Tartu Maakohtu kinnistusosakond avaldab teadaande kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 8¹ lõike 1 alusel.

Kinnistamiseks on esitatud kinnisasi:
1) katastritunnusega 20301:001:0277, mille asukoht on Valga maakond, Tõrva vald, Koorküla, Kesk-Rätsepa ja pindala 8073 m2. 

Omanikuna kantakse kinnistusraamatusse OÜ Dammix Mets (registrikood: 10608151).

Ebatäpsustest või vigadest teates esitatud andmetes palun teatada kinnistusosakonnale ühe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest.

Registriosa avamise ja tehtava kande suhtes esitatud kaebus ei takista registriosa avamist. Kaebuse esitanud isik võib nõuda märke tegemiseks avatavasse kinnistusregistri ossa nõusolekut isikult, kes kantakse omanikuna kinnistusraamatusse (KRS § 8¹ lg 3).

 Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 412340 kantud kinnisasi, mis asub aadressil Vinkle, Helme vald, Valga mk (katastritunnus 20302:002:0037 (üp 4,67 ha); 20302:002:0038 (üp 6,09 ha); 20302:002:0039 (üp8,21 ha); 20302:002:0040 (üp 12,19 ha); 20302:002:0043 (üp 2243 m2); 20302:002:0081 (üp 5,7 ha)). \Kinnistul asuvad Marja Talu puhkekompleks Hostel (Ehitisregistri kood 120252191, 2-korruseline hoone suletud netopinnaga 256,9 m2), saunakompleks (Ehitisregistri kood 120268860, 2-korruseline hoone suletud netopinnaga 205,7 m2), ait (Ehitisregistri kood 120268865, suletud netopind 56,5 m2), ladu (Ehitisregistri kood 120660299, suletud netopind 227,4 m2) ja elamu (Ehitisregistri kood 120076205, 2-korruseline hoone suletud netopinnaga 224 m2).\\Kinnistu registriosa III jaos olevad kanded:\\kande 2 all on sisse kantud kasutusvaldus tähtajaga 10 aastat Sirje Luther (isikukood 47007315716) kasuks. Kasutusvaldus on tasuline. Kanne asub samal järjekohal III jao kandega 3. 4.01.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 10.01.2012;\\kande 3 all on sisse kantud kasutusvaldus tähtajaga 10 aastat OÜ Marja Talu (registrikood 10802999) kasuks. Kasutusvaldus on tasuline. Kanne asub samal järjekohal III jao kandega 2. 4.01.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 10.01.2012;\\kande 4 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskorra kokkulepe vastavalt 28.10.2016 sõlmitud kasutuskorra seadmise aluseks oleva lepingu punktile viis üks (5.1). 28.10.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2016;\\kande 5 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Ilona Leetma (isikukood 47306285719) kasuks. 25.01.2017 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 30.01.2017.\\Kinnistu registriuosa IV jaos olevad kanded:\\kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 560 000,00 krooni kõrvalnõuetega 170 000,00 krooni ja intressimääraga 17 protsenti AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 14.04.2000.\\kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 320 000,00 krooni kõrvalnõuetega 100 000,00 krooni ja intressimääraga 11 protsenti AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 15.01.2003.\\kande 3 all on sisse kantud hüpoteek summas 500 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 25.09.2003.\\kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 500 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 3.02.2004.\\kande 5 all on sisse kantud hüpoteek summas 1 400 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 27.09.2004.\\kande 6 all on sisse kantud hüpoteek summas 2 300 000,00 krooni OÜ Greenpoint (registrikood 11377794) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2005.\\kande 7 all on sisse kantud hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Ilona Leetma (isikukood 47306285719) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 13.09.2005.\\kande 8 all on sisse kantud hüpoteek summas 2 500 000,00 krooni Erik Nigola (isikukood 36209150226) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 2.03.2009.\\Enampakkumine viiakse läbi IV jaos kande 7 all sisse kantud hüpoteegiga tagatud nõude täitmiseks. Peale enampakkumist kustutatakse III jaost kannete 2 ja 3 all sisse kantud märkused kasutusvalduse kohta, kande 4 all sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta ning kande 4 all sisse kantud keelumärge ning IV jaost kannete 7 ja 8 all sisse kantud hüpoteegikanded. Kinnisasja jäävad koormama IV jaos kannete 1-5 all sissekantud hüpoteegid SEB Pank AS kasuks ja kande 6 all sisse kantud hüpoteek OÜ Greenpoint kasuks.\

Alghind: 50 000 euro(t).

Omanik: Dammix Mets OÜ (registrikood: 10608151); Marja Talu OÜ (registrikood: 10802999) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=30602 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.04.2017 16:00 oksjonil ID30602 osalemise eest. Kinnisvara: Helme vald, Võru mk, Helme vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.04.2017 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.03.2017 kell 17:00 ja lõpeb 19.04.2017 kell 16:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.04.2017 kell 17:00 ja lõpeb 25.04.2017 kell 16:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Marianne Ausen: tel 56672725, 7828125; e-post: Marianne.Ausen@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.