Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 7 alusel.

31.01.2020 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 lõpetati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115) (pankrotis),  pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Võlgnik võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse, kui ta on esitanud menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 (PankrS § 164 lg 2).

SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115)  pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 1 alusel.

Võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115), pankrotimenetluses koostatud lõpparuandega on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest pankrotihalduri büroos OÜ Haldur, Kotzebue 9, Tallinn eelneval kokkuleppel tel 6270 444 või haldur@haldur.eu.

Vastuväite lõpparuandele võivad võlausaldajad esitada Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale, Lubja 4, Tallinn 10 päeva jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 163 lg 2).

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 145 lõike 5 alusel.

23.09.2019 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 kinnitati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115) (pankrotis),  pankrotihalduri esitatud jaotusettepanek.

Võlgnik või jaotusettepaneku peale vastuväite esitanud võlausaldaja võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 145 lg 4, TsMS § 661 lg 2).

SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115)  pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115), pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest pankrotihalduri büroos OÜ Haldur, asukoht Kotzebue 9, Tallinn eelneval kokkuleppel e-posti haldur@haldur.eu või telefoni 6270 444 teel.

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Harju Maakohtu Tallinna kohtumajja käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS  § 143 lg 5).

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 144 lõike 3 ja § 145 lõike 5 alusel.

10.01.2019 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 kinnitati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115) (pankrotis),  pankrotihalduri esitatud esialgne jaotusettepanek.
 

Võlgnik või esialgse jaotusettepaneku peale vastuväite esitanud võlausaldaja võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 145 lg 4, TsMS § 661 lg 2).

SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115) (pankrotis) pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 ja § 144 lõike 3 alusel.

Võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115), (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud esialgse jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest pankrotihalduri büroos (Kotzebue 9, Tallinn) eelneval kokkuleppel e-posti haldur@haldur.eu või telefoni 6270 444 teel.

Võlgnik või võlausaldaja võib esitada esialgsele jaotusettepanekule vastuväite 10 päeva jooksul Harju Maakohtu (Tallinna kohtumajja) käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS  § 143 lg 5).

SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115) (pankrotis) pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 100 lõike 4 alusel.

Võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48, 10115), (pankrotis) pankrotimenetluses toimub võlausaldajate nõuete kaitsmise koosolek 19.09.2018 algusega kell 10:00 aadressil Kotzebue 9, Tallinn (pankrotihalduri Toomas Saarma büroos).

Üldkoosoleku päevakorras on:
1. nõude kaitsmine

Nõudeavaldustega on õigus tutvuda viie päeva jooksul enne nõuete kaitsmise koosolekut. Nõudeavalduste ja vastuväidetega on võimalik tutvuda pankrotihalduri büroos, asukoht Kotzebue 9, Tallinn eelnevalt e-posti haldur@haldur.eu teel kokkulepitud ajal.

SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584)  pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
1. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 283201, katastritunnus 78401:101:3394, asukohaga Tartu mnt 44a, Tallinn, Harjumaa, ärimaa 50%, elamumaa 50%, pindala 461 m², ning katastritunnus 78401:111:0062, asukohaga Tartu mnt 44, Tallinn, Harjumaa, ärimaa 50%, elamumaa 50%, pindala 725 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 5 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kanne number 1 on kustutatud.
IV jao kande number 2 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2349501. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel asub/on asunud kinnisasjal, asukohaga Tartu mnt 44, Tallinn, seitse (7) ehitist:
Ehitisregistri kood. Ehitis. Ehitise nimetus. Aadress. Esmane kasutus. Korruste arv. Ehitisealune pind (m2).
101022216. Hoone. elamu (lammutatud). Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 3. 132.
101022220 (kasutusest maas). Hoone. tööstuseruum. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 116.
101043327 (kasutusest maas). Hoone. kuur. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 70.
101022219. Hoone. kuur( ka ladu). Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 54.
101043326. Hoone. ladu. Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 25.
101022217. Hoone. tööstushoone. Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44/1. 2. 265.
101022218. Hoone. Ärihoone. Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44/2. 1926. 2. 334.

Ehitisregistri andmetel ei ole kinnisasjal, katastritunnusega 78401:101:3394, asukohaga Tartu mnt 44a, Tallinn, ehitisi.

2. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 2349501, katastritunnus 78401:101:3395, asukohaga Tartu mnt 46a, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 64 m² ning katastritunnus 78401:111:0063, asukohaga Tartu mnt 46, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 392 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 4 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kande number 1 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 283201. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel on asunud kinnisasjal, asukohaga Tartu mnt 46, Tallinn, üks (1) ehitis:
Ehitisregistri kood. Ehitis. Ehitise nimetus. Aadress. Korruste arv. Ehitisealune pind (m2).
101017242. Hoone. elamu (lammutatud). Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 46. 2. 104.

Ehitisregistri andmetel ei ole kinnisasjal, katastritunnusega 78401:101:3395, asukohaga Tartu mnt 46a, Tallinn, ehitisi.

3. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 407501, katastritunnus 78401:111:0017, asukohaga Tartu mnt 48, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 810 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 3 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kande number 1 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 2 alla on kantud eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 3 alla on kantud keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kande number 1 alla on kantud hüpoteek summas 30 000 000,00 krooni AS Hansapank (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 18.10.2005. 20.12.2006 asjaõiguslepingu alusel muudetud 10.01.2007.

Ehitisregistri andmetel asub/on asunud kinnisasjal, asukohaga Tartu mnt 48, Tallinn, viis (5) ehitist:
Ehitisregistri kood. Ehitis. Ehitise nimetus. Aadress. Korruste arv. Ehitisealune pind (m2).
101028788 (kasutusest maas). Hoone. garaaž. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 1. 23.
101028787 (kasutusest maas). Hoone. kuur. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 1. 21.
101028789 (kasutusest maas). Hoone. kuur. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 1. 17.
101028785 (kasutusest maas). Hoone. elamu. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 2. 200.
220545124. Rajatis. AJUTINE ELEKTRI MAAKAABELLIIN. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Lastekodu tn 1111 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Lastekodu tn 15 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Lastekodu tn 19 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 1111 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 50 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 52 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 52a. 225.

Alghind: 1 300 000 euro(t). Kinnisasjad müüakse ühiselt alghinnaga 1 300 000 eurot. Käibemaksuvaba müük.

Omanik: SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=38285 ning tasuda tagatisraha 65 000 eurot SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) arveldusarvele nr EE792200221010397029 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.04.2018 11:00 oksjonil ID38285 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tartu mnt 44a;Tallinn, Tartu mnt 44, Tallinn, Harju maako“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.04.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 04.04.2018 kell 13:10 ja lõpeb 26.04.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 26.04.2018 kell 13:00 ja lõpeb 04.05.2018 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Dokumentidega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel telefoni 6270 444 või e-posti haldur@haldur.eu teel OÜ Haldur büroos, Kotzebue 9, Tallinn. Varaga on võimalik tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni eelnevalt kokku leppides e-posti haldur@haldur.eu või tel 627 0444 teel. Enampakkumise tingimused ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee

SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584)  pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 283201, katastritunnus 78401:101:3394, asukohaga Tartu mnt 44a, Tallinn, Harjumaa, ärimaa 50%, elamumaa 50%, pindala 461 m², ning katastritunnus 78401:111:0062, asukohaga Tartu mnt 44, Tallinn, Harjumaa, ärimaa 50%, elamumaa 50%, pindala 725 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 5 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010. III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kanne number 1 on kustutatud.
IV jao kande number 2 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2349501. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel asub/on asunud kinnisasjal, katastritunnusega 78401:111:0062, asukohaga Tartu mnt 44, Tallinn, seitse (7) ehitist:
Ehitisregistri kood. Ehitis. Ehitise nimetus. Aadress. Esmane kasutus. Korruste arv. Ehitisealune pind (m2).
101022216. Hoone. elamu (lammutatud). Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 3. 132.
101022220 (kasutusest maas). Hoone. tööstuseruum. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 116.
101043327 (kasutusest maas). Hoone. kuur. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 70.
101022219. Hoone. kuur( ka ladu). Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 54.
101043326. Hoone. ladu. Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44. 1. 25.
101022217. Hoone. tööstushoone. Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44/1. 2. 265.
101022218. Hoone. Ärihoone. Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44/2. 1926. 2. 334.

Ehitisregistri andmetel ei ole kinnisasjal, katastritunnusega 78401:101:3394, asukohaga Tartu mnt 44a, Tallinn, ehitisi.

2. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 2349501, katastritunnus 78401:101:3395, asukohaga Tartu mnt 46a, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 64 m² ning katastritunnus 78401:111:0063, asukohaga Tartu mnt 46, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 392 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 4 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kande number 1 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 283201. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel on asunud kinnisasjal, katastritunnusega 78401:111:0063, asukohaga Tartu mnt 46, Tallinn, üks (1) ehitis:
Ehitisregistri kood. Ehitis. Ehitise nimetus. Aadress. Korruste arv. Ehitisealune pind (m2).
101017242. Hoone. elamu (lammutatud). Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 46. 2. 104.

Ehitisregistri andmetel ei ole kinnisasjal, katastritunnusega 78401:101:3395, asukohaga Tartu mnt 46a, Tallinn, ehitisi.

3. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 407501, katastritunnus 78401:111:0017, asukohaga Tartu mnt 48, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 810 m². Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 3 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kande number 1 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 2 alla on kantud eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 3 alla on kantud keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kande number 1 alla on kantud hüpoteek summas 30 000 000,00 krooni AS Hansapank (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 18.10.2005. 20.12.2006 asjaõiguslepingu alusel muudetud 10.01.2007.

Ehitisregistri andmetel asub/on asunud kinnisasjal, asukohaga Tartu mnt 48, Tallinn, viis (5) ehitist:
Ehitisregistri kood. Ehitis. Ehitise nimetus. Aadress. Korruste arv. Ehitisealune pind (m2).
101028788 (kasutusest maas). Hoone. garaaž. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 1. 23.
101028787 (kasutusest maas). Hoone. kuur. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 1. 21.
101028789 (kasutusest maas). Hoone. kuur. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 1. 17.
101028785 (kasutusest maas). Hoone. elamu. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48. 2. 200.
220545124. Rajatis. AJUTINE ELEKTRI MAAKAABELLIIN. Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Lastekodu tn 1111 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Lastekodu tn 15 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Lastekodu tn 19 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 1111 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 48 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 50 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 52 // Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 52a. 225.

MÄRKUSED:
1. Pankrotihalduril puudub kõigile hoonetele täies ulatuses juurdepääs.
2. Tartu mnt 44, 46, 48, Tallinn osas oli sõlmitud üürileping Ehitame Maja OÜ-ga. SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) on üürilepingu üles öelnud. Üürilepingu ülesütlemine on vaidlustatud üürniku, Ehitame Maja OÜ, poolt Harju Maakohtus. Kohtuvaidlus on käimas. Üürilepingu alusel on antud kinnisasjad osaliselt allüürile. Täiendavat informatsiooni on võimalik saada pankrotihaldurilt.
3. Tartu mnt 46 (osaliselt) ja 48, Tallinn kinnisasjadel tegutseb üürilepingu alusel OÜ Europark Estonia, kes osutab kinnisasjadel parkimisteenust.
4. Kinnisasja koormavatest õigustest jäävad peale kinnisasjade enampakkumisel müümist kehtima üksnes õigused, mis asuvad järjekoha poolest eespool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki. Ülejäänud kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud õigused loetakse lõppenuks. Kinnistusraamatusse kantud õigused, mis asuvad samal järjekohal selle esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusega, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki, jäävad kehtima üksnes juhul, kui nendest tulenevalt ei saa nõuda kinnisasja sundmüüki. Kinnisasja koormavad õigused, mis loetakse vastavalt PankrS § 139 lg-le 2 lõppenuks, kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel. (PankrS § 139)
5. Pankrotihaldur ei vastuta müüdava vara mistahes võimalike puuduste eest.

Dokumentidega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel telefoni 6270 444 või e-posti haldur@haldur.eu teel OÜ Haldur büroos, Kotzebue 9, Tallinn.

Alghind: 1 300 000 euro(t). Kinnisasjad müüakse ühiselt alghinnaga 1 300 000 eurot. Käibemaksuvaba müük.

Omanik: SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=38102 ning tasuda tagatisraha 65 000 eurot SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) arveldusarvele nr EE792200221010397029 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 18.04.2018 11:00 oksjonil ID38102 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tartu mnt 44a;Tallinn, Tartu mnt 44, Tallinn, Harju maako“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 18.04.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.03.2018 kell 17:30 ja lõpeb 18.04.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 18.04.2018 kell 13:00 ja lõpeb 25.04.2018 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Dokumentidega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel telefoni 6270 444 või e-posti haldur@haldur.eu teel OÜ Haldur büroos, Kotzebue 9, Tallinn. Varaga on võimalik tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni eelnevalt kokku leppides e-posti haldur@haldur.eu või tel 627 0444 teel. Enampakkumise tingimused ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee

Tartu Maakohtu kinnistusosakond avaldab teadaande kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 8¹ lõike 1 alusel.

Kinnistamiseks on esitatud kinnisasi:
1) katastritunnusega 78401:101:3395, mille asukoht on Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 46a ja pindala 64 m2. 

Omanikuna kantakse kinnistusraamatusse SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584).

Ebatäpsustest või vigadest teates esitatud andmetes palun teatada kinnistusosakonnale ühe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest.

Registriosa avamise ja tehtava kande suhtes esitatud kaebus ei takista registriosa avamist. Kaebuse esitanud isik võib nõuda märke tegemiseks avatavasse kinnistusregistri ossa nõusolekut isikult, kes kantakse omanikuna kinnistusraamatusse (KRS § 8¹ lg 3).

Tartu Maakohtu kinnistusosakond avaldab teadaande kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 8¹ lõike 1 alusel.

Kinnistamiseks on esitatud kinnisasi:
1) katastritunnusega 78401:101:3394, mille asukoht on Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 44a ja pindala 461 m2. 

Omanikuna kantakse kinnistusraamatusse SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584).

Ebatäpsustest või vigadest teates esitatud andmetes palun teatada kinnistusosakonnale ühe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest.

Registriosa avamise ja tehtava kande suhtes esitatud kaebus ei takista registriosa avamist. Kaebuse esitanud isik võib nõuda märke tegemiseks avatavasse kinnistusregistri ossa nõusolekut isikult, kes kantakse omanikuna kinnistusraamatusse (KRS § 8¹ lg 3).

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

24.10.2017 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotiavalduse menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 2 240 eurot ja maksmise tähtajaks 03.11.2017.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank). Esitada kohtule deposiidi tasumist tõendav maksekorraldus või andmed, mis võimaldavad kontrollida deposiidi laekumist Rahandusministeeriumi arvelduskontole.

SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584)  pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 283201 (katastritunnus 78401:111:0062) asukohaga Tartu mnt 44, Tallinn, Harjumaa, ärimaa 50%, elamumaa 50%, pindala 725 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 5 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kanne number 1 on kustutatud.
IV jao kande number 2 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2349501. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal neli (4) ehitist:
Ehitise nimetus Ehitisregistri kood Tüüp Ehitisealune pind (m2) Korruste arv Omandi liik Ehitise staatus
tööstushoone
101022217 hoone 265 2 kinnisasi kasutusel
Ärihoone
101022218 hoone 334 2 kinnisasi kasutusel
kuur( ka ladu)
101022219 hoone 54 1 kinnisasi kasutusel
ladu
101043326 hoone 25 1 kinnisasi kasutusel

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 2349501 (katastritunnus 78401:111:0063) asukohaga Tartu mnt 46, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 392 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 4 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kande number 1 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 283201. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel ei ole kinnisasjal ehitisi.

Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 407501 (katastritunnus 78401:111:0017) asukohaga Tartu mnt 48, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 810 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 3 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kande number 1 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 2 alla on kantud eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 3 alla on kantud keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kande number 1 alla on kantud hüpoteek summas 30 000 000,00 krooni AS Hansapank (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 18.10.2005. 20.12.2006 asjaõiguslepingu alusel muudetud 10.01.2007.

Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal neli (4) kasutusest maas olevat ehitist:
Ehitise nimetus Ehitisregistri kood Tüüp Ehitisealune pind (m2) Korruste arv Omandi liik
elamu
101028785 hoone 200 2 kinnisasi
kuur
101028787 hoone 21 1 kinnisasi
garaaž
101028788 hoone 23 1 kinnisasi
kuur
101028789 hoone 17 1 kinnisasi

MÄRKUSED:
1. Pankrotihalduril puudub kõigile hoonetele täies ulatuses juurdepääs.
2. Tartu mnt 44, 46, 48, Tallinn osas on sõlmitud üürileping Ehitame Maja OÜ-ga. Üürileping on kehtiv. Üürilepingu alusel on antud kinnisasjad osaliselt allüürile. Pankrotihaldurile ei ole esitatud teavet üürilepingust tulenevate kohustuste täitmise kohta.
3. Tartu mnt 46, 48, Tallinn kinnisasjal tegutseb OÜ Europark Estonia, kes osutab kinnisasjadel parkimisteenust.
4. SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) on esitanud 09.02.2017.a. ja 07.03.2017.a. avaldused Tartu mnt 44 ja 46, Tallinn kinnistutega piirneva maa (kokku ligikaudu 527 m2) erastamiseks. Pankrotihaldur märgib, et erastamise õigus läheb uuele kinnistute omanikele üle.
5. Kinnisasja koormavatest õigustest jäävad kehtima üksnes õigused, mis asuvad järjekoha poolest eespool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki. Ülejäänud kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud õigused loetakse lõppenuks. Kinnistusraamatusse kantud õigused, mis asuvad samal järjekohal selle esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusega, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki, jäävad kehtima üksnes juhul, kui nendest tulenevalt ei saa nõuda kinnisasja sundmüüki. Kinnisasja koormavad õigused, mis loetakse vastavalt PankrS § 139 lg-le 2 lõppenuks, kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel. (PankrS § 139)
6. Pankrotihaldur ei vastuta mistahes võimalike müüdava asja puuduste eest.
Dokumentidega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel telefoni 6270 444 või e-posti haldur@haldur.eu teel OÜ Haldur büroos, Kotzebue 9, Tallinn.


Alghind: 1 200 000 euro(t). Kinnisasjad müüakse ühiselt alghinnaga 1 200 000 eurot. Käibemaksuvaba müük.

Omanik: SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=33996 ning tasuda tagatisraha 120 000 eurot SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) arveldusarvele nr EE792200221010397029 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.09.2017 11:00 oksjonil ID33996 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tartu mnt 44, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.09.2017 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 06.09.2017 kell 17:00 ja lõpeb 27.09.2017 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 27.09.2017 kell 13:00 ja lõpeb 04.10.2017 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 15 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Dokumentidega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel telefoni 6270 444 või e-posti haldur@haldur.eu teel OÜ Haldur büroos, Kotzebue 9, Tallinn. Varaga on võimalik tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni eelnevalt kokku leppides e-posti haldur@haldur.eu või tel 627 0444 teel. Enampakkumise tingimused ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee

SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584)  pankrotihaldur Toomas Saarma avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
1. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 283201 (katastritunnus 78401:111:0062) asukohaga Tartu mnt 44, Tallinn, Harjumaa, ärimaa 50%, elamumaa 50%, pindala 725 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 5 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kanne number 1 on kustutatud.
IV jao kande number 2 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2349501. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal neli (4) ehitist:
Ehitise nimetus Ehitisregistri kood Tüüp Ehitisealune pind (m2) Korruste arv Omandi liik Ehitise staatus
tööstushoone
101022217 hoone 265 2 kinnisasi kasutusel
Ärihoone
101022218 hoone 334 2 kinnisasi kasutusel
kuur( ka ladu)
101022219 hoone 54 1 kinnisasi kasutusel
ladu
101043326 hoone 25 1 kinnisasi kasutusel

2. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 2349501 (katastritunnus 78401:111:0063) asukohaga Tartu mnt 46, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 392 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 4 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kanded numbritega 1-3 on kustutatud.
III jao kande number 4 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta. 01.05.2010 on sõlmitud tähtajaline üürileping Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) ja OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785) vahel. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 5 alla on kantud eelmärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kaasomandiosale omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 6 alla on kantud keelumärge Sperco Kinnisvara OÜ (registrikood 10280584) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kanne number 1 on kustutatud.
IV jao kande number 2 alla on kantud hüpoteek summas 9 634 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 283201. Sisse kantud 7.09.2005. 2.10.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.10.2012.

Ehitisregistri andmetel ei ole kinnisasjal ehitisi.

3. Tartu Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 407501 (katastritunnus 78401:111:0017) asukohaga Tartu mnt 48, Tallinn, Harjumaa, elamumaa 100%, pindala 810 m².

Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
II jao kanne number 3 - omanik SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood 10280584)
III jao kande number 1 alla on kantud märkus üürilepingu (üürilepingu pool: OÜ Ehitame Maja (registrikood 10844785)) kohta tähtajaga 31.12.2035. 10.05.2010 avalduse alusel sisse kantud 27.05.2010.
III jao kande number 2 alla on kantud eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Inkasso Center OÜ (registrikood 11255223) kasuks. 30.07.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2010.
III jao kande number 3 alla on kantud keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.08.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.09.2010.
IV jao kanne number 1 on kustutatud.
IV jao kande number 2 alla on kantud hüpoteek summas 30 000 000,00 krooni AS Hansapank (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 18.10.2005. 20.12.2006 asjaõiguslepingu alusel muudetud 10.01.2007.

Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal neli (4) kasutusest maas olevat ehitist:
Ehitise nimetus Ehitisregistri kood Tüüp Ehitisealune pind (m2) Korruste arv Omandi liik
elamu
101028785 hoone 200 2 kinnisasi
kuur
101028787 hoone 21 1 kinnisasi
garaaž
101028788 hoone 23 1 kinnisasi
kuur
101028789 hoone 17 1 kinnisasi

MÄRKUSED:
1. Harju Maakohtu menetluses oli Inkasso Center OÜ hagi Swedbank AS ja SOPE ja KVE TT OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Toomas Saarma vastu nõude tunnustamiseks SOPE ja KVE TT OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses summas 2 355 144 eurot ja SOPE ja KVE TT OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Toomas Saarma vastuhagi Inkasso Center OÜ vastu müügilepingu kehtetuks tunnistamiseks (tagasivõitmise hagi), müügilepingu esemeks olnud kinnistute tagastamiseks pankrotivarasse ning eelmärgete kustutamiseks vajalike nõusolekute andmiseks kohustamiseks. Harju Maakohus jättis 08.11.2013.a. otsusega Inkasso Center OÜ hagi rahuldamata ja rahuldas SOPE ja KVE TT OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Toomas Saarma vastuhagi ning jättis kostjate menetluskulud Inkasso Center OÜ kanda. Tallinna Ringkonnakohtu 15.04.2014.a. otsusega jäeti Harju Maakohtu 08.11.2013.a. otsus lõppjäreldustes muutmata, arvestades ringkonnakohtu otsuses toodud põhjendusi ning Inkasso Center OÜ apellatsioonkaebuse rahuldamata ja poolte apellatsiooniastmega seotud menetluskulud Inkasso Center OÜ kanda. Harju Maakohtu 08.11.2013.a. otsus ja Tallinna Ringkonnakohtu 15.04.2014.a. otsus jõustusid Riigikohtu 10.09.2014.a. määrusega tsiviilasjas nr 3-7-1-2-520, millega Inkasso Center OÜ kassatsioonkaebus jäeti menetlusse võtmata ning kassatsiooniastme menetluskulud Inkasso Center OÜ kanda.

Kuigi kohtuvaidlus tsiviilasjas nr 2-11-48196 on lõppenud ning rahuldati SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) vastuhagi, millest lähtuvalt kohustati Inkasso Center OÜ-d andma SOPE JA KVE TT OÜ-le (pankrotis) üle kinnistute valdus, ei ole vaatamata korduvatele nõudmistele kinnistute valdust SOPE JA KVE TT OÜ-le (pankrotis) üle antud. Pankrotihalduril puudub kõigile hoonetele täies ulatuses juurdepääs.

2. Tartu mnt 44, 46, 48, Tallinn osas on sõlmitud üürileping Ehitame Maja OÜ-ga. Üürileping on kehtiv. Üürilepingu alusel on antud kinnisasjad osaliselt allüürile Fresh Pub OÜ-le. Pankrotihaldurile ei ole esitatud teavet üürilepingust tulenevate kohustuste täitmise kohta.

3. Tartu mnt 44, Tallinn kinnisasjal tegutseb toitlustusasutus Seiklusjutte Maalt ja Merelt, mida haldab käesoleval ajal pankrotihaldurile teadaolevalt Fresh Pub OÜ, allüürilepingu alusel.

4. Tartu mnt 46, 48, Tallinn kinnisasjal tegutseb OÜ Europark Estonia, kes osutab kinnisasjal parkimisteenust.

5. SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) on esitanud 09.02.2017.a. ja 07.03.2017.a. avaldused Tartu mnt 44 ja 46, Tallinn kinnistutega piirneva maa (kokku ligikaudu 527 m2) erastamiseks. Pankrotihaldur märgib, et erastamise õigus läheb uuele kinnistute omanikele üle.

6. Pankrotihaldur ei vastuta mistahes võimalike müüdava asja puuduste eest.

Dokumentidega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel telefoni 6270 444 või e-posti haldur@haldur.eu teel OÜ Haldur büroos, Kotzebue 9, Tallinn.

Alghind: 1 300 000 euro(t). Kinnisasjad müüakse ühiselt. Käibemaksuvaba müük.

Omanik: SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) (registrikood: 10280584) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31793 ning tasuda tagatisraha 130 000 eurot SOPE JA KVE TT OÜ (pankrotis) arveldusarvele nr EE792200221010397029 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 7.06.2017 11:00 oksjonil ID31793 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tartu mnt 44, Tallinn, Harju maakond; Kinnisvara: Tallinn,“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 07.06.2017 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.05.2017 kell 17:00 ja lõpeb 07.06.2017 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 07.06.2017 kell 13:00 ja lõpeb 14.06.2017 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga on võimalik tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni eelnevalt kokku leppides e-posti haldur@haldur.eu või tel 627 0444 teel. Enampakkumise tingimused ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

28.02.2017 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotiavalduse menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 6 300,00 eurot ja maksmise tähtajaks 10.03.2017.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank). Esitada kohtule deposiidi tasumist tõendav maksekorraldus või andmed, mis võimaldavad kontrollida deposiidi laekumist Rahandusministeeriumi arvelduskontole.

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

09.02.2017 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotiavalduse menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 5100.00 eurot ja maksmise tähtajaks 20.02.2017.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank). Esitada kohtule deposiidi tasumist tõendav maksekorraldus või andmed, mis võimaldavad kontrollida deposiidi laekumist Rahandusministeeriumi arvelduskontole.

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

08.09.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotiavalduse menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 5 350.00 eurot ja maksmise tähtajaks 19.09.2016.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank). Esitada kohtule deposiidi tasumist tõendav maksekorraldus või andmed, mis võimaldavad kontrollida deposiidi laekumist Rahandusministeeriumi arvelduskontole

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

28.04.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotimenetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 3200 eurot ja maksmise tähtajaks 09.05.2016.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank).

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

14.03.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotimenetluse kulude katteks pankrotimenetluse raugemise vältimiseks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 3 030.00 eurot ja maksmise tähtajaks 24.03.2016.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank).

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

02.02.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-10-60512 määrati võlgniku, SOPE JA KVE TT OÜ (registrikood: 10280584), pankrotiavalduse menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 120.00 eurot ja maksmise tähtajaks 12.02.2016.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank), nr EE513300333522160001 (Danske Bank) või nr EE221700017003510302 (Nordea Bank).