Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 7 alusel.

08.08.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917/317 lõpetati võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) (pankrotis),  pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Võlgnik võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse, kui ta on esitanud menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 (PankrS § 164 lg 2). Võlgnik AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) võlausaldajate nõuetele vastuväiteid esitanud ei ole.Jätta pankrotimenetluse kulud võlgniku AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) kanda.Vabastada pankrotihaldurid Kristo Teder ja Indrek Lepsoo pankrotihalduri kohustustest AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotimenetluses pärast võlgniku kustutamist registrist.Määrata AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) dokumentide hoidjaks ARCHIVALI GROUP OÜ (registrikood 10893401).

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316) (pankrotis) pankrotihaldur Kristo Teder avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lõike 1 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuandega on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest pöördudes e-kirja teel pankrotihaldurite poole.

Vastuväite lõpparuandele võivad võlausaldajad esitada Harju Maakohtule 10 päeva jooksul käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS § 163 lg 2). Pankrotihaldur Indrek Lepsoo, indrek@pankrotihaldur.ee

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316) (pankrotis) pankrotihaldur Kristo Teder avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), (pankrotis) pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 08.06.2023 algusega kell 13.00 aadressil Tatari 25, Tallinn, Maria Mägi Advokaadibüroo.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1. Pankrotimenetluse lõpetamisega seonduvad küsimused.

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 145 lõike 5 alusel.

04.05.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917/315 kinnitati võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184) (pankrotis),  pankrotihalduri esitatud jaotusettepanek.

Võlgnik või jaotusettepaneku peale vastuväite esitanud võlausaldaja võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 145 lg 4, TsMS § 661 lg 2).

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest kokkuleppel pankrotihalduritega e-posti aadressil kristo@mmab.ee või indrek@pankrotihaldur.ee.

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS  § 143 lg 5).

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurid müüvad tervikvarana debitoorsed nõuded kogusummas 473 610,31 eurot. Viidatud summa osaliselt sisaldab kõrvalnõudeid, samuti võivad lisanduda kõrvalnõuded sõltuvalt, millist menetlusviisi on nõuete sissenõudmisel kasutatud. Nõuete täpset nimekirja ja andmeid on võimalik küsida pöördudes pankrotihaldurite poole.

Nõuded on tekkinud T1 Kaubanduskeskuse ja selle endiste rentnike vahelistest üürilepingutest, mida ei ole käesolevaks hetkeks õnnestunud sissenõuda. Osaliselt on esitatud pankrotihaldurite poolt võlgnike vastu pankrotiavaldused.

Enampakkumise objektiks olev vara müüakse sellises seisukorras (as is), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses enampakkumise objektiks oleva varaga seoses pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone esitada.


Alghind: 1 000 euro(t).

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=72420 ning tasuda tagatisraha 100 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.03.2023 10:00 oksjonil ID72420 osalemise eest. Varalised õigused“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.03.2023 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.02.2023 kell 10:00 ja lõpeb 02.03.2023 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.03.2023 kell 10:00 ja lõpeb 10.03.2023 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info e-posti aadressil kristo@mmab.ee või indrek@pankrotihaldur.ee

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurid müüvad tervikvarana debitoorsed nõuded kogusummas 473 610,31 eurot. Viidatud summa osaliselt sisaldab kõrvalnõudeid, samuti võivad lisanduda kõrvalnõuded sõltuvalt, millist menetlusviisi on nõuete sissenõudmisel kasutatud. Nõuete täpset nimekirja ja andmeid on võimalik küsida pöördudes pankrotihaldurite poole.

Nõuded on tekkinud T1 Kaubanduskeskuse ja selle endiste rentnike vahelistest üürilepingutest, mida ei ole käesolevaks hetkeks õnnestunud sissenõuda. Osaliselt on esitatud pankrotihaldurite poolt võlgnike vastu pankrotiavaldused.

Enampakkumise objektiks olev vara müüakse sellises seisukorras (as is), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses enampakkumise objektiks oleva varaga seoses pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone esitada.


Alghind: 5 000 euro(t).

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=71820 ning tasuda tagatisraha 500 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.02.2023 10:00 oksjonil ID71820 osalemise eest. Varalised õigused“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.02.2023 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 19.01.2023 kell 16:00 ja lõpeb 03.02.2023 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.02.2023 kell 15:00 ja lõpeb 10.02.2023 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info e-posti aadressil kristo@mmab.ee või indrek@pankrotihaldur.ee

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 84 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurid Kristo Teder ja Indrek Lepsoo müüvad tervikvarana debitoorsed nõuded kogusummas 473 610,31 eurot. Viidatud summa osaliselt sisaldab kõrvalnõudeid, samuti võivad lisanduda kõrvalnõuded sõltuvalt, millist menetlusviisi on nõuete sissenõudmisel kasutatud. Nõuete täpset nimekirja ja andmeid on võimalik küsida pöördudes pankrotihaldurite poole.

Nõuded on tekkinud T1 Kaubanduskeskuse ja selle endiste rentnike vahelistest üürilepingutest, mida ei ole käesolevaks hetkeks õnnestunud sissenõuda. Osaliselt on esitatud pankrotihaldurite poolt võlgnike vastu pankrotiavaldused.

Enampakkumise objektiks olev vara müüakse sellises seisukorras (as is), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses enampakkumise objektiks oleva varaga seoses pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone esitada.


Alghind: 10 000 euro(t).

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=71454 ning tasuda tagatisraha 1 000 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.01.2023 12:00 oksjonil ID71454 osalemise eest. Varalised õigused“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.01.2023 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 02.01.2023 kell 14:00 ja lõpeb 16.01.2023 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 16.01.2023 kell 16:00 ja lõpeb 23.01.2023 kell 16:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info e-posti aadressil kristo@mmab.ee või indrek@pankrotihaldur.ee

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 21.12.2022 algusega kell 11:00 aadressil koosolek toimub elektrooniliste vahendite (MS Teams) kaudu. Osalemissoovist palun teada anda kuni 21.12.2022 kell 10:30 e-posti aadressil indrek@pankrotihaldur.ee või kristo@mmab.ee.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1) Võlgniku nõuete müügiks alghinna kooskõlastamine.

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316) (pankrotis) pankrotihaldur Kristo Teder avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), (pankrotis) pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 07.04.2022 algusega kell 17.00 aadressil Tatari 25, Tallinn, Maria Mägi Advokaadibüroo.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1. Muu pandiõigusega koormatud varaga, sealhugas nõuete müügiga, seonduvad küsimused;
2. Ülevaade tegevuse jätkamisega seonduvatest kuludest;
3. Arvamuse avaldamine pankrotihaldurite esialgse tasu osas.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

Pankrotihaldurid Kristo Teder ja Indrek Lepsoo müüvad AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) kuuluva ettevõtte, milleks on aadressil Tallinn, Peterburi tee 2 kinnistu (kinnistu registriosa 3259201) koos sellel tegutseva kaubanduskeskusega (T1 Mall Of Tallinn) (edaspidi: ettevõte). Ettevõte müüakse koos ettevõttesse kuuluvate ja ettevõtte majandamisega seotud ja selle majandamist teenivate asjade, õiguste ja kohustustega, muuhulgas ettevõttega seotud lepingutega. Müüdava ettevõtte detailne koosseis tehakse teatavaks enampakkumise teates toodud tingimustel ja korras vastava andmeruumi kaudu. Müüdava ettevõtte koosseisu ei kuulu muuhulgas võlgnikule kuuluvad kaubamärgid ja kommertspandiga koormatud muu vallasvara.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuulub Tallinnas, Peterburi tee 2 asuv kinnistu registriosa 3259201, mille kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:

I jagu - Registriosa 3259201, ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 2, kokku 43568 m2, katastritunnus 78403:315:2020. Maakatastri andmed üle võetud 24.12.2018.

II jagu - Omanik AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184). 7.04.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.04.2008. Kohtunikuabi Eha Soots.

III jagu - Isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud Ülemiste liiklussõlme rekonstrueerimise käigus Peterburi tee ja Ülemiste tee ühendustee, vasakpöördeks tunneli, kõnnitee ning muude rajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse aladel, mis on tähistatud 29.10.2013 lepingu lisaks oleval skeemil, 29.10.2013 lepingu punktides 3 ja 4 kokkulepitud sisuga. Isiklik kasutusõigus on tasuta ja seatud kasutusõiguse alale II tähtajatuna ning kasutusõiguse alale I tähtajaga kuni alast I moodustatud eraldi kinnistu õigustatud isikule võõrandamiseni. 29.10.2013 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 8.11.2013. Kohtunikuabi Mare Tomingas.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 17.01.2017 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 17.01.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2017. Kohtunikuabi Kariina Orr.

Isiklik kasutusõigus Tallinna Linnatranspordi Aktsiaselts (registrikood 10312960) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus trammitee ja sellega seonduvate rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 11.10.2017 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud roosa värviga viirutatud alana vastavalt 11.10.2017 lepingu punktile 2 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 11.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2017. Kohtunikuabi Ilona Kirm.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Meelelahutuskeskus koos toitlustusalaga) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Vaateratas) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Isiklik kasutusõigus Energiaturu Võrguehitus OÜ (registrikood 12737355) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kolme alajaama, elektripaigaldiste ja võrguühenduste omamiseks, ehitamiseks, vajadusel olemasolevate alajaamade asendamiseks, taastamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, parendamiseks, ümberehitamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 07.08.2018 lepingu punktidele 1.6, 4.1, 4.2, 5, 6.1, 6.3, 8.1-8.3, 8.5-8.8, 9, 11.2.2, 11.2.3, 11.3-11.7, 11.11, 12.1, 12.2, 12.3, 12.5, 13.1 ja 13.2, 14.5, 14.6 ning 07.08.2018 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 7.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend.

Isiklik kasutusõigus tähtajaga 20 aastat Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus jahutus- ja soojusenergia tootmiseks ja tarnimiseks vastavalt 21.03.2019 lepingu punktile kaks (2) ning 21.03.2019 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 21.03.2019 kinnistamisavalduse, 27.03.2019 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. Kohtunikuabi Tiina Adoberg.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitise, elektroonilise side võrgu ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, vastavalt 22.12.2020.a lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.12.2020. Kohtunikuabi Ester Kärtner.

Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Harju Maakohtu 02.06.2021.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917 kuulutas kohus välja AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184) pankroti 02. juunil 2021 kell 15.00. 4.06.2021 pankrotihalduri avalduse, 2.06.2021 kohtumääruse alusel sisse kantud 9.06.2021. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

Omandamise märkus Tallinna linn kasuks. KAHOS § 9 alusel (omandab kinnistust ligikaudse pindalaga kokku 4609 m2, vastavalt lisatud skeemile). 20.10.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.10.2021. Kohtunikuabi Eha Soots.

IV jagu - Hüpoteek summas 84 500 000,00 eurot Lintgen Adjacent Investments S.a r.l. (registrikood B208848) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 19.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.12.2016. Kohtunikuabi Tiiu Karu.

Eduka enampakkumise korral kustutakse III jao kanded 4, 5, ja 9 ja IV jao kanne nr 5.

Registriosaga 3259201 seotud ehitisregistri üldandmed, pooleliolevate detailplaneeringutega seotud info jm kajastub enampakkumisteate lisades www.oksjonikeskus.ee ja andmeruumis.

Võlgniku ettevõte müüakse sellises seisukorras (sh õiguslikus ja füüsilises seisukorras), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses võlgniku ettevõte seisukorra ja omadustega võlgniku ja pankrotihaldurite vastu mistahes nõudeid ega pretensioone esitada. Võlgniku ettevõtte müümisel ei vastuta võlgnik ega pankrotihaldurid mistahes võlgniku ettevõtte puuduste sh varjatud puuduste eest olenemata nende tekkimisajast.

Üürilepingute alusel võlgnikule tasutud tagatisrahasid, ettemakseid ja muid deposiite (v.a. üürilepingute alusel väljastatud pangagarantiid) vara omandajale üle ei anta ja vara omandaja ei saa võlgnikule ja pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone sellega seoses esitada.

Vara omandaja ei omanda võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluval kinnistul asuvat kolmandatele isikute ja pankrotimenetluses pankrotihaldurite poolt välistamisele kuuluvat vara.

Alates võlgniku ettevõtte müümisest vastutab võlgniku ettevõttega seotud kehtivatest, sh üürilepingutest tulenevate võlgniku kohustuste täitmise eest vara omandaja. Võlgniku ettevõtte omandaja vastutab nimetatud kohustuste eest ka võlgniku ja pankrotihaldurite ning võlgniku ettevõtte omandaja omavahelises sisesuhtes. Ettevõtte omandajal ei ole õigust esitada sellest tulenevaid mistahes nõudeid võlgniku ja/või pankrotihaldurite vastu.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurite poolt täitmiseks võetud ning haldurite poolt sõlmitud ettevõtte igapäevaseks majandustegevuseks vajalikud haldus-, hooldus- jm teenuslepingud, sh kõik võlgniku poolt sõlmitud ja kehtivad üürilepingud lähevad ettevõtte omandajale üle vastavalt sõlmitud lepingute tingimustele, kui vastava haldus-, hooldus- jm teenuse osutajaga ei lepita kokku teisiti. Ettevõtte omandaja kohustub vajadusel andma kinnitused viidatud lepingutest tulenevate õiguste ja kohustuste üleminekuks. Töölepingud lähevad üle vastavalt seadusele.

Ettevõtte omandajal lasub kohustus vara omandamisel jätkata kinnisvarainvesteeringu sisendkäibemaksu ümberarvestust. Vastava kohustuse rikkumise tagajärgede eest vastutab võlgniku ettevõtte omandaja.

Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle pankrotihaldurite poolt pankrotimenetluse ajal täitmiseks võetud lepingutest tulenevad kohustused, mis on sissenõutavaks muutunud enne võlgniku ettevõtte müüki. Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle ka võlgniku võlausaldajate poolt pankrotimenetluses võlgniku vastu esitatud nõuete täitmise kohustus. Ettevõtte omandajale ei lähe üle võlgniku nõuded sh. üürilepingutest tulenevad nõuded üürnike vastu, mis on tekkinud kuni ettevõtte müügini ning muu pankrotivara nimekirjas märgitud vara, mis ei kuulu ettevõtte koosseisu.

Võlgniku ettevõtte kohta detailsema info saamiseks tuleb registreerida enampakkumisele, tasuda tagatisraha ja sõlmida pankrotihalduritega konfidentsiaalsusleping.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluva kinnistuga tutvumine toimub kinnistu asukohas ja läbi digitaalse andmeruumi. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid.

Alghind: 55 000 000 euro(t). Hind ei sisalda ja ei lisandu käibemaks. Tegemist on ettevõtte müügiga ning käivet ei teki (KMS § 4 lg 2 p 1)

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=64119 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.11.2021 12:00 oksjonil ID64119 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Peterburi tee 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.11.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.11.2021 kell 15:00 ja lõpeb 30.11.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 01.12.2021 kell 12:00 ja lõpeb 08.12.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info pankrotihalduritelt Kristo Teder, e-post: kristo@mmab.ee ja Indrek Lepsoo, e-post: indrek@pankrotihaldur.ee.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

Pankrotihaldurid Kristo Teder ja Indrek Lepsoo müüvad AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) kuuluva ettevõtte, milleks on aadressil Tallinn, Peterburi tee 2 kinnistu (kinnistu registriosa 3259201) koos sellel tegutseva kaubanduskeskusega (T1 Mall Of Tallinn) (edaspidi: ettevõte). Ettevõte müüakse koos ettevõttesse kuuluvate ja ettevõtte majandamisega seotud ja selle majandamist teenivate asjade, õiguste ja kohustustega, muuhulgas ettevõttega seotud lepingutega. Müüdava ettevõtte detailne koosseis tehakse teatavaks enampakkumise teates toodud tingimustel ja korras vastava andmeruumi kaudu. Müüdava ettevõtte koosseisu ei kuulu muuhulgas võlgnikule kuuluvad kaubamärgid ja kommertspandiga koormatud muu vallasvara.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuulub Tallinnas, Peterburi tee 2 asuv kinnistu registriosa 3259201, mille kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:

I jagu - Registriosa 3259201, ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 2, kokku 43568 m2, katastritunnus 78403:315:2020. Maakatastri andmed üle võetud 24.12.2018.

II jagu - Omanik AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184). 7.04.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.04.2008. Kohtunikuabi Eha Soots.

III jagu - Isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud Ülemiste liiklussõlme rekonstrueerimise käigus Peterburi tee ja Ülemiste tee ühendustee, vasakpöördeks tunneli, kõnnitee ning muude rajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse aladel, mis on tähistatud 29.10.2013 lepingu lisaks oleval skeemil, 29.10.2013 lepingu punktides 3 ja 4 kokkulepitud sisuga. Isiklik kasutusõigus on tasuta ja seatud kasutusõiguse alale II tähtajatuna ning kasutusõiguse alale I tähtajaga kuni alast I moodustatud eraldi kinnistu õigustatud isikule võõrandamiseni. 29.10.2013 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 8.11.2013. Kohtunikuabi Mare Tomingas.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 17.01.2017 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 17.01.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2017. Kohtunikuabi Kariina Orr.

Isiklik kasutusõigus Tallinna Linnatranspordi Aktsiaselts (registrikood 10312960) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus trammitee ja sellega seonduvate rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 11.10.2017 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud roosa värviga viirutatud alana vastavalt 11.10.2017 lepingu punktile 2 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 11.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2017. Kohtunikuabi Ilona Kirm.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Meelelahutuskeskus koos toitlustusalaga) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Vaateratas) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Isiklik kasutusõigus Energiaturu Võrguehitus OÜ (registrikood 12737355) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kolme alajaama, elektripaigaldiste ja võrguühenduste omamiseks, ehitamiseks, vajadusel olemasolevate alajaamade asendamiseks, taastamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, parendamiseks, ümberehitamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 07.08.2018 lepingu punktidele 1.6, 4.1, 4.2, 5, 6.1, 6.3, 8.1-8.3, 8.5-8.8, 9, 11.2.2, 11.2.3, 11.3-11.7, 11.11, 12.1, 12.2, 12.3, 12.5, 13.1 ja 13.2, 14.5, 14.6 ning 07.08.2018 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 7.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend.

Isiklik kasutusõigus tähtajaga 20 aastat Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus jahutus- ja soojusenergia tootmiseks ja tarnimiseks vastavalt 21.03.2019 lepingu punktile kaks (2) ning 21.03.2019 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 21.03.2019 kinnistamisavalduse, 27.03.2019 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. Kohtunikuabi Tiina Adoberg.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitise, elektroonilise side võrgu ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, vastavalt 22.12.2020.a lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.12.2020. Kohtunikuabi Ester Kärtner.

Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Harju Maakohtu 02.06.2021.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917 kuulutas kohus välja AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184) pankroti 02. juunil 2021 kell 15.00. 4.06.2021 pankrotihalduri avalduse, 2.06.2021 kohtumääruse alusel sisse kantud 9.06.2021. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

Omandamise märkus Tallinna linn kasuks. KAHOS § 9 alusel (omandab kinnistust ligikaudse pindalaga kokku 4609 m2, vastavalt lisatud skeemile). 20.10.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.10.2021. Kohtunikuabi Eha Soots.

IV jagu - Hüpoteek summas 84 500 000,00 eurot Lintgen Adjacent Investments S.a r.l. (registrikood B208848) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 19.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.12.2016. Kohtunikuabi Tiiu Karu.

Eduka enampakkumise korral kustutakse III jao kanded 4, 5, ja 9 ja IV jao kanne nr 5.

Registriosaga 3259201 seotud ehitisregistri üldandmed, pooleliolevate detailplaneeringutega seotud info jm kajastub enampakkumisteate lisades www.oksjonikeskus.ee ja andmeruumis.

Võlgniku ettevõte müüakse sellises seisukorras (sh õiguslikus ja füüsilises seisukorras), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses võlgniku ettevõte seisukorra ja omadustega võlgniku ja pankrotihaldurite vastu mistahes nõudeid ega pretensioone esitada. Võlgniku ettevõtte müümisel ei vastuta võlgnik ega pankrotihaldurid mistahes võlgniku ettevõtte puuduste sh varjatud puuduste eest olenemata nende tekkimisajast.

Üürilepingute alusel võlgnikule tasutud tagatisrahasid, ettemakseid ja muid deposiite (v.a. üürilepingute alusel väljastatud pangagarantiid) vara omandajale üle ei anta ja vara omandaja ei saa võlgnikule ja pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone sellega seoses esitada.

Vara omandaja ei omanda võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluval kinnistul asuvat kolmandatele isikute ja pankrotimenetluses pankrotihaldurite poolt välistamisele kuuluvat vara.

Alates võlgniku ettevõtte müümisest vastutab võlgniku ettevõttega seotud kehtivatest, sh üürilepingutest tulenevate võlgniku kohustuste täitmise eest vara omandaja. Võlgniku ettevõtte omandaja vastutab nimetatud kohustuste eest ka võlgniku ja pankrotihaldurite ning võlgniku ettevõtte omandaja omavahelises sisesuhtes. Ettevõtte omandajal ei ole õigust esitada sellest tulenevaid mistahes nõudeid võlgniku ja/või pankrotihaldurite vastu.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurite poolt täitmiseks võetud ning haldurite poolt sõlmitud ettevõtte igapäevaseks majandustegevuseks vajalikud haldus-, hooldus- jm teenuslepingud, sh kõik võlgniku poolt sõlmitud ja kehtivad üürilepingud lähevad ettevõtte omandajale üle vastavalt sõlmitud lepingute tingimustele, kui vastava haldus-, hooldus- jm teenuse osutajaga ei lepita kokku teisiti. Ettevõtte omandaja kohustub vajadusel andma kinnitused viidatud lepingutest tulenevate õiguste ja kohustuste üleminekuks. Töölepingud lähevad üle vastavalt seadusele.

Ettevõtte omandajal lasub kohustus vara omandamisel jätkata kinnisvarainvesteeringu sisendkäibemaksu ümberarvestust. Vastava kohustuse rikkumise tagajärgede eest vastutab võlgniku ettevõtte omandaja.

Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle pankrotihaldurite poolt pankrotimenetluse ajal täitmiseks võetud lepingutest tulenevad kohustused, mis on sissenõutavaks muutunud enne võlgniku ettevõtte müüki. Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle ka võlgniku võlausaldajate poolt pankrotimenetluses võlgniku vastu esitatud nõuete täitmise kohustus. Ettevõtte omandajale ei lähe üle võlgniku nõuded sh. üürilepingutest tulenevad nõuded üürnike vastu, mis on tekkinud kuni ettevõtte müügini ning muu pankrotivara nimekirjas märgitud vara, mis ei kuulu ettevõtte koosseisu.

Võlgniku ettevõtte kohta detailsema info saamiseks tuleb registreerida enampakkumisele, tasuda tagatisraha ja sõlmida pankrotihalduritega konfidentsiaalsusleping.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluva kinnistuga tutvumine toimub kinnistu asukohas ja läbi digitaalse andmeruumi. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid.

Alghind: 55 000 000 euro(t). Hind ei sisalda ja ei lisandu käibemaks. Tegemist on ettevõtte müügiga ning käivet ei teki (KMS § 4 lg 2 p 1)

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=64119 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.11.2021 12:00 oksjonil ID64119 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Peterburi tee 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.11.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.11.2021 kell 15:00 ja lõpeb 30.11.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 01.12.2021 kell 12:00 ja lõpeb 08.12.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info pankrotihalduritelt Kristo Teder, e-post: kristo@mmab.ee ja Indrek Lepsoo, e-post: indrek@pankrotihaldur.ee.

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316) (pankrotis) pankrotihaldur Kristo Teder avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 100 lõike 4 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), (pankrotis) pankrotimenetluses toimub võlausaldajate nõuete kaitsmise koosolek 25.10.2021 algusega kell 12.00 aadressil Peterburi tee 2, Tallinn T1 Kaubanduskeskuse 4. korruse võlgniku bürooruumides.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1. Nõuete kaitsmine.

Nõudeavaldustega on õigus tutvuda viie päeva jooksul enne nõuete kaitsmise koosolekut. Nõudeavalduste ja vastuväidetega on võimalik tutvuda kokkuleppel pöördudes e-posti aadressil kristo@mmab.ee või indrek@pankrotihaldur.ee. Pankrotihaldur Indrek Lepsoo, Roseni 7, 10111 Tallinn, telefon: 6645138, e-post: indrek@pankrotihaldur.ee.

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 21.09.2021 algusega kell 11:00 aadressil Peterburi tee 2, Tallinn T1 Kaubanduskeskuse 4. korruse võlgniku bürooruumides.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1) Ülevaade tegevuse jätkamisega seotud kuludest ja pankrotimenetluse kulude kinnitamine.

pankrotihaldur Kristo Teder
Tatari 25, Tallinn 10116
Telefon: 664 0600
E-post: kristo@mmab.ee

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

Pankrotihaldurid Kristo Teder ja Indrek Lepsoo müüvad AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) kuuluva ettevõtte, milleks on aadressil Tallinn, Peterburi tee 2 kinnistu (kinnistu registriosa 3259201) koos sellel tegutseva kaubanduskeskusega (T1 Mall Of Tallinn) (edaspidi: ettevõte). Ettevõte müüakse koos ettevõttesse kuuluvate ja ettevõtte majandamisega seotud ja selle majandamist teenivate asjade, õiguste ja kohustustega, muuhulgas ettevõttega seotud lepingutega. Müüdava ettevõtte detailne koosseis tehakse teatavaks enampakkumise teates toodud tingimustel ja korras vastava andmeruumi kaudu. Müüdava ettevõtte koosseisu ei kuulu muuhulgas võlgnikule kuuluvad kaubamärgid ja kommertspandiga koormatud muu vallasvara.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuulub Tallinnas, Peterburi tee 2 asuv kinnistu registriosa 3259201, mille kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:

I jagu - Registriosa 3259201, ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 2, kokku 43568 m2, katastritunnus 78403:315:2020. Maakatastri andmed üle võetud 24.12.2018.

II jagu - Omanik AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184). 7.04.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.04.2008. Kohtunikuabi Eha Soots.

III jagu - Isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud Ülemiste liiklussõlme rekonstrueerimise käigus Peterburi tee ja Ülemiste tee ühendustee, vasakpöördeks tunneli, kõnnitee ning muude rajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse aladel, mis on tähistatud 29.10.2013 lepingu lisaks oleval skeemil, 29.10.2013 lepingu punktides 3 ja 4 kokkulepitud sisuga. Isiklik kasutusõigus on tasuta ja seatud kasutusõiguse alale II tähtajatuna ning kasutusõiguse alale I tähtajaga kuni alast I moodustatud eraldi kinnistu õigustatud isikule võõrandamiseni. 29.10.2013 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 8.11.2013. Kohtunikuabi Mare Tomingas.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 17.01.2017 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 17.01.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2017. Kohtunikuabi Kariina Orr.

Isiklik kasutusõigus Tallinna Linnatranspordi Aktsiaselts (registrikood 10312960) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus trammitee ja sellega seonduvate rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 11.10.2017 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud roosa värviga viirutatud alana vastavalt 11.10.2017 lepingu punktile 2 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 11.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2017. Kohtunikuabi Ilona Kirm.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Meelelahutuskeskus koos toitlustusalaga) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Vaateratas) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Isiklik kasutusõigus Energiaturu Võrguehitus OÜ (registrikood 12737355) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kolme alajaama, elektripaigaldiste ja võrguühenduste omamiseks, ehitamiseks, vajadusel olemasolevate alajaamade asendamiseks, taastamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, parendamiseks, ümberehitamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 07.08.2018 lepingu punktidele 1.6, 4.1, 4.2, 5, 6.1, 6.3, 8.1-8.3, 8.5-8.8, 9, 11.2.2, 11.2.3, 11.3-11.7, 11.11, 12.1, 12.2, 12.3, 12.5, 13.1 ja 13.2, 14.5, 14.6 ning 07.08.2018 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 7.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend.

Isiklik kasutusõigus tähtajaga 20 aastat Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus jahutus- ja soojusenergia tootmiseks ja tarnimiseks vastavalt 21.03.2019 lepingu punktile kaks (2) ning 21.03.2019 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 21.03.2019 kinnistamisavalduse, 27.03.2019 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. Kohtunikuabi Tiina Adoberg.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitise, elektroonilise side võrgu ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, vastavalt 22.12.2020.a lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.12.2020. Kohtunikuabi Ester Kärtner.

Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Harju Maakohtu 02.06.2021.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917 kuulutas kohus välja AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184) pankroti 02. juunil 2021 kell 15.00. 4.06.2021 pankrotihalduri avalduse, 2.06.2021 kohtumääruse alusel sisse kantud 9.06.2021. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

IV jagu - Hüpoteek summas 84 500 000,00 eurot Lintgen Adjacent Investments S.a r.l. (registrikood B208848) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 19.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.12.2016. Kohtunikuabi Tiiu Karu.

Eduka enampakkumise korral kustutakse III jao kanded 4, 5, ja 9 ja IV jao kanne nr 5.

Registriosaga 3259201 seotud ehitisregistri üldandmed, pooleliolevate detailplaneeringutega seotud info jm kajastub enampakkumisteate lisades www.oksjonikeskus.ee ja andmeruumis.

Võlgniku ettevõte müüakse sellises seisukorras (sh õiguslikus ja füüsilises seisukorras), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses võlgniku ettevõte seisukorra ja omadustega võlgniku ja pankrotihaldurite vastu mistahes nõudeid ega pretensioone esitada. Võlgniku ettevõtte müümisel ei vastuta võlgnik ega pankrotihaldurid mistahes võlgniku ettevõtte puuduste sh varjatud puuduste eest olenemata nende tekkimisajast.

Üürilepingute alusel võlgnikule tasutud tagatisrahasid, ettemakseid ja muid deposiite (v.a. üürilepingute alusel väljastatud pangagarantiid) vara omandajale üle ei anta ja vara omandaja ei saa võlgnikule ja pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone sellega seoses esitada.

Vara omandaja ei omanda võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluval kinnistul asuvat kolmandatele isikute ja pankrotimenetluses pankrotihaldurite poolt välistamisele kuuluvat vara.

Alates võlgniku ettevõtte müümisest vastutab võlgniku ettevõttega seotud kehtivatest, sh üürilepingutest tulenevate võlgniku kohustuste täitmise eest vara omandaja. Võlgniku ettevõtte omandaja vastutab nimetatud kohustuste eest ka võlgniku ja pankrotihaldurite ning võlgniku ettevõtte omandaja omavahelises sisesuhtes. Ettevõtte omandajal ei ole õigust esitada sellest tulenevaid mistahes nõudeid võlgniku ja/või pankrotihaldurite vastu.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurite poolt täitmiseks võetud ning haldurite poolt sõlmitud ettevõtte igapäevaseks majandustegevuseks vajalikud haldus-, hooldus- jm teenuslepingud, sh kõik võlgniku poolt sõlmitud ja kehtivad üürilepingud lähevad ettevõtte omandajale üle vastavalt sõlmitud lepingute tingimustele, kui vastava haldus-, hooldus- jm teenuse osutajaga ei lepita kokku teisiti. Ettevõtte omandaja kohustub vajadusel andma kinnitused viidatud lepingutest tulenevate õiguste ja kohustuste üleminekuks. Töölepingud lähevad üle vastavalt seadusele.

Ettevõtte omandajal lasub kohustus vara omandamisel jätkata kinnisvarainvesteeringu sisendkäibemaksu ümberarvestust. Vastava kohustuse rikkumise tagajärgede eest vastutab võlgniku ettevõtte omandaja.

Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle pankrotihaldurite poolt pankrotimenetluse ajal täitmiseks võetud lepingutest tulenevad kohustused, mis on sissenõutavaks muutunud enne võlgniku ettevõtte müüki. Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle ka võlgniku võlausaldajate poolt pankrotimenetluses võlgniku vastu esitatud nõuete täitmise kohustus. Ettevõtte omandajale ei lähe üle võlgniku nõuded sh. üürilepingutest tulenevad nõuded üürnike vastu, mis on tekkinud kuni ettevõtte müügini ning muu pankrotivara nimekirjas märgitud vara, mis ei kuulu ettevõtte koosseisu.

Võlgniku ettevõtte kohta detailsema info saamiseks tuleb registreerida enampakkumisele, tasuda tagatisraha ja sõlmida pankrotihalduritega konfidentsiaalsusleping.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluva kinnistuga tutvumine toimub kinnistu asukohas ja läbi digitaalse andmeruumi. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid.


Alghind: 65 000 000 euro(t). Hind ei sisalda ja ei lisandu käibemaks. Tegemist on ettevõtte müügiga ning käivet ei teki (KMS § 4 lg 2 p 1)

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=63148 ning tasuda tagatisraha 100 000 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.10.2021 12:00 oksjonil ID63148 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Peterburi tee 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.10.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 06.09.2021 kell 16:00 ja lõpeb 11.10.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.10.2021 kell 12:00 ja lõpeb 04.11.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info pankrotihalduritelt Kristo Teder, e-post: kristo@mmab.ee ja Indrek Lepsoo, e-post: indrek@pankrotihaldur.ee.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

Pankrotihaldurid Kristo Teder ja Indrek Lepsoo müüvad AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) kuuluva ettevõtte, milleks on aadressil Tallinn, Peterburi tee 2 kinnistu (kinnistu registriosa 3259201) koos sellel tegutseva kaubanduskeskusega (T1 Mall Of Tallinn) (edaspidi: ettevõte). Ettevõte müüakse koos ettevõttesse kuuluvate ja ettevõtte majandamisega seotud ja selle majandamist teenivate asjade, õiguste ja kohustustega, muuhulgas ettevõttega seotud lepingutega. Müüdava ettevõtte detailne koosseis tehakse teatavaks enampakkumise teates toodud tingimustel ja korras vastava andmeruumi kaudu. Müüdava ettevõtte koosseisu ei kuulu muuhulgas võlgnikule kuuluvad kaubamärgid ja kommertspandiga koormatud muu vallasvara.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuulub Tallinnas, Peterburi tee 2 asuv kinnistu registriosa 3259201, mille kohta on kinnistusraamatusse tehtud alljärgnevad kehtivad kanded:

I jagu - Registriosa 3259201, ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 2, kokku 43568 m2, katastritunnus 78403:315:2020. Maakatastri andmed üle võetud 24.12.2018.

II jagu - Omanik AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184). 7.04.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.04.2008. Kohtunikuabi Eha Soots.

III jagu - Isiklik kasutusõigus Tallinna linn kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud Ülemiste liiklussõlme rekonstrueerimise käigus Peterburi tee ja Ülemiste tee ühendustee, vasakpöördeks tunneli, kõnnitee ning muude rajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse aladel, mis on tähistatud 29.10.2013 lepingu lisaks oleval skeemil, 29.10.2013 lepingu punktides 3 ja 4 kokkulepitud sisuga. Isiklik kasutusõigus on tasuta ja seatud kasutusõiguse alale II tähtajatuna ning kasutusõiguse alale I tähtajaga kuni alast I moodustatud eraldi kinnistu õigustatud isikule võõrandamiseni. 29.10.2013 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 8.11.2013. Kohtunikuabi Mare Tomingas.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 17.01.2017 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 17.01.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2017. Kohtunikuabi Kariina Orr.

Isiklik kasutusõigus Tallinna Linnatranspordi Aktsiaselts (registrikood 10312960) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus trammitee ja sellega seonduvate rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 11.10.2017 lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud roosa värviga viirutatud alana vastavalt 11.10.2017 lepingu punktile 2 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 11.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2017. Kohtunikuabi Ilona Kirm.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Meelelahutuskeskus koos toitlustusalaga) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Taevapark OÜ (registrikood 14137798)) kohta. 05.12.2017.a sõlmitud üürileping (Vaateratas) tähtajaga 10 aastat alates kaubanduskeskuse külastajatele avamise päevast. 5.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.12.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

Isiklik kasutusõigus Energiaturu Võrguehitus OÜ (registrikood 12737355) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kolme alajaama, elektripaigaldiste ja võrguühenduste omamiseks, ehitamiseks, vajadusel olemasolevate alajaamade asendamiseks, taastamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, parendamiseks, ümberehitamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 07.08.2018 lepingu punktidele 1.6, 4.1, 4.2, 5, 6.1, 6.3, 8.1-8.3, 8.5-8.8, 9, 11.2.2, 11.2.3, 11.3-11.7, 11.11, 12.1, 12.2, 12.3, 12.5, 13.1 ja 13.2, 14.5, 14.6 ning 07.08.2018 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 7.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend.

Isiklik kasutusõigus tähtajaga 20 aastat Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus jahutus- ja soojusenergia tootmiseks ja tarnimiseks vastavalt 21.03.2019 lepingu punktile kaks (2) ning 21.03.2019 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 21.03.2019 kinnistamisavalduse, 27.03.2019 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. Kohtunikuabi Tiina Adoberg.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitise, elektroonilise side võrgu ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, vastavalt 22.12.2020.a lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.12.2020. Kohtunikuabi Ester Kärtner.

Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. Harju Maakohtu 02.06.2021.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917 kuulutas kohus välja AS Tallinna Moekombinaat (registrikood 11474184) pankroti 02. juunil 2021 kell 15.00. 4.06.2021 pankrotihalduri avalduse, 2.06.2021 kohtumääruse alusel sisse kantud 9.06.2021. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

IV jagu - Hüpoteek summas 84 500 000,00 eurot Lintgen Adjacent Investments S.a r.l. (registrikood B208848) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 19.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.12.2016. Kohtunikuabi Tiiu Karu.

Eduka enampakkumise korral kustutakse III jao kanded 4, 5, ja 9 ja IV jao kanne nr 5.

Registriosaga 3259201 seotud ehitisregistri üldandmed, pooleliolevate detailplaneeringutega seotud info jm kajastub enampakkumisteate lisades www.oksjonikeskus.ee ja andmeruumis.

Võlgniku ettevõte müüakse sellises seisukorras (sh õiguslikus ja füüsilises seisukorras), nagu see enampakkumise hetkel on, ning vara omandaja ei saa seoses võlgniku ettevõte seisukorra ja omadustega võlgniku ja pankrotihaldurite vastu mistahes nõudeid ega pretensioone esitada. Võlgniku ettevõtte müümisel ei vastuta võlgnik ega pankrotihaldurid mistahes võlgniku ettevõtte puuduste sh varjatud puuduste eest olenemata nende tekkimisajast.

Üürilepingute alusel võlgnikule tasutud tagatisrahasid, ettemakseid ja muid deposiite vara omandajale üle ei anta ja vara omandaja ei saa võlgnikule ja pankrotihalduritele mingisuguseid nõudeid ega pretensioone sellega seoses esitada.

Vara omandaja ei omanda võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluval kinnistul asuvat kolmandatele isikute ja pankrotimenetluses pankrotihaldurite poolt välistamisele kuuluvat vara.

Alates võlgniku ettevõtte müümisest vastutab võlgniku ettevõttega seotud kehtivatest, sh üürilepingutest tulenevate võlgniku kohustuste täitmise eest vara omandaja. Võlgniku ettevõtte omandaja vastutab nimetatud kohustuste eest ka võlgniku ja pankrotihaldurite ning võlgniku ettevõtte omandaja omavahelises sisesuhtes. Ettevõtte omandajal ei ole õigust esitada sellest tulenevaid mistahes nõudeid võlgniku ja/või pankrotihaldurite vastu.

AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) pankrotihaldurite poolt täitmiseks võetud ning haldurite poolt sõlmitud ettevõtte igapäevaseks majandustegevuseks vajalikud haldus-, hooldus- jm teenuslepingud, sh kõik võlgniku poolt sõlmitud ja kehtivad üürilepingud lähevad ettevõtte omandajale üle vastavalt sõlmitud lepingute tingimustele, kui vastava haldus-, hooldus- jm teenuse osutajaga ei lepita kokku teisiti. Töölepingud lähevad üle vastavalt seadusele.

Ettevõtte omandajal lasub kohustus vara omandamisel jätkata kinnisvarainvesteeringu sisendkäibemaksu ümberarvestust. Vastava kohustuse rikkumise tagajärgede eest vastutab võlgniku ettevõtte omandaja.

Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle pankrotihaldurite poolt pankrotimenetluse ajal täitmiseks võetud lepingutest tulenevad kohustused, mis on sissenõutavaks muutunud enne võlgniku ettevõtte müüki. Võlgniku ettevõtte omandajale ei lähe üle ka võlgniku võlausaldajate poolt pankrotimenetluses võlgniku vastu esitatud nõuete täitmise kohustus. Ettevõtte omandajale ei lähe üle võlgniku nõuded ja muu pankrotivara nimekirjas märgitud vara, mis ei kuulu ettevõtte koosseisu.

Võlgniku ettevõtte kohta detailsema info saamiseks tuleb registreerida enampakkumisele, tasuda tagatisraha ja sõlmida pankrotihalduritega konfidentsiaalsusleping.

Võlgniku ettevõtte koosseisu kuuluva kinnistuga tutvumine toimub kinnistu asukohas ja läbi digitaalse andmeruumi. Pankrotivara osta soovivale isikule ei hüvitata varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid.

Alghind: 85 000 000 euro(t). Hind ei sisalda ja ei lisandu käibemaks. Tegemist on ettevõtte müügiga (KMS § 4 lg 2 p 1).

Omanik: AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) (registrikood: 11474184) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=62303 ning tasuda tagatisraha 500 000 eurot AS Tallinna Moekombinaat (pankrotis) arveldusarvele nr EE567700771004686681 (LHV Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.08.2021 12:00 oksjonil ID62303 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Peterburi tee 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.08.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 28.07.2021 kell 16:00 ja lõpeb 27.08.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 30.08.2021 kell 12:00 ja lõpeb 20.09.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info e-posti aadressidelt kristo@mmab.ee ja indrek@pankrotihaldur.ee

AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 09.07.2021 algusega kell 11:00 aadressil Peterburi tee 2, Tallinn T1 Kaubanduskeskuse 4. korruse võlgniku bürooruumides.

Üldkoosoleku päevakorras on:
1) Pankrotihalduritele nõusoleku andmine tehingu tegemiseks.

pankrotihaldur Kristo Teder
Tatari 25, Tallinn 10116
Telefon: 664 0600
E-post: kristo@mmab.ee

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 33 lõike 1 alusel.

02.06.2021 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-20-4917 kuulutati välja võlgniku, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316),  pankrot 02.06.2021 kell 15.00.

Pankrotihalduriks nimetati Kristo Teder ja Indrek Lepsoo (aadress asukoht Tatari 25, 10116 Tallinn; tegutsemiskoha asukoht Roseni 7, 10111 Tallinn, telefon 664 0600; 664 5138, e-post kristo@mmab.ee; indrek@pankrotihaldur.ee).

Esimene võlausaldajate üldkoosolek toimub 17.06.2021 algusega kell 12:30 Tallinna kohtumaja saalis nr 3007, III korrus.

Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast teatama pankrotihaldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude tähtajast (PankrS § 93 lg 1). Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus (PankrS § 153 lg 1 p 3). Pankrotivarasse kuuluva võlgnikule võlgnetava kohustuse täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur (PankrS § 37).
 
Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele (PankrS § 31 lg 7). Võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja võivad esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul teate avaldamisest arvates (PankrS § 32). Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist (PankrS § 5 lg 3). Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda (PankrS § 31 lg 7).

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 21 lõike 1 alusel.

07.05.2021 kohtumäärusega nr 2-20-4917 keelati võlgnikul, AS Tallinna Moekombinaat (registrikood: 11474184, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõjakooli tn 11, 11316), ajutise pankrotihalduri nõusolekuta kogu vara käsutada (PankrS § 20 lg 1). Nimetada AS Tallinna Moekombinaat ajutiseks pankrotihalduriks kirjaliku nõusoleku alusel pankrotihaldur Kristo Teder (Maria Mägi Advokaadibüroo OÜ, asukoht Tatari 25, Tallinn 10116, tel: 664 0600, e-post: kristo@mmab.ee).
Peatada võlgniku vara suhtes toimuv sundtäitmine.