Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohtutäitur edastab võlgnikule 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) teate täitetoimingu teostamise kohta. Sissenõudjaks on JULIANUS INKASSO OÜ, Aktiva Finance Group OÜ.

Kohtutäitur Kaire Põlts koostas 03.03.2026 hoonestusõiguse arestimise akti, vastavalt alltoodule.

Kohtutäitur arestis 1Personal OÜ´le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 12461850 kantud hoonestusõiguse, tähtajaga 20 aastat (27.07.2018 kinnistamisavalduse alusel on registriosa avatud 2.08.2018), mis on koormatisena kantud: kinnistu asukohaga Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, pindala 1528,0 m2), reg.osa nr 12271802 3. jakku, kat.tunnus 72701:002:1482. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).
Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).
Arestitud hoonestusõiguse hind: 10 000.00 eurot.

Hüpoteegi ulatus rendi- ja üürinõudele
Kui hüpoteegiga koormatud kinnisasi on antud rendile või üürile, ulatub hüpoteek ka rendi- või üürinõudele, mis tekib ajavahemikul kinnisasja arestimisest või võlgniku pankroti väljakuulutamisest kuni kinnisasja müümiseni või mis on tekkinud ühe aasta jooksul enne kinnisasja arestimist või võlgniku pankroti väljakuulutamist ja on sisse nõudmata (alus: Asjaõigusseaduse § 344).

Kinnisasja hindamine ja hinna vaidlustamise kord
Arestitud asjad hinnatakse võlgniku ja sissenõudja kokkuleppel. Kui võlgnik ja sissenõudja ei saavuta asjade hindamises kokkulepet, samuti kui vähemalt üks nendest ei ole arestimise juures, hindab vara kohtutäitur. Kohtutäitur arvestab kinnisasja hindamisel kinnistusraamatusse enne keelumärke kandmist kantud õigusi vastavalt kinnistusraamatu sisule. Eelmärke või vastuväitena kinnistusraamatusse kantud õigusi arvestatakse hindamisel sissekantud õigustena. Kui asja hindamine osutub raskeks, laseb kohtutäitur vara väärtuse hinnata eksperdil Võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada täitemenetluse seadustiku §-s 217 sätestatud korras. Hinna vaidlustamise korral taotleb kohtutäitur uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. Kohtu määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Kui ta ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud.
(alus: täitemenetluse seadustik §-d 74 ja 144).

Käsutuskeeld
Käesoleva dokumendiga keelan üleskirjutatud vara käsutamise (alus: täitemenetluse seadustik § 142 lg 1). Kohtutäitur edastab viivitamata kinnistusosakonnale täitedokumendi ärakirja ja ühepoolse avalduse kinnisasja käsutamise keelumärke kandmiseks kinnistusraamtusse (alus: täitemenetluse seadustik § 145 lg 1).
Arestitud kinnisasi jäetakse võlgniku valdusse ning korrapärase majandamise piires võlgniku valitseda ja kasutada, välja arvatud kinnisasja sundvalitsemisele määramise puhul. Kui võib eeldada, et võlgnik ohustab korrapärast majandamist või teeb seda tulevikus, määrab kohus sissenõudja avalduse alusel ohu kõrvaldamiseks vajaliku abinõu. Abinõuna võib eelkõige määrata kinnisasjale järelevaataja või sundvalitseja. Järelevaataja valvab võlgniku kohustuste täitmise üle ja teatab kohtutäiturile kohustuste rikkumistest. Järelevaataja määramisel kinnitab kohus talle mõistliku tasu, mis arvatakse täitekulude hulka (alus: täitemenetluse seadustik § 147).

Märkus: Võlgnik kohustub teavitama kohtutäiturit arestitud kinnisasja suhtes kehtivatest koormatistest (sh kinnisasja suhtes sõlmitud üürilepingust, rendilepingust, pandilepingust, kasutusõigustest, jne) ning võlgnik on kohustatud esitama kohtutäiturile kinnisasja koormamise aluseks olevad dokumendid (sh teise poole nimi, isiku- või registrikood, aadress, kontaktandmed). Peale käesoleva kinnisasja arestimiseakti koostamist sõlmitud üürileping on tühine. Võlgnik vastutab arestitaval kinnisasjal lasuvate koormatiste eest, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahjude ja kulutuste eest (sh üürniku väljatõstmisest tekkinud kahju eest).

Arestimise kehtivus
Arestimine loetakse kehtivaks alates ajast, kui arestimisakt on võlgnikule kätte toimetatud, või ajast, kui kinnistusraamatusse kantakse keelumärge, kui see toimub enne akti võlgnikule kättetoimetamist. Kui arestimine ulatub kinnisasja omaniku nõudele kolmanda isiku vastu ja kohtutäitur keelab kolmandal isikul võlgnikule maksta, loetakse arestimine kolmanda isiku suhtes kehtivaks alates ajast, kui arestimine saab talle teatavaks või kui nõude rahuldamist keelav dokument on talle kätte toimetatud. Kohtutäitur võib korraldada nõude eelarestimise (alus: täitemenetluse seadustik § 148).

Kaebamise kord
Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale võib kohtutäiturile esitada kaebuse 10 päeva jooksul alates päevast, mil kaebaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kaebuse kohtutäituri tegevuse peale vaatab kohtutäitur läbi menetlusosaliste osavõtul 15 päeva jooksul ja teeb läbivaatamisest arvates 10 päeva jooksul otsuse. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (alus: täitemenetluse seadustik § 217).
Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale võib menetlusosaline esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (alus: täitemenetluse seadustik § 218).

Kolmas isik, kellel on sundtäitmise eseme suhtes selle sundtäitmist takistav õigus, eriti omandiõigus või piiratud asjaõigus, võib esitada hagi vara arestist vabastamiseks või sundtäitmise muul põhjusel lubamatuks tunnistamiseks kohtule, kelle tööpiirkonnas sundtäitmine toimub. Hagi võib kolmas isik esitada ka juhul, kui täitemenetluses rikutakse tema kasuks tehtud tsiviilseadustiku üldosa seaduse §-s 88 nimetatud käsutuskeeldu. Hagi esitatakse sissenõudja ja võlgniku vastu. Hagi rahuldamise korral vabastab kohtutäitur vara aresti alt ja esitab avalduse registrile keelumärke kustutamiseks. Kui enampakkumise toimumise ajaks ei ole arestitud vara suhtes enampakkumist takistava õiguse omaja esitanud kohtutäiturile kokkulepet või kohtulahendit vara aresti alt vabastamiseks või täitemenetluse peatamiseks või lõpetamiseks ning vara enampakkumisel müüakse, kaotab kolmas isik õiguse varale ja tal on õigus üksnes enampakkumise tulemile (alus: täitemenetluse seadustik § 222).

Hoonestusõiguse arestimise akt on kättesaadav kohtutäitur Kaire Põlts büroos Tartu mnt 16B, Tallinn. Akt loetakse kätte toimetatuks võlgnikule 15 päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldamisest (alus: Täitemenetluse seadustik § 10 ja Tsiviilkohtumenetluse seadustik § 317).
Info: Tartu mnt 16B, Tallinn tel. 683 6390, menetlus@polts.ee.

Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohtutäitur edastab võlgnikule 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) teate täitetoimingu teostamise kohta. Sissenõudjaks on JULIANUS INKASSO OÜ; Aktiva Finance Group OÜ.

Kohtutäitur Kaire Põlts koostas 21.04.2026 täitetoimingust (vara enampakkumisest) teatamise akti, vastavalt alltoodule.

Käesolevaga teavitab kohtutäitur järgmisest täitetoimingust:
Kohtutäitur Kaire Põlts müüb 1Personal OÜ´le kuuluva alljärgneva vara elektroonilisel enampakkumisel:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 12461850 kantud hoonestusõigus, tähtajaga 20 aastat (27.07.2018 kinnistamisavalduse alusel on registriosa avatud 2.08.2018), mis on koormatisena kantud: kinnistu asukohaga Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, pindala 1528,0 m2), reg.osa nr 12271802 3. jakku, kat.tunnus 72701:002:1482. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).
Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).
Kinnisasja alghind: 10 000.00 eurot.
Enampakkumine algab 08.06.2026. a kell 12:00.
Enampakkumine lõppeb 16.06.2026. a kell 13:00.

Enampakkumise läbiviimine toimub elektrooniliselt kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee. Enampakkumise kuulutus avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded, www.oksjonikeskus.ee, www.city24.ee.
Märkus: Kui võlgniku vara müüakse elektroonilisel enampakkumisel, on võlgnikul õigus sissenõudja nõue (juhul, kui võlgnik kohustub tasuma täitedokumendi kohaselt ka viiviseid, kohustub võlgnik tasuma ka täies ulatuses sissenõutavaks muutunud viivised) rahuldada enne elektrooniliselt toimuva enampakkumise lõppemist. Kui võlgnik või kolmas isik tasub kohtutäiturile raha, mis on vajalik sissenõudja nõude rahuldamiseks ja täitekulude katteks, tühistab kohtutäitur viivitamata oksjonikeskkonnas toimuva enampakkumise ning teavitab enampakkumisel osalejaid enampakkumise lõppemisest. Enampakkumisel osalejate makstud tagatisraha tagastatakse hiljemalt järgmisel tööpäeval (alus: TMS § 97 lg 11). Sissenõudja nõue rahuldatakse koos viiviste ja muude kõrvalnõuetega, mille suurus nähtub täitedokumendist. Täitemenetlusest saadud raha (edaspidi tulem) jaotamisel loetakse võlgniku võlast esmajärjekorras kustutatuks tema kanda olevad kulutused, seejärel sissenõutavad kõrvalnõuded ning lõpuks põhivõlg ja arestimise järel arvestatud intressid. Viivist arvestatakse kuni enampakkumise või eseme muul viisil müümise päevani või sundvalitsemise lõppemiseni (alus: TMS § 56). Enampakkumisel ei saa kasutada ostueesõigust (alus: TMS § 98 lg 5).
Kinnisasja täitemenetluses müügi korral jäävad püsima sissenõudja nõude või selle tagatiseks oleva õiguse järjekohast eespool ja samal järjekohal olevad kinnistusraamatust nähtuvad õigused. Kui kinnisasi müüakse mitme erineval järjekohal oleva nõude täitmiseks, lähtutakse õiguste püsimajäämisel eespool olevast nõudest. Nõudest järjekohas tagapool olevad õigused lõpevad pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati. Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (alus: Täitemenetluse seadustik § 158).
Pandipidaja või muu asja suhtes eesõigust omav isik võib enne tulemi jaotamist esitada kohtutäiturile avalduse, milles ta taotleb oma nõude eelisjärjekorras rahuldamist tulemist, olenemata sellest, kas tema nõue on muutunud sissenõutavaks. Avaldusele tuleb lisada õigust tõendavad dokumendid. Isik, kelle õigus sundtäitmisega lõpeb, võib enne asja müüki esitada kohtutäiturile avalduse, milles ta taotleb lõppenud õiguse eest hüvitist tulemist. Avaldusele tuleb lisada õigust tõendavad dokumendid. Kohtutäitur edastab kolmanda isiku avalduse koos õigust tõendavate dokumentidega võlgnikule ja sissenõudjatele. Kohtutäitur võtab pandipidaja või muu eesõigusega isiku nõude arvesse tulemi jagamisel ja jaotuskava koostamisel, lähtudes õiguse järjekohast, kui avalduse esitaja pandiõigus nähtub avalikult usaldatavast registrist või kui pandi või muu eesõiguse aluseks olev leping on notariaalselt tõestatud. Sundtäitmisel lõppeva õiguse omaja nõude võtab kohtutäitur arvesse, kui õigus on tõendatud enne müüki, lähtudes õiguse varasemast järjekohast. Kui õigus ei nähtunud avalikult usaldatavast registrist, rahuldatakse nõue pärast sissenõudjate nõudeid. Kui õigusest ei ole õigeaegselt teatatud, rahuldatakse sellest tulenev nõue pärast kõiki muid nõudeid. Kui sissenõudjad ega võlgnik ei teata enne tulemi jaotamist kohtutäiturile, et vaidlevad avaldusele vastu, võetakse avalduse esitaja nõue tulemi jaotamisel ja jaotuskava koostamisel arvesse, lähtudes tema õiguse järjekohast. Kui avalduse esitaja nõuet tulemi jagamisel või jaotuskava koostamisel ei arvestata, selgitab kohtutäitur avalduse esitajale võimalust esitada hagi nõude tunnustamiseks. Hagi võib esitada 15 päeva jooksul alates ajast, kui avalduse esitaja on saanud teada oma nõude arvestamata jäämisest (alus: Täitemenetluse seadustik § 108).
Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale võib kohtutäiturile esitada kaebuse 10 päeva jooksul alates päevast, mil kaebaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kaebuse kohtutäituri tegevuse peale vaatab kohtutäitur läbi menetlusosaliste osavõtul 15 päeva jooksul ja teeb läbivaatamisest arvates 10 päeva jooksul otsuse. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (alus: täitemenetluse seadustik § 217). Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale võib menetlusosaline esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (alus: täitemenetluse seadustik § 218).

Väljavõte täitemenetluse seadustikus (TMS):
§ 78. Avalik enampakkumine
(1)Arestitud vallasasjad müüb kohtutäitur avalikul elektroonilisel enampakkumisel, kui käesolevas seadustikus ei ole sätestatud teisiti.
(2) Kui elektrooniline enampakkumine ei ole kohtutäiturist sõltumatutel põhjustel võimalik, võib enampakkumine toimuda suuliselt.
(3)Kui arestitud vallasasjade hind on arestimisakti kohaselt kuni 2000 eurot, võib kohtutäitur nende müügi volitada k
§ 81. Enampakkumise koht
(1)Elektrooniline enampakkumine toimub veebikeskkonnas avanevas elektroonilises oksjonikeskkonnas (edaspidi oksjonikeskkond).
(2)Kui kohtutäitur korraldab avaliku suulise enampakkumise, määrab ta suulise enampakkumise koha, arvestades asja müümise võimalusi ja enampakkumise kulusid.
§ 85. Õigus tutvuda müüdavate asjadega
(1)Soovijatel on õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni.
(2)Kohtutäitur määrab asjadega tutvumiseks kindlad ajad. Kui asjad on võlgniku valduses, on võlgnikul õigus nõuda, et tutvumine toimuks täitetoiminguteks ettenähtud aja piires. Kohtutäitur peab arvestama omaniku huve.
(3)Soovijatel on õigus tutvuda müüdava asja kohta tehtud avaldustega ning asja puudutavate tõenditega, muu hulgas hindamisaktidega.
§ 87. Enampakkumisel pakkuda võivad isikud(1) Enampakkumisel võivad pakkujana osaleda kõik isikud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Enampakkumisel võivad kaasa pakkuda ka võlgnik ja sissenõudja. (2) Enampakkumisel ei või isiklikult ega esindajana osaleda kohtutäitur ega isik, kes on viibinud manukana vara arestimise juures, samuti isik, kes korraldab enampakkumist või kes on manukas enampakkumise läbiviimisel, ning sellise isiku arvel tegutsev isik. Kohtutäitur teatab seda suulisel enampakkumisel osalejatele enne enampakkumise alustamist.(3) Vara müümine käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud isikule ja asja käsutamine nimetatud isiku poolt on tühised. Kui seetõttu tuleb korraldada uus enampakkumine, kannab rikkunud isik selle korraldamise kulud ja peab tasuma tema poolt pakutud hinna ning uuel enampakkumisel pakutud hinna vahe, kui uuel enampakkumisel pakutud hind on tema pakutud hinnast madalam. § 88. Suulise enampakkumise kord(1) Suulist enampakkumist alustades teeb kohtutäitur teatavaks müüdavat vara puudutavad olulised tingimused, menetluses osalevad sissenõudjad, nende nõuded, asjade arestimise aja, esitatud avaldused, suulise enampakkumise tingimused ja alghinna. Suulise enampakkumise tingimuste hulka kuulub ka suulisel enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm, mille määrab müüdava asja väärtust arvestades kohtutäitur. (2) Arestimisaktis märgitust erineva alghinna määramist peab kohtutäitur suulise enampakkumise alustamisel põhjendama. (3) Pärast tingimuste teatavakstegemist avab kohtutäitur laekunud kirjalikud pakkumised ja teeb ettepaneku teha edasisi pakkumisi. (4) Vara müüakse suulisel enampakkumisel arestimisaktis märgitud järjekorras. (5) Suuline enampakkumine viiakse läbi kahe manuka, kohaliku omavalitsuse esindaja või politseiametniku juuresolekul.
§ 871. Enampakkumisele registreerimise kord
(1)Enampakkumisele registreeritakse enne enampakkumise algust.
(2) Kui enampakkumisel müüakse vallasasja, mille väärtus ei ületa 1000 eurot, saab enampakkumisele registreerida vahetult enne pakkumise tegemist.
(3)Enampakkumisel osaleda sooviv isik registreerib end enampakkumise kuulutuses märgitud korras ja tähtajal ning tasub tagatisraha käesoleva seadustiku § 83 lõigetes 2 ja 21 sätestatud korras.
(4)Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
§ 91. Pakkumise parimaks tunnistamine
(2) Elektroonilisel enampakkumisel tunnistatakse parimaks pakkumiseks enampakkumise lõppemisel oksjonikeskkonnas tehtud hinnalt kõrgeim pakkumine.
(3) Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused kohtutäiturile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul.
(4) Kohtutäitur ei tunnista pakkumist parimaks, kui on oluliselt rikutud enampakkumise tingimusi või kui enampakkumist või selle jätkamist takistab kolmanda isiku õigus.
(5)Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse suulisel enampakkumisel osalejatele teatavaks enampakkumise päeval enampakkumise kohas ja elektroonilisel enampakkumisel enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Kui pakkuja osales pakkumiste avamisel, loetakse ta enampakkumise tulemustest informeerituks. Kohtutäitur võib erandjuhtudel teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab kohtutäitur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada.
(6) Pakkumise parimaks tunnistamine kehtib teatavakstegemise ajast alates.
§ 94. Makstava summa suurendamine
(1)Kui pärast enampakkumist selgub, et alghinna määramisel arvestatud pandiõigus või muu õigus ei kehti või on lõppenud, peab ostja, kes teadis või pidi teadma, et õigus ei kehti või on lõppenud, tasuma lisaks ostuhinnale ka alghinna määramisel arvestatud summa õiguse väärtuses.
(2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatu kehtib ka juhul, kui õigus on tingimuslik ja edasilükkav tingimus ei saabu või saabub äramuutev tingimus ja ostja teadis sellest või pidi seda teadma pakkumise tegemisel.
§ 98. Enampakkumise õiguslikud tagajärjed
(2) Omandit ei teki, kui arestimine on tühine või kui on rikutud enampakkumise olulisi tingimusi ja kohus on tunnistanud enampakkumise kehtetuks. See kehtib sõltumata sellest, kas enampakkumisel asja ostnud isik teadis eelnimetatud asjaoludest.
(3)Omandi tekkimiseks ei pea olema täidetud asjaõigusseaduses sätestatud eeldused, eelkõige ei pea tegelikult olemas olema täitedokumendis kajastatud nõuet, samuti ei pea enampakkumisel müüdud ese kuuluma võlgnikule. See ei välista õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamise nõuete esitamist.
(4) Kui omandaja on tasunud enampakkumise hinna ning käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud põhjustel omandit ei tekkinud, võib ta esitada sissenõudja vastu alusetust rikastumisest tuleneva nõude. See ei välista õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamise nõudeid.
(5) Enampakkumisel ei saa kasutada ostueesõigust.
§ 97. Enampakkumise lõpetamine enne asjade müümist
(11) Kui võlgniku vara müüakse elektroonilisel enampakkumisel, on võlgnikul õigus sissenõudja nõue rahuldada enne elektrooniliselt toimuva enampakkumise lõppemist. Kui võlgnik või kolmas isik tasub kohtutäiturile raha, mis on vajalik sissenõudja nõude rahuldamiseks ja täitekulude katteks, tühistab kohtutäitur viivitamata oksjonikeskkonnas toimuva enampakkumise ning teavitab enampakkumisel osalejaid enampakkumise lõppemisest. Enampakkumisel osalejate makstud tagatisraha tagastatakse hiljemalt järgmisel tööpäeval.
(2) Ülejäänud asjade müük enampakkumisel lõpetatakse, kui raha, mis on saadud osa asjade müügist, on küllaldane sissenõudja nõude ja täitekulude katmiseks.
§ 150. Sundenampakkumise ese
(1) Sundenampakkumise ese on kinnisasi ja koos sellega arestitud esemed, mille arestimine enampakkumise ajal kehtib.
(2) Sundenampakkumise esemeks on ka kolmandale isikule kuuluvad kinnisasja päraldised, mis on võlgniku valduses, välja arvatud juhul, kui kolmas isik on saavutanud asja arestimisest vabastamise enampakkumise toimumise ajaks ja sellest kohtutäiturile teatanud.
§ 153. Enampakkumisest teatamine
(1) Kinnisasja enampakkumise kuulutuses märgitakse muu hulgas:
1) kinnisasja registriosa number;
2) kinnisasja asukoht ja suurus;
3) kinnistusraamatusse kantud kinnisasja omaniku nimi;
4)kinnistusraamatusse kantud omaniku võlglasest üldõigusjärglase nimi;
5)kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused;
6)ettepanek isikutele teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused ja sissenõudja nõudmise korral need põhistada.
(2)Enampakkumise kuulutuse avaldamise ja enampakkumise teate ning enampakkumise vaheline aeg peab olema vähemalt 20 päeva, kui kohus ei määra teisiti. Enampakkumise kuulutus avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Internetis vähemalt ühes enamlevinud kinnisvara müügipakkumiste portaalis. Kohtutäitur võib kuulutuse avaldada ka enampakkumise kohas levivas ajalehes. Sissenõudja või võlgniku soovil avaldab kohtutäitur kuulutuse sissenõudja või võlgniku kulul ka muus väljaandes. Kohtutäitur avaldab Interneti-kuulutuses ka fotod kinnisasjast.
§ 155. Kinnisasja juhusliku hävimise riisiko üleminek
Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.
§ 156. Kinnisasja omandamine
Omand enampakkumisel müüdud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega.
§ 1561. Kinnisasja omandamine laenuga
(1)Kinnisasja omandamisel laenuga teatab ostja sellest kohtutäiturile käesoleva seadustiku §-s 931 sätestatud korras.
(2)Kui ostja ja krediidiasutus lepivad kokku laenu tagatisena enampakkumisel müüdava kinnisasja koormamises hüpoteegiga ja kohesele sundtäitmisele allumise kokkuleppe kandmises kinnistusraamatusse, teatab ostja sellest samal ajal kui kinnisasja laenuga ostmise kavatsusest. Krediidiasutus teatab kohtutäiturile tehingu tõestamise aja, notari nime ja kontaktandmed.
(3)Kui krediidiasutus on andnud kohtutäiturile kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis garantii või kui kohtutäitur on saanud hoiustamiskviitungi ärakirja raha notarikontole kandmise kohta, saadab kohtutäitur viivitamatult notarile digitaalselt allkirjastatud enampakkumise akti, avalduse keelumärke ja täitemenetlusega lõppevate õiguste kustutamiseks ning nõusoleku hüpoteegi sissekandmiseks kinnistusraamatusse, kui ei ole kokku lepitud teisiti.
(4) Notar esitab asjaõiguslepingu hüpoteegi seadmiseks, kokkuleppe hüpoteegiga tagatud nõuete ja kohesele sundtäitmisele allumise kohta, kinnistamisavalduse ja käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud dokumendid kinnistusosakonnale.
(5)Notar kannab kolme tööpäeva jooksul pärast käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud dokumentide kinnistuspäevikus registreerimist notarikontol hoiustatud rahasumma üle kohtutäituri ametialasele kontole.
(6)Kui käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud kokkuleppeid ei sõlmita 30 päeva jooksul enampakkumise akti koostamisest arvates, tagastab notar kohtutäiturile käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud dokumendid ja krediidiasutusele käesoleva paragrahvi lõike 3 kohaselt notarikontole kantud raha.
Väljavõte Kinnisasja omandamise kitsendamise seadusest: § 4. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamine lepinguriigi isiku poolt
(1) Eesti või teise Euroopa Majanduspiirkonna lepinguriigi või Majandusliku Koostöö ja Arengu Organisatsiooni liikmesriigi (edaspidi koos lepinguriik) kodanikul on õigus omandada põllumajandus- ja metsamaad sisaldav kinnisasi ilma kitsendusteta.
(2) Juriidilisel isikul, kelle asukoht on lepinguriigis (edaspidi lepinguriigi juriidiline isik), on õigus omandada põllumajandusmaad, metsamaad või põllumajandus- ja metsamaad kokku vähem kui kümme hektarit sisaldav kinnisasi ilma kitsendusteta.
(3) Lepinguriigi juriidilisel isikul on õigus omandada põllumajandusmaad kümme hektarit või rohkem sisaldav kinnisasi, kui ta on kinnisasja omandamise tehingu tegemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat tegelenud Euroopa Liidu toimimise lepingu I lisas loetletud põllumajandustoodete, välja arvatud kalatoodete ja puuvilla (edaspidi põllumajandustoode) tootmisega.
(4) Lepinguriigi juriidilisel isikul on õigus omandada metsamaad kümme hektarit või rohkem sisaldav kinnisasi, kui ta on kinnisasja omandamise tehingu tegemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat tegelenud metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses (edaspidi metsa majandamine) või põllumajandustoodete tootmisega.
(5) Lepinguriigi juriidilisel isikul on õigus omandada põllumajandus- ja metsamaad kokku kümme hektarit või rohkem sisaldav kinnisasi, kui ta on kinnisasja omandamise tehingu tegemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat tegelenud põllumajandustoodete tootmise või metsa majandamisega.
(6) Kui lepinguriigi juriidiline isik ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 3–5 sätestatud nõuetele, võib ta omandada põllumajandusmaad, metsamaad või põllumajandus- ja metsamaad kokku kümme hektarit või rohkem sisaldava kinnisasja üksnes omandatava kinnisasja asukohajärgse maavanema (edaspidi maavanem) loal.

Enampakkumise teate avaldamise alus: täitemenetluse seadustik § 84 ja 153.
Kuulutus avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded, www.oksjonikeskus.ee, www.city24.ee.
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel enampakkumisel 1Personal OÜ´le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 12461850 kantud hoonestusõigus, tähtajaga 20 aastat (27.07.2018 kinnistamisavalduse alusel on registriosa avatud 2.08.2018), mis on koormatisena kantud: kinnistu asukohaga Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, pindala 1528,0 m2), reg.osa nr 12271802 3. jakku, kat.tunnus 72701:002:1482. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).
Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Kinnisasja alghind: 10 000.00 eurot.
Enampakkumine algab 08.06.2026. a kell 12:00.
Enampakkumine lõppeb 16.06.2026. a kell 13:00.
Pikeneva lõpu intervall on 10 minutit.
Tagatisraha: 1000.00 eurot.

Kinnisasjale on seatud:
1) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts, Julianus Inkasso OÜ (registrikood 10686553) kasuks.
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub käsutamise keelumärge kustutamisele.
Vara ostja kohustub tasuma lisaks ostuhinnale ka riigilõivu omanikukande muutmise eest kinnistusraamatus.

Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enampakkumise lõpetamine või peatamine enne tulemi jaotamise päeva.

Enampakkumisele registreerimise kord ja tagatisraha tasumise tähtaeg:
1. Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee;
2. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäituri Kaire Põlts kontole AS SEB PANK nr EE111010010124476011, selgituseks: „Tagatisraha ja müüdava vara aadress“;
3. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates käesoleva kuulutuse avaldamisest;
4. Enampakkumisele registreerimine lõpeb 08.06.2026. a kell 12:00;
5. Enampakkumisele registreerimeseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, e-posti aadress ja telefoni nr, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud);
6. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud (juhul, kui see on täituri poolt määratud) ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäitur Kaire Põlts kontole nr EE111010 010124476011 AS SEB PANK. Tagatisraha loetakse tasutuks tagatisraha kohtutäituri kontole krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Tagatisraha võib tasuda sularahas, kui tagatisraha suurus ei ületa 640 eurot.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.
Koheseks tasumiseks loetakse ostuhinna tasumist sularahas või kohtutäituri määratud kontole. Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid.
Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga kohustub ostja tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. Kinnisasja omandamisele laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 931, 1561 toodut.
Tutvumise soovist teatada kohtutäituri büroole tel 683 6397, 55917300, e-post kadri.noor@polts.ee.

Täitetoimingust (vara enampakkumisest) teatamise akt on kättesaadav kohtutäitur Kaire Põlts büroos Tartu mnt 16B, Tallinn. Akt loetakse kätte toimetatuks võlgnikule 15 päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldamisest (alus: Täitemenetluse seadustik § 10 ja Tsiviilkohtumenetluse seadustik § 317).
Info: Tartu mnt 16B, Tallinn tel. 683 6390, menetlus@polts.ee.

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) toimetatakse kätte 09.10.2024 korraldus nr 13-11/52767 maksuvõla tasumiseks summas 57 eurot kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 10 500 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=72904 ning tasuda tagatisraha 1 050 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 7.04.2023 17:00 oksjonil ID72904 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 07.04.2023 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.04.2023 kell 10:00 ja lõpeb 07.04.2023 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 10.04.2023 kell 10:00 ja lõpeb 14.04.2023 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 05.04.2023 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 10 500 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=71662 ning tasuda tagatisraha 1 050 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.02.2023 17:00 oksjonil ID71662 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.02.2023 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 30.01.2023 kell 10:00 ja lõpeb 03.02.2023 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 06.02.2023 kell 10:00 ja lõpeb 10.02.2023 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 01.02.2023 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas, kuid kohtutäitur ei saa garanteerida, et võlgnik tagab juurdepääsu kinnisasjale.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 10 500 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=70875 ning tasuda tagatisraha 1 050 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.12.2022 17:00 oksjonil ID70875 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.12.2022 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.12.2022 kell 10:00 ja lõpeb 30.12.2022 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 02.01.2023 kell 10:00 ja lõpeb 06.01.2023 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 28.12.2022 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 10 500 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=70363 ning tasuda tagatisraha 1 050 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.11.2022 17:00 oksjonil ID70363 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.11.2022 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.11.2022 kell 10:00 ja lõpeb 25.11.2022 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.11.2022 kell 10:00 ja lõpeb 02.12.2022 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 23.11.2022 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) toimetatakse kätte 08.04.2022 korraldus nr 13-11/12511 maksuvõla tasumiseks summas 110 eurot kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohtutäitur teatab, et tema büroos on menetluses täiteasi võlgniku 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) suhtes sissenõudja Aktiva Finants OÜ avalduse ning täitedokumendi (2-21-143107) alusel. Kohtutäitur teatab, et arestis 23.03.2022 seisuga võlgnikule 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) kuuluva pangaarved ja rahalised nõuded

Arestimise akt on kättesaadav Kohtutäitur Kaire Põlts büroos Tartu mnt 16b III korrus. Kontakttelefon on 6836390 ja e-post kaire.polts@taitur.just.ee.

Võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada ja esitada kaebuse kohtutäituri otsuse või tegevuse peale kohtutäiturile 10 päeva jooksul alates päevast, mil kaebaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kaebuse kohtutäituri tegevuse peale vaatab kohtutäitur läbi menetlusosaliste osavõtul 15 päeva jooksul ja teeb läbivaatamisest arvates 10 päeva jooksul otsuse. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (TMS § 217). Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale võib menetlusosaline esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (TMS § 218).

Kolmas isik, kellel on sundtäitmise eseme suhtes selle sundtäitmist takistav õigus, eriti omandiõigus või piiratud asjaõigus, võib esitada hagi vara arestist vabastamiseks või sundtäitmise muul põhjusel lubamatuks tunnistamiseks kohtule, kelle tööpiirkonnas sundtäitmine toimub. Kui enampakkumise toimumise ajaks ei ole arestitud vara suhtes enampakkumist takistava õiguse omaja esitanud kohtutäiturile kokkulepet või kohtulahendit vara aresti alt vabastamiseks või täitemenetluse peatamiseks või lõpetamiseks ning vara enampakkumisel müüakse, kaotab kolmas isik õiguse varale ja tal on õigus üksnes enampakkumise tulemile (TMS § 222). Käesoleva teatega teavitatakse võlgnikku arestimisakti koostamisest.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 10 500 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=65941 ning tasuda tagatisraha 1 050 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.03.2022 17:00 oksjonil ID65941 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.03.2022 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.03.2022 kell 10:00 ja lõpeb 25.03.2022 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.03.2022 kell 10:00 ja lõpeb 01.04.2022 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 23.03.2022 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 11 100 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=64943 ning tasuda tagatisraha 1 110 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.01.2022 17:00 oksjonil ID64943 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.01.2022 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 24.01.2022 kell 10:00 ja lõpeb 28.01.2022 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 31.01.2022 kell 10:00 ja lõpeb 04.02.2022 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 26.01.2022 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 14 800 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=64487 ning tasuda tagatisraha 1 480 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.12.2021 17:00 oksjonil ID64487 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.12.2021 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 13.12.2021 kell 10:00 ja lõpeb 17.12.2021 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.12.2021 kell 10:00 ja lõpeb 24.12.2021 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 15.12.2021 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 19 700 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=63744 ning tasuda tagatisraha 1 970 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 5.11.2021 17:00 oksjonil ID63744 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 05.11.2021 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.11.2021 kell 10:00 ja lõpeb 05.11.2021 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.11.2021 kell 10:00 ja lõpeb 12.11.2021 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 03.11.2021 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

NB! Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule pidi hoonestusõiguse omanik (hoonestaja) alustama ühe aasta jooksul ehitustöödega. Antud tingimus jäi täitmata ning kinnistu omanikul on õigus hoonestusõiguse seadmise lepingut ennetähtaegselt lõpetada. Vastavalt AÕS § 2441 lg 1 kui hoonestaja ei ole hoonestusõiguse seadmisel kokkulepitud tähtaja jooksul nõutavat ehitist püstitanud või kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi, on kinnisasja omanikul õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks (omanikule langemine). Kinnisasja omaniku ütlusel loeb ta käesoleva avalikult teavitatuks hoonestusõiguse omaniku või ta õigusjärglase olulise lepingu kohustuse rikumisest.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 26 250 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=62500 ning tasuda tagatisraha 2 625 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.08.2021 17:00 oksjonil ID62500 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.08.2021 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.08.2021 kell 10:00 ja lõpeb 27.08.2021 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 30.08.2021 kell 10:00 ja lõpeb 03.09.2021 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 25.08.2021 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646085.

 Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat aadressil Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, Marju tn 5 (ärimaa 100%, katastritunnus nr 72701:002:1482, registriosa nr 12461850, pindala 1528,0 m2), mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 12271802 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Osaühing Harju Maja (registrikood 10827752).

Tasuta hoonestusõigus. Hoonestajal on hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks vajalik lepingu esemeks oleva kinnistu igakordse omaniku nõusolek vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele viis üks (5.1) ja viis kaks (5.2.). Ehitiste ehitamise kohustus, uuendamis- ja korrashoiukohustus vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kolm (3). Ehitiste saatus ja hüvitis hoonestusõiguse lõppemisel ja selle langemisel omanikule vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktidele kuus üks (6.1.) ja seitse üks (7.1.). Hoonestusõiguse tasu hoonestusõiguse pikendamisel vastavalt 27.07.2018.a lepingu punktile kuus kaks (6.2).

Omanik 1Personal OÜ (registrikood 14076292).

Registriosa III kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik kasuks. 27.02.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.03.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Registriosa III kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. 17.02.2021 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.02.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

Ärimaa kõlvikulises koosseisus metsamaa 1 446 m2 ja muu maa 82 m². Ehitisregistris kinnistu kohta andmed puuduvad ning kinnistul ehitisi näha ei ole.

Hoonestusõiguse sisu vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute ja kinnistamisavalduste p-le 2.1 (tõestatud Tallinna notari Lee Mõttus'e asendaja notari ülesannetes Karl-Eerik Jäetma poolt 27.07.2018.a ja registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3127 all) on järgmine: Hoonestusõiguse Seadja seab Hoonestaja kasuks lepingu esemele (kinnistule nr 12271802) hoonestusõiguse selliselt, et Hoonestajal on õigus ehitada Hoonestusõiguse alale ehitis (koolituskeskus, ehitusalune pindala ca 400 m2, 2 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus) ning omada ja kasutada Hoonestusõiguse tähtaja jooksul hoonestusõiguse alale püstitavat ehitist (koolituskeskus) ja selle teenindamiseks vajalikke tehnovõrke ja -rajatisi, sh. katlamaja ning juurdepääsuteid.

Hoonestusõiguse seadmise leping on kättesaadav kohtutäituri büroos.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO
Enampakkumine viiakse sissenõudja nõude ning menetlusega ühinenud nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked kustutatakse.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Sätet ei kohaldata, kui asja müüb võlgnik kohtutäituri kontrolli all. Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.


Alghind: 35 000 euro(t).

Omanik: 1PERSONAL OÜ (registrikood: 14076292) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=61717 ning tasuda tagatisraha 3 500 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.07.2021 17:00 oksjonil ID61717 osalemise eest. Kinnisvara: Marju tn 5, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.07.2021 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 12.07.2021 kell 10:00 ja lõpeb 16.07.2021 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.07.2021 kell 10:00 ja lõpeb 23.07.2021 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 14.07.2021 kell 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.

Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: tatjana.ljapuskina@vellet.ee, 6646080.

Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohtutäitur teatab, et tema büroos on menetluses täiteasi võlgniku 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) suhtes sissenõudja JULIANUS INKASSO OÜ avalduse ning täitedokumendi (2-20-125489) alusel. Kohtutäitur teatab, et arestis 09.10.2020 seisuga võlgnikule 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) kuuluva pangaarved ja rahalised nõuded

Arestimise akt on kättesaadav Kohtutäitur Kaire Põlts büroos Tartu mnt 16b III korrus. Kontakttelefon on 6836390 ja e-post kaire.polts@taitur.just.ee.

Võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada ja esitada kaebuse kohtutäituri otsuse või tegevuse peale kohtutäiturile 10 päeva jooksul alates päevast, mil kaebaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kaebuse kohtutäituri tegevuse peale vaatab kohtutäitur läbi menetlusosaliste osavõtul 15 päeva jooksul ja teeb läbivaatamisest arvates 10 päeva jooksul otsuse. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (TMS § 217). Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale võib menetlusosaline esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (TMS § 218).

Kolmas isik, kellel on sundtäitmise eseme suhtes selle sundtäitmist takistav õigus, eriti omandiõigus või piiratud asjaõigus, võib esitada hagi vara arestist vabastamiseks või sundtäitmise muul põhjusel lubamatuks tunnistamiseks kohtule, kelle tööpiirkonnas sundtäitmine toimub. Kui enampakkumise toimumise ajaks ei ole arestitud vara suhtes enampakkumist takistava õiguse omaja esitanud kohtutäiturile kokkulepet või kohtulahendit vara aresti alt vabastamiseks või täitemenetluse peatamiseks või lõpetamiseks ning vara enampakkumisel müüakse, kaotab kolmas isik õiguse varale ja tal on õigus üksnes enampakkumise tulemile (TMS § 222). Käesoleva teatega teavitatakse võlgnikku arestimisakti koostamisest.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, 1Personal OÜ (registrikood: 14076292), avalikult kätte 21.08.2020 kohtumääruse (maksekäsk) tsiviilasjas nr 2-20-125489. Maksekäsk loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

Kohustada võlgnikku 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) tasuma avaldajale Julianus Inkasso OÜ (registrikood: 10686553) põhinõudeid summas 543,60 eurot ja kõrvalnõudeid summas 120,06 eurot ning hüvitama riigilõivu 45,00 eurot ja avaldaja menetluskulu 20,00 eurot.

Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule (TsMS § 489 lg 7).

Võlgnik võib esitada maksekäsule määruskaebuse 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates maksekäsu kättesaamisest. Kui maksekäsk toimetatakse kätte avalikult, võib määruskaebuse esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui võlgnik sai maksekäsust või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 489¹ lg 1). Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlgniku määruskaebus võib tugineda TsMS § 489¹ lõikes 2 märgitud asjaoludele.
 
Maksekäsu saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, 1Personal OÜ (registrikood: 14076292), avalikult kätte 06.07.2020 kohtumääruse (makseettepanek) tsiviilasjas nr 2-20-125489. Makseettepanek loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

03.07.2020 Pärnu Maakohtule esitatud maksekäsu kiirmenetluse avalduse alusel ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustikust (TsMS § 484) teeb kohus võlgnikule 1Personal OÜ (registrikood: 14076292) ettepaneku tasuda avaldajale Julianus Inkasso OÜ (registrikood: 10686553) makseettepaneku kättesaamisest alates 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul põhinõue summas 543,60 eurot ja kõrvalnõudeid summas 115,06 eurot ning hüvitama avaldajale riigilõivu 45,00 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Avaldaja nõude aluseks on Arve ();Muu (28.06.2019. a teatis nõude loovutamisest);Kasutusleping (arve ma1803964 (08.10.2018), 08.10.2018).

Makseettepaneku kättesaamisel on võlgnikul võimalus:
1) maksta nõude esitajale makseettepanekus osundatud summa 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates makseettepaneku kättesaamisest, kui Te loete esitatud nõuet põhjendatuks või
2) esitada 15 päeva jooksul (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva jooksul) makseettepaneku kättesaamisest nõude või selle osa vastu vastuväide, kui Te ei loe esitatud nõuet põhjendatuks.

Vastuväites tuleb kohtule teatada kas ja millises ulatuses võlgnik nõudele vastu vaidleb. Vastuväide tuleb esitada selleks ettenähtud vormil, mis on elektrooniliselt kättesaadav veebilehel www.kohus.ee ja lisatud ka käesolevale teatele. Elektrooniliselt saab vastuväite kohtule esitada kas e-posti teel (aadress: maksekask@kohus.ee) või avaliku e-toimiku kaudu (aadress: www.e-toimik.ee). Elektrooniliselt esitatud vastuväide peab olema digitaalselt allkirjastatud. Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. Kui elektroonilise vormi kasutamine ei ole võimalik, võib vastuväite esitada ka muus vormis. Paberkandjal allkirjastatud vastuväide tuleb esitada Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale, aadressil Sadama 21, Haapsalu.

Võla tasumisest tuleb avaldajale ja kohtule viivitamata teatada.

Kui võlgnik ei maksa nõude esitajale makseettepanekus osundatud summat või ei esita vastuväidet ettenähtud tähtaja jooksul, koostab kohus makseettepaneku alusel maksekäsu, mis kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest Teile (TsMS § 489 lg 7). Kui avalduses on taotletud viivisnõude võlgnikult väljamõistmist protsendina põhinõudelt kuni põhinõude täitmiseni, suureneb võlgnikult maksekäsuga sissenõutav viivisnõue.

TsMS § 320 lõike 2 alusel kohus kohustab võlgnikku määrama endale menetlusdokumente vastu võtma volitatud isiku, kuna menetluses on tekkinud põhjendamatuid raskusi temale menetlusdokumentide kättetoimetamisel. Kohtule tuleb teatada menetlusdokumentide vastuvõtmiseks volitatud isiku ees- ja perekonnanimi ning isikukood, samuti täpne aadress, kuhu edasised dokumendid edastada. Kui võlgnik sellist isikut ei nimeta, toimetatakse edasised menetlusdokumendid võlgnikule kätte dokumentide postitamisega lihtkirjana võlgniku enda aadressil (TsMS § 320 lg 3).

Makseettepaneku saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on võlgnikule kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.