Tartu Maakohus (Tartu kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 7 alusel.

20.06.2018 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-09-18601 lõpetati võlgniku, Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014, aadress: Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aardla tn 27, 50110) (pankrotis),  pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Võlgnik võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse, kui ta on esitanud menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 (PankrS § 164 lg 2). Määrata Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks OÜ Archivali Group, registrikood 10893401, asukoht Raja Keskus 5, Rannamõisa küla, Harku vald, 76901 Harjumaa.

Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) (pankrotis) pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 1 alusel.

Võlgniku, Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014), (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuandega on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest andes vastavast soovist eelnevalt teada andres@pankrotihaldur.ee

Vastuväite lõpparuandele võivad võlausaldajad esitada Tartu Maakohtule 10 päeva jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 163 lg 2).

Tartu Maakohus (Tartu kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 145 lõike 5 alusel.

01.11.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-09-18601 kinnitati võlgniku, Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) (pankrotis),  pankrotihalduri esitatud jaotusettepanek.

Võlgnik või jaotusettepaneku peale vastuväite esitanud võlausaldaja võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 145 lg 4, TsMS § 661 lg 2).

Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) (pankrotis) pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014), (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest halduri büroos Roseni 7, Tallinn (eelneval kokkuleppel).

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS  § 143 lg 5).

Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) (pankrotis) pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014), (pankrotis) pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 04.10.2016 algusega kell 16:00 aadressil Roseni 7, Tallinn (halduri büroos)..

Üldkoosoleku päevakorras on:
1) pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmise otsustamine;
2) muude pankrotimenetluse lõpetamisega seotud küsimuste otsustamine.

Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) (pankrotis) pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
I jagu: registriosa nr 4610403, katastritunnus 79510:002:0006 Ärimaa 100%, asukohaga Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 25e, pindala 7236 m2. III jagu: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaugküttetorustiku (edaspidi tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 13.10.2008 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2) Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks. 3) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks. IV jagu: 1) Hüpoteek summas 20 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kaaskoormatud kinnistu: 1354603. 2) Kohtulik hüpoteek summas 129 800,00 krooni OÜ VOLUUT (registrikood 10881013) kasuks. Ehitisregistri andmed: Ehitise nimetus: Hulgimüügiladu Ehitisregistri kood: 104038707 Ehitisealune pind: 2 378 m2 Korruste arv: 2 Ehitisregistri andmed on teadaolevalt ebatäpsed - ehitise tegelik kasulik pind põhikorrustel on kokku 2 877,7 m2.
Rajatise nimetus: Aardla 25e Ehitisregistri kood: 220564636 Ehitisealune pind: 224,1 m2

Alghind: 750000 euro(t).

Omanik: Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) (pankrotis)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=25165 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot LUMIRA VARAHALDUS OÜ (PANKROTIS) arveldusarvele nr EE851010220056688013 (AS SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.08.2016 17:30 oksjonil ID25165 osalemise eest. Kinnisvara: Aardla tn 25e, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.08.2016 kell 17:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval..

Enampakkumisele registreerimine algab 04.08.2016 kell 17.30 ja lõpeb 24.08.2016 kell 17.30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha 15000 EUR on tasutud, isik on andnud kõik oksjonikeskkonnas nõutud kinnitused ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 24.08.2016 kell 17.30 ja lõpeb 01.09.2016 kell 17.30. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Aardla 25 e kinnistu kohta ehitisregistris registreeritud andmed on teadaolevalt ebatäpsed - ehitise tegelik kasulik pind põhikorrustel on kokku 2 877,7 m2. Enampakkumisel osaleja peab andma kinnituse, et ta on neist asjaoludest teadlik ja pankrotihaldurid ei vastuta ehitisregistri andmete ebaõigsuse, ebatäpsuste, võimalike tegelikkusele mittevastavuse eest ning kahju eest, mis võib kaasneda enampakkumise võitjale ehitisregistri andmete ebaõigsusega ja tegelikkusele mittevastavusega ning tulenevalt eeltoodust ei ole enampakkumise võitjal õigust esitada pankrotihaldurite vastu nõudeid nimetatud andemete ebaõigsuse või tegelikkusele mittevastavusega seoses ning kasutada pankrotihaldurite suhtes õiguskaitsevahendeid. Rajatise nimetus: Aardla 25e Ehitisregistri kood: 220564636 Ehitisealune pind: 224,1 m2 Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kustutatakse kinnistusraamatust pankrotihaldurite avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe pankrotihalduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Pankrotihalduritel on õigus kinnistusraamatusse kantud eelmärget omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks mitte kustutada, kui käesoleva enampakkumise võitja ei suuda enne tema omanikuna kinnistusraamatusse kandmist pankrotihalduritele tagada käesoleva enampakkumise tingimustes toodud (tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusega ja selles tehtava kohtulahendi täitmisega seotud) kohustusi. Enampakkumisel osaleja peab osalemisel andma kinnituse, et ta on teadlik eelviidatud kohtuvaidluse asjaoludest ja selle sisust ning samuti asjaolust, et juhul kui antud tsiviilasjas nr. 2-14-51264 tehakse kohtuotsus kohtuvaidluses osaleva Brivoland Varahaldus OÜ kasuks, siis kannab kõik antud kohtuvaidlusest tulenevad kulud enampakkumise võitja ja enampakkumise võitjal ei ole ja ei saa olla pankrotihaldurite vastu mitte mingisuguseid pretensioone ning ta kohustub eelpoolnimetatud nõudeid ja pretensioone mitte esitama ka tulevikus. Vara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldurid ei anna vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta vara koosseisus oleva kinnisasja puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud. Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurid on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste sh. antud hoonel ja hoone vundamendil olemasolevate, nähtavate ja võimalike varjatud niiskusekahjustuste eest ja samuti võimalike muude osaliselt või täielikult varjatud puuduste eest ning enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega. OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui enampakkumise võitja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Vastav teade saata pankrotihaldur Andres Hermet'ile meiliaadressil andres@pankrotihaldur.ee. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Enampakkumise võitja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb enampakkumise võitjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab enampakkumise võitja kõik kulud ja koormatised. Pankrotihaldurid ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning pankrotihaldurid ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. ÜÜRILEPING. Eelpool nimetatud kinnisasja kasutamiseks on pankrotihalduritele teadaoleva info põhjal sõlmitud erinevaid kasutuslepinguid, sealhulgas OÜ-ga Brivoland Varahaldus. Pankrotihalduritele pole lepingute asjaolud teada vaatamata korduvatele järelepärimistele ja seetõttu ei ole pankrotihalduritel võimalik täiendavaid selgitusi anda ja enampakkumisel osalejatele vastavaid lepinguid esitada. Kui tegemist on üürilepingutega, siis kinnisasja omandiõiguse üleminekul üürileandjalt teisele isikule jääb üürileping (Leping) jõusse ka uue omaniku suhtes, uuele omanikule lähevad üle Lepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused. Pankrotihaldurid ei anna kinnisasja omandajale üle üürnike poolt tasutud tagatisrahasid ega muid üürilepingute tagatisi. Üürilepingud võib üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Alates kinnisasja enampakkumisel müümisest vastutab üürilepingust, selle ennetähtaegsest lõpetamisest, selle rikkumisest ja/või seadusest tulenevate võimalike ükskõik milliste kõigi üürnikupoolsete nõuete eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja /või pankrotihaldurite vastu enampakkumise võitja, kinnisasja edasivõõrandamisel igakordne omanik. Enampakkumise võitja ja/või kinnisasja igakordne omanik kannab täielikku materiaalset vastutust üürnike ees ka Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite ja enampakkumise võitja omavahelises sisesuhtes, sh vastutab enampakkumise võitja ja/või kinnisasjade igakordne omanik üürnike poolt Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu VÕS § 291 lg 4, § 323 või muudel alustel esitatavate nõuete täitmise eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite asemel. Enampakkumise võitjal ja/või kinnisasja igakordsel omanikul ei ole õigust esitada sellest tulenevalt mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu. VARA VALDUS. Lumira Varahaldus OÜ andis 16.06.2009.a sõlmitud võlaõigusliku müügilepingu alusel Aardla 25e ja Aardla 27 kinnistud OÜ Brivoland Varahaldus valdusesse. Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldur esitas 26.02.2014.a avalduse eelnimetatud müügilepingust taganemiseks. OÜ Brivoland Varahaldus on tsiviilasjas 2-14-51264 esitanud Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihalduri vastu hagi 26.02.2014.a taganemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ning nõusoleku saamiseks tema kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute Aardla 25 e ja Aardla 27 omanikuna (Hagi). Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldur on esitanud samas asjas vastuhagi kinnistute väljanõudmiseks OÜ Brivoland Varahaldus ebaseaduslikust valdusest (Vastuhagi). Tartu Maakohtu 26.05.2015.a otsusega jäeti Hagi rahuldamata ja rahuldati Vastuhagi. Maakohtu otsus ei ole jõustunud OÜ Brivoland Varahaldus apellatsioonkaebuse tõttu, mis on Tartu Ringkonnakohtu menetluses. Pankrotihaldurid ei anna antud kohtuvaidluse võimaliku tulemuse kohta enampakkumisel osalejatele ja enampakkumise võitjale mingeid kinnitusi ega tagatisi. Enampakkumisel osaleja peab andma osalemiseks ja registreerimiseks kinnituse, et ta astub enampakkumisel müüdava Aardla 25 e kinnistu omandamise hetkest tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusse Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite kui vastuhageja õigusjärglasena hagis kinnistu Aardla 25 e väljanõudmiseks OÜ Brivoland Varahaldus ebaseaduslikust valdusest (TsMS § 211) ning kannab kõik nimetatud tsiviilasja menetluse jätkamisega seotud kulud. OÜ Brivoland Varahaldus poolt esitatud hagis 26.02.2014 a. taganemisavalduse tühisuse tuvastamiseks jäävad kohtumenetlusse jätkuvalt kostjana Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurid. Enampakkumisel osaleja peab enampakkumisele registreerimisel andma kinnituse, et enampakkumise võitmisel kohustub ta esitama kümne (10) kalendripäeva jooksul arvates enampakkumisel ostetud vara omanikuna kinnistusraamatusse kandmisest tsiviilasjas nr 2-14-51264 taotluse asendada vastuhageja Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurid menetluses enampakkumise võitjaga ning vastava taotluse rahuldamata jätmise korral kaasata enampakkumise võitja tsiviilasjas nr 2-14-51264 vastuhagis menetlusse kolmanda isikuna pankrotihaldurite poolel. Enampakkumisel osaleja peab enampakkumisele registreerimisel andma kinnituse, et enampakkumise võitmisel kohustub alates enampakkumise võitja vara omanikuna kinnistusraamatusse kandmisest hüvitama kõik tsiviilasjas nr 2-14-51264 pankrotihaldurite kui vastuhagejate poolt kantavad ja tõendatud kulud sh. õigusabikulud (jm. kohtuvaidlusega seotud kulud) kuni tsiviilasjas nr 2-14-51264 menetluse lõppemiseni või kuni pankrotihaldurite asendamiseni tsiviilasjas nr 2-14-51264 enampakkumise võitjaga hiljemalt kümne (10) kalendripäeva jooksul arvates vastavasisuliste arvete esitamisest pankrotihaldurite poolt. Juhul kui tsiviilasjas nr 2-14-51264 jõustub kohtuotsus, mille järgi on enampakkumise võitja kohustatud andma nõusoleku OÜ Brivoland Varahaldus kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna, siis peab enampakkumise võitja omandi OÜ-le Brivoland Varahaldus üle kandma ja tal on õigus nõuda OÜ-lt Brivoland Varahaldus ostuhinna hüvitamist. Mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu (sh kahju hüvitamise nõudeid tulenevalt tsiviilasjas nr 2-14-51264 kantud menetluskuludest või muudest asjaoludest) enampakkumise võitja esitada ei saa. Vara otsest ega kaudset valdust pankrotihaldurid enampakkumise võitjale üle ei anna. Enampakkumisel osalejad ja / või enampakkumise võitja ei saa tasumisele kuuluvat tagatisraha ega ostuhinda osaliselt ega täies ulatuses tasaarvestada oma nõuetega Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu. Kõigi eelviidatud kohustuste täitmise tagamiseks on pankrotihalduritel õigus peale enampakkumise võitja kinnistusraamatusse kandmist nõuda enampakkumise võitjalt tagatist, sealhulgas nõuda, et enampakkumisel müüdud vara uus omanik seaks ostetud kinnistule või mõnele muule talle kuuluvale kinnisasjale Lumira varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite kasuks esimesele vabale järjekohale hüpoteegi hüpoteegisummaga vähemalt kakskümmend tuhat (20 000) eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks ja enampakkumise võitja kinnitab, et hüpoteek tagab käesoleva enampakkumise kuulutuses ja edasiselt enampakkumise aktist tulenevaid võimalikke enampakkumise võitja kohustusi Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite ees.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotihaldurid ei taga tutvumist varaga, mis asub kolmandate isikute valduses. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga andres@pankrotihaldur.ee või tel. 50 26 408

Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014)  pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
I jagu: registriosa nr 4610403, katastritunnus 79510:002:0006 Ärimaa 100%, asukohaga Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 25e, pindala 7236 m2.
III jagu:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaugküttetorustiku (edaspidi tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 13.10.2008 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
2) Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
3) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
IV jagu:
1) Hüpoteek summas 20 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kaaskoormatud kinnistu: 1354603.
2) Kohtulik hüpoteek summas 129 800,00 krooni OÜ VOLUUT (registrikood 10881013) kasuks.

Ehitisregistri andmed:
Ehitise nimetus: Hulgimüügiladu
Ehitisregistri kood: 104038707
Ehitisealune pind: 2 378 m2
Korruste arv: 2

Rajatise nimetus: Aardla 25e
Ehitisregistri kood: 220564636
Ehitisealune pind: 224,1 m2

Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe haldurile kuni ostuhinna tasumiseni.

Pankrotihalduritel on õigus kinnistusraamatusse kantud eelmärget omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks mitte kustutada, kui käesoleva enampakkumise võitja ei suuda enne tema omanikuna kinnistusraamatusse kandmist halduritele tagada käesoleva enampakkumise tingimustes toodud (tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusega ja selles tehtava kohtulahendi täitmisega seotud) kohustusi.

Vara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldurid ei anna vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta vara koosseisus oleva kinnisasja puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud. Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Vastav teade saata pankrotihaldurile andres@pankrotihaldur.ee. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised. Haldurid ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldurid ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

ÜÜRILEPING. Eelpool nimetatud kinnisasja kasutamiseks on pankrotihalduritele teadaoleva info põhjal sõlmitud erinevaid kasutuslepinguid, sealhulgas OÜ-ga Brivoland Varahaldus. Pankrotihalduritele pole vaatamata korduvatele järelepärimistele esitatud vastavaid lepinguid. Kui tegemist on üürilepingutega, siis kinnisasja omandiõiguse üleminekul üürileandjalt teisele isikule jääb üürileping (Leping) jõusse ka uue omaniku suhtes, uuele omanikule lähevad üle Lepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused. Pankrotihaldurid ei anna kinnisasja omandajale üle üürnike poolt tasutud tagatisrahasid ega muid üürilepingute tagatisi. Üürilepingud võib üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Alates kinnisasja enampakkumisel müümisest vastutab üürilepingust, selle ennetähtaegsest lõpetamisest, selle rikkumisest ja/või seadusest tulenevate võimalike ükskõik milliste kõigi üürnikupoolsete nõuete eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja /või pankrotihaldurite vastu enampakkumise võitja, kinnisasja edasivõõrandamisel igakordne omanik. Enampakkumise võitja ja/või kinnisasja igakordne omanik kannab täielikku materiaalset vastutust üürnike ees ka Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite ja enampakkumise võitja omavahelises sisesuhtes, sh vastutab enampakkumise võitja ja/või kinnisasjade igakordne omanik üürnike poolt Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu VÕS § 291 lg 4, § 323 või muudel alustel esitatavate nõuete täitmise eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite asemel. Enampakkumise võitjal ja/või kinnisasja igakordsel omanikul ei ole õigust esitada sellest tulenevalt mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu.

VARA VALDUS. Lumira Varahaldus OÜ andis 16.06.2009.a sõlmitud võlaõigusliku müügilepingu alusel Aardla 25e ja Aardla 27 kinnistud OÜ Brivoland Varahaldus valdusesse. Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) esitas 26.02.2014.a avalduse eelnimetatud müügilepingust taganemiseks. OÜ Brivoland Varahaldus on tsiviilasjas 2-14-51264 esitanud Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu hagi 26.02.2014.a taganemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ning nõusoleku saamiseks tema kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna (Hagi). Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on esitanud samas asjas vastuhagi kinnistute väljanõudmiseks OÜ Brivoland Varahaldus ebaseaduslikust valdusest (Vastuhagi). Tartu Maakohtu 26.05.2015.a otsusega jäeti hagi rahuldamata ja rahuldati vastuhagi. Maakohtu otsus ei ole jõustunud OÜ Brivoland Holding apellatsioonkaebuse tõttu, mis on Tartu Ringkonnakohtu menetluses.

Enampakkumisel osaleja peab andma osalemiseks ja registreerimiseks kinnituse, et ta astub kinnistu omandamise hetkest tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusse Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) õigusjärglasena (TsMS § 211) ning kannab kõik nimetatud tsiviilasja menetluse jätkamisega seotud kulud. Kui tsiviilasjas nr 2-14-51264 jõustub kohtuotsus, mille järgi on ostja kohustatud andma nõusoleku OÜ Brivoland Varahaldus kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna, siis peab ostja omandi OÜ-le Brivoland Varahaldus üle kandma ja tal on õigus nõuda OÜ-lt Brivoland Varahaldus ostuhinna hüvitamist. Mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu (sh kahju hüvitamise nõudeid tulenevalt tsiviilasjas nr 2-14-51264 kantud menetluskuludest või muudest asjaoludest) ostja esitada ei saa.

Vara otsest ega kaudset valdust pankrotihaldurid enampakkumise võitjale üle ei anna.

Enampakkumisel osalejad ja / või enampakkumise võitja ei saa tasumisele kuuluvat ostuhinda osaliselt ega täies ulatuses tasaarvestada oma nõuetega Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu.


Alghind: 850 000 euro(t). Käibemaksu ei lisandu.

Omanik: Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=24272 ning tasuda tagatisraha 25 500 eurot LUMIRA VARAHALDUS OÜ (PANKROTIS) arveldusarvele nr EE851010220056688013 (AS SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 8.07.2016 16:00 oksjonil ID24272 osalemise eest. Kinnisvara: Aardla tn 25e, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 08.07.2016 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 16.06.2016 kell 16:00 ja lõpeb 08.07.2016 kell 16:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.07.2016 kell 18:00 ja lõpeb 19.07.2016 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotihaldurid ei taga tutvumist varaga, mis asub kolmandate isikute valduses. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga andres@pankrotihaldur.ee või tel. 50 26 408.

Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014)  pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
I jagu: registriosa nr 4610403, katastritunnus 79510:002:0006 Ärimaa 100%, asukohaga Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 25e, pindala 7236 m2.
III jagu:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaugküttetorustiku (edaspidi tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 13.10.2008 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
2) Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
3) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
IV jagu:
1) Hüpoteek summas 20 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kaaskoormatud kinnistu: 1354603.
2) Kohtulik hüpoteek summas 129 800,00 krooni OÜ VOLUUT (registrikood 10881013) kasuks.

Ehitisregistri andmed:
Ehitise nimetus: Hulgimüügiladu
Ehitisregistri kood: 104038707
Ehitisealune pind: 2 378 m2
Korruste arv: 2

Rajatise nimetus: Aardla 25e
Ehitisregistri kood: 220564636
Ehitisealune pind: 224,1 m2

Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe haldurile kuni ostuhinna tasumiseni.

Pankrotihalduritel on õigus kinnistusraamatusse kantud eelmärget omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks mitte kustutada, kui käesoleva enampakkumise võitja ei suuda enne tema omanikuna kinnistusraamatusse kandmist halduritele tagada käesoleva enampakkumise tingimustes toodud (tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusega ja selles tehtava kohtulahendi täitmisega seotud) kohustusi.

Vara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldurid ei anna vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta vara koosseisus oleva kinnisasja puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud. Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Vastav teade saata pankrotihaldurile andres@pankrotihaldur.ee. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised. Haldurid ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldurid ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

ÜÜRILEPING. Eelpool nimetatud kinnisasja kasutamiseks on pankrotihalduritele teadaoleva info põhjal sõlmitud erinevaid kasutuslepinguid, sealhulgas OÜ-ga Brivoland Varahaldus. Pankrotihalduritele pole vaatamata korduvatele järelepärimistele esitatud vastavaid lepinguid. Kui tegemist on üürilepingutega, siis kinnisasja omandiõiguse üleminekul üürileandjalt teisele isikule jääb üürileping (Leping) jõusse ka uue omaniku suhtes, uuele omanikule lähevad üle Lepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused. Pankrotihaldurid ei anna kinnisasja omandajale üle üürnike poolt tasutud tagatisrahasid ega muid üürilepingute tagatisi. Üürilepingud võib üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Alates kinnisasja enampakkumisel müümisest vastutab üürilepingust, selle ennetähtaegsest lõpetamisest, selle rikkumisest ja/või seadusest tulenevate võimalike ükskõik milliste kõigi üürnikupoolsete nõuete eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja /või pankrotihaldurite vastu enampakkumise võitja, kinnisasja edasivõõrandamisel igakordne omanik. Enampakkumise võitja ja/või kinnisasja igakordne omanik kannab täielikku materiaalset vastutust üürnike ees ka Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite ja enampakkumise võitja omavahelises sisesuhtes, sh vastutab enampakkumise võitja ja/või kinnisasjade igakordne omanik üürnike poolt Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu VÕS § 291 lg 4, § 323 või muudel alustel esitatavate nõuete täitmise eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite asemel. Enampakkumise võitjal ja/või kinnisasja igakordsel omanikul ei ole õigust esitada sellest tulenevalt mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu.

VARA VALDUS. Lumira Varahaldus OÜ andis 16.06.2009.a sõlmitud võlaõigusliku müügilepingu alusel Aardla 25e ja Aardla 27 kinnistud OÜ Brivoland Varahaldus valdusesse. Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) esitas 26.02.2014.a avalduse eelnimetatud müügilepingust taganemiseks. OÜ Brivoland Varahaldus on tsiviilasjas 2-14-51264 esitanud Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu hagi 26.02.2014.a taganemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ning nõusoleku saamiseks tema kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna (Hagi). Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on esitanud samas asjas vastuhagi kinnistute väljanõudmiseks OÜ Brivoland Varahaldus ebaseaduslikust valdusest (Vastuhagi). Tartu Maakohtu 26.05.2015.a otsusega jäeti Hagi rahuldamata ja rahuldati Vastuhagi. Maakohtu otsus ei ole jõustunud OÜ Brivoland Holding apellatsioonkaebuse tõttu, mis on Tartu Ringkonnakohtu menetluses. Enampakkumisel osaleja peab andma osalemiseks ja registreerimiseks kinnituse, et ta astub kinnistu omandamise hetkest tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusse Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) õigusjärglasena (TsMS § 211) ning kannab kõik nimetatud tsiviilasja menetluse jätkamisega seotud kulud. Kui tsiviilasjas nr 2-14-51264 jõustub kohtuotsus, mille järgi on ostja kohustatud andma nõusoleku OÜ Brivoland Varahaldus kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna, siis peab ostja omandi OÜ-le Brivoland Varahaldus üle kandma ja tal on õigus nõuda OÜ-lt Brivoland Varahaldus ostuhinna hüvitamist. Mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu (sh kahju hüvitamise nõudeid tulenevalt tsiviilasjas nr 2-14-51264 kantud menetluskuludest või muudest asjaoludest) ostja esitada ei saa.

Vara otsest ega kaudset valdust pankrotihaldurid enampakkumise võitjale üle ei anna.

Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu.


Alghind: 850 000 euro(t). Käibemaksu ei lisandu.

Omanik: Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=23181 ning tasuda tagatisraha 25 500 eurot LUMIRA VARAHALDUS OÜ (PANKROTIS) arveldusarvele nr EE851010220056688013 (AS SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.05.2016 15:00 oksjonil ID23181 osalemise eest. Kinnisvara: Aardla tn 25e, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.05.2016 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.04.2016 kell 18:00 ja lõpeb 20.05.2016 kell 15:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.05.2016 kell 17:00 ja lõpeb 31.05.2016 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotihaldurid ei taga tutvumist varaga, mis asub kolmandate isikute valduses. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga andres@pankrotihaldur.ee või tel. 50 26408.

Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014)  pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
I jagu: registriosa nr 4610403, katastritunnus 79510:002:0006 Ärimaa 100%, asukohaga Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 25e, pindala 7236 m2.
III jagu:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaugküttetorustiku (edaspidi tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 13.10.2008 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
2) Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
3) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
IV jagu:
1) Hüpoteek summas 20 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kaaskoormatud kinnistu: 1354603.
2) Kohtulik hüpoteek summas 129 800,00 krooni OÜ VOLUUT (registrikood 10881013) kasuks.

Ehitisregistri andmed:
Ehitise nimetus: Hulgimüügiladu
Ehitisregistri kood: 104038707
Ehitisealune pind: 2 378 m2
Korruste arv: 2

Rajatise nimetus: Aardla 25e
Ehitisregistri kood: 220564636
Ehitisealune pind: 224,1 m2

Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused (v.a. isiklik kasutusõigus) kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused (v.a. isiklikud kasutusõigused) kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe haldurile kuni ostuhinna tasumiseni.

Vara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldurid ei anna vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta vara koosseisus oleva kinnisasja puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud. Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Vastav teade saata pankrotihaldurile andres@pankrotihaldur.ee. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised. Haldurid ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldurid ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

ÜÜRILEPING. Eelpool nimetatud kinnisasja kasutamiseks on pankrotihalduritele teadaoleva info põhjal sõlmitud erinevaid kasutuslepinguid, sealhulgas OÜ-ga Brivoland Varahaldus. Pankrotihalduritele pole vaatamata korduvatele järelepärimistele esitatud vastavaid lepinguid. Kui tegemist on üürilepingutega, siis kinnisasja omandiõiguse üleminekul üürileandjalt teisele isikule jääb üürileping (Leping) jõusse ka uue omaniku suhtes, uuele omanikule lähevad üle Lepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused. Pankrotihaldurid ei anna kinnisasja omandajale üle üürnike poolt tasutud tagatisrahasid ega muid üürilepingute tagatisi. Üürilepingud võib üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Alates kinnisasja enampakkumisel müümisest vastutab üürilepingust, selle ennetähtaegsest lõpetamisest, selle rikkumisest ja/või seadusest tulenevate võimalike ükskõik milliste kõigi üürnikupoolsete nõuete eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja /või pankrotihaldurite vastu enampakkumise võitja, kinnisasja edasivõõrandamisel igakordne omanik. Enampakkumise võitja ja/või kinnisasja igakordne omanik kannab täielikku materiaalset vastutust üürnike ees ka Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite ja enampakkumise võitja omavahelises sisesuhtes, sh vastutab enampakkumise võitja ja/või kinnisasjade igakordne omanik üürnike poolt Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu VÕS § 291 lg 4, § 323 või muudel alustel esitatavate nõuete täitmise eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite asemel. Enampakkumise võitjal ja/või kinnisasja igakordsel omanikul ei ole õigust esitada sellest tulenevalt mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu.

VARA VALDUS. Lumira Varahaldus OÜ andis 16.06.2009.a sõlmitud võlaõigusliku müügilepingu alusel Aardla 25e ja Aardla 27 kinnistud OÜ Brivoland Varahaldus valdusesse. Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) esitas 26.02.2014.a avalduse eelnimetatud müügilepingust taganemiseks. OÜ Brivoland Varahaldus on tsiviilasjas 2-14-51264 esitanud Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu hagi 26.02.2014.a taganemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ning nõusoleku saamiseks tema kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna (Hagi). Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on esitanud samas asjas vastuhagi kinnistute väljanõudmiseks OÜ Brivoland Varahaldus ebaseaduslikust valdusest (Vastuhagi). Tartu Maakohtu 26.05.2015.a otsusega jäeti Hagi rahuldamata ja rahuldati Vastuhagi. Maakohtu otsus ei ole jõustunud OÜ Brivoland Holding apellatsioonkaebuse tõttu, mis on Tartu Ringkonnakohtu menetluses. Enampakkumisel osaleja peab andma osalemiseks ja registreerimiseks kinnituse, et ta astub kinnistu omandamise hetkest tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusse Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) õigusjärglasena (TsMS § 211) ning kannab kõik nimetatud tsiviilasja menetluse jätkamisega seotud kulud. Kui tsiviilasjas nr 2-14-51264 jõustub kohtuotsus, mille järgi on ostja kohustatud andma nõusoleku OÜ Brivoland Varahaldus kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna, siis peab ostja omandi OÜ-le Brivoland Varahaldus üle kandma ja tal on õigus nõuda Lumira Varahaldus OÜ-lt (pankrotis) üksnes ostuhinna tagastamist, mistahes muid nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu (sh kahju hüvitamise nõudeid tulenevalt tsiviilasjas nr 2-14-51264 kantud menetluskuludest või muudest asjaoludest) ostja esitada ei saa.

Vara otsest ega kaudset valdust pankrotihaldurid enampakkumise võitjale üle ei anna.



Alghind: 900 000 euro(t). Käibemaksu ei lisandu.

Omanik: Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=21842 ning tasuda tagatisraha 27 000 eurot LUMIRA VARAHALDUS OÜ (PANKROTIS) arveldusarvele nr EE851010220056688013 (AS SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.03.2016 17:00 oksjonil ID21842 osalemise eest. Kinnisvara: Aardla tn 25e, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.03.2016 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.03.2016 kell 17:00 ja lõpeb 31.03.2016 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 01.04.2016 kell 17:00 ja lõpeb 12.04.2016 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotihaldurid ei taga tutvumist varaga, mis asub kolmandate isikute valduses. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga andres@pankrotihaldur.ee või tel. 50 26408.

Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014)  pankrotihaldur Andres Hermet avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Kinnistu Tartus:

I jagu: registriosa nr 1354603, katastritunnus 79509:001:0003, Ärimaa 70%, Tootmismaa 30%, asukohaga Tartumaa, Tartu linn, Aardla tn 27, pindalaga 13826 m2.
III jagu:
1) Tähtajatu tasuta üleantav isiklik kasutusõigus vee-ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks ja rekonstrueerimiseks aktsiaseltsi Tartu Veevärk (reg.kood 10151668, Tartu) kasuks, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu kirjeldatud 26.04.2005 lepingu punktides 3.2. kuni 3.5., lepingu punktis 4 ja lepingu lisaks oleval plaanil.
2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise - maakaabelliini ja komplektalajaama - ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale ning vastavalt 28.08.2006 lepingu punktidele 3, 4 ja 5 ning lepingu lisaks olevale plaanile.
3) Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
4) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Brivoland Varahaldus OÜ (registrikood 11530405) kasuks.
IV jagu:
1)Hüpoteek summas 4 600 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks.
2) Hüpoteek summas 1 300 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks.
3) Hüpoteek summas 30 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks.
4) Hüpoteek summas 20 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kaaskoormatud kinnistu: 4610403.

Ehitisregistri andmed:
Ehitise nimetus: Laohoone
Ehitisregistri kood: 120307173
Ehitisealune pind: 789 m2
Korruste arv: 2

Ehitise nimetus: Ladu
Ehitisregistri kood: 104027884
Ehitisealune pind: 980 m2
Korruste arv: 1

Ehitise nimetus: büroo- ja sõidukite teeninduse hoone
Ehitisregistri kood: 104027879
Ehitisealune pind: 1 394,6 m2
Korruste arv: 2

Rajatise nimetus: Gaasitankla
Ehitisregistri kood: 220603459
Ehitisealune pind: 26 m2

Rajatise nimetus: Komplektalajaam, maakaablid
Ehitisregistri kood: 220310983
Ehitisealune pind: 46,5 m2

Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused (v.a. isiklikud kasutusõigused) kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused (v.a. isiklikud kasutusõigused) kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe haldurile kuni ostuhinna tasumiseni.

Vara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldurid ei anna vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta vara koosseisus oleva kinnisasja puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud. Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Vastav teade saata pankrotihaldurile andres@pankrotihaldur.ee. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised. Haldurid ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldurid ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

ÜÜRILEPING. Eelpool nimetatud kinnisasja kasutamiseks on pankrotihalduritele teadaoleva info põhjal sõlmitud erinevaid kasutuslepinguid, sealhulgas OÜ-ga Brivoland Varahaldus. Pankrotihalduritele pole vaatamata korduvatele järelepärimistele esitatud vastavaid lepinguid. Kui tegemist on üürilepingutega, siis kinnisasja omandiõiguse üleminekul üürileandjalt teisele isikule jääb üürileping (Leping) jõusse ka uue omaniku suhtes, uuele omanikule lähevad üle Lepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused. Pankrotihaldurid ei anna kinnisasja omandajale üle üürnike poolt tasutud tagatisrahasid ega muid üürilepingute tagatisi. Üürilepingud võib üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul. Alates kinnisasja enampakkumisel müümisest vastutab üürilepingust, selle ennetähtaegsest lõpetamisest, selle rikkumisest ja/või seadusest tulenevate võimalike ükskõik milliste kõigi üürnikupoolsete nõuete eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja /või pankrotihaldurite vastu enampakkumise võitja, kinnisasja edasivõõrandamisel igakordne omanik. Enampakkumise võitja ja/või kinnisasja igakordne omanik kannab täielikku materiaalset vastutust üürnike ees ka Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) pankrotihaldurite ja enampakkumise võitja omavahelises sisesuhtes, sh vastutab enampakkumise võitja ja/või kinnisasjade igakordne omanik üürnike poolt Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu VÕS § 291 lg 4, § 323 või muudel alustel esitatavate nõuete täitmise eest Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite asemel. Enampakkumise võitjal ja/või kinnisasja igakordsel omanikul ei ole õigust esitada sellest tulenevalt mistahes nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu.

VARA VALDUS. Lumira Varahaldus OÜ andis 16.06.2009.a sõlmitud võlaõigusliku müügilepingu alusel Aardla 25e ja Aardla 27 kinnistud OÜ Brivoland Varahaldus valdusesse. Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) esitas 26.02.2014.a avalduse eelnimetatud müügilepingust taganemiseks. OÜ Brivoland Varahaldus on tsiviilasjas 2-14-51264 esitanud Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) vastu hagi 26.02.2014.a taganemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ning nõusoleku saamiseks tema kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna (Hagi). Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) on esitanud samas asjas vastuhagi kinnistute väljanõudmiseks OÜ Brivoland Varahaldus ebaseaduslikust valdusest (Vastuhagi). Tartu Maakohtu 26.05.2015.a otsusega jäeti Hagi rahuldamata ja rahuldati Vastuhagi. Maakohtu otsus ei ole jõustunud OÜ Brivoland Holding apellatsioonkaebuse tõttu, mis on Tartu Ringkonnakohtu menetluses. Enampakkumisel osaleja peab andma osalemiseks ja registreerimiseks kinnituse, et ta astub kinnistu omandamise hetkest tsiviilasja nr 2-14-51264 menetlusse Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) õigusjärglasena (TsMS § 211) ning kannab kõik nimetatud tsiviilasja menetluse jätkamisega seotud kulud. Kui tsiviilasjas nr 2-14-51264 jõustub kohtuotsus, mille järgi on ostja kohustatud andma nõusoleku OÜ Brivoland Varahaldus kandmiseks kinnistusraamatusse kinnistute omanikuna, siis peab ostja omandi OÜ-le Brivoland Varahaldus üle kandma ja tal on õigus nõuda Lumira Varahaldus OÜ-lt (pankrotis) üksnes ostuhinna tagastamist, mistahes muid nõudeid Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) ja/või pankrotihaldurite vastu (sh kahju hüvitamise nõudeid tulenevalt tsiviilasjas nr 2-14-51264 kantud menetluskuludest või muudest asjaoludest) ostja esitada ei saa.
Vara otsest ega kaudset valdust pankrotihaldurid enampakkumise võitjale üle ei anna.


Alghind: 950 000 euro(t). Käibemaksu ei lisandu.

Omanik: Lumira Varahaldus OÜ (pankrotis) (registrikood: 10537014) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=21841 ning tasuda tagatisraha 28 500 eurot LUMIRA VARAHALDUS OÜ (PANKROTIS) arveldusarvele nr EE851010220056688013 (AS SEB Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.03.2016 17:00 oksjonil ID21841 osalemise eest. Kinnisvara: Aardla tn 27, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.03.2016 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 04.03.2016 kell 17:00 ja lõpeb 24.03.2016 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.03.2016 kell 17:00 ja lõpeb 08.04.2016 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotihaldurid ei taga tutvumist varaga, mis asub kolmandate isikute valduses. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga andres@pankrotihaldur.ee või tel. 50 26408.

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Lumira Varahaldus OÜ (registrikood: 10537014) toimetatakse kätte 20.07.2015 korraldus nr 9-1.4/28974 2015. a juunikuu maksudeklaratsiooni vorm TSD esitamiseks kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.
Korraldusega pandud kohustuse täitmata jätmisel on Maksu- ja Tolliametil õigus rakendada sunniraha, mille suurus on 100 eurot iga tähtaegselt esitamata deklaratsiooni kohta.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.