HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS - 10131720 | Print Summary Report
STORYBOOK OÜ Tähe 129b, Tartu, 50113 ESTONIA (+372)7446645 info@scorestorybook.ee ssb.ee
[mo_oauth_login]

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Summary report

Date of report 15.06.2026

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Registered
Registration code: 10131720
Founded in: 15.01.1997 (29 years)
EMTAK:

VAT:
EE100486540 (start 01.04.97)
start end
01.04.1997 -

Business address:

Holostovi Kinnisvarahaldus AS
Saare maakond, Kuressaare, Kohtu 1

Add HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS data to your system

Add HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS data to your information system with one click or download a CSV file. The data is enriched with direct links to Storybook reports. See also the list of machine-readable data.

keywords

  • ehitus- ja kinnisvarateenused
  • ehitus
  • kinnisvara rentimine

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Scores and ratings

Reputation score

?
What is Reputation score?

Credit Score

?
Neutral 0.04

Loader
What is Credit Score?

Open the reports you want to print

Employees and salaries

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Number of employees and estimated average salaries
?

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Employee taxes and performance analysis
?
QuarterLabor taxes
paid		Number of employees
Turnover
Per Employee		Profit
per employee
2026 I........................
2025 IV........................
2025 III........................
2025 II........................
2025 I........................
2024 IV........................
2024 III........................
2024 II........................
2024 I........................
2023 IV........................
2023 III........................
2023 II........................
2023 I........................
2022 IV........................
2022 III........................
2022 II........................
2022 I........................
2021 IV........................
2021 III........................
2021 II........................
2021 I........................
2020 IV........................
2020 III........................
2020 II........................
2020 I........................
2019 IV........................
2019 III........................
2019 II........................
2019 I........................
2018 IV........................
2018 III........................
2018 II........................
2018 I........................
2017 IV........................
2017 III........................
2017 II........................
2017 I........................
2016 IV........................
2016 III........................
2016 II........................
2016 I........................
2015 IV........................
2015 III........................
2015 II........................
2015 I........................

Deciders and beneficiaries

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

History of right of representation
?
Field
Professional Activities
Business age
29y
Beneficial country:
Estonia
 
Vjatšeslav Leedo ... - ...
Vjatšeslav Leedo ... - ...
1997
2001
2005
2009
2014
2018
2022
2026
1997
2000
2002
2005
2008
2010
2013
2015
2018
2021
2023
2026

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Owners
?

Former owners

NameCredit ScorePaymentBeginningTypeHolding
0.99
..................
10%
more_horiz
..................
89%

Former owners

NameCredit ScorePaymentBeginningEnding
0.99
..................
more_horiz
..................
more_horiz
..................

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Other related parties
?

Former other persons

NameCredit ScorePartBeginning
0.01
............
!
............
more_horiz
............
more_horiz
............
more_horiz
............

Other related parties (invalid relations)

NameCredit ScorePartBeginningEnding
more_horiz
..................
more_horiz
..................
0.98
..................
more_horiz
..................
more_horiz
..................
more_horiz
..................
0.01
..................
more_horiz
..................
more_horiz
..................

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Subsidiaries and associates
?

Former subsidiaries and associates

NameCredit ScorePaymentBeginningTypeHolding
0.98
..................
9%
0.98
..................
8%
0.01
..................
100%
0.98
..................
59%
0.98
..................
80%
0.99
..................
1%
0.98
..................
28%
0.74
..................
3%
0.98
..................
5%
0.01
..................
75%
0.98
..................
100%
0.74
..................
46%
0.98
..................
66%
0.98
..................
26%
0.99
..................
25%
0.99
..................
25%
0.99
..................
25%
0.98
..................
100%

Former subsidiaries and associates

NameCredit ScorePaymentBeginningEnding
!
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.98
..................
0.21
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.01
..................
0.99
..................
0.98
..................
0.74
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.01
..................
0.98
..................
0.21
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.74
..................
!
..................
0.99
..................
0.99
..................
0.99
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.98
..................
!
..................
0.21
..................
0.01
..................
0.01
..................
!
..................
0.98
..................
0.01
..................
!
..................
0.01
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.99
..................
0.01
..................
0.01
..................
0.99
..................
0.01
..................
0.98
..................
!
..................
0.99
..................
0.99
..................
0.99
..................
0.01
..................
0.98
..................
0.01
..................
0.98
..................
0.99
..................
0.98
..................
!
..................
!
..................
!
..................
!
..................
!
..................
0.01
..................

Beneficiaries

Volumes and values ​​of beneficiaries' assets

Finances and assets

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Goodwill

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Taxes paid and estimated average salaries

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Quarterly indicators
QuarterTurnoverTaxed turnoverLabour productivityLabour productivityEmployeesNational taxesLabor taxes
2026 I* ............* ..............................
2025 IV* ............* ..............................
2025 III* ............* ..............................
2025 II* ............* ..............................
2025 I* ............* ..............................
2024 IV* ............* ..............................
2024 III* ............* ..............................
2024 II* ............* ..............................
2024 I* ............* ..............................
2023 IV* ............* ..............................
2023 III* ............* ..............................
2023 II* ............* ..............................
2023 I* ............* ..............................
2022 IV* ............* ..............................
2022 III* ............* ..............................
2022 II* ............* ..............................
2022 I* ............* ..............................
2021 IV* ............* ..............................
2021 III* ............* ..............................
2021 II* ............* ..............................
2021 I* ............* ..............................
2020 IV* ............* ..............................
2020 III* ............* ..............................
2020 II* ............* ..............................
2020 I* ............* ..............................
2019 IV* ............* ..............................
2019 III* ............* ..............................
2019 II* ............* ..............................
2019 I* ............* ..............................
2018 IV* ............* ..............................
2018 III* ............* ..............................
2018 II* ............* ..............................
2018 I* ............* ..............................
2017 IV* ............* ..............................
2017 III* ............* ..............................
2017 II* ............* ..............................
2017 I* ............* ..............................
2016 IV* ............* ..............................
2016 III* ............* ..............................
2016 II* ............* ..............................
2016 I* ............* ..............................
2015 IV* ............* ..............................
2015 III* ............* ..............................
2015 II* ............* ..............................
2015 I* ............* ..............................

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Sales revenue by business area

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Sales revenue by country

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Financial indicators and prognosis

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Financial raiting: "SATISFACTORY" (2026 prognosis)
2026 prognosis
LIQUIDITY
?
Net Working capital
...
Short-term debt coverage ratio
...
USE OF LOAN CAPITAL
?
Turnover ratio of fixed assets (X)
...
EFFECTIVENESS
?
Debt to assets ratio (X)
...
Capitalisation multiplier (X)
...
PROFITABILITY
?
Sales revenues (%)
...
Total asset revenues (%)
...
Equity revenues (%)
...
Unsatisfactory
1
2
3
4
5
Very good

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Real estate as of 15.06.2026

Active and unactive real estate

igon K......
igon V......
igon P......
igon L......
igon P......
igon H......
igon V......
igon K......
igon ......
igon S......

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Annual reports
Year Period Submitted Report PDF
2023 01.01.2023–31.12.2023 19.06.2025 ......
2022 01.01.2022–31.12.2022 21.08.2023 ......
2021 01.01.2021–31.12.2021 26.07.2022 ......
2020 01.01.2020–31.12.2020 08.12.2021 ......
2019 01.01.2019–31.12.2019 30.10.2020 ......
2018 01.01.2018–31.12.2018 22.08.2019 ......
2017 01.01.2017–31.12.2017 28.08.2018 ......
2016 01.01.2016–31.12.2016 15.09.2017 ......
2015 01.01.2015–31.12.2015 08.09.2016 ......
2014 01.01.2014–31.12.2014 08.07.2015 ......
2013 01.01.2013–31.12.2013 26.06.2014 ......
2012 01.01.2012–31.12.2012 03.07.2013 ......
2011 01.01.2011–31.12.2011 30.07.2012 ......
2010 01.01.2010–31.12.2010 19.08.2011 ......
2009 01.01.2009–31.12.2009 16.07.2010 ......
2008 01.01.2008–31.12.2008 13.08.2009 ......
2007 01.01.2007–31.12.2007 25.07.2008 ......
2006 01.01.2006–31.12.2006 19.07.2007 ......
2005 01.01.2005–31.12.2005 28.11.2006 ......
2004 01.01.2004–31.12.2004 16.09.2005 ......
2003 01.01.2003–31.12.2003 08.07.2004 ......
2002 01.01.2002–31.12.2002 03.07.2003 ......
2001 01.01.2001–31.12.2001 02.07.2002 ......
2000 01.01.2000–31.12.2000 05.07.2001 ......

Liabilities and debts

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Credit score history and prognosis
Recommended credit limit

... €

Recommended payment term

......

Business risk classes:

Trustworthy Neutral
Borderline Problematic Risky

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Reports and assets-liabilities overview 15.06.2026
?
Annual reports: ......
Annual reports: ......
Tax declarations:......
Assets to cover liabilities (short-term)
Assets: ...... €1 EURO of assets to cover short-term debt obligations: ...... €
Liabilities: ...... €Net Working capital: ...... €

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Claims history
?
1 month
6 months
Year
5 years
MAX
1 month
6 months
Year
5 years
MAX
Debt claims as of ......
Tax debt ...... €
Creditors' claims ...... €

Total debt claims: ...... €

Latest events
...... ......

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Income (turnover) and expenditure (taxes paid)
?
QuarterTurnoverTaxed turnoverNational taxes paidLabor taxes paidNumber of employees
2026 I* ...... €...... €...... €...... €......
2025 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2025 III* ...... €...... €...... €...... €......
2025 II* ...... €...... €...... €...... €......
2025 I* ...... €...... €...... €...... €......
2024 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2024 III* ...... €...... €...... €...... €......
2024 II* ...... €...... €...... €...... €......
2024 I* ...... €...... €...... €...... €......
2023 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2023 III* ...... €...... €...... €...... €......
2023 II* ...... €...... €...... €...... €......
2023 I* ...... €...... €...... €...... €......
2022 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2022 III* ...... €...... €...... €...... €......
2022 II* ...... €...... €...... €...... €......
2022 I* ...... €...... €...... €...... €......
2021 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2021 III* ...... €...... €...... €...... €......
2021 II* ...... €...... €...... €...... €......
2021 I* ...... €...... €...... €...... €......
2020 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2020 III* ...... €...... €...... €...... €......
2020 II* ...... €...... €...... €...... €......
2020 I* ...... €...... €...... €...... €......
2019 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2019 III* ...... €...... €...... €...... €......
2019 II* ...... €...... €...... €...... €......
2019 I* ...... €...... €...... €...... €......
2018 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2018 III* ...... €...... €...... €...... €......
2018 II* ...... €...... €...... €...... €......
2018 I* ...... €...... €...... €...... €......
2017 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2017 III* ...... €...... €...... €...... €......
2017 II* ...... €...... €...... €...... €......
2017 I* ...... €...... €...... €...... €......
2016 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2016 III* ...... €...... €...... €...... €......
2016 II* ...... €...... €...... €...... €......
2016 I* ...... €...... €...... €...... €......
2015 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2015 III* ...... €...... €...... €...... €......
2015 II* ...... €...... €...... €...... €......
2015 I* ...... €...... €...... €...... €......

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Bailiff's enforcement proceedings as of 15.06.2026
?

Bailiff's enforcement proceedings MISSING

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Regulations of the Payment Order Department as of 15.06.2026
?

Regulations of the Payment Order Department MISSING

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Court orders in the register as of 15.06.2026
?
Logo

Aruandetrahvimäärus

22.09.2025

Regulation number: Ä 30002289 / M7

Regulation status has entered into force: 22.09.2025

Regulation status: Allkirjastatud

Logo

Trahvihoiatusmäärus: majandusaasta aruanne esitamata

07.07.2025

Regulation number: Ä 30002289 / M6

Regulation status has entered into force: 07.07.2025

Regulation status: Allkirjastatud

Logo

Korduv aruandetrahvimäärus

10.02.2025

Regulation number: Ä 30002289 / M5

Regulation status has entered into force: 10.02.2025

Regulation status: Allkirjastatud

Logo

Aruandetrahvimäärus

19.08.2024

Regulation number: Ä 30002289 / M4

Regulation status has entered into force: 19.08.2024

Regulation status: Allkirjastatud

Logo

Trahvihoiatusmäärus: majandusaasta aruanne esitamata

07.07.2024

Regulation number: Ä 30002289 / M3

Regulation status has entered into force: 07.07.2024

Date of enforcement of order or additional period: 07.07.2024

Regulation status: Jõustunud

Logo

Trahvihoiatusmäärus: majandusaasta aruanne esitamata

17.08.2023

Regulation number: Ä 30002289 / M2

Regulation status has entered into force: 22.08.2023

Date of enforcement of order or additional period: 17.08.2023

Regulation status: Puudused kõrvaldatud

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Decisions of the Consumer Disputes Committee as of 15.06.2026
?

Consumer disputes MISSING

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Court hearings as of 15.06.2026
?
Logo

Number of the case: 2-19-7703

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

18.12.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 2
Judge: Reena Undrest
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

10.12.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

31.10.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

18.10.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

02.10.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

13.09.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

12.09.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

11.09.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

10.09.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

09.09.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 1
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

28.08.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

27.08.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

26.08.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

10.06.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 1
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

07.06.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

03.06.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 1
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

27.05.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 1
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

24.05.2024
Status of the hearing: Tühistatud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

23.05.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Logo

Number of the case: 1-21-8988

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

22.05.2024
Status of the hearing: Toimunud
Chamber: kohtusaal nr 3
Judge: Tambet Grauberg
Description of hearings: ......
Loading..

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Rulings as of 15.06.2026
?
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-7707/43

Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

11.12.2024
Related companies:
Number of the case: 2-19-7707/43
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Kairi Piirisild, Liis Arrak, Gea Lepik
Commencement of the Court case: 21.05.2019
Type of procedure: -
Commencement of proceedings: 23.09.2024
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 11.12.2024
Entry into force: 31.12.2024
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2024:2.19.7707.21217
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-15826/232

Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

08.04.2024
Related companies:
Number of the case: 2-19-15826/232
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Ulvi Loonurm, Mati Maksing, Krista Kirspuu
Commencement of the Court case: 10.10.2019
Type of procedure: -
Commencement of proceedings: 24.08.2023
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 08.04.2024
Entry into force: 17.06.2024
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2024:2.19.15826.8804
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-7704/30

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

20.10.2023
Related companies:
Number of the case: 2-19-7704/30
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Menetluse uuendamise määrus
Composition of the Court: Reena Undrest
Commencement of the Court case: 21.05.2019
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 21.05.2019
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 20.10.2023
Entry into force: 10.11.2023
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2023:2.19.7704.19146
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-7707/31

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

20.10.2023
Related companies:
Number of the case: 2-19-7707/31
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Menetluse uuendamise määrus
Composition of the Court: Reena Undrest
Commencement of the Court case: 21.05.2019
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 21.05.2019
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 20.10.2023
Entry into force: 10.11.2023
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2023:2.19.7707.19150
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-21-15717/20

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

26.04.2022
Related companies:
Number of the case: 2-21-15717/20
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Kompromissimäärus
Composition of the Court: Kädi Sacik-Korn
Commencement of the Court case: 07.10.2021
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 07.10.2021
Court case category: Võlaõigus
Keyword: -
Court decision date: 26.04.2022
Entry into force: 26.04.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:HMK:2022:2.21.15717.6629
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-21-15717/20

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

26.04.2022
Related companies:
Number of the case: 2-21-15717/20
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Kompromissimäärus
Composition of the Court: Kädi Sacik-Korn
Commencement of the Court case: 07.10.2021
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 07.10.2021
Court case category: Võlaõigus
Keyword: -
Court decision date: 26.04.2022
Entry into force: 26.04.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:HMK:2022:2.21.15717.6629
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-21-15717/20

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

26.04.2022
Related companies:
Number of the case: 2-21-15717/20
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Kompromissimäärus
Composition of the Court: Kädi Sacik-Korn
Commencement of the Court case: 07.10.2021
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 07.10.2021
Court case category: Võlaõigus
Keyword: -
Court decision date: 26.04.2022
Entry into force: 26.04.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:HMK:2022:2.21.15717.6629
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-21-15717/20

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

26.04.2022
Related companies:
Number of the case: 2-21-15717/20
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Kompromissimäärus
Composition of the Court: Kädi Sacik-Korn
Commencement of the Court case: 07.10.2021
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 07.10.2021
Court case category: Võlaõigus
Keyword: -
Court decision date: 26.04.2022
Entry into force: 26.04.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:HMK:2022:2.21.15717.6629
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-5986/49

Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

16.03.2022
Related companies:
Number of the case: 2-19-5986/49
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Indrek Soots, Iris Kangur-Gontšarov, Krista Kirspuu
Commencement of the Court case: 17.04.2019
Type of procedure: -
Commencement of proceedings: 04.01.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 16.03.2022
Entry into force: 01.04.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2022:2.19.5986.4193
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-5986/49

Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

16.03.2022
Related companies:
Number of the case: 2-19-5986/49
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Indrek Soots, Iris Kangur-Gontšarov, Krista Kirspuu
Commencement of the Court case: 17.04.2019
Type of procedure: -
Commencement of proceedings: 04.01.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 16.03.2022
Entry into force: 01.04.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2022:2.19.5986.4193
Logo

Kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-18-8699/180

Riigikohtu tsiviilkolleegium

16.02.2022
Related companies:
Number of the case: 2-18-8699/180
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Riigikohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtuotsus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Urmas Volens, Kai Kullerkupp, Kaupo Paal
Commencement of the Court case: 06.06.2018
Type of procedure: Kassatsioonimenetlus
Commencement of proceedings: 13.09.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 16.02.2022
Entry into force: 16.02.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:RK:2022:2.18.8699.1161
Logo

Kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-18-8699/180

Riigikohtu tsiviilkolleegium

16.02.2022
Related companies:
Number of the case: 2-18-8699/180
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Riigikohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtuotsus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Urmas Volens, Kai Kullerkupp, Kaupo Paal
Commencement of the Court case: 06.06.2018
Type of procedure: Kassatsioonimenetlus
Commencement of proceedings: 13.09.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 16.02.2022
Entry into force: 16.02.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:RK:2022:2.18.8699.1161
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-21-6897/14

Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

09.02.2022
Related companies:
Number of the case: 2-21-6897/14
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Menetlusse võtmisest keeldumise määrus
Composition of the Court: Iris Kangur-Gontšarov, Margo Klaar, Meeli Kaur
Commencement of the Court case: 30.04.2021
Type of procedure: Apellatsioonmenetlus
Commencement of proceedings: 29.12.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 09.02.2022
Entry into force: 26.02.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2022:2.21.6897.1760
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-21-6897/14

Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

09.02.2022
Related companies:
Number of the case: 2-21-6897/14
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Menetlusse võtmisest keeldumise määrus
Composition of the Court: Iris Kangur-Gontšarov, Margo Klaar, Meeli Kaur
Commencement of the Court case: 30.04.2021
Type of procedure: Apellatsioonmenetlus
Commencement of proceedings: 29.12.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 09.02.2022
Entry into force: 26.02.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2022:2.21.6897.1760
Logo

Kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-21-6897/12

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

22.11.2021
Related companies:
Number of the case: 2-21-6897/12
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtuotsus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Reena Undrest
Commencement of the Court case: 30.04.2021
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 30.04.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 22.11.2021
Entry into force: 26.02.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2021:2.21.6897.27643
Logo

Kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-21-6897/12

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

22.11.2021
Related companies:
Number of the case: 2-21-6897/12
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtuotsus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Reena Undrest
Commencement of the Court case: 30.04.2021
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 30.04.2021
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 22.11.2021
Entry into force: 26.02.2022
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2021:2.21.6897.27643
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-18-14646/38

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

19.11.2018
Related companies: M&V LAEVAD OÜ, REYNA TRADE OÜ, SAAREMAA LAEVAKOMPANII AS, SWEDBANK AS
Number of the case: 2-18-14646/38
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Pankrotimäärus
Composition of the Court: Külli Mõlder
Commencement of the Court case: 01.10.2018
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 01.10.2018
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 19.11.2018
Entry into force: 06.12.2018
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2018:2.18.14646.22848
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-12-24577/77

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

09.11.2018
Related companies: BIGBANK AS, ITM INKASSO OÜ, LAENU INVEST OÜ, SWEDBANK AS, TEAM 3 CONSULTING OÜ
Number of the case: 2-12-24577/77
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Külli Mõlder
Commencement of the Court case: 22.06.2012
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 14.11.2013
Court case category: Võlgade ümberkujundamise menetlus
Keyword: -
Court decision date: 09.11.2018
Entry into force: 27.11.2018
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2018:2.12.24577.20092
Logo

Kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-18-7634/6

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

21.06.2018
Related companies:
Number of the case: 2-18-7634/6
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtuotsus
Solution subcategory: Hagi õigeksvõtul põhinev otsus
Composition of the Court: Reena Undrest
Commencement of the Court case: 16.05.2018
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 16.05.2018
Court case category: Võlaõigus
Keyword: -
Court decision date: 21.06.2018
Entry into force: 24.07.2018
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2018:2.18.7634.10330
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-18-3890/8

Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

15.05.2018
Related companies: APL PRODUCTION AS, HARILAID MARITIME OÜ, Janno Saar, KÕRGELAID MARITIME OÜ, NARVA-LINE OÜ, REGULA MARITIME OÜ, ST.OLA MARITIME OÜ, Terje Eipre
Number of the case: 2-18-3890/8
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Külli Mõlder
Commencement of the Court case: 13.03.2018
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 13.03.2018
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 15.05.2018
Entry into force: 05.06.2018
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:PMK:2018:2.18.3890.7886
Loading..

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

Notices and announcements as of 15.06.2026
?
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

29.05.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 29.05.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnisasi aadressil Kohtu 1, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 134, katastritunnus 34901:007:0020, ärimaa 100%, pindalaga 1838,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 2: Isiklik kasutusõigus Richard Tomingas (isikukood 36904200281) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus koormab ehitise mõttelist osa. Isikliku kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isiku surma tõendamisest. 22.12.2005 avalduse alusel sisse kantud 14.03.2006.
III jaos kanne nr 3: Isiklik kasutusõigus Arti Arakas (isikukood 36806050278) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõigus koormab ehitise mõttelist osa. Isikliku kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isiku surma tõendamisest. 22.12.2005 avalduse alusel sisse kantud 14.03.2006.
III jaos kanne nr 4: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: Hüpoteek kaasomandi 18/20 mõttelisele osale summas kuusteist miljonit krooni intressimääraga viisteist (15) % aastas ja kõrvalnõuete suurusega üks miljon (1000000) krooni aktsiaseltsi Hansapank (reg.kood 10060701, Tallinn) kasuks kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. Hüpoteegi suhtes ei saa samal või tagapool asuva järjekohaga hüpoteegipidaja esitada kustutamise nõuet, kui hüpoteegi ja kinnistu omanikuks saab üks ja sama isik. 11.02.1994 kinnistamisavalduse alusel hüpoteek sisse kantud 23.02.1994, kannet muudetud 17.07.2001 kinnistamisavalduse alusel 08.10.2001.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek R. Tomingas'e 1/20 kaasomandi osale Richard Tomingas'e (isikukood 36904200281) kasuks summas kakssada viiskümmend tuhat krooni, intressimääraga kuusteist (16%) aastas ja kõrvalnõuded summas seitsekümmend viis tuhat (75 000.-) krooni. Hüpoteegi suhtes ei kehti samal või tagapool asuva järjekohaga hüpoteegipidaja õigus nõuda hüpoteegi kustutamist, kui hüpoteegi ja koormatud kinnistu omanikuks saab üks ja sama isik. Kinnistu igakordne omanik kohustub alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 21.05.1997 avalduse alusel sisse kantud 30.05.1997, muudetud 18.12.1998 avalduse alusel 06.05.1999. Kanne nr.3 asub samal järjekohal kandega nr. 4.
IV jaos kanne nr 4: Hüpoteek A. Arakas'e1/20 kaasomandi osale Arti Arakas'e (isikukood 36806050278) kasuks summas kakssada viiskümmend tuhat krooni, intressimääraga kuusteist (16) % aastas ja kõrvalnõuded summas seitsekümmend viis tuhat (75 000.-) krooni. Hüpoteegi suhtes ei kehti samal või tagapool asuva järjekohaga hüpoteegipidaja õigus nõuda hüpoteegi kustutamist, kui hüpoteegi ja koormatud kinnistu omanikuks saab üks ja sama isik. Kinnistu igakordne omanik kohustub alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 21.05.1997 avalduse alusel sisse kantud 30.05.1997, muudetud 18.12.1998 avalduse alusel 06.05.1999. Kanne nr. 4 asub samal järjekohal kandega nr. 3 IV jaos.
IV jaos kanne nr 5: Hüpoteek summas 9 000 000,00 krooni Aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus (registrikood 10131720) kuuluvale mõttelisele osale Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 9.10.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.10.2006.
IV jaos kanne nr 6: Hüpoteek summas 170 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 9.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.11.2018.
IV jaos kanne nr 7: Kohtulik hüpoteek summas 294 253,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. 30.09.2020 kohtumääruse, 29.10.2020 kohtumääruse alusel sisse kantud 30.10.2020.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid Swedbank AS kasuks kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal 2-korruseline ärihoone suletud netopinnaga 1600,2 m2, hoone esmane kasutuse aasta: 1946. Ehitis asub muinsuskaitsealal; kaitsekategooria B. Kehandis on kokku 4 eluruumi ja 3 mitteeluruumi. Hoone elektrisüsteemi liik: võrk; energiaallika liik: elekter; veevarustuse liik: võrk; kanalisatsiooni liik: võrk; soojusvarustuse liik: kohtküte; soojusallika liik: elektriotseküte.
Swedbank AS-i andmetel on kinnistu välja üüritud ning igakuine üüritulu on 21 984 eurot. Üüripinna suurus on 1828 m², millest on välja üüritud 1708 m2).

Kohtutäitur selgitab, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslik esindaja ega tema vara valitseja, siis võlgniku vara müümisel enampakkumisel täitemenetluse raames ei ole kohtutäituril kohustust ega õigust võlgniku eest arveid väljastada, käibemaksusummat arvutada, seda nõuda, enampakkumise tulemist kinni pidada ja riigile tasuda.

Alghind: 2 113 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98907 ning tasuda tagatisraha 21 130 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.06.2026 10:30 oksjonil ID98907 osalemise eest. Kinnisvara: Kohtu tn 1, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.06.2026 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.05.2026 kell 18:00 ja lõpeb 19.06.2026 kell 10:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.06.2026 kell 11:00 ja lõpeb 30.06.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2026/850
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2608097
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

29.05.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 29.05.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnisasi aadressil Tallinna tn 11, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 325034, katastritunnus 34901:007:0294, ärimaa 100%, pindalaga 1526 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Kuressaare linn kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni 30.11.2024 vastavalt 28.06.2017 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lahutamatuks lisaks olevale plaanile number üks (1). 28.06.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.07.2017.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: Hüpoteek summas 9 000 000,00 krooni kõrvalnõuetega 900 000,00 krooni ja intressimääraga 12,5 protsenti Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jaos kanne nr 2: Hüpoteek summas 3 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jaos kanne nr 3: Kohtulik hüpoteek summas 122 539,00 eurot Eesti Vabariik kasuks. 30.09.2020 kohtumääruse, 29.10.2020 kohtumääruse alusel sisse kantud 30.10.2020.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid Swedbank AS kasuks kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asuvad katastriüksusel 34901:007:0294 järgmised ehitised:
1) Kaubandushoone suletud netopinnaga 1159,6 m2. hoone esmane kasutuse aasta: 1747. Ehitis asub muinsuskaitsealal nr 27011; kaitsekategooria B. Kehandis on kokku 3 mitteeluruumi. Hoone elektrisüsteemi liik: võrk; energiaallika liik: vedelkütus; veevarustuse liik: võrk; kanalisatsiooni liik: võrk; soojusvarustuse liik: kaugküte; soojusallika liik: katel; kaugküte.
2) Kodulinna Lokaal suletud netopinnaga 248,5 m2. Ehitis asub muinsuskaitsealal nr 27011; kaitsekategooria B. Kehandis on kokku 1 mitteeluruum. Hoone elektrisüsteemi liik: võrk; energiaallika liik: vedelkütus; veevarustuse liik: võrk; kanalisatsiooni liik: võrk; soojusvarustuse liik: kaugküte; soojusallika liik: katel; kaugküte.
3) rajatised: väljak, teed ja tänavad (staatuses kavandatav): väljak, teed ja tänavad ehitusalase pindalaga 18616 m2.
4) tänavavalgustus ehitusaluse pindalaga 8078 m2, mille omandi liik on vallasasi.
Swedbank AS-i andmetel on kinnistu välja üüritud ning igakuine üüritulu on 3 625 eurot. Üüripinna suurus on 1064 m2, millest välja üüritud 742 m2.

Kohtutäitur selgitab, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslik esindaja ega tema vara valitseja, siis võlgniku vara müümisel enampakkumisel täitemenetluse raames ei ole kohtutäituril kohustust ega õigust võlgniku eest arveid väljastada, käibemaksusummat arvutada, seda nõuda, enampakkumise tulemist kinni pidada ja riigile tasuda.

Alghind: 592 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98910 ning tasuda tagatisraha 11 840 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.06.2026 12:00 oksjonil ID98910 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinna tn 11, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.06.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.05.2026 kell 18:00 ja lõpeb 19.06.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.06.2026 kell 13:00 ja lõpeb 30.06.2026 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2026/850
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2608102
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

29.05.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 29.05.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnisasi aadressil Tallinna tn 9, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358534, katastritunnus 34901:007:0262, ärimaa 100%, pindalaga 741 m2. Pindala on ebatäpne.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus tähtajaga 30.11.2024 Kuressaare linn kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni 30.11.2024 vastavalt 28.06.2017 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lahutamatuks lisaks number üks (1) olevale plaanile. 28.06.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.06.2017.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 2: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid Swedbank AS kasuks kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asuvad katastriüksusel 34901:007:0262 järgmised ehitised:
1) 2-korruseline administratiivhoone suletud netopinnaga 922,3 m2. Ehitis asub muinsuskaitsealal nr 27011; kaitsekategooria B. Hoone elektrisüsteemi liik: võrk; energiaallika liik: vedelkütus; veevarustuse liik: võrk; kanalisatsiooni liik: võrk; soojusvarustuse liik: kaugküte; soojusallika liik: katel; kaugküte.
2) rajatised (staatuses kavandatav): väljak, teed ja tänavad ehitusalase pindalaga 18616,0 m2.
Swedbank AS-i andmetel on kinnistu välja üüritud ning igakuine üüritulu on 4 000 eurot. Üüripinna suurus on 752 m2, millest välja üüritud 553 m2.
Kohtutäitur selgitab, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslik esindaja ega tema vara valitseja, siis võlgniku vara müümisel enampakkumisel täitemenetluse raames ei ole kohtutäituril kohustust ega õigust võlgniku eest arveid väljastada, käibemaksusummat arvutada, seda nõuda, enampakkumise tulemist kinni pidada ja riigile tasuda.

Alghind: 495 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98909 ning tasuda tagatisraha 9 900 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.06.2026 11:00 oksjonil ID98909 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinna tn 9, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.06.2026 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.05.2026 kell 18:00 ja lõpeb 19.06.2026 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 30.06.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2026/850
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2608099
Logo

Notice of auction of movable in enforcement proceedings

22.05.2026
Täitemenetluses vallasasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 22.05.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Marek Laanemets avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Väärtpaber: COMPAKT KINNISVARA OSA
ISIN kood: EE3100099466
Kogus: 3 000

Alghind: 300 000 euro(t).

Omanik: HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98701 ning tasuda tagatisraha 30 000 eurot Marek Laanemets arveldusarvele nr EE511010011762196228 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.06.2026 23:59 oksjonil ID98701 osalemise eest. Varalised õigused“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.06.2026 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 22.05.2026 kell 13:30 ja lõpeb 01.06.2026 kell 23:59.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 02.06.2026 kell 11:00 ja lõpeb 10.06.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine kokkuleppel kohtutäiturga. Info tel: 58 973 184 (E-N 10:00-16:00 ja R 10:00-14:00) või e-mail: marek.laanemets@kohtutaitur.eu
Menetluse nr: 014/2026/260
Kohtutäitur Marek Laanemets
Mõisa 4, Tallinn 13522
Telefon: 6129146
E-post: Marek.Laanemets@kohtutaitur.eu
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Esindaja ANNIKA PUNNAR
Telefon: 6129155
E-post: Marek.Laanemets@taitur.just.ee
Teadaande number 2605541
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

15.05.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 15.05.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.

Kohtutäitur selgitab, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslik esindaja ega tema vara valitseja, siis võlgniku vara müümisel enampakkumisel täitemenetluse raames ei ole kohtutäituril kohustust ega õigust võlgniku eest arveid väljastada, käibemaksusummat arvutada, seda nõuda, enampakkumise tulemist kinni pidada ja riigile tasuda. 15.05.2026 seisuga on kinnisasja omanik käibemaksukohustuslane.

Alghind: 969 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98478 ning tasuda tagatisraha 19 380 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 5.06.2026 11:00 oksjonil ID98478 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 05.06.2026 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 15.05.2026 kell 13:00 ja lõpeb 05.06.2026 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 05.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 12.06.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2602634
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

07.04.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 07.04.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.



Alghind: 1 140 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97361 ning tasuda tagatisraha 22 800 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 29.04.2026 11:00 oksjonil ID97361 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29.04.2026 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.04.2026 kell 14:00 ja lõpeb 29.04.2026 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 29.04.2026 kell 12:00 ja lõpeb 06.05.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2586485
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

26.02.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 26.02.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.



Alghind: 1 300 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=96387 ning tasuda tagatisraha 26 000 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.03.2026 11:00 oksjonil ID96387 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.03.2026 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.02.2026 kell 12:00 ja lõpeb 24.03.2026 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 24.03.2026 kell 12:00 ja lõpeb 31.03.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2569705
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

19.01.2026
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 19.01.2026
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.



Alghind: 1 620 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=95586 ning tasuda tagatisraha 32 400 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.02.2026 11:00 oksjonil ID95586 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.02.2026 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 19.01.2026 kell 17:00 ja lõpeb 12.02.2026 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.02.2026 kell 12:00 ja lõpeb 19.02.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2551632
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

05.11.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 05.11.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.



Alghind: 1 620 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=94035 ning tasuda tagatisraha 32 400 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.11.2025 11:00 oksjonil ID94035 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.11.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 05.11.2025 kell 13:30 ja lõpeb 27.11.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 27.11.2025 kell 12:00 ja lõpeb 04.12.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2525112
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

01.10.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 01.10.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.



Alghind: 1 800 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93221 ning tasuda tagatisraha 36 000 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.10.2025 10:30 oksjonil ID93221 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.10.2025 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.10.2025 kell 16:00 ja lõpeb 24.10.2025 kell 10:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 24.10.2025 kell 11:30 ja lõpeb 31.10.2025 kell 11:30. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2511407
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

21.08.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 21.08.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.
Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.
2. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 28, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 417034, katastritunnus 34901:012:0103, Tootmismaa 80%, Ärimaa 20%, pindalaga 36394 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.1, 3.3 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 304404). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304404.
III jaos kanne nr 2: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 176/2025/1776 Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Rocki Albert kasuks.
IV jaos kanne nr 3: Hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358434, 358534.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal töökoda-garaaž ehitisealune pinnaga 1014,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 786,0 m2, ladu ehitisealune pinnaga 675,0 m2, segusõlm ehitisealune pinnaga 656,0 m2, saekaater ehitisealune pinnaga 533,0 m2, puidutöökoda ehitisealune pinnaga 1805,1 m2, puidu kuivati ehitisealune pinnaga 502,0 m2, garaaž ehitisealune pinnaga 353,0 m2, kontor ehitisealune pinnaga 371,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0 m2 ja elektri maakaabel, püstitamisel on külmaveetorustik (vallasasjana) ehitusaluse pinnaga 72 m2.
3. Kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.



Alghind: 2 000 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=92199 ning tasuda tagatisraha 40 000 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.09.2025 14:00 oksjonil ID92199 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.09.2025 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.08.2025 kell 15:00 ja lõpeb 15.09.2025 kell 14:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.09.2025 kell 15:00 ja lõpeb 22.09.2025 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasjade asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2495666
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

03.07.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 03.07.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.

Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.

Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.


Alghind: 332 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90960 ning tasuda tagatisraha 16 600 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.07.2025 11:00 oksjonil ID90960 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 30, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.07.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.07.2025 kell 18:00 ja lõpeb 25.07.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.07.2025 kell 12:00 ja lõpeb 01.08.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2475257
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

03.07.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 03.07.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.

Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.
Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.
Kohtutäiturit on teavitatud, et Pihtla 24, Kuressaare hoone on välja üüritud: 1) tähtajatu üürileping, üüritud pind 666,3 m2, üür 1686,92 +km.

Ostja võib üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Ostja ei või üüri- või rendilepingut üles öelda, kui kinnistusraamatusse on kantud märge võlaõigusseaduse § 324 kohaselt ja märget ei saa kinnistusraamatust järjekoha tõttu kustutada. Kinnistusraamatusse märget kantud ei ole.


Alghind: 319 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90959 ning tasuda tagatisraha 15 950 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.07.2025 10:30 oksjonil ID90959 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.07.2025 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.07.2025 kell 18:00 ja lõpeb 25.07.2025 kell 10:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.07.2025 kell 11:00 ja lõpeb 01.08.2025 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2475256
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

15.05.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 15.05.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Pihtla tee 30, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 1237534, katastritunnus 34901:012:0104, tootmismaa 90%, ärimaa 10%, pindalaga 3606 m2.

Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 3: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 01.04.2025.a lepingu punktile 3.2 kuni 3.6 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala ruumiandmete kood 304398). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304398.
III jaos kanne nr 4: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks..
IV jaos kanne nr 3: hüpoteek summas 275 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.

Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal õlletööstus ehitusaluse pinnaga 1151,0 m2 ja suletud netopinnaga 1262,0 m2, hoone on kahekorruseline. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud parkla ehitusaluse pinnaga 6760,0m2. Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 3571 m2; muu maa 34 m2.


Alghind: 390 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89877 ning tasuda tagatisraha 19 500 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 10.06.2025 11:00 oksjonil ID89877 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 30, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 10.06.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 15.05.2025 kell 11:00 ja lõpeb 10.06.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 10.06.2025 kell 11:30 ja lõpeb 17.06.2025 kell 11:30. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2456111
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

14.05.2025
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 14.05.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Pihtla tee 24, Kuressaare, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 358434, katastritunnus 34901:012:0049, ärimaa 100%, pindalaga 5512,0 m2.Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 19 500 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 358534, 417034. 7.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.03.2007.Enampakkumine toimub Swedbank AS hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.Lisainfo: ehitisregistri andmetel (informatiivsed) asub kinnisasjal ladu ehitusaluse pinnaga 785,0 m2. Ehitisregistri andmetel on kinnisasjale kavandatud autopesula ja tööriistarendi hoone ehitusaluse pinnaga 385,0 m2.Kinnistu kõlvikune koosseis: õuemaa 2 345 m2; muu maa 3 167 m2.

Alghind: 375 000 euro(t). Tegemist on netohinnaga, millele võib seaduses sätestatud juhtudel lisanduda käibemaks.

Omanik: AKTSIASELTS HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS (registrikood: 10131720) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89854 ning tasuda tagatisraha 18 750 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.06.2025 14:00 oksjonil ID89854 osalemise eest. Kinnisvara: Pihtla tee 24, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.06.2025 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 14.05.2025 kell 16:00 ja lõpeb 09.06.2025 kell 14:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 09.06.2025 kell 15:00 ja lõpeb 16.06.2025 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1066
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2455826

Marketing

Business network

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

 Business network
CREDIT RISK CLASSES
Deleted
Trustworthy
Neutral
Borderline
Problematic
Risky
Historical connection
Active connection
amount of turnover
amount of debt
Extension of networks
The network is visible with reduced links
Expand threads if desired

Beneficiaries network

HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS

 Networks - Beneficiaries
The network is visible with reduced links
Expand threads if desired

Monitoring events

Filter

Dropdown

Year

Dropdown

Type

Neutral

Positive

Negative

No monitoring events found.

Failed to load monitoring events.

We value your privacy

We use cookies to improve your browsing experience, provide personalized ads or content, and analyze our traffic. By clicking "allow all", you agree to our use of all cookies.