Täitemenetluse teadeAvaldamise algus: 01.07.2024 Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 10 lõike 2 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.Kohtutäitur edastabxa0hüpoteegipidajale Tiskre Elu OÜ (registrikood: 16021518) täitemenetlusega seotud teate. Sissenõudjaks on Maksu- ja Tolliamet.Kohtutäitur koostas täiteasjas 025/2024/106 akti Kinnisasja müügist saadud tulemi jaotamine, millest kohtutäitur avaldab alltoodud väljavõtte:.I Nõuded rahuldatakse tulemist ja neid arvestatakse vastavalt käesolevas aktis toodule1.1. Võlgnik ASSG MAIN OÜ (14749339) vara suhtes on algatatud täitemenetlus nr 025/2024/106. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar Mall Vendel 21.09.2023 notariaalakt nr 2745 ja sissenõudja Maksu- ja Tolliamet avaldus. 1.2. Tallinn, Kiviaia tee 1 // Kloostrimetsa tee 56a korteriühistu (80599956, edaspidi KÜ) edastas 13.05.2024 kohtutäiturile kehtiva majanduskava ja dokumendid KÜ pandiõiguse teostamiseks..II07.06.2024 võlgnik ASSG MAIN OÜ vara (korteriomand reg.osa numbriga 19833450, müügist laekunud müügihind 102 150 eurot, millest rahuldamisele kuuluvad nõuded alljärgnevalt:2.1. Kohtutäituri tasu ja täitekulu täiteasi 025/2024/1060 järk:1. Põhitasu – 1361.61 eurot 2. Menetluse alustamiseja kättetoimetamise tasu - 18.30 eurot3. Täitekulu – 29.46 eurot4. Kohtutäituri tasu vara müügi eest enampakkumisel ja korteriühistu nõude menetlemise tasu kokku 2726.88 eurot 2.2. KÜ-le täiteasi 025/2024/106I järk:Väljamaksmisele kuuluva summa suurus kokku: 1138.68eurot 2.3. Sissenõudjale täiteasi 025/2024/106IIjärk:Väljamaksmisele kuuluva summa suurus kokku: 96875.07 eurot 2.4. TMS § 174 lg 3 p 3 nimetatud väljamakseid ei ole.2.5. Võlgnikule ASSG MAIN OÜ väljamaksete tegemiseks rahalisi vahendeid ei jagu.III Väljamaksed (vastavalt ülaltoodule)IV KOHTUTÄITURI SELGITUSED:TMS § 174.Kinnisasja müügist ja sundvalitsemisest saadud tulemi jaotamine(1) Kohtutäitur jaotab kinnisasja müügist ja sundvalitsemisest saadud tulemi sissenõudjate ja muude tulemi jaotamises osalema õigustatud isikute vahel õiguste kinnistusraamatust nähtuvate järjekohtade alusel ja arestimise järjekorras või sissenõudjate kokkuleppe alusel. Ühel ajal toimunud arestimisega saavad sissenõudjad tulemi jaotamisel sama järjekoha.(2) Täitekulud arvatakse jaotuskava kohaselt jagatavast tulemist maha.(3) Nõuded rahuldatakse tulemist ja neid arvestatakse jaotuskavas järgmises järjekorras, sama järjekoha puhul võrdeliselt nõuete summadega:1) sundenampakkumisele eelneva sundvalitsemise korral sissenõudja nõue ettemaksuna kinnisasja korrashoiuks ja vajalikeks parendusteks tehtud kulutuste hüvitamiseks, kui kulutusi ei saa katta kinnisasjast saadud kasu arvelt;2) kinnistusraamatusse kantud õigustest tulenevad nõuded vastavalt õiguse järjekohale kinnistusraamatus ja nende kõrvalnõuded seaduses sätestatud ulatuses;22) lapse elatise nõuded, sealhulgas lapse elatise nõude osa, mis on elatisabi maksmise tõttu riigile üle läinud;3) sissenõudjate nõuded, mille tagamiseks on toimunud kinnisasja arestimine või on ühinetud sundtäitmisega ja mida ei rahuldata käesoleva lõike punktide 1–22 kohaselt;4) ülejäänud nõuded.(4) Käesoleva paragrahvi lõike 3 punktis 3 nimetatud nõuete puhul on mitme sissenõudja korral eesõigus sellel, kelle kasuks toimus arestimine varem või kes ühines sundtäitmisega.TMS § 217 lg 1 kohaselt kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel võib täitemenetluse osaline esitada kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui kaebuse esitaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.TMS § 105.Asjade müügist saadud tulemi jaotamine (1) Kohtutäitur jaotab asjade müügist laekunud tulemi sissenõudjate ja muude tulemis osalemiseks õigustatud isikute vahel pandiõiguse tekkimise järjekorras või sissenõudjate kokkuleppe alusel. Ühel ajal tekkinud pandiõigustel on tulemi jaotamisel sama järjekoht. (2) Kohtutäitur kannab raha sissenõudjatele ja teistele tulemis osalemiseks õigustatud isikutele üle kümne tööpäeva jooksul raha kohtutäituri ametialasele kontole laekumisest või jaotuskava puhul alates selle kinnitatuks lugemisest, kuid mitte enne täitemenetluses kinnisasja ostmise rahastamiseks krediidiasutuse poolt antud laenu maksmise kohustuse täitmise tagamiseks kinnistusraamatusse kantava hüpoteegi sissekandmist.TMS § 106.Tulemi jaotamine jaotuskava alusel (1) Kui saadud tulemist ei jätku kõigi nõuete rahuldamiseks ning sissenõudjad ei jõua raha jaotamise suhtes kokkuleppele, korraldab kohtutäitur tulemi jaotamise täitemenetluses osalevate sissenõudjate vahel jaotuskava alusel. (2) Jaotuskava koostatakse ja tulem jaotatakse, lähtudes pandiõiguste järjekohast. Täitekulud arvatakse jaotuskava kohaselt jagatavast tulemist maha. (3) Kui jaotuskava koostamisel ei ole selge, kas ostja peab tasuma ka lisasumma käesoleva seadustiku § 94 kohaselt, arvestatakse lisasummat jaotuskavas tingimuslikult ja see jagatakse laekumisel hiljem. (4) Kohtutäitur toimetab jaotuskava sissenõudjatele kätte ja teatab neile õigusest esitada kavaga mittenõustumise korral hagi kava muutmiseks.TMS § 109.Jaotuskava vaidlustamine ja kinnitatuks lugemine (1) Sissenõudja võib 15 päeva jooksul alates jaotuskava kättetoimetamisest esitada kohtutäituri ja puudutatud sissenõudja vastu hagi jaotuskava vaidlustamiseks jaotamismenetlust korraldava kohtutäituri büroo asukohajärgsesse maakohtusse. (2) Kohus võib hagi menetlemise ajaks jaotuskava täitmise vaidlustatud ulatuses peatada. (3) Kui kohtutäiturile ei ole 20 päeva jooksul alates jaotuskava sissenõudjatele kättetoimetamisest teatatud, et on esitatud hagi jaotuskava vaidlustamiseks, loetakse jaotuskava kinnitatuks ja kohtutäitur maksab tulemi käesoleva seadustiku § 105 lõikes 2 sätestatud erisusi arvestades välja. (4) Kohus võib hageja nõudel jaotuskava muuta või kohustada kohtutäiturit koostama uue jaotuskava.TMS § 217 lg 1 kohaselt kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel võib täitemenetluse osaline esitada kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui kaebuse esitaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Nimetatud aktiga on võimalik tutvuda kohtutäituri büroos aadressil Tartu mnt 16b (III korrus Tallinnas. Büroo on avatud tööpäeviti kl 9:00 - 13:00. Kohtutäituri vastuvõtt toimub eelregistreerimisega e-posti teel menetlus@polts.ee või telefoni teel 6836390. Käesoleva dokument loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.Menetluse nr: 025/2024/106 Kohtutäitur Kaire PõltsTartu mnt 16B, 10117 TallinnTelefon: 6836390E-post: menetlus@polts.ee Teadaande avaldaja kontaktandmed:esindaja TÕNU KALATelefon: 6836390E-post: menetlus@polts.ee Teadaande number 2275058