Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 7 alusel.

23.12.2015 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-11-3443 lõpetati võlgniku, OÜ Arco Marketing (registrikood: 10505250) (pankrotis),  pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Võlgnik võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse, kui ta on esitanud menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 (PankrS § 164 lg 2). Vabastada Heikki Ojamaa OÜ Arco Marketing (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest.
OÜ Arco Marketing (pankrotis) likvideerimine ja Harju Maakohtu registriosakonnast kustutamine teha ülesandeks pankrotihaldur Heikki Ojamaale.
Määrata OÜ Arco Marketing (pankrotis) dokumentide hoidjaks Eesti Äriarhiivi osaühing (registrikood 10665195).

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250)  pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 1 alusel.

Võlgniku, OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250), pankrotimenetluses koostatud lõpparuandega on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest tööpäevadel kella 9.00-17.00 OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides asukohaga Tatari 25, Tallinn, eelnevalt kokku leppides tel 50 14196.

Vastuväite lõpparuandele võivad võlausaldajad esitada Harju Maakohtule (Kentmanni kohtumaja, Kentmanni tn 13, Tallinn) 10 päeva jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 163 lg 2).

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 145 lõike 5 alusel.

25.08.2015 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-11-3443 kinnitati võlgniku, OÜ Arco Marketing (registrikood: 10505250) (pankrotis),  pankrotihalduri esitatud jaotusettepanek.

Võlgnik või jaotusettepaneku peale vastuväite esitanud võlausaldaja võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 145 lg 4, TsMS § 661 lg 2).

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250)  pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250), pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest tööpäevadel kella 09.00-17.00 OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides, asukohaga Tatari 25, Tallinn, eelnevalt kokku leppides tel 501 4196 või 664 0600.

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Harju Maakohtule Kentmanni tänava kohtumajja käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS  § 143 lg 5).

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250)  pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
OÜ-le Arco Marketing (pankrotis) kuuluvad ja täitemenetluses sissenõudmisel olevad alljärgnevad nõuded Kaido Kaljusaar, isikukood 3711123xxxx vastu:
1. Põhivõlgnevus summas 77 110,24 eur ja sellele lisanduvad viivised, millele lisanduvad täitemenetlusega seonduvad kulud, so täitemenetluse alustamise tasu 19,16 eur ja kohtutäituri põhitasu 7402,58 eur. Täitemenetlust viiakse läbi Tallinna kohtutäitur Toomas Saarma poolt, täiteasja number 194/2014/4636. Laekumisi nõude katteks täitemenetluse käigus ei ole olnud. Nõue tuleneb jõustunud kohtuotsusest tsiviilasjas nr 2-13-19273;
2. Väljamõistetud menetluskulude nõue summas 1000,00 eur, millele lisanduvad viivised VÕS §-st 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Nõue tuleneb 02.02.2015.a. kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-13-19273, nõue ei ole veel esitatud täitmiseks kohtutäiturile.
Nõuete 1 ja 2 kogusumma (ilma VÕS §-st 113 lg 1 teises lausest tulenevate viivisteta) 78 110,24 eur.

MÄRKUSED
1. Nõuete summad on kajastatud seisuga 12.06.2015.a. ning võivad enampakkumise ajal väheneda/ lõppeda vastavalt võlgnike poolt nõuete täitmistega täitemenetlustes.
2. Enampakkumisel saab pakkumisi teha ainult mõlema nõude omandamiseks ühiselt.
3. Enampakkumise võitja peab sõlmima TMS § 18 lg 1 alusel nõuete osas pankrotihalduriga notariaalse kokkuleppe ja kandma selle kokkuleppe sõlmimisega seonduvad kõik kulud.

Alghind: 100,00 euro(t). Iga nõude enampakkumise alghind on vastavalt nõude 1 puhul 99,00 eur ja nõude 2 puhul 1,00 eur. Iga nõude enampakkumise alghinna näitamine omab tähendust vaid raamatupidamisarvestuse eesmärgil. Pakkumisi saab teha ja nõudeid omandada vaid koos mõlema nõude osas korraga.

Omanik: OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Enampakkumisele registreeritakse enne enampakkumise algust enampakkumise toimumise kohas. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks tingimusel, et tagatisraha on laekunud OÜ Arco Marketing (pankrotis) arvelduskontole ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha summas 10,00 eur. Tagatisraha tuleb maksta OÜ Arco Marketing (pankrotis) arvelduskontole nr EE232200221024586130 AS-s Swedbank. Selgitusse märkida "Tagatisraha, OÜ Arco Marketing nõuete müük, osaleja nimi". Tagatisraha laekumise tähtaeg on 30.06.2015.a., kell 11:45. Hilisemaid laekumisi ei arvestata.
Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu.
Vara osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) vara üldine kirjeldus ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta nõuded ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.

Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).

Kirjalik pakkumine tuleb suletud ümbrikus esitada pankrotihaldurile hiljemalt 30.06.2015.a. kell 11:45 aadressil: pankrotihaldur Heikki Ojamaa, OÜ Haldur, aadressil Kotzebue 9, Tallinn 10412,PK 1509. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ Arco Marketing (pankrotis) nõuete kordusenampakkumine”. Ümbrik avatakse enampakkumisel..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja laekunud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 30.06.2015 algusega kell 12:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "OÜ Arco Marketing (pankrotis) nõuete kordusenampakkumine”. ning olema laekunud  eelnimetatud aadressile hiljemalt 30.06.2020 kell 12:00.

Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõrgeima ostuhinna. Pankrotihalduritel on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.

Ostuhinna tasumine toimub TMS §-des 93 ja 931 sätestatud korras ja tähtaegade jooksul. Enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.

Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist.
Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga või taotleb ostuhinna tasumise tähtaja pikendamist (juhul kui ostuhind ületab 12 700 eurot) täiendavalt 15 päeva võrra, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist .

Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3).

Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumist teatavaks teha oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihalduritele veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduritele nõudmisel põhistada.

Asja müümisel läheb müüdava asja juhusliku hävimise riisiko ostjale üle asja üleandmise ajast. Üleandmisest alates kannab ostja kõik asjaga seotud kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. Asja müümisel ei vastuta pankrotihaldur müüdud asja puuduste eest. Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10,00 eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Nõude aluseks olevate dokumentidega on võimalik tutvuda OÜ Maria Mägi Advokaadibüroos aadressil Tatari 25, Tallinn alates kuulutuse ilmumisest kuni 29.06.2015. kella 17:00-ni eelnevalt kokku leppides e-posti heikki.ojamaa@mmab.ee või tel 50 14 196 teel.

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250)  pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
OÜ-le Arco Marketing (pankrotis) kuuluvad ja täitemenetluses sissenõudmisel olevad alljärgnevad nõuded Kaido Kaljusaar, isikukood 3711123xxxx vastu:
1. Põhivõlgnevus summas 77 110,24 eur ja sellele lisanduvad viivised, millele lisanduvad täitemenetlusega seonduvad kulud, so täitemenetluse alustamise tasu 19,16 eur ja kohtutäituri põhitasu 7402,58 eur. Täitemenetlust viiakse läbi Tallinna kohtutäitur Toomas Saarma poolt, täiteasja number 194/2014/4636. Laekumisi nõude katteks täitemenetluse käigus ei ole olnud. Nõue tuleneb jõustunud kohtuotsusest tsiviilasjas nr 2-13-19273;
2. Väljamõistetud menetluskulude nõue summas 1000,00 eur, millele lisanduvad viivised VÕS §-st 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Nõue tuleneb 02.02.2015.a. kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-13-19273, nõue ei ole veel esitatud täitmiseks kohtutäiturile.
Nõuete 1 ja 2 kogusumma (ilma VÕS §-st 113 lg 1 teises lausest tulenevate viivisteta) 78 110,24 eur.
MÄRKUSED
1. Nõuete summad on kajastatud seisuga 28.05.2015.a. ning võivad enampakkumise ajal väheneda/ lõppeda vastavalt võlgnike poolt nõuete täitmistega täitemenetlustes.
2. Enampakkumisel saab pakkumisi teha ainult mõlema nõude omandamiseks ühiselt.
3. Enampakkumise võitja peab sõlmima TMS § 18 lg 1 alusel nõuete osas pankrotihalduriga notariaalse kokkuleppe ja kandma selle kokkuleppe sõlmimisega seonduvad kõik kulud.

Alghind: 39 055,12 euro(t). Iga nõude enampakkumise alghind on vastavalt nõude 1 puhul 38 555,12 eur ja nõude 2 puhul 500,00 eur. Iga nõude enampakkumise alghinna näitamine omab tähendust vaid raamatupidamisarvestuse eesmärgil. Pakkumisi saab teha ja nõudeid omandada vaid koos mõlema nõude osas korraga.

Omanik: OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Enampakkumisele registreeritakse enne enampakkumise algust enampakkumise toimumise kohas. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha summas 3855,00 eur. Tagatisraha tuleb maksta OÜ Arco Marketing (pankrotis) arvelduskontole nr EE232200221024586130 AS-s Swedbank. Selgitusse märkida "Tagatisraha, OÜ Arco Marketing nõuete müük, osaleja nimi". Tagatisraha laekumise tähtaeg on 09.06.2015.a., kell 09:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata.
Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja laekunud OÜ Arco Marketing (pankrotis) arvelduskontole nr EE232200221024586130 AS-s Swedbank ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 09.06.2015 algusega kell 10:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "OÜ Arco Marketing (pankrotis) nõuete kordusenampakkumine” ning olema laekunud  eelnimetatud aadressile hiljemalt 09.06.2015 kell 10:00.

Vara osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) vara üldine kirjeldus ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta nõuded ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõrgeima ostuhinna. Pankrotihalduritel on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Ostuhinna tasumine toimub TMS §-des 93 ja 931 sätestatud korras ja tähtaegade jooksul. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.

Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist.
Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga või taotleb ostuhinna tasumise tähtaja pikendamist (juhul kui ostuhind ületab 12 700 eurot) täiendavalt 15 päeva võrra, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist .

Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1000,00 eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Asja müümisel läheb müüdava asja juhusliku hävimise riisiko ostjale üle asja üleandmise ajast. Üleandmisest alates kannab ostja kõik asjaga seotud kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. Asja müümisel ei vastuta pankrotihaldur müüdud asja puuduste eest.
Nõude aluseks olevate dokumentidega on võimalik tutvuda OÜ Maria Mägi Advokaadibüroos aadressil Tatari 25, Tallinn alates kuulutuse ilmumisest kuni 08.06.2015. kella 17:00-ni eelnevalt kokku leppides e-posti heikki.ojamaa@mmab.ee või tel 50 14 196 teel.

Enampakkumise teade avaldatakse PankrS § 136 alusel.

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
OÜ Arco Marketing (pankrotis), registrikood 10505250, pankrotihaldur Heikki Ojamaa müüb ELEKTROONILISEL enampakkumisel e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee käesolevas teadaandes nimetatud vara.

Elektrooniline enampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 20.05.2015. a, kell 12:00 ja lõpeb 28.05.2015. a, kell 12:00. Enampakkumine on pikeneva lõpuga, intervalliga 5 minutit. Kui pikenenud lõpu korral ei ole enampakkumine lõppenud varem, lõpeb enampakkumine 120 tunni möödumisel kuulutuses märgitud enampakkumise lõpu ajast. Enampakkumisele registreerida ja pakkumisi saab teha ainult www.oksjonikeskus.ee keskkonnas vastavalt käesolevas teates ning oksjonikeskkonnas toodud tingimustele ja tähtaegadele.

ENAMPAKKUMISEL MÜÜDAV VARA
OÜ-le Arco Marketing (pankrotis) kuuluvad ja täitemenetluses sissenõudmisel olevad alljärgnevad nõuded Kaido Kaljusaar, isikukood 3711123xxxx vastu:
1
Põhivõlgnevus summas 77 110,24 eur ja sellele lisanduvad viivised, millele lisanduvad täitemenetlusega seonduvad kulud, so täitemenetluse alustamise tasu 19,16 eur ja kohtutäituri põhitasu 7402,58 eur. Täitemenetlust viiakse läbi Tallinna kohtutäitur Toomas Saarma poolt, täiteasja number 194/2014/4636. Laekumisi nõude katteks täitemenetluse käigus ei ole olnud. Nõue tuleneb jõustunud kohtuotsusest tsiviilasjas nr 2-13-19273;

2
Väljamõistetud menetluskulude nõue summas 1000,00 eur, millele lisanduvad viivised VÕS §-st 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Nõue tuleneb 02.02.2015.a. kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-13-19273, nõue ei ole veel esitatud täitmiseks kohtutäiturile.

Nõuete 1 ja 2 kogusumma (ilma VÕS §-st 113 lg 1 teises lausest tulenevate viivisteta) 78 110,24 eur.

MÄRKUSED
1. Nõuete summad on kajastatud seisuga 08.05.2015.a. ning võivad enampakkumise ajal väheneda/ lõppeda vastavalt võlgnike poolt nõuete täitmistega täitemenetlustes.
2. Enampakkumisel saab pakkumisi teha ainult mõlema nõude omandamiseks ühiselt.
3. Enampakkumise võitja peab sõlmima TMS § 18 lg 1 alusel nõuete osas pankrotihalduriga notariaalse kokkuleppe ja kandma selle kokkuleppe sõlmimisega seonduvaid kõiki kulusid.

ENAMPAKKUMISE ALGHIND JA PAKKUMISTE SAMM
Vara alghind on 78 110,24 (seitsekümmend kaheksa tuhat ükssada kümme eurot ja kakskümmend neli senti) eur. Käibemaksuvaba müük.
Iga nõude enampakkumise alghind on vastavalt nõude 1 puhul 77 110,24 eur ja nõude 2 puhul 1000,00 eur. Iga nõude enampakkumise alghinna näitamine omab tähendust vaid raamatupidamisarvestuse eesmärgil. Pakkumisi saab teha ja nõudeid omandada vaid koos mõlema nõude osas korraga.
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1000 (üks tuhat) eurot.

ENAMPAKKUMISELE REGISTREERIMISE KORD JA TÄHTAEG
Enampakkumisele tuleb end registreerida www.oksjonikeskus.ee keskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel. Enampakkumisele registreeritakse enne enampakkumise algust. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates 08.05.2015.a. kell 15:00 ja lõpeb 19.05.2015.a. kell 15:00 elektroonilises oksjonikeskkonnas. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on laekunud OÜ Arco Marketing (pankrotis) arvelduskontole ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

TAGATISRAHA TASUMISE KORD JA TÄHTAEG
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha summas 7811,00 eur. Tagatisraha tuleb maksta OÜ Arco Marketing (pankrotis) arvelduskontole nr EE232200221024586130 AS-s Swedbank. Selgitusse märkida "Tagatisraha, OÜ Arco Marketing nõuete müük, osaleja nimi". Tagatisraha laekumise tähtaeg on 19.05.2015.a., kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata!

Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE
Elektroonilisel enampakkumisel tunnistatakse parimaks pakkumiseks enampakkumise lõppemisel oksjonikeskkonnas tehtud hinnalt kõrgeim pakkumine. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse elektroonilisel enampakkumisel osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas.

OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED
Ostuhinna tasumine toimub TMS §-des 93 ja 931 sätestatud korras ja tähtaegade jooksul: Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA
Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist (hiljemalt enampakkumisele järgneval tööpäeval). Teade saata aadressile heikki.ojamaa@mmab.ee.
Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga või taotleb ostuhinna tasumise tähtaja pikendamist (juhul kui ostuhind ületab 12 700 eurot) täiendavalt 15 päeva võrra, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist (hiljemalt enampakkumisele järgneval tööpäeval).

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumist teatavaks teha oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihalduritele veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduritele nõudmisel põhistada.

ASJA OMANDAMINE JA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK
Asja müümisel läheb müüdava asja juhusliku hävimise riisiko ostjale üle asja üleandmise ajast. Üleandmisest alates kannab ostja kõik asjaga seotud kulud ja koormatised ning saab kogu kasu. Asja müümisel ei vastuta pankrotihaldurid müüdud asja puuduste eest.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Nõude aluseks olevate dokumentidega on võimalik tutvuda OÜ Maria Mägi Advokaadibüroos aadressil Tatari 25, Tallinn alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumisele registreerimise lõpuni eelnevalt kokku leppides e-posti heikki.ojamaa@mmab.ee või tel 50 14 196 teel. Enampakkumise tingimused ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee

Enampakkumine toimub elektrooniliselt www.oksjonikeskus.ee keskkonnas.

Enampakkumise teade avaldatakse PankrS § 136 alusel.


Alghind: 78 110,24 euro(t).

Omanik: OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=14986 ning tasuda tagatisraha 7 811 eurot OÜ Arco Marketing (pankrotis) arveldusarvele nr EE232200221024586130 (Swedbank). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.05.2015 15:00 oksjonil ID14986 osalemise eest. Varalised õigused“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.05.2015 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.05.2015 kell 15:00 ja lõpeb 19.05.2015 kell 15:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.05.2015 kell 12:00 ja lõpeb 28.05.2015 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Nõude aluseks olevate dokumentidega on võimalik tutvuda OÜ Maria Mägi Advokaadibüroos aadressil Tatari 25, Tallinn alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumisele registreerimise lõpuni eelnevalt kokku leppides e-posti heikki.ojamaa@mmab.ee või tel 50 14 196 teel. Enampakkumise tingimused ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee

Enampakkumine toimub elektrooniliselt www.oksjonikeskus.ee keskkonnas.

Enampakkumise teade avaldatakse PankrS § 136 alusel.

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
Alljärgnevad kaks kinnisasja ( sh ühe kinnisasja puhul müüakse vaid 1/8 mõttelist osa) ühiselt alghinnaga 5670,00 eurot, millele lisandub käibemaks:
1.Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11498602 (katastritunnus 71801:001:0826), asukohaga Harjumaa, Saku vald, Tänassilma küla, Lodjapuu tee 9, pindala 2553 m², sihtotstarve elamumaa. Alghind 5658,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistusraamatusse on tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jagu kanne 3: omanik OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250), 18.04.2008 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 2.05.2008.Kohtunikuabi Anastasia Šelpova.
III jagu kanne 2: Keelumärge vara käsutamise keelamiseks ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 23.03.2011 pankrotihalduri avalduse, 23.03.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.04.2011. Kohtunikuabi Edith Oja.
III jagu kanne 3: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Pankrot on välja kuulutatud Harju maakohtu 27.04.2011 kohtumäärusega (tsiviilasi nr 2-11-3443). 27.04.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 3.05.2011. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 10 000 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11499102; 11499502; 11499702; OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kaasomandiosa kinnistust nr 11499802. Sisse kantud 23.10.2006. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla .
IV jagu kanne 2: Hüpoteek summas 16 900 000,00 krooni Nordea Bank AB (registrikood 516406-0120) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498502; 11499102; 11499502; 11499702; OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kaasomandiosa kinnistust nr 11499802. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Sisse kantud 25.01.2007. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
Kinnisasjal asub Ehitisregistri andmetel alljärgnev ehitis:
Üksikelamu (ehitusluba antud), ehitisalune pind 163,2 m², maapealsete korruste arv 2, kõrgus 7, 3m, pikkus 15,3m, laius 10,8 m, suletud netopind 166,5 m2, köetav pind 166,5 m2, maht 797 m3.
Haldur ei vastuta ehitisregistri vastavusele tegelikkusega. Haldurile teadaolevalt kinnistul elamut ei paikne.
2. 1/8 mõttelist osa kinnisasjast - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11499802 (katastritunnus 71801:001:0841), asukohaga Harjumaa, Saku vald, Tänassilma küla, Lodjapuu tee, pindala 2306 m², sihtotstarve transpordimaa 100%. Alghind 12,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistusraamatusse on tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jao kanded: Omanik
II jao kanne nr 7.1. OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) 4/8 kaasomandist, 7.1 sisse kantud 5.11.2014.
II jao kanne nr 7.2. Silver Tätte (isikukood 38510270316) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 5.11.2014.
II jao kanne nr 7.3. EASTWEST OÜ (registrikood 12355441) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 27.01.2015.
II jao kanne nr 7.4. OÜ Upstron (registrikood 11621685) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 30.01.2015.
II jao kanne nr 7.5. Wiru Maja OÜ (registrikood 11166525) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 25.03.2015.
18.03.2015 pankrotihalduri avalduse, 11.03.2015 enampakkumise akti alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
III jagu kanne 3: Keelumärge OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale vara käsutamise keelamiseks ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. Sisse kantud 12.04.2011. 8.10.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.11.2014. Kohtunikuabi Sigrid Orumets
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 10 000 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702. Sisse kantud 23.10.2006. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla .
IV jagu kanne 2: Hüpoteek summas 16 900 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale Nordea Bank AB (registrikood 516406-0120) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498502; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Sisse kantud 25.01.2007. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
Kinnisasjal asuvad Ehitisregistri andmetel alljärgnevad rajatised:
Kanalisatsioonitorustik (ehitamisel), kõrgus -1,8 m, pikkus 412 m.
Külmaveetorustik (ehitamisel), kõrgus -1,8 m, pikkus 530 m.
Eelnimetatud rajatised - kanalisatsiooni- ja külmaveetorustikud ei kuulu müüdava vara koosseisu.
Kinnisasjal asuv maakaabelliin kuulub Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ-le ning ei ole müüdava vara koosseisus.
Pankrotihaldur ei vastuta Ehitisregistri andmete vastavuse eest tegelikkusega.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõppevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139 lg 2). Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Kinnistud müüakse ühiselt tervikvarana ja pakkumisi saab esitada müüdavale varale tervikuna. Kinnistute hind eraldiseisvalt omab eelkõige raamatupidamislikku ja arvestuslikku tähendust käibemaksu, tehingu hinna ja notari tasu arvutamisel.

Alghind: 5670,00 euro(t). millele lisandub käibemaks

Omanik: OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Enne enampakkumise algust enampakkumise läbiviimise kohas OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn. Enampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 567,00 eur, selgitusega "Lodjapuu tee 9 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumise tagatisraha”.
Tagatisraha tuleb maksta OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr EE232200221024586130 Swedbank AS-s enne enampakkumise päeva või enampakkumise päeval enne konkreetse pakkumise tegemist tingimusel, et pankrotihalduritel on raha laekumist võimalik koheselt kontrollida. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha enampakkumise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ja tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 12.05.2015 algusega kell 12:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "Lodjapuu tee 9 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumine”. ning olema laekunud  eelnimetatud aadressile hiljemalt 12.05.2015kell 11:55.

Kinnisasju osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).
Kirjalik pakkumine tuleb kinnises ümbrikus esitada pankrotihaldurile hiljemalt enne enampakkumise algust aadressil: pankrotihaldur Heikki Ojamaa, OÜ Haldur, aadressil Kotzebue 9, Tallinn 10412,PK 1509. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ Arco Marketing (pankrotis) Lodjapuu tee 9 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumine”. Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100,00 (ükssada) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduritel on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Kinnisasjade hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Arco Marketing (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr EE232200221024586130 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.
Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr 221024586130 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.

Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist, näidates ära ka krediidiasutuse nimetuse ja selle kontaktisiku. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasjade ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').

Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).
Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.

Varaga on võimalik tutvuda kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee
Käesolev teade on avaldatud pankrotihaldur Heikki Ojamaa poolt PankrS § 136 lg 1 alusel.

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
Alljärgnevad kaks kinnisasja ( sh ühe kinnisasja puhul müüakse vaid 1/8 mõttelist osa) ühiselt alghinnaga 5540,00 eurot, millele lisandub käibemaks:
1.Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11498402 (katastritunnus 71801:001:0825), asukohaga Harjumaa, Saku vald, Tänassilma küla, Lodjapuu tee 7, pindala 2448 m², sihtotstarve elamumaa. Alghind 5528,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistusraamatusse on tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jagu kanne 3: Omanik OÜ Arco Marketing (reg.-kood 10505250, Saue), 18.04.2008 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 2.05.2008.Kohtunikuabi Anastasia Šelpova.
III jagu kanne 2: Keelumärge vara käsutamise keelamiseks ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 23.03.2011 pankrotihalduri avalduse, 23.03.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.04.2011. Kohtunikuabi Edith Oja.
III jagu kanne 3: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Pankrot on välja kuulutatud Harju maakohtu 27.04.2011 kohtumäärusega (tsiviilasi nr 2-11-3443). 27.04.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 3.05.2011. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 10 000 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702; OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kaasomandiosa kinnistust nr 11499802. Sisse kantud 23.10.2006. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
IV jagu kanne 2: Hüpoteek summas 16 900 000,00 krooni Nordea Bank AB (registrikood 516406-0120) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498502; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702; OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kaasomandiosa kinnistust nr 11499802. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Sisse kantud 25.01.2007. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
Kinnisasjal asub Ehitisregistri andmetel järgnev ehitis: Üksikelamu (ehitusluba antud), ehitisalune pind 163,2 m², maapealsete korruste arv 2, kõrgus 7, 3m, pikkus 15,3m, laius 10,8 m, suletud netopind 166,5 m2, köetav pind 166,5 m2, maht 797 m3.
Haldur ei vastuta ehitisregistri andmete vastavusele tegelikkusega, haldurile teadaolevalt kinnistul elamut ei paikne.

2. 1/8 mõttelist osa kinnisasjast - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11499802 (katastritunnus 71801:001:0841), asukohaga Harjumaa, Saku vald, Tänassilma küla, Lodjapuu tee, pindala 2306 m², sihtotstarve transpordimaa 100%. Alghind 12,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistusraamatusse on tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jao kanded: Omanik
II jao kanne nr 7.1. OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) 4/8 kaasomandist, 7.1 sisse kantud 5.11.2014.
II jao kanne nr 7.2. Silver Tätte (isikukood 38510270316) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 5.11.2014.
II jao kanne nr 7.3. EASTWEST OÜ (registrikood 12355441) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 27.01.2015.
II jao kanne nr 7.4. OÜ Upstron (registrikood 11621685) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 30.01.2015.
II jao kanne nr 7.5. Wiru Maja OÜ (registrikood 11166525) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 25.03.2015.
18.03.2015 pankrotihalduri avalduse, 11.03.2015 enampakkumise akti alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
III jagu kanne 3: Keelumärge OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale vara käsutamise keelamiseks ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. Sisse kantud 12.04.2011. 8.10.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.11.2014. Kohtunikuabi Sigrid Orumets
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 10 000 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702. Sisse kantud 23.10.2006. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla .
IV jagu kanne 2: Hüpoteek summas 16 900 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale Nordea Bank AB (registrikood 516406-0120) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498502; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Sisse kantud 25.01.2007. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
Kinnisasjal asuvad Ehitisregistri andmetel alljärgnevad rajatised:
Kanalisatsioonitorustik (ehitamisel), kõrgus -1,8 m, pikkus 412 m.
Külmaveetorustik (ehitamisel), kõrgus -1,8 m, pikkus 530 m.
Eelnimetatud rajatised - kanalisatsiooni- ja külmaveetorustikud ei kuulu müüdava vara koosseisu.
Kinnisasjal asuv maakaabelliin kuulub Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ-le ning ei ole müüdava vara koosseisus.
Pankrotihaldur ei vastuta Ehitisregistri andmete vastavuse eest tegelikkusega.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõppevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139 lg 2). Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Kinnistud müüakse ühiselt tervikvarana ja pakkumisi saab esitada müüdavale varale tervikuna. Kinnistute hind eraldiseisvalt omab eelkõige raamatupidamislikku ja arvestuslikku tähendust käibemaksu, tehingu hinna ja notari tasu arvutamisel.

Alghind: 5540,00 euro(t). millele lisandub käibemaks

Omanik: OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Enne enampakkumise algust enampakkumise läbiviimise kohas OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn. Enampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 554,00 eur, selgitusega "Lodjapuu tee 7 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumise tagatisraha”.
Tagatisraha tuleb maksta OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr EE232200221024586130 Swedbank AS-s enne enampakkumise päeva või enampakkumise päeval enne konkreetse pakkumise tegemist tingimusel, et pankrotihalduritel on raha laekumist võimalik koheselt kontrollida. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha enampakkumise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ja tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 12.05.2015 algusega kell 11:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "OÜ Arco Marketing (pankrotis) Lodjapuu tee 7 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumine”. ning olema laekunud  eelnimetatud aadressile hiljemalt 12.05.2015kell 10:55.

Kinnisasju osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).
Kirjalik pakkumine tuleb kinnises ümbrikus esitada pankrotihaldurile hiljemalt enne enampakkumise algust aadressil: pankrotihaldur Heikki Ojamaa, OÜ Haldur, aadressil Kotzebue 9, Tallinn 10412,PK 1509. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ Arco Marketing (pankrotis) Lodjapuu tee 7 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumine”. Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100,00 (ükssada) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduritel on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Kinnisasjade hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Arco Marketing (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr EE232200221024586130 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.
Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr EE232200221024586130 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.
Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist, näidates ära ka krediidiasutuse nimetuse ja selle kontaktisiku. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasjade ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).
Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.
Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.
Varaga on võimalik tutvuda kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee
Käesolev teade on avaldatud pankrotihaldur Heikki Ojamaa poolt PankrS § 136 lg 1 alusel.

OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
Alljärgnevad kaks kinnisasja ( sh ühe kinnisasja puhul müüakse vaid 1/8 mõttelist osa) ühiselt alghinnaga 5710,00 eurot, millele lisandub käibemaks:
1.Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11498302 (katastritunnus 71801:001:0824), asukohaga Harjumaa, Saku vald, Tänassilma küla, Lodjapuu tee 5, pindala 2585 m², sihtotstarve elamumaa. Alghind 5698,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistusraamatusse on tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jagu kanne 3: Omanik OÜ Arco Marketing (reg.-kood 10505250), 18.04.2008 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 2.05.2008.Kohtunikuabi Anastasia Šelpova.
III jagu kanne 2: Keelumärge vara käsutamise keelamiseks ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 23.03.2011 pankrotihalduri avalduse, 23.03.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.04.2011. Kohtunikuabi Edith Oja.
III jagu kanne 3: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Pankrot on välja kuulutatud Harju maakohtu 27.04.2011 kohtumäärusega (tsiviilasi nr 2-11-3443). 27.04.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 3.05.2011. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 10 000 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498402; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702; OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kaasomandiosa kinnistust nr 11499802. Sisse kantud 23.10.2006. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
IV jagu kanne 2: Hüpoteek summas 16 900 000,00 krooni Nordea Bank AB (registrikood 516406-0120) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498402; 11498502; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702; OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kaasomandiosa kinnistust nr 11499802. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Sisse kantud 25.01.2007. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
Kinnisasjal asuvad Ehitisregistri andmetel alljärgnevad rajatised:
Üksikelamu (ehitusluba antud), ehitisealune pind 163,2 m², maapealsete korruste arv 2, kõrgus 7,3m, pikkus 15,3m, laius 10,8m, suletud netopind 166,5 m2, köetav pind 166,5 m2, maht 797 m3.
Haldur ei vastuta ehitisregistri andmete vastavause kohta tegelikkusega. Halduri andmetel elamut kinnistul ei paikne.
2. 1/8 mõttelist osa kinnisasjast - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11499802 (katastritunnus 71801:001:0841), asukohaga Harjumaa, Saku vald, Tänassilma küla, Lodjapuu tee, pindala 2306 m², sihtotstarve transpordimaa 100%. Alghind 12,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistusraamatusse on tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jao kanded: Omanik
II jao kanne nr 7.1. OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) 4/8 kaasomandist, 7.1 sisse kantud 5.11.2014.
II jao kanne nr 7.2. Silver Tätte (isikukood 38510270316) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 5.11.2014.
II jao kanne nr 7.3. EASTWEST OÜ (registrikood 12355441) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 27.01.2015.
II jao kanne nr 7.4. OÜ Upstron (registrikood 11621685) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 30.01.2015.
II jao kanne nr 7.5. Wiru Maja OÜ (registrikood 11166525) 1/8 kaasomandist, sisse kantud 25.03.2015.
18.03.2015 pankrotihalduri avalduse, 11.03.2015 enampakkumise akti alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
III jagu kanne 3: Keelumärge OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale vara käsutamise keelamiseks ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. Sisse kantud 12.04.2011. 8.10.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.11.2014. Kohtunikuabi Sigrid Orumets
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 10 000 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702. Sisse kantud 23.10.2006. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla .
IV jagu kanne 2: Hüpoteek summas 16 900 000,00 krooni OÜ Arco Marketing (registrikood 10505250) kuuluvale mõttelisele osale Nordea Bank AB (registrikood 516406-0120) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 11498302; 11498402; 11498502; 11498602; 11499102; 11499502; 11499702. Kandel on järjekoht IV jao kandest nr 1 eespool. Sisse kantud 25.01.2007. 18.03.2015 pankrotihalduri avalduse alusel muudetud 25.03.2015. Kohtunikuabi Reet Kesküla
Kinnisasjal asuvad Ehitisregistri andmetel alljärgnevad rajatised:
Kanalisatsioonitorustik (ehitamisel), kõrgus -1,8 m, pikkus 412 m.
Külmaveetorustik (ehitamisel), kõrgus -1,8 m, pikkus 530 m.
Eelnimetatud rajatised - kanalisatsiooni- ja külmaveetorustikud ei kuulu müüdava vara koosseisu.
Kinnisasjal asuv maakaabelliin kuulub Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ-le ning ei ole müüdava vara koosseisus.
Pankrotihaldur ei vastuta Ehitisregistri andmete vastavuse eest tegelikkusega.
Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Kinnistud müüakse ühiselt enampakkumisel alghinnaga 5710,00 eurot, millele lisandub käibemaks.
Kinnistud müüakse ühiselt tervikvarana ja pakkumisi saab esitada müüdavale varale tervikuna. Kinnistute hind eraldiseisvalt omab eelkõige raamatupidamislikku ja arvestuslikku tähendust käibemaksu, tehingu hinna ja notari tasu arvutamisel.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõppevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139 lg 2).

Alghind: 5710,00 euro(t). millele lisandub käibemaks

Omanik: OÜ Arco Marketing (pankrotis) (registrikood: 10505250) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Enne enampakkumise algust enampakkumise läbiviimise kohas Enampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 571,00 eur, selgitusega "Lodjapuu tee 5 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumise tagatisraha”.
Tagatisraha tuleb maksta OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr EE232200221024586130 Swedbank AS-s enne enampakkumise päeva või enampakkumise päeval enne konkreetse pakkumise tegemist tingimusel, et pankrotihalduritel on raha laekumist võimalik koheselt kontrollida. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha enampakkumise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 12.05.2015 algusega kell 10:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "OÜ Arco Marketing (pankrotis) Lodjapuu tee 5 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumine”. ning olema laekunud  eelnimetatud aadressile hiljemalt 12.05.2015kell 09:55.

Kinnisasju osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).
Kirjalik pakkumine tuleb kinnises ümbrikus esitada pankrotihaldurile hiljemalt enne enampakkumise algust aadressil: pankrotihaldur Heikki Ojamaa, OÜ Haldur, aadressil Kotzebue 9, Tallinn 10412,PK 1509. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ Arco Marketing (pankrotis) Lodjapuu tee 5 ja Lodjapuu tee kinnisasjade enampakkumine”.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduritel on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Kinnisasjade hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Arco Marketing (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr 221024586130 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.
Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ Arco Marketing (pankrotis) pangakontole nr 221024586130 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.
Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist, näidates ära ka krediidiasutuse nimetuse ja selle kontaktisiku. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasjade ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Arco Marketing (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).
Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.
Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.
Varaga on võimalik tutvuda kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100,00 (ükssada) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga on võimalik tutvuda kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee