Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529)  pankrotihaldur Mari Männiko avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tootmismaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a. (katastritunnus: 65101:001:0403, reg. osa nr: 5397150).
Kinnistu pindala on 1224 m2. Kinnistul asub hoone, mille suletud netopind on 632,4 m2. Hoonele on väljastatud ehitusluba, kuid pole väljastatud kasutusluba. Hoonele on hea juurdepääs ning selles asuvad tootmisala ja kontoripinnad. Hoone on väljast ja seest renoveeritud, siseruumides on kohati lõppviimistlus lõpetamata. Hoones on vee- ja elektriühendus. Hoones on kaks tasapinda, välja arvatud tootmisalal. Hoone on kohandatud tööstusliku pesu pesemisega tegeleva ettevõtte jaoks ning hoones asuvad selleks vajalikud seadmed koos vastavate ühendustega. Hoones on 30 ühikut kasutatud pesumaja seadmeid (pesumasinad, kuivatid, kalandrid jms), millest üksikud on töökorrast väljas. Lisaks tehnikale on hoones muud pisemat vallasvara (kasutatud pesu, pesurestid, riiulid, kontorimööbel jms). Pankrotivara, st kinnistu (sh hoone) ja selles asuv vallasvara, müüakse enampakkumisel tervikvarana.
Hoone ja selles asuva vara tehniliste süsteemide korrasolekule, sh veetorustiku korrasolekule, ei ole kontrolli teostatud. Vara müüakse sellises seisukorras nagu ta on põhimõttel ning huvilisel on kohustus enne pakkumise tegemist veenduda vara seisukorraga, sest pankrotihaldur ei vastuta vara puuduste (sh varjatud puuduste) eest.

Kinnistusraamatus kajastatud andmed kolmandate isikute õiguste kohta:

I jagu

2. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 2895102, 22350950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

3. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12547950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

III jagu (koormatised ja kitsendused)

1. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaablitunnelite ja-kanalisatsiooni ning nendesse või maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (telekommunikatsioonivõrgu) remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega (4) meetrit, kaks (2) meetrit või kuni kaks meetrit, kui siderajatise telgjoon on kinnistu piirile lähemal kui kaks meetrit, mõlemale poole siderajatise telgjoonest, mille paiknemine on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise ja sinise joonega vastavalt 26.08.2002 Lepingu punktile kolm kaks (3.2) ning Lepingu lisaks olevale plaanile, sisse kantud 13.12.2002, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

2. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158 ¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.09.2015 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.09.2015, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

3. järjekohal:
Ostueesõigus SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782) kasuks.

4. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 26.10.2021 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 06.05.2022 tõestatud kokkuleppe punktile 3.1 ning 06.05.2022 kokkuleppe lisaks olevale plaanile (lisa).

IV jagu (hüpoteegid)

2. järjekohal:
Hüpoteek summas 260 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2020. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

3. järjekohal:
Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Osaühing TRIDENT PROPERTY (registrikood 11281108)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.


Alghind: 255 150 euro(t).

Omanik: Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83230 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Juraro Grindavik OÜ (registrikood 12726529) arveldusarvele nr EE207700771001472555 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 10.07.2024 17:00 oksjonil ID83230 osalemise eest. Kinnisvara: Sügise tn 2a, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 10.07.2024 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 18.06.2024 kell 17:00 ja lõpeb 10.07.2024 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 10.07.2024 kell 17:00 ja lõpeb 19.07.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotivaraga tutvumine toimub eelregistreerimisega ja kinnisasja asukohas (Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a)
Pankrotivaraga tutvumise soovist palume teada anda e-postile mari.manniko@supremia.ee

Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529)  pankrotihaldur Mari Männiko avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tootmismaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a. (katastritunnus: 65101:001:0403, reg. osa nr: 5397150).
Kinnistu pindala on 1224 m2. Kinnistul asub hoone, mille suletud netopind on 632,4 m2. Hoonele on väljastatud ehitusluba, kuid pole väljastatud kasutusluba. Hoonele on hea juurdepääs ning selles asuvad tootmisala ja kontoripinnad. Hoone on väljast ja seest renoveeritud, siseruumides on kohati lõppviimistlus lõpetamata. Hoones on vee- ja elektriühendus. Hoones on kaks tasapinda, välja arvatud tootmisalal. Hoone on kohandatud tööstusliku pesu pesemisega tegeleva ettevõtte jaoks ning hoones asuvad selleks vajalikud seadmed koos vastavate ühendustega. Hoones on 30 ühikut kasutatud pesumaja seadmeid (pesumasinad, kuivatid, kalandrid jms), millest üksikud on töökorrast väljas. Lisaks tehnikale on hoones muud pisemat vallasvara (kasutatud pesu, pesurestid, riiulid, kontorimööbel jms). Pankrotivara, st kinnistu (sh hoone) ja selles asuv vallasvara, müüakse enampakkumisel tervikvarana.
Hoone ja selles asuva vara tehniliste süsteemide korrasolekule, sh veetorustiku korrasolekule, ei ole kontrolli teostatud. Vara müüakse sellises seisukorras nagu ta on põhimõttel ning huvilisel on kohustus enne pakkumise tegemist veenduda vara seisukorraga, sest pankrotihaldur ei vastuta vara puuduste (sh varjatud puuduste) eest.

Kinnistusraamatus kajastatud andmed kolmandate isikute õiguste kohta:

I jagu

2. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 2895102, 22350950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

3. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12547950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

III jagu (koormatised ja kitsendused)

1. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaablitunnelite ja-kanalisatsiooni ning nendesse või maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (telekommunikatsioonivõrgu) remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega (4) meetrit, kaks (2) meetrit või kuni kaks meetrit, kui siderajatise telgjoon on kinnistu piirile lähemal kui kaks meetrit, mõlemale poole siderajatise telgjoonest, mille paiknemine on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise ja sinise joonega vastavalt 26.08.2002 Lepingu punktile kolm kaks (3.2) ning Lepingu lisaks olevale plaanile, sisse kantud 13.12.2002, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

2. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158 ¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.09.2015 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.09.2015, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

3. järjekohal:
Ostueesõigus SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782) kasuks.

4. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 26.10.2021 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 06.05.2022 tõestatud kokkuleppe punktile 3.1 ning 06.05.2022 kokkuleppe lisaks olevale plaanile (lisa).

IV jagu (hüpoteegid)

2. järjekohal:
Hüpoteek summas 260 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2020. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

3. järjekohal:
Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Osaühing TRIDENT PROPERTY (registrikood 11281108)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.


Alghind: 283 500 euro(t).

Omanik: Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82205 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Juraro Grindavik OÜ (registrikood 12726529) arveldusarvele nr EE207700771001472555 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2024 17:00 oksjonil ID82205 osalemise eest. Kinnisvara: Sügise tn 2a, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2024 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.04.2024 kell 17:00 ja lõpeb 22.05.2024 kell 17:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 22.05.2024 kell 17:00 ja lõpeb 30.05.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotivaraga tutvumine toimub eelregistreerimisega ja kinnisasja asukohas (Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a)
Pankrotivaraga tutvumise soovist palume teada anda e-postile mari.manniko@supremia.ee

Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529)  pankrotihaldur Mari Männiko avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tootmismaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a. (katastritunnus: 65101:001:0403, reg. osa nr: 5397150).
Kinnistu pindala on 1224 m2. Kinnistul asub hoone, mille suletud netopind on 632,4 m2. Hoonele on väljastatud ehitusluba, kuid pole väljastatud kasutusluba. Hoonele on hea juurdepääs ning selles asuvad tootmisala ja kontoripinnad. Hoone on väljast ja seest renoveeritud, siseruumides on kohati lõppviimistlus lõpetamata. Hoones on vee- ja elektriühendus. Hoones on kaks tasapinda, välja arvatud tootmisalal. Hoone on kohandatud tööstusliku pesu pesemisega tegeleva ettevõtte jaoks ning hoones asuvad selleks vajalikud seadmed koos vastavate ühendustega. Hoones on 30 ühikut kasutatud pesumaja seadmeid (pesumasinad, kuivatid, kalandrid jms), millest üksikud on töökorrast väljas. Lisaks tehnikale on hoones muud pisemat vallasvara (kasutatud pesu, pesurestid, riiulid, kontorimööbel jms). Pankrotivara, st kinnistu (sh hoone) ja selles asuv vallasvara, müüakse enampakkumisel tervikvarana.
Hoone ja selles asuva vara tehniliste süsteemide korrasolekule, sh veetorustiku korrasolekule, ei ole kontrolli teostatud. Vara müüakse "as is" põhimõttel ning huvilisel on kohustus enne pakkumise tegemist veenduda vara seisukorraga, sest pankrotihaldur ei vastuta vara puuduste (sh varjatud puuduste) eest.

Kinnistusraamatus kajastatud andmed kolmandate isikute õiguste kohta:

I jagu

2. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 2895102, 22350950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

3. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12547950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

III jagu (koormatised ja kitsendused)

1. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaablitunnelite ja-kanalisatsiooni ning nendesse või maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (telekommunikatsioonivõrgu) remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega (4) meetrit, kaks (2) meetrit või kuni kaks meetrit, kui siderajatise telgjoon on kinnistu piirile lähemal kui kaks meetrit, mõlemale poole siderajatise telgjoonest, mille paiknemine on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise ja sinise joonega vastavalt 26.08.2002 Lepingu punktile kolm kaks (3.2) ning Lepingu lisaks olevale plaanile, sisse kantud 13.12.2002, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

2. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158 ¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.09.2015 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.09.2015, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

3. järjekohal:
Ostueesõigus SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782) kasuks.

4. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 26.10.2021 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 06.05.2022 tõestatud kokkuleppe punktile 3.1 ning 06.05.2022 kokkuleppe lisaks olevale plaanile (lisa).

IV jagu (hüpoteegid)

2. järjekohal:
Hüpoteek summas 260 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2020. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

3. järjekohal:
Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Osaühing TRIDENT PROPERTY (registrikood 11281108)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.


Alghind: 315 000 euro(t).

Omanik: Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81240 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Juraro Grindavik OÜ (registrikood 12726529) arveldusarvele nr EE207700771001472555 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 8.04.2024 10:00 oksjonil ID81240 osalemise eest. Kinnisvara: Sügise tn 2a, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 08.04.2024 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.03.2024 kell 10:00 ja lõpeb 08.04.2024 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.04.2024 kell 12:00 ja lõpeb 18.04.2024 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotivaraga tutvumine toimub eelregistreerimisega ja kinnisasja asukohas (Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a)
Pankrotivaraga tutvumise soovist palume teada anda e-postile mari.manniko@supremia.ee

Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529)  pankrotihaldur Mari Männiko avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tootmismaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a. (katastritunnus: 65101:001:0403, reg. osa nr: 5397150).
Kinnistu pindala on 1224 m2. Kinnistul asub hoone, mille suletud netopind on 632,4 m2. Hoonele on väljastatud ehitusluba, kuid pole väljastatud kasutusluba. Hoonele on hea juurdepääs ning selles asuvad tootmisala ja kontoripinnad. Hoone on väljast ja seest renoveeritud, siseruumides on kohati lõppviimistlus lõpetamata. Hoones on vee- ja elektriühendus. Hoones on kaks tasapinda, välja arvatud tootmisalal. Hoone on kohandatud tööstusliku pesu pesemisega tegeleva ettevõtte jaoks ning hoones asuvad selleks vajalikud seadmed koos vastavate ühendustega. Hoones on 30 ühikut kasutatud pesumaja seadmeid (pesumasinad, kuivatid, kalandrid jms), millest üksikud on töökorrast väljas. Lisaks tehnikale on hoones muud pisemat vallasvara (kasutatud pesu, pesurestid, riiulid, kontorimööbel jms). Pankrotivara, st kinnistu (sh hoone) ja selles asuv vallasvara, müüakse enampakkumisel tervikvarana.

Kinnistusraamatus kajastatud andmed kolmandate isikute õiguste kohta:

I jagu

2. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 2895102, 22350950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

3. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12547950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.

III jagu (koormatised ja kitsendused)

1. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaablitunnelite ja-kanalisatsiooni ning nendesse või maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (telekommunikatsioonivõrgu) remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega (4) meetrit, kaks (2) meetrit või kuni kaks meetrit, kui siderajatise telgjoon on kinnistu piirile lähemal kui kaks meetrit, mõlemale poole siderajatise telgjoonest, mille paiknemine on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise ja sinise joonega vastavalt 26.08.2002 Lepingu punktile kolm kaks (3.2) ning Lepingu lisaks olevale plaanile, sisse kantud 13.12.2002, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

2. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158 ¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.09.2015 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.09.2015, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.

3. järjekohal:
Ostueesõigus SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782) kasuks.

4. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 26.10.2021 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 06.05.2022 tõestatud kokkuleppe punktile 3.1 ning 06.05.2022 kokkuleppe lisaks olevale plaanile (lisa).

IV jagu (hüpoteegid)

2. järjekohal:
Hüpoteek summas 260 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2020. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

3. järjekohal:
Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Osaühing TRIDENT PROPERTY (registrikood 11281108)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.


Alghind: 350 000 euro(t).

Omanik: Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=80059 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Juraro Grindavik OÜ (registrikood 12726529) arveldusarvele nr EE207700771001472555 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.02.2024 16:00 oksjonil ID80059 osalemise eest. Kinnisvara: Sügise tn 2a, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.02.2024 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.01.2024 kell 16:00 ja lõpeb 19.02.2024 kell 16:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.02.2024 kell 10:00 ja lõpeb 05.03.2024 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotivaraga tutvumine toimub eelregistreerimisega ja kinnisasja asukohas (Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a) 06.02.2024 kell 10.00 ja 15.02.2024 kell 15.00.
Pankrotivaraga tutvumise soovist palume teada anda e-postile mari.manniko@supremia.ee vähemalt 2 tööpäeva enne tutvumiseks määratud kuupäevi.

Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Rävala pst 8, 10143)  pankrotihaldur Mari Männiko avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 79 lõike 4 alusel.

Võlgniku, Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529, aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Rävala pst 8, 10143), pankrotimenetluses toimub võlausaldajate üldkoosolek 24.01.2024 algusega kell 10.00 aadressil videokonverentsi teel (võlausaldajatele saadetakse videokonverentsil osalemiseks link).

Üldkoosoleku päevakorras on:
1. Päevakorra kinnitamine;
2. Vara müügi otsustamine;
3. Vara alghinna määramine;
4. Korduvenampakkumise jaoks alghinna vähendamise sammu kokkuleppimine;
5. Muud küsimused.

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 33 lõike 1 alusel.

30.05.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-4870/35 kuulutati välja võlgniku, Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529),  pankrot 30.05.2023 kell 16.00.

Pankrotihalduriks nimetati Mari Männiko (aadress Advokaadibüroo PricewaterhouseCoopers Legal OÜ, Tatari tn 1, 10116 Tallinn, telefon +372 614 1858, e-post mari.manniko@pwc.com).

Esimene võlausaldajate üldkoosolek toimub 21.06.2023 algusega kell 11.00 Harju Maakohus Tallinna kohtumaja saalis nr 3002 ja virtuaalselt. Võlausaldajatel pöörduda ruumi ID ja PIN saamiseks pankrotihalduri poole.

Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast teatama pankrotihaldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude tähtajast (PankrS § 93 lg 1). Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus (PankrS § 153 lg 1 p 3). Pankrotivarasse kuuluva võlgnikule võlgnetava kohustuse täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur (PankrS § 37).
 
Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele (PankrS § 31 lg 7). Võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja võivad esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul teate avaldamisest arvates (PankrS § 32). Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist (PankrS § 5 lg 3). Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda (PankrS § 31 lg 7).

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) toimetatakse kätte 10.04.2023 korraldus nr 13-11/16838 maksuvõla tasumiseks summas 4 470,18 eurot kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 21 lõike 1 alusel.

18.04.2023 kohtumäärusega nr 18.04.2023 Määrus 2-23-4870/12 keelati võlgnikul, Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529), ajutise pankrotihalduri nõusolekuta kogu vara käsutada (PankrS § 20 lg 1).

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) toimetatakse kätte 07.03.2023 nr 12.2-3/1516 otsus käibemaksukohustuslaste registrist kustutamise kohta alates 09.03.2023.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, Pea- Ja Kaelakirurgia OÜ (registrikood: 11466003), avalikult kätte 08.07.2020 kohtumääruse (maksekäsk) tsiviilasjas nr 2-20-113394. Maksekäsk loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

Kohustada võlgnikku Pea- Ja Kaelakirurgia OÜ (registrikood: 11466003) tasuma avaldajale Kesklinna Pesumaja OÜ (registrikood: 12726529) põhinõudeid summas 1xa0777,04 eurot ja kõrvalnõudeid summas 277,75 eurot ning hüvitama riigilõivu 61,64 eurot ja avaldaja menetluskulu 20,00 eurot.

Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule (TsMS § 489 lg 7).

Võlgnik võib esitada maksekäsule määruskaebuse 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates maksekäsu kättesaamisest. Kui maksekäsk toimetatakse kätte avalikult, võib määruskaebuse esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui võlgnik sai maksekäsust või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 489¹ lg 1). Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlgniku määruskaebus võib tugineda TsMS § 489¹ lõikes 2 märgitud asjaoludele.
 
Maksekäsu saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, Pea- Ja Kaelakirurgia OÜ (registrikood: 11466003), avalikult kätte 15.04.2020 kohtumääruse (makseettepanek) tsiviilasjas nr 2-20-113394. Makseettepanek loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

06.04.2020 Pärnu Maakohtule esitatud maksekäsu kiirmenetluse avalduse alusel ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustikust (TsMS § 484) teeb kohus võlgnikule Pea- Ja Kaelakirurgia OÜ (registrikood: 11466003) ettepaneku tasuda avaldajale Kesklinna Pesumaja OÜ (registrikood: 12726529) makseettepaneku kättesaamisest alates 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul põhinõue summas 1xa0777,04 eurot ja kõrvalnõudeid summas 277,75 eurot ning hüvitama avaldajale riigilõivu 61,64 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Avaldaja nõude aluseks on Teenuste osutamine (teenuse osutamise leping nr. 68-190523 pesuteenuse leping nr LEPING nr. 68-190523, 23.05.2019);Muu (arve, 200288;200141;191606; jne, 30.09.2019 - );Arve ( nr 200288;200141;191606; jne).

Makseettepaneku kättesaamisel on võlgnikul võimalus:
1) maksta nõude esitajale makseettepanekus osundatud summa 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates makseettepaneku kättesaamisest, kui Te loete esitatud nõuet põhjendatuks või
2) esitada 15 päeva jooksul (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva jooksul) makseettepaneku kättesaamisest nõude või selle osa vastu vastuväide, kui Te ei loe esitatud nõuet põhjendatuks.

Vastuväites tuleb kohtule teatada kas ja millises ulatuses võlgnik nõudele vastu vaidleb. Vastuväide tuleb esitada selleks ettenähtud vormil, mis on elektrooniliselt kättesaadav veebilehel www.kohus.ee ja lisatud ka käesolevale teatele. Elektrooniliselt saab vastuväite kohtule esitada kas e-posti teel (aadress: maksekask@kohus.ee) või avaliku e-toimiku kaudu (aadress: www.e-toimik.ee). Elektrooniliselt esitatud vastuväide peab olema digitaalselt allkirjastatud. Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. Kui elektroonilise vormi kasutamine ei ole võimalik, võib vastuväite esitada ka muus vormis. Paberkandjal allkirjastatud vastuväide tuleb esitada Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale, aadressil Sadama 21, Haapsalu.

Võla tasumisest tuleb avaldajale ja kohtule viivitamata teatada.

Kui võlgnik ei maksa nõude esitajale makseettepanekus osundatud summat või ei esita vastuväidet ettenähtud tähtaja jooksul, koostab kohus makseettepaneku alusel maksekäsu, mis kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest Teile (TsMS § 489 lg 7). Kui avalduses on taotletud viivisnõude võlgnikult väljamõistmist protsendina põhinõudelt kuni põhinõude täitmiseni, suureneb võlgnikult maksekäsuga sissenõutav viivisnõue.

TsMS § 320 lõike 2 alusel kohus kohustab võlgnikku määrama endale menetlusdokumente vastu võtma volitatud isiku, kuna menetluses on tekkinud põhjendamatuid raskusi temale menetlusdokumentide kättetoimetamisel. Kohtule tuleb teatada menetlusdokumentide vastuvõtmiseks volitatud isiku ees- ja perekonnanimi ning isikukood, samuti täpne aadress, kuhu edasised dokumendid edastada. Kui võlgnik sellist isikut ei nimeta, toimetatakse edasised menetlusdokumendid võlgnikule kätte dokumentide postitamisega lihtkirjana võlgniku enda aadressil (TsMS § 320 lg 3).

Makseettepaneku saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on võlgnikule kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.