Sisu:Pooled on sõlminud käsundilepingu. Käsundilepingus kasutatakse kaupleja tüüptingimusi. Vastavalt lepingu p 1.5. on kauplejal õigus saada tasu, mis on 3000 eurot või 3% müügihinnast. Vastavalt esitatule ei ole korter müüdud, seega ei ole kaupleja tasu saamise õigus sissenõutavaks muutunud.  Seaduse (VÕS § 628 lg 1) alusel eeldatakse, et tasu saamise õigus tekib pärast käsundi täitmist. Samuti sätestab pooltevaheline leping. Kauplejal ei ole alust nõuda tasu, kui käsund on täitmata, ka mitte 50% ulatuses. Käsundi lõppemisel enne käsundi täitmist võib käsundisaaja nõuda kogu tasu üksnes juhul, kui leping lõppes käsundiandjast tuleneva asjaolu tõttu ja tasu maksmine on asjaolusid arvestades õiglane. Antud juhul selgub esitatud asjaolude põhjal, et lepingu lõppemise põhjus tuleneb käsundisaajast. 1,5% nõudmine korteri müügihinnast olukorras, kus maakler ei ole korterit müüa suutnud ja käsundiandjal on maakleri tegevuse suhtes pretensioonid, ei ole põhjendatud. VÕS § 631 kohaselt, kumbki lepingupool võib nii tähtajalise kui tähtajatu käsunduslepingu üles öelda VÕS §-s 630 sätestatut järgimata, kui ilmneb, et kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema lepingupoole huvisid kaaludes ei või oodata, et lepingut üles öelda sooviv pool jätkaks käsunduslepingu täitmist kuni ülesütlemistähtaja või lepingu tähtaja möödumiseni või käsundi täitmiseni. Kaupleja ei saa eeldada, et klient, kellele on tema tegevuse suhtes pretensioone, peab teenust jätkuvalt kasutama. Kinnisvaramaakler peab arvestama kliendi TsÜS § 125 lg 2 p 5 sätestatud õigust volitus igal ajal tagasi võtta.  VÕS § 629 lg 3 sätestab erisused käsundilepingu ülesütlemise kohta, muuhulgas , et kui käsundisaaja ütles käsunduslepingu enne täitmist üles, võib käsundisaaja nõuda osutatud teenustele vastavat osa tasust ja tasuga katmata kulude hüvitamist niivõrd, kuivõrd käsundiandjal on seni osutatud teenuse vastu huvi. Tulenevalt esitatust puudub tarbijal huvi kaupleja poolt seni osutatud teenuse vastu.