Maa- ja Ruumiamet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 29 lõike 2 alusel.

Maa- ja Ruumiamet teatab, et toimetab kätte isiku, ÜLLE ANDERSON (isikukood 45809060211), pärijatele sundvõõrandamise käigus vastu võetud taristuministri 20.03.2025 käskkirja nr 1-2/25/130 resolutiivosa:
Tulenevalt eeltoodust ja tuginedes KAHOS § 3 lõike 1 punktile 3, § 4 lõike 1 punktile 7, § 6 lõikele 3,
§ 10 lõikele 1, § 11 lõikele 6, § 29 ja § 30, otsustan:
2.1. sundvõõrandada Eesti Vabariigile Rail Balticu raudteetaristu ehitamiseks ja teenindamiseks
vajaliku Rapla maakonnas Rapla vallas Raela külas asuva kinnistu registriosa 1591037 koosseisu
kuuluvatest Rapla-Pärnu raudtee 690 (katastritunnus 66801:001:2116, pindala 15 226 m², sihtotstarve
maatulundusmaa 100%), Rapla-Pärnu raudtee 710 (katastritunnus 66801:001:2118, pindala
16 992 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Nurga-Lepiku (katastritunnus 66801:001:2115, pindala
3352 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Lepikunurga (katastritunnus 66801:001:2119,
pindala 6791 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) katastriüksustest Ülle Andersoni (isikukood
45809060211, rahvastikuregistri andmetel surnud 03.04.2022) ühisomandiosa;
2.2. maksta Ülle Andersoni pärijatele tasu Lepiku kinnisasja ühisomandiosa sundvõõrandamise
eest summas 17 735 eurot;
2.3. Kliimaministeeriumil korraldada tasu kandmine vastavalt KAHOS § 30 lõikele 2 Rahandusministeeriumi
hallatavale deposiitkontole. Tasu makstakse õigustatud isiku(te)le välja vastava
taotluse esitamisel. Vastavalt KAHOS § 30 lõikele 4 hoiustatakse tasu Rahandusministeeriumi
hallataval deposiitkontol kümme aastat;
2.4. Maa- ja Ruumiametil võtta punktis 2.1. nimetatud kinnisasja valdus üle käesoleva otsuse alusel;
2.5. Pärast tasu kandmist Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole korraldada Maa- ja
Ruumiametil omandatavate katastriüksuste kandmine eraldi kinnistusregistriosadesse vastavalt
piiratud asjaõiguse omaja nõusolekule ning kinnistamine Eesti Vabariigile, registreerimine riigi
kinnisvararegistris ja valduse ülevõtmine;
2.6. Maa- ja Ruumiametil teha käskkiri pärija(te)le teatavaks üleriigilise levikuga ajalehes ja
Ametlikes Teadaannetes ning saata ühisomanikule Andres Andersonile;
2.7. Maa- ja Ruumiametil teavitada pärimismenetlust läbiviivat Rapla notar Kille Piiburi notaribürood
käskkirjast ja Lepiku kinnisasja tasu hoiustamisest Rahandusministeeriumi hallataval deposiitkontol.
Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku
§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.
Õigustatud isikutel tuleb tasu välja maksmiseks pöörduda Maa- ja Ruumiameti poole teates
avaldatud kontaktidel.
 
Otsustaja Maa- ja Ruumiamet (kontaktisik maade omandamise ja maakorralduse osakonna nõunik Maarja Virks, maarja.virks@maaruum.ee, tel 51987295).

Sundvõõrandamise otsusega on võimalik tutvuda Kliimaministeeriumis (telefon 626 2802,
e-post info@kliimaministeerium.ee) või Maa- ja Ruumiametis (telefon 665 0600, e-post
maaruum@maaruum.ee).

Maa- ja Ruumiamet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 29 lõike 2 alusel.

Maa- ja Ruumiamet teatab, et toimetab kätte isiku, TIIA TOODO (isikukood 44906254913), pärijatele sundvõõrandamise käigus vastu võetud taristuministri 03.03.2025 käskkirja nr 1-2/25/114 resolutiivosa:
Tulenevalt eeltoodust ja tuginedes KAHOS § 3 lõike 1 punktile 3, § 4 lõike 1 punktile 7, § 6 lõikele
3 ja § 29 otsustan:
2.1. Sundvõõrandada Eesti Vabariigile Rail Baltic raudteetaristu ehitamiseks ja
teenindamiseks Tiia Toodo’le (surnud 08.12.2023) kuulunud Harju maakonnas Saku vallas
Tõdva külas asuva, kinnistu registriosa nr 25472550 koosseisu kuuluva Tallinna-Rapla
raudtee 820 katastriüksuse, (katastritunnus 71901:001:1025, pindala 2328 m², sihtotstarve
maatulundusmaa 100%) ¼ suurune kaasomandi osa;
2.2. Tasuda Tiia Toodo pärija(te)le tasu punktis 2.1. nimetatud kinnisasja
sundvõõrandamise eest summas 145 eurot;
2.3. Kliimaministeeriumi eelarveosakonnal korraldada tasu kandmine vastavalt KAHOS §
30 lõikele 2 Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole. Tasu makstakse õigustatud isiku(te)le välja vastava taotluse esitamisel. Vastavalt KAHOS § 30 lõikele 4
hoiustatakse tasu Rahandusministeeriumi hallataval deposiitkontol kümme aastat;
2.4. Maa- ja Ruumiametil võtta punktis 2.1. nimetatud kinnisasja valdus üle käesoleva
otsuse alusel;
2.5. Maa- ja Ruumiametil korraldada toimingud sundvõõrandamise menetluse
läbiviimiseks, sealhulgas sundvõõrandatava kinnisasja kinnistamine Eesti Vabariigile,
registreerimine riigi kinnisvararegistris, tasu tasumine ja valduse ülevõtmine;
2.6. Maa- ja Ruumiametil teha käskkiri pärija(te)le teatavaks üleriigilise levikuga ajalehes
ja Ametlikes Teadaannetes.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku
§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

Õigustatud isikutel tuleb tasu välja maksmiseks pöörduda Maa- ja Ruumiameti poole teates avaldatud kontaktidel.
 
Otsustaja Maa- ja Ruumiamet (kontaktisik maade omandamise ja maakorralduse osakonna nõunik Maarja Virks, maarja.virks@maaruum.ee, tel 51987295).

Sundvõõrandamise otsusega on võimalik tutvuda Kliimaministeeriumis (telefon 626 2802, e-post info@kliimaministeerium.ee) või Maa- ja Ruumiametis (telefon 665 0600, e-post maaruum@maaruum.ee).

Maa- ja Ruumiamet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.

Maa- ja Ruumiamet teavitab kinnisasja omaniku Luige Lill (sünniaeg teadmata) pärijaid omanikule kuuluva Pärnu maakonnas Tori vallas Selja külas asuva Tuisu kinnisasja (kinnistu registriosa nr 246506, katastritunnus 80801:001:0486, pindala 323001 m²) avalikes huvides omandamise menetlusest.

Tuisu kinnisasjast omandatakse KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel ca 29 859 m² suurune osa, mis on vajalik Rail Baltic raudtee taristu ehitamiseks.
Rail Baltic raudtee taristu ja teenindusrajatiste asukoht on määratletud riigihalduse ministri 13.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/40 kehtestatud Pärnu maakonnaplaneeringuga „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“ ning on täpsustatud raudtee põhiprojektiga. Planeeringumaterjalid ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne on kättesaadavad veebilehel https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud/parnumaa/parnu-mp-rail-baltic/ ning põhiprojekti krundijaotuskavaga tutvumiseks palume pöörduda Maa- ja Ruumiametisse.

Tuginedes KAHOS § 10 lõikele 4 korraldab Maa- ja Ruumiamet Tuisu kinnisasja jagamise ja riigile omandatavast osast iseseisva kinnisasja moodustamise.

Maa- ja Ruumiametil ei ole õnnestunud kinnisasja omandamise menetluse teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omaniku pärijatele kätte toimetada või ei ole pärijad teada. Käesoleva teate avaldamisega loetakse Tuisu kinnisasja omandamise menetluse teade kinnisasja omaniku pärijatele kättetoimetatuks.

Vastavalt KAHOS § 8 lõigetele 1 ja 2 võib pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist Tuisu kinnisasja olulisi osi ja päraldisi eemaldada ainult Maa- ja Ruumiameti loal ning võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata.

Kui kinnisasja omanik ei võta ühe kuu jooksul alates selle teate avaldamisest Maa- ja Ruumiametiga ühendust, otsustab taristuminister KAHOS § 29 lõike 3 alusel Tuisu kinnisasjast Rail Baltic raudtee ehitamiseks vajaliku ca 29 859 m² suuruse äralõike sundvõõrandamise ning tasu hoiustatakse ja makstakse välja KAHOS § 30 lõigetes 2–5 sätestatud korras.

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.

Maa-amet teavitab kinnisasja omaniku ÜLLE ANDERSON (isikukood 45809060211) pärijaid omanikule kuuluva Rapla maakonnas Rapla vallas Raela külas asuva Lepiku kinnisasja (registriosa nr 1591037, ühisomand ANDRES ANDERSONIGA) avalikes huvides omandamise menetlusest.

Lepiku kinnisasjast omandatakse KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel Rail Baltic raudtee ja selle juurdepääsutee ehitamiseks ca 3,22 ha suurune osa ning KAHOS § 10 lõike 1 alusel avalikes huvides omandamisel tekkivad ca 0,34 ha ja 0,68 ha suurused osad, mida ei ole enam võimalik otstarbekalt kasutada.
Riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestati Rapla maakonnaplaneering «Rail Balticu raudtee trassi koridori asukoha määramine» ning raudtee taristu ja teenindusrajatiste asukohta on täpsustatud põhiprojektiga. Planeeringumaterjalid ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne on kättesaadavad Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi veebilehel https://maakonnaplaneering.ee/maakonna planeeringud/raplamaa/rapla-rail-baltic-raudtee/. Põhiprojekti krundijaotuskavaga tutvumiseks palume pöörduda Maa-ametisse.

Maa-amet on korraldanud Lepiku kinnistu koosseisus olevate Lepiku (katastritunnus 66801:001:0674) ja Nurga-Lepiku (katastritunnus 66801:001:0675) jagamise raudtee põhiprojekti alusel, mille tulemusena on moodustatud riigile omandatavad katastriüksused Rapla-Pärnu raudtee 690 (katastritunnus 66801:001:2116, pindala 15 226 m²), Rapla-Pärnu raudtee 710 (katastritunnus 66801:001:2118, pindala 16 992 m²), Nurga-Lepiku (katastritunnuse 66801:001:2115, pindala 3352 m²) ja Lepikunurga (katastritunnus 66801:001:2119, pindala 6791 m²).

Maa-ametil ei ole õnnestunud kinnisasja omandamise menetluse teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omaniku pärijatele kätte toimetada või ei ole pärijad teada. Käesoleva teate avaldamisega loetakse Lepiku kinnisasja omandamise menetluse teade kinnisasja omaniku pärijatele kättetoimetatuks.

Vastavalt KAHOS § 8 lõigetele 1 ja 2 võib pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist Lepiku kinnisasja olulisi osi ja päraldisi eemaldada ainult Maa-ameti loal ning võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata.

Kui Lepiku kinnisasja ühisomaniku ÜLLE ANDERSONI pärijad ei võta ühe kuu jooksul alates selle teate avaldamisest Maa-ametiga ühendust ning menetlusosaline ei ole seetõttu teada, otsustab taristuminister KAHOS § 29 lõike 3 alusel kinnisasjast avalikes huvides omandatava osa sundvõõrandamise ning tasu hoiustatakse ja makstakse välja KAHOS § 30 lõigetes 2–5 sätestatud korras.

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 29 lõike 2 alusel.

Maa-amet teatab, et toimetab kätte isiku, MIHKEL LILLEPRUUN (isikukood 34709230229), pärijatele sundvõõrandamise käigus vastu võetud taristuministri 22.08.2024 käskkirja nr 1-2/24/333 resolutiivosa:
2. SUNDVÕÕRANDAMISE OTSUS
Tulenevalt eeltoodust ja tuginedes KAHOS § 3 lõike 1 punktile 3, § 4 lõike 1 punktile 7, § 6 lõikele
3 ja § 29 otsustan:
2.1. sundvõõrandada Eesti Vabariigile Rail Baltic raudteetaristu ehitamiseks ja teenindamiseks
vajalik Mihkel Lillepruunile (Lillepruun, (isikukood 34709230229, rahvastikuregistri
andmetel surnud 07.09.2023) kuulunud Harju maakonnas Rae vallas Assaku alevikus asuv
kinnistu registriosa nr 7295802 koosseisus olev Tallinna-Rapla raudtee 1300 katastriüksus
(katastritunnus 65301:001:6424, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 11 240 m²);
2.2. Tasuda Mihkel Lillepruuni pärija(te)le tasu punktis 2.1. nimetatud kinnisasja
sundvõõrandamise eest summas 4900 eurot;
2.3. Kliimaministeeriumi eelarveosakonnal korraldada tasu kandmine vastavalt KAHOS § 30
lõikele 2 Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole. Tasu makstakse õigustatud
isiku(te)le välja vastava taotluse esitamisel. Vastavalt KAHOS § 30 lõikele 4 hoiustatakse
tasu Rahandusministeeriumi hallataval deposiitkontol kümme aastat;
2.4. Maa-ametil võtta punktis 2.1. nimetatud kinnisasja valdus üle käesoleva otsuse alusel;
2.5. Pärast tasu kandmist Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole korraldada
Maaametil omandatava katastriüksuse kandmine eraldi kinnistusregistriossa vastavalt
piiratud asjaõiguse omaja nõusolekule ning kinnistamine Eesti Vabariigile, registreerimine
riigi kinnisvararegistris ja valduse ülevõtmine;
2.6. Maa-ametil teha käskkiri pärija(te)le teatavaks üleriigilise levikuga ajalehes ja Ametlikes
Teadaannetes;
2.7. Maa-ametil teavitada pärimismenetlust läbiviivat Tallinna notar Triin Lekk notaribürood
käskkirjast ja Tallinna-Rapla raudtee 1300 kinnisasja tasu hoiustamisest
Rahandusministeeriumi hallataval deposiitkontol.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku
§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.
 
Otsustaja Maa-amet (kontaktisik Maa-ameti maakorralduse osakonna nõunik Maarja Virks, telefon 51987295, e-post maarja.virks@maaamet.ee).

Sundvõõrandamise otsusega on võimalik tutvuda Kliimaministeeriumis (telefon 626 2802, e-post info@kliimaministeerium.ee) või Maa-ametis (telefon 665 0600, e-post maaamet@maaamet.ee).

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.

Maa-amet teavitab kinnisasja omaniku TIIA TOODO (isikukood 44906254913) pärijaid omanikule kuuluva Harju maakonnas Saku vallas Tõdva külas asuva Alliknõmme kinnisasja (kinnistu registriosa nr 14660502, katastritunnus 71801:001:1432, pindala 8,9 ha, 1/4 kaasomandist) avalikes huvides omandamise menetlusest.

Alliknõmme kinnisasjast omandatakse KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel ca 0,23 ha suurune osa, mis on vajalik Rail Baltic raudtee ja selle juurdepääsutee ehitamiseks.
Riigihalduse ministri 13.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/41 kehtestati Harju maakonnaplaneering „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“ ning raudtee taristu ja teenindusrajatiste asukohta on täpsustatud põhiprojektiga. Planeeringumaterjalid ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne on kättesaadavad Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi veebilehel https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud/harjumaa/harju-maakonnaplaneering-rb. Põhiprojekti krundijaotuskavaga tutvumiseks palume pöörduda Maa-ametisse.

Maa-ametil ei ole õnnestunud kinnisasja omandamise menetluse teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omaniku pärijatele kätte toimetada või ei ole pärijad teada. Käesoleva teate avaldamisega loetakse Alliknõmme kinnisasja omandamise menetluse teade kinnisasja omaniku pärijatele kättetoimetatuks.

Vastavalt KAHOS § 8 lõigetele 1 ja 2 võib pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist Alliknõmme kinnisasja olulisi osi ja päraldisi eemaldada ainult Maa-ameti loal ning võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata.

Maa-amet korraldab KAHOS § 10 lõike 4 alusel Alliknõmme kinnisasja jagamise ja riigile omandatavast osast iseseisva kinnisasja moodustamise.

Kui Alliknõmme kinnisasja 1/4 kaasomandi omaniku TIIA TOODO pärijad ei võta ühe kuu jooksul alates selle teate avaldamisest Maa-ametiga ühendust ning menetlusosaline ei ole seetõttu teada, otsustab kliimaminister KAHOS § 29 lõike 3 alusel Alliknõmme kinnisasjast Rail Baltic raudtee ja juurdepääsutee ehitamiseks vajaliku äralõike sundvõõrandamise ning tasu hoiustatakse ja makstakse välja KAHOS § 30 lõigetes 2–5 sätestatud korras.

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.

Maa-amet teavitab kinnisasja omaniku MIHKEL LILLEPRUUN (isikukood 34709230229) pärijaid omanikule kuuluva Harju maakonnas Rae vallas Assaku alevikus paikneva Kalevi kinnisasja (registriosa nr 7295802, endine katastritunnus 65301:001:0227) osalisest avalikes huvides omandamise menetlusest.

Kalevi kinnisasjast omandatakse KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel 11 241 m² suurune osa, millest on moodustatud katastriüksus lähiaadressiga Tallinna-Rapla raudtee 1300 (katastritunnus 65301:001:6424), Rail Baltic raudtee taristu ja teenindusrajatiste ehitamiseks.
Riigihalduse ministri 13.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/41 kehtestati Harju maakonnaplaneering „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“ ning raudtee taristu ja teenindusrajatiste asukohta on täpsustatud põhiprojektiga. Planeeringumaterjalid ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne on kättesaadavad Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi veebilehel https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud/harjumaa/harju-maakonnaplaneering-rb. Põhiprojekti krundijaotuskavaga tutvumiseks palume pöörduda Maa-ametisse.

Maa-ametil ei ole õnnestunud kinnisasja omandamise menetluse teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omaniku pärijatele kätte toimetada või ei ole pärijad teada. Käesoleva teate avaldamisega loetakse Kalevi kinnisasja omandamise menetluse teade kinnisasja omaniku pärijatele kättetoimetatuks.

Vastavalt KAHOS § 8 lõigetele 1 ja 2 võib pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist Kalevi kinnisasja olulisi osi ja päraldisi eemaldada ainult Maa-ameti loal ning võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata.

Kui Kalevi kinnisasja omaniku pärijad ei võta ühe kuu jooksul alates selle teate avaldamisest Maa-ametiga ühendust, otsustab kliimaminister KAHOS § 29 lõike 3 alusel Kalevi kinnistu registriosa nr 7295802 koosseisu kuuluva Tallinna-Rapla raudtee 1300 katastriüksuse sundvõõrandamise ning tasu hoiustatakse ja makstakse välja KAHOS § 30 lõigetes 2–5 sätestatud korras.

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 29 lõike 2 alusel.

Maa-amet teatab, et toimetab kätte isiku, Julius Ruut (sünniaeg 19.11.1925), pärijatele sundvõõrandamise käigus vastu võetud majandus- ja taristuministri 30.03.2023. a käskkirja nr 51 resolutiivosa:
2. SUNDVÕÕRANDAMISE OTSUS

Tulenevalt eeltoodust ja tuginedes KAHOS § 3 lõike 1 punktile 3, § 4 lõike 1 punktile 7, § 6 lõikele 3, § 10 lõikele 1 ja § 29 otsustan:
2.1. sundvõõrandada Eesti Vabariigile Rail Baltic raudteetaristu ehitamiseks ja teenindamiseks
vajalik Julius Ruudule (surnud) kuulunud Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuv
Kõpsu-Hansu kinnisasi (kinnistu registriosa nr 11133902, katastritunnus 65301:002:0895,
sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 8,34 ha);
2.2. tasuda Julius Ruudu pärija(te)le tasu punktis 2.1. nimetatud kinnisasja sundvõõrandamise eest summas 54 170 eurot;
2.3. Majandus ja Kommunikatsiooniministeeriumi eelarveosakonnal korraldada tasu kandmine vastavalt KAHOS § 30 lõikele 2 Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole. Tasu makstakse õigustatud isiku(te)le välja vastava taotluse esitamisel. Vastavalt KAHOS § 30 lõikele 4 hoiustatakse tasu Rahandusministeeriumi hallataval deposiitkontol kümme aastat;
2.4. Maa-ametil võtta punktis 2.1. nimetatud kinnisasja valdus üle käesoleva otsuse alusel;
2.5. Maa-ametil korraldada toimingud sundvõõrandamise menetluse läbiviimiseks, sealhulgas
sundvõõrandatava kinnisasja kinnistamine Eesti Vabariigile, registreerimine riigi
kinnisvararegistris, tasu tasumine ja valduse ülevõtmine;
2.6. Maa-ametil teha käskkiri pärija(te)le teatavaks üleriigilise levikuga ajalehes ja Ametlikes
Teadaannetes.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku
§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

Õigustatud isikul tasu välja maksmiseks pöörduda Maa-ameti poole teates avaldatud
kontaktidel.
 
Otsustaja Maa-amet (kontaktisik Maa-ameti maakorralduse osakonna nõunik Maarja Virks, telefon 665 0673, e-post maarja.virks@maaamet.ee).

Sundvõõrandamise otsusega on võimalik tutvuda Majandus- ja Kommunikatsiooministeeriumis (tel 625 6342, e-post info@mkm.ee) või Maa-ametis (tel 665 0600, e-post maaamet@maaamet.ee).

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.

Maa-amet teavitab kinnisasja omaniku ERNA SIIBOJA (isikukood 42810162742) pärijaid omanikule kuuluva kuuluva Jõgeva maakonnas Jõgeva vallas Mullavere külas asuva Koidu kinnisasja (kinnistu registriosa nr 1272235, katastritunnus 57801:002:1400, pindala 17,35 ha) 49/100 kaasomandi avalikes huvides omandamise menetlusest.

Koidu kinnisasjast omandatakse KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel ca 0,16 ha suurune osa, mis on vajalik Eesti raudtee õgvenduste ehitamiseks.
Raudteetrassi õgvendamine on kajastatud Jõgeva Vallavolikogu poolt 25.08.2022 otsusega nr 75 vastu võetud Jõgeva valla üldplaneeringus. Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet väljastas 28.12.2021 otsusega nr 1-7/21-523 Jõgeva valla õgvenduste projekteerimistingimused.
Vabariigi Valitsus kinnitas 27.01.2022 korraldusega nr 18 „Avaliku raudteeinfrastruktuuri arendamist suunava tegevuskava aastateks 2021–2028“, mille kohaselt õgvendatakse Tallinna-Tartu raudteetrassi, et sellel oleks võimalik kiirusi tõsta. Eelprojekti krundijaotuskavaga tutvumiseks palume pöörduda Maa-ametisse. Tuginedes KAHOS § 10 lõikele 4 korraldab Maa-amet Koidu kinnisasja jagamise ja riigile omandatavast osast iseseisva kinnisasja moodustamise.

Maa-ametil ei ole õnnestunud kinnisasja omandamise menetluse teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omaniku pärijatele kätte toimetada või ei ole pärijad teada. Käesoleva teate avaldamisega loetakse Koidu kinnisasja omandamise menetluse teade kinnisasja omaniku pärijatele kättetoimetatuks.

Vastavalt KAHOS § 8 lõigetele 1 ja 2 võib pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist Koidu kinnisasja olulisi osi ja päraldisi eemaldada ainult Maa-ameti loal ning võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata.

Kui kinnisasja 49/100 kaasomandi omanik ei võta ühe kuu jooksul alates selle teate avaldamisest Maa-ametiga ühendust, otsustab majandus- ja taristuminister KAHOS § 29 lõike 3 alusel Koidu kinnisasjast 49/100 kaasomandi Eesti raudtee õgvenduste ehitamiseks vajaliku ca 0,16 ha suuruse äralõike sundvõõrandamise ning tasu hoiustatakse ja makstakse välja KAHOS § 30 lõigetes 2–5 sätestatud korras.

Maa-amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.

Maa-amet teavitab kinnisasja omaniku Julius Ruut (sünniaeg 19.11.1925) pärijaid omanikule kuuluva Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuva Kõpsu-Hansu kinnisasja (kinnistu registriosa nr 11133902, katastritunnus 65301:002:0895, pindala 8,34 ha) avalikes huvides omandamise menetlusest.

Kõpsu-Hansu kinnisasjast omandatakse KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel ca 7,02 ha suurune osa, mis on vajalik Rail Baltic raudtee taristu ehitamiseks.
Rail Baltic raudtee taristu ja teenindusrajatiste asukoht on määratletud riigihalduse ministri 13.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/41 kehtestatud Harju maakonnaplaneeringuga „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“ ning täpsustatud raudtee põhiprojektiga. Planeeringumaterjalid ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne on kättesaadavad Rahandusministeeriumi veebilehel https://maakonnaplaneering.ee/maakonna-planeeringud/harjumaa/harju-maakonnaplaneering-rb/ ning põhiprojekti krundijaotuskavaga tutvumiseks palume pöörduda Maa-ametisse.
Tuginedes KAHOS § 10 lõikele 4 korraldab Maa-amet Kõpsu-Hansu kinnisasja jagamise ja riigile omandatavast osast iseseisva kinnisasja moodustamise.

Maa-ametil ei ole õnnestunud kinnisasja omandamise menetluse teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omaniku pärijatele kätte toimetada või ei ole pärijad teada. Käesoleva teate avaldamisega loetakse Kõpsu-Hansu kinnisasja omandamise menetluse teade kinnisasja omaniku pärijatele kättetoimetatuks.

Vastavalt KAHOS § 8 lõigetele 1 ja 2 võib pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist Kõpsu-Hansu kinnisasja olulisi osi ja päraldisi eemaldada ainult Maa-ameti loal ning võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata.

Kui kinnisasja omanik ei võta ühe kuu jooksul alates selle teate avaldamisest Maa-ametiga ühendust, otsustab majandus- ja taristuminister KAHOS § 29 lõike 3 alusel Kõpsu-Hansu kinnisasjast Rail Baltic raudtee ehitamiseks vajaliku ca 7,02 ha suuruse äralõike sundvõõrandamise ning tasu hoiustatakse ja makstakse välja KAHOS § 30 lõigetes 2–5 sätestatud korras.

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet avaldab teadaande kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 7 lõike 4 alusel.
 
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet sundvalduse seadjana teatab, et on alustanud  Marjapuu kinnistule (asukohaga Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Keskküla küla, katastritunnus 45203:003:0042) kinnisasjale sundvalduse seadmise menetlusega.  
 Menetlus on algatatud tehnovõrgu talumiskohustuse tagamiseks Elering AS kasuks. Kinnistu omanik on hetkel Maa-amet, kuid kinnistul on olnud kasutusõigus Ants Maripuu (surnud 11.04.2015) kasuks. Kinnisasja omaniku, Maa-amet (registrikood: 70003098), pärijatel on õigus nelja nädala jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates esitada sundvalduse seadjale oma arvamus (KAHOS § 39 lg 4).
 
Menetluse läbiviija: Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet
 
Sundvalduse seadmise taotlusega on võimalik tutvuda Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ametis aadressil Sõle 23A, Tallinn.

Maa-amet korraldab avalikul kirjalikul enampakkumisel riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade müüki vastavalt riigivaraseadusele ja keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord". Pakkumisi saab kirjalikult esitada teate avaldamisest kuni 14.04.2015 kella 10:30ni.

Tulenevalt keskkonnaministri 25.04.2014 käskkirjaga nr 305, 07.11.2014 käskkirjaga nr 834, 10.02.2015 käskkirjaga nr 140, 12.02.2015 käskkirjaga nr 156, 13.03.2015 käskkirjaga nr 257 ning 16.03.2015 käskkirjaga nr 258 langetatud riigivara müügi otsustest müüakse riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevad järgmised kinnisasjad:

1. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Kitseaasa kinnisasi (30401:001:2243; 2,56 ha; (M)) alghind 3 330.-, tagatisraha 330.-;
2. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Manni kinnisasi (30401:001:2255; 6,81 ha; (M)) alghind 7 490.-, tagatisraha 740.-;
3. Harju maakond Kiili vald Sõgula küla Tiidu kinnisasi (30401:001:2272; 1,14 ha; (M)) alghind 2 280.-, tagatisraha 220.-;
4. Harju maakond Kiili vald Vaela küla Hugo kinnisasi (30401:001:2268; 2,27 ha; (M)) alghind 5 450.-, tagatisraha 540.-;
5. Harju maakond Kose vald Sõmeru küla Maripuu kinnisasi (33702:002:0679; 4,98 ha; (M)) alghind 7 970.-, tagatisraha 790.-;
6. Harju maakond Raasiku vald Härma küla Kassiurva kinnisasi (65101:004:0175; 1,43 ha; (E)) alghind 7 870.-, tagatisraha 780.-;
7. Harju maakond Raasiku vald Kiviloo küla Lembeluha kinnisasi (65101:005:0062; 10,58 ha; (M)) alghind 12 700.-, tagatisraha 1 270.-;
8. Harju maakond Raasiku vald Mallavere küla Konnametsa kinnisasi (65102:001:0113; 12,92 ha; (M)) alghind 20 670.-, tagatisraha 2 060.-;
9. Harju maakond Raasiku vald Tõhelgi küla Kalla kinnisasi (65101:003:0157; 6,69 ha; (M)) alghind 10 040.-, tagatisraha 1 000.-;
10. Harju maakond Saue vald Vatsla küla Niidujõe kinnisasi (72701:001:0846; 1,9 ha; (M)) alghind 3 230.-, tagatisraha 320.-;
11. Harju maakond Saue vald Ääsmäe küla Sepaaseme kinnisasi (72704:003:0391; 9,73 ha; (M)) alghind 6 810.-, tagatisraha 680.-;
12. Harju maakond Viimsi vald Randvere küla Kannuse kinnisasi (89001:010:3628; 0,1967 ha; (M)) alghind 29 510.-, tagatisraha 2 950.-;
13. Harju maakond Viimsi vald Randvere küla Kure kinnisasi (89001:010:3608; 0,2246 ha; (M)) alghind 33 690.-, tagatisraha 3 360.-;
14. Ida-Viru maakond Kohtla-Järve linn Ehitajate tn 128k kinnisasi (32219:003:0011; 1,3626 ha; (T)) alghind 9 080.-, tagatisraha 900.-;
15. Jõgeva maakond Palamuse vald Kaiavere küla Lapi kinnisasi (57801:001:0326; 5,87 ha; (M)) alghind 7 040.-, tagatisraha 700.-;
16. Jõgeva maakond Palamuse vald Nava küla Pärtlipõllu kinnisasi (57801:001:0330; 5,35 ha; (M)) alghind 6 420.-, tagatisraha 640.-;
17. Jõgeva maakond Palamuse vald Nava küla Sõstra kinnisasi (57801:001:0334; 3,56 ha; (M)) alghind 7 120.-, tagatisraha 710.-;
18. Jõgeva maakond Palamuse vald Pikkjärve küla Rohupõllu kinnisasi (57801:001:0336; 4,93 ha; (M)) alghind 6 410.-, tagatisraha 640.-;
19. Jõgeva maakond Palamuse vald Pikkjärve küla Tarnapõllu kinnisasi (57801:001:0337; 4,21 ha; (M)) alghind 5 470.-, tagatisraha 540.-;
20. Järva maakond Paide vald Puiatu küla Rohtla kinnisasi (56501:003:0391; 2,34 ha; (M)) alghind 4 910.-, tagatisraha 490.-;
21. Lääne maakond Noarootsi vald Österby küla Umbaia kinnisasi (52001:005:0388; 18,2 ha; (E)) alghind 76 000.-, tagatisraha 7 600.-;
22. Lääne-Viru maakond Rakke vald Nõmmküla Punarinna kinnisasi (66001:001:0236; 4,6504 ha; (M)) alghind 5 920.-, tagatisraha 590.-;
23. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Iila küla Metsaheina kinnisasi (90202:002:0177; 7,42 ha; (M)) alghind 9 650.-, tagatisraha 960.-;
24. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Kiviküla Ubina kinnisasi (90201:001:0308; 1,97 ha; (M)) alghind 2 360.-, tagatisraha 230.-;
25. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Koila küla Ruudupõllu kinnisasi (90202:005:0059; 3,0002 ha; (M)) alghind 4 800.-, tagatisraha 480.-;
26. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Paasküla Heinamaa kinnisasi (90201:001:0313; 1,73 ha; (M)) alghind 2 600.-, tagatisraha 260.-;
27. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Selja küla Lepalinnu kinnisasi (90201:001:0311; 39,24 ha; (M)) alghind 31 390.-, tagatisraha 3 130.-;
28. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Unukse küla Karulaane kinnisasi (90202:005:0350; 24,09 ha; (M)) alghind 19 270.-, tagatisraha 1 920.-;
29. Põlva maakond Ahja vald Kärsa küla Telliskivi kinnisasi (11701:005:0013; 5,3 ha; (M)) alghind 7 950.-, tagatisraha 790.-;
30. Põlva maakond Kanepi vald Närapää küla Mikumetsa kinnisasi (28501:001:0219; 6,3 ha; (M)) alghind 10 710.-, tagatisraha 1 070.-;
31. Põlva maakond Mooste vald Jaanimõisa küla Luha kinnisasi (47301:001:0249; 6,57 ha; (M)) alghind 10 510.-, tagatisraha 1 050.-;
32. Põlva maakond Mooste vald Jaanimõisa küla Risti kinnisasi (47301:001:0250; 1,94 ha; (M)) alghind 3 100.-, tagatisraha 310.-;
33. Põlva maakond Mooste vald Kanassaare küla Metsalaane kinnisasi (47301:001:0245; 5,14 ha; (M)) alghind 5 140.-, tagatisraha 510.-;
34. Põlva maakond Mooste vald Rasina küla Sihi kinnisasi (47301:001:0243; 1,35 ha; (M)) alghind 1 220.-, tagatisraha 120.-;
35. Põlva maakond Mooste vald Säkna küla Orva kinnisasi (47301:001:0251; 7,37 ha; (M)) alghind 8 840.-, tagatisraha 880.-;
36. Põlva maakond Mooste vald Terepi küla Pargitaguse kinnisasi (47301:001:0246; 4,23 ha; (M)) alghind 2 960.-, tagatisraha 290.-;
37. Põlva maakond Mooste vald Viisli küla Kraaviveere kinnisasi (47301:001:0244; 3,26 ha; (M)) alghind 5 220.-, tagatisraha 520.-;
38. Põlva maakond Põlva vald Himmaste küla Räpina mnt 6 kinnisasi (62101:001:0003; 2,24 ha; (M)) alghind 5 150.-, tagatisraha 510.-;
39. Põlva maakond Valgjärve vald Kooli küla Rohumaa kinnisasi (85601:002:0225; 3,26 ha; (M)) alghind 7 170.-, tagatisraha 710.-;
40. Põlva maakond Veriora vald Soohara küla Hundipõllu kinnisasi (87901:001:0160; 7,12 ha; (M)) alghind 16 380.-, tagatisraha 1 630.-;
41. Põlva maakond Veriora vald Soohara küla Ribapõllu kinnisasi (87901:001:0159; 3,2 ha; (M)) alghind 6 080.-, tagatisraha 600.-;
42. Põlva maakond Veriora vald Vändra küla Murupõllu kinnisasi (87901:001:0158; 2,3609 ha; (M)) alghind 4 490.-, tagatisraha 440.-;
43. Saare maakond Leisi vald Karja küla Tõnusoo kinnisasi (40301:006:0397; 5,38 ha; (M)) alghind 4 840.-, tagatisraha 480.-;
44. Saare maakond Leisi vald Koikla küla Laanepõllu kinnisasi (40302:004:0355; 4,93 ha; (M)) alghind 6 900.-, tagatisraha 690.-;
45. Saare maakond Leisi vald Leisi alevik Klooge kinnisasi (40301:004:0226; 2,452 ha; (M)) alghind 3 190.-, tagatisraha 310.-;
46. Saare maakond Leisi vald Nihatu küla Reinusoo kinnisasi (40302:001:0756; 3,86 ha; (M)) alghind 4 250.-, tagatisraha 420.-;
47. Saare maakond Leisi vald Pärsama küla Kaasikupõllu kinnisasi (40302:003:0428; 6,31 ha; (M)) alghind 8 830.-, tagatisraha 880.-;
48. Saare maakond Leisi vald Roobaka küla Ottomari kinnisasi (40302:001:0748; 1,0326 ha; (M)) alghind 1 760.-, tagatisraha 170.-;
49. Saare maakond Orissaare vald Tumala küla Nurgatüki kinnisasi (55001:006:0582; 8,07 ha; (M)) alghind 7 260.-, tagatisraha 720.-;
50. Tartu maakond Alatskivi vald Lahe küla Kopli kinnisasi (12601:001:0019; 5,46 ha; (M)) alghind 16 380.-, tagatisraha 1 630.-;
51. Tartu maakond Alatskivi vald Toruküla Peoleo kinnisasi (12601:001:0018; 2,19 ha; (M)) alghind 4 600.-, tagatisraha 460.-;
52. Tartu maakond Meeksi vald Meeksi küla Herne kinnisasi (45401:001:0106; 3,34 ha; (M)) alghind 7 010.-, tagatisraha 700.-;
53. Tartu maakond Meeksi vald Meeksi küla Ristiku kinnisasi (45401:001:0105; 1,2866 ha; (M)) alghind 2 320.-, tagatisraha 230.-;
54. Tartu maakond Meeksi vald Meeksi küla Vilja kinnisasi (45401:001:0097; 1,9033 ha; (M)) alghind 4 000.-, tagatisraha 400.-;
55. Tartu maakond Ülenurme vald Soinaste küla Jaama kinnisasi (94901:001:0156; 3,22 ha; (M)) alghind 80 500.-, tagatisraha 8 050.-;
56. Valga maakond Helme vald Kähu küla Põllu kinnisasi (20301:001:0048; 11,36 ha; (M)) alghind 17 040.-, tagatisraha 1 700.-;
57. Valga maakond Helme vald Kähu küla Vardipõllu kinnisasi (20301:001:0047; 2,99 ha; (M)) alghind 4 190.-, tagatisraha 410.-;
58. Valga maakond Helme vald Möldre küla Peebupõllu kinnisasi (20301:001:0053; 3,64 ha; (M)) alghind 7 280.-, tagatisraha 720.-;
59. Valga maakond Helme vald Pilpa küla Kõrkja kinnisasi (20301:001:0056; 0,25 ha; (M)) alghind 1 250.-, tagatisraha 120.-;
60. Valga maakond Tõlliste vald Jaanikese küla Otsa kinnisasi (82001:001:0101; 5,92 ha; (M)) alghind 4 740.-, tagatisraha 470.-;
61. Valga maakond Tõlliste vald Jaanikese küla Tissi kinnisasi (82001:001:0105; 13 ha; (M)) alghind 13 000.-, tagatisraha 1 300.-;
62. Valga maakond Tõlliste vald Paju küla Jõekääru kinnisasi (82001:001:0128; 4,08 ha; (M)) alghind 2 450.-, tagatisraha 240.-;
63. Valga maakond Tõlliste vald Tagula küla Kure kinnisasi (82001:001:0117; 3,54 ha; (M)) alghind 7 080.-, tagatisraha 700.-;
64. Valga maakond Tõlliste vald Tõlliste küla Tooma kinnisasi (82001:001:0126; 11,73 ha; (M)) alghind 11 730.-, tagatisraha 1 170.-;
65. Valga maakond Tõlliste vald Väljaküla Väike-Korva kinnisasi (82001:001:0125; 6,59 ha; (M)) alghind 8 570.-, tagatisraha 850.-;
66. Võru maakond Antsla vald Piisi küla Väike-Luhaserva kinnisasi (14301:001:0056; 4,52 ha; (M)) alghind 4 970.-, tagatisraha 490.-;
67. Võru maakond Antsla vald Roosiku küla Väike-Heedu kinnisasi (14301:001:0055; 5,22 ha; (M)) alghind 8 350.-, tagatisraha 830.-;
68. Võru maakond Lasva vald Kannu küla Niidu kinnisasi (38901:001:0335; 2,13 ha; (M)) alghind 3 620.-, tagatisraha 360.-;
69. Võru maakond Lasva vald Kääpa küla Vooniidu kinnisasi (38901:001:0336; 13,25 ha; (M)) alghind 10 600.-, tagatisraha 1 060.-;
70. Võru maakond Lasva vald Lasva küla Kurepalo kinnisasi (38901:001:0339; 8,2 ha; (M)) alghind 5 740.-, tagatisraha 570.-;
71. Võru maakond Lasva vald Lasva küla Piirioja kinnisasi (38901:001:0341; 10,64 ha; (M)) alghind 12 770.-, tagatisraha 1 270.-;
72. Võru maakond Lasva vald Listaku küla Ülase kinnisasi (38901:001:0346; 5,19 ha; (M)) alghind 11 420.-, tagatisraha 1 140.-;
73. Võru maakond Lasva vald Nõnova küla Virksuu kinnisasi (38901:001:0342; 11,54 ha; (M)) alghind 9 780.-, tagatisraha 970.-;
74. Võru maakond Lasva vald Tohkri küla Täädsimäe kinnisasi (38901:001:0357; 2,59 ha; (M)) alghind 4 920.-, tagatisraha 490.-;
75. Võru maakond Lasva vald Tohkri küla Väike-Täädsimäe kinnisasi (38901:001:0356; 1,26 ha; (M)) alghind 2 390.-, tagatisraha 230.-;
76. Võru maakond Lasva vald Tsolgo küla Timmu kinnisasi (38901:001:0345; 2,65 ha; (M)) alghind 4 510.-, tagatisraha 450.-;
77. Võru maakond Lasva vald Villa küla Loosi kinnisasi (38901:001:0347; 3,7 ha; (M)) alghind 5 180.-, tagatisraha 510.-;
78. Võru maakond Lasva vald Villa küla Pikaniidu kinnisasi (38901:001:0348; 2,65 ha; (M)) alghind 8 350.-, tagatisraha 830.-;
79. Võru maakond Urvaste vald Vaabina küla Kiivitaja kinnisasi (84301:004:0165; 2,88 ha; (M)) alghind 5 470.-, tagatisraha 540.-;
80. Võru maakond Urvaste vald Visela küla Kaurimetsa kinnisasi (84301:001:0125; 35,87 ha; (M)) alghind 121 960.-, tagatisraha 12 190.-;

* Sihtotstarved: (E) - elamumaa, (Ä) - ärimaa, (T) - tootmismaa, (L) - transpordimaa, (M) - maatulundusmaa, (S) - sihtotstarbeta maa

Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult:
• tutvuma enampakkumise tingimustega, mis sisaldavad teavet enampakkumisel osalemise, tulemuste teatavaks tegemise, võitja ja ostuõiguse selgitamise, lepingu sõlmimise ning muude müügitingimuste kohta.
• kinnisasja looduses üle vaatama,
• tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.

Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid. Teise isiku esindajana pakkumise esitamisel palume jälgida esindusõigusele kohalduvat regulatsiooni, sh juriidilise isiku esindamisel esindusõiguse kehtivust elektroonilise äriregistri andmetes.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja:
• tasuma tagatisraha enampakkumise teates märgitud summas ja korras;
• esitama Maa-ametile pakkumise, mis vastab väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Maa-ameti kodulehel avaldatud tingimustele.

Tagatisraha tuleb tasuda iga müügiobjekti kohta eraldi maksena avalduse esitamise tähtajaks Rahandusministeeriumi arveldusarvele osalejale sobivas pangas:
SEB - EE891010220034796011 (SWIFT: EEUHEE2X);
Swedbank - EE932200221023778606 (SWIFT: HABAEE2X);
Nordea Bank - EE701700017001577198 (SWIFT: NDEAEE2X);
Danske Bank - EE403300333416110002 (SWIFT: FOREEE2X).

Makse teostamisel tuleb märkida viitenumber 10917006000006 ja selgituseks müügiobjekti nimetus ja/või katastritunnus. Tagatisraha tasumisel teise isiku eest, märkida selgitusse pakkuja nimi. Kui tagatisraha tasutakse sularahas panka või ülekandega välisriigi pangast, siis tuleb märkida IBAN kood, panga nimetus (tasumisel välisriigi pangast), konto omanik ja kontonumber, kuhu tagatisraha tagastada.

Enampakkumisel ostuõiguse omandanud isiku makstud tagatisraha arvestatakse ostusumma sisse, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse. Makstud tagatisraha ei tagastata isikule, kes hoidub lepingu sõlmimisest kõrvale.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama
1) avaldus (avalduse vorm kättesaadav Maa-ameti koduleheküljel), milles on märgitud:
- pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht ning kontakttelefon;
- müügiobjekti nimetus ja katastritunnus;
- numbrite ja sõnadega kirjutatud pakkumissumma eurodes täisarvuna (ilma sentideta). Pakkumine ei tohi olla alla alghinna. Juhul, kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summad erinevad, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa. Kui pakkumissumma esitatakse sentidega, võetakse pakkumissummana arvesse vaid täisarvuline summa;
- nõustumine enampakkumises osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks enampakkumise teates kehtestatud tingimustel;
- pakkumise tegemise kuupäev;
- pakkumise esitaja allkiri;
- arveldusarve number, kuhu tagatisraha tagastatakse juhul, kui tagatisraha makstakse ülekandega välisriigi pangast või sularahas panka.
2) tagatisraha tasumise maksekorralduse koopia, millel on näha pangarekvisiidid (makse saaja, arve number ja viitenumber) ja selgituses märgitud müügiobjekti nimetus ja/või katastritunnus ning pakkuja nimi (kui tasutakse teise isiku eest).
3) isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument.

Pakkumised tuleb esitada või saata kullerpostiga Maa-ametisse 14.04.2015 hiljemalt kella 10:30-ks aadressil Akadeemia tn 4 Tartu 51003. Iga müügiobjekti kohta tuleb esitada pakkumine eraldi suletud ümbrikus. Ümbrikule märkida: pakkuja kontaktandmed; objekti nimetus ja katastritunnus, mille kohta pakkumine esitatakse ning hoiatusmärge "Mitte avada enne 14.04.2015 enampakkumist!"

Saabunud pakkumised registreeritakse ja pakkumise esitaja soovil väljastatakse tõend pakkumise esitamise kohta, pakkumise saatmisel kullerpostiga on tõendiks postiettevõtte vastav kviitung. Kirjalike pakkumiste avamine toimub 14.04.2015 kell 11:00 Tartus Akadeemia tn 4 I korruse saalis. Pakkumiste avamine on avalik.

Pakkumist ei võeta arvesse ja pakkujat ei loeta enampakkumisel osalejaks, kui esineb mõni järgmistest puudustest:
• pakkumine esitatakse või selle toob kullerteenuse osutaja Maa-ametile pärast nõutud tähtaega;
• esitatud ümbrikult ei ole võimalik tuvastada, kas see sisaldab pakkumist ja millisele objektile;
• tagatisraha ei ole makstud avalduse esitamise tähtajaks;
• eksimus tagatisraha tasumisel ei võimalda tuvastada, kas see on tasutud õigele kontole ja nõutud summas;
• esitatud pakkumissumma on alla alghinna;
• teise isiku esindamise korral puudub esindusõigus pakkumise esitamiseks;
• mõni nõutud dokumentidest jäetakse esitamata või esitatakse puudustega, mille tõttu ei ole võimalik tuvastada enampakkumise tingimuste täitmist.

Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumiste avamisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.

Enampakkumisel ostuõiguse saanud isik kohustub müügiobjekti ostma sellises seisundis nagu see on müügilepingu sõlmimise hetkel. Müüja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest müüja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik. Ostja kohustub teatama ilmnenud puudustest hiljemalt kolme kuu jooksul müügilepingu sõlmimisest.

Enampakkumisel ostuõiguse saanud isik võib riigivara omandada, kui seadus ei sätesta vara omandamisel kitsendusi. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja saab osta vastavalt kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse (KAOKS) §-s 4 sätestatud tingimustele. KAOKS § 4 lõikes 6 ja §-s 5 sätestatud juhul peab ostja vastava maavanema loa esitama notarile enne müügilepingu sõlmimist.

Enampakkumise tulemusel ostuõiguse omandanud isik kinnitatakse keskkonnaministri käskkirjaga, arvestades riigivaraseaduse § 66 lõigetes 6 ja 7 ning § 105 lõikes 2 nimetatud isikute õigusi.

Riigivaraseaduse § 66 lõike 6 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja müümisel, mis sisaldab metsamaa kõlvikut, on eelisõigus müüdava kinnisasjaga piirneva maatulundusmaa sihtotstarbega metsamaa kõlvikut sisaldava kinnisasja omanikul. Kui mitu piirneva kinnisasja omanikku soovivad eelisõigust kasutada, eelistatakse nendest kõrgema pakkumise teinud kinnisasja omanikku.

Riigivaraseaduse § 66 lõike 7 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja müümisel, mis sisaldab haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut, on eelisõigus müüdavat kinnisasja õiguslikul alusel kasutaval isikul. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistatakse isikut, kellele kuuluv kasutusõigus hõlmab võõrandatavat kinnisasja suuremas ulatuses.

Riigivaraseaduse § 105 lõike 2 järgi, kui riik müüb haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut sisaldava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja, mis ei ole eelnevalt olnud riigivaraseaduse alusel kasutamiseks antud, on selle omandamise eelisõigus isikul, kes kasutas võõrandatavast kinnisasjast enam kui poolt maa ajutise kasutamise lepingu alusel selle maa riigi omandisse jätmiseni. Taotlusele tuleb lisada maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolu korral kasutusala asendiplaan.

Kui riigi poolt müüdava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja suhtes soovivad oma eelisõigust samaaegselt kasutada nii piirneva kinnisasja omanik kui õiguslikul alusel kasutaja (sh enam kui poolt müüdavast maast ajutise kasutuse lepingu alusel kasutanud isik), siis eelistatakse maad õiguslikul alusel kasutavat isikut.

Kõiki eelnimetatud eelisõigusi on isikutel võimalik kasutada vaid juhul, kui õigustatud isik osaleb ise enampakkumisel, kuid ei osutu võitjaks, kuid soovib kinnisasja siiski osta enampakkumisel kujunenud hinnaga. Eelisõiguse kasutamiseks tuleb õigustatud isikutel enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates viie tööpäeva jooksul kinnitada kirjalikult Maa-ametile, et ta soovib kasutada seda õigust.

Notariaalne müügileping ja asjaõigusleping tuleb sõlmida 6 nädala jooksul alates tulemuste kinnitamisest. Müügilepingu projektiga tutvumiseks tuleb enne müügilepingu sõlmimist esitada vastav soov müüjale või notarile.

Hiljemalt notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimise hetkeks peab olema kogu ostusumma laekunud müüja poolt näidatud arveldusarvele või esitatud lepingu täitmise tagatised. Notaritasu ja riigilõivu tasub ostja. Kui enampakkumise võitnud äriühingul on tulenevalt äriseadustikust vaja tehingu tegemiseks nõukogu nõusolekut, tuleb see esitada notariaalsel müügilepingu sõlmimisel.

Müüdavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise kohta tekkivad küsimused tuleb esitada enne pakkumise tegemist Maa-ametile telefonidel 665 0782, 665 0781, 675 0126, 665 0798, kirjalikult hiljemalt kaks tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtaega e-posti aadressil maaamet@maaamet.ee või postiaadressil Akadeemia 4, 51003 Tartu.

Infot kinnisasjade ehitusõiguste ja planeerimisvõimaluste kohta soovitame küsida enne pakkumise tegemist kohalikult omavalitsuselt.

Avalik kirjalik enampakkumine riigimaa kasutamiseks andmiseks

Maa-amet korraldab avalikul kirjalikul enampakkumisel riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade kasutamiseks andmist vastavalt riigivaraseadusele ja keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord". Pakkumisi saab kirjalikult esitada teate avaldamisest kuni 09.04.2015 kella 10:30ni.

Tulenevalt keskkonnaministri 28.11.2014 käskkirjaga nr 993 ja 09.03.2015 käskkirjaga nr 243 langetatud riigivara kasutamiseks andmise otsusest antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevad järgmised kinnisasjad:
1. Harju maakond Anija vald Linnakse küla Kaiepõllu kinnisasi (14001:001:0695; 97,00 ha; kasutusala pindala 96,33 ha; (M)) alghind 5 876.-, tagatisraha 1 469.-;
2. Harju maakond Anija vald Linnakse küla Kivistiku kinnisasi (14001:001:0691; 9,37 ha; kasutusala pindala 8,46 ha; (M)) alghind 575.-, tagatisraha 143.-;
3. Harju maakond Anija vald Linnakse küla Luha kinnisasi (14001:001:0687; 16,26 ha; kasutusala pindala 15,16 ha; (M)) alghind 1 030.-, tagatisraha 257.-;
4. Harju maakond Anija vald Vikipalu küla Kanali kinnisasi (14001:002:0794; 11,56 ha; kasutusala pindala 11,23 ha; (M)) alghind 763.-, tagatisraha 190.-;
5. Harju maakond Anija vald Vikipalu küla Nurme kinnisasi (14001:002:0795; 11,62 ha; kasutusala pindala 10,68 ha; (M)) alghind 726.-, tagatisraha 181.-;
6. Harju maakond Anija vald Ülejõe küla Aruvälja kinnisasi (14001:002:0805; 27,57 ha; kasutusala pindala 23,18 ha; (M)) alghind 1 576.-, tagatisraha 394.-;
7. Harju maakond Kiili vald Arusta küla Ilmari kinnisasi (30401:001:2258; 5,68 ha; kasutusala pindala 5,41 ha; (M)) alghind 405.-, tagatisraha 101.-;
8. Harju maakond Kiili vald Kiili alev Eromaa kinnisasi (30401:001:2269; 9,95 ha; kasutusala pindala 9,64 ha; (M)) alghind 800.-, tagatisraha 200.-;
9. Harju maakond Kiili vald Kurevere küla Põllu kinnisasi (30401:001:2276; 7,92 ha; kasutusala pindala 7,71 ha; (M)) alghind 639.-, tagatisraha 159.-;
10. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Looaasa kinnisasi (30401:001:2257; 15,91 ha; kasutusala pindala 14,86 ha; (M)) alghind 936.-, tagatisraha 234.-;
11. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Pajuaasa kinnisasi (30401:001:2252; 9,06 ha; kasutusala pindala 7,85 ha; (M)) alghind 518.-, tagatisraha 129.-;
12. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Sooaasa kinnisasi (30401:001:2254; 11,24 ha; kasutusala pindala 10,52 ha; (M)) alghind 789.-, tagatisraha 197.-;
13. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Soopõllu kinnisasi (30401:001:2253; 8,69 ha; kasutusala pindala 8,46 ha; (M)) alghind 592.-, tagatisraha 148.-;
14. Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Suur-Tooma kinnisasi (30401:001:2250; 21,44 ha; kasutusala pindala 21,35 ha; (M)) alghind 1 409.-, tagatisraha 352.-;
15. Harju maakond Kiili vald Piissoo küla Proosajüri kinnisasi (30401:001:2275; 18,02 ha; kasutusala pindala 17,57 ha; (M)) alghind 1 528.-, tagatisraha 382.-;
16. Harju maakond Saue vald Alliku küla Ruhi kinnisasi (72701:001:0815; 5,95 ha; kasutusala pindala 5,88 ha; (M)) alghind 464.-, tagatisraha 116.-;
17. Harju maakond Saue vald Hüüru küla Voolu kinnisasi (72701:001:0112; 4,93 ha; kasutusala pindala 4,75 ha; (M)) alghind 361.-, tagatisraha 90.-;
18. Hiiu maakond Emmaste vald Harju küla Ärna kinnisasi (17502:001:0508; 4,52 ha; kasutusala pindala 4,30 ha; (M)) alghind 292.-, tagatisraha 73.-;
19. Ida-Viru maakond Aseri vald Kestla küla Peedi kinnisasi (15401:002:0286; 4,01 ha; kasutusala pindala 4,01 ha; (M)) alghind 288.-, tagatisraha 72.-;
20. Ida-Viru maakond Illuka vald Ohakvere küla Männipõllu kinnisasi (22901:001:0316; 6,41 ha; kasutusala pindala 5,84 ha; (M)) alghind 642.-, tagatisraha 160.-;
21. Ida-Viru maakond Lüganuse vald Aa küla Välinurme kinnisasi (43701:003:0165; 4,12 ha; kasutusala pindala 4,12 ha; (M)) alghind 477.-, tagatisraha 119.-;
22. Jõgeva maakond Jõgeva vald Jõgeva alevik Lauripõllu kinnisasi (24802:005:0246; 6,79 ha; kasutusala pindala 5,50 ha; (M)) alghind 1 006.-, tagatisraha 251.-;
23. Jõgeva maakond Jõgeva vald Painküla Seegi kinnisasi (24802:006:0205; 10,07 ha; kasutusala pindala 9,60 ha; (M)) alghind 1 056.-, tagatisraha 264.-;
24. Jõgeva maakond Jõgeva vald Õuna küla Vastla kinnisasi (24802:006:0749; 3,98 ha; kasutusala pindala 2,95 ha; (M)) alghind 463.-, tagatisraha 115.-;
25. Jõgeva maakond Puurmani vald Saduküla Tiiu kinnisasi (61101:002:0156; 5,18 ha; kasutusala pindala 5,18 ha; (M)) alghind 740.-, tagatisraha 185.-;
26. Jõgeva maakond Saare vald Levala küla Peakraavi kinnisasi (71301:003:0147; 13,16 ha; kasutusala pindala 13,16 ha; (M)) alghind 1 408.-, tagatisraha 352.-;
27. Lääne maakond Noarootsi vald Höbringi küla / Höbring Miiliaugu kinnisasi (52001:001:1138; 10,78 ha; kasutusala pindala 8,47 ha; (M)) alghind 584.-, tagatisraha 146.-;
28. Lääne maakond Noarootsi vald Höbringi küla / Höbring Põlde kinnisasi (52001:001:1139; 5,66 ha; kasutusala pindala 4,55 ha; (M)) alghind 313.-, tagatisraha 78.-;
29. Lääne maakond Noarootsi vald Pürksi küla / Birkas Pargiserva kinnisasi (52001:005:0387; 15,51 ha; kasutusala pindala 15,51 ha; (M)) alghind 1 070.-, tagatisraha 267.-;
30. Lääne maakond Noarootsi vald Pürksi küla / Birkas Tööstuspargi kinnisasi (52001:001:1144; 6,75 ha; kasutusala pindala 6,68 ha; (M)) alghind 514.-, tagatisraha 128.-;
31. Lääne maakond Noarootsi vald Saare küla / Lyckholm Kraavivahe kinnisasi (52001:001:1145; 19,03 ha; kasutusala pindala 19,03 ha; (M)) alghind 837.-, tagatisraha 209.-;
32. Lääne maakond Noarootsi vald Suur-Nõmmküla / Klottorp Kasteheina kinnisasi (52001:001:1146; 8,46 ha; kasutusala pindala 7,58 ha; (M)) alghind 523.-, tagatisraha 130.-;
33. Lääne-Viru maakond Haljala vald Pehka küla Saunaküla kinnisasi (19003:001:0252; 7,33 ha; kasutusala pindala 5,12 ha; (M)) alghind 399.-, tagatisraha 99.-;
34. Lääne-Viru maakond Rakvere vald Taaravainu küla Postijaama kinnisasi (66201:001:0632; 4,223 ha; kasutusala pindala 3,64 ha; (M)) alghind 411.-, tagatisraha 102.-;
35. Lääne-Viru maakond Vihula vald Sakussaare küla Holgeri kinnisasi (88701:002:0194; 20,43 ha; kasutusala pindala 18,70 ha; (M)) alghind 1 477.-, tagatisraha 369.-;
36. Lääne-Viru maakond Vihula vald Sakussaare küla Loone kinnisasi (88701:002:0193; 55,23 ha; kasutusala pindala 54,01 ha; (M)) alghind 4 266.-, tagatisraha 1 066.-;
37. Lääne-Viru maakond Vihula vald Sakussaare küla Vidriku kinnisasi (88701:002:0190; 53,08 ha; kasutusala pindala 50,16 ha; (M)) alghind 3 962.-, tagatisraha 990.-;
38. Lääne-Viru maakond Vihula vald Tidriku küla Lingu kinnisasi (88703:003:0291; 6,20 ha; kasutusala pindala 6,18 ha; (M)) alghind 457.-, tagatisraha 114.-;
39. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Marinu küla Tulika kinnisasi (90201:001:0314; 23,23 ha; kasutusala pindala 11,82 ha; (M)) alghind 791.-, tagatisraha 197.-;
40. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Selja küla Seljametsa kinnisasi (90201:003:0007; 30,30 ha; kasutusala pindala 27,52 ha; (M)) alghind 1 651.-, tagatisraha 412.-;
41. Põlva maakond Ahja vald Ahja alevik Toode kinnisasi (11701:003:0079; 1,96 ha; kasutusala pindala 1,78 ha; (M)) alghind 149.-, tagatisraha 37.-;
42. Põlva maakond Ahja vald Ibaste küla Tagaranna kinnisasi (11701:002:0011; 7,30 ha; kasutusala pindala 4,66 ha; (M)) alghind 316.-, tagatisraha 79.-;
43. Põlva maakond Ahja vald Vanamõisa küla Madala kinnisasi (11701:002:0083; 1,86 ha; kasutusala pindala 1,86 ha; (M)) alghind 156.-, tagatisraha 39.-;
44. Põlva maakond Kanepi vald Jõksi küla Põllunurga kinnisasi (28501:002:0049; 1,78 ha; kasutusala pindala 1,43 ha; (M)) alghind 120.-, tagatisraha 30.-;
45. Põlva maakond Kanepi vald Rebaste küla Soomaa kinnisasi (28501:001:0213; 26,44 ha; kasutusala pindala 21,47 ha; (M)) alghind 1 739.-, tagatisraha 434.-;
46. Põlva maakond Kanepi vald Soodoma küla Hansu kinnisasi (28501:001:0276; 13,24 ha; kasutusala pindala 12,88 ha; (M)) alghind 1 429.-, tagatisraha 357.-;
47. Põlva maakond Kanepi vald Sõreste küla Kraaviotsa kinnisasi (28502:003:0152; 5,801 ha; kasutusala pindala 5,43 ha; (M)) alghind 456.-, tagatisraha 114.-;
48. Põlva maakond Kõlleste vald Voorepalu küla Kihupõllu kinnisasi (35402:001:0073; 10,49 ha; kasutusala pindala 7,74 ha; (M)) alghind 766.-, tagatisraha 191.-;
49. Põlva maakond Mooste vald Terepi küla Rohumaa kinnisasi (47301:001:0175; 22,09 ha; kasutusala pindala 21,00 ha; (M)) alghind 1 512.-, tagatisraha 378.-;
50. Põlva maakond Värska vald Perdaku küla Kuusiku kinnisasi (93401:001:0156; 6,37 ha; kasutusala pindala 5,30 ha; (M)) alghind 588.-, tagatisraha 147.-;
51. Põlva maakond Värska vald Popovitsa küla Nina kinnisasi (93401:001:0159; 1,83 ha; kasutusala pindala 1,13 ha; (M)) alghind 81.-, tagatisraha 20.-;
52. Põlva maakond Värska vald Podmotsa küla Nurme kinnisasi (93401:001:0158; 7,84 ha; kasutusala pindala 4,83 ha; (M)) alghind 391.-, tagatisraha 97.-;
53. Põlva maakond Värska vald Sesniki küla Piusa kinnisasi (93401:001:0160; 5,53 ha; kasutusala pindala 4,58 ha; (M)) alghind 412.-, tagatisraha 103.-;
54. Pärnu maakond Halinga vald Libatse küla Masuudi kinnisasi (18802:001:0304; 5,77 ha; kasutusala pindala 5,66 ha; (M)) alghind 588.-, tagatisraha 147.-;
55. Pärnu maakond Halinga vald Roodi küla Kaasiku kinnisasi (18801:002:0126; 11,14 ha; kasutusala pindala 7,04 ha; (M)) alghind 732.-, tagatisraha 183.-;
56. Pärnu maakond Halinga vald Roodi küla Piiri kinnisasi (18801:002:0113; 5,59 ha; kasutusala pindala 5,51 ha; (M)) alghind 639.-, tagatisraha 159.-;
57. Pärnu maakond Halinga vald Sõõrike küla Madise kinnisasi (18801:001:0227; 6,87 ha; kasutusala pindala 5,89 ha; (M)) alghind 683.-, tagatisraha 170.-;
58. Pärnu maakond Varbla vald Helmküla Mäe kinnisasi (86301:004:0480; 6,70 ha; kasutusala pindala 6,70 ha; (M)) alghind 502.-, tagatisraha 125.-;
59. Pärnu maakond Varbla vald Korju küla Sookalda kinnisasi (86302:001:0084; 180,10 ha; kasutusala pindala 168,63 ha; (M)) alghind 11 972.-, tagatisraha 2 993.-;
60. Pärnu maakond Varbla vald Sookalda küla Paadremaa-Soo kinnisasi (86302:001:0085; 182,74 ha; kasutusala pindala 178,92 ha; (M)) alghind 12 703.-, tagatisraha 3 175.-;
61. Rapla maakond Vigala vald Päärdu küla Verni kinnisasi (88402:001:0477; 24,55 ha; kasutusala pindala 12,54 ha; (M)) alghind 451.-, tagatisraha 112.-;
62. Saare maakond Leisi vald Angla küla Odra kinnisasi (40301:004:0132; 2,00 ha; kasutusala pindala 1,72 ha; (M)) alghind 156.-, tagatisraha 39.-;
63. Saare maakond Leisi vald Pamma küla Tiku kinnisasi (40301:001:0438; 8,90 ha; kasutusala pindala 8,67 ha; (M)) alghind 788.-, tagatisraha 197.-;
64. Saare maakond Leisi vald Viira küla Suitsu kinnisasi (40301:001:0418; 2,34 ha; kasutusala pindala 2,05 ha; (M)) alghind 176.-, tagatisraha 44.-;
65. Saare maakond Lääne-Saare vald Anijala küla Nurga kinnisasi (27001:001:0226; 5,44 ha; kasutusala pindala 4,84 ha; (M)) alghind 416.-, tagatisraha 104.-;
66. Saare maakond Mustjala vald Järise küla Teeääre kinnisasi (48301:001:0559; 1,10 ha; kasutusala pindala 0,78 ha; (M)) alghind 67.-, tagatisraha 16.-;
67. Saare maakond Pöide vald Oti küla Põllu kinnisasi (63401:001:0540; 7,26 ha; kasutusala pindala 6,57 ha; (M)) alghind 597.-, tagatisraha 149.-;
68. Saare maakond Pöide vald Reina küla Piiri kinnisasi (63401:001:0538; 1,95 ha; kasutusala pindala 1,95 ha; (M)) alghind 144.-, tagatisraha 36.-;
69. Saare maakond Salme vald Lõmala küla Kitsevälja kinnisasi (72101:001:1299; 9,93 ha; kasutusala pindala 9,87 ha; (M)) alghind 651.-, tagatisraha 162.-;
70. Tartu maakond Haaslava vald Kõivuküla Platsi kinnisasi (18501:001:1318; 20,59 ha; kasutusala pindala 20,59 ha; (M)) alghind 3 541.-, tagatisraha 885.-;
71. Tartu maakond Tartu vald Vahi alevik Tõllasepa kinnisasi (79401:006:0961; 6,07 ha; kasutusala pindala 3,59 ha; (M)) alghind 380.-, tagatisraha 95.-;
72. Tartu maakond Ülenurme vald Räni küla Liiva kinnisasi (94901:005:1597; 5,92 ha; kasutusala pindala 5,92 ha; (M)) alghind 1 018.-, tagatisraha 254.-;
73. Valga maakond Sangaste vald Lossiküla Valli kinnisasi (72401:001:0052; 6,35 ha; kasutusala pindala 6,20 ha; (M)) alghind 403.-, tagatisraha 100.-;
74. Valga maakond Taheva vald Lutsu küla Kõksipõllu kinnisasi (77901:002:0067; 27,78 ha; kasutusala pindala 27,15 ha; (M)) alghind 1 601.-, tagatisraha 400.-;
75. Valga maakond Tõlliste vald Tagula küla Rauaoja kinnisasi (82001:001:0119; 19,18 ha; kasutusala pindala 18,85 ha; (M)) alghind 1 413.-, tagatisraha 353.-;
76. Valga maakond Õru vald Õlatu küla Ivaski kinnisasi (94301:001:0021; 29,13 ha; kasutusala pindala 26,96 ha; (M)) alghind 1 590.-, tagatisraha 397.-;
77. Valga maakond Õru vald Õruste küla Turba kinnisasi (94301:001:0030; 8,93 ha; kasutusala pindala 7,56 ha; (M)) alghind 408.-, tagatisraha 102.-;
78. Viljandi maakond Halliste vald Maru küla Ööbiku kinnisasi (19201:002:0106; 23,55 ha; kasutusala pindala 16,51 ha; (M)) alghind 1 172.-, tagatisraha 293.-;
79. Viljandi maakond Karksi vald Äriküla Toosijärve kinnisasi (60002:004:0082; 10,89 ha; kasutusala pindala 5,49 ha; (M)) alghind 516.-, tagatisraha 129.-;
80. Viljandi maakond Kolga-Jaani vald Kaavere küla Alt-Silla kinnisasi (32801:001:0169; 7,11 ha; kasutusala pindala 7,11 ha; (M)) alghind 753.-, tagatisraha 188.-;
81. Viljandi maakond Suure-Jaani vald Sürgavere küla Timuti kinnisasi (75903:003:0050; 5,67 ha; kasutusala pindala 4,75 ha; (M)) alghind 603.-, tagatisraha 150.-;
82. Viljandi maakond Suure-Jaani vald Ängi küla Simmu kinnisasi (75801:001:0015; 8,77 ha; kasutusala pindala 8,51 ha; (M)) alghind 1 080.-, tagatisraha 270.-;
83. Viljandi maakond Viljandi vald Luiga küla Asumäe kinnisasi (57002:003:0106; 7,65 ha; kasutusala pindala 6,01 ha; (M)) alghind 733.-, tagatisraha 183.-;
84. Võru maakond Lasva vald Kääpa küla Jaava kinnisasi (38901:002:0237; 7,51 ha; kasutusala pindala 7,46 ha; (M)) alghind 708.-, tagatisraha 177.-;
85. Võru maakond Meremäe vald Obinitsa küla Vabarnaoru kinnisasi (46001:001:0433; 2,86 ha; kasutusala pindala 1,86 ha; (M)) alghind 148.-, tagatisraha 37.-;
86. Võru maakond Meremäe vald Pliia küla Põllu kinnisasi (46001:001:0449; 3,45 ha; kasutusala pindala 3,45 ha; (M)) alghind 427.-, tagatisraha 106.-;
87. Võru maakond Meremäe vald Seretsüvä küla Kraavikivi kinnisasi (46001:002:0348; 5,62 ha; kasutusala pindala 5,36 ha; (M)) alghind 568.-, tagatisraha 142.-;
88. Võru maakond Rõuge vald Kadõni küla Pärliluha kinnisasi (69701:001:0046; 34,70 ha; kasutusala pindala 34,08 ha; (M)) alghind 2 590.-, tagatisraha 647.-;
89. Võru maakond Rõuge vald Laossaarõ küla Mustajõe kinnisasi (69701:001:0045; 23,34 ha; kasutusala pindala 20,21 ha; (M)) alghind 1 535.-, tagatisraha 383.-;
90. Võru maakond Vastseliina vald Loosi küla Mäekalda kinnisasi (87401:001:0075; 10,68 ha; kasutusala pindala 9,73 ha; (M)) alghind 1 089.-, tagatisraha 272.-;
91. Võru maakond Võru vald Umbsaare küla Hedoniidu kinnisasi (91801:001:0100; 7,04 ha; kasutusala pindala 7,04 ha; (M)) alghind 598.-, tagatisraha 149.-;
92. Võru maakond Võru vald Umbsaare küla Niidu kinnisasi (91801:001:0134; 13,99 ha; kasutusala pindala 11,56 ha; (M)) alghind 924.-, tagatisraha 231.-.

* Sihtotstarved: (M) - maatulundusmaa

Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult tutvuma:
• enampakkumise tingimustega, mis sisaldavad teavet enampakkumisel osalemise, tulemuste teatavaks tegemise, võitja ja kasutusõiguse selgitamise, lepingu sõlmimise ning renditingimuste kohta,
• rendilepingu projektiga,
• kinnisasjaga looduses,
• kasutamiseks antava maa kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.

Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Kinnisasjad antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks tähtajaliselt, rendileping lõpeb 01.10.2020.

Enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid. Teise isiku esindajana pakkumise esitamisel palume jälgida esindusõigusele kohalduvat regulatsiooni, sh juriidilise isiku esindamisel esindusõiguse kehtivust elektroonilise äriregistri andmetes.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja:
• tasuma tagatisraha enampakkumise teates märgitud summas ja korras;
• esitama Maa-ametile pakkumise, mis vastab väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Maa-ameti kodulehel avaldatud tingimustele.

Tagatisraha tasuda iga rendiobjekti kohta eraldi maksena avalduse esitamise tähtajaks Rahandusministeeriumi arveldusarvele osalejale sobivas pangas:
Swedbank - EE932200221023778606 (SWIFT: HABAEE2X)
SEB - EE891010220034796011 (SWIFT: EEUHEE2X)
Nordea Bank - EE701700017001577198 (SWIFT: NDEAEE2X)
Danske Bank - EE403300333416110002 (SWIFT: FOREEE2X)

Makse teostamisel tuleb märkida:
• viitenumber: 10917007000005,
• selgitusse "rendile andmine, rendiobjekti nimetus ja/või katastritunnus" ning kui tasutakse teise isiku eest, siis ka pakkuja nimi,
• kui tagatisraha tasutakse sularahas panka või ülekandega välisriigi pangast, tuleb märkida IBAN kood, panga nimetus ja SWIFT kood (tasumisel välisriigi pangast), konto omanik ja kontonumber, kuhu tagatisraha tagastada.

Enampakkumisel maa kasutusõiguse omandanud isiku makstud tagatisraha arvestatakse renditasu sisse, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse. Makstud tagatisraha ei tagastata isikule, kes hoidub lepingu sõlmimisest kõrvale.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama
1) Avaldus (avalduse vorm on kättesaadav Maa-ameti koduleheküljel), milles on märgitud:
- pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht ning kontakttelefon;
- rendiobjekti nimetus ja katastritunnus;
- numbrite ja sõnadega kirjutatud ühe aasta renditasu pakkumissumma täisarvuna eurodes (ilma sentideta). Pakkumine ei tohi olla alla alghinna. Juhul, kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summad erinevad, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa. Kui pakkumissumma esitatakse sentidega, võetakse pakkumissummana arvesse vaid täisarvuline summa;
- nõustumine enampakkumises osalemiseks ja renditava vara kasutamiseks enampakkumise teates kehtestatud tingimustel;
- pakkumise tegemise kuupäev;
- pakkumise esitaja allkiri;
- arveldusarve number, kuhu tagatisraha tagastatakse juhul, kui tagatisraha makstakse ülekandega välisriigi pangast või sularahas panka.
2) Tagatisraha tasumise maksekorralduse koopia, millel on näha pangarekvisiidid (makse saaja, arve number, viitenumber) ja selgituses märgitud rendile andmine, rendiobjekti nimetus ja/või katastritunnus ning pakkuja nimi juhul, kui tagatisraha tasutakse teise isiku eest.
3) Isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument.

Kirjalikud pakkumised tuleb esitada või saata kullerpostiga Maa-ametisse aadressil Akadeemia 4, Tartu 51003 09.04.2015 hiljemalt kella 10:30-ks. Iga rendiobjekti kohta tuleb esitada pakkumine eraldi suletud ümbrikus. Ümbrikule märkida pakkuja kontaktandmed, objekti nimetus ja katastritunnus, mille kohta pakkumine esitatakse ning hoiatusmärge "Mitte avada enne 09.04.2015 enampakkumist!"

Saabunud pakkumised registreeritakse ja pakkumise esitaja soovil väljastatakse tõend pakkumise esitamise kohta. Pakkumise saatmisel kullerpostiga on tõendiks postiettevõtte vastav kviitung. Kirjalike pakkumiste avamine toimub 09.04.2015 kell 11:00 Tartus Akadeemia 4 I korruse saalis. Pakkumiste avamine on avalik.

Pakkumist ei võeta arvesse ja pakkujat ei loeta enampakkumisel osalejaks, kui esineb mõni järgmistest puudustest:
• pakkumine esitatakse või selle toob kullerteenuse osutaja Maa-ametile pärast nõutud tähtaega;
• esitatud ümbrikult ei ole võimalik tuvastada, kas see sisaldab pakkumist ja millisele objektile;
• tagatisraha ei ole makstud avalduse esitamise tähtajaks;
• eksimus tagatisraha tasumisel ei võimalda tuvastada, kas see on tasutud õigele kontole ja nõutud summas;
• esitatud pakkumissumma on alla alghinna;
• teise isiku esindamise korral puudub esindusõigus pakkumise esitamiseks;
• mõni nõutud dokumentidest jäetakse esitamata või esitatakse puudustega, mille tõttu ei ole võimalik tuvastada enampakkumise tingimuste täitmist.

Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumiste avamisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni. Enampakkumisel maakasutusõiguse saanud isik kohustub maa rendile võtma sellises seisundis nagu see on rendilepingu sõlmimise hetkel. Rendileandja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest rendileandja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik.

Riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks saamise eelisõigus on sama maad varem õiguslikul alusel kasutanud isikul juhul, kui on täidetud järgnevad tingimused:
• rendile antakse haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut sisaldav maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasi, mis ei ole eelnevalt riigivaraseaduse alusel kasutuses olnud,
• isik kasutas rendile antavast kinnisasjast enam kui poolt maa ajutise kasutuse lepingu alusel,
• maa ajutise kasutamise leping kehtis kuni maa riigi omandisse jätmiseni,
• maad kasutanud isik osaleb ise enampakkumisel ja teeb pakkumise. Kui eelisõigusega isik osutub võitjaks, siis tuleb esitada viie tööpäeva jooksul protokolli kättesaamisest arvates Maa-ametile maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolul kasutusala asendiplaani,
• kui isik ei osutu võitjaks, tuleb esitada viie tööpäeva jooksul protokolli kättesaamisest arvates Maa-ametile kirjaliku taotlus, et ta soovib maa kasutamiseks saada enampakkumisel kujunenud hinnaga. Taotlusele tuleb lisada maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolul kasutusala asendiplaan.

Kui isik kasutab eelnimetatud tingimustel eelisõigust, siis lähevad enampakkumise võitja õigused ja kohustused üle õigustatud isikule ja enampakkumise tulemused kinnitatakse eelisõigusega isiku kasuks enampakkumisel kujunenud hinnaga.

Rendilepingus sätestatavad tingimused on märgitud lepingu projektis. Osalejatel tuleb kindlasti tutvuda eelnevalt lepingu projektiga, mis on avaldatud Maa-ameti kodulehel enampakkumise teate juures. Lepingu kohaselt tuleb rentnikul lisaks renditasule tasuda lepingu eseme eest maamaksu, samuti katta kõik muud lepingu esemega seotud kõrvalkulud.

Kirjalik rendileping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates. Rendileping on tähtajaline, leping lõpeb 01.10.2020. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui maaüksus on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil, sh juhul, kui maardla alale jääva kinnisasja kohta on tehtud maavara kaevandamise loa andmise otsus.

Kui rendileping jääb eelisõiguse taotluse teinud isikust tulenevatel põhjustel määratud tähtaja jooksul sõlmimata, siis sõlmitakse rendileping enampakkumise võitjaga. Enampakkumise võitjale määratakse sellisel juhul lepingu sõlmimise tähtaeg, mis võib olla kuni üks kuu tähtaja määramisest arvates.

Kinnisasjade kasutamiseks andmise ja enampakkumise tulemuste kinnitamise otsustega on võimalik tutvuda Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ameti dokumendiregistrite kaudu.

Kinnisasjade kohta, mille osas on rendileping sõlmitud, saab infot Riigi kinnisvararegistrist.

Rendile antavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise kohta tekkivad küsimused tuleb esitada enne pakkumise tegemist Maa-ametile telefonidel 675 0174, 675 0865, kirjalikult hiljemalt kaks tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtaega e-posti aadressil maaamet@maaamet.ee või postiaadressil Akadeemia 4 Tartu 51003.

Avalik kirjalik enampakkumine

Maa-amet korraldab avalikul kirjalikul enampakkumisel riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade müüki vastavalt riigivaraseadusele ja keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord". Pakkumisi saab kirjalikult esitada teate avaldamisest kuni 26.03.2015 kella 10:30ni.

Tulenevalt keskkonnaministri 28.07.2014 käskkirjaga nr 612, 01.09.2014 käskkirjaga nr 642, 07.01.2015 käskkirjaga nr 25, 14.01.2015 käskkirjaga nr 49 ja 12.02.2015 käskkirjaga nr 156 langetatud riigivara müügi otsustest müüakse riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevad järgmised kinnisasjad:

1. Harju maakond Anija vald Arava küla Kuukakra kinnisasi (14002:001:0186; 19,83 ha; (M)) alghind 51 560.-, tagatisraha 5 150.-;
2. Harju maakond Anija vald Lükati küla Ristiku kinnisasi (14002:002:0337; 7,96 ha; (M)) alghind 11 940.-, tagatisraha 1 190.-;
3. Harju maakond Keila vald Nahkjala küla Liira kinnisasi (29501:010:0803; 11,06 ha; (M)) alghind 18 800.-, tagatisraha 1 880.-;
4. Harju maakond Kose vald Kukepala küla Kraavi kinnisasi (36302:002:0458; 2,79 ha; (M)) alghind 9 490.-, tagatisraha 940.-;
5. Harju maakond Kose vald Nõmmeri küla Jaanimetsa kinnisasi (36302:002:0479; 1,98 ha; (M)) alghind 6 140.-, tagatisraha 610.-;
6. Harju maakond Kose vald Vardja küla Pajusalu kinnisasi (33702:002:0677; 2,71 ha; (M)) alghind 7 590.-, tagatisraha 750.-;
7. Harju maakond Nissi vald Kivitammi küla Kälberkopli kinnisasi (51802:002:0467; 1,02 ha; (M)) alghind 2 040.-, tagatisraha 200.-;
8. Harju maakond Padise vald Änglema küla Üraski kinnisasi (56201:001:0813; 27,16 ha; (M)) alghind 40 740.-, tagatisraha 4 070.-;
9. Hiiu maakond Emmaste vald Metsalauka küla Viu kinnisasi (17501:004:0324; 2,32 ha; (M)) alghind 3 940.-, tagatisraha 390.-;
10. Jõgeva maakond Jõgeva vald Painküla Tooma kinnisasi (24802:006:0607; 0,7577 ha; (M)) alghind 2 650.-, tagatisraha 260.-;
11. Jõgeva maakond Pajusi vald Luige küla Saaretoa kinnisasi (57301:001:0245; 1,04 ha; (E)) alghind 2 080.-, tagatisraha 200.-;
12. Jõgeva maakond Palamuse vald Ehavere küla Kurva kinnisasi (57802:003:0329; 3,04 ha; (M)) alghind 4 560.-, tagatisraha 450.-;
13. Jõgeva maakond Saare vald Jaama küla Vööndi kinnisasi (71301:001:0259; 6,25 ha; (M)) alghind 8 130.-, tagatisraha 810.-;
14. Järva maakond Ambla vald Reinevere küla Taari kinnisasi (13402:003:0316; 7,07 ha; (M)) alghind 5 660.-, tagatisraha 560.-;
15. Järva maakond Paide vald Kirila küla Pirru kinnisasi (56502:003:0170; 6,65 ha; (M)) alghind 11 970.-, tagatisraha 1 190.-;
16. Järva maakond Paide vald Mäo küla Valgala kinnisasi (56502:002:0567; 11,04 ha; (M)) alghind 11 040.-, tagatisraha 1 100.-;
17. Järva maakond Roosna-Alliku vald Vedruka küla Piiriäärse kinnisasi (68401:004:0138; 7,71 ha; (M)) alghind 11 570.-, tagatisraha 1 150.-;
18. Järva maakond Türi vald Jändja küla Siili kinnisasi (83604:002:0345; 2,99 ha; (M)) alghind 7 770.-, tagatisraha 770.-;
19. Järva maakond Türi vald Änari küla Jõepõllu kinnisasi (83601:001:0104; 1,48 ha; (M)) alghind 3 700.-, tagatisraha 370.-;
20. Lääne maakond Hanila vald Äila küla Siilu kinnisasi (19502:002:0300; 2,65 ha; (M)) alghind 3 450.-, tagatisraha 340.-;
21. Lääne maakond Lihula vald Metsküla Rätsepa kinnisasi (41101:001:0315; 3,41 ha; (M)) alghind 3 750.-, tagatisraha 370.-;
22. Lääne maakond Lääne-Nigula vald Vidruka küla Lepa kinnisasi (77601:003:0391; 6,27 ha; (M)) alghind 7 520.-, tagatisraha 750.-;
23. Lääne maakond Martna vald Jõesse küla Metsandiku kinnisasi (45202:002:0262; 1,34 ha; (M)) alghind 2 140.-, tagatisraha 210.-;
24. Lääne maakond Martna vald Ohtla küla Sinitihase kinnisasi (45201:002:0142; 42,8 ha; (M)) alghind 47 080.-, tagatisraha 4 700.-;
25. Lääne-Viru maakond Kadrina vald Jõetaguse küla Salu kinnisasi (27305:003:0298; 5,14 ha; (M)) alghind 7 710.-, tagatisraha 770.-;
26. Lääne-Viru maakond Kadrina vald Kõrveküla Otsa kinnisasi (27302:001:0416; 1,05 ha; (M)) alghind 2 100.-, tagatisraha 210.-;
27. Lääne-Viru maakond Kadrina vald Kõrveküla Pihlamäe kinnisasi (27302:001:0414; 0,87 ha; (M)) alghind 1 740.-, tagatisraha 170.-;
28. Lääne-Viru maakond Kadrina vald Kõrveküla Veikeri kinnisasi (27302:001:0415; 3,09 ha; (M)) alghind 3 710.-, tagatisraha 370.-;
29. Lääne-Viru maakond Kadrina vald Tokolopi küla Lillemäe kinnisasi (27302:003:0134; 1,74 ha; (M)) alghind 3 480.-, tagatisraha 340.-;
30. Lääne-Viru maakond Rakke vald Kitsemetsa küla Valgemetsa kinnisasi (66001:005:0342; 1,25 ha; (M)) alghind 2 130.-, tagatisraha 210.-;
31. Lääne-Viru maakond Sõmeru vald Varudi-Vanaküla Karusambla kinnisasi (77002:002:0069; 3,49 ha; (M)) alghind 7 330.-, tagatisraha 730.-;
32. Lääne-Viru maakond Vihula vald Salatse küla Midli kinnisasi (88702:002:0219; 2,8 ha; (M)) alghind 3 360.-, tagatisraha 330.-;
33. Lääne-Viru maakond Vinni vald Tudu alevik Okasmetsa kinnisasi (90005:002:0154; 2,61 ha; (M)) alghind 3 130.-, tagatisraha 310.-;
34. Lääne-Viru maakond Väike-Maarja vald Aavere küla Viisijupi kinnisasi (92701:003:0139; 3,72 ha; (M)) alghind 7 070.-, tagatisraha 700.-;
35. Põlva maakond Ahja vald Mustakurmu küla Vaarika kinnisasi (11701:005:0186; 3,51 ha; (M)) alghind 3 160.-, tagatisraha 310.-;
36. Põlva maakond Kõlleste vald Karilatsi küla Käo kinnisasi (35402:002:0169; 6,39 ha; (M)) alghind 10 860.-, tagatisraha 1 080.-;
37. Põlva maakond Kõlleste vald Piigaste küla Kullaoru kinnisasi (35402:002:0186; 25,15 ha; (M)) alghind 37 730.-, tagatisraha 3 770.-;
38. Põlva maakond Kõlleste vald Tõdu küla Ojaserva kinnisasi (35402:002:0175; 3,1088 ha; (M)) alghind 5 910.-, tagatisraha 590.-;
39. Põlva maakond Räpina vald Köstrimäe küla Liivatuka kinnisasi (70703:001:0126; 1,16 ha; (M)) alghind 1 970.-, tagatisraha 190.-;
40. Põlva maakond Veriora vald Võika küla Savimäe kinnisasi (87901:003:0184; 4,9 ha; (M)) alghind 6 370.-, tagatisraha 630.-;
41. Rapla maakond Märjamaa vald Koluta küla Välja kinnisasi (50401:003:0202; 2,75 ha; (M)) alghind 8 250.-, tagatisraha 820.-;
42. Saare maakond Kihelkonna vald Abula küla Anni kinnisasi (30101:004:0654; 6,48 ha; (M)) alghind 12 960.-, tagatisraha 1 290.-;
43. Saare maakond Kihelkonna vald Abula küla Annimetsa kinnisasi (30101:004:0655; 1,75 ha; (M)) alghind 4 030.-, tagatisraha 400.-;
44. Saare maakond Lääne-Saare vald Lümanda küla Pärituule kinnisasi (44001:003:0790; 11,49 ha; (M)) alghind 26 430.-, tagatisraha 2 640.-;
45. Saare maakond Lääne-Saare vald Vantri küla Lennuvälja kinnisasi (34801:002:0155; 36,64 ha; (M)) alghind 51 300.-, tagatisraha 5 130.-;
46. Saare maakond Muhu vald Rootsivere küla Raja kinnisasi (47801:001:0325; 5,61 ha; (M)) alghind 5 610.-, tagatisraha 560.-;
47. Saare maakond Muhu vald Tupenurme küla Villu kinnisasi (47801:004:0620; 2,99 ha; (M)) alghind 5 680.-, tagatisraha 560.-;
48. Tartu maakond Luunja vald Põvvatu küla Arumetsa kinnisasi (43201:001:1168; 8,65 ha; (M)) alghind 18 170.-, tagatisraha 1 810.-;
49. Tartu maakond Rõngu vald Kirepi küla Saviotsa kinnisasi (69403:002:0126; 1,85 ha; (M)) alghind 4 070.-, tagatisraha 400.-;
50. Tartu maakond Rõngu vald Kirepi küla Sookõrre kinnisasi (69403:002:0125; 4,37 ha; (M)) alghind 7 870.-, tagatisraha 780.-;
51. Tartu maakond Rõngu vald Käärdi alevik Piiriääre kinnisasi (69403:004:0156; 0,7205 ha; (M)) alghind 6 480.-, tagatisraha 640.-;
52. Tartu maakond Rõngu vald Lossimäe küla Triksu kinnisasi (69402:001:0053; 1,37 ha; (M)) alghind 1 370.-, tagatisraha 130.-;
53. Tartu maakond Rõngu vald Piigandi küla Tagalauda kinnisasi (69401:003:0175; 1,83 ha; (M)) alghind 4 030.-, tagatisraha 400.-;
54. Tartu maakond Rõngu vald Tammiste küla Uigaperve kinnisasi (69403:002:0128; 4,91 ha; (M)) alghind 7 370.-, tagatisraha 730.-;
55. Tartu maakond Rõngu vald Uderna küla Möldrimaa kinnisasi (69403:003:0157; 3,1 ha; (M)) alghind 4 030.-, tagatisraha 400.-;
56. Tartu maakond Vara vald Koosa küla Lepapõllu kinnisasi (86102:001:0350; 2,4209 ha; (M)) alghind 5 330.-, tagatisraha 530.-;
57. Tartu maakond Vara vald Koosalaane küla Jõekääru kinnisasi (86102:002:0138; 10,15 ha; (M)) alghind 16 240.-, tagatisraha 1 620.-;
58. Valga maakond Karula vald Pugritsa küla Kolmnurga kinnisasi (28901:003:0037; 1,7 ha; (M)) alghind 2 040.-, tagatisraha 200.-;
59. Valga maakond Palupera vald Hellenurme küla Kabelimetsa kinnisasi (58201:001:0030; 15,95 ha; (M)) alghind 31 900.-, tagatisraha 3 190.-;
60. Valga maakond Taheva vald Lepa küla Juutametsa kinnisasi (77901:001:0043; 14,03 ha; (M)) alghind 29 460.-, tagatisraha 2 940.-;
61. Viljandi maakond Kõo vald Saviaugu küla Vaba kinnisasi (35701:002:0069; 12,85 ha; (M)) alghind 20 560.-, tagatisraha 2 050.-;
62. Viljandi maakond Viljandi vald Moori küla Metsaserva kinnisasi (71503:002:0118; 5,08 ha; (M)) alghind 8 130.-, tagatisraha 810.-;
63. Viljandi maakond Viljandi vald Tusti küla Sipelga kinnisasi (89201:006:0214; 4,67 ha; (M)) alghind 8 870.-, tagatisraha 880.-;
64. Võru maakond Meremäe vald Ulaskova küla Kungla kinnisasi (46002:002:0334; 4,33 ha; (M)) alghind 9 090.-, tagatisraha 900.-;
65. Võru maakond Võru vald Tagaküla Teeharu kinnisasi (91801:006:0351; 0,74 ha; (M)) alghind 1 630.-, tagatisraha 160.-;
66. Võru maakond Võru vald Vagula küla Tuuletarga kinnisasi (91801:006:0352; 3,98 ha; (M)) alghind 7 560.-, tagatisraha 750.-;

* Sihtotstarved: (E) - elamumaa, (Ä) - ärimaa, (T) - tootmismaa, (L) - transpordimaa, (M) - maatulundusmaa, (S) - sihtotstarbeta maa

Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult:
• tutvuma enampakkumise tingimustega, mis sisaldavad teavet enampakkumisel osalemise, tulemuste teatavaks tegemise, võitja ja ostuõiguse selgitamise, lepingu sõlmimise ning muude müügitingimuste kohta.
• kinnisasja looduses üle vaatama,
• tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.

Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid. Teise isiku esindajana pakkumise esitamisel palume jälgida esindusõigusele kohalduvat regulatsiooni, sh juriidilise isiku esindamisel esindusõiguse kehtivust elektroonilise äriregistri andmetes.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja:
• tasuma tagatisraha enampakkumise teates märgitud summas ja korras;
• esitama Maa-ametile pakkumise, mis vastab väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Maa-ameti kodulehel avaldatud tingimustele.

Tagatisraha tuleb tasuda iga müügiobjekti kohta eraldi maksena avalduse esitamise tähtajaks Rahandusministeeriumi arveldusarvele osalejale sobivas pangas:
Swedbank - EE932200221023778606 (SWIFT: HABAEE2X);
SEB - EE891010220034796011 (SWIFT: EEUHEE2X);
Nordea Bank - EE701700017001577198 (SWIFT: NDEAEE2X);
Danske Bank - EE403300333416110002 (SWIFT: FOREEE2X).

Makse teostamisel tuleb märkida viitenumber 10917005000007 ja selgituseks müügiobjekti nimetus ja/või katastritunnus. Tagatisraha tasumisel teise isiku eest, märkida selgitusse pakkuja nimi. Kui tagatisraha tasutakse sularahas panka või ülekandega välisriigi pangast, siis tuleb märkida IBAN kood, panga nimetus (tasumisel välisriigi pangast), konto omanik ja kontonumber, kuhu tagatisraha tagastada.

Enampakkumisel ostuõiguse omandanud isiku makstud tagatisraha arvestatakse ostusumma sisse, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse. Makstud tagatisraha ei tagastata isikule, kes hoidub lepingu sõlmimisest kõrvale.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama
1) avaldus (avalduse vorm kättesaadav Maa-ameti koduleheküljel), milles on märgitud:
- pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht ning kontakttelefon;
- müügiobjekti nimetus ja katastritunnus;
- numbrite ja sõnadega kirjutatud pakkumissumma eurodes täisarvuna (ilma sentideta). Pakkumine ei tohi olla alla alghinna. Juhul, kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summad erinevad, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa. Kui pakkumissumma esitatakse sentidega, võetakse pakkumissummana arvesse vaid täisarvuline summa;
- nõustumine enampakkumises osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks enampakkumise teates kehtestatud tingimustel;
- pakkumise tegemise kuupäev;
- pakkumise esitaja allkiri;
- arveldusarve number, kuhu tagatisraha tagastatakse juhul, kui tagatisraha makstakse ülekandega välisriigi pangast või sularahas panka.
2) tagatisraha tasumise maksekorralduse koopia, millel on näha pangarekvisiidid (makse saaja, arve number ja viitenumber) ja selgituses märgitud müügiobjekti nimetus ja/või katastritunnus ning pakkuja nimi (kui tasutakse teise isiku eest).
3) isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument.

Pakkumised tuleb esitada või saata kullerpostiga Maa-ametisse 26.03.2015 hiljemalt kella 10:30-ks aadressil Akadeemia tn 4 Tartu 51003. Iga müügiobjekti kohta tuleb esitada pakkumine eraldi suletud ümbrikus. Ümbrikule märkida: pakkuja kontaktandmed; objekti nimetus ja katastritunnus, mille kohta pakkumine esitatakse ning hoiatusmärge "Mitte avada enne 26.03.2015 enampakkumist!"

Saabunud pakkumised registreeritakse ja pakkumise esitaja soovil väljastatakse tõend pakkumise esitamise kohta, pakkumise saatmisel kullerpostiga on tõendiks postiettevõtte vastav kviitung. Kirjalike pakkumiste avamine toimub 26.03.2015 kell 11:00 Tartus Akadeemia tn 4 I korruse saalis. Pakkumiste avamine on avalik.

Pakkumist ei võeta arvesse ja pakkujat ei loeta enampakkumisel osalejaks, kui esineb mõni järgmistest puudustest:
• pakkumine esitatakse või selle toob kullerteenuse osutaja Maa-ametile pärast nõutud tähtaega;
• esitatud ümbrikult ei ole võimalik tuvastada, kas see sisaldab pakkumist ja millisele objektile;
• tagatisraha ei ole makstud avalduse esitamise tähtajaks;
• eksimus tagatisraha tasumisel ei võimalda tuvastada, kas see on tasutud õigele kontole ja nõutud summas;
• esitatud pakkumissumma on alla alghinna;
• teise isiku esindamise korral puudub esindusõigus pakkumise esitamiseks;
• mõni nõutud dokumentidest jäetakse esitamata või esitatakse puudustega, mille tõttu ei ole võimalik tuvastada enampakkumise tingimuste täitmist.

Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumiste avamisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.

Enampakkumisel ostuõiguse saanud isik kohustub müügiobjekti ostma sellises seisundis nagu see on müügilepingu sõlmimise hetkel. Müüja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest müüja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik. Ostja kohustub teatama ilmnenud puudustest hiljemalt kolme kuu jooksul müügilepingu sõlmimisest.

Enampakkumisel ostuõiguse saanud isik võib riigivara omandada, kui seadus ei sätesta vara omandamisel kitsendusi. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja saab osta vastavalt kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse (KAOKS) §-s 4 sätestatud tingimustele. KAOKS § 4 lõikes 6 ja §-s 5 sätestatud juhul peab ostja vastava maavanema loa esitama notarile enne müügilepingu sõlmimist.

Enampakkumise tulemusel ostuõiguse omandanud isik kinnitatakse keskkonnaministri käskkirjaga, arvestades riigivaraseaduse § 66 lõigetes 6 ja 7 ning § 105 lõikes 2 nimetatud isikute õigusi.

Riigivaraseaduse § 66 lõike 6 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja müümisel, mis sisaldab metsamaa kõlvikut, on eelisõigus müüdava kinnisasjaga piirneva maatulundusmaa sihtotstarbega metsamaa kõlvikut sisaldava kinnisasja omanikul. Kui mitu piirneva kinnisasja omanikku soovivad eelisõigust kasutada, eelistatakse nendest kõrgema pakkumise teinud kinnisasja omanikku.

Riigivaraseaduse § 66 lõike 7 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja müümisel, mis sisaldab haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut, on eelisõigus müüdavat kinnisasja õiguslikul alusel kasutaval isikul. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistatakse isikut, kellele kuuluv kasutusõigus hõlmab võõrandatavat kinnisasja suuremas ulatuses.

Riigivaraseaduse § 105 lõike 2 järgi, kui riik müüb haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut sisaldava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja, mis ei ole eelnevalt olnud riigivaraseaduse alusel kasutamiseks antud, on selle omandamise eelisõigus isikul, kes kasutas võõrandatavast kinnisasjast enam kui poolt maa ajutise kasutamise lepingu alusel selle maa riigi omandisse jätmiseni. Taotlusele tuleb lisada maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolu korral kasutusala asendiplaan.

Kui riigi poolt müüdava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja suhtes soovivad oma eelisõigust samaaegselt kasutada nii piirneva kinnisasja omanik kui õiguslikul alusel kasutaja (sh enam kui poolt müüdavast maast ajutise kasutuse lepingu alusel kasutanud isik), siis eelistatakse maad õiguslikul alusel kasutavat isikut.

Kõiki eelnimetatud eelisõigusi on isikutel võimalik kasutada vaid juhul, kui õigustatud isik osaleb ise enampakkumisel, kuid ei osutu võitjaks, kuid soovib kinnisasja siiski osta enampakkumisel kujunenud hinnaga. Eelisõiguse kasutamiseks tuleb õigustatud isikutel enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates viie tööpäeva jooksul kinnitada kirjalikult Maa-ametile, et ta soovib kasutada seda õigust.

Notariaalne müügileping ja asjaõigusleping tuleb sõlmida 6 nädala jooksul alates tulemuste kinnitamisest. Müügilepingu projektiga tutvumiseks tuleb enne müügilepingu sõlmimist esitada vastav soov müüjale või notarile.

Hiljemalt notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimise hetkeks peab olema kogu ostusumma laekunud müüja poolt näidatud arveldusarvele või esitatud lepingu täitmise tagatised. Notaritasu ja riigilõivu tasub ostja. Kui enampakkumise võitnud äriühingul on tulenevalt äriseadustikust vaja tehingu tegemiseks nõukogu nõusolekut, tuleb see esitada notariaalsel müügilepingu sõlmimisel.

Müüdavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise kohta tekkivad küsimused tuleb esitada enne pakkumise tegemist Maa-ametile telefonidel 665 0782, 665 0781, 675 0126, 665 0798, kirjalikult hiljemalt kaks tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtaega e-posti aadressil maaamet@maaamet.ee või postiaadressil Akadeemia 4, 51003 Tartu.

Infot kinnisasjade ehitusõiguste ja planeerimisvõimaluste kohta soovitame küsida enne pakkumise tegemist kohalikult omavalitsuselt.

Avalik kirjalik enampakkumine riigimaa kasutamiseks andmiseks

Maa-amet korraldab avalikul kirjalikul enampakkumisel riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade kasutamiseks andmist vastavalt riigivaraseadusele ja keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord". Pakkumisi saab kirjalikult esitada teate avaldamisest kuni 31.03.2015 kella 10:30ni.

Tulenevalt keskkonnaministri 04.02.2015 käskkirjaga nr 120 langetatud riigivara kasutamiseks andmise otsusest antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevad järgmised kinnisasjad:
1. Harju maakond Anija vald Kihmla küla Liivaaugu kinnisasi (14001:001:0722; 9,34 ha; kasutusala pindala 8,33 ha; (M)) alghind 261.-, tagatisraha 65.-;
2. Harju maakond Jõelähtme vald Jõelähtme küla Väljapealse kinnisasi (24504:008:1035; 9,23 ha; kasutusala pindala 5,08 ha; (M)) alghind 272.-, tagatisraha 68.-;
3. Harju maakond Jõelähtme vald Loo küla Ida kinnisasi (24504:008:1067; 6,13 ha; kasutusala pindala 6,13 ha; (M)) alghind 309.-, tagatisraha 77.-;
4. Harju maakond Jõelähtme vald Parasmäe küla Eesvälja kinnisasi (24504:008:0907; 28,08 ha; kasutusala pindala 23,6 ha; (M)) alghind 861.-, tagatisraha 215.-;
5. Harju maakond Jõelähtme vald Parasmäe küla Nurgavälja kinnisasi (24504:008:1055; 6,01 ha; kasutusala pindala 5,98 ha; (M)) alghind 339.-, tagatisraha 84.-;
6. Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Lõuna kinnisasi (24504:008:1063; 8,35 ha; kasutusala pindala 8,35 ha; (M)) alghind 380.-, tagatisraha 95.-;
7. Harju maakond Keila vald Kersalu küla Kroonipõllu kinnisasi (29501:009:0450; 7,68 ha; kasutusala pindala 5,9 ha; (M)) alghind 373.-, tagatisraha 93.-;
8. Harju maakond Keila vald Kersalu küla Toropi kinnisasi (29501:009:0448; 5,95 ha; kasutusala pindala 4,85 ha; (M)) alghind 337.-, tagatisraha 84.-;
9. Harju maakond Keila vald Maeru küla Viisnurga kinnisasi (29501:010:0661; 8,40 ha; kasutusala pindala 6,77 ha; (M)) alghind 470.-, tagatisraha 117.-;
10. Harju maakond Keila vald Põllküla Tambeti kinnisasi (29501:009:0449; 12,67 ha; kasutusala pindala 10,27 ha; (M)) alghind 550.-, tagatisraha 137.-;
11. Harju maakond Kiili vald Kangru alevik Ruti kinnisasi (30401:001:1455; 9,15 ha; kasutusala pindala 7,65 ha; (M)) alghind 269.-, tagatisraha 67.-;
12. Harju maakond Kiili vald Kiili alev Pinna kinnisasi (30401:001:2001; 7,25 ha; kasutusala pindala 4,73 ha; (M)) alghind 253.-, tagatisraha 63.-;
13. Harju maakond Kiili vald Metsanurga küla Made kinnisasi (30401:003:0624; 4,59 ha; kasutusala pindala 2,12 ha; (M)) alghind 78.-, tagatisraha 19.-;
14. Harju maakond Kiili vald Sõmeru küla Suurematsu kinnisasi (30401:003:0534; 18,63 ha; kasutusala pindala 11,73 ha; (M)) alghind 600.-, tagatisraha 150.-;
15. Harju maakond Kose vald Krei küla Niguliste kinnisasi (33701:002:1000; 6,01 ha; kasutusala pindala 6,01 ha; (M)) alghind 418.-, tagatisraha 104.-;
16. Harju maakond Kose vald Paunküla Jõevälja kinnisasi (36302:001:0306; 6,70 ha; kasutusala pindala 6,18 ha; (M)) alghind 390.-, tagatisraha 97.-;
17. Harju maakond Kuusalu vald Kiiu alevik Vaestemaja kinnisasi (35201:002:0155; 5,82 ha; kasutusala pindala 5,82 ha; (M)) alghind 335.-, tagatisraha 83.-;
18. Harju maakond Nissi vald Munalaskme küla Leetsipõllu kinnisasi (51802:001:0264; 6,82 ha; kasutusala pindala 6,82 ha; (M)) alghind 365.-, tagatisraha 91.-;
19. Harju maakond Nissi vald Viruküla Vanapõllu kinnisasi (51801:001:0580; 6,05 ha; kasutusala pindala 6,05 ha; (M)) alghind 402.-, tagatisraha 100.-;
20. Harju maakond Rae vald Kadaka küla Nigula kinnisasi (65301:013:0049; 2,04 ha; kasutusala pindala 1,75 ha; (M)) alghind 81.-, tagatisraha 20.-;
21. Harju maakond Rae vald Karla küla Põllu kinnisasi (65301:003:0788; 7,36 ha; kasutusala pindala 6,8 ha; (M)) alghind 326.-, tagatisraha 81.-;
22. Harju maakond Rae vald Pajupea küla Rätsepa kinnisasi (65301:007:0067; 5,32 ha; kasutusala pindala 3,01 ha; (M)) alghind 103.-, tagatisraha 25.-;
23. Harju maakond Rae vald Salu küla Tangu kinnisasi (65303:004:0261; 4,24 ha; kasutusala pindala 4,24 ha; (M)) alghind 195.-, tagatisraha 48.-;
24. Harju maakond Rae vald Tuulevälja küla Kasela kinnisasi (65301:007:0080; 8,04 ha; kasutusala pindala 6,92 ha; (M)) alghind 298.-, tagatisraha 74.-;
25. Harju maakond Rae vald Uuesalu küla Kangru kinnisasi (65301:001:3160; 5,68 ha; kasutusala pindala 5,68 ha; (M)) alghind 304.-, tagatisraha 76.-;
26. Harju maakond Saku vald Rahula küla Rohulible kinnisasi (71801:003:0997; 5,80 ha; kasutusala pindala 5,71 ha; (M)) alghind 246.-, tagatisraha 61.-;
27. Harju maakond Saku vald Saustinõmme küla Kristali kinnisasi (71801:001:0201; 8,19 ha; kasutusala pindala 6,85 ha; (M)) alghind 383.-, tagatisraha 95.-;
28. Harju maakond Viimsi vald Äigrumäe küla Äigru kinnisasi (89001:010:0951; 6,98 ha; kasutusala pindala 6,76 ha; (M)) alghind 340.-, tagatisraha 85.-;
29. Harju maakond Viimsi vald Äigrumäe küla Liiva kinnisasi (89001:010:0953; 11,65 ha; kasutusala pindala 11,65 ha; (M)) alghind 512.-, tagatisraha 128.-;
30. Ida-Viru maakond Iisaku vald Koldamäe küla Peka kinnisasi (22401:001:0373; 4,35 ha; kasutusala pindala 4,29 ha; (M)) alghind 294.-, tagatisraha 73.-;
31. Ida-Viru maakond Iisaku vald Sõrumäe küla Roosimäe kinnisasi (22401:001:0367; 13,17 ha; kasutusala pindala 12,77 ha; (M)) alghind 970.-, tagatisraha 242.-;
32. Ida-Viru maakond Iisaku vald Tärivere küla Karikakra kinnisasi (22401:001:0374; 1,91 ha; kasutusala pindala 1,89 ha; (M)) alghind 134.-, tagatisraha 33.-;
33. Ida-Viru maakond Iisaku vald Varesmetsa küla Kraavimaa kinnisasi (22401:003:0395; 9,42 ha; kasutusala pindala 9,12 ha; (M)) alghind 362.-, tagatisraha 90.-;
34. Ida-Viru maakond Iisaku vald Varesmetsa küla Rohuniidu kinnisasi (22401:003:0396; 16,15 ha; kasutusala pindala 13,75 ha; (M)) alghind 686.-, tagatisraha 171.-;
35. Ida-Viru maakond Mäetaguse vald Metsküla Linakäänu kinnisasi (49802:003:0133; 11,90 ha; kasutusala pindala 7,1 ha; (M)) alghind 505.-, tagatisraha 126.-;
36. Ida-Viru maakond Mäetaguse vald Metsküla Niidu kinnisasi (49802:002:0644; 2,16 ha; kasutusala pindala 2,16 ha; (M)) alghind 173.-, tagatisraha 43.-;
37. Ida-Viru maakond Mäetaguse vald Tarakuse küla Oru kinnisasi (49801:001:0440; 12,91 ha; kasutusala pindala 11,88 ha; (M)) alghind 950.-, tagatisraha 237.-;
38. Ida-Viru maakond Mäetaguse vald Võide küla Kolustre kinnisasi (49802:001:0298; 34,49 ha; kasutusala pindala 34,49 ha; (M)) alghind 2 897.-, tagatisraha 724.-;
39. Ida-Viru maakond Mäetaguse vald Võrnu küla Odrapõllu kinnisasi (49801:001:0402; 18,76 ha; kasutusala pindala 18,76 ha; (M)) alghind 816.-, tagatisraha 204.-;
40. Ida-Viru maakond Sonda vald Nüri küla Teelahkme kinnisasi (75101:007:0105; 12,81 ha; kasutusala pindala 8,33 ha; (M)) alghind 733.-, tagatisraha 183.-;
41. Ida-Viru maakond Vaivara vald Tõrvajõe küla Kivisaare kinnisasi (85101:003:1259; 11,44 ha; kasutusala pindala 7,74 ha; (M)) alghind 495.-, tagatisraha 123.-;
42. Jõgeva maakond Puurmani vald Kirikuvalla küla Poliisi kinnisasi (61102:002:0346; 16,66 ha; kasutusala pindala 15,68 ha; (M)) alghind 2 295.-, tagatisraha 573.-;
43. Jõgeva maakond Puurmani vald Pikknurme küla Kangro kinnisasi (61102:003:0018; 33,16 ha; kasutusala pindala 23,14 ha; (M)) alghind 2 480.-, tagatisraha 620.-;
44. Järva maakond Kareda vald Öötla küla Niidu kinnisasi (28801:003:0097; 5,83 ha; kasutusala pindala 5,83 ha; (M)) alghind 391.-, tagatisraha 97.-;
45. Järva maakond Kareda vald Öötla küla Näki kinnisasi (28801:003:0098; 6,95 ha; kasutusala pindala 6,87 ha; (M)) alghind 456.-, tagatisraha 114.-;
46. Järva maakond Türi vald Põikva küla Tihase kinnisasi (83604:002:0072; 8,75 ha; kasutusala pindala 7,08 ha; (M)) alghind 532.-, tagatisraha 133.-;
47. Lääne maakond Kullamaa vald Ubasalu küla Rähni kinnisasi (34201:001:0315; 12,21 ha; kasutusala pindala 11,46 ha; (M)) alghind 385.-, tagatisraha 96.-;
48. Lääne maakond Lihula vald Kirikuküla Teedevõhma kinnisasi (41101:002:0077; 6,44 ha; kasutusala pindala 6,35 ha; (M)) alghind 213.-, tagatisraha 53.-;
49. Lääne maakond Lääne-Nigula vald Piirsalu küla Luhapõllu kinnisasi (68001:004:0179; 5,66 ha; kasutusala pindala 5,41 ha; (M)) alghind 264.-, tagatisraha 66.-;
50. Lääne maakond Lääne-Nigula vald Piirsalu küla Söödapõllu kinnisasi (68001:004:0184; 7,31 ha; kasutusala pindala 7,31 ha; (M)) alghind 304.-, tagatisraha 76.-;
51. Lääne maakond Noarootsi vald Sutlepa küla / Sutlep Viljapea kinnisasi (52001:002:0194; 6,06 ha; kasutusala pindala 5,48 ha; (M)) alghind 267.-, tagatisraha 66.-;
52. Pärnu maakond Audru vald Põldeotsa küla Lahepõllu kinnisasi (15905:002:0486; 65,16 ha; kasutusala pindala 58,28 ha; (M)) alghind 2 357.-, tagatisraha 589.-;
53. Pärnu maakond Audru vald Valgeranna küla Poldrikeskme kinnisasi (15905:002:0484; 169,64 ha; kasutusala pindala 168,15 ha; (M)) alghind 6 457.-, tagatisraha 1 614.-;
54. Pärnu maakond Vändra vald Kaisma küla Kure kinnisasi (27601:001:0203; 2,43 ha; kasutusala pindala 2,31 ha; (M)) alghind 110.-, tagatisraha 27.-;
55. Rapla maakond Käru vald Jõeküla Jõeäärse kinnisasi (37501:004:0069; 27,40 ha; kasutusala pindala 12,59 ha; (M)) alghind 554.-, tagatisraha 138.-;
56. Rapla maakond Märjamaa vald Ülejõe küla Tihu kinnisasi (50401:005:0185; 27,44 ha; kasutusala pindala 15,07 ha; (M)) alghind 530.-, tagatisraha 132.-;
57. Rapla maakond Rapla vald Iira küla Suurematsi kinnisasi (66902:001:0084; 12,22 ha; kasutusala pindala 11,17 ha; (M)) alghind 554.-, tagatisraha 138.-;
58. Rapla maakond Rapla vald Kõrgu küla Kärneri kinnisasi (66902:001:0086; 10,32 ha; kasutusala pindala 9,09 ha; (M)) alghind 327.-, tagatisraha 81.-;
59. Saare maakond Orissaare vald Põripõllu küla Kolmnurga kinnisasi (55001:006:0584; 3,41 ha; kasutusala pindala 3,41 ha; (M)) alghind 185.-, tagatisraha 46.-;
60. Tartu maakond Alatskivi vald Haapsipea küla Pihlakapõllu kinnisasi (12601:002:0170; 5,48 ha; kasutusala pindala 5,23 ha; (M)) alghind 678.-, tagatisraha 169.-;
61. Tartu maakond Peipsiääre vald Kolkja alevik Odra kinnisasi (58701:001:0122; 8,26 ha; kasutusala pindala 7,88 ha; (M)) alghind 788.-, tagatisraha 197.-;
62. Tartu maakond Tartu vald Kastli küla Priimula kinnisasi (79401:002:0305; 11,53 ha; kasutusala pindala 8,53 ha; (M)) alghind 853.-, tagatisraha 213.-;
63. Tartu maakond Tartu vald Vahi alevik Kraavikopli kinnisasi (79401:006:1517; 10,08 ha; kasutusala pindala 10,08 ha; (M)) alghind 653.-, tagatisraha 163.-;
64. Tartu maakond Tartu vald Vahi alevik Mõisapõllu kinnisasi (79401:006:0962; 14,47 ha; kasutusala pindala 14,47 ha; (M)) alghind 926.-, tagatisraha 231.-;
65. Viljandi maakond Suure-Jaani vald Kibaru küla Niiduraba kinnisasi (75901:005:0076; 8,01 ha; kasutusala pindala 6,17 ha; (M)) alghind 350.-, tagatisraha 87.-;
66. Võru maakond Varstu vald Kangsti küla Jõekääru kinnisasi (86501:001:0121; 4,72 ha; kasutusala pindala 4,03 ha; (M)) alghind 101.-, tagatisraha 25.-.

* Sihtotstarve: (M) - maatulundusmaa

Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult tutvuma:
• enampakkumise tingimustega, mis sisaldavad teavet enampakkumisel osalemise, tulemuste teatavaks tegemise, võitja ja kasutusõiguse selgitamise, lepingu sõlmimise ning renditingimuste kohta,
• rendilepingu projektiga,
• kinnisasjaga looduses,
• kasutamiseks antava maa kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.

Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Kinnisasjad antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks tähtajaliselt, rendileping lõpeb 01.10.2020.

Enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid. Teise isiku esindajana pakkumise esitamisel palume jälgida esindusõigusele kohalduvat regulatsiooni, sh juriidilise isiku esindamisel esindusõiguse kehtivust elektroonilise äriregistri andmetes.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja:
• tasuma tagatisraha enampakkumise teates märgitud summas ja korras;
• esitama Maa-ametile pakkumise, mis vastab väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Maa-ameti kodulehel avaldatud tingimustele.

Tagatisraha tasuda iga rendiobjekti kohta eraldi maksena avalduse esitamise tähtajaks Rahandusministeeriumi arveldusarvele osalejale sobivas pangas:
Swedbank - EE932200221023778606 (SWIFT: HABAEE2X)
SEB - EE891010220034796011 (SWIFT: EEUHEE2X)
Nordea Bank - EE701700017001577198 (SWIFT: NDEAEE2X)
Danske Bank - EE403300333416110002 (SWIFT: FOREEE2X)

Makse teostamisel tuleb märkida:
• viitenumber: 10917004000008,
• selgitusse "rendile andmine, rendiobjekti nimetus ja/või katastritunnus" ning kui tasutakse teise isiku eest, siis ka pakkuja nimi,
• kui tagatisraha tasutakse sularahas panka või ülekandega välisriigi pangast, tuleb märkida IBAN kood, panga nimetus ja SWIFT kood (tasumisel välisriigi pangast), konto omanik ja kontonumber, kuhu tagatisraha tagastada.

Enampakkumisel maa kasutusõiguse omandanud isiku makstud tagatisraha arvestatakse renditasu sisse, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse. Makstud tagatisraha ei tagastata isikule, kes hoidub lepingu sõlmimisest kõrvale.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama
1) Avaldus (avalduse vorm on kättesaadav Maa-ameti koduleheküljel), milles on märgitud:
- pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht ning kontakttelefon;
- rendiobjekti nimetus ja katastritunnus;
- numbrite ja sõnadega kirjutatud ühe aasta renditasu pakkumissumma täisarvuna eurodes (ilma sentideta). Pakkumine ei tohi olla alla alghinna. Juhul, kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summad erinevad, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa. Kui pakkumissumma esitatakse sentidega, võetakse pakkumissummana arvesse vaid täisarvuline summa;
- nõustumine enampakkumises osalemiseks ja renditava vara kasutamiseks enampakkumise teates kehtestatud tingimustel;
- pakkumise tegemise kuupäev;
- pakkumise esitaja allkiri;
- arveldusarve number, kuhu tagatisraha tagastatakse juhul, kui tagatisraha makstakse ülekandega välisriigi pangast või sularahas panka.
2) Tagatisraha tasumise maksekorralduse koopia, millel on näha pangarekvisiidid (makse saaja, arve number, viitenumber) ja selgituses märgitud rendile andmine, rendiobjekti nimetus ja/või katastritunnus ning pakkuja nimi juhul, kui tagatisraha tasutakse teise isiku eest.
3) Isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument.

Kirjalikud pakkumised tuleb esitada või saata kullerpostiga Maa-ametisse aadressil Akadeemia 4, Tartu 51003 31.03.2015 hiljemalt kella 10:30-ks. Iga rendiobjekti kohta tuleb esitada pakkumine eraldi suletud ümbrikus. Ümbrikule märkida pakkuja kontaktandmed, objekti nimetus ja katastritunnus, mille kohta pakkumine esitatakse ning hoiatusmärge "Mitte avada enne 31.03.2015 enampakkumist!"

Saabunud pakkumised registreeritakse ja pakkumise esitaja soovil väljastatakse tõend pakkumise esitamise kohta. Pakkumise saatmisel kullerpostiga on tõendiks postiettevõtte vastav kviitung. Kirjalike pakkumiste avamine toimub 31.03.2015 kell 11:00 Tartus Akadeemia 4 I korruse saalis. Pakkumiste avamine on avalik.

Pakkumist ei võeta arvesse ja pakkujat ei loeta enampakkumisel osalejaks, kui esineb mõni järgmistest puudustest:
• pakkumine esitatakse või selle toob kullerteenuse osutaja Maa-ametile pärast nõutud tähtaega;
• esitatud ümbrikult ei ole võimalik tuvastada, kas see sisaldab pakkumist ja millisele objektile;
• tagatisraha ei ole makstud avalduse esitamise tähtajaks;
• eksimus tagatisraha tasumisel ei võimalda tuvastada, kas see on tasutud õigele kontole ja nõutud summas;
• esitatud pakkumissumma on alla alghinna;
• teise isiku esindamise korral puudub esindusõigus pakkumise esitamiseks;
• mõni nõutud dokumentidest jäetakse esitamata või esitatakse puudustega, mille tõttu ei ole võimalik tuvastada enampakkumise tingimuste täitmist.

Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumiste avamisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni. Enampakkumisel maakasutusõiguse saanud isik kohustub maa rendile võtma sellises seisundis nagu see on rendilepingu sõlmimise hetkel. Rendileandja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest rendileandja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik.

Riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks saamise eelisõigus on sama maad varem õiguslikul alusel kasutanud isikul juhul, kui on täidetud järgnevad tingimused:
• rendile antakse haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut sisaldav maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasi, mis ei ole eelnevalt riigivaraseaduse alusel kasutuses olnud,
• isik kasutas rendile antavast kinnisasjast enam kui poolt maa ajutise kasutuse lepingu alusel,
• maa ajutise kasutamise leping kehtis kuni maa riigi omandisse jätmiseni,
• maad kasutanud isik osaleb ise enampakkumisel ja teeb pakkumise. Kui eelisõigusega isik osutub võitjaks, siis tuleb esitada viie tööpäeva jooksul protokolli kättesaamisest arvates Maa-ametile maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolul kasutusala asendiplaani,
• kui isik ei osutu võitjaks, tuleb esitada viie tööpäeva jooksul protokolli kättesaamisest arvates Maa-ametile kirjaliku taotlus, et ta soovib maa kasutamiseks saada enampakkumisel kujunenud hinnaga. Taotlusele tuleb lisada maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolul kasutusala asendiplaan.

Kui isik kasutab eelnimetatud tingimustel eelisõigust, siis lähevad enampakkumise võitja õigused ja kohustused üle õigustatud isikule ja enampakkumise tulemused kinnitatakse eelisõigusega isiku kasuks enampakkumisel kujunenud hinnaga.

Rendilepingus sätestatavad tingimused on märgitud lepingu projektis. Osalejatel tuleb kindlasti tutvuda eelnevalt lepingu projektiga, mis on avaldatud Maa-ameti kodulehel enampakkumise teate juures. Lepingu kohaselt tuleb rentnikul lisaks renditasule tasuda lepingu eseme eest maamaksu, samuti katta kõik muud lepingu esemega seotud kõrvalkulud.

Kirjalik rendileping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates. Rendileping on tähtajaline, leping lõpeb 01.10.2020. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui maaüksus on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil, sh juhul, kui maardla alale jääva kinnisasja kohta on tehtud maavara kaevandamise loa andmise otsus.

Kui rendileping jääb eelisõiguse taotluse teinud isikust tulenevatel põhjustel määratud tähtaja jooksul sõlmimata, siis sõlmitakse rendileping enampakkumise võitjaga. Enampakkumise võitjale määratakse sellisel juhul lepingu sõlmimise tähtaeg, mis võib olla kuni üks kuu tähtaja määramisest arvates.

Kinnisasjade kasutamiseks andmise ja enampakkumise tulemuste kinnitamise otsustega on võimalik tutvuda Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ameti dokumendiregistrite kaudu.

Kinnisasjade kohta, mille osas on rendileping sõlmitud, saab infot Riigi kinnisvararegistrist.

Rendile antavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise kohta tekkivad küsimused tuleb esitada enne pakkumise tegemist Maa-ametile telefonidel 675 0174, 675 0865, kirjalikult hiljemalt kaks tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtaega e-posti aadressil maaamet@maaamet.ee või postiaadressil Akadeemia 4 Tartu 51003.

Avalik kirjalik enampakkumine riigimaa kasutamiseks andmiseks

Maa-amet korraldab avalikul kirjalikul enampakkumisel riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade kasutamiseks andmist vastavalt riigivaraseadusele ja keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord". Pakkumisi saab kirjalikult esitada teate avaldamisest kuni 24.03.2015 kella 10:30ni.

Tulenevalt keskkonnaministri 28.11.2014 käskkirjaga nr 993, 05.01.2015 käskkirjaga nr 3 ja 12.02.2015 käskkirjaga nr 155 langetatud riigivara kasutamiseks andmise otsusest antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevad järgmised kinnisasjad:

1. Harju maakond Anija vald Kihmla küla Välja kinnisasi (14001:001:0719; 10,45 ha; kasutusala pindala 6,42 ha; (M)) alghind 507.-, tagatisraha 126.-;
2. Harju maakond Jõelähtme vald Aruaru küla Kurvi kinnisasi (24504:009:0385; 4,74 ha; kasutusala pindala 3,52 ha; (M)) alghind 232.-, tagatisraha 58.-;
3. Harju maakond Jõelähtme vald Manniva küla Mäepealse kinnisasi (24504:004:1223; 12,15 ha; kasutusala pindala 9,75 ha; (M)) alghind 643.-, tagatisraha 160.-;
4. Harju maakond Jõelähtme vald Rebala küla Põhu kinnisasi (24504:008:1072; 3,91 ha; kasutusala pindala 3,05 ha; (M)) alghind 192.-, tagatisraha 48.-;
5. Harju maakond Jõelähtme vald Rebala küla Servala kinnisasi (24504:008:1071; 2,91 ha; kasutusala pindala 2,91 ha; (M)) alghind 174.-, tagatisraha 43.-;
6. Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Kullaaru kinnisasi (24504:008:0222; 4,44 ha; kasutusala pindala 4,44 ha; (M)) alghind 408.-, tagatisraha 102.-;
7. Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Tarja kinnisasi (24504:008:0217; 3,77 ha; kasutusala pindala 2,43 ha; (M)) alghind 145.-, tagatisraha 36.-;
8. Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Ärma-Jaani kinnisasi (24504:008:0171; 1,85 ha; kasutusala pindala 1,62 ha; (M)) alghind 92.-, tagatisraha 23.-;
9. Harju maakond Keila vald Maeru küla Humala kinnisasi (29501:010:0729; 15,54 ha; kasutusala pindala 8,51 ha; (M)) alghind 510.-, tagatisraha 127.-;
10. Harju maakond Kiili vald Nabala küla Meeli kinnisasi (30401:003:0505; 3,86 ha; kasutusala pindala 3,86 ha; (M)) alghind 231.-, tagatisraha 57.-;
11. Harju maakond Kose vald Saarnakõrve küla Oruvälja kinnisasi (36302:003:0267; 3,09 ha; kasutusala pindala 2,15 ha; (M)) alghind 98.-, tagatisraha 24.-;
12. Harju maakond Kuusalu vald Kiiu-Aabla küla Karikakra kinnisasi (42301:001:0818; 4,20 ha; kasutusala pindala 3,29 ha; (M)) alghind 197.-, tagatisraha 49.-;
13. Harju maakond Kuusalu vald Kiiu-Aabla küla Nurmenuku kinnisasi (42301:001:0819; 4,59 ha; kasutusala pindala 4,41 ha; (M)) alghind 264.-, tagatisraha 66.-;
14. Harju maakond Kuusalu vald Kolga-Aabla küla Vesiliiva kinnisasi (42301:001:0821; 5,90 ha; kasutusala pindala 2,47 ha; (M)) alghind 140.-, tagatisraha 35.-;
15. Harju maakond Padise vald Harju-Risti küla Mõdraste kinnisasi (56201:003:0137; 9,07 ha; kasutusala pindala 4,6 ha; (M)) alghind 363.-, tagatisraha 90.-;
16. Harju maakond Raasiku vald Kurgla küla Niidu kinnisasi (65101:002:0804; 6,36 ha; kasutusala pindala 6,36 ha; (M)) alghind 445.-, tagatisraha 111.-;
17. Harju maakond Rae vald Karla küla Kooli kinnisasi (65301:003:0194; 5,16 ha; kasutusala pindala 5,15 ha; (M)) alghind 293.-, tagatisraha 73.-;
18. Harju maakond Rae vald Pajupea küla Posti kinnisasi (65301:007:0069; 5,52 ha; kasutusala pindala 3,01 ha; (M)) alghind 132.-, tagatisraha 33.-;
19. Harju maakond Rae vald Suursoo küla Kivikopli kinnisasi (65303:004:0295; 4,53 ha; kasutusala pindala 3,36 ha; (M)) alghind 171.-, tagatisraha 42.-;
20. Harju maakond Rae vald Suursoo küla Tõru kinnisasi (65303:004:0289; 5,55 ha; kasutusala pindala 5,3 ha; (M)) alghind 254.-, tagatisraha 63.-;
21. Harju maakond Saue vald Alliku küla Õisiku kinnisasi (72701:002:0337; 13,70 ha; kasutusala pindala 12,82 ha; (M)) alghind 1 179.-, tagatisraha 294.-;
22. Harju maakond Saku vald Lokuti küla Ritsika kinnisasi (71801:006:1169; 5,24 ha; kasutusala pindala 5,24 ha; (M)) alghind 314.-, tagatisraha 78.-;
23. Harju maakond Saue vald Tuula küla Ilunurme kinnisasi (72704:001:0071; 1,45 ha; kasutusala pindala 1,34 ha; (M)) alghind 88.-, tagatisraha 22.-;
24. Harju maakond Saue vald Tuula küla Kaare kinnisasi (72704:001:0067; 4,11 ha; kasutusala pindala 3,96 ha; (M)) alghind 249.-, tagatisraha 62.-;
25. Harju maakond Saue vald Tuula küla Lapi kinnisasi (72704:001:0504; 2,02 ha; kasutusala pindala 1,84 ha; (M)) alghind 128.-, tagatisraha 32.-;
26. Harju maakond Saue vald Tuula küla Ritsika kinnisasi (72704:001:0069; 1,55 ha; kasutusala pindala 1,47 ha; (M)) alghind 88.-, tagatisraha 22.-;
27. Harju maakond Saue vald Vatsla küla Aardepõllu kinnisasi (72701:001:0854; 1,05 ha; kasutusala pindala 1,05 ha; (M)) alghind 43.-, tagatisraha 10.-;
28. Harju maakond Saue vald Vatsla küla Kukepõllu kinnisasi (72701:001:0853; 4,94 ha; kasutusala pindala 4,94 ha; (M)) alghind 202.-, tagatisraha 50.-;
29. Harju maakond Saue vald Vatsla küla Laanepõllu kinnisasi (72701:001:0852; 2,15 ha; kasutusala pindala 2,15 ha; (M)) alghind 109.-, tagatisraha 27.-;
30. Harju maakond Saue vald Vatsla küla Loogapõllu kinnisasi (72701:001:0849; 3,34 ha; kasutusala pindala 3,34 ha; (M)) alghind 136.-, tagatisraha 34.-;
31. Harju maakond Saue vald Ääsmäe küla Salla kinnisasi (72704:002:0134; 8,13 ha; kasutusala pindala 5,83 ha; (M)) alghind 437.-, tagatisraha 109.-;
32. Harju maakond Vasalemma vald Veskiküla Siili kinnisasi (86801:001:0524; 5,22 ha; kasutusala pindala 4,39 ha; (M)) alghind 237.-, tagatisraha 59.-;
33. Ida-Viru maakond Aseri vald Kestla küla Killu kinnisasi (15401:002:0294; 3,36 ha; kasutusala pindala 3,28 ha; (M)) alghind 249.-, tagatisraha 62.-;
34. Ida-Viru maakond Illuka vald Permisküla Liinipõllu kinnisasi (22901:001:0317; 20,31 ha; kasutusala pindala 14,63 ha; (M)) alghind 950.-, tagatisraha 237.-;
35. Ida-Viru maakond Lüganuse vald Soonurme küla Kraavi kinnisasi (44901:001:0345; 4,65 ha; kasutusala pindala 4,65 ha; (M)) alghind 302.-, tagatisraha 75.-;
36. Ida-Viru maakond Mäetaguse vald Metsküla Vanaveski kinnisasi (49802:002:0643; 3,79 ha; kasutusala pindala 3,58 ha; (M)) alghind 304.-, tagatisraha 76.-;
37. Ida-Viru maakond Vaivara vald Kudruküla Puu kinnisasi (85101:003:0202; 9,59 ha; kasutusala pindala 7,66 ha; (M)) alghind 582.-, tagatisraha 145.-;
38. Rapla maakond Vigala vald Tiduvere küla Kõrre kinnisasi (88401:002:0135; 16,18 ha; kasutusala pindala 12,42 ha; (M)) alghind 621.-, tagatisraha 155.-;
39. Rapla maakond Vigala vald Tiduvere küla Heina kinnisasi (88401:002:0136; 13,46 ha; kasutusala pindala 13,05 ha; (M)) alghind 809.-, tagatisraha 202.-;
40. Valga maakond Palupera vald Neeruti küla Kruusamaa kinnisasi (58202:003:0003; 13,17 ha; kasutusala pindala 2,1 ha; (M)) alghind 224.-, tagatisraha 56.-.


* Sihtotstarve: (M) - maatulundusmaa

Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult tutvuma:
• enampakkumise tingimustega, mis sisaldavad teavet enampakkumisel osalemise, tulemuste teatavaks tegemise, võitja ja kasutusõiguse selgitamise, lepingu sõlmimise ning renditingimuste kohta,
• rendilepingu projektiga,
• kinnisasjaga looduses,
• kasutamiseks antava maa kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.

Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Kinnisasjad antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks tähtajaliselt, rendileping lõpeb 01.10.2020.

Enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid. Teise isiku esindajana pakkumise esitamisel palume jälgida esindusõigusele kohalduvat regulatsiooni, sh juriidilise isiku esindamisel esindusõiguse kehtivust elektroonilise äriregistri andmetes.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja:
• tasuma tagatisraha enampakkumise teates märgitud summas ja korras;
• esitama Maa-ametile pakkumise, mis vastab väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Maa-ameti kodulehel avaldatud tingimustele.

Tagatisraha tasuda iga rendiobjekti kohta eraldi maksena avalduse esitamise tähtajaks Rahandusministeeriumi arveldusarvele osalejale sobivas pangas:
Swedbank - EE932200221023778606 (SWIFT: HABAEE2X)
SEB - EE891010220034796011 (SWIFT: EEUHEE2X)
Nordea Bank - EE701700017001577198 (SWIFT: NDEAEE2X)
Danske Bank - EE403300333416110002 (SWIFT: FOREEE2X)

Makse teostamisel tuleb märkida:
viitenumber: 10917003000009,
• selgitusse "rendile andmine, rendiobjekti nimetus ja/või katastritunnus" ning kui tasutakse teise isiku eest, siis ka pakkuja nimi,
• kui tagatisraha tasutakse sularahas panka või ülekandega välisriigi pangast, tuleb märkida IBAN kood, panga nimetus ja SWIFT kood (tasumisel välisriigi pangast), konto omanik ja kontonumber, kuhu tagatisraha tagastada.

Enampakkumisel maa kasutusõiguse omandanud isiku makstud tagatisraha arvestatakse renditasu sisse, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse. Makstud tagatisraha ei tagastata isikule, kes hoidub lepingu sõlmimisest kõrvale.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama
1) Avaldus (avalduse vorm on kättesaadav Maa-ameti koduleheküljel), milles on märgitud:
- pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht ning kontakttelefon;
- rendiobjekti nimetus ja katastritunnus;
- numbrite ja sõnadega kirjutatud ühe aasta renditasu pakkumissumma täisarvuna eurodes (ilma sentideta). Pakkumine ei tohi olla alla alghinna. Juhul, kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summad erinevad, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa. Kui pakkumissumma esitatakse sentidega, võetakse pakkumissummana arvesse vaid täisarvuline summa;
- nõustumine enampakkumises osalemiseks ja renditava vara kasutamiseks enampakkumise teates kehtestatud tingimustel;
- pakkumise tegemise kuupäev;
- pakkumise esitaja allkiri;
- arveldusarve number, kuhu tagatisraha tagastatakse juhul, kui tagatisraha makstakse ülekandega välisriigi pangast või sularahas panka.
2) Tagatisraha tasumise maksekorralduse koopia, millel on näha pangarekvisiidid (makse saaja, arve number, viitenumber) ja selgituses märgitud rendile andmine, rendiobjekti nimetus ja/või katastritunnus ning pakkuja nimi juhul, kui tagatisraha tasutakse teise isiku eest.
3) Isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument.

Kirjalikud pakkumised tuleb esitada või saata kullerpostiga Maa-ametisse aadressil Akadeemia 4, Tartu 51003 24.03.2015 hiljemalt kella 10:30-ks. Iga rendiobjekti kohta tuleb esitada pakkumine eraldi suletud ümbrikus. Ümbrikule märkida pakkuja kontaktandmed, objekti nimetus ja katastritunnus, mille kohta pakkumine esitatakse ning hoiatusmärge "Mitte avada enne 24.03.2015 enampakkumist!"

Saabunud pakkumised registreeritakse ja pakkumise esitaja soovil väljastatakse tõend pakkumise esitamise kohta. Pakkumise saatmisel kullerpostiga on tõendiks postiettevõtte vastav kviitung. Kirjalike pakkumiste avamine toimub 24.03.2015 kell 11:00 Tartus Akadeemia 4 I korruse saalis. Pakkumiste avamine on avalik.

Pakkumist ei võeta arvesse ja pakkujat ei loeta enampakkumisel osalejaks, kui esineb mõni järgmistest puudustest:
• pakkumine esitatakse või selle toob kullerteenuse osutaja Maa-ametile pärast nõutud tähtaega;
• esitatud ümbrikult ei ole võimalik tuvastada, kas see sisaldab pakkumist ja millisele objektile;
• tagatisraha ei ole makstud avalduse esitamise tähtajaks;
• eksimus tagatisraha tasumisel ei võimalda tuvastada, kas see on tasutud õigele kontole ja nõutud summas;
• esitatud pakkumissumma on alla alghinna;
• teise isiku esindamise korral puudub esindusõigus pakkumise esitamiseks;
• mõni nõutud dokumentidest jäetakse esitamata või esitatakse puudustega, mille tõttu ei ole võimalik tuvastada enampakkumise tingimuste täitmist.

Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumiste avamisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni. Enampakkumisel maakasutusõiguse saanud isik kohustub maa rendile võtma sellises seisundis nagu see on rendilepingu sõlmimise hetkel. Rendileandja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest rendileandja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik.

Riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks saamise eelisõigus on sama maad varem õiguslikul alusel kasutanud isikul juhul, kui on täidetud järgnevad tingimused:
• rendile antakse haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut sisaldav maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasi, mis ei ole eelnevalt riigivaraseaduse alusel kasutuses olnud,
• isik kasutas rendile antavast kinnisasjast enam kui poolt maa ajutise kasutuse lepingu alusel,
• maa ajutise kasutamise leping kehtis kuni maa riigi omandisse jätmiseni,
• maad kasutanud isik osaleb ise enampakkumisel ja teeb pakkumise. Kui eelisõigusega isik osutub võitjaks, siis tuleb esitada viie tööpäeva jooksul protokolli kättesaamisest arvates Maa-ametile maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolul kasutusala asendiplaani,
• kui isik ei osutu võitjaks, tuleb esitada viie tööpäeva jooksul protokolli kättesaamisest arvates Maa-ametile kirjaliku taotlus, et ta soovib maa kasutamiseks saada enampakkumisel kujunenud hinnaga. Taotlusele tuleb lisada maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolul kasutusala asendiplaan.

Kui isik kasutab eelnimetatud tingimustel eelisõigust, siis lähevad enampakkumise võitja õigused ja kohustused üle õigustatud isikule ja enampakkumise tulemused kinnitatakse eelisõigusega isiku kasuks enampakkumisel kujunenud hinnaga.

Rendilepingus sätestatavad tingimused on märgitud lepingu projektis. Osalejatel tuleb kindlasti tutvuda eelnevalt lepingu projektiga, mis on avaldatud Maa-ameti kodulehel enampakkumise teate juures. Lepingu kohaselt tuleb rentnikul lisaks renditasule tasuda lepingu eseme eest maamaksu, samuti katta kõik muud lepingu esemega seotud kõrvalkulud.

Kirjalik rendileping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates. Rendileping on tähtajaline, leping lõpeb 01.10.2020. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui maaüksus on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil, sh juhul, kui maardla alale jääva kinnisasja kohta on tehtud maavara kaevandamise loa andmise otsus.

Kui rendileping jääb eelisõiguse taotluse teinud isikust tulenevatel põhjustel määratud tähtaja jooksul sõlmimata, siis sõlmitakse rendileping enampakkumise võitjaga. Enampakkumise võitjale määratakse sellisel juhul lepingu sõlmimise tähtaeg, mis võib olla kuni üks kuu tähtaja määramisest arvates.

Kinnisasjade kasutamiseks andmise ja enampakkumise tulemuste kinnitamise otsustega on võimalik tutvuda Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ameti dokumendiregistrite kaudu.

Kinnisasjade kohta, mille osas on rendileping sõlmitud, saab infot Riigi kinnisvararegistrist.

Rendile antavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise kohta tekkivad küsimused tuleb esitada enne pakkumise tegemist Maa-ametile telefonidel 675 0174, 675 0865, kirjalikult hiljemalt kaks tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtaega e-posti aadressil maaamet@maaamet.ee või postiaadressil Akadeemia 4 Tartu 51003.

Avalik elektrooniline enampakkumine

Maa-amet korraldab avalikul elektroonilisel enampakkumisel riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade müüki vastavalt riigivaraseadusele ja keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord". Tulenevalt keskkonnaministri 05.01.2015 käskkirjadega nr 9 ja 10 ning 09.01.2015 käskkirjaga nr 29 langetatud riigivara müügi otsustest müüakse alljärgnevas loetelus märgitud riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad.
Pakkumisi saab elektrooniliselt esitada Maa-ameti oksjonikeskkonnas aadressil www.maaamet.ee/maaoksjon alates teate avaldamisest kuni 03.03.2015
kella 09:30ni:
1. Jõgeva maakond Jõgeva linn Estakaadi tn 18a kinnisasi (24901:007:0033; 0,3396 ha; (T)) alghind 7 600.-, tagatisraha 760.-;
2. Jõgeva maakond Jõgeva vald Jõgeva alevik M. Pilli tn 6 kinnisasi (24802:005:0226; 0,3374 ha; (Üm)) alghind 860.-, tagatisraha 80.-;
3. Jõgeva maakond Jõgeva vald Siimusti alevik Kiigemetsa tn 1a kinnisasi (24802:007:0051; 0,1823 ha; (E)) alghind 1 510.-, tagatisraha 150.-;
4. Jõgeva maakond Jõgeva vald Siimusti alevik Viirpuu tn 1 kinnisasi (24802:007:0046; 2,0913 ha; (Ä);(T)) alghind 10 040.-, tagatisraha 1 000.-;
5. Jõgeva maakond Põltsamaa linn Kaare tn 21 kinnisasi (61701:005:0011; 0,1161 ha; (E)) alghind 2 220.-, tagatisraha 220.-;
6. Jõgeva maakond Põltsamaa linn Põhja-Kaare tn 21 kinnisasi (61701:005:0009; 0,1206 ha; (E)) alghind 1 930.-, tagatisraha 190.-;
7. Jõgeva maakond Põltsamaa linn Põhja-Kaare tn 22 kinnisasi (61701:005:0008; 0,1227 ha; (E)) alghind 1 950.-, tagatisraha 190.-;
8. Jõgeva maakond Põltsamaa linn Põhja-Kaare tn 23 kinnisasi (61701:005:0007; 0,1222 ha; (E)) alghind 1 950.-, tagatisraha 190.-;
9. Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puiatu küla Muki kinnisasi (61601:001:0088; 0,79 ha; (E)) alghind 2 020.-, tagatisraha 200.-;
kella 10:30ni:
1. Lääne maakond Haapsalu linn Tallinna mnt 56 kinnisasi (18301:012:0028; 0,0933 ha; (E)) alghind 7 170.-, tagatisraha 710.-;
2. Lääne maakond Hanila vald Virtsu alevik Linnamäe tn 9a kinnisasi (19502:003:0239; 1,5763 ha; (S)) alghind 2 110.-, tagatisraha 210.-;
3. Lääne maakond Lihula vald Lihula linn Kalmu tn 6 kinnisasi (41201:006:0047; 0,2958 ha; (E)) alghind 2 080.-, tagatisraha 200.-;
4. Lääne maakond Lihula vald Lihula linn Kopli tn 6 kinnisasi (41201:002:0029; 0,2097 ha; (E)) alghind 1 610.-, tagatisraha 160.-;
5. Lääne maakond Lihula vald Lihula linn Kopli tn 8 kinnisasi (41201:002:0024; 0,7812 ha; (E)) alghind 2 740.-, tagatisraha 270.-;
6. Lääne maakond Lihula vald Lihula linn Saue tn 1a kinnisasi (41201:005:0071; 1,1239 ha; (E)) alghind 3 590.-, tagatisraha 350.-;
7. Lääne maakond Ridala vald Uuemõisa alevik Haudejaama tee 1 kinnisasi (67401:009:0057; 0,1556 ha; (E)) alghind 4 880.-, tagatisraha 480.-;
8. Lääne maakond Ridala vald Uuemõisa alevik Akna kinnisasi (67401:009:0276; 1,46 ha; (T)) alghind 10 560.-, tagatisraha 1 050.-;
9. Pärnu maakond Paikuse vald Paikuse alev Kurvitsa tn 25 kinnisasi (56801:007:0032; 0,0984 ha; (E)) alghind 2 510.-, tagatisraha 250.-;
10. Pärnu maakond Pärnu linn Lina tn 18a kinnisasi (62506:057:0008; 0,1705 ha; (E)) alghind 18 540.-, tagatisraha 1 850.-;
11. Pärnu maakond Pärnu linn Lina tn 18b kinnisasi (62506:057:0009; 0,1597 ha; (E)) alghind 17 370.-, tagatisraha 1 730.-;
12. Pärnu maakond Pärnu linn Rohu tn 127 kinnisasi (62517:051:0005; 1,5845 ha; (E)) alghind 304 220.-, tagatisraha 30 420.-;
13. Pärnu maakond Pärnu linn Vahe tn 26a kinnisasi (62502:014:0008; 0,0595 ha; (E)) alghind 5 710.-, tagatisraha 570.-;
14. Pärnu maakond Sindi linn Kesktänav 61a kinnisasi (74101:003:0406; 0,1792 ha; (E)) alghind 3 210.-, tagatisraha 320.-;
15. Pärnu maakond Sindi linn Paide mnt 4 kinnisasi (74101:004:0071; 0,2193 ha; (E)) alghind 3 930.-, tagatisraha 390.-;
kella 11:30ni:
1. Põlva maakond Kanepi vald Kanepi alevik A. Weizenbergi tn 34a kinnisasi (28501:003:0116; 1,1219 ha; (E)) alghind 3 590.-, tagatisraha 350.-;
2. Saare maakond Kihelkonna vald Kõõru küla Sassi kinnisasi (30101:004:0622; 1,4353 ha; (E)) alghind 3 580.-, tagatisraha 350.-;
3. Saare maakond Kuressaare linn Kalevi tn 9 kinnisasi (34901:003:0249; 0,6062 ha; (T)) alghind 21 340.-, tagatisraha 2 130.-;
4. Valga maakond Puka vald Puka alevik Valga mnt 1a kinnisasi (60803:001:0018; 0,7443 ha; (E)) alghind 1 490.-, tagatisraha 140.-;
5. Valga maakond Valga linn Peetri tn 8a kinnisasi (85401:003:0015; 0,1417 ha; (E)) alghind 3 400.-, tagatisraha 340.-;
6. Valga maakond Valga linn Pihlaka tn 8 kinnisasi (85401:001:2220; 0,1828 ha; (E)) alghind 2 190.-, tagatisraha 210.-;
7. Valga maakond Valga linn Pikk tn 23 kinnisasi (85401:012:1080; 0,338 ha; (E)) alghind 5 410.-, tagatisraha 540.-;
8. Valga maakond Valga linn Tolli tn 10 kinnisasi (85401:002:0007; 0,1545 ha; (E)) alghind 1 480.-, tagatisraha 140.-;
9. Viljandi maakond Tarvastu vald Suislepa küla Aia tn 14 kinnisasi (79704:002:0109; 0,4501 ha; (E)) alghind 2 030.-, tagatisraha 200.-;
10. Viljandi maakond Viljandi linn Raua tn 8 kinnisasi (89718:001:0088; 8,5779 ha; (T)) alghind 93 330.-, tagatisraha 9 330.-;
11. Viljandi maakond Viljandi linn Terase tn 17 kinnisasi (89720:001:0022; 0,3087 ha; (E)) alghind 18 520.-, tagatisraha 1 850.-;
12. Võru maakond Vastseliina vald Vastseliina alevik Uus tn 12 kinnisasi (87403:001:0056; 0,2835 ha; (E)) alghind 1 180.-, tagatisraha 110.-;
13. Võru maakond Võru linn Kubja tee 32 kinnisasi (91901:014:0064; 0,1887 ha; (E);(Ä)) alghind 5 430.-, tagatisraha 540.-;
kella 13:30ni:
1. Tartu maakond Elva linn Kruusa tn 34 kinnisasi (17005:007:0060; 0,7859 ha; (E)) alghind 12 570.-, tagatisraha 1 250.-;
2. Tartu maakond Laeva vald Väänikvere küla Jõeääre 16 kinnisasi (38301:002:0306; 0,53 ha; (E)) alghind 1 700.-, tagatisraha 170.-;
3. Tartu maakond Mäksa vald Melliste küla Mäe tee 19 kinnisasi (50101:004:0173; 0,2553 ha; (E)) alghind 1 840.-, tagatisraha 180.-;
4. Tartu maakond Rõngu vald Käärdi alevik Rukki tn 2a kinnisasi (69403:004:0153; 0,28 ha; (E)) alghind 8 960.-, tagatisraha 890.-;
5. Tartu maakond Tartu linn Kraavi tn 8a kinnisasi (79509:003:0011; 0,3426 ha; (E)) alghind 43 860.-, tagatisraha 4 380.-;
6. Tartu maakond Tartu linn Pikk tn 47a kinnisasi (79514:022:0055; 0,0239 ha; (E)) alghind 15 300.-, tagatisraha 1 530.-;
7. Tartu maakond Tartu linn Ravila tn 73b kinnisasi (79502:001:0079; 2,4511 ha; (T)) alghind 62 740.-, tagatisraha 6 270.-;
8. Tartu maakond Tartu vald Vesneri küla Ukupõllu kinnisasi (79403:004:0198; 0,35 ha; (E)) alghind 11 200.-, tagatisraha 1 120.-;
9. Tartu maakond Ülenurme vald Uhti küla Nõlvataguse kinnisasi (94901:009:0517; 0,67 ha; (E)) alghind 12 860.-, tagatisraha 1 280.-;

* Sihtotstarved: (E) - elamumaa, (Ä) - ärimaa, (T) - tootmismaa, (L) - transpordimaa, (M) - maatulundusmaa, (S) - sihtotstarbeta maa

Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult:
• tutvuma enampakkumise tingimustega, mis sisaldavad teavet enampakkumisel osalemise, tulemuste teatavaks tegemise, võitja ja ostuõiguse selgitamise, lepingu sõlmimise ning muude müügitingimuste kohta.
• kinnisasja looduses üle vaatama,
• tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.
Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid. Teise isiku esindajana pakkumise esitamisel palume jälgida esindusõigusele kohalduvat regulatsiooni, sh juriidilise isiku esindamisel esindusõiguse kehtivust elektroonilise äriregistri andmetes.
Enampakkumisel osaleja on enne pakkumise tegemist kohustatud tähelepanelikult:
• kinnisasja looduses üle vaatama,
• tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ameti kodulehel avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva infoga ja kõigi lisatud dokumentidega.
Kinnisasjaga tutvumiseks võib asjast huvitatud isik selle looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnistu ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu seisukorrast.

Elektroonilisel enampakkumisel osalemiseks tuleb:
1) registreeruda osalejana Maa-ameti oksjonikeskkonnas aadressil www.maaamet.ee/maaoksjon ID kaardi või internetipanga paroolidega, märkida registreerimise vormil kõik nõutud andmed, sh esindajana osalemisel andmed nii esindaja kui esindatava kohta ning kinnitada, et osaleja on tutvunud ja nõustub enampakkumise läbiviimise tingimustega;
2) tasuda tagatisraha vastavalt oksjonikeskkonnas genereeritava makseteatises näidatud andmetele (tagatisraha maksmisel ülekandega välisriigi pangast või sularahas panka, tuleb registreerimisel märkida pank ja arveldusarve number, kuhu tagatisraha tagastatakse);
3) pärast tagatisraha laekumist makseteatises näidatud kontole teha oksjonikeskkonnas elektrooniliselt pakkumine eurodes täisarvuna (ilma sentideta) ette antud sammu kaupa. Pakkumine ei tohi olla alla alghinna. Soovi korral võib osaleja oma pakkumist tõsta piiramatu arv kordi;
4) isiku esindamise puhul esitada esindaja volitusi tõendav dokument müügi korraldajale enne oksjoni lõppu e-posti teel (maaamet@maaamet.ee) või postiga (Maa-amet Akadeemia 4 Tartu 51003).

Pakkumisi müügiobjektidele saab teha vaid Maa-ameti oksjonikeskkonnas. Selgitavad juhendid oksjonikeskkonna kasutamise kohta on kättesaadavad oksjonikeskkonna avalehel. Osalejale antakse oksjonisüsteemis unikaalne kasutajanimi, mille all ta esineb enampakkumise lõpuni. Enampakkumisel osalejate arv, kasutajanimed ja osalejate poolt tehtud pakkumised tehakse oksjonikeskkonnas reaalajas nähtavaks kõigile enampakkumisel osalejatele pärast tagatisraha laekumist makseteatises näidatud pangakontole. Selleks, et vältida tehniliste tõrgete tekkimist, soovitab enampakkumise korraldaja tasuda tagatisraha vähemalt 2 tundi enne enampakkumise lõppemist ning võimalusel kasutada automaatpakkumise piirsumma määramist.
Enampakkumisel osalemisel ja pakkumiste tegemisel esinevatest tehnilistest takistustest peab pakkuja viivitamatult teada andma enampakkumise teates või oksjonikeskkonnas avaldatud telefoninumbritel.
Elektrooniline enampakkumine lõpeb enampakkumisteates märgitud tähtajal (ülaltoodud kellaajal) juhul, kui 15 minutit enne tähtaja saabumist ei ole laekunud ühtegi uut pakkumist. Kui 15 minuti jooksul enne tähtaja saabumist laekub uus pakkumine, loetakse selle pakkumise laekumise hetk pikeneva lõpu perioodi uueks alguseks ja enampakkumine pikeneb 15 minuti võrra seni, kuni selle aja jooksul laekub uus pakkumine. Enampakkumine kuulutatakse lõppenuks, kui viimase pikeneva lõpu perioodi jooksul ei ole laekunud ühtegi uut pakkumist.
Avaliku elektroonilise enampakkumise tulemused fikseeritakse enampakkumise protokollis, mis on osalejatele kättesaadav oksjonikeskkonnas aadressil www. maaamet.ee/maaoksjon kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Protokolliga saavad tutvuda ainult pakkumise teinud osalejad.
Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumise tegemisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.
Enampakkumisel ostuõiguse saanud isik kohustub müügiobjekti ostma sellises seisundis nagu see on müügilepingu sõlmimise hetkel. Müüja ei vastuta selliste varjatud puuduste ilmnemise eest, millest müüja ei ole lepingu sõlmimise ajal teadlik. Ostja kohustub teatama ilmnenud puudustest hiljemalt kolme kuu jooksul müügilepingu sõlmimisest.
Enampakkumisel ostuõiguse saanud isik võib riigivara omandada, kui seadus ei sätesta vara omandamisel kitsendusi. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja saab osta vastavalt kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse (KAOKS) §-s 4 sätestatud tingimustele. KAOKS § 4 lõikes 6 ja §-s 5 sätestatud juhul peab ostja vastava maavanema loa esitama notarile enne müügilepingu sõlmimist.
Enampakkumise tulemusel ostuõiguse omandanud isik kinnitatakse keskkonnaministri käskkirjaga, arvestades riigivaraseaduse § 66 lõigetes 6 ja 7 ning § 105 lõikes 2 nimetatud isikute õigusi.
Riigivaraseaduse § 66 lõike 6 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja müümisel, mis sisaldab metsamaa kõlvikut, on eelisõigus müüdava kinnisasjaga piirneva maatulundusmaa sihtotstarbega metsamaa kõlvikut sisaldava kinnisasja omanikul. Kui mitu piirneva kinnisasja omanikku soovivad eelisõigust kasutada, eelistatakse nendest kõrgema pakkumise teinud kinnisasja omanikku.
Riigivaraseaduse § 66 lõike 7 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja müümisel, mis sisaldab haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut, on eelisõigus müüdavat kinnisasja õiguslikul alusel kasutaval isikul. Kui õigustatud isikuid on mitu, eelistatakse isikut, kellele kuuluv kasutusõigus hõlmab võõrandatavat kinnisasja suuremas ulatuses.
Riigivaraseaduse § 105 lõike 2 järgi, kui riik müüb haritava maa või loodusliku rohumaa kõlvikut sisaldava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja, mis ei ole eelnevalt olnud riigivaraseaduse alusel kasutamiseks antud, on selle omandamise eelisõigus isikul, kes kasutas võõrandatavast kinnisasjast enam kui poolt maa ajutise kasutamise lepingu alusel selle maa riigi omandisse jätmiseni. Taotlusele tuleb lisada maa ajutise kasutamise lepingu koopia ja olemasolu korral kasutusala asendiplaan.
Kui riigi poolt müüdava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja suhtes soovivad oma eelisõigust samaaegselt kasutada nii piirneva kinnisasja omanik kui õiguslikul alusel kasutaja (sh enam kui poolt müüdavast maast ajutise kasutuse lepingu alusel kasutanud isik), siis eelistatakse maad õiguslikul alusel kasutavat isikut.
Kõiki eelnimetatud eelisõigusi on isikutel võimalik kasutada vaid juhul, kui õigustatud isik osaleb ise enampakkumisel, kuid ei osutu võitjaks, kuid soovib kinnisasja siiski osta enampakkumisel kujunenud hinnaga. Eelisõiguse kasutamiseks tuleb õigustatud isikutel enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates viie tööpäeva jooksul kinnitada kirjalikult Maa-ametile, et ta soovib kasutada seda õigust.
Notariaalne müügileping ja asjaõigusleping tuleb sõlmida 6 nädala jooksul alates tulemuste kinnitamisest. Müügilepingu projektiga tutvumiseks tuleb enne müügilepingu sõlmimist esitada vastav soov müüjale või notarile.
Hiljemalt notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimise hetkeks peab olema kogu ostusumma laekunud müüja poolt näidatud arveldusarvele või esitatud lepingu täitmise tagatised. Notaritasu ja riigilõivu tasub ostja. Kui enampakkumise võitnud äriühingul on tulenevalt äriseadustikust vaja tehingu tegemiseks nõukogu nõusolekut, tuleb see esitada notariaalsel müügilepingu sõlmimisel.
Pakkumisi müügiobjektidele saab teha vaid Maa-ameti oksjonikeskkonnas. Selgitavad juhendid oksjonikeskkonna kasutamise kohta on kättesaadavad oksjonikeskkonna avalehel.
Müüdavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise kohta tekkivad küsimused tuleb esitada enne pakkumise tegemist Maa-ametile telefonidel 665 0782, 665 0781, 675 0126, 665 0798, kirjalikult hiljemalt kaks tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtaega e-posti aadressil maaamet@maaamet.ee või postiaadressil Akadeemia 4, 51003 Tartu.
Täiendavate küsimuste korral oksjonisüsteemi kasutamise kohta helistada telefonil 665 0756.
Infot kinnisasjade ehitusõiguste ja planeerimisvõimaluste kohta soovitame küsida enne pakkumise tegemist kohalikult omavalitsuselt.