Täitemenetluse teadeAvaldamise algus: 05.08.2021 Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni Kohtutäitur Anne Böckler avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.Kohtutäitur edastabxa0õigustatud isikule BANKER OÜ (registrikood: 14778996) täitemenetlusega seotud teate. Sissenõudjaks on Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368).Kohtutäitur Anne Böckleri menetluses on võlgnik Ravila Kinnisvara OÜ ((asutamisel)) suhtes algatanud täitemenetlused 182/2021/382 ja 182/2021/383. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tartu notari Kairi Aarik 10.05.2018 leping notariaalasjas nr 1266, 1264 ja sissenõudjaEstateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) avaldus. Kohtutäitur Anne Böckler täidab täitemenetluste 182/2021/382 ja 182/2021/383 raames kinnistusraamatu registriosa numbril 54603 IV ja V järjekohal olevat hüpoteeki, registriosa nr 1611831 II ja III järjekohal oleva hüpoteeki ja registriosa nr3854431 II järjekoha hüpoteeki. Tegemist on ühishüpoteekidega. Kinnistusraamatus nähtuvalt on kinnistutele seatud täitmisel olevatest hüpoteekidest järjekohalt tagapool hüpoteek summas 200 000,00 eurot BANKER OÜ (registrikood 14778996) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 1611831; 3854431. 1. Kohtutäitur Anne Böckler teavitab Banker OÜ-d, et 14.06.2021 arestist võlgnik Ravila Kinnisvara OÜ-le (asutamisel) kuuluva kinnisasja (registriosa nr 54603). Kuna osapooled vaidlustasid kinnisasja arestimise hinna on 15.07.2021 koostatud Lisa 1 - 14.06.2021.a koostatud kinnisasja arestimise aktile täiteasjas 182/2021/382 (Vara ümberhindamise akt), mille kohaselt on kinnisasja hinnaks määratud 1 500 000 (üks miljon viissada tuhat) eurot. Kinnisasja arestimise akt täiteasjas 182/2021/382 ja kinnisasja arestimise akti lisa 1 (ümberhindamise akt) on hoiustatud kohtutäituri büroos ning Banker OÜ esindajal on õigus dokumentidega tutvuda eelnevalt kokkulepitud ajal. 2. Kohtutäitur Anne Böckler teavitab Banker OÜ-d, et 14.06.2021 arestist võlgnik Ravila Kinnisvara OÜ-le (asutamisel) kuuluva kinnisasjad (registriosa 1611831 ja3854431). Kuna osapooled vaidlustasid kinnisasja arestimise hinna on 15.07.2021 koostatud Lisa 1 - 14.06.2021.a koostatud kinnisasja arestimise aktile täiteasjas 182/2021/383 (Vara ümberhindamise akt), mille kohaselt on kinnisasja Keskuse Kuivati (registriosa nr 1611831) uueks hinnaks 130 000 (sada kolmkümmend tuhat) eurot ja Kartulihoidla (registriosa nr 3854431) uueks hinnaks 200 000 (kakssada tuhat) eurot. Kinnisasja arestimise akt täiteasjas 182/2021/383 ja kinnisasja arestimise akti lisa 1 (ümberhindamise akt) on hoiustatud kohtutäituri büroos ning Banker OÜ esindajal on õigus dokumentidega tutvuda eelnevalt kokkulepitud ajal. 3. Käesoleva teatega teavitan Banker OÜ-d, et pärast kinnisasja müümist avalikult elektroonilisel enampakkumisel, Teie kasuks seatud hüpoteegid lõppevad pakkumise parimaks tunnistamisega (TMS § 158 lg 3). TMS § 176 lg 1 kohaselt kui isiku kinnistusraamatusse kantud õigus kinnisasja müügiga lõpeb, võib õiguse omaja nõuda tulemist käesoleva seadustiku § 108 lõikes 2 sätestatud korras hüvitist kustutatud õiguse eest vastavalt kustutatud õiguse endisele järjekohale. Hüvitise saamiseks tuleb enne asja müüki esitada kohtutäiturile avaldus, milles ta taotleb lõppenud õiguse eest hüvitist tulemist. Avaldusele tuleb lisada õigust tõendavad dokumendid. Banker OÜ-l palun teatada hiljemalt kolme tööpäeva jooksul pärast käesoleva teate saamist kirjalikult kui suur on kinnistuidkoormav hüpoteegiga tagatud nõuete tegelik laenujääk vastamise seisuga ja kas hüpoteegipidaja soovib esitada nõude TMS § 176 ja § 108 korras ja saada hüvitist kustutatud õiguse eest vastavalt kustutatud õiguse endisele järjekohale. Kohtutäituri büroos on hoiustatud eelpoolnimetatud Banker OÜ-ga seotud dokumendid ning õigustatud isikul on õigus dokumentidega tutvuda kohtutäituriga eelnevalt kokkulepitud ajal. Rohkem informatsiooni anne.bockler@taitur.net. Käesolev teade loetakse õigustatud isikule kättetoimetatuks TsMS § 317 lg 5 korras. ehk dokumendid loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.Menetluse nr: 182/2021/382 Kohtutäitur Anne BöcklerÕpetaja 9a, 51003 TartuTelefon: 7420486E-post: Anne.Bockler@taitur.just.ee Teadaande number 1798126