Kohtutäitur Ivi Kalmet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnistu (registriosa nr 1044235), tootmismaa 100%, Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Tööstuse tee 6. Pindala 30496,0 m2. Ehitisregistri andmetel asuvad müüdaval katastriüksusel 61701:001:0590
1) ehitised (nimetuste järel märgitud ehitisealune pind (m2):
PUIDUKUIVATI 96,0 m2, KATLAMAJA 49,0 m2, KUUR 80,0 m2, TOOTMISHOONE-KAARHALL 870,0 m2, SAEKAATER 1212,0 m2, PUIDUKUIVATI 96,0 m2, KATLAMAJA 49,0 m2, ALAJAAM 8,0 m2;
2) rajatised:
PAJUSI RISTMIKU LIITUMISÜHENDUS 193,0 m2, fiiberoptiline sidekaabel 217,0 m2, maakaabelliin 16,3 m2, Põltsamaa valla tänavavalgustuse renoveerimistööde projekteerimine. Põltsamaa linn, Laasme küla, Pikknurme küla ja Puurmani alevik 1507,0 m2, tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant (2 tk).

Registriosa III jaos on kande number 5 all märkus rendilepingu (rendilepingu pool: osaühing Avokol (registrikood 10513462)) kohta tähtajaga 31.10.2035. 06.11.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.11.2025;

Registriosa III jaos on kande number 6 all keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Combiforest OÜ (registrikood 16925734) kasuks. 09.03.2026 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 11.03.2026;

Registriosa IV jaos on hüpoteek summas 1 600 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 28.01.2004. äriregistri andmete alusel parandus sisse kantud 9.09.2011. Kanne asendab eelmist kannet
ning hüpoteek summas 1 197 742,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 27.02.2007. 10.03.2015 kinnistamisavalduse alusel muudetud 11.03.2015.

Mõlemad hüpoteegid jäävad pärast enampakkumist kinnistut koormama. Swedbank AS 06.05.2026 andmetel on hüpoteegipidaja nõuded rahuldamata mõlema hüpoteegi ulatuses. Kinnistu hind on määratud arvestusega, et ostja tasub hüpoteekidega tagatud nõuded mõlema hüpoteegi ulatuses.

Kinnistu registriosasse kantud märkus osaühing Avokol rendilepingu kohta tähtajaga 31.10.2035 jääb kinnistut enampakkumise järel koormama (TMS § 161, VÕS § 324). 02.06.2026 seisuga ei ole kinnistu rentnik ega võlgnik esitanud kohtutäiturile rendilepingut, mistõttu ei ole rendilepingu tingimused kohtutäiturile teada.

Eduka enampakkumise järel kustutatakse kinnistusregistrisse kantud käsutamise keelumärge.


Alghind: 6 000 euro(t).

Omanik: Sawmill of Sadala OÜ (registrikood: 10881007) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98979 ning tasuda tagatisraha 600 eurot Ivi Kalmet arveldusarvele nr EE501010010124155015 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.06.2026 10:00 oksjonil ID98979 osalemise eest. Kinnisvara: Tööstuse tee 6, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.06.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 25.06.2026 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 03.07.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine müüdaval kinnistul.

 Kohtutäitur Ivi Kalmet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Hoonestatud kinnistu (registriosa nr 2297135), tootmismaa 100%, Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Lustivere küla, Töökoja. 7,97 ha, 61606:001:0018. Ehitisregistri andmetel asub kinnistul asub rajatis - Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant.
Registriosa III jaos on
kande nr 1 all isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Fortum Termest AS (registrikood 10066299) kasuks. Kasutusõiguse sisu vastavalt 25.04.2007 lepingu punktidele 3, 4 ja lepingu lisaks olevale plaanile. 1.03.2010 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.03.2010;
kande nr 6 all isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse alal elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 09.11.2022 lepingu punktidele kaks (2.), kolm (3.) ja neli (4.) ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 9.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.11.2022;
kande nr 7 all keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Combiforest OÜ kasuks. 09.03.2026 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 11.03.2026.

Registriosa IV jaos on hüpoteek summas 4 000 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.01.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 26.02.2007.
Hüpoteek jääb pärast enampakkumist kinnistut koormama. Swedbank AS 06.05.2026 andmetel on hüpoteegipidaja nõuded rahuldamata kogu hüpoteegi ulatuses.

Isiklikud kasutusõigused Fortum Termest AS ja Elektrilevi OÜ kasuks jäävad kinnistut koormama.
Eduka enampakkumise järel kustutatakse Combiforest nõude tagamiseks seatud keelumärge.



Alghind: 6 000 euro(t).

Omanik: Sawmill of Sadala OÜ (registrikood: 10881007) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98746 ning tasuda tagatisraha 600 eurot Ivi Kalmet arveldusarvele nr EE501010010124155015 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.06.2026 10:00 oksjonil ID98746 osalemise eest. Kinnisvara: Töökoja, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.06.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.05.2026 kell 10:15 ja lõpeb 16.06.2026 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 16.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 26.06.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine müüdaval kinnistul.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, TCB OÜ (registrikood: 11654472), avalikult kätte 23.01.2017 kohtumääruse (maksekäsk) tsiviilasjas nr 2-16-129915. Maksekäsk loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

Kohustada võlgnikku TCB OÜ (registrikood: 11654472) tasuma avaldajale Sawmill of Sadala OÜ (registrikood: 10881007) põhinõudeid summas 1xa0200,00 eurot ja kõrvalnõudeid summas 466,32 eurot ning hüvitama riigilõivu 56,25 eurot ja avaldaja menetluskulu 20,00 eurot.

Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule (TsMS § 489 lg 7).

Võlgnik võib esitada maksekäsule määruskaebuse 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates maksekäsu kättesaamisest. Kui maksekäsk toimetatakse kätte avalikult, võib määruskaebuse esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui võlgnik sai maksekäsust või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 489¹ lg 1). Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlgniku määruskaebus võib tugineda TsMS § 489¹ lõikes 2 märgitud asjaoludele.
 
Maksekäsu saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.