Harju Maakohus Tallinna kohtumaja avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja toimetab kostjale, Everatustem Grupp OÜ (likvideerimisel) (registrikood: 16085464), avalikult kätte tsiviilasjas number 2-25-15255 15.09.2025.a hagiavalduse, 27.10.2025.a puuduste kõrvaldamise ja 28.10.2025.a menetlusse võtmise määruse.

15.09.2025.a hagiavaldus: Taotlused:1. Rahuldada Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) hagiavaldus solidaarselt Everatustem Grupp OÜ (likvideerimisel, registrikood 16085464) ning Tauri Olesk (isikukood 38901116024) vastu võlgnevuse nõudes.2. Mõista välja Everatustem Grupp OÜ-lt (likvideerimisel, registrikood 16085464) ning Tauri Olesk’ilt (isikukood 38901116024) solidaarselt Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks sissenõutavaks muutunud põhivõlgnevus summas 11 465.07 EUR, tasumata intressid summas 346.24 EUR, sissenõudekulud summas 120.00 EUR, leppetrahvid summas 991.87 EUR, viivised põhivõlgnevuselt kuni hagiavalduse esitamiseni summas 3 162.66 EUR ning hagiavalduseesitamisel tasutud riigilõiv summas 1 400.00 EUR.3. Mõista välja Everatustem Grupp OÜ-lt (likvideerimisel, registrikood 16085464) ning Tauri Olesk’ilt (isikukood 38901116024) solidaarselt Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks viivis põhivõlgnevuselt (11 465.07 EUR) krediidilepinguga kokku lepitud ulatuses (0,06 % päevasehk 21,9 % aastas) alates hagiavalduse esitamisest kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni.4. Mõista välja Everatustem Grupp OÜ-lt (likvideerimisel, registrikood 16085464) ning Tauri Olesk’ilt (isikukood 38901116024) solidaarselt Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks tulenevalt TsMS § 177 lg 4 viivis hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt kohtulahendi jõustumisest alates kuni lahendi täieliku täitmiseni kooskõlas võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises ja kolmandas lauses ettenähtud ulatuses.4. Jätta menetluskulud täies ulatuses solidaarselt Everatustem Grupp OÜ (likvideerimisel, registrikood 16085464) ning Tauri Olesk (isikukood 38901116024) kanda. Hüpoteeklaen AS (edaspidi hageja) ja Everatustem Grupp OÜ-lt (likvideerimisel, endise ärinimega Oreta Grupp OÜ, edaspidi kostja I) vahel on 28.06.2023 sõlmitud ärilaenu leping nr 5491.0623.A (edaspidi krediidileping I, Lisa 1), mille kohaselt andis hageja kostjale I laenu väikevahendite ja ehitusmaterjalide soetamiseks summas 25 000.00 EUR, intressiga 11.633 % aastas (millele lisandus 6 kuu Euribor), viivisemääraga 0,06 % päevas, tagastamise lõpptähtajaga 25.06.2028. 28.10.2025.a menetlusse võtmise määrus: 1.Võtta Harju Maakohtu menetlusse Hüpoteeklaen AS hagi Everatustem Grupp OÜ (likvideerimisel), Tauri Olesk vastu võlgnevuse ja viivise nõudes. 2.Teatada hagiavalduse menetlusse võtmisest menetlusosalistele ning toimetada kostjale kätte hagiavalduse ärakiri koos lisadega. Hagiavaldust ja selle lisasid on võimalik vaadata veebilehel www.e-toimik.ee. 3.Kohustada kostjat 15 päeva jooksul hagimaterjalide kättetoimetamisest esitama kohtule eesti keeles, selgesti loetavas masina- või arvutikirjas A4 formaadis allkirjastatult kirjalik vastus hagiavaldusele koos vastuse ja lisade ärakirjadega vastavalt hageja ja kolmandate isikute arvule. Vastus hagiavaldusele peab vastama TsMS § 394 nõuetele. Vastuses on kostja kohustatud teatama:-oma andmed: nimi, isikukood, asukoht, sidevahendite numbrid. Kui kostjat esindab menetluses lepinguline esindaja, siis tuleb vastuses märkida ka tema andmed ja esitada volitusi tõendav dokument ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku esindamise korral § 218 lg 1 p 2 alusel nõutava õppekava läbimist tõendav dokument;-kas tal on vastuväiteid selle kohta, et kohus asja menetlusse võttis või on alust jätta hagi läbi vaatamata või asjas menetlus lõpetada, kui kostja ei ole selles osas oma seisukohta juba väljendanud;-kas ta võtab hagi õigeks, tunnistades hagiavalduses tema vastu suunatud nõudeid;-kõik oma taotlused ja väited ning tõendid iga esitatud faktilise väite tõendamiseks;-kas ta soovib esitada vastuhagi;-kuidas tuleb kostja arvates jaotada kohtukulud;-kas tema arvates on võimalik asi lahendada kompromissiga või muul viisil kokkuleppel. Juhul kui kostja leiab, et asja on võimalik lahendada kompromissiga või muul viisil kokkuleppel, tuleb tal ühendust võtta hageja või tema esindajaga;-kas kostja soovib tõendada asjas tähtsust omavaid asjaolusid tunnistaja(te) ütlustega. Vastava soovi korral tuleb kostjal teatada tunnistajate nimed, aadressid ning millist asjaolu ta soovib tunnistaja(te) ütlustega tõendada;-kui kostja soovib kasutada menetluses tõlki, siis võimaluse korral tõlgi andmed. 4.Hagejal esitada kostja vastuse osas seisukoht 15 päeva jooksul alates kostja vastuse saamisest (TsMS § 396).5.Kohustada pooli kohtule teatama, kas asja lahendamine on võimalik kirjalikus menetluses ilma asja kohtuistungil arutamata. 6.Menetlusosaline ja tema esindaja peavad kohtule ja teistele menetlusosalistele viivitamata teatama oma aadressi ja sidevahendi andmete muutumisest, sealhulgas andmete ajutisest muutumisest, kohtumenetluse kestel (TsMS § 200 lg 4).7.Menetlusosalistel esitada kohtule 15 päeva jooksul menetluskulude nimekiri ja nimekirja tõendavad tõendid (TsMS § 174 lg 1). Kohus selgitab täiendavalt, et sama tähtaega kehtib ka juhul, kui hageja soovib tagaseljaotsusega kostjalt menetluskulude väljamõistmist.Edasikaebamise kordKohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa.

Dokument on Teile kättesaadav ka avalikus e-toimikus (http://www.e-toimik.ee). Sisenemiseks saab kasutada ID-kaarti või mobiil-ID-d.

Dokument loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (TsMS § 317 lg 5).
 

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.
Koormatised järjekohtadega.
III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks.
III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks.
IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks.
Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.

Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km.
Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 31 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=90038 ning tasuda tagatisraha 3 100 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 13.06.2025 11:00 oksjonil ID90038 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 13.06.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 22.05.2025 kell 14:00 ja lõpeb 13.06.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 13.06.2025 kell 12:00 ja lõpeb 20.06.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 36 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89316 ning tasuda tagatisraha 3 600 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 13.05.2025 10:30 oksjonil ID89316 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 13.05.2025 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.04.2025 kell 18:30 ja lõpeb 13.05.2025 kell 10:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 13.05.2025 kell 11:00 ja lõpeb 20.05.2025 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 40 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88522 ning tasuda tagatisraha 4 000 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 7.04.2025 13:30 oksjonil ID88522 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 07.04.2025 kell 13:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 13.03.2025 kell 17:00 ja lõpeb 07.04.2025 kell 13:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 07.04.2025 kell 14:00 ja lõpeb 14.04.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 42 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87843 ning tasuda tagatisraha 4 200 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.03.2025 11:00 oksjonil ID87843 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.03.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.02.2025 kell 18:00 ja lõpeb 04.03.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 04.03.2025 kell 12:00 ja lõpeb 11.03.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 47 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87186 ning tasuda tagatisraha 4 700 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.01.2025 11:00 oksjonil ID87186 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.01.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 06.01.2025 kell 17:00 ja lõpeb 28.01.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.01.2025 kell 12:00 ja lõpeb 04.02.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 51 900 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86300 ning tasuda tagatisraha 5 190 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 5.12.2024 10:30 oksjonil ID86300 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 05.12.2024 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 13.11.2024 kell 13:00 ja lõpeb 05.12.2024 kell 10:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 05.12.2024 kell 11:00 ja lõpeb 12.12.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 61 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=85599 ning tasuda tagatisraha 6 100 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.11.2024 11:00 oksjonil ID85599 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.11.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 09.10.2024 kell 19:00 ja lõpeb 01.11.2024 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 01.11.2024 kell 11:30 ja lõpeb 08.11.2024 kell 11:30. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.

 Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Raamatukogu, Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond, sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 3822334, elamumaa 100%, katastritunnus 40301:002:0050 pindalaga 885 m2 ja katastritunnus 40301:002:0594 pindalaga 590 m2.Koormatised järjekohtadega. III jaos kanne nr 1: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaja Lilloja (isikukood 48204026020), Kivitan OÜ (registrikood 16045157) kasuks. III jaos kanne nr 2: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. IV jaos kanne nr 1: hüpoteek summas 45 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV jaos kanne nr 2: kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-24-2050) summas 22 863,02 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks. Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: kinnisasja koosseisu kuuluvad katastriüksused 40301:002:0050 ja 40301:002:0594 (üksikelamuga hoonestatud elamumaa ja saunaga hoonestatud elamumaa). Kinnisasja kaugus keskustest: Kuivastu sadam ~70 km, Kuressaare linn ~41 km, Leisi alevik ~12 km. Lähinaabruses asuvad valdavalt üksikelamud abihoonetega ja hoonestamata maaüksused. juurdepääs avalikus kasutuses asfaltkattega Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt (tee number 21129). Üksikelamu (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0050): ehituse kasutuselevõtu aasta: 1925. a, 1 korrus, suletud netopind: 96, 7 m2. Olemas elektriliitumine 3x20A. Veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Soojavarustus: 2 ahju ja soojamüüriga pliit. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välisviimistlus rahuldavas seisukorras. Olulisi remonttöid viimastel aastatel teostatud ei ole. Siseviimistluse seisukord on hea. Vara omaniku esindaja sõnul on 2000ndatel aastatel ehitatud WC ja kaasajastatud eluruumide siseviimistlust, muid olulisi remonttöid teostatud ei ole. Otsene remondivajadus puudub. Saun (paikneb katastriüksusel tunnusega 40301:002:0594):Ehituse kasutuselevõtu aasta: omaniku sõnul 2000ndatel. Suletud netopind omaniku sõnul 13 m2. Välise vaatluse põhjal on hoone põhikonstruktsioonid ning välis-ja siseviimistlus heas seisukorras. Eelkirjeldatud andmed pärinevad 14.06.2023 koostatud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnangust.

Alghind: 70 000 euro(t).

Omanik: EVERATUSTEM GRUPP OÜ (LIKVIDEERIMISEL) (registrikood: 16085464) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=84498 ning tasuda tagatisraha 7 000 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 13.09.2024 10:30 oksjonil ID84498 osalemise eest. Kinnisvara: Metsküla, Raamatukogu, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 13.09.2024 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 22.08.2024 kell 13:30 ja lõpeb 13.09.2024 kell 10:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 13.09.2024 kell 11:00 ja lõpeb 20.09.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net