Täitemenetluse teadeAvaldamise algus: 30.12.2021 Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.Kohtutäitur edastabxa0võlgnikule Osaühing Treemen Invest (registrikood: 10932785) täitemenetlusega seotud teate. Sissenõudjaks on Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349).ENAMPAKKUMISE AKT Enampakkumisel osalevad isikudVõlgnik: Treemen Invest OÜ (10932785) Võlgniku kohalviibimine: eiSissenõudja: Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349) Sissenõudja kohalviibimine: ei Ühinenud sissenõudja: Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349) kohtutäitur Katrin Vellet kaudu täiteasjas nr 048/2017/894 Sissenõudja kohalviibimine: ei Manukad,politseiametnikud ja kolmandad isikud: Iselle Valdmann, Gerli Raugmäe Enampakkumisest osavõtjad (ees- ja perekonnanimi, aadress, isikukood, vajadusel volitust tõendava dokumendi nimetus, number, väljaandmise kuupäev ning arvelduskonto number): 1. ESIA Kapital OÜ (12385761), esindaja Mihhail Astafjev (36011160235), e-post: dmitri@itm.ee;2. Reality KV OÜ (12276977), esindaja Anna Purro (49004110371), e-post: realitykvoy@gmail.com;3. Argo Rebane (37108100349), e-post: argo@europar.ee;4. Management OÜ (11091394), esindaja Karin Madisson (47504054718), e-post: villaoru@gmail.com;5. osaühing Tranelo (10757098), esindaja Merike Haabu (46305210243), e-post: elmo.haabu@gmail.com;6. Tam-Tam Investments OÜ (10974269), esindaja Toomas Tamme (36505220255), e-post: tommyhints@gmail.com. Osavõtjad on kinnitanud, et on tutvunud käesoleva enampakkumise läbiviimist reguleeritavate õigusnormide ja tingimustega, ostuhinna tasumise tingimustega ning on teadlikud käesoleval enampakkumisel müüdava vara seisukorrast. Tagatisraha ei pea maksma riik, kohaliku omavalitsuse üksus või Eesti Pank ega ka sissenõudja ja pandipidaja, kui nende nõue katab nõutava tagatisraha (alus: täitemenetluse seadustik § 83 lg 5). Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval (alus: täitemenetluse seadustik § 83 lg 5). Enampakkumisel müüdav vara: Registriosa number 21614901 Kinnistusosakond Tartu Maakohtu kinnistusosakondEriomand 49Korteriühistu registrikood 80246258 Õigsuse märge Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 05.12.2006Digitoimik Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 10.08.2011I jagu - KINNISTU KOOSSEIS Kande Nr. Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala Info Kande kehtivus 1 78401:114:0011Elamumaa 55%, Ärimaa 45%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5. 4708,0 m2 Maakatastri andmed üle võetud 24.12.2018. kehtiv 497/245576 mõttelist osa kinnisasjastja eriomandi ese eluruum nr 49, mille üldpind on 49,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 49. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 21610101, 21610201, 21610301, 21610401, 21610501, 21610601, 21610701, 21610801, 21610901, 21611001, 21611101, 21611201, 21611301, 21611401, 21611501, 21611601, 21611701, 21611801, 21611901, 21612001, 21612101, 21612201, 21612301, 21612401, 21612501, 21612601, 21612701, 21612801, 21612901, 21613001, 21613101, 21613201, 21613301, 21613401, 21613501, 21613601, 21613701, 21613801, 21613901, 21614001, 21614101, 21614201, 21614301, 21614401, 21614501, 21614601, 21614701, 21614801, 21615001, 21615101, 21615201, 21615301, 21615401, 21615501, 21615601, 21615701, 21615801, 21615901, 21616001, 21616101, 21616201, 21616301, 21616401, 21616501, 21616601, 21616701, 21616801, 21616901, 21617001, 21617101, 21617201, 21617301, 21617401, 21617501, 21617601, 21617701, 21617801, 21617901, 21618001, 21618101, 21618201, 21618301, 21618401, 21618501, 21618601, 21618701, 21618801, 21618901, 21619001, 21619101, 21619201, 21619301, 21619401, 21619501, 21619601, 21619701, 21619801, 21619901, 21620001, 21620101, 21620201, 21620301, 21620401, 21620501, 21620601, 21620701, 21620801, 21620901, 21621001, 21621101, 21621201, 21621301, 21621401, 21621501, 21621601, 21621701, 21621801, 21621901, 21622001, 21622101, 21622201, 21622301, 21622401, 21622501, 21622601, 21622701, 21622801, 21622901, 21623001, 21623101, 21623201, 21623301, 21623401, 21623501, 21623601, 21623701, 21623801, 21623901, 21624001, 21624101, 21624201, 21624301, 21624401, 21624501, 21624601, 21624701, 21624801, 21624901, 21625001, 21625101, 21625201, 21625301, 21625401, 21625501, 21625601, 21625701, 21625801, 21625901, 21626001, 21626101, 21626201, 21626301, 21626401, 21626501, 21626601, 21626701, 21626801, 21626901, 21627001, 21627101, 21627201, 21627301, 21627401, 21627501, 21627601, 21627701, 21627801, 21627901, 21628001, 21628101, 21628201, 21628301, 21628401, 21628501, 21628601, 21628701, 21628801, 21628901, 21629001, 21629101, 21629201, 21629301, 21629401, 21629501, 21629601, 21629701, 21629801, 21629901, 21630001, 21630101, 21630201, 21630301, 21630401, 21630501, 21630601, 21630701, 21630801, 21630901, 21631001, 21631101, 21631201, 21631301, 21631401, 21631501, 21631601, 21631701, 21631801, 21631901, 21632001, 21632101, 21632201, 21632301, 21632401, 21632501, 21632601, 21632701, 21632801, 21632901, 21633001, 21633101, 21633201, 21633301, 21633401, 21633501, 21633601, 21633701, 21633801, 21633901, 21634001, 21634101, 21634201, 21634301, 21634401, 21634501, 21634601. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 6.11.2006 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile. 2 Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 243501. 6.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 8.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtivII jagu - OMANIK Kande Nr. Omanik Kande alus Kande kehtivus4 Osaühing Treemen Invest (registrikood 10932785)18.05.2018 kohtuotsuse alusel sisse kantud 17.02.2021. Kohtunikuabi Eha Soots kehtivIII jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSEDKande Nr. Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse kitsendused Märked piiratud asjaõiguste kohta, kannete muudatused ja kustutamised Kande kehtivus 1 Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud kaablite ja juhtmete kogumite (liinirajatised) ehitamiseks ja kasutamiseks vastavalt 17.02.2005 lepingu punktile 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Isiklik kasutusõigus on tasuta kuni 01.01.2009.a ja tasu maksmise kohustusega alates 01.01.2009.a vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-le 15.4. Kanne asub esimesel järjekohal. Kaaskoormatud kinnistud nr 21610101, 21610201, 21610301, 21610401, 21610501, 21610601, 21610701, 21610801, 21610901, 21611001, 21611101, 21611201, 21611301, 21611401, 21611501, 21611601, 21611701, 21611801, 21611901, 21612001, 21612101, 21612201, 21612301, 21612401, 21612501, 21612601, 21612701, 21612801, 21612901, 21613001, 21613101, 21613201, 21613301, 21613401, 21613501, 21613601, 21613701, 21613801, 21613901, 21614001, 21614101, 21614201, 21614301, 21614401, 21614501, 21614601, 21614701, 21614801, 21615001, 21615101, 21615201, 21615301, 21615401, 21615501, 21615601, 21615701, 21615801, 21615901, 21616001, 21616101, 21616201, 21616301, 21616401, 21616501, 21616601, 21616701, 21616801, 21616901, 21617001, 21617101, 21617201, 21617301, 21617401, 21617501, 21617601, 21617701, 21617801, 21617901, 21618001, 21618101, 21618201, 21618301, 21618401, 21618501, 21618601, 21618701, 21618801, 21618901, 21619001, 21619101, 21619201, 21619301, 21619401, 21619501, 21619601, 21619701, 21619801, 21619901, 21620001, 21620101, 21620201, 21620301, 21620401, 21620501, 21620601, 21620701, 21620801, 21620901, 21621001, 21621101, 21621201, 21621301, 21621401, 21621501, 21621601, 21621701, 21621801, 21621901, 21622001, 21622101, 21622201, 21622301, 21622401, 21622501, 21622601, 21622701, 21622801, 21622901, 21623001, 21623101, 21623201, 21623301, 21623401, 21623501, 21623601, 21623701, 21623801, 21623901, 21624001, 21624101, 21624201, 21624301, 21624401, 21624501, 21624601, 21624701, 21624801, 21624901, 21625001, 21625101, 21625201, 21625301, 21625401, 21625501, 21625601, 21625701, 21625801, 21625901, 21626001, 21626101, 21626201, 21626301, 21626401, 21626501, 21626601, 21626701, 21626801, 21626901, 21627001, 21627101, 21627201, 21627301, 21627401, 21627501, 21627601, 21627701, 21627801, 21627901, 21628001, 21628101, 21628201, 21628301, 21628401, 21628501, 21628601, 21628701, 21628801, 21628901, 21629001, 21629101, 21629201, 21629301, 21629401, 21629501, 21629601, 21629701, 21629801, 21629901, 21630001, 21630101, 21630201, 21630301, 21630401, 21630501, 21630601, 21630701, 21630801, 21630901, 21631001, 21631101, 21631201, 21631301, 21631401, 21631501, 21631601, 21631701, 21631801, 21631901, 21632001, 21632101, 21632201, 21632301, 21632401, 21632501, 21632601, 21632701, 21632801, 21632901, 21633001, 21633101, 21633201, 21633301, 21633401, 21633501, 21633601, 21633701, 21633801, 21633901, 21634001, 21634101, 21634201, 21634301, 21634401, 21634501, 21634601. Sisse kantud 5.12.2006. äriregistri andmete alusel muudetud 18.12.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend kehtiv2 Isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kaugkütte soojusvõrgu, kaevude ja boileriseadmete ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega 2m mõlemale poole torustikke piirava äärmise torustiku isolatsiooni välispinnast, mille paiknemine on 06.11.2006.a lepingu lisadeks nr 3 olevatel plaanidel ""T""-ga tähistatud paralleeljoontega, vastavalt 06.11.2006.a lepingu punktidele 3.1.1. kuni 3.1.3 ja 3.1.5. kuni 3.1.9. Kanne asub ühel ja samal järjekohal ühiselt Foorum Valduse Osaühingu ja OÜ Foorum Invest kasuks seatud kasutusvaldusega. Registriosades 21634201, 21634301, 21634401, 21634501,21634601 õiguse järjekoht muutunud selliselt,et kanne nr 3 asub III jao kandest nr 2 ja IV jao kandest nr 7 eespool II järjekohal. Kaaskoormatud kinnistud nr 21610101, 21610201, 21610301, 21610401, 21610501, 21610601, 21610701, 21610801, 21610901, 21611001, 21611101, 21611201, 21611301, 21611401, 21611501, 21611601, 21611701, 21611801, 21611901, 21612001, 21612101, 21612201, 21612301, 21612401, 21612501, 21612601, 21612701, 21612801, 21612901, 21613001, 21613101, 21613201, 21613301, 21613401, 21613501, 21613601, 21613701, 21613801, 21613901, 21614001, 21614101, 21614201, 21614301, 21614401, 21614501, 21614601, 21614701, 21614801, 21615001, 21615101, 21615201, 21615301, 21615401, 21615501, 21615601, 21615701, 21615801, 21615901, 21616001, 21616101, 21616201, 21616301, 21616401, 21616501, 21616601, 21616701, 21616801, 21616901, 21617001, 21617101, 21617201, 21617301, 21617401, 21617501, 21617601, 21617701, 21617801, 21617901, 21618001, 21618101, 21618201, 21618301, 21618401, 21618501, 21618601, 21618701, 21618801, 21618901, 21619001, 21619101, 21619201, 21619301, 21619401, 21619501, 21619601, 21619701, 21619801, 21619901, 21620001, 21620101, 21620201, 21620301, 21620401, 21620501, 21620601, 21620701, 21620801, 21620901, 21621001, 21621101, 21621201, 21621301, 21621401, 21621501, 21621601, 21621701, 21621801, 21621901, 21622001, 21622101, 21622201, 21622301, 21622401, 21622501, 21622601, 21622701, 21622801, 21622901, 21623001, 21623101, 21623201, 21623301, 21623401, 21623501, 21623601, 21623701, 21623801, 21623901, 21624001, 21624101, 21624201, 21624301, 21624401, 21624501, 21624601, 21624701, 21624801, 21624901, 21625001, 21625101, 21625201, 21625301, 21625401, 21625501, 21625601, 21625701, 21625801, 21625901, 21626001, 21626101, 21626201, 21626301, 21626401, 21626501, 21626601, 21626701, 21626801, 21626901, 21627001, 21627101, 21627201, 21627301, 21627401, 21627501, 21627601, 21627701, 21627801, 21627901, 21628001, 21628101, 21628201, 21628301, 21628401, 21628501, 21628601, 21628701, 21628801, 21628901, 21629001, 21629101, 21629201, 21629301, 21629401, 21629501, 21629601, 21629701, 21629801, 21629901, 21630001, 21630101, 21630201, 21630301, 21630401, 21630501, 21630601, 21630701, 21630801, 21630901, 21631001, 21631101, 21631201, 21631301, 21631401, 21631501, 21631601, 21631701, 21631801, 21631901, 21632001, 21632101, 21632201, 21632301, 21632401, 21632501, 21632601, 21632701, 21632801, 21632901, 21633001, 21633101, 21633201, 21633301, 21633401, 21633501, 21633601, 21633701, 21633801, 21633901, 21634001, 21634101, 21634201, 21634301, 21634401, 21634501, 21634601. Sisse kantud 5.12.2006. 24.05.2007 asjaõiguslepingu alusel muudetud 4.06.2007.Kohtunikuabi Anastasia Šelpova kehtiv3 Kasutusvaldus tähtajaga 100 aastat ühiselt Foorum Valduse Osaühing (registrikood 11098769), OÜ Foorum Invest (registrikood 10075803) kasuks. Kasutusvalduse ulatus vastavalt 06.11.2006.a lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. Kanne asub ühel ja samal järjekohal isikliku kasutusõigusega aktsiaselts Tallinna Soojus kasuks. Registriosades 21634201, 21634301, 21634401, 21634501, 21634601 õiguse järjekoht muutunud selliselt, et kanne nr 4 asub neljanda jao kandest nr 8 tagapool. Registriosas 21634001 õiguse järjekoht muutunud selliselt, et kanne nr 4 asub neljanda jao kandest nr 6 tagapool. Kaaskoormatud kinnistud nr 21610101, 21610201, 21610301, 21610401, 21610501, 21610601, 21610701, 21610801, 21610901, 21611001, 21611101, 21611201, 21611301, 21611401, 21611501, 21611601, 21611701, 21611801, 21611901, 21612001, 21612101, 21612201, 21612301, 21612401, 21612501, 21612601, 21612701, 21612801, 21612901, 21613001, 21613101, 21613201, 21613301, 21613401, 21613501, 21613601, 21613701, 21613801, 21613901, 21614001, 21614101, 21614201, 21614301, 21614401, 21614501, 21614601, 21614701, 21614801, 21615001, 21615101, 21615201, 21615301, 21615401, 21615501, 21615601, 21615701, 21615801, 21615901, 21616001, 21616101, 21616201, 21616301, 21616401, 21616501, 21616601, 21616701, 21616801, 21616901, 21617001, 21617101, 21617201, 21617301, 21617401, 21617501, 21617601, 21617701, 21617801, 21617901, 21618001, 21618101, 21618201, 21618301, 21618401, 21618501, 21618601, 21618701, 21618801, 21618901, 21619001, 21619101, 21619201, 21619301, 21619401, 21619501, 21619601, 21619701, 21619801, 21619901, 21620001, 21620101, 21620201, 21620301, 21620401, 21620501, 21620601, 21620701, 21620801, 21620901, 21621001, 21621101, 21621201, 21621301, 21621401, 21621501, 21621601, 21621701, 21621801, 21621901, 21622001, 21622101, 21622201, 21622301, 21622401, 21622501, 21622601, 21622701, 21622801, 21622901, 21623001, 21623101, 21623201, 21623301, 21623401, 21623501, 21623601, 21623701, 21623801, 21623901, 21624001, 21624101, 21624201, 21624301, 21624401, 21624501, 21624601, 21624701, 21624801, 21624901, 21625001, 21625101, 21625201, 21625301, 21625401, 21625501, 21625601, 21625701, 21625801, 21625901, 21626001, 21626101, 21626201, 21626301, 21626401, 21626501, 21626601, 21626701, 21626801, 21626901, 21627001, 21627101, 21627201, 21627301, 21627401, 21627501, 21627601, 21627701, 21627801, 21627901, 21628001, 21628101, 21628201, 21628301, 21628401, 21628501, 21628601, 21628701, 21628801, 21628901, 21629001, 21629101, 21629201, 21629301, 21629401, 21629501, 21629601, 21629701, 21629801, 21629901, 21630001, 21630101, 21630201, 21630301, 21630401, 21630501, 21630601, 21630701, 21630801, 21630901, 21631001, 21631101, 21631201, 21631301, 21631401, 21631501, 21631601, 21631701, 21631801, 21631901, 21632001, 21632101, 21632201, 21632301, 21632401, 21632501, 21632601, 21632701, 21632801, 21632901, 21633001, 21633101, 21633201, 21633301, 21633401, 21633501, 21633601, 21633701, 21633801, 21633901, 21634001, 21634101, 21634201, 21634301, 21634401, 21634501, 21634601. Sisse kantud 5.12.2006. 30.01.2008 asjaõiguslepingu alusel muudetud 7.02.2008.Kohtunikuabi Mare Tomingas kehtiv4 Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike kokkulepe vastavalt 06.11.2006. a lepingu punktile 7.1 ja lepingu lisadeks nr 5 kuni 14 olevatele plaanidele. 6.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 6.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtiv5 Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 7000349)) kasuks. 30.06.2017 kohtumääruse alusel sisse kantud 10.07.2017. Kohtunikuabi Kariina Orr kehtiv6 Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. 23.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 3.03.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets kehtivIV jagu - HÜPOTEEGID Kande Nr. Hüpoteegid Hüpoteegi summa Märked hüpoteekide kohta, kannete muudatused ja kustutamised Kande kehtivus1 Kustutatud 16.11.2006 kinnistamisavalduse alusel 19.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtiv2 Kustutatud 16.11.2006 kinnistamisavalduse alusel 19.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtiv3 Kustutatud 16.11.2006 kinnistamisavalduse alusel 19.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtiv4 Kustutatud 16.11.2006 kinnistamisavalduse alusel 19.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtiv5 Kustutatud 16.11.2006 kinnistamisavalduse alusel 19.12.2006.Kohtunikuabi Eha Soots kehtiv6 Kustutatud 9.11.2015 kinnistamisavalduse alusel 1.12.2015. Kohtunikuabi Anu Kuus kehtivMüüdava vara alghind: 145 000.00 eurot. Enampakkumise tulemused: Osaühing Treemen Invest’le (registrikood 10932785) kuuluva kinnisasja nr 21614901 (Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5-49) ostis osaühing Tranelo (10757098), hinnaga 166 500.00 eurot. Avaldused ja märkused: 1. kinnisasi on arestitud 02.09.2021.a. 2. enampakkumine toimus elektrooniliselt http://www.oksjonikeskus.ee/ keskkonnas, pakkumiste tegemise aeg oli 09.11.2021.a. – 16.11.2021.a. ning parim pakkumine tehti 16.11.2021.a. kell 15:41.3. Tulenevalt TMS § 93 lg 21 on ostuhinna tasumise tähtaeg 01.12.2021. Enampakkumise hinnasamm: 250.00 eurot. Pakkumised:Enampakkumine ""Korter aadressil Tallinn, Narva mnt 5-49"" ID 63602Aeg Pakkuja Suurus Pakkumise tüüp 16.11.2021 15:41 Merike Haabu 166500.00 Käsitsi16.11.2021 15:41 Toomas Tamme 166000.00 Käsitsi16.11.2021 15:39 Merike Haabu 165750.00 Käsitsi16.11.2021 15:39 Toomas Tamme 165500.00 Käsitsi16.11.2021 15:37 Merike Haabu 165250.00 Käsitsi16.11.2021 15:37 Toomas Tamme 165000.00 Käsitsi16.11.2021 15:37 Merike Haabu 164750.00 Käsitsi16.11.2021 15:37 Toomas Tamme 164500.00 Käsitsi16.11.2021 15:37 Merike Haabu 164250.00 Käsitsi16.11.2021 15:36 Toomas Tamme 164000.00 Käsitsi16.11.2021 15:36 Merike Haabu 163750.00 Käsitsi16.11.2021 15:36 Toomas Tamme 163500.00 Käsitsi16.11.2021 15:34 Merike Haabu 163250.00 Käsitsi16.11.2021 15:34 Toomas Tamme 163000.00 Käsitsi16.11.2021 15:33 Merike Haabu 162750.00 Käsitsi16.11.2021 15:33 Toomas Tamme 162500.00 Käsitsi16.11.2021 15:31 Merike Haabu 162250.00 Käsitsi16.11.2021 15:31 Toomas Tamme 162000.00 Käsitsi16.11.2021 15:30 Merike Haabu 161750.00 Käsitsi16.11.2021 15:29 Karin Madisson 161000.00 Käsitsi16.11.2021 15:29 Merike Haabu 160750.00 Käsitsi16.11.2021 15:29 Karin Madisson 160250.00 Käsitsi16.11.2021 15:29 Merike Haabu 160000.00 Käsitsi16.11.2021 15:29 Karin Madisson 159250.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Merike Haabu 159000.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Karin Madisson 158250.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Merike Haabu 158000.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Karin Madisson 157250.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Merike Haabu 157000.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Karin Madisson 155750.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Merike Haabu 155500.00 Käsitsi16.11.2021 15:28 Karin Madisson 155250.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Merike Haabu 155000.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Karin Madisson 154750.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Merike Haabu 154500.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Karin Madisson 154250.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Merike Haabu 154000.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Karin Madisson 153750.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Merike Haabu 153500.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Karin Madisson 153250.00 Käsitsi16.11.2021 15:27 Merike Haabu 153000.00 Käsitsi16.11.2021 15:26 Karin Madisson 152750.00 Käsitsi16.11.2021 15:26 Merike Haabu 152500.00 Käsitsi16.11.2021 15:26 Karin Madisson 152250.00 Käsitsi16.11.2021 15:26 Toomas Tamme 152000.00 Käsitsi16.11.2021 15:26 Karin Madisson 151750.00 Käsitsi16.11.2021 15:26 Toomas Tamme 151500.00 Käsitsi16.11.2021 15:25 Karin Madisson 151250.00 Käsitsi16.11.2021 15:25 Toomas Tamme 151000.00 Käsitsi16.11.2021 15:23 Karin Madisson 150750.00 Käsitsi16.11.2021 15:23 Toomas Tamme 150500.00 Käsitsi16.11.2021 15:23 Argo Rebane 150250.00 Käsitsi16.11.2021 15:23 Karin Madisson 150000.00 Käsitsi16.11.2021 15:23 Toomas Tamme 149750.00 Käsitsi16.11.2021 15:22 Argo Rebane 149500.00 Käsitsi16.11.2021 15:22 Toomas Tamme 149250.00 Käsitsi16.11.2021 15:22 Karin Madisson 149000.00 Automaatne16.11.2021 15:22 Toomas Tamme 148750.00 Käsitsi16.11.2021 15:20 Karin Madisson 148500.00 Automaatne16.11.2021 15:20 Toomas Tamme 148250.00 Käsitsi16.11.2021 15:20 Karin Madisson 148000.00 Automaatne16.11.2021 15:20 Toomas Tamme 147750.00 Käsitsi16.11.2021 15:19 Karin Madisson 147500.00 Automaatne16.11.2021 15:18 Toomas Tamme 147250.00 Käsitsi16.11.2021 15:17 Merike Haabu 147000.00 Käsitsi16.11.2021 15:16 Toomas Tamme 146250.00 Käsitsi16.11.2021 15:16 Argo Rebane 146000.00 Käsitsi16.11.2021 09:44 Toomas Tamme 145750.00 Käsitsi15.11.2021 15:00 Merike Haabu 145500.00 Käsitsi09.11.2021 14:30 Argo Rebane 145000.00 Automaatne Enampakkumisel osalenud isikute vastuväited: ei ole Enampakkumisel osalevad võivad esitada vastuväiteid enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Kui osalejad vastuväiteid ei esita, ei ole neil õigust kaevata akti ebaõige koostamise peale ega akti ebaõigsusele ega enampakkumisel oluliste tingimuste rikkumisele hiljem tugineda (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 921).Pakkumist tehes kinnitas Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub ametlikus teates nimetatud enampakkumise tingimustega, protseduurireeglitega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega, on teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone kohtutäiturile ega oksjonikeskus.ee-le. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval. (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 93 lõiked 2).Koheseks tasumiseks eelkirjeldatud korra tähenduses loetakse sularahas, maksekaardiga või elektroonilise rahavahendiga maksmist või muu raha kohest laekumist kontrollida võimaldava vahendi abil tasumist. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 93 lõige3).Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. See ei välista kohtutäituri ega võlgniku võimalikku vastutust õigusvastaselt tekitatud kahju eest. (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 103 lg 2 ja § 155).Vallasasi antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 93 lõige 5). Omand enampakkumisel müüdud vallasasjale tekib asja üleandmisega enampakkumise akti alusel (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 98 lõige 1).Omand enampakkumisel müüdud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 156).Enampakkumise akti kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul võib täitemenetluse osaline esitada kohtule hagi enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks, kui vara on müüdud isikule, kellel ei olnud õigust seda osta, või kui enampakkumine toimus tühise arestimise alusel või rikuti teisiti enampakkumise olulisi tingimusi (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 223 lõige 1).Akti vorm on kehtestatud justiitsministri 15. detsembri 2009. a määruse nr 42 ""Kohtutäiturimäärustik"" lisana. Lisad: -Märkused: -Akti koostamise juures viibisid: Iselle Valdmann, Gerli RaugmäeHeldin ToomingasKohtutäitur Elin Vilippus’e abiMenetluse nr: 022/2017/2128 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 1866695

Täitemenetluse teadeAvaldamise algus: 30.12.2021 Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.Kohtutäitur edastabxa0võlgnikule Osaühing Treemen Invest (registrikood: 10932785) täitemenetlusega seotud teate. Sissenõudjaks on Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349).KOHTUTÄITURI LISATASU VÄLJAMÕISTMISE OTSUS VõlgnikTreemen Invest OÜ (10932785) suhtes on sissenõudjaEesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kauduavalduse ja Maksu ja Tolliameti 19.09.2016 otsuse nr. 13-11/50611 alusel algatatud täitemenetlus nr 022/2017/2128. Kohtutäituri seaduse § 28 lõike 1 kohaselt on kohtutäituri ametitoiming tasuline. Kohtutäituri seaduse § 30 lg 1 kohaselt on kohustatud kohtutäituri tasu maksma isik, kelle vastu on täitmiseks esitatud nõue (täitedokument). Seaduses sätestatud juhul on kohustatud isikuks sissenõudja või muu isik. Kohtutäituri tasu sissenõudmise aluseks on kohtutäituri tasu otsus.Kohtutäituri seaduse § 29 kohaselt koosneb kohtutäituri tasu menetluse alustamise tasust, menetluse põhitasust ja täitetoimingu lisatasust. Seaduses sätestatud juhtudel on kohtutäituril õigus saada täitetoimingute tegemise eest lisatasu. Kohtutäituri põhitasu määr on kehtestatud rahalise nõude suurusest või täitetoimingu sisust lähtudes või mõlemast lähtudes kindla summana. Kohtutäituri seaduse § 32 kohaselt lisandub kohtutäituri tasule käibemaks. Kohtutäituri seaduse § 32 kohaselt muutub täitemenetluse alustamise tasu ja põhitasu sissenõutavaks täitmisteate kätetoimetamisega võlgnikule. Mitterahaliste nõuete täitmisel muutuvad nimetatud tasud sissenõutavaks täitetoimingute lõpetamisel. Lisatasud muutuvad sissenõutavaks pärast täitetoimingu tegemist.Kohtutäituri seaduse § 43 kohaselt kui käesoleva seaduse §-des 44–47 nimetatud täitetoimingu eest on kohtutäituril õigus nõuda käesolevas seaduses sätestatud ulatuses lisatasu. Kohtutäituri seaduse § 45 kohaselt on kohtutäituril õigus nõuda lisatasu enampakkumise korraldamise, läbiviimise ja tulemi jaotamise eest kuni 5 % vara müügihinnast, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot. Lisatasu nõuda ei ole õigust enampakkumise nurjumise korral, välja arvatud siis, kui enampakkumine nurjus ostja poolt ostusumma tasumata jätmise tõttu. Sel juhul on kohtutäituril õigus saada lisatasuna 5 % suurune summa ostja tasutud tagatisrahast. Lisatasu väljamõistmise otsus väljastatakse võlgnikule ja sissenõudjale pärast enampakkumise lõppu ning tasu võetakse tulemi jaotamisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Käesoleva otsusega on kohtutäituri lisatasu väljamõistetud kinnisasja registriosa numbriga 21614901 (Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5-49) 09.11.2021 – 16.11.2021 õnnestunud enampakkumise korraldamise, läbiviimise ja tulemi jaotamise eest. Enampakkumine õnnestus hinnaga 166 500,00 eurot. Enampakkumisele eelnes kohtutäituri poolt kuulutuse koostamine, avaldamine nii Ametlikes Teadaannetes, kui ka kinnisvara müügipakkumise portaalis, vara tutvustamise korraldamine ja läbiviimine, mitmete huviliste küsimustele vastamine ja neile selgituste jagamine, samuti enampakkumiste läbiviimine ja menetlusosaliste informeerimine läbiviidavatest täitetoimingutest.Arvestades eeltoodut ning enampakkumiste korraldamisel ilmnenud asjaolusid, müüdava kinnisasja iseloomu, koosseisu, kolmandate isikute õigusi ning sellest tuleneva enampakkumiste läbiviimise keerukust ja ajalist kulu on käesoleval juhul kohtutäituri lisatasu väljamõistmine KTS §§ 43,45 alusel 1,0 % ulatuses õigustatud. Kohtutäitur mõistis KTS § 45 alusel võlgnikult välja lisatasu enampakkumise korraldamise, läbiviimise ja tulemi jaotamise eest välja kokku 1,0 protsenti kinnisasja müügihinnast, mille suurus on käesoleval juhul ka põhjendatud. Vara müügihind on 166 500,00 eurot. Arvestades eeltoodut ning vastavalt kohtutäituri seaduse §-le 28, 29, 30, 32, 43-47 otsustas kohtutäitur nõuda võlgnikult Treemen Invest OÜ’t kohtutäituri lisatasu summas 1665,00 eurot, millele lisandub käibemaks 20 %, kokku 1998,00 eurot. Kohtutäituri tasu väljamõistmise otsuse peale võib esitada kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui menetlusosaline sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kohtutäiturile võib esitada taotluse kaebuse esitamise tähtaja ennistamiseks ""Tsiviilkohtumenetluse seadustikus"" sätestatud korras. Kui menetlusosaline ei esita tähtaja jooksul kaebust, kaotab ta õiguse hiljem tugineda asjaoludele, mida ta oleks võinud esitada kaebuses. Kaebuse kohtutäituri tasu otsuse peale vaatab kohtutäitur läbi menetlusosaliste osavõtul 15 päeva jooksul selle saamisest ja teeb läbivaatamisest arvates kümne päeva jooksul otsuse. Kohtutäituri otsuse peale võib kümne päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest arvates esitada kaebuse maakohtule. Täiendava selgitusena lisab kohtutäitur, et kohtutäituri välja mõistetud lisatasu enampakkumiste korraldamise, läbiviimise ja tulemi jaotamise eest arvestatakse maha hüpoteegi realiseerimisel ehk enampakkumisel laekunud tulemist ning menetluse osalised midagi eraldi juurde tasuma ei pea. Otsuse koostas Elin VilippusKohtutäiturMenetluse nr: 022/2017/2128 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande number 1866696