Marek Tõlk (isikukood 37903162732)  pankrotihaldur Sirje Tael avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Pankrotihaldur Sirje Tael müüb Marek Tõlk?le 111/3220 kaasomandi osa kinnistust registriosa numbriga 814103, aadressil Tartumaa, Tartu linn, Munga 5 // 7 // Rüütli 13, pindalaga 644 m².

Marek Tõlk?le 37903162732 111/3220 kaasomandi osa kuuluv Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr 814103 kantud kinnistu katastriüksusel 79507:012:0003, aadressil Tartumaa, Tartu linn, Munga 5 // 7 // Rüütli 13, pindalaga 644 m².

Kinnistu paikneb Tartu vanalinna keskel jäädes ca 200 m kaugusele Emajõest ja ligilähedaselt sama kaugele ka Toomemäest; tegemist on välja- kujunenud maakasutusega eelkõige ühiskondlike-, äri- ja eluhoonete piirkonnaga, väikese liikluskoormusega Munga tn. ning vaid jalakäijate liiklemiseks mõeldud Rüütli tn. nurgal.
Ehitisregistri järgselt asub kinnistul nr. 814103 üks äri- ja eluhoone, kuid faktiliselt paikneb sellel veel eluhoone (Munga tn. 7). Juurde kuuluv krunt on põhiplaanilt ristkülikukujuline ning uurdepääs sisehoovi toimub Munga tn.-lt läbi hoonealuse värava.
Hoone on algselt valminud 1874 (ehitisregistri andmetel) / 1893.a. (Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel) / 1896.a. (hoone tuulekoja põrandal olev aastaarv).

II jagu
Omanik
Kande number 6.5; 6.6; 6.9
Helle Koch (isikukood 45606162768)1111/3220 kaasomandist; Marek Tõlk (isikukood 37903162732) 111/3220 kaasomandist; Munga Property OÜ (registrikood
12827259) 1998/3220 kaasomandist
6.5 sisse kantud 9.02.2009. 6.6 sisse kantud 9.02.2009. 6.8 sisse kantud 31.03.2015.
28.08.2015 kinnistamisavalduse alusel muudetud 3.09.2015. Kohtunikuabi Tiina Adoberg

III jagu
Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked, käsutusõiguse kitsendused
Kande number 1
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti
Vabariik kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks Tartu linn. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 20.03.1997 määrus nr 12. 2.10.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2007.Kohtunikuabi Kariina Orr
Kande number 2
Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. vastavalt käesoleva lepingu punktile
kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 6.02.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.02.2009.Kohtunikuabi Aita Kastor
Kande number 3
Keelumärge Marek Tõlk (isikukood 37903162732) kuuluvale mõttelisele osale
(käsutamiskeeld) AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 7.05.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 11.05.2010. Kohtunikuabi Eva Nemvalts

Hüpoteegid
Kande number 1
Hüpoteek summas 550 000,00 krooni Marek Tõlk (isikukood 37903162732)
kuuluvale mõttelisele osale Marko Teimann (isikukood 37412082713)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 23.02.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 25.02.2009.Kohtunikuabi Aita Kastor

Kande number 2
Hüpoteek summas 500 000,00 krooni Helle Koch (isikukood 45606162768)
kuuluvale mõttelisele osale Avari Päkk (isikukood 37403112726) kasuks.
Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.09.2009 kinnistamisavalduse alusel sisse
kantud 15.09.2009. Kohtunikuabi Astrid Perv

Kande number 3
Hüpoteek summas 30 000,00 eurot Helle Koch (isikukood 45606162768) kuuluvale mõttelisele osale Avari Päkk (isikukood 37403112726) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 15.12.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 19.12.2011. Kohtunikuabi Anneli Luur

Peale kinnistu enampakkumisel müümist hüpoteegikanded ning keelumärked kustutakse.

Alghind: 35 000 euro(t).

Omanik: Helle Koch (isikukood 45606162768); Munga Property OÜ (registrikood: 12827259) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31462 ning tasuda tagatisraha 3 500 eurot Sirje Tael arveldusarvele nr EE342200221005116189 (Swedbank). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2017 11:00 oksjonil ID31462 osalemise eest. Kinnisvara: Rüütli tn 13 // Tartu maakond, Tartu linn, Munga tn 7 // Tartu m“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2017 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.05.2017 kell 11:00 ja lõpeb 22.05.2017 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 22.05.2017 kell 11:00 ja lõpeb 29.05.2017 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust pankrotihalduriga Sirje Tael, tel 5650 3342, e-post sirje@stael.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelneval registreerimisel kinnisasja asukohas.

Marek Tõlk (isikukood 37903162732)  pankrotihaldur Sirje Tael avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Pankrotihaldur Sirje Tael müüb Marek Tõlk?le 111/3220 kaasomandi osa kinnistust registriosa numbriga 814103, aadressil Tartumaa, Tartu linn, Munga 5 // 7 // Rüütli 13, pindalaga 644 m².

Marek Tõlk?le 37903162732 111/3220 kaasomandi osa kuuluv Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr 814103 kantud kinnistu katastriüksusel 79507:012:0003, aadressil Tartumaa, Tartu linn, Munga 5 // 7 // Rüütli 13, pindalaga 644 m².

Kinnistu paikneb Tartu vanalinna keskel jäädes ca 200 m kaugusele Emajõest ja ligilähedaselt sama kaugele ka Toomemäest; tegemist on välja- kujunenud maakasutusega eelkõige ühiskondlike-, äri- ja eluhoonete piirkonnaga, väikese liikluskoormusega Munga tn. ning vaid jalakäijate liiklemiseks mõeldud Rüütli tn. nurgal.
Ehitisregistri järgselt asub kinnistul nr. 814103 üks äri- ja eluhoone, kuid faktiliselt paikneb sellel veel eluhoone (Munga tn. 7). Juurde kuuluv krunt on põhiplaanilt ristkülikukujuline ning uurdepääs sisehoovi toimub Munga tn.-lt läbi hoonealuse värava.
Hoone on algselt valminud 1874 (ehitisregistri andmetel) / 1893.a. (Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel) / 1896.a. (hoone tuulekoja põrandal olev aastaarv).

II jagu
Omanik
Kande number 6.5; 6.6; 6.9
Helle Koch (isikukood 45606162768)1111/3220 kaasomandist; Marek Tõlk (isikukood 37903162732) 111/3220 kaasomandist; Munga Property OÜ (registrikood
12827259) 1998/3220 kaasomandist
6.5 sisse kantud 9.02.2009. 6.6 sisse kantud 9.02.2009. 6.8 sisse kantud 31.03.2015.
28.08.2015 kinnistamisavalduse alusel muudetud 3.09.2015. Kohtunikuabi Tiina Adoberg

III jagu
Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked, käsutusõiguse kitsendused
Kande number 1
Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti
Vabariik kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks Tartu linn. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 20.03.1997 määrus nr 12. 2.10.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2007.Kohtunikuabi Kariina Orr
Kande number 2
Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. vastavalt käesoleva lepingu punktile
kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 6.02.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.02.2009.Kohtunikuabi Aita Kastor
Kande number 3
Keelumärge Marek Tõlk (isikukood 37903162732) kuuluvale mõttelisele osale
(käsutamiskeeld) AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 7.05.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 11.05.2010. Kohtunikuabi Eva Nemvalts

Hüpoteegid
Kande number 1
Hüpoteek summas 550 000,00 krooni Marek Tõlk (isikukood 37903162732)
kuuluvale mõttelisele osale Marko Teimann (isikukood 37412082713)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 23.02.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 25.02.2009.Kohtunikuabi Aita Kastor

Kande number 2
Hüpoteek summas 500 000,00 krooni Helle Koch (isikukood 45606162768)
kuuluvale mõttelisele osale Avari Päkk (isikukood 37403112726) kasuks.
Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 10.09.2009 kinnistamisavalduse alusel sisse
kantud 15.09.2009. Kohtunikuabi Astrid Perv

Kande number 3
Hüpoteek summas 30 000,00 eurot Helle Koch (isikukood 45606162768) kuuluvale mõttelisele osale Avari Päkk (isikukood 37403112726) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 15.12.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 19.12.2011. Kohtunikuabi Anneli Luur

Peale kinnistu enampakkumisel müümist hüpoteegikanded ning keelumärked kustutakse.

Alghind: 40 000 euro(t).

Omanik: Helle Koch (isikukood 45606162768); Munga Property OÜ (registrikood: 12827259) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=30647 ning tasuda tagatisraha 4 000 eurot Sirje Tael arveldusarvele nr EE342200221005116189 (Swedbank). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.04.2017 11:00 oksjonil ID30647 osalemise eest. Kinnisvara: Rüütli tn 13 // Tartu maakond, Tartu linn, Munga tn 7 // Tartu m“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.04.2017 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.04.2017 kell 11:00 ja lõpeb 21.04.2017 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.04.2017 kell 11:00 ja lõpeb 28.04.2017 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust pankrotihalduriga Sirje Tael, tel 5650 3342, e-post sirje@stael.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelneval registreerimisel kinnisasja asukohas.