Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 29 lõike 4 alusel.

08.03.2022 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-21-20146/6 lõpetati võlgniku, Sonadora OÜ (registrikood: 14848998),  pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

Võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja võivad esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 29 lg 6, TsMS § 661 lg 2). Kui määruse peale esitab määruskaebuse võlausaldaja, kes ei ole esitanud pankrotiavaldust, hakkab määruskaebuse esitamise tähtaeg kulgema käesoleva teate avaldamisest (PankrS § 29 lg 7). Pärast Sonadora OÜ äriregistrist kustutamist vabastada Kalev Mägi pankrotihalduri kohustustest. Määrata Sonadora OÜ dokumentide hoidjaks võlgniku endine juhatuse liige Gregory Lee Vint. Jätta menetluskulud võlgniku Sonadora OÜ kanda.

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lõike 2 alusel.

10.02.2022 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-21-20146/5 määrati võlgniku, Sonadora OÜ (registrikood: 14848998), pankrotiavalduse menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 2000 eurot ja maksmise tähtajaks 25.02.2022.

Kohus ei lõpeta menetlust, kui pankrotimenetluse kulude katteks makstakse deposiidina kohtu määratud summa.

Summa tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank), nr EE062200221059223099  (Swedbank) või nr EE221700017003510302 (Luminor Bank). Makse tegemisel märkida selgituse lahtrisse täpne toimingu nimetus, mille eest riigilõivu tasutakse ja tsiviilasja number ning esitada kohtule makse teostamist kinnitav maksekorraldus.

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Sonadora OÜ-le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Suur-Karja 2-5 Tallinn, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 25010801 (katastritunnus 78401:101:0360) Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Suur-Karja tn 2. 1077/15387 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 107,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 25009901, 25010001, 25010101, [...], 25011001, 25011101, 25011201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 2.02.2010 kinnistamisavaldusega.
Kinnisasja pindala 660 m2.

2017 aastal koostatud hindamisakti kohaselt on eluruumis: 3 tuba (üks tuba läbikäidav), WC ja abiruum (planeeritud vannitoaks, kuid hetkel kasutatakse laona). Eluruum asub 3. korrusel.
Aknad avanevad tänavale. Hetkel kasutusel ilusalongina.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Desiree Beauty salong OÜ (registrikood 14859944)) kohta tähtajaga 30.09.2023 . 1.10.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2020;
III. jao kanne nr 1 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. 11.12.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 17.12.2020;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 291 200,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.04.2018;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 150 000,00 eurot HHL Rühm Osaühing (registrikood 10743222) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse, 14.05.2018 õienduse alusel sisse kantud 14.05.2018.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad märkus, keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Vastavalt TMS §-le 161 võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.

Alghind: 215 000 euro(t).

Omanik: Sonadora OÜ (registrikood: 14848998) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=63072 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 23.09.2021 12:00 oksjonil ID63072 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Suur-Karja tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 23.09.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.09.2021 kell 09:00 ja lõpeb 23.09.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 23.09.2021 kell 14:00 ja lõpeb 30.09.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega kinnisasja asukohas.
Tutvumiseks helistada maakler Kaja Aava-Laanemaale tel 50 58616 (e-post: kaja.aavalaanemaa@gmail.com)

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Sonadora OÜ-le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Suur-Karja 2-5 Tallinn, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 25010801 (katastritunnus 78401:101:0360) Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Suur-Karja tn 2. 1077/15387 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 107,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 25009901, 25010001, 25010101, [...], 25011001, 25011101, 25011201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 2.02.2010 kinnistamisavaldusega.
Kinnisasja pindala 660 m2.

2017 aastal koostatud hindamisakti kohaselt on eluruumis: 3 tuba (üks tuba läbikäidav), WC ja abiruum (planeeritud vannitoaks, kuid hetkel kasutatakse laona). Eluruum asub 3. korrusel.
Aknad avanevad tänavale. Hetkel kasutusel ilusalongina.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Desiree Beauty salong OÜ (registrikood 14859944)) kohta tähtajaga 30.09.2023 . 1.10.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2020;
III. jao kanne nr 1 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. 11.12.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 17.12.2020;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 291 200,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.04.2018;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 150 000,00 eurot HHL Rühm Osaühing (registrikood 10743222) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse, 14.05.2018 õienduse alusel sisse kantud 14.05.2018.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad märkus, keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Vastavalt TMS §-le 161 võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.

Alghind: 240 000 euro(t).

Omanik: Sonadora OÜ (registrikood: 14848998) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=61219 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 8.06.2021 12:00 oksjonil ID61219 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Suur-Karja tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 08.06.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.05.2021 kell 23:55 ja lõpeb 08.06.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.06.2021 kell 14:00 ja lõpeb 15.06.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 31.05.2021 kell 16:00 või muul eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.
Tutvumiseks helistada maakler Kaja Aava-Laanemaale tel 50 58616 (e-post: kaja.aavalaanemaa@gmail.com)

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Sonadora OÜ-le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Suur-Karja 2-5 Tallinn, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 25010801 (katastritunnus 78401:101:0360) Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Suur-Karja tn 2. 1077/15387 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 107,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 25009901, 25010001, 25010101, [...], 25011001, 25011101, 25011201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 2.02.2010 kinnistamisavaldusega.
Kinnisasja pindala 660 m2.

2017 aastal koostatud hindamisakti kohaselt on eluruumis: 3 tuba (üks tuba läbikäidav), WC ja abiruum (planeeritud vannitoaks, kuid hetkel kasutatakse laona). Eluruum asub 3. korrusel.
Aknad avanevad tänavale. Hetkel kasutusel ilusalongina.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Desiree Beauty salong OÜ (registrikood 14859944)) kohta tähtajaga 30.09.2023 . 1.10.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2020;
III. jao kanne nr 1 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. 11.12.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 17.12.2020;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 291 200,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.04.2018;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 150 000,00 eurot HHL Rühm Osaühing (registrikood 10743222) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse, 14.05.2018 õienduse alusel sisse kantud 14.05.2018.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad märkus, keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Vastavalt TMS §-le 161 võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.

Alghind: 275 000 euro(t).

Omanik: Sonadora OÜ (registrikood: 14848998) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=60299 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.04.2021 12:00 oksjonil ID60299 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Suur-Karja tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.04.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.03.2021 kell 23:00 ja lõpeb 20.04.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.04.2021 kell 14:00 ja lõpeb 27.04.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 12.04.2021 kell 16:00 või muul eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.
Tutvumiseks helistada maakler Kaja Aava-Laanemaale tel 50 58616 (e-post: kaja.aavalaanemaa@gmail.com)

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Sonadora OÜ-le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Suur-Karja 2-5 Tallinn, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 25010801 (katastritunnus 78401:101:0360) Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Suur-Karja tn 2. 1077/15387 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 107,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 25009901, 25010001, 25010101, [...], 25011001, 25011101, 25011201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 2.02.2010 kinnistamisavaldusega.
Kinnisasja pindala 660 m2.

2017 aastal koostatud hindamisakti kohaselt on eluruumis: 3 tuba (üks tuba läbikäidav), WC ja abiruum (planeeritud vannitoaks, kuid hetkel kasutatakse laona). Eluruum asub 3. korrusel.
Aknad avanevad tänavale. Hetkel kasutusel ilusalongina.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Desiree Beauty salong OÜ (registrikood 14859944)) kohta tähtajaga 30.09.2023 . 1.10.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2020;
III. jao kanne nr 1 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. 11.12.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 17.12.2020;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 291 200,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.04.2018;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 150 000,00 eurot HHL Rühm Osaühing (registrikood 10743222) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse, 14.05.2018 õienduse alusel sisse kantud 14.05.2018.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad märkus, keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Vastavalt TMS §-le 161 võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.

Alghind: 300 000 euro(t).

Omanik: Sonadora OÜ (registrikood: 14848998) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=59489 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.03.2021 12:00 oksjonil ID59489 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Suur-Karja tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.03.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 19.02.2021 kell 08:00 ja lõpeb 16.03.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 16.03.2021 kell 14:00 ja lõpeb 23.03.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 08.03.2021 kell 16:00 või muul eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.
Tutvumiseks helistada maakler Kaja Aava-Laanemaale tel 50 58616 (e-post: kaja.aavalaanemaa@gmail.com)

 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Sonadora OÜ-le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Suur-Karja 2-5 Tallinn, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 25010801 (katastritunnus 78401:101:0360) Ärimaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Suur-Karja tn 2. 1077/15387 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 107,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 25009901, 25010001, 25010101, [...], 25011001, 25011101, 25011201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 2.02.2010 kinnistamisavaldusega.
Kinnisasja pindala 660 m2.

2017 aastal koostatud hindamisakti kohaselt on eluruumis: 3 tuba (üks tuba läbikäidav), WC ja abiruum (planeeritud vannitoaks, kuid hetkel kasutatakse laona). Eluruum asub 3. korrusel.
Aknad avanevad tänavale. Hetkel kasutusel ilusalongina.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Desiree Beauty salong OÜ (registrikood 14859944)) kohta tähtajaga 30.09.2023 . 1.10.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2020;
III. jao kanne nr 1 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks. 11.12.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 17.12.2020;
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 291 200,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.04.2018;
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 150 000,00 eurot HHL Rühm Osaühing (registrikood 10743222) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.04.2018 kinnistamisavalduse, 14.05.2018 õienduse alusel sisse kantud 14.05.2018.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad märkus, keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Vastavalt TMS §-le 161 võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.

Alghind: 324 000 euro(t).

Omanik: Sonadora OÜ (registrikood: 14848998) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=58633 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.02.2021 12:00 oksjonil ID58633 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Suur-Karja tn 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.02.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 18.01.2021 kell 10:00 ja lõpeb 09.02.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 09.02.2021 kell 14:00 ja lõpeb 16.02.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 03.02.2021 kell 16:00 või muul eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.
Tutvumiseks helistada maakler Kaja Aava-Laanemaale tel 50 58616 (e-post: kaja.aavalaanemaa@gmail.com)