TÄHEPARK OÜ

start	end
01.04.2001	27.09.2013

Quarter	Labor taxes paid	Number of employees	Turnover Per Employee	Profit per employee
2016 III	......	......	......	......
2016 II	......	......	......	......
2016 I	......	......	......	......
2015 IV	......	......	......	......
2015 III	......	......	......	......
2015 II	......	......	......	......
2015 I	......	......	......	......

Name	Credit Score	Payment	Beginning	Ending
......	0.01	......	......	......
......	!	......	......	......
......	0.01	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	0.01	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	0.99	......	......	......

Name	Credit Score	Part	Beginning
......	!	......	......

Name	Credit Score	Part	Beginning	Ending
......	0.09	......	......	......
......	0.01	......	......	......
......	0.15	......	......	......

Name	Credit Score	Payment	Beginning	Ending
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......

Quarter	Turnover	Turnover	Labour productivity	Labour productivity	Employees	National taxes	Labor taxes
2016 II	......	......	......	......	......	......	......
2016 I	......	......	......	......	......	......	......
2015 IV	......	......	......	......	......	......	......
2015 III	......	......	......	......	......	......	......
2015 II	......	......	......	......	......	......	......

Year	Period	Submitted	Report PDF
2008	01.01.2008–31.12.2008	02.07.2009	......
2007	01.01.2007–31.12.2007	11.07.2008	......
2006	01.01.2006–31.12.2006	04.07.2007	......
2005	01.01.2005–31.12.2005	04.08.2006	......
2004	01.01.2004–31.12.2004	05.10.2005	......
2003	01.01.2003–31.12.2003	21.10.2004	......
2002	01.01.2002–31.12.2002	13.11.2003	......
2001	01.01.2001–31.12.2001	01.07.2002	......

Debt by type
Type of claim	Amount of claims	In repayment schedule	Disputed	Management board during which the debt was incurred	Representative
Tax collector 's claims	...... €	...... €	...... €
Special income tax	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Interest	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Withholding tax	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Funded pension	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Value added tax	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Land tax	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Social tax	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Unemployment insurance tax	...... €	...... €	...... €	T. N.	ETCB
Creditors' claims	...... €	...... €	...... €
Total	...... €	...... €	...... €

Quarter	Turnover	Turnover	National taxes paid	Labor taxes paid	Number of employees
2016 II	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 I	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 IV	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 III	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 II	...... €	...... €	...... €	...... €	......

Notices and announcements as of 29.09.2016

Notice of termination of bankruptcy proceedings with approval of the final report

28.07.2016

Lõpparuande kinnitamisega pankrotimenetluse lõpetamise teade

Avaldamise algus: 28.07.2016
Avaldamise lõpp: 29.07.2019

Pärnu Maakohus (Paide kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 7 alusel.

28.07.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-14-18089 lõpetati võlgniku, Osaühing Tähepark (registrikood: 10744240) (pankrotis), pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Võlgnik võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse, kui ta on esitanud menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 (PankrS § 164 lg 2). Väljavõte 28.07.2016 kohtumääruse resolutsioonist tsiviilasjas nr 2-14-18089:

Pankrotimenetluses tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud:

I järgu nõuded
Võlausaldaja / Tunnustatud nõue (€) / Jääb raha saamata (€)
AS SEB Pank / 877 572,78 / 697 372,78
OÜ Romanberg (likvideerimisel) / 10 684,93 / 5063,94
Kokku I järgu nõuded / 888 257,71 / 702 436,72

II järgu nõuded
Võlausaldaja / Tunnustatud nõue (€) / Jääb raha saamata (€)
Eesti Vabariik Maksu-ja Tolliameti kaudu / 42 799,17 / 42 411,85
Kohtutäitur Enno Kermik / 75,52 / 74,82
Kohtutäitur Elin Vilippus / 4371,63 / 4332,29
Kohtutäitur Heimo Vilpuu / 4806,28 / 4762,56
AS SEB liising / 14 025,95 / 13 899,18
MTÜ Ajamuuseum (pankrotis) / 3049,61 / 3021,63
OÜ Termiks Konsult / 22 723,43 / 22 517,97
DNB pank AS / 42 047,70 / 41 667,37
Kohtutäitur Marek Laanemets / 1763,80 / 1747,89
Reet Vokk / 20 000,00 / 19 819,02
Õigusbüroo RV OÜ / 2640,00 / 2616,39
Eesti Energia AS / 1567,52 / 1553,36
Romanberg OÜ (likvideerimisel) / 109 191,05 / 108 203,25
AS SEB Pank / 697 372,78 / 691 063,32
Kokku II järgu nõuded / 966 434,44 / 957 691,32

III järgu nõuded – ei esitatud

Vabastada pankrotihaldur Eha Pehk OÜ Tähepark (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest pärast OÜ Tähepark (pankrotis) kustutamist registrist.

Määrata OÜ Tähepark (pankrotis) säilitamisele kuuluvate dokumentide hoidjaks Eha Pehk.

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark: Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

Pärnu Maakohus (Paide kohtumaja)
Tallinna 18, 72711 Paide
Telefon: 384 8700
E-post: pmkpaide.menetlus@kohus.ee

Teadaande number 983888

Notice of inspection of the final report of the bankruptcy proceedings

25.05.2016

Pankrotimenetluse lõpparuandega tutvumise teade

Avaldamise algus: 25.05.2016
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 1 alusel.

Võlgniku, Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood: 10744240), pankrotimenetluses koostatud lõpparuandega on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest eelneval kokkuleppel pankrotihalduriga.

Vastuväite lõpparuandele võivad võlausaldajad esitada Pärnu Maakohus(Paide kohtumaja) 10 päeva jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 163 lg 2).

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark (pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 956343

Notice of approval of a distribution proposal

07.04.2016

Jaotusettepaneku kinnitamise teade

Avaldamise algus: 07.04.2016
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Pärnu Maakohus (Paide kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 145 lõike 5 alusel.

07.04.2016 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-14-18089 kinnitati võlgniku, Osaühing Tähepark (registrikood: 10744240) (pankrotis), pankrotihalduri esitatud jaotusettepanek.

Võlgnik või jaotusettepaneku peale vastuväite esitanud võlausaldaja võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 145 lg 4, TsMS § 661 lg 2).
Väljavõte 07.04.2016 kohtumääruse resolutsioonist tsiviilasjas nr 2-14-18089:

I järgu nõuded:
Võlausaldaja / Tunnustatud nõuded (€) / Jaotis järgus (%)
SEB Pank AS / 877 572,78 / 100
Romanberg OÜ (likvideerimisel) / 10 684,93 / 100
KOKKU I järgu nõuded / 888 257,71

II järgu nõuded:
Võlausaldaja / Tunnustatud nõuded (€) / Jaotis järgus (%)
Eesti Vabariik/ Maksu- ja Tolliamet / 42 799,17 / 4,43
Kohtutäitur Enno Kermik / 75,52 / 0,008
Kohtutäitur Elin Vilippus / 4371,63 / 0,45
Heimo Vilpuu / 4806,28 / 0,5
AS SEB Liising / 14 025,95 / 1,45
Ajamuuseum MTÜ (pankrotis) / 3049,61 / 0,32
OÜ Termiks Konsult / 22 723,43 / 2,35
DNB Pank AS (end DnB Nord Liising) / 42 047,70 / 4,35
Kohtutäitur Marek Laanemets / 187,76 / 0,019
Kohtutäitur Marek Laanemets / 1576,04 / 0,163
Reet Vokk /20 000,00 / 2,07
Õigusbüroo RV OÜ / 2640,00 / 0,27
Eesti Energia AS / 1567,52 / 0,162
Romanberg OÜ (likvideerimisel) / 109 191,05 / 11,298
SEB Pank AS / 697 372,78 / 72,16
KOKKU II järgu nõuded / 966 434,44 / 100

III järgu nõudeid ei esitatud.

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark: Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

Pärnu Maakohus (Paide kohtumaja)
Tallinna 18, 72711 Paide
Telefon: 384 8700
E-post: pmkpaide.menetlus@kohus.ee

Teadaande number 935441

Notice of access to the distribution proposal

12.02.2016

Jaotusettepanekuga tutvumise võimaldamise teade

Avaldamise algus: 12.02.2016
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240), pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest eelneval kokkuleppel pankrotihalduriga.

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Pärnu Maakohtule ( Paide Kohtumaja) käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 143 lg 5).

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark(pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 913674

Notice of the general meeting of creditors

05.02.2016

Võlausaldajate üldkoosoleku teade

Avaldamise algus: 05.02.2016
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 11.02.2016 algusega kell 12:00 aadressil Roseni 7/B Tallinn.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1. Pankrotitoimkonna liikmetele tasu määramise otsustamine
2. Pankrotimenetluse kulude läbivaatamine ja kinnitamine
3. Jaotusettepaneku läbivaatamine
4. Pankrotimenetluse lõpetamise otsustamine

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark(pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 910501

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

28.12.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 28.12.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
(kordusenampakkumine) pankrotivara:
osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Tähepark (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse palun märkida järgmised andmed: OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine; ostuhind;, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

Alghind: 230000 euro(t). käibemaks ei lisandu

Omanik: Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enampakkumise toimumise kohas, Tallinnas Roseni t. 7 B -osa II korrus, enne enampakkumise algust .
Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna „Tähepark tervikvara ostupakkumine” ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 28.01.2016.a. kell 13.00-ks
Kirjalik pakkumine peab sisaldama:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes). .......................................

Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast, s.o. 23 000 eurot, tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.01.2016.a. kl. 12.00-ks Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse märkida " OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele kui tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 28.01.2016 algusega kell 13:00 Tallinnas Roseni t.7 II korrus. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna „Tähepark tervikvara ostupakkumine” ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 28.01.2016kell 13:00.

Enampakkumisel tehtava ülepakkumise samm on 200 eurot või selle kordne.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt pankrotihalduriga e-posti aadressil : eha.pehk@mail.ee

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark (pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.
Osaühing Tähepark(pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 891248

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

12.11.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 12.11.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
(kordusenampakkumine) ::
osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 1Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Tähepark (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse palun märkida järgmised andmed: OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine; ostuhind;, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Alghind: 270 000 euro(t). ei lisandu käibemaks

Omanik: Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enampakkumise toimumise kohas, Tallinnas Roseni t. 7 B -osa II korrus, enne enampakkumise algust . Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha,mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast, s.o. 27 000 eurot, tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.12.2015.a. kl. 12.00-ks Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse märkida " OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 15.12.2015 algusega kell 13:00 Tallinnas Roseni t. 7 B -osa II korrus. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna Tähepark tervikvara ostupakkumine” ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 15.12.2015kell 13:00.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes). Enampakkumisel tehtava ülepakkumise samm on 200 eurot või selle kordne.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas, soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga : eha.pehk@mail.ee . Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid.

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark(pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 872882

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

09.10.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 09.10.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara)(kordusenampakkumine). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Tähepark (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse palun märkida järgmised andmed: OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine; ostuhind;, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Alghind: 315000 euro(t). hinnale ei lisandu käibemaks

Omanik: Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enampakkumise toimumise kohas, Tallinnas Roseni t. 7 B -osa II korrus, enne enampakkumise algust .
Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna „Tähepark tervikvara ostupakkumine” ning olema laekunudxa0 eelnimetatud aadressile hiljemalt 04.11.2015.a. kell 13.00 Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast, s.o. 31 500,00 eurot, tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.11.2015.a. kl. 12.00-ks Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse märkida " OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata...

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele kui tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 04.11.2015 algusega kell 13.00 Tallinnas Roseni t. 7 B -osa II korrus. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna Tähepark tervikvara ostupakkumine” ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 04.11.2015kell 13.00.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes). Enampakkumisel tehtava ülepakkumise samm on 300 eurot või selle kordne.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga : eha.pehk@mail.ee

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark(pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 855203

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

31.08.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 31.08.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara)(kordusenampakkumine). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Tähepark (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega. Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse palun märkida järgmised andmed: OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine; ostuhind;, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

Alghind: 370 000 euro(t). ei lisandu käibemaks

Omanik: Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enampakkumise toimumise kohas enne enampakkumise algust Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ning tagatisraha on tähtajaks tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast, s.o. 37 000,00 eurot, tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29.09.2015.a. kl. 12.00-ks Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse märkida " OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata...

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ja kui tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 29.09.2015 algusega kell 14.00 Tallinnas Roseni 7/B osa II korrus.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna Tähepark tervikvara ostupakkumine ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 29.09.2015kell 14.00.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes). Enampakkumisel tehtava ülepakkumise samm on 500 eurot või selle kordne.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt pankrotihalduriga e-posti aadressil eha.pehk@mail.ee. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid.

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark (pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.
Osaühing Tähepark(pankrotis): Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 837421

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

03.06.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 03.06.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark (registrikood: 10744240) OÜ Tähepark (pankrotis) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara)(kordusenampakkumine). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Tähepark (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse palun märkida järgmised andmed: OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine; ostuhind;, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Alghind: 399500 euro(t).

Omanik: Osaühing Tähepark (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enampakkumise toimumise kohas enne enampakkumise algust Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast, s.o. 39950,00 eurot, tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.06.2015.a. kl. 11.00-ks Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Maksekorralduse selgitusse märkida " OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha on tähtajaks tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 25.06.2015 algusega kell 12.00 Tallinnas Roseni 7/Bosa II korrus.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna Tähepark tervikvara ostupakkimine ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 25.06.2015kell 11.00.

kirjalik pakkumine peab sisaldama:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes). Enampakkumisel tehtava ülepakkumise samm on 5 000 eurot või selle kordne

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
VARAGA TUTVUMINE. Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga : eha.pehk@mail.ee

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark: Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 780783

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

07.05.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 07.05.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

Osaühing Tähepark (registrikood: 10744240) OÜ Tähepark (pankrotis) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
kordusenampakkumisel osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur ega OÜ Tähepark (pankrotis) müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.

Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Selgitusse palun märkida "Ostuhind, OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
VARAGA TUTVUMINE. Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga : eha.pehk@mail.ee

Alghind: 470000 euro(t).

Omanik: Osaühing Tähepark (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enampakkumise toimumise kohas enne enampakkumise algust; Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast , tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29. mail 2015.a. kl. 12.00-ks Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Selgitusse palun märkida " OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 01.06.2015 algusega kell 13.00 Tallinna Roseni 7/Bosa II korrus. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "OÜ Tähepark (pankrotis) kinnisasjade enampakkumine”. ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 29.05.2015kell 12.00.

kirjalik pakkumine peab sisaldama:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasjade registriosade numbrid, aadressid ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasjad ühiselt enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).
Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus esitatud pankrotihaldurile hiljemalt 29. mail 2015.a. kl.12.00-ks. aadressil: pankrotihaldur Eha Pehk, aadressil Pala küla Türi vald Järvamaa 72234. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ Tähepark (pankrotis) kinnisasjade enampakkumine”.

TAGATISRAHA ENAMPAKKUMISEL. . Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata. Enampakkumise võitja poolt makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osalejatele see tagastatakse enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Pakkumisi saab esitada ainult kõigi kinnistute omandamiseks ühiselt.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasjade eest kõige kõrgema ostuhinna.
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasjade omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasjade ostuhinna tähtaegselt.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED.
Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb enampakkumisele järgneval päeval tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Selgitusse palun märkida "Ostuhind, OÜ Tähepark(pankrotis) tervikvara enampakkumine, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist halduri ja ostja vastava kokkuleppe alusel.

OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval.Vastav teade saata pankrotihaldurile e-aadressile: eha.pehk@mail.ee. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.
KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõpevad vara müügi korral avaliku enampakkumise korras (alus Pankrotiseaduse § 139) Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).

Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).

Kinnisasjade valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.

ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Enampakkumisel tehtavate ülepakkumiste samm on 20 000 eurot või selle täiskordne.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga : eha.pehk@mail.ee

Kehtetud ärinimed:

Osaühing Tähepark: Osaühing Starsparks, Osaühing Tähepark.

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 768040

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

08.04.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 08.04.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240) pankrotihaldur Eha Pehk avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
<Pankrotihaldur müüb PankrS § 136 ja TMS § 84 alusel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee korraldataval avalikul elektroonilisel enampakkumisel osaühing Tähepark (pankrotis) pankrotivara hulka kuuluvad Purdi mõisa kinnistud tervikvarana (edaspidi nimetatud Tervikvara). Tervikvara hulka kuuluvad:
Kinnistu 1:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2112036, katastritunnus 56501:003:0105, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Veski kinnistu, mille pindala on 5,71ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 16.06.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.06.2005.
III jagu – Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tallinna linn (Tallinna Transpordiamet) kasuks. 26.03.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 1.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 11.02.1998 a määrus nr.4. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2013.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu – Hüpoteek summas 80 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ?registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 2 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 29.04.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.05.2009, muudetud 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel. Kanne asub 4. jao kande nr 3 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 107021691 Purdi tuuleveski ehitusalune pind 79 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.
Kinnistu 2:
I jagu - Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 2634436, katastritunnus 56501:003:0266, üldkasutatav maa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Kabeli kinnistu, mille pindala on 9941 m².
II jagu - Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240). 23.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.07.2008.
III jagu – Keelumärge käsutamise keelamiseks (Tallinna transpordiameti vahendusel) Tallinna linn kasuks. 25.03.2010 kohtutäituri avalduse, 11.05.2009 otsuse alusel sisse kantud 7.04.2010.
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 19.03.1997 a määrus nr.3 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“. 15.10.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2013.

Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks hüpoteegist tulenevate nõuete täitmisel HoldingPro OÜ (registrikood 12002257), kohtutäitur Marek Laanemets (isikukood 37406040283) kasuks. 15.01.2014 kohtutäituri avalduse, 6.01.2014 otsuse alusel sisse kantud 23.01.2014.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 2 000 000,00 krooni Aet Sinisalu ?isikukood 46903040293? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.02.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.02.2010.
Hüpoteek summas 90 000,00 krooni Osaühing Romanberg ?registrikood 11113316? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni HoldingPro OÜ ,registrikood 12002257? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja nr 3 järel.
Hüpoteek summas 5 000,00 krooni Pakavi Partners OÜ ?registrikood 11692478? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 13.08.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.08.2009, 14.06.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud. Kanne asub 4. jao kande nr 2 ees ja 4 järel.
Ehitisregistri andmed:
1. 120289939 KABEL ehitusalune pind 56.6 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.

Kinnistu 3:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268336, katastritunnus 56501:003:0269, maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Särjendi kinnistu, mille pindala on 4,42 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.2. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12682 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.
Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236.

Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268236. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitisregistris ehitiste kohta andmed puuduvad.
Kinnistu 4:
I jagu – Pärnu Maakohtu kinnistusosakond, Järva jaoskond, registriosa nr. 1268236, katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022, ärimaa 100%, Järva maakond, Paide vald, Purdi küla, Purdi mõis, mille pindalad on vastavalt 5,01 ha ja 2,53 ha.
II jagu – Osaühing Tähepark (pankrotis) (registrikood 10744240, asukoht Tallinn). 03.08.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2001.
III jagu - Sõiduteeservituut Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 3427 kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt lepingu punktile 6.2.1. Kaaskoormatud on Järva Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistriossa nr. 12683 kantud kinnistu. 04.04.2002 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2002.
Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks vastavalt Muinsuskaitseseaduse paragrahvile 27 lg. 2 ja kultuuriministri 11.02.1998 määrusele nr. 4 "Kultuurimälestiseks tunnistamine". 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.05.2003.
Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 9.11.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2006.
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank ?registrikood 10004252?, kohtutäitur Marek Laanemets kasuks. 6.11.2009 kohtutäituri avalduse, 6.11.2009 otsuse, 13.11.2006 notariaalse lepingu, 12.02.2007 notariaalse lepingu, 4.10.2007 notariaalse lepingu, 22.11.2007 notariaalse lepingu alusel sisse kantud 13.11.2009.
Märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Kinnisvara käsutamise keeld ajutise halduri nõusolekuta. 9.05.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 2.06.2014.

Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 22.10.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 29.10.2014.
IV jagu - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 13.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2006.
Hüpoteek summas 2 590 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 12.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.03.2007.
Hüpoteek summas 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 5.03.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.03.2007.
Hüpoteek summas 2 554 000,00 krooni AS SEB Pank ?registrikood 10004252? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336.
Hüpoteek summas 2 306 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank ?registrikood 10004252, Tallinna linn? kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1268336. 22.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.11.2007.
Ehitusregistri andmed:
1. 107019916 Mõis (koolimaja) ehitusalune pind 1133 m²
2. 107019918 Elamu (moonaka maja) ehitusalune pind 334m²
3. 107019919 Puhkebaas (meierei) ehitusalune pind 480 m²
4. 107019920 Kultuurimaja (rahvamaja-ait) ehitusalune pind 536 m²
5. 107020198 Viinakelder ehitusalune pind 511 m²
6. 220488036 Vankrikuur (varemed) ehitusalune pind 268 m²
7. 220488037 Teenijate maja (varemed) ehitusalune pind 144 m²
8. 220488038 Kelder (varemed) ehitusalune pind 40 m²
9. 220488039 Vesiveski (varemed) ehitusalune pind 375 m²
Pankrotihalduril puuduvad täpsed andmed ehitiste püstitamiseks väljaantud ehituslubade ja kasutamiseks väljaantud kasutuslubade kohta. Enampakkumisel osaleda sooviv isik saab tutvuda ehitiste andmete ja ehitistega seotud dokumentidega ehitisregistris aadressil www.ehr.ee.

Tervikvara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna Tervikvara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta Tervikvara koosseisus olevate kinnisasjade puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud.
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava Tervikvara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ja on teadlik, et OÜ Tähepark (pankrotis) on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.
Vara enampakkumise alghind on 510 000,00 (viissada kümme tuhat) eurot. Hinnale ei lisandu käibemaksu.
Enampakkumisele registreerimine avatakse 10.04.2015.a. kell 12.00
Enampakkumisele registreerimine lõpeb 17.04. 2015.a. kell 12.00
Tagatisraha tasumise tähtaeg on 17.04.2015 kell 12:00.
Enampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 24.04.2015.a. kell 12.00.
Enampakkumine lõpeb 01.05. 2015.a. kell 12.00
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 000 eurot.
Pikeneva lõpu intervall on 5 minutit.
VARAGA TUTVUMINE. Varaga tutvumine toimub vara asukohas. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid. Varaga tutvuda soovijatel kooskõlastada aeg eelnevalt halduriga eha.pehk@mail.ee
TAGATISRAHA ENAMPAKKUMISEL. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% enampakkumise alghinnast ja mis peab olema laekunud tähtaegselt OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Selgitusse palun märkida "Tervikvara enampakkumise tagatisraha, osaleja nimi". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest ning nõutud tähtajast hilisemaid laekumisi ja nõuetekohaselt täitmata maksekorraldusi ei arvestata. Enampakkumise võitja poolt makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osalejatele see tagastatakse enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

PAKKUMISE PARIMAKS TUNNISTAMINE JA VASTUVÄITED. Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub vara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi Täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel. Kui parim pakkuja on loovutanud ostja õigused teisele isikule ja see isik võtab üle ka parimast pakkumisest tulenevad kohustused, esitatakse sellekohased avaldused pankrotihaldurile ostuhinna tasumise tähtaja jooksul. Pakkumise parimaks tunnistamine tehakse osalejatele teatavaks enampakkumise päevale järgneval tööpäeval oksjonikeskkonnas. Erandjuhtudel võib haldur teatavakstegemise kuni seitsmeks päevaks edasi lükata. Edasilükkamisest annab haldur enampakkumisel osalejatele viivitamata teada. Enampakkumisel osalevad isikud võivad esitada vastuväited enampakkumiste läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Esitatud vastuväidetele ja vastuväidete esitamata jätmise tagajärgedele kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 92 lõigetes 2 ja 3 sätestatut. Enampakkumise akti koostab haldur pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist.
OSTUHINNA TASUMISE TINGIMUSED. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700,00 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Ostuhind tasutakse OÜ Tähepark (pankrotis) arveldusarvele nr EE901010220045116017 SEB Pank. Selgitusse palun märkida "Ostuhind, tervikvara enampakkumine, osaleja nimi". Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata võitjale, vaid tasutakse täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 kohaselt Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja eelarve ühisossa. Parim pakkuja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Tähepark (pankrotis) vastu. Vara antakse parimale pakkujale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist haldurite ja ostja vastava kokkuleppe alusel.
OSTUHINNA TASUMINE LAENUGA. Kui ostja soovib vara omandada krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Vastav teade saata pankrotihaldurile eha.pehk@mail.ee. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist pakkumise parimaks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata ostjale TMS §-s 93 sätestatud ostuhinnast ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Ostja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED. Isikutel, kellel on müüdavale asjale õigusi, peavad haldurile neist õigustest teatama ja need põhistama. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, saavad enampakkumise peatada kohtulahendi alusel.

KINNISTUSRAAMATU KANDED. Omand enampakkumisel soetatud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Haldur esitab kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning keelumärgete ja lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna laekumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Halduri poolt edastatavat enampakkumise akti ärakirja ning avaldust loetakse ostja ja hüpoteegipidaja esitatud avalduseks. Omandaja peab tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Riigilõivu täpne suurus ning edaspidised juhised edastatakse enampakkumise võitjale koos enampakkumise aktiga.
ASJA JUHUSLIKU HÄVIMISE RIISIKO ÜLEMINEK JA VASTUTUS ASJA PUUDUSTE EEST. Enampakkumisel müüdud kinnisasja ja selle koosseisu kuuluva vara juhusliku hävimise riisiko läheb ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni (elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja turvasüsteemide) osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta seda puudutava dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Alghind: 510 000 euro(t).

Omanik: OÜ Tähepark(pankrotis) (registrikood: 10744240)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=14273 ning tasuda tagatisraha 51 000 eurot . Makseselgitus: „Tagatisraha 17.04.2015 12:00 oksjonil ID14273 osalemise eest. Kinnisvara: Purdi mõis, Purdi küla, Järva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.04.2015 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 10.04.2015 kell 12:00 ja lõpeb 17.04.2015 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 24.04.2015 kell 12:00 ja lõpeb 01.05.2015 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 51 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumise kokkuleppimiseks:e-posti aadress eha.pehk@mail.ee

pankrotihaldur Eha Pehk
Väike-Aia 13, 72711 Paide
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Eha Pehk
Telefon: 5047330
E-post: eha.pehk@haldur.just.ee

Teadaande number 755172

Related companies:
Number of the case:	2-14-18089/68
Type of procedure:	Tsiviilasi
Court:	Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
Type of solution:	Kohtumäärus
Solution subcategory:	-
Composition of the Court:	Sirje Lahesoo
Commencement of the Court case:	30.04.2014
Type of procedure:	Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings:	22.10.2014
Court case category:	Pankrotiõigus, Pankrotiõigus
Keyword:	-
Court decision date:	28.07.2016
Entry into force:	13.08.2016
Dissenting opinion:
ECLI identifier: ?	ECLI:EE:PMK:2016:2.14.18089.27578

Related companies:
Number of the case:	2-14-18089/36
Type of procedure:	Tsiviilasi
Court:	Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
Type of solution:	Kohtumäärus
Solution subcategory:	Pankrotimäärus
Composition of the Court:	Sirje Lahesoo
Commencement of the Court case:	30.04.2014
Type of procedure:	Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings:	30.04.2014
Court case category:	Pankrotiõigus, Pankrotiõigus, Pankrotiõigus, Pankrotiõigus
Keyword:	-
Court decision date:	22.10.2014
Entry into force:	07.11.2014
Dissenting opinion:
ECLI identifier: ?	ECLI:EE:PMK:2014:2.14.18089.25068

Related companies:	SEB LIISING AS
Number of the case:	2-12-27966/15
Type of procedure:	Tsiviilasi
Court:	Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
Type of solution:	Kohtumäärus
Solution subcategory:	-
Composition of the Court:	Ingrid Niinemägi
Commencement of the Court case:	18.07.2012
Type of procedure:	Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings:	18.07.2012
Court case category:	Võlaõigus
Keyword:	-
Court decision date:	19.11.2012
Entry into force:	28.02.2013
Dissenting opinion:
ECLI identifier: ?	ECLI:EE:PMK:2012:2.12.27966.32522

TÄHEPARK OÜ

Former names

keywords

Reputation score

Credit Score

Loader

Open the reports you want to print

Employees and salaries

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

Deciders and beneficiaries

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

Former owners

TÄHEPARK OÜ

Other related parties (invalid relations)

TÄHEPARK OÜ

Former subsidiaries and associates

Finances and assets

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

Liabilities and debts

TÄHEPARK OÜ

... €

......

Business risk classes:

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

Total debt claims: ...... €

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

TÄHEPARK OÜ

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-14-18089/68

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-14-18089/36

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-12-27966/15

TÄHEPARK OÜ

Notice of termination of bankruptcy proceedings with approval of the final report

Notice of inspection of the final report of the bankruptcy proceedings

Notice of approval of a distribution proposal

Notice of access to the distribution proposal

Notice of the general meeting of creditors

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

Marketing

Business network

TÄHEPARK OÜ

Sign in

Beneficiaries network

TÄHEPARK OÜ

Sign in

Monitoring events

We value your privacy