INTERNATIONAL BALTIC SERVICE OÜ

start	end
06.02.2007	31.10.2012

Quarter	Labor taxes paid	Number of employees	Turnover Per Employee	Profit per employee
2018 II	......	......	......	......
2018 I	......	......	......	......
2017 IV	......	......	......	......
2017 III	......	......	......	......
2017 II	......	......	......	......
2017 I	......	......	......	......
2016 IV	......	......	......	......
2016 III	......	......	......	......
2016 II	......	......	......	......
2016 I	......	......	......	......
2015 IV	......	......	......	......
2015 III	......	......	......	......
2015 II	......	......	......	......
2015 I	......	......	......	......

Name	Credit Score	Payment	Beginning	Ending
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......

Name	Credit Score	Part	Beginning
......	0.01	......	......

Name	Credit Score	Part	Beginning	Ending
......	0.01	......	......	......
......	0.28	......	......	......
......	0.29	......	......	......
......	0.01	......	......	......

Name	Credit Score	Payment	Beginning	Ending
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......

Quarter	Turnover	Turnover	Labour productivity	Labour productivity	Employees	National taxes	Labor taxes
2018 I	......	......	......	......	......	......	......
2017 IV	......	......	......	......	......	......	......
2017 III	......	......	......	......	......	......	......
2017 II	......	......	......	......	......	......	......
2017 I	......	......	......	......	......	......	......
2016 IV	......	......	......	......	......	......	......
2016 III	......	......	......	......	......	......	......
2016 II	......	......	......	......	......	......	......
2015 IV	......	......	......	......	......	......	......
2015 III	......	......	......	......	......	......	......
2015 II	......	......	......	......	......	......	......
2015 I	......	......	......	......	......	......	......

Year	Period	Submitted	Report PDF
2010	01.01.2010–31.12.2010	27.06.2011	......
2009	01.01.2009–31.12.2009	28.06.2010	......
2008	01.01.2008–31.12.2008	29.06.2009	......
2007	01.01.2007–31.12.2007	27.06.2008	......

Debt by type
Type of claim	Amount of claims	In repayment schedule	Disputed	Management board during which the debt was incurred	Representative
Tax collector 's claims	...... €	...... €	...... €
Land tax	...... €	...... €	...... €	J. S. H. O.	ETCB
Creditors' claims	...... €	...... €	...... €
Total	...... €	...... €	...... €

Quarter	Turnover	Turnover	National taxes paid	Labor taxes paid	Number of employees
2018 I	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 IV	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 III	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 II	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 I	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 IV	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 III	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 II	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 IV	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 III	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 II	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 I	...... €	...... €	...... €	...... €	......

Notices and announcements as of 24.04.2018

Notice of termination of bankruptcy proceedings

21.03.2018

Pankrotimenetluse lõpetamise teade

Avaldamise algus: 21.03.2018
Avaldamise lõpp: 22.03.2021

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja) avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 7 alusel.

21.03.2018 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-12-51207 lõpetati võlgniku, OÜ International Baltic Service (registrikood: 11343298) (pankrotis), pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Võlgnik võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse, kui ta on esitanud menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 (PankrS § 164 lg 2). Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.
Lõpetada OÜ International Baltic Service (pankrotis) pankrotimenetlus.
Vabastada Heikki Ojamaa OÜ International Baltic Service (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest.
OÜ International Baltic Service (pankrotis) likvideerimine ja Tartu Maakohtu registriosakonnast kustutamine teha ülesandeks pankrotihaldur Heikki Ojamaale.
Määrata OÜ International Baltic Service (pankrotis) dokumentide hoidjaks Eesti Äriarhiivi osaühing (registrikood 10665195, asukoht Lembitu 6/8, Tartu linn, e-post arhiiv@eba.ee).

Harju Maakohus (Kentmanni kohtumaja)
Kentmanni 13, 15158 Tallinn
Telefon: 620 0122
E-post: hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee

Teadaande number 1270084

Notice of inspection of the final report of the bankruptcy proceedings

27.02.2018

Pankrotimenetluse lõpparuandega tutvumise teade

Avaldamise algus: 27.02.2018
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 1 alusel.

Võlgniku, OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298), pankrotimenetluses koostatud lõpparuandega on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest tööpäevadel kella 9.00-17.00 OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides asukohaga Tatari 25, Tallinn, eelnevalt kokku leppides tel 50 14196.

Vastuväite lõpparuandele võivad võlausaldajad esitada Harju Maakohtusse, Kentmanni tn kohtumajja (Kentmanni tn 13, Tallinn), 10 päeva jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 163 lg 2).

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 1260486

Notice of access to the distribution proposal

15.01.2018

Jaotusettepanekuga tutvumise võimaldamise teade

Avaldamise algus: 15.01.2018
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298), pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest tööpäevadel kella 09:00-17:00 OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides asukohaga Tatari 25, Tallinn, eelnevalt kokku leppides telefonil 50 14 196.

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Harju Maakohtule Kentmanni tänava kohtumajja käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 143 lg 5).

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 1244800

Notice of the creditors meeting

04.12.2017

Võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku teade

Avaldamise algus: 04.12.2017
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 100 lõike 4 alusel.

Võlgniku, OÜ International Baltic Service (registrikood: 11343298), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate nõuete kaitsmise koosolek 20.12.2017 algusega kell 12:00 aadressil Kotzebue 9, Tallinn , OÜ Haldur ruumides.

Üldkoosoleku päevakorras on:
Eesti Vabariigi (Riigi Tugiteenuste Keskuse kaudu) esitatud nõude esitamise tähtaja ennistamise otsustamine.

Nõudeavaldustega on õigus tutvuda viie päeva jooksul enne nõuete kaitsmise koosolekut. Nõudeavalduste ja vastuväidetega on võimalik tutvuda OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides tööpäeviti kella 09:00-17:00, kooskõlastades aja eelnevalt pankrotihalduriga Heikki Ojamaa telefonil 5014196 või e-posti heikki.ojamaa@mmab.ee teel. Eesti Vabariik on Riigi Tugiteenuste Keskuse kaudu PankrS § 103 lg 4 alusel (kohtu jõustunud lahendiga rahuldatud nõue) esitanud nõude ja nõude esitamise tähtaja ennistamise avalduse. Käesolev teade on avaldatud PankrS §-de 79 lg 4, 100 lg 4 ja 102 lg 1 alusel.

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 1227654

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

24.11.2017

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 24.11.2017
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
OÜ International Baltic Servicexa0(pankrotis) omandis oleva 2/5 kaasomandist alljärgnevast kinnisasjast:xa0Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11287802 (katastritunnus 44603:002:0091), asukohaga Harjumaa, Maardu linn, Fosforiidi tn 8, pindala 3686 m², sihtotstarve ärimaa 100%.xa0OÜ International Baltic Servicexa0(pankrotis) kaasomandi osa kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:xa0II jagu kanne 2.3: Omanikxa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298, Tallinna linn) 2/5 kaasomandist. Sisse kantud 4.09.2007. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.xa0III jagu kanne 1: Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kinnistu oluliseks osaks oleva ehitise valdamise ja kasutamise kord vastavalt 27.05.2008.a. kokkuleppe punktile 3.1. 27.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 3.06.2008. Kohtunikuabi Maris Kuur.xa0III jagu kanne 6: Keelumärgexa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 9.01.2013.a. kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.01.2013. Kohtunikuabi Kadri Laud.xa0III jagu kanne 7: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.xa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298) pankrot on välja kuulutatud 08.02.2013 kell 14.00. 20.02.2013 pankrotihalduri avalduse, 8.02.2013 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.03.2013. Kohtunikuabi Maris Kuur.xa0IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 119 000,00 kroonixa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298, Tallinna linn) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 20.09.2006. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.xa0IV jagu kanne 3: Hüpoteek summas 1 581 000,00 kroonixa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 27.10.2006. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kohtunikuabi Edith Oja.xa0IV jagu kanne 4: Hüpoteek summas 4 516 000,00 kroonixa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 4.09.2007. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kotunikuabi Eha Soots.xa0IV jagu kanne 6: Kohtulik hüpoteek summas 130 460,00 eurotxa0OÜ International Baltic Servicexa0(registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale Sergey Simonenko (isikukood 35709160235) kasuks. 17.08.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 25.08.2011. Kohtunikuabi Jaan Unt.xa0
*IV jao 1.järjekohale kantud hüpoteegi Eesti Vabariik kasuks summas 119 000,00 krooni kohta on Harju Maavalitsus teatanud, et Eesti Vabariigil (Harju Maavalitsuse kaudu) puudub nõuexa0OÜ International Baltic Servicexa0(pankrotis) vastu ja nimetatud hüpoteek on jäänud peale hüpoteegiga tagatud nõude täielikku tasumist kustutamata. Pankrotihaldur on esitanud Harju Maavalitsusele taotlusele hüpoteegi kustutamise avalduse esitamiseks.xa0
Ehitisregistri andmetel paiknevad kinnistul:xa0I administratiivhoone (ehitisregistri kood 116046639), ehitisealuse pinnaga 567 m2, korruste arv 3, ehitise staatus - kasutusel, esmase kasutuselevõtu aasta - 1950, kasutamise otstarve - büroohoone, suletud netopind 1660,9 m2, maht 7827 m3.xa0II asfaltplats (ehitisregistri kood 220541184), ehitisealuse pinnaga 1205 m2, ehitise staatus - ehitusluba antud, kasutamise otstarve - parkla, väljak.xa0Pankrotihaldur ei vastuta ehitisregistri andmete vastavuse kohta tegelikkusele.

Alghind: 50 000 euro(t). (käibemaksuvaba müük)

Omanik: OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enne enampakkumise algust enampakkumise läbiviimise kohas ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot OÜ International Baltic Service (pankrotis) arveldusarvele nr EE792200221034858683 (Swedbank). Makseselgitus: "Pankrotihaldur Heikki Ojamaa- Fosforiidi 8 enampakkumine". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.12.2017 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 19.12.2017 algusega kell 11:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn . Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "Pankrotihaldur Heikki Ojamaa- Fosforiidi 8 enampakkumine" ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 19.12.2017kell 11:00.

. Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotihalduril peab olema võimalus kontrollida tagatisraha tasumist ja selle laekumist. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Srervice (pankrotis) vastu.
Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "Pankrotihaldur Heikki Ojamaa -xa0Fosforiidi 8 enampakkumine" ning olema laekunudxa0 enampakkumise läbiviimise aadressile hiljemalt 19.12.2017 kell 11:00. Kirjalikus pakkumises peab olema märgitud:xa0a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);xa0b) kinnisasja registriosa number, aadress ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;xa0c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasi enampakkumise teates sätestatud tingimustel.xa0Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes) ja tagatisraha tasumist tõendav dokument.
Enampakkumisel võib ülepakkumisi teha mitme pakkumise sammu võrra korraga.
Kui pankrotihaldur müüb pankrotivarasse kuuluva kinnisasja enampakkumisel, jäävad kinnisasja koormavatest õigustest kehtima üksnes õigused, mis asuvad järjekoha poolest eespool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki. Ülejäänud kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud õigused loetakse lõppenuks (Pankrs § 139 lg 2). Kinnistusraamatusse kantud õigused, mis asuvad samal järjekohal selle esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusega, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki, jäävad kehtima üksnes juhul, kui nendest tulenevalt ei saa nõuda kinnisasja sundmüüki (PankrS § 139 lg 3).Kinnisasja koormavad õigused, mis loetakse vastavalt PankrS § 139 lõikele 2 lõppenuks, kustutatakse kinnistusraamatust pankrotihalduri avalduse alusel. Avaldusele lisatakse enampakkumise akt. Kustutamiseks ei ole vaja puudutatud isiku nõusolekut (PankrS § 139 lg 4). Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel.xa0Asja müümisel täitemenetluses (pankrotimenetluses) ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).xa0Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasja eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.xa0Kinnisasja hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).xa0Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemistxa0OÜ International Baltic Servicexa0(pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.xa0Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ International Baltic Sevice (pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.xa0Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasja ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').xa0Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasja omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasja ostuhinna tähtaegselt.xa0Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetegaxa0OÜ International Baltic Servicexa0(pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3, § 160).xa0Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).xa0Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).xa0Kinnisasja valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.xa0Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.xa0Varaga on võimalik tutvuda kuni 18.12.2017.a. kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee või telefonil 50 14 196.
pankrotihaldur Heikki Ojamaa Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo Telefon: 6640600 E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki@mmab.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 1223547

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

26.11.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 26.11.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
OÜ International Baltic Service (pankrotis) omandis oleva 2/5 kaasomandist alljärgnevast kinnisasjast:
Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11287802 (katastritunnus 44603:002:0091), asukohaga Harjumaa, Maardu linn, Fosforiidi tn 8, pindala 3686 m², sihtotstarve ärimaa 100%.
OÜ International Baltic Service (pankrotis) kaasomandi osa kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jagu kanne 2.3: Omanik OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298, Tallinna linn) 2/5 kaasomandist. Sisse kantud 4.09.2007. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.
III jagu kanne 1: Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kinnistu oluliseks osaks oleva ehitise valdamise ja kasutamise kord vastavalt 27.05.2008.a. kokkuleppe punktile 3.1. 27.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 3.06.2008. Kohtunikuabi Maris Kuur.
III jagu kanne 6: Keelumärge OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 9.01.2013.a. kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.01.2013. Kohtunikuabi Kadri Laud.
III jagu kanne 7: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) pankrot on välja kuulutatud 08.02.2013 kell 14.00. 20.02.2013 pankrotihalduri avalduse, 8.02.2013 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.03.2013. Kohtunikuabi Maris Kuur.
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 119 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298, Tallinna linn) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 20.09.2006. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 3: Hüpoteek summas 1 581 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 27.10.2006. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 4: Hüpoteek summas 4 516 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 4.09.2007. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kotunikuabi Eha Soots.
IV jagu kanne 6: Kohtulik hüpoteek summas 130 460,00 eurot OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale Sergey Simonenko (isikukood 35709160235) kasuks. 17.08.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 25.08.2011. Kohtunikuabi Jaan Unt.
*IV jao 1.järjekohale kantud hüpoteegi Eesti Vabariik kasuks summas 119 000,00 krooni kohta on Harju Maavalitsus teatanud, et Eesti Vabariigil (Harju Maavalitsuse kaudu) puudub nõue OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu ja nimetatud hüpoteek on jäänud peale hüpoteegiga tagatud nõude täielikku tasumist kustutamata. Pankrotihaldur on esitanud Harju Maavalitsusele taotlusele hüpoteegi kustutamise avalduse esitamiseks.
Ehitisregistri andmetel paiknevad kinnistul:
I administratiivhoone (ehitisregistri kood 116046639), ehitisealuse pinnaga 567 m2, korruste arv 3, ehitise staatus – kasutusel, esmase kasutuselevõtu aasta – 1950, kasutamise otstarve – büroohoone, suletud netopind 1660,9 m2, maht 7827 m3.
II asfaltplats (ehitisregistri kood 220541184), ehitisealuse pinnaga 1205 m2, ehitise staatus – ehitusluba antud, kasutamise otstarve – parkla, väljak.
Pankrotihaldur ei vastuta ehitisregistri andmete vastavuse kohta tegelikkusele.

Alghind: 64 800,00 euro(t). (tehing ei ole käibemaksuga maksustatav)

Omanik: OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enne enampakkumise algust enampakkumise läbiviimise kohas. Enampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 10% alghinnast, selgitusega "Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumise tagatisraha ja osaleja nimi”.
Tagatisraha tuleb maksta ja see peab olema laekunud OÜ International Baltic Service (pankrotis) pangakontole nr EE 792200221034858683 Swedbank AS-s enne enampakkumise päeva või enampakkumise päeval hiljemalt kella 10:00-ks tingimusel, et pankrotihalduril on raha laekumist võimalik koheselt kontrollida. Pankrotihaldur kontrollib tagatisraha laekumist vahetult enne enampakkumise algust kell 10:59. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha enampakkumise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 17.12.2015 algusega kell 11:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "Pankrotihaldur Heikki Ojamaa - OÜ International Baltic Service (pankrotis) Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumine” ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 17.12.2015kell 09:30.

Kinnisasja osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasja registriosa number, aadress ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasi enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1000,00 (üks tuhat) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kui pankrotihaldur müüb pankrotivarasse kuuluva kinnisasja enampakkumisel, jäävad kinnisasja koormavatest õigustest kehtima üksnes õigused, mis asuvad järjekoha poolest eespool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki. Ülejäänud kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud õigused loetakse lõppenuks (Pankrs § 139 lg 2). Kinnistusraamatusse kantud õigused, mis asuvad samal järjekohal selle esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusega, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki, jäävad kehtima üksnes juhul, kui nendest tulenevalt ei saa nõuda kinnisasja sundmüüki (PankrS § 139 lg 3).Kinnisasja koormavad õigused, mis loetakse vastavalt PankrS § 139 lõikele 2 lõppenuks, kustutatakse kinnistusraamatust pankrotihalduri avalduse alusel. Avaldusele lisatakse enampakkumise akt. Kustutamiseks ei ole vaja puudutatud isiku nõusolekut (PankrS § 139 lg 4). Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel.
Asja müümisel täitemenetluses (pankrotimenetluses) ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasja eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Kinnisasja hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist OÜ International Baltic Service (pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.
Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ International Baltic Sevice (pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.
Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasja ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasja omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasja ostuhinna tähtaegselt.
Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3, § 160).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).
Kinnisasja valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.
Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.
Varaga on võimalik tutvuda kuni 16.12.2015.a. kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee või telefonil 50 14 196.

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 879148

Notice of the creditors meeting

18.11.2015

Võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku teade

Avaldamise algus: 18.11.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 100 lõike 4 alusel.

Võlgniku, OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate nõuete kaitsmise koosolek 08.12.2015 algusega kell 10:00 aadressil Tatari 25, Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides.

Üldkoosoleku päevakorras on:
Nõuete kaitsmine (OOO "P.M.Eko" nõudeavaldus)

Nõudeavaldustega on õigus tutvuda viie päeva jooksul enne nõuete kaitsmise koosolekut. Nõudeavalduste ja vastuväidetega on võimalik tutvuda võlausaldajatel ja võlgnikul OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo ruumides tööpäeviti kella 09.00-17.00, kooskõlastades aja eelnevalt pankrotihalduriga Heikki Ojamaa telefonil 50 14 196 või e-posti heikki.ojamaa@mmab.ee teel.

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 875426

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

03.06.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 03.06.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
2/5 kaasomandist alljärgnevast kinnisasjast:
1. Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11287802 (katastritunnus 44603:002:0091), asukohaga Harjumaa, Maardu linn, Fosforiidi tn 8, pindala 3686 m², sihtotstarve ärimaa 100%.
OÜ International Baltic Service (pankrotis) kaasomandi osa kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jagu kanne 2.3: Omanik OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298, Tallinna linn) 2/5 kaasomandist. Sisse kantud 4.09.2007. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.
III jagu kanne 1: Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kinnistu oluliseks osaks oleva ehitise valdamise ja kasutamise kord vastavalt 27.05.2008.a. kokkuleppe punktile 3.1. 27.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 3.06.2008. Kohtunikuabi Maris Kuur.
III jagu kanne 6: Keelumärge OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 9.01.2013.a. kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.01.2013. Kohtunikuabi Kadri Laud.
III jagu kanne 7: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) pankrot on välja kuulutatud 08.02.2013 kell 14.00. 20.02.2013 pankrotihalduri avalduse, 8.02.2013 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.03.2013. Kohtunikuabi Maris Kuur.
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 119 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298, Tallinna linn) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 20.09.2006. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 3: Hüpoteek summas 1 581 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 27.10.2006. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 4: Hüpoteek summas 4 516 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 4.09.2007. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kotunikuabi Eha Soots.
IV jagu kanne 6: Kohtulik hüpoteek summas 130 460,00 eurot OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale Sergey Simonenko (isikukood 35709160235) kasuks. 17.08.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 25.08.2011. Kohtunikuabi Jaan Unt.
*IV jao 1.järjekohale kantud hüpoteegi Eesti Vabariik kasuks summas 119 000,00 krooni kohta on Harju Maavalitsus teatanud, et Eesti Vabariigil (Harju Maavalitsuse kaudu) puudub nõue OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu ja nimetatud hüpoteek on jäänud peale hüpoteegiga tagatud nõude täielikku tasumist kustutamata. Pankrotihaldur on esitanud Harju Maavalitsusele taotlusele hüpoteegi kustutamise avalduse esitamiseks.
Ehitisregistri andmetel paiknevad kinnistul:
I administratiivhoone (ehitisregistri kood 116046639), ehitisealuse pinnaga 567 m2, korruste arv 3, ehitise staatus – kasutusel, esmase kasutuselevõtu aasta – 1950, kasutamise otstarve – büroohoone, suletud netopind 1660,9 m2, maht 7827 m3.
II asfaltplats (ehitisregistri kood 220541184), ehitisealuse pinnaga 1205 m2, ehitise staatus – menetluses, kasutamise otstarve – parkla, väljak.
Pankrotihaldur ei vastuta ehitisregistri andmete vastavuse kohta tegelikkusele.
Kui pankrotihaldur müüb pankrotivarasse kuuluva kinnisasja enampakkumisel, jäävad kinnisasja koormavatest õigustest kehtima üksnes õigused, mis asuvad järjekoha poolest eespool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki. Ülejäänud kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud õigused loetakse lõppenuks (Pankrs § 139 lg 2). Kinnistusraamatusse kantud õigused, mis asuvad samal järjekohal selle esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusega, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki, jäävad kehtima üksnes juhul, kui nendest tulenevalt ei saa nõuda kinnisasja sundmüüki (PankrS § 139 lg 3).Kinnisasja koormavad õigused, mis loetakse vastavalt PankrS § 139 lõikele 2 lõppenuks, kustutatakse kinnistusraamatust pankrotihalduri avalduse alusel. Avaldusele lisatakse enampakkumise akt. Kustutamiseks ei ole vaja puudutatud isiku nõusolekut (PankrS § 139 lg 4). Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel.
Asja müümisel täitemenetluses (pankrotimenetluses) ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).

Alghind: 72000 euro(t). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1000,00 (üks tuhat) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga. Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasja eest kõige kõrgema ostuhinna.

Omanik: OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enne enampakkumise algust enampakkumise toimumise kohas.
Kinnisasja osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasja registriosa number, aadress ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasi enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).

Kirjalik pakkumine tuleb kinnises ümbrikus esitada pankrotihaldurile hiljemalt enne enampakkumise algust kella 09:59-ks aadressil: pankrotihaldur Heikki Ojamaa, OÜ Haldur, Kotzebue 9, Tallinn. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ International Baltic Service (pankrotis) Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumine”. Enampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 10% alghinnast, selgitusega "Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumise tagatisraha ja osaleja nimi”.
Tagatisraha tuleb maksta ja see peab olema laekunud OÜ International Baltic Service (pankrotis) pangakontole nr EE 792200221034858683 Swedbank AS-s enne enampakkumise päeva või enampakkumise päeval enne enampakkumise algust hiljemalt kella 09:59-ks tingimusel, et pankrotihalduril on raha laekumist võimalik koheselt kontrollida. Pankrotihaldur kontrollib tagatisraha laekumist vahetult enne enampakkumise algust kell 09:59. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha enampakkumise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ,isik on tasunud tagatisraha ja see on laekunud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 30.06.2015 algusega kell 10:00 OÜ Haldur ruumides aadressil Kotzebue 9, Tallinn. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna "OÜ International Baltic Service (pankrotis) Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumine”. ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 30.06.2015kell 09:59.

Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Kinnisasja hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist OÜ International Baltic Service (pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.
Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ International Baltic Sevice (pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.
Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasja ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasja omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasja ostuhinna tähtaegselt.
Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3, § 160).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).
Kinnisasja valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.
Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse. Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1000,00 (üks tuhat) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga. Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasja eest kõige kõrgema ostuhinna.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga on võimalik tutvuda kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee
Käesolev teade on avaldatud pankrotihaldur Heikki Ojamaa poolt PankrS § 136 lg 1 alusel.

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 781054

Notice of auction of immovable property in bankruptcy proceedings

08.04.2015

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 08.04.2015
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni

OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298) pankrotihaldur Heikki Ojamaa avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb suulisel enampakkumisel pankrotivara:
2/5 kaasomandist alljärgnevast kinnisasjast: Kinnisasi - Harju Maakohtu kinnistusosakond, registriosa nr 11287802 (katastritunnus 44603:002:0091), asukohaga Harjumaa, Maardu linn, Fosforiidi tn 8, pindala 3686 m², sihtotstarve ärimaa 100%.
OÜ International Baltic Service (pankrotis) kaasomandi osa kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:
II jagu kanne 2.3: Omanik OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298, Tallinna linn) 2/5 kaasomandist. Sisse kantud 4.09.2007. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.
III jagu kanne 1: Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kinnistu oluliseks osaks oleva ehitise valdamise ja kasutamise kord vastavalt 27.05.2008.a. kokkuleppe punktile 3.1. 27.05.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 3.06.2008. Kohtunikuabi Maris Kuur.
III jagu kanne 6: Keelumärge OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks pankrotihaldur Heikki Ojamaa kasuks. 9.01.2013.a. kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.01.2013. Kohtunikuabi Kadri Laud.
III jagu kanne 7: Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) pankrot on välja kuulutatud 08.02.2013 kell 14.00. 20.02.2013 pankrotihalduri avalduse, 8.02.2013 kohtumääruse alusel sisse kantud 12.03.2013. Kohtunikuabi Maris Kuur.
IV jagu kanne 1: Hüpoteek summas 119 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298, Tallinna linn) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 20.09.2006. 23.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 3: Hüpoteek summas 1 581 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 27.10.2006. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kohtunikuabi Edith Oja.
IV jagu kanne 4: Hüpoteek summas 4 516 000,00 krooni OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 4.09.2007. 13.08.2010 kinnistamisavalduse alusel muudetud 23.09.2010. Kotunikuabi Eha Soots.
IV jagu kanne 6: Kohtulik hüpoteek summas 130 460,00 eurot OÜ International Baltic Service (registrikood 11343298) kuuluvale mõttelisele osale Sergey Simonenko (isikukood 35709160235) kasuks. 17.08.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 25.08.2011. Kohtunikuabi Jaan Unt.
*IV jao 1.järjekohale kantud hüpoteegi Eesti Vabariik kasuks summas 119 000,00 krooni kohta on Harju Maavalitsus teatanud, et Eesti Vabariigil (Harju Maavalitsuse kaudu) puudub nõue OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu ja nimetatud hüpoteek on jäänud peale hüpoteegiga tagatud nõude täielikku tasumist kustutamata. Pankrotihaldur on esitanud Harju Maavalitsusele taotlusele hüpoteegi kustutamise avalduse esitamiseks.
Ehitisregistri andmetel paiknevad kinnistul:
I administratiivhoone (ehitisregistri kood 116046639), ehitisealuse pinnaga 567 m2, korruste arv 3, ehitise staatus – kasutusel, esmase kasutuselevõtu aasta – 1950, kasutamise otstarve – büroohoone, suletud netopind 1660,9 m2, maht 7827 m3.
II asfaltplats (ehitisregistri kood 220541184), ehitisealuse pinnaga 1205 m2, ehitise staatus – menetluses, kasutamise otstarve – parkla, väljak.
Pankrotihaldur ei vastuta ehitisregistri andmete vastavuse kohta tegelikkusele.
Asja müümisel täitemenetluses (pankrotimenetluses) ei vastuta pankrotihaldur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).

Alghind: 80 000,00 euro(t).

Omanik: OÜ International Baltic Service (pankrotis) (registrikood: 11343298)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida enne enampakkumise algust enampakkumise läbiviimise kohas. Enampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 10% alghinnast, selgitusega "Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumise tagatisraha ja osaleja nimi”.
Tagatisraha tuleb maksta OÜ International Baltic Service (pankrotis) pangakontole nr EE 792200221034858683 Swedbank AS-s enne enampakkumise päeva või enampakkumise päeval enne enampakkumise algust tingimusel, et pankrotihalduritel on raha laekumist võimalik koheselt kontrollida. Pankrotihaldur kontrollib tagatisraha laekumist vahetult enne enampakkumise algust. Tagatisraha sularahas maksta ei saa. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha enampakkumise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu. Tagatisraha suurus 10% alghinnast.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 05.05.2015 algusega kell 10:00 OÜ Haldur ruumides, aadressil Kotzebue 9, Tallinn. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna OÜ International Baltic Service (pankrotis) Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumine ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 05.05.2015kell 09:55.

Kinnisasja osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress, olemasolul faks);
b) kinnisasja registriosa number, aadress ja pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnisasi enampakkumise teates sätestatud tingimustel.
Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist, mis on seaduses sätestatud juhtudel kinnitatud apostilliga või legaliseeritud ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).

Kirjalik pakkumine tuleb kinnises ümbrikus esitada pankrotihaldurile hiljemalt enne enampakkumise algust aadressil: pankrotihaldur Heikki Ojamaa, OÜ Haldur, Kotzebue 9, Tallinn. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ International Baltic Service (pankrotis) Fosforiidi tn 8 kinnisasja enampakkumine”. Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1000,00 (üks tuhat) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise sammu võrra korraga.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kui pankrotihaldur müüb pankrotivarasse kuuluva kinnisasja enampakkumisel, jäävad kinnisasja koormavatest õigustest kehtima üksnes õigused, mis asuvad järjekoha poolest eespool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki. Ülejäänud kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud õigused loetakse lõppenuks (Pankrs § 139 lg 2). Kinnistusraamatusse kantud õigused, mis asuvad samal järjekohal selle esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusega, millest tulenevalt saaks nõuda kinnisasja sundmüüki, jäävad kehtima üksnes juhul, kui nendest tulenevalt ei saa nõuda kinnisasja sundmüüki (PankrS § 139 lg 3).Kinnisasja koormavad õigused, mis loetakse vastavalt PankrS § 139 lõikele 2 lõppenuks, kustutatakse kinnistusraamatust pankrotihalduri avalduse alusel. Avaldusele lisatakse enampakkumise akt. Kustutamiseks ei ole vaja puudutatud isiku nõusolekut (PankrS § 139 lg 4). Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel.
Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kinnisasja eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne enampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
Kinnisasja hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist OÜ International Baltic Service (pankrotis) pangakontole nr EE792200221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg1). Koheseks tasumiseks loetakse tasumist enampakkumise päeval.
Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast OÜ International Baltic Sevice (pankrotis) pangakontole nr 221034858683 Swedbank AS pangas (TMS § 93 lg 2), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul arvates enampakkumise päevast. Ostja taotlusel võib pankrotihaldur pikendada ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra.
Kui enampakkumise võitja soovib osta kinnistu krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest pankrotihaldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse pankrotihaldurile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga ei kohaldata enampakkumise võitjale ostuhinna ühe kümnendiku ega ostuhinna kohese tasumise kohustust. Kinnisasja ostmisel krediidiasutuse poolt väljastatava laenuga kohustub ostja tasuma ostuhinna 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates (TMS § 93').
Enampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt, mille haldur esitab kinnistusosakonnale kinnisasja omandi ülekandmiseks enampakkumise võitjale tingimusel, et enampakkumise võitja on tasunud kogu kinnisasja ostuhinna tähtaegselt.
Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ International Baltic Service (pankrotis) vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda või üht kümnendikku sellest ettenähtud ajaks, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata (TMS § 99 lg 1 p3, § 160).
Omand kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega. Kõik kinnisasja koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja enampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe halduritele kuni ostuhinna tasumiseni. Enampakkumisel ei lõppe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel (TMS § 158 lg 4).
Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusosakonnale tasuma enampakkumise võitja (TMS § 156, § 160).
Kinnisasja valdus antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist.
Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumist, tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.
Varaga on võimalik tutvuda kokku leppides heikki.ojamaa@mmab.ee

pankrotihaldur Heikki Ojamaa
Tatari 25, 10116 Tallinn, OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo
Telefon: 6640600
E-post: heikki.ojamaa@mmab.ee

Teadaande number 755230

Related companies:	ADAGIO OÜ, BEAR SHIPPING OÜ
Number of the case:	2-14-11508/82
Type of procedure:	Tsiviilasi
Court:	Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Type of solution:	Kohtumäärus
Solution subcategory:	-
Composition of the Court:	Margo Klaar, Tiit Kollom, Gaida Kivinurm
Commencement of the Court case:	12.03.2014
Type of procedure:	Määruskaebusmenetlus
Commencement of proceedings:	01.02.2016
Court case category:	Pankrotiõigus
Keyword:	-
Court decision date:	16.02.2016
Entry into force:	25.04.2016
Dissenting opinion:
ECLI identifier: ?	ECLI:EE:TLRK:2016:2.14.11508.15844

INTERNATIONAL BALTIC SERVICE OÜ

Former names

keywords

Reputation score

Credit Score

Loader

Open the reports you want to print

Employees and salaries