Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohtutäitur teatab, et tema büroos on menetluses täiteasi võlgniku osaühing Dzali (registrikood: 10029513) suhtes sissenõudja Tallinna Linnavaraamet avalduse ning täitedokumendi (Harju Maakohtu 07.05.2021 otsus 2-20-10663) alusel. Kohtutäitur teatab, et vastavalt Harju Maakohtu otsusele 2-20-10663 toimub 21.12.2023 kell 11.00 isiku osaühing Dzali (registrikood: 10029513) väljatõstmine aadressil Punane 70A Tallinn.

Täitedokumendi alusel on osaühing Dzali (registrikood: 10029513) kohustatud vabastama kinnisasja aadressil Punane 70A Tallinn (kinnistusraamatu registriosa nr 179301) valduse. Punane 70A Tallinn kinnisasja valduse mittetagastamisel toimub osaühing Dzali (registrikood: 10029513) väljatõstmine Punane 70A Tallinn kinnisasjalt koos temaga kinnisasja kasutavate isikutega.

Kohtutäitur teeb võlgnikule osaühing Dzali (registrikood: 10029513) ettepaneku ülalnimetatud täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks. Vabatahtliku täitmise tähtaeg on 18.12.2023. Tähtaja möödumisel toimub kinnisasja sundkorras äravõtmine ning osaühing Dzali ja temaga koosolevate inimeste väljatõstmine. Täitedokumendi vabatahtlikust täitmisest palub kohtutäitur teatada talle viivitamatult. Kui võlgnik ei täida täitedokumenti ettenähtud aja jooksul vabatahtlikult, võtab kohtutäitur kinnisasja võlgniku valdusest ära ja annab sissenõudja valdusse. Väljatõstmisele kuuluvad nii asjad kui ka isikud. Vajaduse korral kaasab kohtutäitur kinnisasja väljaandmiseks politsei.

Kui osaühing Dzali ei täida täitedokumenti ettenähtud aja jooksul vabatahtlikult, toimub kinnisasja äravõtmine ja sundkorras väljatõstmine 21.12.2023 algusega kell 11.00. Väljatõstmise kulud kannab võlgnik.

Võlgniku kohustused:

(TMS § 180 lg 2 p 2)

Kohtutäitur eraldab vallasasjad, mis ei ole sundtäitmise esemeks, ning annab need võlgnikule üle või tema käsutusse, võlgniku äraolekul tema esindajale või võlgniku täiskasvanud perekonnaliikmele. Kui kohal ei viibi ühtegi nimetatutest, paigutab kohtutäitur asjad arestitud asjade hoiuruumi võlgniku kulul või korraldab nende hoidmise muus kohas. Kohtutäitur ei korralda niisuguse vara hoidmist, mille müümine ei ole väikese väärtuse tõttu otstarbekas, välja arvatud mittearestitavad asjad. Nimetatud vara tõstetakse välja (TMS § 180 lg 4).

Kui võlgnik ei nõua hoiustatud asju tagasi ruumide vabastamisest alates kahe kuu jooksul või nõuab neid ilma kulusid tasumata, siis müüb kohtutäitur asjad ja hoiustab saadud tulemi. Asjad, mida ei õnnestu müüa, hävitatakse (TMS § 180 lg 5).

Kui väljanõutav asi on kolmanda isiku otseses valduses ja ta ei nõustu seda välja andma, arestitakse sissenõudja avalduse alusel asja väljanõudeõigus. Kui on täiesti ilmne, et väljanõutav asi on antud kolmanda isiku otsesesse valdusesse väljanõudmise vältimiseks, on kohtutäituril õigus asi kolmanda isiku valdusest ära võtta (TMS § 181 lg 1 ja 2).

Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale võib kohtutäiturile esitada kaebuse 10 päeva jooksul alates päevast, mil kaebaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kaebuse kohtutäituri tegevuse peale vaatab kohtutäitur läbi menetlusosaliste osavõtul 15 päeva jooksul ja teeb läbivaatamisest arvates 10 päeva jooksul otsuse. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (TMS § 217). Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale võib menetlusosaline esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (TMS § 218).
Avalikult kättetoimetatava täitmisteate puhul loetakse täitmisteade võlgnikule kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldamisest (TMS § 24 lg 5).

Seoses täitedokumendiga on võlgnikul õigus taotleda kohtutäituri vastuvõtule saamist. Selleks tuleb võlgnikul võtta ühendust kohtutäituri bürooga. E, T kell 14.00-18.00 ja K, N, R kell 10.00-14.00.