SAAREMAA LIHATÖÖSTUS OÜ

algus	lõpp
15.03.2007	-

Kvartal	Tasutud tööjõumaksud	Töötajate arv	Käive töötaja kohta	Kasum töötaja kohta
2025 III	......	......	......	......
2025 II	......	......	......	......
2025 I	......	......	......	......
2024 IV	......	......	......	......
2024 III	......	......	......	......
2024 II	......	......	......	......
2024 I	......	......	......	......
2023 IV	......	......	......	......
2023 III	......	......	......	......
2023 II	......	......	......	......
2023 I	......	......	......	......
2022 IV	......	......	......	......
2022 III	......	......	......	......
2022 II	......	......	......	......
2022 I	......	......	......	......
2021 IV	......	......	......	......
2021 III	......	......	......	......
2021 II	......	......	......	......
2021 I	......	......	......	......
2020 IV	......	......	......	......
2020 III	......	......	......	......
2020 II	......	......	......	......
2020 I	......	......	......	......
2019 IV	......	......	......	......
2019 III	......	......	......	......
2019 II	......	......	......	......
2019 I	......	......	......	......
2018 IV	......	......	......	......
2018 III	......	......	......	......
2018 II	......	......	......	......
2018 I	......	......	......	......
2017 IV	......	......	......	......
2017 III	......	......	......	......
2017 II	......	......	......	......
2017 I	......	......	......	......
2016 IV	......	......	......	......
2016 III	......	......	......	......
2016 II	......	......	......	......
2016 I	......	......	......	......
2015 IV	......	......	......	......
2015 III	......	......	......	......
2015 II	......	......	......	......
2015 I	......	......	......	......

Nimi	Krediidiskoor	Osamaks	Algus	Osaluse liik	Osalus
......	0.19	......	......	......	100%

Nimi	Krediidiskoor	Osamaks	Algus	Lõpp
......	0.19	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.97	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.97	......	......	......
......	0.97	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......

Nimi	Krediidiskoor	Roll	Algus
......	check_indeterminate_small	......	......
......	more_horiz	......	......
......	check_indeterminate_small	......	......
......	!	......	......
......	more_horiz	......	......
......	more_horiz	......	......

Nimi	Krediidiskoor	Roll	Algus	Lõpp
......	more_horiz	......	......	......
......	more_horiz	......	......	......

Nimi	Krediidiskoor	Osamaks	Algus	Osaluse liik	Osalus
......	0.99	......	......	......	69%
......	0.99	......	......	......	100%
......	0.99	......	......	......	40%

Nimi	Krediidiskoor	Osamaks	Algus	Lõpp
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......
......	0.99	......	......	......

Kvartal	Käive	Maksustatud käive	Tööjõu tootlikkus	Tööjõu tootlikkus	Töötajaid	Riiklikud maksud	Tööjõu maksud
2025 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2025 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2025 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2024 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2024 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2024 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2024 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2023 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2023 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2023 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2023 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2022 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2022 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2022 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2022 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2021 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2021 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2021 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2021 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2020 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2020 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2020 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2020 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2019 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2019 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2019 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2019 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2018 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2018 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2018 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2018 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2017 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2017 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2017 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2017 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......

Aasta	Periood	Esitatud	Aruande PDF
2022	01.01.2022–31.12.2022	31.08.2023	......
2021	01.01.2021–31.12.2021	16.05.2022	......
2020	01.01.2020–31.12.2020	30.04.2021	......
2019	01.01.2019–31.12.2019	08.09.2020	......
2018	01.01.2018–31.12.2018	17.05.2019	......
2017	01.01.2017–31.12.2017	29.06.2018	......
2016	01.01.2016–31.12.2016	06.06.2017	......
2015	01.01.2015–31.12.2015	24.05.2016	......
2014	01.01.2014–31.12.2014	08.05.2015	......
2013	01.01.2013–31.12.2013	28.04.2014	......
2012	01.01.2012–31.12.2012	04.05.2013	......
2011	01.01.2011–31.12.2011	10.04.2012	......
2010	01.01.2010–31.12.2010	24.04.2011	......
2009	01.01.2009–31.12.2009	09.06.2010	......
2007	01.01.2007–31.12.2007	30.06.2008	......

Võlgade jaotus liigiti
Nõudeliik	Nõude summa	Maksegraafikus	Vaidlustatud	Juhatus, kelle ajal võlgnevus tekkis	Esindaja
Maksukoguja nõuded	...... €	...... €	...... €
ELECTRICITY EXCISE TAX	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Töötuskindlustusmakse	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Sotsiaalmaks	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
POLLUTION OUTDOOR AIR	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
MSM	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Maamaks	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Käibemaks	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Kogumispension	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Kinnipeetud tulumaks	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Intress	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Erijuhtude Tulumaks	...... €	...... €	...... €	K. L. K. R.	EMTA
Võlausaldajate nõuded	...... €	...... €	...... €
Kokku	...... €	...... €	...... €

Kvartal	Käive	Maksustatud käive	Tasutud riiklikud maksud	Tasutud tööjõumaksud	Töötajate arv
2025 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2025 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2025 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2024 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2024 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2024 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2024 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2023 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2023 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2023 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2023 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2022 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2022 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2022 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2022 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2021 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2021 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2021 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2021 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2020 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2020 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2020 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2020 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2019 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2019 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2019 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2019 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2018 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2018 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2018 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2018 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

30.09.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 30.09.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva traktori ja traktorihaagise kogumis.

Traktor MTZ 80L (jäiga raamiga), reg.märk 8636EM, esm.reg.aasta 1990. Sõidukil puudub läbisõidumõõdik. Viimane korraline tehniline ülevaatus 11.10.2023. Puudub kehtiv tehnoülevaatus. Liikluskindlustus puudub.

Traktorihaagis 2PTS-4 (kallur), reg.märk EP8027, esm.reg.aasta 1985, koos frontaalsahaga. Viimane korraline tehniline ülevaatus 11.10.2023. Puudub kehtiv tehnoülevaatus. Liikluskindlustus puudub.

Sõidukid müüakse seisundis nagu see on. Osjal ei ole õigust esitada nõudeid seoses müüdavate sõidukite võimalike puudustega. Pankrotihaldur ja võlgnik ei vastuta sõidukite puuduste eest. Ostja peab tasuma kõik sõidukite omanikuvahetusega seotud kulud, sh riigilõivu. Sõidukid antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja omanikuvahetuse kande tegemist liiklusregistris. Omanikuvahetus tehakse Transpordiameti e-teeninduse kaudu.

Alghind: 4 960 euro(t). Ostuhind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93192 ning tasuda tagatisraha 250 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 13.10.2025 17:00 oksjonil ID93192 osalemise eest. Sõiduk: 8636EM; Sõiduk: EP8027“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 13.10.2025 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.10.2025 kell 07:00 ja lõpeb 13.10.2025 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 13.10.2025 kell 20:00 ja lõpeb 21.10.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 15 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 40 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Sõidukid asuvad Kuressaare linnas. Sõidukitega on võimalik tutvuda alates 08.10.2025.a., kooskõlastades eelnevalt tutvumise aja tel 5043679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2511022

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

13.08.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 13.08.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb tervikvarana pankrotivara hulka kuuluva lihatoodete tootmisüksuse Saaremaal Kuressaare linnas Pikk tn 81, sh kinnistu, tootmis- ja laohooned, tapamaja, päikeseelektrijaam, muud hooned ja rajatised, toomiseks vajalikud seadmed ja masinad, laovarud, mööbel, kaubamärgid.

Tootmisüksus müüakse tervikvarana (varakogumina), mille koosseisu kuuluvad:

1. Hoonestatud kinnisasi Kuressaare linnas Pikk tn 81 (registriosa nr 1589234).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 1589234.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
34901:001:0056, Tootmismaa 100%, Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81. Pindala 76826 m2 (pindala on ebatäpne).

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood 11323290, pankrotis)

III jagu Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.

IV jagu Hüpoteek summas 13 000 000,00 krooni (13 000 000,00 EEK) kõrvalnõuetega 3 500 000,00 krooni (3 500 000 EEK) ja intressimääraga 10% Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 47 000 000,00 krooni (47 000 000,00 EEK) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 566 000,00 eurot (566 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 2 600 000,00 eurot (2 600 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 550 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Märkus ja kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Kinnisasjal asub päikeseelektrijaam võimsusega 198 kW.

Ehitisregistri andmete järgi asuvad kinnisasjal järgmised ehitised:
1) Pääsla-Kaalumaja (ehitisregistri kood 106007538), suletud netopind 80,6 m2;
2) Kontor (ehitisregistri kood 106007539), suletud netopind 832,7 m2;
3) Autopesula (ehitisregistri kood 106007540), suletud netopind 322,7 m2;
4) Jõujaam (ehitisregistri kood 106007542), suletud netopind 102,8 m2;
5) Ladu (ehitisregistri kood 106007543), suletud netopind 358,2 m2;
6) Ladu (ehitisregistri kood 106007544), suletud netopind 34,3 m2;
7) Ladu (ehitisregistri kood 106007545), suletud netopind 358,7 m2;
8) Töökoda (ehitisregistri kood 106007546), suletud netopind 914,1 m2;
9) Töökoda (ehitisregistri kood 106007547), suletud netopind 271,4 m2;
10) Ladu (ehitisregistri kood 106007548), suletud netopind 245,9 m2;
11) Vorstitsehhi valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120168101), suletud netopind 525,0 m2;
12) Valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120254336), suletud netopind 261,6 m2;
13) Keedutsehh (ehitisregistri kood 120254370), suletud netopind 236,6 m2;
14) Katlamaja (ehitisregistri kood 120567729), suletud netopind 110,6 m2;
15) Külmajaam (ehitisregistri kood 121371047, püstitamisel), suletud netopind 32 m2;
16) Gaasitrass (ehitisregistri kood 220712788);
17) Päikeseelektrijaam (ehitisregistri kood 220752241).

2. Kogu Kuressaare linnas Pikk tn 81 kinnisasjal asuv ja pankrotivara hulka kuuluv vallasvara -seadmed, masinad, päikeseelektrijaam, laovarud, mööbel, muud vallasasjad, välja arvatud sõidukid ja server ning kolmandatele isikutele kuuluvad asjad.

3. Patendiametis võlgniku nimele registreeritud kaubamärgid:
- Saaremaa (490743)
- Üle mõistuse hea! (49015)
- Õllepärlid poolsuitsuvorst (56539)
- SAAREMAA LIHATÖÖSTUS (58683)
- SAAREMAA (58698)

Muud tingimused:

1) Müüdava vara hulka ei kuulu ja ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) nõuded kolmandate isikute vastu.

2) Ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) kohustused. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajate nõuded rahuldatakse võlgniku pankrotimenetluse kaudu võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajad ei saa esitada ostja vastu nõudeid.

3) Ostja peab tasuma riigilõivud ja muud müügiga seotud võimalikud kulud.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud tervikvara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega.
Haldur ega võlgnik ei vastuta müüdud tervikvara või selle koosseisu kuuluvate asjade mistahes puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab tervikvara sellises seisukorras nagu see enampakkumise ajal kuni ostjale üleandmiseni on. Haldur ei anna ostjale mitte mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi tervikvara, selle koosseisu kuuluvate asjade või dokumentatsiooni kohta. Võlgnik ja haldur ei vastuta puudutava dokumentatsiooni või selle võimalike puuduste eest.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Ostja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga. Hüpoteegid kustutatakse enampakkumise tulemusel.
Vastavalt rahapesu ja terrorismi tõkestamise seaduse §-le 20 ja 41 on enampakkumise korraldaja kohustatud tuvastama tehingupartneri tegeliku kasusaaja ning temal riikliku tausta olemasolu. Pärast enampakkumise lõppemist tuleb enampakkumise võitjal täita nõutav ankeet enampakkumise võitja kohta käivate andmetega ja kinnitada nende õigsust allkirjaga. Täidetud ja allkirjastatud ankeet tuleb tagastada enampakkumise korraldajale 3 tööpäeva jooksul. Vastasel juhul on enampakkumise korraldajal õigus keelduda tehingust.

Alghind: 1 700 000 euro(t). Alghind on toodud ilma käibemaksuta. Hinnale lisandub käibemaks vastavalt seadusele

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91959 ning tasuda tagatisraha 40 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.09.2025 18:00 oksjonil ID91959 osalemise eest. Kinnisvara: Pikk tn 81, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.09.2025 kell 18:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 14.08.2025 kell 07:00 ja lõpeb 03.09.2025 kell 18:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.09.2025 kell 21:00 ja lõpeb 11.09.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine palun kooskõlastada pankrotihalduriga telefoni (50 43 679) või e-posti (slt@tammer-tammer.ee) teel. Täiendav info tel 50 43 679.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2492885

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

01.08.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 01.08.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kinnisasja, mis asub Tallinnas Kaarli pst 4a (registriosa nr 24402601).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 24402601.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
78401:101:0153, Transpordimaa 50%, Ärimaa 50%, Harju Maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kaarli pst 4a, pindala 6010 m2.

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (11323290, pankrotis)

III jagu Märkus 8.02.2009 kohtumääruse alusel: määrata kinnistult Tallinnas Toompea 3, registriosa nr 3341401, juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle kinnistu Tallinnas Kaarli pst 4a, registriosa nr 24402601, järgmistel tingimustel: a) juurdepääs kinnistule toimub üle olemasoleva tee, mis algab kinnistu Kaarli pst 4a lõunapiirilt ja kulgeb piki kinnistu idapiiri kuni kinnistuni Toompea 3; b) juurdepääsu on õigus kasutada nii liikumiseks jalgsi kui sõidukitega kõikidel isikutel, kes soovivad kinnistule Toompea 3 suunduda; c) juurdepääsu ei tohi takistada keti, värava ega muu takistusega; d) kinnistu Toompea 3 omanik on kohustatud tasuma juurdepääsu eest tasu 1700 (üks tuhat seitsesada) krooni kuus kinnistu Kaarli pst 4a omanikule; e) juurdepääsutee hooldamise ja korrashoiukulud ning maamaksu tasub kinnistu Kaarli pst 4a omanik; f) kui kinnistul Kaarli pst 4a ehitustööde tegemine põhjustab olemasoleva juurdepääsu katkemise ja vajaduse rajada ajutine juurdepääs, kannab ajutise juurdepääsu rajamise kulud kinnistu Toompea 3 omanik.

IV jagu Hüpoteek summas 1 800 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 345 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 1 250 000,00 eurot Sihtasutus KredEx (registrikood 90006012) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 325 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-3546) summas 110 205,00 eurot Icewave Trade OÜ (registrikood 11070512) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Tallinna Linnavalitsuse tellimusel tehakse Wismari raveliini käikude avariiremonttöid. Nende tööde tegemiseks on Talinna Linnavalitsusele antud luba kinnisasja põhjapoolse osa ajutiseks kasutamiseks, sh kaevandi tegemiseks, mis hiljem taas täidetakse ja olukord taastatakse. Tööd kestavad 4-8 kuud. Tallinna linnale antud kinnisasja kasutamise õigus lõpeb ostja kinnistusraamatusse kandmise hetkest. Nõusolekust ei teki ostjale mingeid õigusi ega kohustusi.
Täpsem info ja joonised pankrotihaldurilt.

Kinnisasjal asuv parkla on antud tähtajatu lepingu alusel kasutada kolmandale isikule parkimisteenuse osutamiseks. Mõlemad pooled võivad lepingu korraliselt üles öelda, teatades sellest ette ühe kuu. Kinnisasja müümisel ütleb pankrotihaldur lepingu üles.

Kinnisasi müüakse seisundis nagu see enampakkumise ajal on. Ostja ei saa esitada pankrotihaldurile nõudeid seoses müüdava kinnisasja seisukorraga. Võlgnik ega pankrotihaldur ei vastuta müüdava kinnisasja puuduste eest.

Alghind: 1 750 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91707 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.08.2025 14:00 oksjonil ID91707 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kaarli pst 4a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.08.2025 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.08.2025 kell 14:00 ja lõpeb 22.08.2025 kell 14:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 22.08.2025 kell 16:00 ja lõpeb 01.09.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2487429

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

02.07.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 02.07.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kinnisasja, mis asub Tallinnas Kaarli pst 4a (registriosa nr 24402601).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 24402601.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
78401:101:0153, Transpordimaa 50%, Ärimaa 50%, Harju Maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kaarli pst 4a, pindala 6010 m2.

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (11323290, pankrotis)

III jagu Märkus 8.02.2009 kohtumääruse alusel: määrata kinnistult Tallinnas Toompea 3, registriosa nr 3341401, juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle kinnistu Tallinnas Kaarli pst 4a, registriosa nr 24402601, järgmistel tingimustel: a) juurdepääs kinnistule toimub üle olemasoleva tee, mis algab kinnistu Kaarli pst 4a lõunapiirilt ja kulgeb piki kinnistu idapiiri kuni kinnistuni Toompea 3; b) juurdepääsu on õigus kasutada nii liikumiseks jalgsi kui sõidukitega kõikidel isikutel, kes soovivad kinnistule Toompea 3 suunduda; c) juurdepääsu ei tohi takistada keti, värava ega muu takistusega; d) kinnistu Toompea 3 omanik on kohustatud tasuma juurdepääsu eest tasu 1700 (üks tuhat seitsesada) krooni kuus kinnistu Kaarli pst 4a omanikule; e) juurdepääsutee hooldamise ja korrashoiukulud ning maamaksu tasub kinnistu Kaarli pst 4a omanik; f) kui kinnistul Kaarli pst 4a ehitustööde tegemine põhjustab olemasoleva juurdepääsu katkemise ja vajaduse rajada ajutine juurdepääs, kannab ajutise juurdepääsu rajamise kulud kinnistu Toompea 3 omanik.

IV jagu Hüpoteek summas 1 800 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 345 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 1 250 000,00 eurot Sihtasutus KredEx (registrikood 90006012) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 325 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-3546) summas 110 205,00 eurot Icewave Trade OÜ (registrikood 11070512) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Tallinna Linnavalitsuse tellimusel tehakse Wismari raveliini käikude avariiremonttöid. Nende tööde tegemiseks on Talinna Linnavalitsusele antud luba kinnisasja põhjapoolse osa ajutiseks kasutamiseks, sh kaevandi tegemiseks, mis hiljem taas täidetakse ja olukord taastatakse. Tööd kestavad 4-8 kuud. Tallinna linnale antud kinnisasja kasutamise õigus lõpeb ostja kinnistusraamatusse kandmise hetkest. Nõusolekust ei teki ostjale mingeid õigusi ega kohustusi.
Täpsem info ja joonised pankrotihaldurilt.

Kinnisasjal asuv parkla on antud tähtajatu lepingu alusel kasutada kolmandale isikule parkimisteenuse osutamiseks. Mõlemad pooled võivad lepingu korraliselt üles öelda, teatades sellest ette ühe kuu. Kinnisasja müümisel ütleb pankrotihaldur lepingu üles.

Kinnisasi müüakse seisundis nagu see enampakkumise ajal on. Ostja ei saa esitada pankrotihaldurile nõudeid seoses müüdava kinnisasja seisukorraga. Võlgnik ega pankrotihaldur ei vastuta müüdava kinnisasja puuduste eest.

Alghind: 1 950 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90916 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.07.2025 15:00 oksjonil ID90916 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kaarli pst 4a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.07.2025 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 02.07.2025 kell 15:00 ja lõpeb 31.07.2025 kell 15:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 31.07.2025 kell 18:00 ja lõpeb 08.08.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2474619

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

13.06.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 13.06.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb tervikvarana pankrotivara hulka kuuluva lihatoodete tootmisüksuse Saaremaal Kuressaare linnas Pikk tn 81, sh kinnistu, tootmis- ja laohooned, tapamaja, päikeseelektrijaam, muud hooned ja rajatised, toomiseks vajalikud seadmed ja masinad, laovarud, mööbel, kaubamärgid.

Tootmisüksus müüakse tervikvarana (varakogumina), mille koosseisu kuuluvad:

1. Hoonestatud kinnisasi Kuressaare linnas Pikk tn 81 (registriosa nr 1589234).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 1589234.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
34901:001:0056, Tootmismaa 100%, Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81. Pindala 76826 m2 (pindala on ebatäpne).

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood 11323290, pankrotis)

III jagu Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.

IV jagu Hüpoteek summas 13 000 000,00 krooni (13 000 000,00 EEK) kõrvalnõuetega 3 500 000,00 krooni (3 500 000 EEK) ja intressimääraga 10% Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 47 000 000,00 krooni (47 000 000,00 EEK) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 566 000,00 eurot (566 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 2 600 000,00 eurot (2 600 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 550 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Märkus ja kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Kinnisasjal asub päikeseelektrijaam võimsusega 198 kW.

Ehitisregistri andmete järgi asuvad kinnisasjal järgmised ehitised:
1) Pääsla-Kaalumaja (ehitisregistri kood 106007538), suletud netopind 80,6 m2;
2) Kontor (ehitisregistri kood 106007539), suletud netopind 832,7 m2;
3) Autopesula (ehitisregistri kood 106007540), suletud netopind 322,7 m2;
4) Jõujaam (ehitisregistri kood 106007542), suletud netopind 102,8 m2;
5) Ladu (ehitisregistri kood 106007543), suletud netopind 358,2 m2;
6) Ladu (ehitisregistri kood 106007544), suletud netopind 34,3 m2;
7) Ladu (ehitisregistri kood 106007545), suletud netopind 358,7 m2;
8) Töökoda (ehitisregistri kood 106007546), suletud netopind 914,1 m2;
9) Töökoda (ehitisregistri kood 106007547), suletud netopind 271,4 m2;
10) Ladu (ehitisregistri kood 106007548), suletud netopind 245,9 m2;
11) Vorstitsehhi valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120168101), suletud netopind 525,0 m2;
12) Valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120254336), suletud netopind 261,6 m2;
13) Keedutsehh (ehitisregistri kood 120254370), suletud netopind 236,6 m2;
14) Katlamaja (ehitisregistri kood 120567729), suletud netopind 110,6 m2;
15) Külmajaam (ehitisregistri kood 121371047, püstitamisel), suletud netopind 32 m2;
16) Gaasitrass (ehitisregistri kood 220712788);
17) Päikeseelektrijaam (ehitisregistri kood 220752241).

2. Kogu Kuressaare linnas Pikk tn 81 kinnisasjal asuv ja pankrotivara hulka kuuluv vallasvara -seadmed, masinad, päikeseelektrijaam, laovarud, mööbel, muud vallasasjad, välja arvatud sõidukid ja server ning kolmandatele isikutele kuuluvad asjad.

3. Patendiametis võlgniku nimele registreeritud kaubamärgid:
- Saaremaa (490743)
- Üle mõistuse hea! (49015)
- Õllepärlid poolsuitsuvorst (56539)
- SAAREMAA LIHATÖÖSTUS (58683)
- SAAREMAA (58698)

Muud tingimused:

1) Müüdava vara hulka ei kuulu ja ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) nõuded kolmandate isikute vastu.

2) Ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) kohustused. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajate nõuded rahuldatakse võlgniku pankrotimenetluse kaudu võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajad ei saa esitada ostja vastu nõudeid.

3) Ostja peab tasuma riigilõivud ja muud müügiga seotud võimalikud kulud.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud tervikvara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega.
Haldur ega võlgnik ei vastuta müüdud tervikvara või selle koosseisu kuuluvate asjade võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab tervikvara sellises seisukorras nagu see enampakkumise ajal kuni ostjale üleandmiseni on. Haldur ei anna ostjale mitte mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi tervikvara, selle koosseisu kuuluvate asjade või dokumentatsiooni kohta. Võlgnik ja haldur ei vastuta puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Ostja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga. Hüpoteegid kustutatakse enampakkumise tulemusel.
Vastavalt rahapesu ja terrorismi tõkestamise seaduse §-le 20 ja 41 on enampakkumise korraldaja kohustatud tuvastama tehingupartneri tegeliku kasusaaja ning temal riikliku tausta olemasolu. Pärast enampakkumise lõppemist tuleb enampakkumise võitjal täita nõutav ankeet enampakkumise võitja kohta käivate andmetega ja kinnitada nende õigsust allkirjaga. Täidetud ja allkirjastatud ankeet tuleb tagastada enampakkumise korraldajale 3 tööpäeva jooksul. Vastasel juhul on enampakkumise korraldajal õigus keelduda tehingust.

Alghind: 2 160 000 euro(t). Alghind on toodud ilma käibemaksuta. Hinnale lisandub käibemaks vastavalt seadusele

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90575 ning tasuda tagatisraha 40 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.07.2025 18:00 oksjonil ID90575 osalemise eest. Kinnisvara: Pikk tn 81, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.07.2025 kell 18:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 13.06.2025 kell 18:00 ja lõpeb 04.07.2025 kell 18:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 04.07.2025 kell 20:00 ja lõpeb 14.07.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine palun kooskõlastada pankrotihalduriga telefoni (50 43 679) või e-posti (slt@tammer-tammer.ee) teel. Täiendav info tel 50 43 679.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2469086

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

12.06.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 12.06.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva sõiduki CITROEN BERLINGO (reg.märk 146BDX), esm.reg.aasta 2011. Sõidukit kasutati kuni 2024.a. novembrini, millal purunes mootoririhm. Mootor vajab kapremonti. Sõiduk müüakse seisundis nagu see on. Osjal ei ole õigust esitada nõudeid seoses müüdava sõiduki võimalike puudustega. Pankrotihaldur ja võlgnik ei vastuta sõiduki puuduste eest. Ostja peab tasuma sõiduki omanikuvahetusega seotud kulud, sh riigilõivu ja registreerimistasu. Sõiduk antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja omanikuvahetuse kande tegemist liiklusregistris. Omanikuvahetus tehakse Transpordiameti e-teeninduse kaudu. Sõiduk asub Keila linnas Ülejõe tee 2.

Alghind: 200 euro(t). Hind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90531 .

Enampakkumisele registreerimine algab 12.06.2025 kell 14:00 ja lõpeb 25.06.2025 kell 16:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.06.2025 kell 20:00 ja lõpeb 03.07.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 15 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Vara asub Keila linnas Ülejõe tee 2. Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2468301

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

06.06.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 06.06.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kinnisasja, mis asub Tallinnas Kaarli pst 4a (registriosa nr 24402601).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 24402601.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
78401:101:0153, Transpordimaa 50%, Ärimaa 50%, Harju Maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kaarli pst 4a, pindala 6010 m2.

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (11323290, pankrotis)

III jagu Märkus 8.02.2009 kohtumääruse alusel: määrata kinnistult Tallinnas Toompea 3, registriosa nr 3341401, juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle kinnistu Tallinnas Kaarli pst 4a, registriosa nr 24402601, järgmistel tingimustel: a) juurdepääs kinnistule toimub üle olemasoleva tee, mis algab kinnistu Kaarli pst 4a lõunapiirilt ja kulgeb piki kinnistu idapiiri kuni kinnistuni Toompea 3; b) juurdepääsu on õigus kasutada nii liikumiseks jalgsi kui sõidukitega kõikidel isikutel, kes soovivad kinnistule Toompea 3 suunduda; c) juurdepääsu ei tohi takistada keti, värava ega muu takistusega; d) kinnistu Toompea 3 omanik on kohustatud tasuma juurdepääsu eest tasu 1700 (üks tuhat seitsesada) krooni kuus kinnistu Kaarli pst 4a omanikule; e) juurdepääsutee hooldamise ja korrashoiukulud ning maamaksu tasub kinnistu Kaarli pst 4a omanik; f) kui kinnistul Kaarli pst 4a ehitustööde tegemine põhjustab olemasoleva juurdepääsu katkemise ja vajaduse rajada ajutine juurdepääs, kannab ajutise juurdepääsu rajamise kulud kinnistu Toompea 3 omanik.

IV jagu Hüpoteek summas 1 800 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 345 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 1 250 000,00 eurot Sihtasutus KredEx (registrikood 90006012) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 325 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-3546) summas 110 205,00 eurot Icewave Trade OÜ (registrikood 11070512) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Tallinna Linnavalitsuse tellimusel tehakse Wismari raveliini käikude avariiremonttöid. Nende tööde tegemiseks on Talinna Linnavalitsusele antud luba kinnisasja põhjapoolse osa ajutiseks kasutamiseks, sh kaevandi tegemiseks, mis hiljem taas täidetakse ja olukord taastatakse. Tööd kestavad 4-8 kuud. Kinnisasja kasutamise õigus lõpeb ostja kinnistusraamatusse kandmise hetkest. Nõusolekust ei teki ostjale mingeid õigusi ega kohustusi.
Täpsem info ja joonised pankrotihaldurilt.

Kinnisasjal asuv parkla on antud tähtajatu lepingu alusel kasutada kolmandale isikule parkimisteenuse osutamiseks. Mõlemad pooled võivad lepingu korraliselt üles öelda, teatades sellest ette ühe kuu. Kinnisasja müümisel ütleb pankrotihaldur lepingu üles.

Kinnisasi müüakse seisundis nagu see enampakkumise ajal on. Ostja ei saa esitada pankrotihaldurile nõudeid seoses müüdava kinnisasja seisukorraga. Võlgnik ega pankrotihaldur ei vastuta müüdava kinnisasja puuduste eest.

Alghind: 2 300 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90401 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.06.2025 12:00 oksjonil ID90401 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kaarli pst 4a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.06.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 06.06.2025 kell 07:00 ja lõpeb 26.06.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 26.06.2025 kell 15:00 ja lõpeb 04.07.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2465777

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

22.05.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 22.05.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb tervikvarana pankrotivara hulka kuuluva lihatoodete tootmisüksuse Saaremaal Kuressaare linnas Pikk tn 81, sh kinnistu, tootmis- ja laohooned, tapamaja, päikeseelektrijaam, muud hooned ja rajatised, toomiseks vajalikud seadmed ja masinad, laovarud, mööbel, kaubamärgid.

Tootmisüksus müüakse tervikvarana (varakogumina), mille koosseisu kuuluvad:

1. Hoonestatud kinnisasi Kuressaare linnas Pikk tn 81 (registriosa nr 1589234).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 1589234.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
34901:001:0056, Tootmismaa 100%, Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81. Pindala 76826 m2 (pindala on ebatäpne).

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood 11323290, pankrotis)

III jagu Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.

IV jagu Hüpoteek summas 13 000 000,00 krooni (13 000 000,00 EEK) kõrvalnõuetega 3 500 000,00 krooni (3 500 000 EEK) ja intressimääraga 10% Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 47 000 000,00 krooni (47 000 000,00 EEK) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 566 000,00 eurot (566 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 2 600 000,00 eurot (2 600 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 550 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Märkus ja kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Kinnisasjal asub päikeseelektrijaam võimsusega 198 kW.

Ehitisregistri andmete järgi asuvad kinnisasjal järgmised ehitised:
1) Pääsla-Kaalumaja (ehitisregistri kood 106007538), suletud netopind 80,6 m2;
2) Kontor (ehitisregistri kood 106007539), suletud netopind 832,7 m2;
3) Autopesula (ehitisregistri kood 106007540), suletud netopind 322,7 m2;
4) Jõujaam (ehitisregistri kood 106007542), suletud netopind 102,8 m2;
5) Ladu (ehitisregistri kood 106007543), suletud netopind 358,2 m2;
6) Ladu (ehitisregistri kood 106007544), suletud netopind 34,3 m2;
7) Ladu (ehitisregistri kood 106007545), suletud netopind 358,7 m2;
8) Töökoda (ehitisregistri kood 106007546), suletud netopind 914,1 m2;
9) Töökoda (ehitisregistri kood 106007547), suletud netopind 271,4 m2;
10) Ladu (ehitisregistri kood 106007548), suletud netopind 245,9 m2;
11) Vorstitsehhi valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120168101), suletud netopind 525,0 m2;
12) Valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120254336), suletud netopind 261,6 m2;
13) Keedutsehh (ehitisregistri kood 120254370), suletud netopind 236,6 m2;
14) Katlamaja (ehitisregistri kood 120567729), suletud netopind 110,6 m2;
15) Külmajaam (ehitisregistri kood 121371047, püstitamisel), suletud netopind 32 m2;
16) Gaasitrass (ehitisregistri kood 220712788);
17) Päikeseelektrijaam (ehitisregistri kood 220752241).

2. Kogu Kuressaare linnas Pikk tn 81 kinnisasjal asuv ja pankrotivara hulka kuuluv vallasvara -seadmed, masinad, päikeseelektrijaam, laovarud, mööbel, muud vallasasjad, välja arvatud sõidukid ja server ning kolmandatele isikutele kuuluvad asjad.

3. Patendiametis võlgniku nimele registreeritud kaubamärgid:
- Saaremaa (490743)
- Üle mõistuse hea! (49015)
- Õllepärlid poolsuitsuvorst (56539)
- SAAREMAA LIHATÖÖSTUS (58683)
- SAAREMAA (58698)

Muud tingimused:

1) Müüdava vara hulka ei kuulu ja ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) nõuded kolmandate isikute vastu.

2) Ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) kohustused. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajate nõuded rahuldatakse võlgniku pankrotimenetluse kaudu võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajad ei saa esitada ostja vastu nõudeid.

3) Ostja peab tasuma riigilõivud ja muud müügiga seotud võimalikud kulud.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud tervikvara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega.
Haldur ega võlgnik ei vastuta müüdud tervikvara või selle koosseisu kuuluvate asjade võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab tervikvara sellises seisukorras nagu see enampakkumise ajal kuni ostjale üleandmiseni on. Haldur ei anna ostjale mitte mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi tervikvara, selle koosseisu kuuluvate asjade või dokumentatsiooni kohta. Võlgnik ja haldur ei vastuta puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Ostja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga. Hüpoteegid kustutatakse enampakkumise tulemusel.
Vastavalt rahapesu ja terrorismi tõkestamise seaduse §-le 20 ja 41 on enampakkumise korraldaja kohustatud tuvastama tehingupartneri tegeliku kasusaaja ning temal riikliku tausta olemasolu. Pärast enampakkumise lõppemist tuleb enampakkumise võitjal täita nõutav ankeet enampakkumise võitja kohta käivate andmetega ja kinnitada nende õigsust allkirjaga. Täidetud ja allkirjastatud ankeet tuleb tagastada enampakkumise korraldajale 3 tööpäeva jooksul. Vastasel juhul on enampakkumise korraldajal õigus keelduda tehingust.

Alghind: 2 400 000 euro(t). Alghind on toodud ilma käibemaksuta. Hinnale lisandub käibemaks vastavalt seadusele

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90055 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.06.2025 18:00 oksjonil ID90055 osalemise eest. Kinnisvara: Pikk tn 81, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.06.2025 kell 18:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.05.2025 kell 08:00 ja lõpeb 12.06.2025 kell 18:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.06.2025 kell 20:00 ja lõpeb 20.06.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine palun kooskõlastada pankrotihalduriga telefoni (50 43 679) või e-posti (slt@tammer-tammer.ee) teel. Täiendav info tel 50 43 679.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2459707

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

15.05.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 15.05.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kinnisasja, mis asub Tallinnas Kaarli pst 4a (registriosa nr 24402601).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 24402601.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
78401:101:0153, Transpordimaa 50%, Ärimaa 50%, Harju Maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kaarli pst 4a, pindala 6010 m2.

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (11323290, pankrotis)

III jagu Märkus 8.02.2009 kohtumääruse alusel: määrata kinnistult Tallinnas Toompea 3, registriosa nr 3341401, juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle kinnistu Tallinnas Kaarli pst 4a, registriosa nr 24402601, järgmistel tingimustel: a) juurdepääs kinnistule toimub üle olemasoleva tee, mis algab kinnistu Kaarli pst 4a lõunapiirilt ja kulgeb piki kinnistu idapiiri kuni kinnistuni Toompea 3; b) juurdepääsu on õigus kasutada nii liikumiseks jalgsi kui sõidukitega kõikidel isikutel, kes soovivad kinnistule Toompea 3 suunduda; c) juurdepääsu ei tohi takistada keti, värava ega muu takistusega; d) kinnistu Toompea 3 omanik on kohustatud tasuma juurdepääsu eest tasu 1700 (üks tuhat seitsesada) krooni kuus kinnistu Kaarli pst 4a omanikule; e) juurdepääsutee hooldamise ja korrashoiukulud ning maamaksu tasub kinnistu Kaarli pst 4a omanik; f) kui kinnistul Kaarli pst 4a ehitustööde tegemine põhjustab olemasoleva juurdepääsu katkemise ja vajaduse rajada ajutine juurdepääs, kannab ajutise juurdepääsu rajamise kulud kinnistu Toompea 3 omanik.

IV jagu Hüpoteek summas 1 800 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 345 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 1 250 000,00 eurot Sihtasutus KredEx (registrikood 90006012) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 325 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-3546) summas 110 205,00 eurot Icewave Trade OÜ (registrikood 11070512) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Tallinna Linnavalitsuse tellimusel tehakse Wismari raveliini käikude avariiremonttöid. Nende tööde tegemiseks on Talinna Linnavalitsusele antud luba kinnisasja põhjapoolse osa ajutiseks kasutamiseks, sh kaevandi tegemiseks, mis hiljem taas täidetakse ja olukord taastatakse. Tööd kestavad 4-8 kuud. Kinnisasja kasutamise õigus lõpeb ostja kinnistusraamatusse kandmise hetkest. Nõusolekust ei teki ostjale mingeid õigusi ega kohustusi.
Täpsem info ja joonised pankrotihaldurilt.

Kinnisasi müüakse seisundis nagu see enampakkumise ajal on. Ostja ei saa esitada pankrotihaldurile nõudeid seoses müüdava kinnisasja seisukorraga. Pankrotihaldur ei vastuta müüdava kinnisasja puuduste eest.

Alghind: 2 600 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89894 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 5.06.2025 15:00 oksjonil ID89894 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kaarli pst 4a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 05.06.2025 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 15.05.2025 kell 18:00 ja lõpeb 05.06.2025 kell 15:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 05.06.2025 kell 18:00 ja lõpeb 13.06.2025 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2456626

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

14.05.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 14.05.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb tervikvarana pankrotivara hulka kuuluva lihatoodete tootmisüksuse Saaremaal Kuressaare linnas Pikk tn 81, sh kinnistu, tootmis- ja laohooned, tapamaja, päikeseelektrijaam, muud hooned ja rajatised, toomiseks vajalikud seadmed ja masinad, laovarud, mööbel, kaubamärgid.

Tootmisüksus müüakse tervikvarana (varakogumina), mille koosseisu kuuluvad:

1. Hoonestatud kinnisasi Kuressaare linnas Pikk tn 81 (registriosa nr 1589234).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 1589234.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
34901:001:0056, Tootmismaa 100%, Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81. Pindala 76826 m2 (pindala on ebatäpne).

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood 11323290, pankrotis)

III jagu Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.

IV jagu Hüpoteek summas 13 000 000,00 krooni (13 000 000,00 EEK) kõrvalnõuetega 3 500 000,00 krooni (3 500 000 EEK) ja intressimääraga 10% Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 47 000 000,00 krooni (47 000 000,00 EEK) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 566 000,00 eurot (566 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 2 600 000,00 eurot (2 600 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 550 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Märkus ja kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Kinnisasjal asub päikeseelektrijaam võimsusega 198 kW.

Ehitisregistri andmete järgi asuvad kinnisasjal järgmised ehitised:
1) Pääsla-Kaalumaja (ehitisregistri kood 106007538), suletud netopind 80,6 m2;
2) Kontor (ehitisregistri kood 106007539), suletud netopind 832,7 m2;
3) Autopesula (ehitisregistri kood 106007540), suletud netopind 322,7 m2;
4) Jõujaam (ehitisregistri kood 106007542), suletud netopind 102,8 m2;
5) Ladu (ehitisregistri kood 106007543), suletud netopind 358,2 m2;
6) Ladu (ehitisregistri kood 106007544), suletud netopind 34,3 m2;
7) Ladu (ehitisregistri kood 106007545), suletud netopind 358,7 m2;
8) Töökoda (ehitisregistri kood 106007546), suletud netopind 914,1 m2;
9) Töökoda (ehitisregistri kood 106007547), suletud netopind 271,4 m2;
10) Ladu (ehitisregistri kood 106007548), suletud netopind 245,9 m2;
11) Vorstitsehhi valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120168101), suletud netopind 525,0 m2;
12) Valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120254336), suletud netopind 261,6 m2;
13) Keedutsehh (ehitisregistri kood 120254370), suletud netopind 236,6 m2;
14) Katlamaja (ehitisregistri kood 120567729), suletud netopind 110,6 m2;
15) Külmajaam (ehitisregistri kood 121371047, püstitamisel), suletud netopind 32 m2;
16) Gaasitrass (ehitisregistri kood 220712788);
17) Päikeseelektrijaam (ehitisregistri kood 220752241).

2. Kogu Kuressaare linnas Pikk tn 81 kinnisasjal asuv ja pankrotivara hulka kuuluv vallasvara -seadmed, masinad, päikeseelektrijaam, laovarud, mööbel, muud vallasasjad, välja arvatud sõidukid ja server ning kolmandatele isikutele kuuluvad asjad.

3. Patendiametis võlgniku nimele registreeritud kaubamärgid:
- Saaremaa (490743)
- Üle mõistuse hea! (49015)
- Õllepärlid poolsuitsuvorst (56539)
- SAAREMAA LIHATÖÖSTUS (58683)
- SAAREMAA (58698)

Muud tingimused:

1) Müüdava vara hulka ei kuulu ja ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) nõuded kolmandate isikute vastu.

2) Ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) kohustused. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajate nõuded rahuldatakse võlgniku pankrotimenetluse kaudu võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajad ei saa esitada ostja vastu nõudeid.

3) Ostja peab tasuma riigilõivud ja muud müügiga seotud võimalikud kulud.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud tervikvara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega.
Haldur ega võlgnik ei vastuta müüdud tervikvara või selle koosseisu kuuluvate asjade võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab tervikvara sellises seisukorras nagu see enampakkumise ajal kuni ostjale üleandmiseni on. Haldur ei anna ostjale mitte mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi tervikvara, selle koosseisu kuuluvate asjade või dokumentatsiooni kohta. Võlgnik ja haldur ei vastuta puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Ostja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga. Hüpoteegid kustutatakse enampakkumise tulemusel.
Vastavalt rahapesu ja terrorismi tõkestamise seaduse §-le 20 ja 41 on enampakkumise korraldaja kohustatud tuvastama tehingupartneri tegeliku kasusaaja ning temal riikliku tausta olemasolu. Pärast enampakkumise lõppemist tuleb enampakkumise võitjal täita nõutav ankeet enampakkumise võitja kohta käivate andmetega ja kinnitada nende õigsust allkirjaga. Täidetud ja allkirjastatud ankeet tuleb tagastada enampakkumise korraldajale 3 tööpäeva jooksul. Vastasel juhul on enampakkumise korraldajal õigus keelduda tehingust.

Alghind: 2 400 000 euro(t). Alghind on toodud ilma käibemaksuta. Hinnale lisandub käibemaks vastavalt seadusele

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89859 ning tasuda tagatisraha 50 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.06.2025 18:00 oksjonil ID89859 osalemise eest. Kinnisvara: Pikk tn 81, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.06.2025 kell 18:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 14.05.2025 kell 17:00 ja lõpeb 04.06.2025 kell 18:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 04.06.2025 kell 20:00 ja lõpeb 12.06.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine palun kooskõlastada pankrotihalduriga telefoni (50 43 679) või e-posti (slt@tammer-tammer.ee) teel. Täiendav info tel 50 43 679.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2455909

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

13.05.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 13.05.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kaubiku MERCEDES-BENZ CITAN (reg.märk 457BNP), esm.reg.aasta 2015. Odomeetri näit 208 796 km. Tehnoülevaatus on kehtiv kuni 09.2025. Sõiduk müüakse seisundis nagu see on. Osjal ei ole õigust esitada nõudeid seoses müüdava sõiduki võimalike puudustega. Pankrotihaldur ja võlgnik ei vastuta sõiduki puuduste eest. Ostja peab tasuma sõiduki omanikuvahetusega seotud kulud, sh riigilõivu ja registreerimistasu. Sõiduk antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja omanikuvahetuse kohta kande tegemist liiklusregistris. Omanikuvahetus tehakse Transpordiameti e-teeninduse kaudu.

Alghind: 3 660 euro(t). Ostuhind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89814 ning tasuda tagatisraha 200 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.05.2025 12:00 oksjonil ID89814 osalemise eest. Sõiduk: 457BNP“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.05.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 13.05.2025 kell 18:00 ja lõpeb 26.05.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 26.05.2025 kell 17:00 ja lõpeb 02.06.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 20 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Sõiduk asub Saaremaal Kuressaare linnas. Sõidukiga on võimalik tutvuda, kooskõlastades halduriga tutvumise aja tel 5043679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2455242

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

24.04.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 24.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kinnisasja, mis asub Tallinnas Kaarli pst 4a (registriosa nr 24402601).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 24402601.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
78401:101:0153, Transpordimaa 50%, Ärimaa 50%, Harju Maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kaarli pst 4a, pindala 6010 m2.

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (11323290, pankrotis)

III jagu Märkus 8.02.2009 kohtumääruse alusel: määrata kinnistult Tallinnas Toompea 3, registriosa nr 3341401, juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle kinnistu Tallinnas Kaarli pst 4a, registriosa nr 24402601, järgmistel tingimustel: a) juurdepääs kinnistule toimub üle olemasoleva tee, mis algab kinnistu Kaarli pst 4a lõunapiirilt ja kulgeb piki kinnistu idapiiri kuni kinnistuni Toompea 3; b) juurdepääsu on õigus kasutada nii liikumiseks jalgsi kui sõidukitega kõikidel isikutel, kes soovivad kinnistule Toompea 3 suunduda; c) juurdepääsu ei tohi takistada keti, värava ega muu takistusega; d) kinnistu Toompea 3 omanik on kohustatud tasuma juurdepääsu eest tasu 1700 (üks tuhat seitsesada) krooni kuus kinnistu Kaarli pst 4a omanikule; e) juurdepääsutee hooldamise ja korrashoiukulud ning maamaksu tasub kinnistu Kaarli pst 4a omanik; f) kui kinnistul Kaarli pst 4a ehitustööde tegemine põhjustab olemasoleva juurdepääsu katkemise ja vajaduse rajada ajutine juurdepääs, kannab ajutise juurdepääsu rajamise kulud kinnistu Toompea 3 omanik.

IV jagu Hüpoteek summas 1 800 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 345 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 1 250 000,00 eurot Sihtasutus KredEx (registrikood 90006012) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 325 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-3546) summas 110 205,00 eurot Icewave Trade OÜ (registrikood 11070512) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Tallinna Linnavalitsuse tellimusel alustatakse 05.05.2025 Wismari raveliini käikude avariiremonttöödega. Nende tööde tegemiseks on vajalik kinnisasja põhjapoolse osa ajutine kasutamine, sh kaevandi tegemine, mis hiljem taas täidetakse ja olukord taastatakse. Tööd kestavad 4-8 kuud. Täpsem info ja joonised pankrotihaldurilt.

Kinnisasi müüakse seisundis nagu see enampakkumise ajal on. Ostja ei saa esitada pankrotihaldurile nõudeid seoses müüdava kinnisasja seisukorraga. Pankrotihaldur ei vastuta müüdava kinnisasja puuduste eest.

Alghind: 3 000 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89434 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.05.2025 12:00 oksjonil ID89434 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kaarli pst 4a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.05.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 25.04.2025 kell 08:00 ja lõpeb 15.05.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.05.2025 kell 16:00 ja lõpeb 23.05.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 20 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2447262

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

23.04.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 23.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kaubiku MERCEDES-BENZ CITAN (reg.märk 457BNP), esm.reg.aasta 2015. Odomeetri näit 208 796 km. Tehnoülevaatus on kehtiv kuni 09.2025. Sõiduk müüakse seisundis nagu see on. Osjal ei ole õigust esitada nõudeid seoses müüdava sõiduki võimalike puudustega. Pankrotihaldur ja võlgnik ei vastuta sõiduki puuduste eest. Ostja peab tasuma sõiduki omanikuvahetusega seotud kulud, sh riigilõivu ja registreerimistasu. Sõiduk antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja omanikuvahetuse kande tegemist liiklusregistris. Omanikuvahetus tehakse Transpordiameti e-teeninduse kaudu.

Alghind: 4 270 euro(t). Ostuhind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89377 ning tasuda tagatisraha 400 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 6.05.2025 15:00 oksjonil ID89377 osalemise eest. Sõiduk: 457BNP“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 06.05.2025 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.04.2025 kell 10:00 ja lõpeb 06.05.2025 kell 15:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 06.05.2025 kell 18:00 ja lõpeb 14.05.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 15 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Sõiduk asub Saaremaal. Sõidukiga on võimalik tutvuda, kooskõlastades halduriga tutvumise aja tel 5043679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2445939

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

22.04.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 22.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb tervikvarana pankrotivara hulka kuuluva lihatoodete tootmisüksuse Saaremaal Kuressaare linnas Pikk tn 81, sh kinnistu, tootmis- ja laohooned, tapamaja, päikeseelektrijaam, muud hooned ja rajatised, toomiseks vajalikud seadmed ja masinad, laovarud, mööbel, kaubamärgid.

Tootmisüksus müüakse tervikvarana (varakogumina), mille koosseisu kuuluvad:

1. Hoonestatud kinnisasi Kuressaare linnas Pikk tn 81 (registriosa nr 1589234).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 1589234.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
34901:001:0056, Tootmismaa 100%, Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81. Pindala 76826 m2 (pindala on ebatäpne).

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood 11323290, pankrotis)

III jagu Kandeid ei ole.

IV jagu Hüpoteek summas 13 000 000,00 krooni (13 000 000,00 EEK) kõrvalnõuetega 3 500 000,00 krooni (3 500 000 EEK) ja intressimääraga 10% Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 47 000 000,00 krooni (47 000 000,00 EEK) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 566 000,00 eurot (566 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 2 600 000,00 eurot (2 600 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 550 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Kinnisasjal asub päikeseelektrijaam võimsusega 198 kW.

Ehitisregistri andmete järgi asuvad kinnisasjal järgmised ehitised:
1) Pääsla-Kaalumaja (ehitisregistri kood 106007538), suletud netopind 80,6 m2;
2) Kontor (ehitisregistri kood 106007539), suletud netopind 832,7 m2;
3) Autopesula (ehitisregistri kood 106007540), suletud netopind 322,7 m2;
4) Jõujaam (ehitisregistri kood 106007542), suletud netopind 102,8 m2;
5) Ladu (ehitisregistri kood 106007543), suletud netopind 358,2 m2;
6) Ladu (ehitisregistri kood 106007544), suletud netopind 34,3 m2;
7) Ladu (ehitisregistri kood 106007545), suletud netopind 358,7 m2;
8) Töökoda (ehitisregistri kood 106007546), suletud netopind 914,1 m2;
9) Töökoda (ehitisregistri kood 106007547), suletud netopind 271,4 m2;
10) Ladu (ehitisregistri kood 106007548), suletud netopind 245,9 m2;
11) Vorstitsehhi valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120168101), suletud netopind 525,0 m2;
12) Valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120254336), suletud netopind 261,6 m2;
13) Keedutsehh (ehitisregistri kood 120254370), suletud netopind 236,6 m2;
14) Katlamaja (ehitisregistri kood 120567729), suletud netopind 110,6 m2;
15) Külmajaam (ehitisregistri kood 121371047, püstitamisel), suletud netopind 32 m2;
16) Gaasitrass (ehitisregistri kood 220712788);
17) Päikeseelektrijaam (ehitisregistri kood 220752241).

2. Kogu Kuressaare linnas Pikk tn 81 kinnisasjal asuv ja pankrotivara hulka kuuluv vallasvara -seadmed, masinad, päikeseelektrijaam, laovarud, mööbel, muud vallasasjad, välja arvatud sõidukid ja server ning kolmandatele isikutele kuuluvad asjad.

3. Patendiametis võlgniku nimele registreeritud kaubamärgid:
- Saaremaa (490743)
- Üle mõistuse hea! (49015)
- Õllepärlid poolsuitsuvorst (56539)
- SAAREMAA LIHATÖÖSTUS (58683)
- SAAREMAA (58698)

Muud tingimused:

1) Müüdava vara hulka ei kuulu ja ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) nõuded kolmandate isikute vastu.

2) Ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) kohustused. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajate nõuded rahuldatakse võlgniku pankrotimenetluse kaudu võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajad ei saa esitada ostja vastu nõudeid.

3) Ostja peab tasuma riigilõivud ja muud müügiga seotud võimalikud kulud.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud tervikvara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega.
Haldur ega võlgnik ei vastuta müüdud tervikvara või selle koosseisu kuuluvate asjade võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab tervikvara sellises seisukorras nagu see enampakkumise ajal kuni ostjale üleandmiseni on. Haldur ei anna ostjale mitte mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi tervikvara, selle koosseisu kuuluvate asjade või dokumentatsiooni kohta. Võlgnik ja haldur ei vastuta puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Ostja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga. Hüpoteegid kustutatakse enampakkumise tulemusel.
Vastavalt rahapesu ja terrorismi tõkestamise seaduse §-le 20 ja 41 on enampakkumise korraldaja kohustatud tuvastama tehingupartneri tegeliku kasusaaja ning temal riikliku tausta olemasolu. Pärast enampakkumise lõppemist tuleb enampakkumise võitjal täita nõutav ankeet enampakkumise võitja kohta käivate andmetega ja kinnitada nende õigsust allkirjaga. Täidetud ja allkirjastatud ankeet tuleb tagastada enampakkumise korraldajale 3 tööpäeva jooksul. Vastasel juhul on enampakkumise korraldajal õigus keelduda tehingust.

Alghind: 3 500 000 euro(t). Alghind on toodud ilma käibemaksuta. Hinnale lisandub käibemaks vastavalt seadusele

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89373 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 13.05.2025 12:00 oksjonil ID89373 osalemise eest. Kinnisvara: Pikk tn 81, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 13.05.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.04.2025 kell 07:00 ja lõpeb 13.05.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 13.05.2025 kell 17:00 ja lõpeb 21.05.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine palun kooskõlastada pankrotihalduriga telefoni (50 43 679) või e-posti (slt@tammer-tammer.ee) teel. Täiendav info tel 50 43 679.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2445861

Võlausaldajate nimekirjaga tutvumise teade

21.04.2025

Võlausaldajate nimekirjaga tutvumise teade

Avaldamise algus: 21.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood: 11323290, aadress: Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81/1, 93815) (pankrotis) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 100¹ lõike 3 alusel.

Võlgniku, Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood: 11323290, aadress: Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81/1, 93815), (pankrotis) pankrotimenetluses on koostatud esialgne võlausaldajate nimekiri. Võlausaldajate nimekirjaga on võimalik tutvuda Tartu linnas Kalevi tn 9, kooskõlastades tutvumise aja pankrotihalduriga, või e-posti vahendusel. Nimekirjaga tutvumise ja pankrotihaldurile vastuväidete esitamise tähtajaks on 21.05.2025.

Võlausaldaja või võlgnik võib esitada nõuetele kirjalikke põhistatud vastuväiteid. Vastuväitele lisatakse tõendid vastuväites nimetatud asjaolude kohta ja taotlused tõendite kogumiseks. Menetlusosalised võivad esitada hagimenetluses lubatud tõendeid.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2445093

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

14.04.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 14.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Sõiduauto MERCEDES-BENZ S 63 AMG 4MATIC (sedaan), reg.märk 200BMS, esm.reg.aasta 2014. Odomeetri näit 229 480 km. Tehnoülevaatus on kehtiv kuni 12.2025. Liikluskindlustus on kehtiv. Sõiduk müüakse seisundis nagu see on. Ostjal ei ole õigust esitada pankrotihalduri või omaniku vastu mingeid nõudeid seoses müüdava sõiduki võimalike puudustega. Sõiduk asub Kuressaare linnas. Ostja peab tasuma sõiduki omanikuvahetusega seotud kulud, sh riigilõivu ja registreerimistasu. Sõiduk antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja omanikuvahetuse kande tegemist liiklusregistris. Omanikuvahetus tehakse Transpordiameti e-teeninduse kaudu.

Alghind: 25 010 euro(t). Ostuhind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89218 ning tasuda tagatisraha 2 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.04.2025 12:00 oksjonil ID89218 osalemise eest. Sõiduk: 200BMS“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.04.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 14.04.2025 kell 19:30 ja lõpeb 25.04.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.04.2025 kell 16:00 ja lõpeb 06.05.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 15 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Müüdav sõiduk asub Kuressaare linnas ja sellega on võimalik tutvuda, kooskõlastades eelnevalt tutvumise aja tel 50 43 679 või e-posti teel (haldur@tammer-tammer.ee).

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2442914

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

03.04.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 03.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kaubiku MERCEDES-BENZ CITAN (reg.märk 457BNP), esm.reg.aasta 2015. Odomeetri näit 208 796 km. Tehnoülevaatus on kehtiv kuni 09.2025. Sõiduk müüakse seisundis nagu see on. Osjal ei ole õigust esitada nõudeid seoses müüdava sõiduki võimalike puudustega. Pankrotihaldur ja võlgnik ei vastuta sõiduki puuduste eest. Ostja peab tasuma sõiduki omanikuvahetusega seotud kulud, sh riigilõivu ja registreerimistasu. Sõiduk antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja omanikuvahetuse kande tegemist liiklusregistris. Omanikuvahetus tehakse Transpordiameti e-teeninduse kaudu.

Alghind: 4 636 euro(t). Ostuhind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88987 ning tasuda tagatisraha 400 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 14.04.2025 12:00 oksjonil ID88987 osalemise eest. Sõiduk: 457BNP“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 14.04.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.04.2025 kell 12:00 ja lõpeb 14.04.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 14.04.2025 kell 17:00 ja lõpeb 23.04.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Sõiduk asub Saaremaal. Sõidukiga on võimalik tutvuda, kooskõlastades halduriga tutvumise aja tel 5043679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2439050

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

03.04.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 03.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kinnisasja, mis asub Tallinnas Kaarli pst 4a (registriosa nr 24402601).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 24402601.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
78401:101:0153, Transpordimaa 50%, Ärimaa 50%, Harju Maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Kaarli pst 4a, pindala 6010 m2.

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (11323290, pankrotis)

III jagu Märkus 8.02.2009 kohtumääruse alusel: määrata kinnistult Tallinnas Toompea 3, registriosa nr 3341401, juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle kinnistu Tallinnas Kaarli pst 4a, registriosa nr 24402601, järgmistel tingimustel: a) juurdepääs kinnistule toimub üle olemasoleva tee, mis algab kinnistu Kaarli pst 4a lõunapiirilt ja kulgeb piki kinnistu idapiiri kuni kinnistuni Toompea 3; b) juurdepääsu on õigus kasutada nii liikumiseks jalgsi kui sõidukitega kõikidel isikutel, kes soovivad kinnistule Toompea 3 suunduda; c) juurdepääsu ei tohi takistada keti, värava ega muu takistusega; d) kinnistu Toompea 3 omanik on kohustatud tasuma juurdepääsu eest tasu 1700 (üks tuhat seitsesada) krooni kuus kinnistu Kaarli pst 4a omanikule; e) juurdepääsutee hooldamise ja korrashoiukulud ning maamaksu tasub kinnistu Kaarli pst 4a omanik; f) kui kinnistul Kaarli pst 4a ehitustööde tegemine põhjustab olemasoleva juurdepääsu katkemise ja vajaduse rajada ajutine juurdepääs, kannab ajutise juurdepääsu rajamise kulud kinnistu Toompea 3 omanik.

IV jagu Hüpoteek summas 1 800 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 345 000,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 1 250 000,00 eurot Sihtasutus KredEx (registrikood 90006012) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 325 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-3546) summas 110 205,00 eurot Icewave Trade OÜ (registrikood 11070512) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel. Kinnisasi müüakse seisundis nagu see enampakkumise ajal on. Ostja ei saa esitada pankrotihaldurile nõudeid seoses müüdava kinnisasja seisukorraga. Pankrotihaldur ei vastuta müüdava kinnisasja puuduste eest.

Alghind: 3 200 000 euro(t).

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88985 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.04.2025 12:00 oksjonil ID88985 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Kaarli pst 4a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.04.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.04.2025 kell 12:00 ja lõpeb 24.04.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 24.04.2025 kell 16:00 ja lõpeb 05.05.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 20 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info tel 50 43 679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2439041

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

01.04.2025

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 01.04.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb tervikvarana pankrotivara hulka kuuluva lihatoodete tootmisüksuse Saaremaal Kuressaare linnas Pikk tn 81, sh kinnistu, tootmis- ja laohooned, tapamaja, päikeseelektrijaam, muud hooned ja rajatised, toomiseks vajalikud seadmed ja masinad, laovarud, mööbel, kaubamärgid.

Tootmisüksus müüakse tervikvarana (varakogumina), mille koosseisu kuuluvad:

1. Hoonestatud kinnisasi Kuressaare linnas Pikk tn 81 (registriosa nr 1589234).

Kehtivad kanded kinnistusraamatus:

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 1589234.

I jagu Katastritunnus, sihtotstarve, asukoht, pindala:
34901:001:0056, Tootmismaa 100%, Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 81. Pindala 76826 m2 (pindala on ebatäpne).

II jagu Omanik Osaühing Saaremaa Lihatööstus (registrikood 11323290, pankrotis)

III jagu Kandeid ei ole.

IV jagu Hüpoteek summas 13 000 000,00 krooni (13 000 000,00 EEK) kõrvalnõuetega 3 500 000,00 krooni (3 500 000 EEK) ja intressimääraga 10% Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 47 000 000,00 krooni (47 000 000,00 EEK) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 566 000,00 eurot (566 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hüpoteek summas 2 600 000,00 eurot (2 600 000,00 EUR) Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-22-16784) summas 550 000,00 eurot Karia Food OÜ (registrikood 12238729) kasuks.

Kehtivad hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist pankrotihalduri avalduse alusel.

Kinnisasjal asub päikeseelektrijaam võimsusega 198 kW.

Ehitisregistri andmete järgi asuvad kinnisasjal järgmised ehitised:
1) Pääsla-Kaalumaja (ehitisregistri kood 106007538), suletud netopind 80,6 m2;
2) Kontor (ehitisregistri kood 106007539), suletud netopind 832,7 m2;
3) Autopesula (ehitisregistri kood 106007540), suletud netopind 322,7 m2;
4) Jõujaam (ehitisregistri kood 106007542), suletud netopind 102,8 m2;
5) Ladu (ehitisregistri kood 106007543), suletud netopind 358,2 m2;
6) Ladu (ehitisregistri kood 106007544), suletud netopind 34,3 m2;
7) Ladu (ehitisregistri kood 106007545), suletud netopind 358,7 m2;
8) Töökoda (ehitisregistri kood 106007546), suletud netopind 914,1 m2;
9) Töökoda (ehitisregistri kood 106007547), suletud netopind 271,4 m2;
10) Ladu (ehitisregistri kood 106007548), suletud netopind 245,9 m2;
11) Vorstitsehhi valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120168101), suletud netopind 525,0 m2;
12) Valmistoodangu ladu (ehitisregistri kood 120254336), suletud netopind 261,6 m2;
13) Keedutsehh (ehitisregistri kood 120254370), suletud netopind 236,6 m2;
14) Katlamaja (ehitisregistri kood 120567729), suletud netopind 110,6 m2;
15) Külmajaam (ehitisregistri kood 121371047, püstitamisel), suletud netopind 32 m2;
16) Gaasitrass (ehitisregistri kood 220712788);
17) Päikeseelektrijaam (ehitisregistri kood 220752241).

2. Kogu Kuressaare linnas Pikk tn 81 kinnisasjal asuv ja pankrotivara hulka kuuluv vallasvara -seadmed, masinad, päikeseelektrijaam, laovarud, mööbel, muud vallasasjad, välja arvatud sõidukid ja server ning kolmandatele isikutele kuuluvad asjad.

3. Patendiametis võlgniku nimele registreeritud kaubamärgid:
- Saaremaa (490743)
- Üle mõistuse hea! (49015)
- Õllepärlid poolsuitsuvorst (56539)
- SAAREMAA LIHATÖÖSTUS (58683)
- SAAREMAA (58698)

Muud tingimused:

1) Müüdava vara hulka ei kuulu ja ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) nõuded kolmandate isikute vastu.

2) Ostjale ei lähe üle Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) kohustused. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajate nõuded rahuldatakse võlgniku pankrotimenetluse kaudu võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras. Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) võlausaldajad ei saa esitada ostja vastu nõudeid.

3) Ostja peab tasuma riigilõivud ja muud müügiga seotud võimalikud kulud.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud tervikvara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega.
Haldur ega võlgnik ei vastuta müüdud tervikvara või selle koosseisu kuuluvate asjade võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab tervikvara sellises seisukorras nagu see enampakkumise ajal kuni ostjale üleandmiseni on. Haldur ei anna ostjale mitte mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi tervikvara, selle koosseisu kuuluvate asjade või dokumentatsiooni kohta. Võlgnik ja haldur ei vastuta puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Ostja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga. Hüpoteegid kustutatakse enampakkumise tulemusel.
Vastavalt rahapesu ja terrorismi tõkestamise seaduse §-le 20 ja 41 on enampakkumise korraldaja kohustatud tuvastama tehingupartneri tegeliku kasusaaja ning temal riikliku tausta olemasolu. Pärast enampakkumise lõppemist tuleb enampakkumise võitjal täita nõutav ankeet enampakkumise võitja kohta käivate andmetega ja kinnitada nende õigsust allkirjaga. Täidetud ja allkirjastatud ankeet tuleb tagastada enampakkumise korraldajale 3 tööpäeva jooksul. Vastasel juhul on enampakkumise korraldajal õigus keelduda tehingust.

Alghind: 3 500 000 euro(t). Alghind on toodud ilma käibemaksuta. Hinnale lisandub käibemaks vastavalt seadusele

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88948 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.04.2025 17:00 oksjonil ID88948 osalemise eest. Kinnisvara: Pikk tn 81, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.04.2025 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.04.2025 kell 18:00 ja lõpeb 22.04.2025 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 22.04.2025 kell 20:00 ja lõpeb 30.04.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine palun kooskõlastada pankrotihalduriga telefoni (50 43 679) või e-posti (slt@tammer-tammer.ee) teel. Täiendav info tel 50 43 679.

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2438279

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

19.03.2025

Pankrotimenetluses vallasasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 19.03.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta

Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290) pankrotihaldur Anne Tammer avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Osaühingu Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) pankrotihaldur müüb pankrotivara hulka kuuluva kaubiku CITROEN BERLINGO (reg.märk 987BCA), esm.reg.aasta 2009. Sõiduk müüakse seisundis nagu see on. Sõidukil puudub aku. Sõidukil ei ole kehtivat tehnoülevaatust. Pankrotihaldur ja võlgnik ei vastuta sõiduki võimalike puuduste eest. Ostjal ei ole õigust esitada mingeid nõudmisi seoses sõiduki võimalike puudustega. Ostja peab tasuma sõiduki omanikuvahetuse kulud, sh riigilõivu ja registreerimistasu. Sõiduk antakse ostjale üle pärast kogu ostuhinna tasumist ja sõiduki omanikuvahetuse kande tegemist liiklusregistris.

Alghind: 610 euro(t). Ostuhind sisaldab käibemaksu

Omanik: Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) (registrikood: 11323290)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88662 ning tasuda tagatisraha 60 eurot Osaühing Saaremaa Lihatööstus (pankrotis) arveldusarvele nr EE602200221045817503 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.04.2025 10:00 oksjonil ID88662 osalemise eest. Sõiduk: 987BCA“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.04.2025 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 19.03.2025 kell 19:30 ja lõpeb 01.04.2025 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 01.04.2025 kell 17:00 ja lõpeb 09.04.2025 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Sõiduk asub Saaremaal. Sõidukiga on võimalik tutvuda kuni 28.03.2025, kooskõlastades eelnevalt tutvumise aja pankrotihalduriga tel 5043679 või e-posti teel (slt@tammer-tammer.ee)

Menetluse nr: 2-23-4237

pankrotihaldur Anne Tammer
Kalevi tn 9, pk 4, Tartu linn, 51010
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Pankrotihaldur ANNE TAMMER
Telefon: 5043679
E-post: haldur@tammer-tammer.ee

Teadaande number 2433021

Esmaspäev	10 - 18
Teisipäev	10 - 18
Kolmapäev	10 - 18
Neljapäev	10 - 18
Reede	10 - 18
Laupäev	10 - 14
Pühapäev	Suletud

Esmaspäev	09 - 18
Teisipäev	09 - 18
Kolmapäev	09 - 18
Neljapäev	09 - 18
Reede	09 - 18
Laupäev	09 - 18
Pühapäev	09 - 17

Istungisaal:	kohtusaal nr 108-1
Kohtunik:	Zakaria Nemsitsveridze
Istungi sisukirjeldus:	......

Istungisaal:	kohtusaal nr 451
Kohtunik:	Zakaria Nemsitsveridze
Istungi sisukirjeldus:	......

Istungisaal:	kohtusaal nr 453
Kohtunik:	Zakaria Nemsitsveridze
Istungi sisukirjeldus:	......

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-23-3546/30
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Lahendi liik:	Kohtumäärus
Lahendi alaliik:	Menetluse uuendamise määrus
Kohtu koosseis:	Reena Undrest
Kohtuasja algus:	06.03.2023
Menetluse liik:	Kohtu I astme menetlus
Menetluse algus:	06.03.2023
Asja kategooria:	Võlaõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	13.02.2025
Lahendi jõustumised:	05.03.2025
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:PMK:2025:2.23.3546.1839

Seotud ettevõtted:	EESTI KRISTLIK NELIPÜHI KIRIK MTÜ
Kohtuasja number:	2-15-8420/30
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Lahendi liik:	Kohtumäärus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Reet Allikvere
Kohtuasja algus:	03.06.2015
Menetluse liik:	Määruskaebusmenetlus
Menetluse algus:	12.11.2015
Asja kategooria:	Asjaõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	26.11.2015
Lahendi jõustumised:	08.02.2016
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:TLRK:2015:2.15.8420.28435

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-12-47647/36
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Lahendi liik:	Kohtuotsus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Tiit Kollom, Ande Tänav, Ele Liiv
Kohtuasja algus:	19.11.2012
Menetluse liik:	Apellatsioonmenetlus
Menetluse algus:	05.12.2013
Asja kategooria:	Tööõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	21.02.2014
Lahendi jõustumised:	21.02.2014
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:TLRK:2014:2.12.47647.5574

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-12-47647/23
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Lahendi liik:	Kohtuotsus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Külli Mõlder
Kohtuasja algus:	19.11.2012
Menetluse liik:	Kohtu I astme menetlus
Menetluse algus:	19.11.2012
Asja kategooria:	Tööõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	05.11.2013
Lahendi jõustumised:	25.03.2014
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:PMK:2013:2.12.47647.29156

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-11-54606/21
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Lahendi liik:	Kohtuotsus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Margo Klaar, Malle Seppik, Ele Liiv
Kohtuasja algus:	09.11.2011
Menetluse liik:	Apellatsioonmenetlus
Menetluse algus:	25.04.2012
Asja kategooria:	Tööõigus, Tööõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	26.11.2012
Lahendi jõustumised:	20.02.2013
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:TLRK:2012:2.11.54606.33280

Seotud ettevõtted:	JÄÄKARU & KO OÜ, Jüri Reede
Kohtuasja number:	2-08-28541/28
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Lahendi liik:	Kohtumäärus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Kristel Pedassaar
Kohtuasja algus:	03.07.2008
Menetluse liik:	Kohtu I astme menetlus
Menetluse algus:	11.08.2008
Asja kategooria:	Võlaõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	02.08.2012
Lahendi jõustumised:	06.09.2012
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:PMK:2012:2.08.28541.21922

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-12-13351/5
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Lahendi liik:	Kohtumäärus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Külli Mõlder
Kohtuasja algus:	02.04.2012
Menetluse liik:	Kohtu I astme menetlus
Menetluse algus:	02.04.2012
Asja kategooria:	Tööõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	29.06.2012
Lahendi jõustumised:	20.07.2012
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:PMK:2012:2.12.13351.20298

Seotud ettevõtted:	VENUS KINNISVARA OÜ
Kohtuasja number:	2-10-2111/34
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Tallinna Ringkonnakohus
Lahendi liik:	Kohtuotsus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Malle Seppik, Imbi Sidok-Toomsalu, Iko Nõmm
Kohtuasja algus:	14.01.2010
Menetluse liik:	Apellatsioonmenetlus
Menetluse algus:	07.02.2011
Asja kategooria:	Võlaõigus, Võlaõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	02.11.2011
Lahendi jõustumised:	15.02.2012
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:TLRK:2011:2.10.2111.34123

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-10-56154/4
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Lahendi liik:	Kohtumäärus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Reena Undrest
Kohtuasja algus:	08.11.2010
Menetluse liik:	Kohtu I astme menetlus
Menetluse algus:	08.11.2010
Asja kategooria:	Tööõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	31.01.2011
Lahendi jõustumised:	04.03.2011
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:PMK:2011:2.10.56154.4380

Seotud ettevõtted:
Kohtuasja number:	2-10-56196/4
Menetlusliik:	Tsiviilasi
Kohus:	Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Lahendi liik:	Kohtumäärus
Lahendi alaliik:	-
Kohtu koosseis:	Külli Mõlder
Kohtuasja algus:	08.11.2010
Menetluse liik:	Kohtu I astme menetlus
Menetluse algus:	08.11.2010
Asja kategooria:	Tööõigus
Märksõna:	-
Lahendi kuupäev:	28.01.2011
Lahendi jõustumised:	17.02.2011
Eriarvamus:
ECLI tunnus: ?	ECLI:EE:PMK:2011:2.10.56196.4120

märksõnad

Maineskoor

Krediidiskoor

Loader

Avage raportid, mida soovite printida

Töötajad ja palgad