SIMETRA KINNISVARA OÜ - 16168902 | ScoreStorybook | Print Summary Report
STORYBOOK OÜ Tähe 129b, Tartu, 50113 ESTONIA (+372)7446645 info@scorestorybook.ee ssb.ee
[mo_oauth_login]

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Summary report

Date of report 11.01.2025

SIMETRA KINNISVARA OÜ
16168902 - Registered
Founded in 25.02.2021
Fixed capital 2,500 €

Former names

  • Heinapõllu OÜ
VAT  
EE102392687 (end 27.12.2023)
start end
14.06.2021 27.12.2023

Add SIMETRA KINNISVARA OÜ data to your system

download JSON download CSV

Add SIMETRA KINNISVARA OÜ data to your information system with one click or download a CSV file. The data is enriched with direct links to Storybook reports. See also the list of machine-readable data.

Don't have CRM? Read more

keywords

  • kinnisvarabüroode tegevus

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Scores and ratings

Reputation score

What is Reputation score?

Credit Score

Risky 0.99

Loader

What is Credit Score?

Open the reports you want to print

Employees and salaries

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Number of employees and estimated average salaries
?

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Employee taxes and performance analysis
?
QuarterLabor taxes
paid		Number of employees
Turnover
Per Employee		Profit
per employee
2024 III........................
2024 II........................
2024 I........................
2023 IV........................
2023 III........................
2023 II........................
2023 I........................
2022 IV........................
2022 III........................
2022 II........................
2022 I........................
2021 IV........................
2021 III........................
2021 II........................
2021 I........................

Deciders and beneficiaries

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Decision-makers
?

Sergei Novik

Relations: 2
Turnover:
Employees: 2
Sergei Novik
★★★★

......

Related companies scores

Credit Score: Borderline

Reputation score: -270

Date of birth: ......

Active relations 2

Activities of real estate agencies
*

SIMETRA KINNISVARA OÜ

History of right of representation
?
Field
Real Estate
Business age
3y
Beneficial country:
Estonia
 
Sergei Novik ... - ...
2021
2022
2023
2024
2025
2021
2022
2023
2024
2025

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Owners
?

Former owners

NameCredit ScorePaymentBeginningTypeHolding
!
..................
80%
0.61
..................
20%

Former owners

NameCredit ScorePaymentBeginningEnding
!
..................
0.01
..................
!
..................
0.01
..................
!
..................
!
..................
!
..................
0.99
..................
!
..................
0.61
..................

Beneficiaries

Volumes and values ​​of beneficiaries' assets

Finances and assets

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Goodwill

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Taxes paid and estimated average salaries

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Quarterly indicators
QuarterTurnoverTaxed turnoverLabour productivityLabour productivityEmployeesNational taxesLabor taxes
2024 I ............ ..............................
2023 IV* ............* ..............................
2023 III* ............* ..............................
2023 II* ............* ..............................
2023 I* ............* ..............................
2022 IV* ............* ..............................
2022 III* ............* ..............................
2022 II* ............* ..............................
2022 I* ............* ..............................
2021 IV* ............* ..............................
2021 III* ............* ..............................

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Sales revenue by business area

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Sales revenue by country

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Financial indicators and prognosis

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Financial raiting: "GOOD" (2024 prognosis)
2024 prognosis
LIQUIDITY
?
Net Working capital
...
Short-term debt coverage ratio
...
USE OF LOAN CAPITAL
?
Turnover ratio of fixed assets (X)
...
EFFECTIVENESS
?
Debt to assets ratio (X)
...
Capitalisation multiplier (X)
...
PROFITABILITY
?
Sales revenues (%)
...
Total asset revenues (%)
...
Equity revenues (%)
...
Unsatisfactory
1
2
3
4
5
Very good

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Real estate as of 11.01.2025

Active and unactive real estate

igon H......
igon S......
igon V......
igon V......
igon S......
igon S......

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Annual reports
Year Period Submitted Report PDF
2022 01.01.2022–31.12.2022 28.02.2023 ......
2021 01.01.2021–31.12.2021 29.06.2022 ......

Liabilities and debts

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Credit score history and prognosis
Publish claims
Recommended credit limit

... €

Recommended payment term

......

Business risk classes:

Trustworthy Neutral
Borderline Problematic Risky

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Reports and assets-liabilities overview 11.01.2025
?
Annual reports: ......
Annual reports: ......
Tax declarations:......
Assets to cover liabilities (short-term)
Assets: ...... €1 EURO of assets to cover short-term debt obligations: ...... €
Liabilities: ...... €Net Working capital: ...... €

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Claims history
?
Make a payment schedule
1 month
6 months
Year
5 years
MAX
1 month
6 months
Year
5 years
MAX
Debt claims as of ......
Tax debt ...... €
Private debt ...... €

Total debt claims: ...... €

PAYMENT SCHEDULE
......
Latest events
...... ......

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Debt by type 10.01.2025
?
Debt by type
Type of claim Amount of claims In repayment schedule Disputed Management board during which the debt was incurred Representative
Tax collector 's claims ...... € ...... € ...... €
Special income tax ...... € ...... € ...... € ETCB
Withholding tax ...... € ...... € ...... € ETCB
Value added tax ...... € ...... € ...... € ETCB
Land tax ...... € ...... € ...... € ETCB
Social tax ...... € ...... € ...... € ETCB
Unemployment insurance tax ...... € ...... € ...... € ETCB
Creditors' claims ...... € ...... € ...... €
Total ...... € ...... € ...... €

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Time-barred and ongoing claims as of 10.01.2025
?
Ongoing
Sum:
......
...... €
Time-barred
Sum:
......
...... €

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Income (turnover) and expenditure (taxes paid)
?
QuarterTurnoverTaxed turnoverNational taxes paidLabor taxes paidNumber of employees
2024 I ...... €...... €...... €...... €......
2023 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2023 III* ...... €...... €...... €...... €......
2023 II* ...... €...... €...... €...... €......
2023 I* ...... €...... €...... €...... €......
2022 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2022 III* ...... €...... €...... €...... €......
2022 II* ...... €...... €...... €...... €......
2022 I* ...... €...... €...... €...... €......
2021 IV* ...... €...... €...... €...... €......
2021 III* ...... €...... €...... €...... €......

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Bailiff's enforcement proceedings as of 11.01.2025
?

Bailiff's enforcement proceedings MISSING

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Regulations of the Payment Order Department as of 11.01.2025
?

Regulations of the Payment Order Department MISSING

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Court orders in the register as of 11.01.2025
?
Logo

Aruandetrahvimäärus

22.08.2024

Regulation number: Ä 50167465 / M2

Regulation status has entered into force: 22.08.2024

Regulation status: Allkirjastatud

Logo

Trahvihoiatusmäärus: majandusaasta aruanne esitamata

17.07.2024

Regulation number: Ä 50167465 / M1

Regulation status has entered into force: 17.07.2024

Date of enforcement of order or additional period: 17.07.2024

Regulation status: Jõustunud

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Decisions of the Consumer Disputes Committee as of 11.01.2025
?

Consumer disputes MISSING

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Court hearings as of 11.01.2025
?

Court hearings MISSING

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Rulings as of 11.01.2025
?
Logo

Kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-24-2190/6

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

21.03.2024
Related companies:
Number of the case: 2-24-2190/6
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Type of solution: Kohtuotsus
Solution subcategory: Tagaseljaotsus
Composition of the Court: Ahti Kuuseväli
Commencement of the Court case: 08.02.2024
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 08.02.2024
Court case category: Võlaõigus
Keyword: -
Court decision date: 21.03.2024
Entry into force: 03.05.2024
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:HMK:2024:2.24.2190.6204
Logo

Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-23-14807/10

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

18.01.2024
Related companies:
Number of the case: 2-23-14807/10
Type of procedure: Tsiviilasi
Court: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: -
Composition of the Court: Meelis Eerik
Commencement of the Court case: 18.10.2023
Type of procedure: Kohtu I astme menetlus
Commencement of proceedings: 18.10.2023
Court case category: Pankrotiõigus
Keyword: -
Court decision date: 18.01.2024
Entry into force: 21.02.2024
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:HMK:2024:2.23.14807.1680
Logo

Kohtumäärus haldusasjas nr 3-23-2539/9

Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium

18.12.2023
Related companies:
Number of the case: 3-23-2539/9
Type of procedure: Haldusasi
Court: Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
Type of solution: Kohtumäärus
Solution subcategory: Kaebuse menetlusse võtmise määrus (ka apellatsioon, kassatsioon, teistmisavaldus)
Composition of the Court: Monika Laatsit, Maret Altnurme, Virgo Saarmets
Commencement of the Court case: 10.11.2023
Type of procedure: Määruskaebusmenetlus
Commencement of proceedings: 01.12.2023
Court case category: Maksuõigus
Keyword: -
Court decision date: 18.12.2023
Entry into force: 30.01.2024
Dissenting opinion:
ECLI identifier:
?
 ECLI:EE:TLRK:2023:3.23.2539.24601

SIMETRA KINNISVARA OÜ

Notices and announcements as of 11.01.2025
?
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

19.12.2024
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 19.12.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 130 725 eurot.

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Võlgnikule kuulub kinnisasjast 3270,6 m2 suurune osa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist.

Kaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.

IV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Keelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.


Alghind: 130 725 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87026 ning tasuda tagatisraha 13 072,50 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.01.2025 11:00 oksjonil ID87026 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.01.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 19.12.2024 kell 15:00 ja lõpeb 15.01.2025 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.01.2025 kell 13:00 ja lõpeb 21.01.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja Mati.Roodes@taitur.just.ee.
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: Mati.Roodes@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: Mati.Roodes@taitur.just.ee
Teadaande number 2399636
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

07.11.2024
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 07.11.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Mati Roodes avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Simetra Kinnisvara OÜ'le kuuluva 32706/60000 kaasomandiosa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1, reg. osa nr 5361550, alghinnaga 145 250 eurot.

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5361550 (katastritunnus 65101:002:0567). Elamumaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Kulli küla, Heinapõllu tee 1. Kinnisasja kogupindala 6000 m2, elamumaa. Võlgnikule kuulub kinnisasjast 3270,6 m2 suurune osa. Krundil paikneb 2 pooleliolevat ehitist.

Kaasomandiosal lasuvad koormatised kinnistusraamatus: III jakku 1. järjekohale on kantud reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 26.08.2003 lepingu punktile 8 ning teeservituudi ala vastavalt 04.01.2006 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 2. järjekohale reaalservituut kinnistute nr 4422102, 8207702, 11448302 igakordsete omanike kasuks. Teeservituut vastavalt 11.09.2006 lepingu punktidele 10.1. ja 13.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 5361650, 5361850, 5362050, 5362250, 5362450, 5362550, 8941602, 17845550, 17845650, 20324950, 20325050, 20336550, 20336650, 22644750, 22644850. 3 järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.10.2008.a. lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 20.10.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.10.2008, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 4. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, vastavalt 02.12.2015.a sõlmitud lepingu punktidele 1.4, 4.1, 4.2, 4.4, 5, 6 ja 7 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2015, jagamisel üle kantud. 9.08.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2016. Kohtunikuabi Hele Olli. 5. järjekohale märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkuleppe kohta vastavalt 07.07.2021.a. tõestatud lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm neli (3.4.) ja lepingu lisaks olevale plaanile ja 26.08.2021 sõlmitud lepingu punktile kolm (3). Kanne asub IV jao kande nr 2 ees. 6. järjekohale isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 14.07.2022 lepingu punktidele 2., 3., 4. ja 14.07.2022. a. sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.. 7. järjekohale keelumärge Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), notar Margus Veskimäe (isikukood 36802220314) kasuks. 8. järjekohale keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale kohtutäitur Mati Roodes (isikukood 35707070335), Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.

IV jakku 1 järjekohale hüpoteek summas 170 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvat 32706/60000 mõttelist osa. 4. järjekohale hüpoteek summas 60 000,00 eurot Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood 16168902) kuuluvale mõttelisele osale Põhja-Eesti Hoiu-laenuühistu (registrikood 12541563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Keelumärked ning hüpoteegid kustutatakse pärast kinnisasja võõrandamist sundenampakkumisel.


Alghind: 145 250 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86152 ning tasuda tagatisraha 14 525 eurot Mati Roodes arveldusarvele nr EE821010010124747012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.12.2024 11:00 oksjonil ID86152 osalemise eest. Kinnisvara: Heinapõllu tee 1, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.12.2024 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 07.11.2024 kell 12:00 ja lõpeb 04.12.2024 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 04.12.2024 kell 13:00 ja lõpeb 10.12.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas kohtutäituriga kokkulepitud ajal. Info tel 53 03 6666, 653 1111 ja Mati.Roodes@taitur.just.ee.
Menetluse nr: 026/2024/1467
Kohtutäitur Mati Roodes
Kentmanni 22-12, 10116 Tallinn
Telefon: 6531111
E-post: Mati.Roodes@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur MATI ROODES
Telefon: 6531111
E-post: Mati.Roodes@taitur.just.ee
Teadaande number 2381200
Logo

Notice of delivery of a Tax and Customs Board document

28.10.2024
Maksu- ja Tolliameti dokumendi kättetoimetamise teade
Avaldamise algus: 28.10.2024
Avaldamise lõpp: 29.01.2025
Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) toimetatakse kätte 11.10.2024 korraldus nr 13-11/58410 maksuvõla tasumiseks summas 175,67 eurot kümne päeva jooksul korralduse kättetoimetamisest arvates.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.
Maksu- ja Tolliamet
Tallinn, HARJUMAA, Lõõtsa 8a
Telefon: 8800812
E-post: emta@emta.ee
Teadaande number 2376801
Logo

Notice of delivery of a Tax and Customs Board document

02.07.2024
Maksu- ja Tolliameti dokumendi kättetoimetamise teade
Avaldamise algus: 02.07.2024
Avaldamise lõpp: 03.10.2024
Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) toimetatakse kätte 26.06.2024 maksuotsus nr 12.2-3/062292-6 tasumisele kuuluva maksusumma määramise kohta. Maksuotsusega kohustatakse Simetra Kinnisvara OÜ-d tasuma 247 552,08 eurot 30 kalendripäeva jooksul maksuotsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast arvates.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.
Maksu- ja Tolliamet
Tallinn, HARJUMAA, Lõõtsa 8a
Telefon: 8800812
E-post: emta@emta.ee
Teadaande number 2275194
Logo

Notice of delivery of a Tax and Customs Board document

03.06.2024
Maksu- ja Tolliameti dokumendi kättetoimetamise teade
Avaldamise algus: 03.06.2024
Avaldamise lõpp: 04.09.2024
Maksu- ja Tolliamet avaldab teadaande maksukorralduse seaduse (MKS) § 55 alusel.

Menetlusosalisele Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) toimetatakse kätte 20.05.2024 kontrolliakt nr 12.2-3/062292-5 täiendava maksusumma arvestamise kohta. Simetra Kinnisvara OÜ-l on õigus kontrolliaktis toodud asjaoludega mittenõustumisel esitada Maksu- ja Tolliametile oma arvamus või vastuväited hiljemalt 14.06.2024.

Dokumendi resolutiivosa loetakse kättetoimetatuks kümne päeva möödumisel käesoleva teadaande avaldamisest (MKS § 55).
 
Dokumentide terviktekstidega on võimalik tutvuda Maksu- ja Tolliameti lähimas teenindusbüroos.
Maksu- ja Tolliamet
Tallinn, HARJUMAA, Lõõtsa 8a
Telefon: 8800812
E-post: emta@emta.ee
Teadaande number 2263997
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

28.05.2024
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 28.05.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 27.05.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 600 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82795 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 18.06.2024 12:00 oksjonil ID82795 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 18.06.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 28.05.2024 kell 09:00 ja lõpeb 18.06.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 18.06.2024 kell 14:00 ja lõpeb 27.06.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0624 või saata kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande number 2261716
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

26.04.2024
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 26.04.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 26.03.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 600 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82154 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.05.2024 12:00 oksjonil ID82154 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.05.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.04.2024 kell 12:00 ja lõpeb 21.05.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.05.2024 kell 14:00 ja lõpeb 28.05.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0624 või saata kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande number 2249245
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

26.03.2024
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 26.03.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 26.03.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 620 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81452 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.04.2024 12:00 oksjonil ID81452 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.04.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.03.2024 kell 12:00 ja lõpeb 16.04.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 16.04.2024 kell 14:00 ja lõpeb 23.04.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise läbiviimist puudutav lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 ja 5140382
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande number 2237295
Logo

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

23.02.2024
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 23.02.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Simetra Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:
1. 9819402 - 24504:003:0856, Transpordimaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik.
Kinnisasja pindala 2684 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0856, pindalaga 2684,0 m², aadressiga Vanasauna põik, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

2. 22559050 - 24504:003:0862, Üldkasutatav maa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 4.
Kinnisasja pindala 551,0 m2.
III. jaos - Eelmärge kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu katastritunnusega 24504:003:0862, pindalaga 551,0 m², aadressiga Vanasauna põik 4, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve üldkasutatav maa (100%) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Jõelähtme vald kasuks.

3. 22558650 - 24504:003:0857, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 8.
Kinnisasja pindala 1507,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m2.

4. 22558750 - 24504:003:0858, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 6.
Kinnisasja pindala 1508,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

5. 22558950 - 24504:003:0861, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 5.
Kinnisasja pindala 1506,0 m2.
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 1. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 142.3 m.

6. 22559150 - 24504:003:0863, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 3.
Kinnisasja pindala 1599,0 m2
Kinnisasjal asub ehitusjärgus 2. korruseline elamu, mille kavandatav üldpind on 301.40 m.

7. 23456750 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1349/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456850, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-1 (610,3 m²) ja roosa viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

8. 23456850 - 24504:003:0864, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 1.
1421/5462 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23456750, 23456950, 23457050. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.07.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Eriomandi sisu vastavalt 03.07.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.07.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 1-2 (493,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

9. 23550250 - 24504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550350, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-2 (465,4 m²) ja rohelise viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

10. 23550350 - 2424504:003:0859, Elamumaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Liivamäe küla, Vanasauna põik 2.
1392/5568 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 23550150, 23550250, 23550450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 3.08.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 03.08.2023.a. avaldusele ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja - kasutuses terrass, millele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 03.08.2023.a. kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud Vanasauna põik 2-3 (788 m²) ja oranži viirutatud alana.

Ehitusjärgus 2. korruseline ridaelamuboks, planeeritud üldpinnaga 124.9 m2:
1. korrusel - avatud köögiga elutuba, pesuruumid, tehniline ruum;
2. korrusel - trepihall, 4 tuba, duširuum, wc.

Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks.
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 300 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 2 700 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 400 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!


Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 23.02.2024 ei ole Simetra Kinnisvara OÜ ka käibemaksukohustuslane.

Alghind: 1 620 000 euro(t).

Omanik: Simetra Kinnisvara OÜ (registrikood: 16168902) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=80718 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 19.03.2024 12:00 oksjonil ID80718 osalemise eest. Kinnisvara: Vanasauna põik, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 19.03.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 23.02.2024 kell 12:00 ja lõpeb 19.03.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 19.03.2024 kell 14:00 ja lõpeb 26.03.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise läbiviimist puudutav lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 ja 5140382
Menetluse nr: 022/2024/87
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande number 2225191

Marketing

Business network

SIMETRA KINNISVARA OÜ

 Business network
CREDIT RISK CLASSES
Deleted
Trustworthy
Neutral
Borderline
Problematic
Risky
Historical connection
Active connection
amount of turnover
amount of debt
Extension of networks
The network is visible with reduced links
Expand threads if desired

Beneficiaries network

SIMETRA KINNISVARA OÜ

 Networks - Beneficiaries
The network is visible with reduced links
Expand threads if desired

Monitoring events

Filter

Dropdown

Year

Dropdown

Type

Neutral

Positive

Negative

No monitoring events found.

Failed to load monitoring events.