Täitemenetluse teadeAvaldamise algus: 04.04.2021 Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.Kohtutäitur edastabxa0võlgnikule Green City Arhitektuur OÜ (registrikood: 11197879) täitemenetlusega seotud teate. Sissenõudjaks on OÜ Finora Capital.Kohtutäitur müüs avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:Green City Arhitektuur OÜ-le kuuluv hoonestamata kinnisasi, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 13102902, katastritunnustega:1. 72601:001:0006 - Ärimaa 50%, Tootmismaa 50%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 4. Pindalaga 4049 m2;2. 72601:001:0007 - Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 6. Pindalaga 1789 m2;3. 72601:001:0008 - Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 8. Pindalaga 2088 m2;4. 72601:001:0009 - Transpordimaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee L3. Pindalaga 3278 m2;5. 72601:001:0010 - Tootmismaa 50%, Ärimaa 50%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 7. Pindalaga 5954 m2;6. 72601:001:0011 - Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 9. Pindalaga 2567 m2;7. 72601:001:0012 - Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 11. Pindalaga 2476 m2;8. 72601:001:0013 - Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 13. Pindalaga 2270 m2;9. 72601:001:0014 - Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 15. Pindalaga 2337 m2;10. 72701:001:2118 - Tootmismaa 50%, Ärimaa 50%, Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla, Kopli tee 3. Pindalaga 8047,0 m2. Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:III. jakku kantud - Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus asjaõigusseadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse tagamiseks elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 10.12.2013.a lepingu punktile 3 ja 10.12.2013.a lepingu lisaks olevale plaanile. 11.12.2013 õienduse, 10.12.2013 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 19.12.2013;III. jakku kantud - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS Finora Capital (registrikood 12324050), kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279) kasuks. 21.12.2018 kohtutäituri avalduse, 15.08.2017 lepingu, 18.12.2018 otsuse alusel sisse kantud 2.01.2019;IV. jakku, 1. järjekohale kantud - Hüpoteek summas 255 000,00 eurot AS Finora Capital (registrikood 12324050) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 15.08.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.08.2017. Hüpoteek on koormatud pandiga FC Tagatisagent OÜ (registrikood 12806493) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.10.2017;IV. jakku, 2. järjekohale kantud - Hüpoteek summas 85 000,00 eurot osaühing HEMING (registrikood 10755805) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.12.2017. Enampakkumine toimus keelumärke ja 1.järjekoha hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kõik hüpoteekide ja keelumärgetega seotud kanded kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!Müüdava vara alghind: 166 000 eurot. Kordusenampakkumise tulemused: kinnisasja registriosa numbriga 13102902 ostis KMK Infra OÜ (registrikood 14687710), esindaja Eerik Kodasma (isikukood EE39909040229), hinnaga 194 800 eurot. Avaldused ja märkused: kinnisasi on arestitud 28.03.2019. a. Enampakkumine toimus elektrooniliselt http://www.oksjonikeskus.ee/ keskkonnas, pakkumiste tegemise aeg oli 04.02.2021 – 11.02.2021. a ning parim pakkumine tehti 11.02.2021 kl 14:32:11. Kordusenampakkumisel osalenud isikute vastuväited: ei ole Enampakkumisel osalevad võivad esitada vastuväiteid enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Kui osalejad vastuväiteid ei esita, ei ole neil õigust kaevata akti ebaõige koostamise peale ega akti ebaõigsusele ega enampakkumisel oluliste tingimuste rikkumisele hiljem tugineda (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 921).Pakkumist tehes kinnitas Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub ametlikus teates nimetatud enampakkumise tingimustega, protseduurireeglitega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega, on teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone kohtutäiturile ega oksjonikeskus.ee-le. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval. (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 93 lõiked 2).Koheseks tasumiseks eelkirjeldatud korra tähenduses loetakse sularahas, maksekaardiga või elektroonilise rahavahendiga maksmist või muu raha kohest laekumist kontrollida võimaldava vahendi abil tasumist. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 93 lõige3).Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. See ei välista kohtutäituri ega võlgniku võimalikku vastutust õigusvastaselt tekitatud kahju eest. (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 103 lg 2 ja § 155).Vallasasi antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 93 lõige 5). Omand enampakkumisel müüdud vallasasjale tekib asja üleandmisega enampakkumise akti alusel (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 98 lõige 1).Omand enampakkumisel müüdud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 156).Enampakkumise akti kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul võib täitemenetluse osaline esitada kohtule hagi enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks, kui vara on müüdud isikule, kellel ei olnud õigust seda osta, või kui enampakkumine toimus tühise arestimise alusel või rikuti teisiti enampakkumise olulisi tingimusi (alus: ""Täitemenetluse seadustiku"" § 223 lõige 1).Menetluse nr: 022/2018/7723 Kohtutäitur Elin VilippusA. Lauteri 5, 10114 TallinnTelefon: 6840620E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:avaldaja Anneli KeskülaTelefon: 6840620E-post: anneli.keskula@taituriabi.vilippus.ee Teadaande number 1738544