Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) toimetatakse kätte 21.12.2023 nr 12.2-3/8151 otsus käibemaksukohustuslaste registrist kustutamise kohta alates 21.12.2023.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363), avalikult kätte 30.12.2021 kohtumääruse (maksekäsk) tsiviilasjas nr 2-21-131602. Maksekäsk loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

Kohustada võlgnikku Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) tasuma avaldajale Tallinn, Männiku tee 10 korteriühistu (registrikood: 80363633) põhinõudeid summas 1xa0386,82 eurot ja kõrvalnõudeid summas 144,73 eurot ning hüvitama riigilõivu 48,56 eurot ja avaldaja menetluskulu 20,00 eurot.

Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule (TsMS § 489 lg 7).

Võlgnik võib esitada maksekäsule määruskaebuse 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates maksekäsu kättesaamisest. Kui maksekäsk toimetatakse kätte avalikult, võib määruskaebuse esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui võlgnik sai maksekäsust või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 489¹ lg 1). Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlgniku määruskaebus võib tugineda TsMS § 489¹ lõikes 2 märgitud asjaoludele.
 
Maksekäsu saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363), avalikult kätte 06.10.2021 kohtumääruse (maksekäsk) tsiviilasjas nr 2-21-128631. Maksekäsk loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

Kohustada võlgnikku Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) tasuma avaldajale Pindi Kinnisvara OÜ (registrikood: 10677258) põhinõudeid summas 153,60 eurot ja kõrvalnõudeid summas 30,69 eurot ning hüvitama riigilõivu 45,00 eurot ja avaldaja menetluskulu 20,00 eurot.

Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule (TsMS § 489 lg 7).

Võlgnik võib esitada maksekäsule määruskaebuse 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates maksekäsu kättesaamisest. Kui maksekäsk toimetatakse kätte avalikult, võib määruskaebuse esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui võlgnik sai maksekäsust või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 489¹ lg 1). Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlgniku määruskaebus võib tugineda TsMS § 489¹ lõikes 2 märgitud asjaoludele.
 
Maksekäsu saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363), avalikult kätte 12.10.2021 kohtumääruse (makseettepanek) tsiviilasjas nr 2-21-131602. Makseettepanek loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

11.10.2021 Pärnu Maakohtule esitatud maksekäsu kiirmenetluse avalduse alusel ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustikust (TsMS § 484) teeb kohus võlgnikule Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) ettepaneku tasuda avaldajale Tallinn, Männiku tee 10 korteriühistu (registrikood: 80363633) makseettepaneku kättesaamisest alates 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul põhinõue summas 1xa0386,82 eurot ja kõrvalnõudeid summas 133,44 eurot ning hüvitama avaldajale riigilõivu 48,56 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Avaldaja nõude aluseks on Muu (arve-saldoteatis);Muu (teenusarved nõudeperioodil);Korteriühistu nõue ühistu liikme vastu (krts, põhikiri, koosoleku protokoll kinnitatud majanduskavaga, ostuarved).

Makseettepaneku kättesaamisel on võlgnikul võimalus:
1) maksta nõude esitajale makseettepanekus osundatud summa 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates makseettepaneku kättesaamisest, kui Te loete esitatud nõuet põhjendatuks või
2) esitada 15 päeva jooksul (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva jooksul) makseettepaneku kättesaamisest nõude või selle osa vastu vastuväide, kui Te ei loe esitatud nõuet põhjendatuks.

Vastuväites tuleb kohtule teatada kas ja millises ulatuses võlgnik nõudele vastu vaidleb. Vastuväide tuleb esitada selleks ettenähtud vormil, mis on elektrooniliselt kättesaadav veebilehel www.kohus.ee ja lisatud ka käesolevale teatele. Elektrooniliselt saab vastuväite kohtule esitada kas e-posti teel (aadress: maksekask@kohus.ee) või avaliku e-toimiku kaudu (aadress: www.e-toimik.ee). Elektrooniliselt esitatud vastuväide peab olema digitaalselt allkirjastatud. Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. Kui elektroonilise vormi kasutamine ei ole võimalik, võib vastuväite esitada ka muus vormis. Paberkandjal allkirjastatud vastuväide tuleb esitada Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale, aadressil Sadama 21, Haapsalu.

Võla tasumisest tuleb avaldajale ja kohtule viivitamata teatada.

Kui võlgnik ei maksa nõude esitajale makseettepanekus osundatud summat või ei esita vastuväidet ettenähtud tähtaja jooksul, koostab kohus makseettepaneku alusel maksekäsu, mis kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest Teile (TsMS § 489 lg 7). Kui avalduses on taotletud viivisnõude võlgnikult väljamõistmist protsendina põhinõudelt kuni põhinõude täitmiseni, suureneb võlgnikult maksekäsuga sissenõutav viivisnõue.

TsMS § 320 lõike 2 alusel kohus kohustab võlgnikku määrama endale menetlusdokumente vastu võtma volitatud isiku, kuna menetluses on tekkinud põhjendamatuid raskusi temale menetlusdokumentide kättetoimetamisel. Kohtule tuleb teatada menetlusdokumentide vastuvõtmiseks volitatud isiku ees- ja perekonnanimi ning isikukood, samuti täpne aadress, kuhu edasised dokumendid edastada. Kui võlgnik sellist isikut ei nimeta, toimetatakse edasised menetlusdokumendid võlgnikule kätte dokumentide postitamisega lihtkirjana võlgniku enda aadressil (TsMS § 320 lg 3).

Makseettepaneku saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on võlgnikule kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020.

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 141 550 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=61887 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.08.2021 12:00 oksjonil ID61887 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.08.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.06.2021 kell 12:00 ja lõpeb 02.08.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 02.08.2021 kell 14:00 ja lõpeb 09.08.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Täiendav info e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020.

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 141 550 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=61431 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.06.2021 12:00 oksjonil ID61431 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.06.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 31.05.2021 kell 15:00 ja lõpeb 21.06.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.06.2021 kell 14:00 ja lõpeb 30.06.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise alguseni.
Täiendav info e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) toimetatakse kätte 03.05.2021 korraldus nr 9-1.4/220321 2021. a märtsikuu maksudeklaratsiooni vorm KMD esitamiseks kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.
Korraldusega pandud kohustuse täitmata jätmisel on Maksu- ja Tolliametil õigus rakendada sunniraha, mille suurus on 100 eurot iga tähtaegselt esitamata deklaratsiooni kohta.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohtutäitur edastab võlgnikule Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) täitmisteate. Sissenõudjaks on Tallinna Linnavalitsus. Nõude summa suurus on 1466 eurot. Nõude summale lisandub täitemenetluse alustamise tasu ja kohtutäituri tasu vastavalt kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusele.

Kohtutäitur teeb Teile ettepaneku täitedokumendi (01,01,2021 5300027741) vabatahtlikuks täitmiseks. Vabatahtliku täitmise tähtaeg on 15.06.2021.

Kui täitedokumenti ei ole vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja jooksul täidetud, kohustub kohtutäitur tarvitusele võtma kõik täitemenetluse seadustikus lubatud abinõud täitedokumendi täitmiseks (eelkõige sissenõude pööramine võlgniku varale) ning nõuab kohtutäituri tasu kohtutäituri seaduses sätestatud täies määras. Täitemenetluse käigus võivad nõudele lisanduda täiendavad täitekulud, sealhulgas kohtutäituri lisatasu täitetoimingute läbiviimise eest. Täitekulud kannab võlgnik.

Kõik sissenõutavad summad (sealhulgas täitekulud) tuleb tasuda Kohtutäitur Mati Roodes ametialasele arvelduskontole EE821010010124747012. Maksekorralduse selgitusse palun märkida: Täiteasi number 026/2021/591 ja võlgniku nimi, kelle eest tasutakse (kui maksja ja võlgnik on erinevad isikud).

Täitedokumendi täitmisel vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaja jooksul tuleb võlgnikul tasuda koos täitekuludega 1502 eurot. Vabatahtliku tasumise tähtaja möödumisel on võlgnetava summa suurus koos täitekuludega 1862 eurot.

Kui võlgnik tasub täitedokumendist tuleneva nõude enne täitmisteate kättetoimetamist otse sissenõudjale, siis tuleb kohtutäiturile esitada tasumist tõendav dokument. Täitedokumendi tasumine otse sissenõudjale ei vabasta võlgnikku täitekulude tasumise kohustusest, kui tasumine toimus pärast sissenõudja avalduse esitamist kohtutäiturile täitemenetluse läbiviimiseks.

Seoses täitedokumendiga on võlgnikul õigus taotleda kohtutäituri vastuvõtule saamist. Selleks tuleb võlgnikul võtta ühendust kohtutäituri bürooga. E;K 13.00-17.00 T;N 09.00-13.00

Võlgnikul on kohustus teavitada kohtutäiturit esimesel võimalusel tema ülalpidamisel olevatest isikutest ja krediidiasutusest, kus võlgnik soovib kasutada seadusega ettenähtud mittearestitavat sissetulekut või muudest olulistest asjaoludest, mis võivad mõjutada täitemenetluse läbiviimist, eelkõige info mittearestitava sissetuleku kohta. Mittearestitavate sissetulekute loetelu on sätestatud TMS §-s 131. Sissetulekud tuleb kohtutäiturile dokumentaalselt tõendada (otsus toetuse maksmiseks, tõend vastavalt asutuselt, pangakonto väljavõte jne.) Ühekordsed sissetulekud tuleb iga kord eraldi tõendada. Sissetulekut tõendavad dokumendid tuleb saata kohtutäiturile aadressil Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn või e-posti teel Mati.Roodes@taitur.just.ee.

Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel või kohtutäituri tasu ebaõige määramise kohta võib esitada kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui menetlusosaline sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest. Kohtutäiturile võib esitada taotluse kaebuse esitamise tähtaja ennistamiseks TsMS-s sätestatud korras. Kui menetlusosaline ei esita tähtaja jooksul kaebust, kaotab ta õiguse hiljem tugineda asjaoludele, mida ta oleks võinud esitada kaebuses. Kohtutäitur teatab menetlusosalistele kaebuse läbivaatamise aja. Menetlusosalise kaebuse läbivaatamisele ilmumata jäämine ei takista kaebuse läbivaatamist (TMS § 217). Kohtutäituri otsuse peale võib kümne päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest arvates esitada kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa (TMS § 218).

Täitmisteade loetakse võlgnikule kättetoimetatuks kümne päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest (TMS § 24 lg 5). Võlgnik võib avaldada täitmisteate kättesaamisel talle menetlusdokumentide edastamise viisi ja kontaktandmed, kuhu edastatud dokumendid loetakse kohtutäituri poolt kättetoimetatuks. Kohtutäitur kohustab võlgnikku viivitamatult teatama kohtutäiturile oma kontaktandmed, mille abil on võimalik võlgnikule dokumente kätte toimetada. Kui võlgnik seda ei tee või kui edastatud andmed on ebaõiged, võib kohtutäitur ka need dokumendid, mis tuleb seaduse kohaselt kätte toimetada, edastada võlgnikule enda valitud viisil.

Võlgnikul on õigus esitada sissenõudja vastu hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks, eelkõige põhjusel, et nõue on rahuldatud, ajatatud või tasaarvestatud. Hagi võib esitada täitemenetluse lõpuni. Hagi rahuldamise korral jäävad täitekulud sissenõudja kanda.

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020. Kohtunikuabi Jaan Unt

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 141 550 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=60885 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.05.2021 12:00 oksjonil ID60885 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.05.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 30.04.2021 kell 12:00 ja lõpeb 31.05.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 31.05.2021 kell 14:00 ja lõpeb 07.06.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Täiendav info e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020. Kohtunikuabi Jaan Unt

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 149 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=60401 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 26.04.2021 12:00 oksjonil ID60401 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.04.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 05.04.2021 kell 12:00 ja lõpeb 26.04.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 26.04.2021 kell 14:00 ja lõpeb 03.05.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Täiendav info e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ-le kuuluv 4-toaline korter, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 13995050 (katastritunnus 19801:001:3043) Elamumaa 100%, Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Tammelehe tn 2. 1260/7634 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese nr K4. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 13994750, 13994850, 13994950, 13995150, 13995250. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 13.02.2019 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Erikasutusõigus vastavalt 13.02.2019 lepingu punktile 4 ja lepingu lisaks olevale Tammelehe tn 2 asendiplaanile. Parkimiskohad kinnistul, tähistus asendiplaanil 7 ja 8.
Kinnisasja pindala 6875,0 m2.

4. toaline korter, mille pind on 126,0 m² (allikas: ehitisregister, hoonejaotusplaanid), sh eraldi sissepääsuga panipaik 5,7 m2.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks;
III. jao kanne nr 2 - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomandis oleva asja valdamise ja kasutamise kord vastavalt 13.02.2019 lepingu punktile 5. ja lepingu lisaks olevatele asendiplaanile ja Tammelehe tn 2 hoone 1. ja 2. korruse plaanidele. 13.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.02.2019;
III. jao kanne nr 3 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus kasuks;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 201 825,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2019;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 130 000,00 eurot OÜ Tervisio (registrikood 12431774) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 3177850. 14.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.06.2019.

Enampakkumine toimub hüpoteegi ja keelumärgetega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja kõik hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 175 000 euro(t).

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=60148 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 13.04.2021 12:00 oksjonil ID60148 osalemise eest. Kinnisvara: Tammelehe tn 2, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 13.04.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 22.03.2021 kell 23:59 ja lõpeb 13.04.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 13.04.2021 kell 14:00 ja lõpeb 20.04.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 07.04.2021 kell 14:00.

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020. Kohtunikuabi Jaan Unt

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 159 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=59839 ning tasuda tagatisraha 5 900 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 29.03.2021 12:00 oksjonil ID59839 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29.03.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.03.2021 kell 12:00 ja lõpeb 29.03.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 29.03.2021 kell 14:00 ja lõpeb 05.04.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Täiendav info tel 6 129 155 või e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) toimetatakse kätte 02.02.2021 korraldus nr 9-1.4/66856 2020. a detsembrikuu maksudeklaratsiooni vorm KMD esitamiseks kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.
Korraldusega pandud kohustuse täitmata jätmisel on Maksu- ja Tolliametil õigus rakendada sunniraha, mille suurus on 100 eurot iga tähtaegselt esitamata deklaratsiooni kohta.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ-le kuuluv 4-toaline korter, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 13995050 (katastritunnus 19801:001:3043) Elamumaa 100%, Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Tammelehe tn 2. 1260/7634 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese nr K4. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 13994750, 13994850, 13994950, 13995150, 13995250. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 13.02.2019 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Erikasutusõigus vastavalt 13.02.2019 lepingu punktile 4 ja lepingu lisaks olevale Tammelehe tn 2 asendiplaanile. Parkimiskohad kinnistul, tähistus asendiplaanil 7 ja 8.
Kinnisasja pindala 6875,0 m2.

4. toaline korter, mille pind on 126,0 m² (allikas: ehitisregister, hoonejaotusplaanid), sh eraldi sissepääsuga panipaik 5,7 m2.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks;
III. jao kanne nr 2 - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomandis oleva asja valdamise ja kasutamise kord vastavalt 13.02.2019 lepingu punktile 5. ja lepingu lisaks olevatele asendiplaanile ja Tammelehe tn 2 hoone 1. ja 2. korruse plaanidele. 13.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.02.2019;
III. jao kanne nr 3 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus kasuks;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 201 825,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2019;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 130 000,00 eurot OÜ Tervisio (registrikood 12431774) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 3177850. 14.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.06.2019.

Enampakkumine toimub hüpoteegi ja keelumärgetega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja kõik hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 190 000 euro(t).

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=59358 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.03.2021 12:00 oksjonil ID59358 osalemise eest. Kinnisvara: Tammelehe tn 2, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.03.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 12.02.2021 kell 15:00 ja lõpeb 09.03.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 09.03.2021 kell 14:00 ja lõpeb 16.03.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 03.03.2021 kell 14:00.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ-le kuuluv 3-toaline korter, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 21692101 (katastritunnus 78404:402:0043) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Männiku tee 10. 918/4719 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 1, mille üldpind on 91,80 m2 ja mille tähistus plaanil on elamu nr 1 plaanil tähistatud nr-ga 1-1 kuni 1-9. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 21692201, 21692301, 21692401, 21692501, 21692601, 21692701, 21692801 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 29.11.2006 kinnistamisavaldusega, 7.01.2014 asjaõiguslepinguga.
Kinnisasja pindala 1 275 m2.

Korter on ehitisregistri andmetel 3. toaline ja see asub 1. korrusel.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao, 1. järjekohal - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Vastavalt 29.11.2006. a lepingu punktile 6.1 ja lepingu lisaks olevale plaanile. 29.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 20.12.2006;
III. jao, 2. järjekohal - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline kasutuskorra kokkulepe vastavalt 07.01.2014 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.7 ning 07.01.2014 lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. 7.01.2014 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.01.2014;
III. jao, 3. järjekohal - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), Merle Saar-Johanson (isikukood 47301256518) kasuks. 3.02.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.02.2020;
IV. jaos, 1. järjekohal - Hüpoteek summas 152 250,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2018.

Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormav keelumärge ja hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 116 000 euro(t).

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=59318 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.03.2021 12:00 oksjonil ID59318 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Männiku tee 10, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.03.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 11.02.2021 kell 15:00 ja lõpeb 04.03.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 04.03.2021 kell 14:00 ja lõpeb 11.03.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada või saata e-kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee

Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab võlgnikule, Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363), avalikult kätte 29.01.2021 kohtumääruse (makseettepanek) tsiviilasjas nr 2-21-102312. Makseettepanek loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teate ilmumise päevast (TsMS § 317 lg 5).

28.01.2021 Pärnu Maakohtule esitatud maksekäsu kiirmenetluse avalduse alusel ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustikust (TsMS § 484) teeb kohus võlgnikule Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) ettepaneku tasuda avaldajale K Security OÜ (registrikood: 12878794) makseettepaneku kättesaamisest alates 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul põhinõue summas 3xa0590,18 eurot ja kõrvalnõudeid summas 1xa0358,59 eurot ning hüvitama avaldajale riigilõivu 148,46 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Avaldaja nõude aluseks on Arve ( nr 103078);Arve ( nr 103396);Arve ( nr 104063);Arve ( nr 103764);Arve ( nr 103858);Arve ( nr 103669);Arve ( nr 103082);Arve ( nr 104166);Arve ( nr 103260);Arve ( nr 103369);Arve ( nr 104281);Arve ( nr 103957);Arve ( nr 103468);Arve ( nr 103153);Arve ( nr 103566);Muu (arve, 103566, 01.12.2019 - );Muu (arve, 103153, 01.08.2019 - );Muu (arve, 103468, 01.11.2019 - );Muu (arve, 103957, 01.04.2020 - );Muu (arve, 104281, 01.07.2020 - );Muu (arve, 103369, 01.10.2019 - );Muu (arve, 103260, 01.09.2019 - );Muu (arve, 104166, 01.06.2020 - );Muu (arve, 103082, 27.07.2019 - );Muu (arve, 103669, 01.01.2020 - );Muu (arve, 103858, 01.03.2020 - );Muu (arve, 103764, 01.02.2020 - );Muu (arve, 104063, 01.05.2020 - );Muu (arve, 103396, 11.10.2019 - );Muu (arve, 103078, 19.07.2019 - 19.07.2019);Teenuste osutamine (leping nr tv-238 nr Leping nr TV-238, 06.05.2019).

Makseettepaneku kättesaamisel on võlgnikul võimalus:
1) maksta nõude esitajale makseettepanekus osundatud summa 15 päeva (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva) jooksul alates makseettepaneku kättesaamisest, kui Te loete esitatud nõuet põhjendatuks või
2) esitada 15 päeva jooksul (välisriigis kättetoimetamise korral 30 päeva jooksul) makseettepaneku kättesaamisest nõude või selle osa vastu vastuväide, kui Te ei loe esitatud nõuet põhjendatuks.

Vastuväites tuleb kohtule teatada kas ja millises ulatuses võlgnik nõudele vastu vaidleb. Vastuväide tuleb esitada selleks ettenähtud vormil, mis on elektrooniliselt kättesaadav veebilehel www.kohus.ee ja lisatud ka käesolevale teatele. Elektrooniliselt saab vastuväite kohtule esitada kas e-posti teel (aadress: maksekask@kohus.ee) või avaliku e-toimiku kaudu (aadress: www.e-toimik.ee). Elektrooniliselt esitatud vastuväide peab olema digitaalselt allkirjastatud. Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID. Kui elektroonilise vormi kasutamine ei ole võimalik, võib vastuväite esitada ka muus vormis. Paberkandjal allkirjastatud vastuväide tuleb esitada Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale, aadressil Sadama 21, Haapsalu.

Võla tasumisest tuleb avaldajale ja kohtule viivitamata teatada.

Kui võlgnik ei maksa nõude esitajale makseettepanekus osundatud summat või ei esita vastuväidet ettenähtud tähtaja jooksul, koostab kohus makseettepaneku alusel maksekäsu, mis kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest Teile (TsMS § 489 lg 7). Kui avalduses on taotletud viivisnõude võlgnikult väljamõistmist protsendina põhinõudelt kuni põhinõude täitmiseni, suureneb võlgnikult maksekäsuga sissenõutav viivisnõue.

TsMS § 320 lõike 2 alusel kohus kohustab võlgnikku määrama endale menetlusdokumente vastu võtma volitatud isiku, kuna menetluses on tekkinud põhjendamatuid raskusi temale menetlusdokumentide kättetoimetamisel. Kohtule tuleb teatada menetlusdokumentide vastuvõtmiseks volitatud isiku ees- ja perekonnanimi ning isikukood, samuti täpne aadress, kuhu edasised dokumendid edastada. Kui võlgnik sellist isikut ei nimeta, toimetatakse edasised menetlusdokumendid võlgnikule kätte dokumentide postitamisega lihtkirjana võlgniku enda aadressil (TsMS § 320 lg 3).

Makseettepaneku saab kätte Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast asukohaga Haapsalu kohtumaja (Sadama 21, III korrus, Haapsalu). Dokument on võlgnikule kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Avalikku e-toimikusse sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID.

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020. Kohtunikuabi Jaan Unt

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 180 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=59184 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.03.2021 12:00 oksjonil ID59184 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.03.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.02.2021 kell 12:00 ja lõpeb 01.03.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 01.03.2021 kell 14:00 ja lõpeb 08.03.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Täiendav info tel 6 129 155 või e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) toimetatakse kätte 07.01.2021 korraldus nr 9-1.4/9682 2020. a novembrikuu maksudeklaratsiooni vorm KMD esitamiseks kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.
Korraldusega pandud kohustuse täitmata jätmisel on Maksu- ja Tolliametil õigus rakendada sunniraha, mille suurus on 100 eurot iga tähtaegselt esitamata deklaratsiooni kohta.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.

 Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ (registrikood 14515363) omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 292040 kantud kinnisasja (katastritunnus 85401:005:0440), sihtotstarve ärimaa 100%, asukoht Valga maakond, Valga vald, Valga linn, Aia tn 5. Pindala 2911 m2.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul kolmekorruseline hoone ehitise nimetusega SEB PANK AS VALGA KONTOR, ehitisealuse pinnaga 1186 m2.

Kinnistu registriosa III jao kehtivad kanded:
- Kande nr 1 all: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: AS SEB Pank (registrikood 10004252)) kohta tähtajaga 31.12.2018. 23.08.2007.a. sõlmitud üürileping. Kanne asub järjekohas ühishüpoteegist eespool.
- Kande nr 2 all: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Nemos Interiors OÜ (registrikood 12235725), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 17.08.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 25.08.2020. Kohtunikuabi Jaan Unt

Kinnistu registriosa IV jakku on kantud hüpoteek summas 195 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.01.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.01.2019.

Keelumärge ja hüpoteek kustutatakse peale kinnisasja müüki enampakkumisel.

Alghind: 200 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=57156 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.02.2021 12:00 oksjonil ID57156 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 5, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.02.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 12.01.2021 kell 12:00 ja lõpeb 02.02.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 02.02.2021 kell 14:00 ja lõpeb 09.02.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Täiendav info tel 6 129 155 või e-mail: kristiina.feinman@taitur.net

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Rolegur Residential OÜ-le kuuluv 3-toaline korter, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 21692101 (katastritunnus 78404:402:0043) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Männiku tee 10. 918/4719 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 1, mille üldpind on 91,80 m2 ja mille tähistus plaanil on elamu nr 1 plaanil tähistatud nr-ga 1-1 kuni 1-9. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 21692201, 21692301, 21692401, 21692501, 21692601, 21692701, 21692801 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 29.11.2006 kinnistamisavaldusega, 7.01.2014 asjaõiguslepinguga.
Kinnisasja pindala 1 275 m2.

Korter on ehitisregistri andmetel 3. toaline ja see asub 1. korrusel.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao, 1. järjekohal - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Vastavalt 29.11.2006. a lepingu punktile 6.1 ja lepingu lisaks olevale plaanile. 29.11.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 20.12.2006;
III. jao, 2. järjekohal - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline kasutuskorra kokkulepe vastavalt 07.01.2014 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.7 ning 07.01.2014 lepingu lisaks nr üks (1) olevale plaanile. 7.01.2014 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.01.2014;
III. jao, 3. järjekohal - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), Merle Saar-Johanson (isikukood 47301256518) kasuks. 3.02.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.02.2020;
IV. jaos, 1. järjekohal - Hüpoteek summas 152 250,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.12.2018.

Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormav keelumärge ja hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.


Alghind: 117 000 euro(t).

Omanik: Rolegur Residential OÜ (registrikood: 14515363) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=58352 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.01.2021 12:00 oksjonil ID58352 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Männiku tee 10, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.01.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 06.01.2021 kell 10:00 ja lõpeb 28.01.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.01.2021 kell 14:00 ja lõpeb 04.02.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada või saata e-kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee