Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavolikogu teatab, et on algatanud 24.10.2024 otsusega nr 1-3/35 Pühajärve külas asuva Kullaoru katastriüksuse lõunaosa detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata sama otsusega kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda võimalusi pereelamumaa krundi moodustamiseks ja ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks. Detailplaneeringuga tuleb anda ka lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, haljastusele ja heakorrale.
Planeeritav ala hõlmab Kullaoru katastriüksuse lõunaosa, pindalaga ca 2,25 ha. Planeeringuala piir on toodud detailplaneeringu algatamise otsuses.

KSH jäeti algatamata KSH jäeti algatamata Keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole vajalik, sest kavandatava tegevuse keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

LEMMA OÜ on koostanud algatatavale detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu, mille eesmärgiks on selgitada välja detailplaneeringuga kavandatava tegevuse keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise ja koostamise vajalikkus.
Eelhinnangu koostamise käigus läbiviidud Natura eelhindamise tulemus ja järeldus:
Neitsijärv on määratud Natura elupaigatüübiks looduslikult rohketoitelised järved (3150). Järve kaldal leidu elupaigatüüpi siirde- ja õõtsiksood (7140). Hoonestusalast lõuna poole jääb liigirikkad niidud lubjavaesel mullal (*6270), ida poole niiskuslembesed kõrgrohustud (6430) ja aas-rebasesaba ja ürt-punanupuga niidud (6510). Tegemist on Otepää loodusala kaitse-eesmärkidega, kuid neid ümberehitatava hoone ehitustöödega ei mõjutata.
DP ala kavandatud hoonestusalal ei esine Otepää loodusalal kaitstavaid Natura elupaigatüüpe. Muid registreeritud Linnudirektiivi või Loodusdirektiivi I lisas nimetatud ja Natura alal kaitstavate liikide elupaiku DP alal kavandatav tegevus negatiivselt ei mõjuta.
Natura eelhindamise tulemusena tuvastati, et lähtuvalt kavandatava tegevuse paiknemisest, iseloomust ja mahust on välistatud negatiivne mõju Otepää linnuala ja Otepää loodusala ökoloogilisele terviklikkusele ja kaitse eesmärkidele. Tegevusega ei ole oodata Natura ala kaitse-eesmärgiks olevate koosluste või elupaikade pindala vähenemist või seisundi halvenemist.
Seetõttu ei ole vajalik Natura asjakohase hindamise läbiviimine, mis Eestis on seni võimalik vaid KeHJS alusel reguleeritava keskkonnamõju hindamise protsessi kaudu.
Eelhinnangu koostaja hinnangul on keskkonnatingimustega arvestamine igakülgselt võimalik planeeringumenetluse käigus vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktile 12.
Eelhinnangus on toodud alljärgnevad ettepanekud keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise/algatamata jätmise kohta:
DP-ga ei kavandata tegevusi, mis kuuluksid KeHJS § 6 lõikes 1 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevuste loetellu. KSH eelhinnangu koostamise vajadus tuleneb otseselt sellest, et ala asub Natura 2000 aladel ning DP-ga tehakse ettepanek kehtiva Otepää valla ÜP muutmiseks.
Tuleb arvestada, et KSH eelhinnangu ülesanne on eelkõige (eel)hinnata, kas DP koostamise juurde tuleb kohalikul omavalitsusel algatada täismahus keskkonnamõju strateegiline hindamine või mitte. Muud, ka keskkonnakaitselised ülesanded, lahendatakse DP koosseisus vastavalt PlanS-le.
KSH vajalikkust hinnati KeHJS § 33 lõigete 3-5 alusel koostatud eelhinnangus. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimise ja sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju. KSH läbiviimine ei ole seega käesoleva eelhinnangu alusel vajalik järgnevatel põhjustel:
1) DP realiseerimisega kaasnevana ei saa eeldada tegevusi, millega kaasneks keskkonnaseisundi olulist kahjustumist, näiteks negatiivset mõju hüdrogeoloogilistele tingimustele ja veerežiimile;
2) lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei ole ette näha DP realiseerimisel eskiisiga kavandatud mahus antud asukohas muud olulist negatiivset keskkonnamõju;
3) puudub negatiivne mõju Natura 2000 võrgustiku alade kaitse-eesmärkidele ja terviklikkusele või looduse üksikobjektidele;
4) detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara. Planeeritava tegevusega ei kaasne liikluskoormuse ja mürataseme oluline suurenemine, mis tooks kaasa ülenormatiivsed tasemed;
5) planeeritava tegevusega ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva lõhnahäiringu teket.
Samuti on märgitud, et: Kullaoru katastriüksus omab kõrget maastikukaitselist väärtust, mis on tingitud katastriüksuse vaatelisusest, reljeefsest maastikust ning asukohast Neitsijärve kaldal. Kuna ehitustegevust planeeritakse järve kaldaalal väärtuslikul puhkemaastikul ning hoonestusala on kohati nähtav ka Otepää valla ühelt põhimaanteelt (Otepää-Kääriku-Kuravere), siis uute hoonete kavandamisel on oluline, et need ei domineeriks maastikus.
Otepää Vallavalitsus esitas detailplaneeringu lähteseisukohtade eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu ettepanekute ja seisukohtade saamiseks valitsusasutustele, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb – Transpordiametile, Päästeametile ja Keskkonnaametile. Seisukohad ja ettepanekud esitasid Keskkonnaamet 20. septembri 2024. a kirjaga nr 6-5/24/18453-2 ja Transpordiamet 17. septembri 2024. a kirjaga nr 7.2-2/15386-2. Esitatud ettepanekutega on arvestatud. Päästeamet 30 päeva jooksul arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja selgitatakse hankega.
Kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega tööpäeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=356808)

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavalistsus teatab, et on algatanud 28. veebruaril 2023. a korraldusega nr 2-3/99 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=318644) koostamise ja jätnud algatamata 5. septemberil 2023 korraldusega nr 2-3/504 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=330276) kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalusi Tamme katastriüksuse hoonestusala muutmiseks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuga soovitakse Voki järvest kavandatava hoonestuseni rajada veetorustik sauna teenindamiseks (kümblustünni veega täitmiseks) ja Voki järve äärde rajada paadisild. Planeeritava ala pindala on ca 0,92 ha.

KSH jäeti algatamata Keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole vajalik, sest kavandatava tegevuse keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

OÜ Hendrikson & Ko on koostanud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu, mille eesmärgiks oli hinnata võimalikke mõjusid keskkonnale ning vajadusel näha ette leevendavad meetmed ebasoodsa keskkonnamõju minimeerimiseks ja/või vältimiseks. Tulenevalt eelnevast on otsustajal võimalik eelhinnangut kasutada abimaterjalina kaalutlusotsuse tegemisel keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise ning detailplaneeringu edasise menetluse osas.
Eelhinnangu käigus jõuti järeldusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse kohta ei ole selle realiseerimisel (kavandatava tegevuse elluviimisel) alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist ja detailplaneeringu läbiviimiseks keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole vajalik.
Eelhinnangu käigus läbiviidud Natura eelhindamise tulemusel jõuti järeldusele, et Tamme kinnistu detailplaneeringu elluviimisel on välistatud ebasoodsa mõju teke Natura 2000 Voki järve loodusala kaitse-eesmärkidele ning asjakohase hindamise läbiviimine ei ole vajalik.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu peatükis 4 on esitatud potentsiaalset mõju leevendavaid meetmed ja soovitused, millega tuleb detailplaneeringu lahenduse väljatöötamisel ja lahenduse elluviimisel rakendada:
- vältida maaüksuse tarastamist rohekoridori jäävas osas;
- puurkaevu asukoha valimisel tuleb arvestada veeseaduse § 154 nõuetega, mille kohaselt moodustatakse puurkaevu ümber põhjavee kaitsmise eesmärgil 10 m hooldusala, kus on keelatud tegevused, mis võivad ohustada põhjaveekihi omadusi;
- puurkaevu rajamiseks on ehitusseadustiku § 14 kohaselt vaja kooskõlastada puurkaevu asukoht kohaliku omavalitsusega, koostada puurkaevu ehitusprojekt ja esitada kohalikule omavalitsusele puurkaevu ehitusloa taotlus;
- kui reovee käitlemiseks rajatakse kinnine kogumismahuti, siis on see soovitatav kavandada põhjavee liikumissuuna suhtes allavoolu;
- mürarikkamate tööde kavandamisel on otstarbekas vältida tavapäraseid puhkeaegasid (varahommik, hilisõhtu, nädalavahetus).

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 12, 67405 Otepää; e-post vald@otepaa.ee)
Koostamise korraldaja on (aadress Lipuväljak 12, 67405 Otepää; e-post vald@otepaa.ee)
Koostaja OÜ Hendrikson & Ko (e-post hendrikson@hendrikson.ee)
Kehtestaja on (aadress Lipuväljak 12, 67405 Otepää; e-post vald@otepaa.ee)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega tööpäeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris ((https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=330276) ja Otepää valla veebilehelt www.otepaa.ee

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavolikogu teatab, et on algatanud 22. detsembril 2022. a otsusega nr 1-3/52 Otepää vallasiseses linnas asuvate Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuse detailplaneeringu (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=313437) koostamise ja jätnud algatamata 23.märtsil 2023. a otsusega nr 1-3/12 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=320200) kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse kaalumine kahe korterelamu rajamiseks. Lisaks üldiste maakasutuse tingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.

KSH jäeti algatamata , sest Otepää Vallavolikogu leiab, et Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu koostamine võimaldab piisavalt kaasata erinevaid osapooli. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

Kobras OÜ on koostanud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu (lisatud), mille eesmärgiks on anda otsustajale informatsiooni, kas eeldatavalt on tegemist oluliste keskkonnamõjudega või mitte ja seega on aluseks keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise otsuse tegemisel. Koostatud eelhinnang on Otepää vallale töövahendiks detailplaneeringu menetluse jätkamisel ja seisukohtade kujundamisel.
Eelhinnangu tulemusena leiti kokkuvõtvalt, et keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Otepää valla üldplaneeringut muutvale Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala kinnistu detailplaneeringule ei ole vajalik, kuna kavandatava tegevuse elluviimisel ei ole ette näha olulisi negatiivseid mõjusid looduskeskkonnale ning inimeste tervisele ja heaolule.
Planeeringu koostamisel ja tegevuste kavandamisel on võimalike negatiivsete mõjude minimeerimiseks asjakohane järgida alljärgnevaid soovitusi:
• Ehitustegevuse aegsete mõjude vähendamiseks tuleb kasutada heas seisukorras sõidukeid ja seadmeid ning sobivaid töövõtteid. Tolmurohkete tööde tegemiseks tuleb valida sobivate ilmastikuoludega aeg ning vajadusel pinnast ja teid niisutada.
• Soovitatav on kõik ehitustööd, sh pinnase vedamistööd ja kaevetööd, teostada ajavahemikus kl 07.00– 21.00. Hilisemal ajal tehtavate tööde puhul tuleb arvestada keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a määrusest 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” erineva juhtotstarbega alade jaoks kehtivaid normväärtusi. Tekitatavat müra tuleb minimeerida ka päevasel ajal, kasutades tehniliselt korras masinaid ning vältides asjatut müra teket. • Nii ehitamise ajal kui ka kasutamisperioodil tuleb vältida mõju pinnasele ja veekeskkonnale järgides tavapäraseid töö- ja keskkonnaohutusnõudeid, pidades kinni kemikaalide ja ehitusjäätmete käitlemist puudutavatest ohutusnõuetest ja kasutuseeskirjadest, samuti veeseaduses ja selle alamaktides sätestatud nõuetest põhjavee kaitseks.
• Planeerimisel tuleb arvestada AS-i Otepää Veevärk väljastatavaid tehnilisi tingimusi.
• Ehitusjäätmed (sh lammutamisel tekkivad jäätmed) tuleb anda üle vastava keskkonnaloaga jäätmekäitlejale.
• Jäätmekäitlusel tuleb järgida kehtivaid õigusakte ja Otepää vallas kehtivat jäätmehoolduseeskirja (kehtestatud Otepää Vallavolikogu 22. septembri 2022. a määrusega nr 7). Tekkivad jäätmed tuleb nõuetekohaseks käitluseks anda üle vastavat keskkonnaluba omavale ettevõttele. Planeeringu koostamisel tuleb arvestada vajadusega näha ette jäätmekonteinerite asukohad, tagada piisavalt ruumi jäätmete liigiti kogumiseks ja võimaldada ligipääsu konteinerite tühjendamiseks.
• Ehitusaegset ohtu inimeste tervisele ja keskkonnale tuleb minimeerida ohutuseeskirju ja head ehitamistava järgides. Kasutusaegse tulekahjuohu minimeerimiseks tuleb tuleohutust läbimõeldult käsitleda planeeringu koostamisel ning tagada elamute kasutusperioodil nõuetekohane tulekustutusvahendite olemasolu. Liikluskoormuse kasvuga kaasneva liiklusohu minimeerimiseks tuleb ala liikluskorraldust põhjalikult käsitleda planeeringu koostamisel.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja selgitatakse hankega.
Kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega päeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning
digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=320200) ja Otepää valla veebilehel www.otepaa.ee

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavolikogu teatab, et on algatanud 21. märts 2019 otsusega nr 1-3/16 Otepää vallasiseses linnas asuvate Tehase ja Rummu katastriüksuste detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata 19. jaanuari 2023 otsuega nr 1-3/1 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Planeeringu koostamise eesmärgiks on Tehase ja Rummu katastriüksuste ühendamine üheks krundiks, ehitusõiguse määramine tootmishoonete püstitamiseks, palgi ladustamisplatside ja veekogu rajamiseks.

KSH jäeti algatamata OÜ Hendrikson & Ko on koostanud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu, mille eesmärgiks on anda otsustajale informatsiooni, kas eeldatavalt on tegemist oluliste keskkonnamõjudega või mitte ja seega on aluseks keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise otsuse tegemisel. Koostatud eelhinnang on Otepää vallale töövahendiks detailplaneeringu menetluse jätkamisel ja seisukohtade kujundamisel. Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang on toodud Otepää Vallavolikogu 19. jaanuari 2023. a otsuse nr 1-3/1 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=315185) lisas.
Eelhinnangu tulemusena leiti kokkuvõtvalt, et eelhinnangus kirjeldatud tingimustel ei ole planeeringu elluviimisel põhjust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes.
Eelhinnangu käigus läbiviidud Natura eelhindamise tulemusel jõuti järeldusele, et detailplaneeringu (seisuga 14. november 2022. a) elluviimisel on välistatud ebasoodsa mõju teke Natura 2000 Otepää loodusala ja Otepää linnuala kaitse-eesmärkidele ning asjakohase hindamise läbiviimine ei ole vajalik.
Eelhinnangu täiendamiseks viidi OÜ Rakendusgeoloogia poolt Rummu katastriüksusel läbi geoloogiline uuring, mille põhjal koostati Kobras OÜ poolt eksperthinnang Rummu kinnistule kavandatava palgiladustusplatsi sademevee kogumise ja ärajuhtimise lahendusele. Eelhinnangu koostamise ajal (2021. ja 2022. aastal) viidi tootmisala ümbruses läbi täiendavad müra mõõtmised ning koostati mürakaardid. Mürauuringu koostamise eesmärk oli üle kontrollida olemasoleva olukorra vastavus müra normtasemetele ning hinnata perspektiivsete tegevuste ellu viimise võimalusi müraaspektist lähtuvalt (ehk tegevuste vastavust müra normtasemetele), samuti oli töö eesmärgiks müra vähendamise meetmete vajaduse hindamine. Mürauuring (Promethor Oy 26. juuni 2022. a töö nr PR10465) sisaldas nii olemasoleva olukorra müra hindamist (sh nii müra mõõtmist kui ka müra leviku modelleerimist) kui ka perspektiivse olukorra (olemasolevad müraallikad, millele on lisatud Rummu kinnistule kavandatav palgiladustusala) müra modelleerimist. Oluline on ära märkida, et Tehase kinnistule kavandatavaid perspektiivseid tootmishooneid mürauuringus ei arvestatud, kuna täpsem info nende kohta selgub projekteerimise etapis. Eeltoodud uuringud on toodud keskkonnamõju strateegilise hindamise lisamaterjalides.

Eelhinnangu tulemusena leiti kokkuvõtvalt, et eelhinnangus kirjeldatud tingimustel ei ole planeeringu elluviimisel põhjust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes.
Eelhinnangu käigus läbiviidud Natura eelhindamise tulemusel jõuti järeldusele, et detailplaneeringu (seisuga 14. november 2022. a) elluviimisel on välistatud ebasoodsa mõju teke Natura 2000 Otepää loodusala ja Otepää linnuala kaitse-eesmärkidele ning asjakohase hindamise läbiviimine ei ole vajalik.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja selgitatakse hankega.
Kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega päeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=315185) ja Otepää valla veebilehel www.otepaa.ee

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavolikogu teatab, et on algatanud 23. septembril 2021. a otsusega nr 1-3/24 Otepää vallasiseses linnas asuva Otepää valla üldplaneeringut muutva Hundivälja katastriüksuse detailplaneeringu (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=283301) koostamise ja jätnud algatamata 17. novembril 2022. a otsusega nr 1-3/50 ((https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=309169) kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kaaluda ehitusõiguse määramist tootmishoonete püstitamiseks.

KSH jäeti algatamata , kuna kavandatava tegevuse keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

Osaühing Alkranel on koostanud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu (lisatud), mille eesmärgiks on anda otsustajale informatsiooni, kas eeldatavalt on tegemist oluliste keskkonnamõjudega või mitte ja seega on aluseks keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise otsuse tegemisel. Koostatud eelhinnang on Otepää vallale töövahendiks detailplaneeringu menetluse jätkamisel ja seisukohtade kujundamisel.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu peatükis 3.5.1 on esitatud tingimused, millega tuleb detailplaneeringu koostamisel arvestada.
Eelhinnangu tulemusena leiti kokkuvõtvalt, et kui esineks tungiv vajadus esialgse detailplaneeringu kava (koostatud enne detailplaneeringu algatamist) maakasutuse alternatiivide suuremahuliseks ümbervaatamiseks, siis võiks tugevamalt kaalutleda detailplaneeringu menetluse nõustamist läbi keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise. Eriti juhul kui vajalik oleks teostada väga erinevaid uuringuid, millede tulemuste tõlgendamiseks ja valikute tegemiseks olekski keskkonnamõju strateegilise hindamise protsess kohane. Samas konkreetses asupaigas on võimalike probleemide juurpõhjuseks müra (eelkõige öine). Seega on võimalik maakasutust kavandada (detailplaneeringu menetluses) vaid vastavale teemale kontsentreerudes, leides vastavate sisendite ehk uuringute kaudu võimalikult optimaalne maakasutus (liitmata otsustusprotsessi keskkonnamõju strateegilise hindamise menetlust), tagades ka detailplaneeringu ala ümbruskonna seniste maakasutusfunktsioonide kestlikkust ja/või positiivset (kohaliku omavalitsuse eesmärkide tervikkontseptsioonis) arengut. Siinkohal tuleb siiski välja tuua, et kui otsustaja (kohalik omavalitsus) soovib saavutada erinevate osapoolte veelgi suuremat ja süsteemsemat kaasatust, kui vaid detailplaneeringu menetlus, siis selleks on sobilik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine.

Otepää Vallavolikogu leiab, et käesoleval ajal ei ole teada vajadust maakasutuse suuremahuliseks ülevaatamiseks võrreldes esialgse detailplaneeringu kavaga ning täiendavateks uuringuteks. Otepää Vallavolikogu leiab, et Hundivälja katastriüksuse detailplaneeringu koostamine võimaldab piisavalt kaasata erinevaid osapooli lahenduse koostamisse. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

Otepää Vallavalitsus esitas keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koos keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse eelnõuga Rahandusministeeriumile, Keskkonnaametile, Transpordiametile, Päästeametile ja Terviseametile.
Seisukohad ja ettepanekud esitasid Terviseamet 4. oktoobri 2022. a kirjaga nr 9.3-4/22/7669-2, Rahandusministeerium 21. oktoobri 2022. a kirjaga nr 15-3/7407-2, Transpordiamet 10. oktoobri 2022. a kirjaga nr 7.2-2/22/20795-2 ning Keskkonnaamet 11. oktoobri 2022. a kirjaga nr 6-5/22/17922-2.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja selgitatakse hankega.
Kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega päeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=309169) ja Otepää valla veebilehel www.otepaa.ee

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavolikogu teatab, et on algatanud 29. juuni 2022. a otsusega nr 1-3/37 Pühajärve külas asuva Lehe 3 katastriüksuse detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata sama otsusega kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine päikeseelektrijaama ja maasoojussüsteemi rajamiseks.

KSH jäeti algatamata KSH jäeti algatamata kuna planeeringu elluviimisel ei ole põhjust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.
Kobras OÜ on koostanud algatatavale detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu. Eeltoodud eelhinnanguga koos on teostatud ka Natura eelhindamine.
Eelhinnangute tulemusena leiti kokkuvõtvalt, et Lehe 3 krundi detailplaneeringuga kavandatud tegevustele ei ole vajalik algatada keskkonnamõju hindamist, sest eelhindamiste tulemuse kohaselt on ebasoodne mõju Otepää loodus- ja linnualale välistatud ning kavandatavad tegevused ei too eeldatavalt kaasa olulist keskkonnamõju, kui jälgitakse keskkonnaministri 9. juuli 2015. a määruses nr 43 „Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu või -augu projekteerimise, rajamise kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete keskkonnaregistrisse kandmiseks esitamise ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise vormid“ sätestatud nõudeid ning maastikuilme säilitamiseks hoitakse alles Lehe 3 katastriüksuse lõunapiiril olemasolev kõrghaljastus.
Samuti on eelhinnanguga leitud, et detailplaneeringu lahenduse koostamisel tuleb jälgida, et ehitisealuse pinna osatähtsus krundi pindalast ei ületaks 70% ning et ligikaudu 20% krundi pindalast kavandatakse kaitsehaljastuseks.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja Kobras OÜ (aadress Riia 35, 50410 Tartu)
Kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega päeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ja digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=301457

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavolikogu teatab, et on algatanud 17. veebruaril 2022 otsusega nr 1-3/8 Vana-Otepää külas asuva Suure-Möldre katastriüksuse detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata sama otsusega kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine puhke-teraapiakeskuse rajamiseks. Lisaks antakse põhimõtteline lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, haljastusele ja heakorrale.

KSH jäeti algatamata kuna planeeringu elluviimisel ei ole põhjust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.
Kobras OÜ on koostanud algatatavale detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu. Eelhinnangu lisas on esitatud Suure-Möldre kinnistu maastikuanalüüs. Eelnimetatud töö eesmärgiks oli analüüsida, kas ja millistel tingimustel on Otepää looduspargi alal Suure-Möldre maaüksust võimalik taashoonestada ja anda sellele ärifunktsioon puhke-teraapiakeskusena. Maastikuanalüüsis järeldatakse, et detailplaneeringuga kavandatud tegevusi teatavate leevendusmeetmete rakendamisel on võimalik ellu viia nii, et Otepää looduspargi olulised maastikulised väärtused säilivad ning osaliselt ka paranevad läbi maastiku pideva hoolduse ning ajaloolise taluõue taashoonestamise. Tähelepanu tuleb pöörata planeeritud hoonete arhitektuurilahendusele, maastiku järjepidevale hooldamisele ning võimalusel olemasoleva krundistruktuuri säilimisele.
Maastikuanalüüsi käigus on selgitatud põhimõtted, mida tuleks Suure-Möldre maaüksuse edasise arendamise käigus silmas pidada, et tagada ümbritseva väärtusliku maastiku kaitse-eesmärkide täitmine:
• maatükki võimalusel mitte jagada eraldi kruntideks;
• taluõuele rajatava hoonekompleksi ehitisealune pindala ei tohi ületada 600 m2 (võrdluse aluseks Suure-Möldre kunagine hoonetealune pind ca 585 m2);
• taluõuele rajatav hoonestus võiks eelistatult koosneda mitmest erinevast hoonemahust. Kui see osutub majanduslikult ebaotstarbekaks, lahendada üks suur hoonemaht selliselt, et visuaalselt moodustub poolkinnine taluõu, st hoone paigutada kas L- või U-kujulisena;
• taluõuele rajatava hoonestuse arhitektuurilahenduse juures võtta võimalikult suures ulatuses aluseks traditsioonilise taluarhitektuuri põhimõtted hoone vormi, materjalide, värvi, katusekallete, avatäidete jms osas;
• kämpingud-abihooned paigutada maastikus selliselt, et need moodustaksid taluõuest selgelt eraldiseisva, ent omaette loogilise kompleksi, ning ei hakkaks vaadetel domineerima;
• kämpingute-abihoonete arhitektuurilahenduses kasutada võimalikult palju looduslikke materjale ning sobitada hoonete arhitektuur looduskeskkonda, säilitades maksimaalses võimalikus mahus olemasolevat kõrghaljastust;
• tagada Suure-Möldre maaüksuse maastiku järjepidev hooldus: avatud alasid hooldada põldude või niitudena, hoida ära avatud alade ja veekogude kallaste võsastumine, tagada truupide töökindlus;
• vältida olemasoleva reljeefi ulatuslikku muutmist või ajalooliste teekoridoride õgvendamist;
• põhilise juurdepääsuteena säilitada uus sissesõidutrajektoor. Ajaloolised teekoridorid, mis on ühendanud Suure-Möldre õue Väike-Möldre ja Raudsepa taludega võtta võimalusel kasutusele jalg- või kõrvalteedena.

Eeltoodud hinnangu käigus läbiviidud Natura eelhindamise tulemusena leiti, et kavandatava tegevuse ebasoodne mõju Natura 2000 Otepää loodus- ja linnuala kaitse-eesmärkidele ja alade terviklikkusele on välistatud.
Keskkonnamõju eelhindamise koostaja hinnangul ei ole vajalik algatada keskkonnamõju strateegilist hindamist, kuna kavandatava tegevuse puhul ei ole ette näha negatiivset mõju looduskeskkonnale ega inimeste tervisele ja heaolule, mida ei ole võimalik vältida või vähendada planeerimisprotsessis rakendatavate meetmetega.
Negatiivsete mõjude vältimiseks ja minimeerimiseks on oluline lähtuda alljärgnevatest tingimustest ja ettepanekutest:
• õhusaaste minimeerimiseks tuleb ehitustegevusel tagada seadmete tehniline korrasolek, vajadusel rakendada meetmeid tolmu leviku vähendamiseks (nt niisutamine) ning valida tööde teostamiseks soodsad ilmastikuolud;
• müratekke minimeerimiseks tuleb valida sobivad seadmed ja töövõtted, tagada seadmete tehniline korrasolek ning vältida asjatut müra teket. Kõik ehitustööd (sh pinnase vedamistööd ja kaevetööd) tuleb teostada kella 07.00 ja 21.00 vahelisel ajal. Müra tuleb minimeerida ka päevasel ajal, kasutades tehniliselt korras masinaid ning vältides asjatut müra tekitamist;
• mulla kui loodusressursi edasiseks kasutamiseks tuleb ette näha selle eraldi ladustamine ja selle ehitusjärgne kasutamine haljastuses;
• tuleb kinni pidada kemikaalide ja ehitusjäätmete käitlemist puudutavatest ohutusnõuetest ja eeskirjadest, samuti veeseaduses ja selle alamaktides sätestatud nõuetest pinna- ja põhjavee kaitseks; • reoveekäitluse lokaalsete lahenduste rakendamise puhul tuleb arvestada veeseadusest tulenevaid nõudeid;
• ehitustegevuse puhul tuleb ohtu inimese tervisele või keskkonnale minimeerida ohutuseeskirju ja head ehitamistava järgides. Erinevate õnnetuste esinemisest tulenevat ohtu tuleb minimeerida vastavate teemade läbimõeldud käsitlemisega edasistes planeerimisetappides;
• transpordist tuleneva mõju vähendamiseks ja/või leevendamiseks tuleb vajadusel tegutseda lähtuvalt ilmastikuoludest, vähendada sõidukiirust, planeerida ajaliselt transpordi liikumist, niisutada tolmavaid teelõike;
• puurkaevu puurimisel ja kasutamisel tuleb kinni pidada õigusaktides sätestatud nõuetest ja töid peavad tegema vastavate kompetentside ning õigustega isikud;
• silla ja lailäviülevoolu rajamine tuleb tiigi rajamise ning pärast seda heljumi settimise ajaks ühendus ojaga katkestada, minimeerimaks võimalikku negatiivset mõju Riidmaa ojale;
• maasoojussüsteemi paigaldamine kuulub veeseaduse § 196 lõike 1 punkti 7 mõistes veekeskkonnariskiga tegevuste hulka, mis on vajalik registreerida;
• tulenevalt veeseaduse § 196 lõike 2 punktist 7 tuleb maasoojussüsteemi veekogusse paigaldamine kui veekeskkonnariskiga tegevus registreerida, et nimetatud tegevuseks õigus saada;
• reovee puhastamisel tekkiv heitvesi tuleb loodusesse juhtida supluskohast vähemalt 200 m allavoolu;
• olulist rõhku tuleb pöörata ehitiste arhitektuursetele lahendustele, eesmärgiga tagada ümbruskonnaga harmoneeruv tulemus. Kui on soov päikesepaneele paigaldada, tuleb samuti valida lahendus, mis jätab visuaalselt esteetilise mulje. Hoone peab terviklikult keskkonda sobima;
• soovituslik on kokku kogutava sademevee juhtimine pinnasesse, et toimuks loomulik infiltratsioon; • arvestades looduslikku keskkonda on mõistlik kasutada võimalikult vähe asfaltkatet (näiteks võimalike parklate rajamisel) ning eelistada murukivi või muud vett läbilaskvat kõvapinda. Juurdepääsuteed peaksid eelistatult jääma sarnasteks praegustega.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja Kobras OÜ (aadress Riia 35, 50410 Tartu
Kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega päeviti Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ja digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=293136

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavalitsus teatab, et on algatanud 1. veebruaril 2021. a korraldusega nr 2-3/48 Nüpli külas asuva Silvia katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata 1. veebruari 2021. a korraldusega nr 2-3/48 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda võimalusi planeeringualale majutusasutuse ja korterelamute ning neid teenindavate rajatiste ehitusõiguse andmiseks.

KSH jäeti algatamata kuna planeeringu elluviimisel ei ole põhjust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes.
OÜ Hendrikson & Ko koostas algatatavale detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu.
Eelhinnangus järeldatakse kokkuvõtvalt, et planeeringu elluviimisel ei ole põhjust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes.
Natura eelhindamise tulemusena leiti, et kui järgitakse aruandes kirjeldatud eeldusi ja leevendavaid meetmeid, ei too kavandatava tegevuse elluviimine kaasa ebasoodsat mõju.
Olulist ebasoodsat mõju tuleb vältida ning ebasoodsat mõju leevendada rakendades aruandes soovitatud järgmisi leevendavaid meetmeid:
• Ebasoodne mõju Otepää loodusala kaitse-eesmärkidele peab olema välistatud.
• Edasised pinnase korrastustööd tuleb kooskõlastada Keskkonnaametiga. Korrastustööde planeerimisel lähtuda Otepää looduspargi kaitse-eesmärkidest, sh kaitsta, säilitada, taastada, uurida ja tutvustada Otepää kõrgustikule iseloomulikke loodus- ja pärandmaastikke ja looduse mitmekesisust.
• Suplusalale liivakihi paigaldamiseks taotleda vastav luba Keskkonnaametist ning kooskõlastada detailid (liiva päritolu, kogused jm), et välistada võimalik ebasoodne mõju järve elupaigale. Loa menetluse käigus kaaluda uuesti mõju Natura 2000 loodusala kaitse-eesmärkidele.
• Kommunikatsioonide väljaehitamisel Tatra-Otepää-Sangaste tee idapoolsesse külge on vajalik jälgida, et lähedal paikneva harivesiliku kudemisveekogu ega selle kaldaid ei kahjustataks.
• Alale kavandataval biopuhastil peab olema sertifikaat, millel on näidatud puhastustulemused.
• Keskkonnaministri 31. juuli 2019. a määruse nr 31 „Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus“ § 5 lõike 1 punkti 2 kohaselt peab omapuhasti rajamisel arvestama, et pealt kinnise omapuhasti kuja on vähemalt 5 m.
• Biopuhastist kraavi juhitav heitvesi peab vastama keskkonnaministri 8. novembri 2019. a määruse nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“ nõuetele. Heitvee suublasse juhtimiseks on vajalik taotleda keskkonnaluba.
• Majutusasutuse poolt põhjustatud häiringute (sh visuaalse mõju) leevendamiseks naabruses paiknevatele elamutele on soovitatav säilitada võimalikult palju kõrghaljastust.
• Ehitusaegse mürahäiringu vältimiseks tuleb vältida öiseid ehitustöid (v.a hoonesisesed ehitustööd, mis ei põhjusta müra levikut välisterritooriumile).
• Raiet teostada väljaspool lindude pesitsusperioodi (pesitsuse kõrgaeg on 15. märtsist 31. juulini).
• Tolmuemissioonide vähendamiseks ehitustöödel tuleb vähendada materjalide langemiskõrgust, katta ehitusmaterjalid veol ja ladustamisel, vajadusel niisutada lenduvat materjali, perioodiliselt puhastada ehitusplatsi teid ja seadmeid ning vältida ehitusmaterjalide laadimist tugeva tuulega.
• Ehitustegevuse käigus tuleb vältida vibratsiooni teket, mis ületaks piirnorme. Ehitusprojektiga tuleb valida ehituskonstruktsioon ja -viis, mis tagaks vibrokiirenduse väärtused, mis ei põhjusta ohtu ümbritsevatele hoonetele.
• Kavandatava tegevuse ellu viimisel tuleb järgida asjakohaseid projekteerimisnõudeid ja tingimusi, et vältida pinnase erosiooni. Erosiooni välistavad meetmed lahendatakse ehitusprojektiga.
• Edasise kavandamise käigus on eelkõige oluline pöörata tähelepanu arhitektuursele lahendusele, mis harmoneeruks väljakujunenud ehitustraditsiooniga.
• Kui edasiste ehitustööde ja hooldustööde käigus tagatakse avatud vaadete säilimine, ei kaasne kavandatava tegevusega olulist ebasoodsat mõju maastikuvaatele. Täpsem ruumiline analüüs teostatakse detailplaneeringu koostamise käigus.

Keskkonnaamet on 16. detsembri 2020. a kirjas nr 6-5/20/19598-2 seisukohal, et lähtudes esitatud materjalidest ja teadaolevast informatsioonist ei kaasne planeeritava tegevusega eeldatavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimise süsteemi seaduse § 22 mõistes olulist keskkonnamõju ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole eeldatavalt vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja OÜ Hendrikson & Ko (aadress Raekoja plats 8, 51004 Tartu)
Kehtestaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega tööajal Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ja
digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=269429

Otepää Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Otepää Vallavalitsus teatab, et on algatanud 25. jaanuaril 2021. a korraldusega nr 2-3/34 Sihva külas asuva Männimäe katastriüksuse detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata sama korraldusega kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamuehituseks määratud hoonestusala asukoha muutmine ja ehitusõiguse täpsustamine. Planeeritava ala pindala on ca 3,11 ha.

KSH jäeti algatamata kuna detailplaneeringuga kavandatava tegevuse eelhindamise raames tuvastati, et detailplaneeringu koostamisel keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine ei ole vajalik, sest:
1) detailplaneeringuga ei kavandata eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga tegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustumist, sh vee, pinnase, õhu saastatust olulisel määral;
2) lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta hoonete/rajatiste ehitamine/rajamine ning sihtotstarbeline kasutamine antud asukohas olulist keskkonnamõju. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on eristatavad ehitusaegselt ja kasutusaegselt. Avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui detailplaneeringu elluviimisel arvestatakse detailplaneeringu ja ehitusprojektide tingimusi ning õigusaktide nõudeid;
3) planeeringuga kavandatav tegevus ei põhjusta looduskeskkonna vastupanuvõime ega loodusvarade taastumisvõime ületamist, sest planeeringualal jätkub endine kasutusviis;
4) planeeringualal paiknevaid kaitstavaid liike planeeringuga kavandatav tegevus ei mõjuta, kuna arendused toimuvad olemasoleva hoonestuse alal ning planeeringuga nähakse ette leevendavad meetmed ehitus- ja ekspluatatsiooniperioodil;
5) detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara. Planeeritava tegevusega kaasneb liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine vähesel määral võrreldes praeguse olukorraga, kuid oodata ei ole üle normatiivsete tasemete esinemist;
6) detailplaneeringu alal ei ole tuvastatud keskkonda saastavaid objekte ega jääkreostust, mistõttu ei ole eeldada olulist pinnase või vee reostust, mis seaks piiranguid kavandatavale tegevusele;
7) detailplaneeringuga kavandatava tegevusega ei kaasne olulisel määral soojuse ega kiirguse teket. Valgusreostust ei saa pidada oluliseks, lokaalse ulatusega vibratsiooni võib esineda vaid rekonstrueerimise/ehitamise perioodil.

Keskkonnaamet on 12. jaanuari 2021.a kirjas nr 6-5/20/21021-2 seisukohal, et planeeritava elamuehituseks määratud hoonestusala asukoha muutmise ja ehitusõiguse täpsustamisega ei kaasne eeldatavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimise süsteemi seaduse § 22 mõistes olulist keskkonnamõju ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole eeldatavalt vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostamise korraldaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)
Koostaja AB Artes Terrae OÜ, aadress Küütri tn 14, 51007 Tartu linn)
Kehtestaja on Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää)

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda
Otsusega on võimalik tutvuda eelregistreerimisega tööajal Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ja
digitaalselt Otepää valla dokumendiregistris https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=269008

Keskkonnaamet avaldab teadaande veeseaduse (VeeS) § 9¹ lõike 5 alusel. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimise seadus § 6 lõike 1 ega Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 ”Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu” loetellu, mistõttu puudus vajadus algatada keskkonnamõju hindamine või kaaluda selle vajalikkust.

Keskkonnaamet teatab, et Otepää Vallavalitsus (registrikood: 75001566) (aadress Lipuväljak 13, Otepää, 67405, Valgamaa) on saanud tähtajatu vee erikasutusloa nr L.VV/333328 Valgamaal Otepää valla Puka alevikus kinnistul aadressiga Kesk tn 18a (katastritunnus 60803:001:0009, registriosa nr 2418340) Koolioja paisutamiseks Keskuse I ja Keskuse II paisul.

Haldusakti ja muude asjasse puutuvate dokumentidega on võimalik tutvuda Lõuna regiooni Räpina kontoris (Kalevi 1a, 64503 Räpina, info@keskkonnaamet.ee, 799 0900).
Digitaalselt on dokumendid kättesaadavad Keskkonnaameti dokumendiregistrist aadressil https://dhs-adr-kea.envir.ee/.

Keskkonnaamet avaldab teadaande veeseaduse (VeeS) § 9¹ lõike 5 alusel. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimise seadus § 6 lõike 1 ega Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 ”Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu” loetellu, mistõttu puudus vajadus algatada keskkonnamõju hindamine või kaaluda selle vajalikkust.

Keskkonnaamet teatab, et Otepää Vallavalitsus (registrikood: 75001566) (aadress Lipu väljak 13 Otepää linn Otepää vald 67405 Valga maa) on saanud tähtajatu vee erikasutusloa nr L.VV/333330 Valgamaal Otepää valla Kuigatsi külas kinnistul aadressiga Kuigatsi paisjärv (katastritunnus 60802:002:0014, registriosa nr 2467040) Kuigatsi oja paisutamiseks Kuigatsi paisul.

Haldusakti ja muude asjasse puutuvate dokumentidega on võimalik tutvuda Lõuna regiooni Räpina kontoris (Kalevi 1a, 64503 Räpina, info@keskkonnaamet.ee, 799 0900).
Digitaalselt on dokumendid kättesaadavad Keskkonnaameti dokumendiregistrist aadressil https://dhs-adr-kea.envir.ee/.