Saue Vallavalitsus algatas 24.03.2015 korraldusega nr 257 Laagri alevikus Seljaku tn 6a (katastritunnus 72703:001:0609, sihtotstarve ärimaa 50% ja tootmismaa 50%, suurusega 6 575 m˛) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata, eesmärgiga kinnistu kruntimiseks ning ehitusõiguse määramiseks äri- ja tootmishoonete rajamiseks. Taotluse kohaselt soovitakse jagada kinnistu kaheks krundiks (hilisema liitmise võimalusega) ning rajada kinnistutele kuni 3-korruselised äri- ja tootmishooned, kõrgusega maapinnast katuseharjani kuni 14,0 m. Juurdepääs planeeringualale lahendatakse Jälgimäe teelt kulgevalt Valdmäe tänavalt. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud äri- ja tootmismaa. Seljaku tn 6a kinnistu piirneb lõuna ja ida poolt Saku valla halduspiiriga ning jääb Saue ja Saku valla haldusterritooriumil asuva äri- ja tootmispiirkonda, Tallinn-Pärnu-Ikla teest ca 200 m kaugusele. Seljaku tn 6a kinnistu on hoonestamata. Detailplaneeringu eesmärk ja lahendus ei ole vastuolus Saue valla üldplaneeringuga. Planeeringuala külgneb HARJU KEK AS taotluse alusel ja Saku Vallavalitsuse 17. veebruari 2015. aasta korraldusega nr 124 algatatud Saku vallas, Tänassilma külas Valdmäe tn 3 (71801:001:1305, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, suurusega 2,27 ha) ja Valdmäe tänav L1 (71801:001:1332, transpordimaa 100%, suurusega 977 m˛) kinnistute detailplaneeringualaga, mille koostamise eesmärgiks on kahe äri- ja tootmismaa krundi moodustamine ja ehitusõiguse määramine äri- ja tootmishoonete rajamiseks. Planeeringuala suuruseks on määratud 26 165 m˛. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta äri- ja tootmishoonete ehitamine ja sihtotstarbeline kasutamine antud asukohas olulist keskkonnamõju. Planeeringualale võib kavandada keskkonda mittekahjustavaid tootmistegevusi. Nendeks võivad olla eelkõige logistiline tegevus, laondus ning vähese tootmisega tegevus. Planeeringu alale ei ole lubatud rajada keemia-, tselluloosi-, tsemenditööstuse vm analoogsete tööstuste tegevusi, mis eraldavad ebameeldivat lõhna- või saasteaineid või tekitavad tavapärasest suuremat müra. Eeldatava tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on ehitusaegsed, nende ulatus piirneb peamiselt planeeringualaga ning avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui detailplaneeringu elluviimisel arvestatakse detailplaneeringu tingimusi ja õigusaktide nõudeid. Kavandatav tegevus ei avalda olulist mõju ning ei põhjusta keskkonnas pöördumatuid muudatusi, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Kuna kavandatava tegevuse mõju suurus ja ruumiline ulatus ei ole ümbritsevale keskkonnale ohtlik ega ületa keskkonna vastupanu- ning taastumisvõimet, siis oluline keskkonnamõju puudub. Maa-ameti andmebaasi kohaselt ei paikne planeeritaval tootmismaa kinnistul ja selle lähiümbruses hoiualasid, püsielupaikasid, kaitsealuseid parke. Planeeringuga ei kaasne vahetut või kaudset mõju inimeste tervisele ja heaolule, kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist. Detailplaneeringu kehtestamine ei anna arendajale õigust alustada Seljaku tn 6 kinnistul keskkonda oluliselt saastava tegevusega. Sellise tegevuse alustamiseks tuleb lisaks taotleda vastav keskkonnaluba ning viia vajadusel läbi ka konkreetne keskkonnamõju hindamine (KMH). Kui vallavalitsusele esitatakse ehitusloa taotlus, siis vastavalt seadusele peab vallavalitsus ehitusloa taotluse menetlemise aja jooksul paralleelselt kaaluma ja tegema otsuse, kas keskkonnamõju hindamine algatada või jätta algatamata.

Saue Vallavalitsus algatas 10.03.2015 korraldusega nr 215 Alliku külas Kauri tee 12 (72701:002:0928, suurusega 6 067 m˛, elamumaa 100%) ja Kauri tee 14 (72701:002:0919, suurusega 6 517 m˛, elamumaa 100%) kinnistute ja lähiala detailplaneeringu ning jättis keskonnamõju strateegilise hindamise algatamata, eesmärgiga muuta kehtiva detailplaneeringuga ette nähtud maakasutus- ja ehitustingimusi, st näha ette kinnistute jagamist, sihtotstarbe osalist muutmist ning ehitusõiguse määramist kuni 2-korruseliste ridaelamute rajamiseks. Kauri tee 12 kinnistu on hoonestatud, mille paiknevad kaks 2-korruselist (5+6 boksiga) ridaelamut (kokku 11 boksi), millest üks hoone on elanike poolt kasutuses ning teine on pooleliolev ehitis. Taotluse kohaselt soovitakse Kauri tee 12 kinnistut kruntida, millest üks krunt moodustatakse olemasoleva elanike poolt kasutuses oleva ridaelamu tarbeks, teistele kruntidele kavandatakse kaks uut 2-korruselist (3+4 boksiga) ridaelamut (kokku 7 boksi) ning olemasolev pooleliolev ehitis lammutatakse. Kauri tee 12 kinnistul moodustatakse üks transpordimaa krunt (suurusega 402 m˛) juurdepääsu tagamiseks, mis võõrandatakse tasuta Saue vallale ning mille kohta on sõlmitud notariaalne eelkokkulepe. Kauri tee 14 kinnistule on ehitusloa aluselt rajatud kaks 2-korruselist ridaelamut (6+6) boksiga. Pooleliolevad hooned kavandatakse lammutada ning rajatakse neli uut kuni 2-korruselist 4 boksiga ridaelamut (kokku 16 boksi). Kokku planeeritakse kinnistutele 23 ridaelamuboksi, täisehitusprotsendiga kokku 25%, ehitusaluse pinnaga 2200 m˛ ning moodustatakse kuni 3 transpordimaa krunti planeeritavatele hoonetele juurdepääsu tagamiseks. Kinnistud asuvad Saue Vallavolikogu 22. aprilli 2004. aasta otsusega nr 032 kehtestatud Alliku küla Klaokse 12, 13 ja 14 kinnistute detailplaneeringu alal, millega määrati Kauri tee 12 kinnistule ehitusõigus kolme 2-korruselise hoonete (ridaelamute) rajamiseks ning Kauri tee 14 kinnistule kolme kuni 2-korruseliste hoonete (ridaelamute) rajamiseks. Eluasemete arv võrreldes kehtiva detailplaneeringuga ei muutu.

Saue Vallavalitsuse 17.02.2015 korraldusega nr 146 algatati Alliku külas Tootsi tee 24 (katastritunnus 72701:002:0728, suurusega 1 637 m˛, elamumaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneering ja jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata kinnistule ehitusõigus ühe kahe korteriga elamu ja abihoonete rajamiseks. Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.Korraldusega on võimalik tutvuda Saue vallaveebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud

Saue Vallavalitsuse 17.02.2015 korraldusega nr 147 algatati Vanamõisa külas Kärneripõllu (72701:002:1945, suurus 5 561 m˛, maatulundusmaa 100%), Tammepõllu (72701:002:1943, suurus 5 384 m˛, elamumaa 100%) ja Mäepealne (72701:002:0317, suurus 1,66 ha, maatulundusmaa 100%) kinnistute ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistute sihtotstarve, kruntida ning määratakse ehitusõigus kämpingumajade (majutushooned) ja juurde kuuluvate kõrvalhoonete (abihoonete) rajamiseks. Esitatud taotluse kohaselt soovitakse luua üks kompleksne puhkekeskus, kus on võimalik peatuda nii karavanidega, kui ka ööbida kämpingumajades. Kompleksi toimimiseks on ette nähtud saun, suure köögi, tualettruumide ja pesemisruumidega abihoone, majandushoone prügikäitlemise kohaga ning administratriivhoone. Esitatud eskiislahendusega on ette nähtud 78 karavani parkimiskohta (vajadusel võetakse parkla kasutusse autoparklana) ning 7 kämpingumaja. Planeeringuga nähakse ette ka olemasoleva tiigi suurendamist. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala hajaasustusalal Vanamõisa vabaõhukeskuse, Tutermaa-Vanamõisa tee ja hoonestamata maatulundusmaade ca 2,8 ha suurusel maa-alal. Maa-ala piirneb Vanamõisa külakeskuse tiheasutusalaga. Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist. Korraldusega on võimalik tutvuda Saue valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/detailplaneeringud

Saue Vallavalitsuse 27.01.2015 korraldusega nr 66 algatati Alliku külas Uuetalu põik 33 (katastritunnus 72701:002:1315, suurusega 2 455 m˛, sihtotstarve elamumaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata ehitusõigus ühe kahe korteriga elamu ja abihoonete rajamiseks. Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.

Saue Vallavalitsuse 27.01.2015 korraldusega nr 65 algatati Alliku külas Tootsi tee 18 katastritunnus 72701:002:0725, suurusega 1 355 m˛, sihtotstarve elamumaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on määrata kinnistule ehitusõigus ühe kahe korteriga elamu ja abihoonete rajamiseks. Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.

Saue Vallavalitsuse 27.01.2015 korraldusega nr 67 algatati Alliku külas Tammetalu tee 32 (katastritunnus 72701:001:0698, suurusega 1 800 m˛, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine alagatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistu maasihtotstarve elamumaaks ning määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja abihoonete rajamiseks. Ühtlasi määratakse detailplaneeringus üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Kinnistu asub Saue Vallavalitsuse 3. novembri 2009. aasta korraldusega nr 716 kehtestatud Alliku küla Tammetõru, Tammetalu tee 15, Tammetalu tee 20 ja Tammetalu tee 21 kinnistute detailplaneeringu koosseisus, mille alusel jagati kinnistud 11-ks elamu,- tootmis,- transpordi,- ja üldkasutatava maa sihtotstarbega krundiks ning määrati elamumaa kruntidele ehitusõigus seitsme üksikelamu ja abihoone rajamiseks. Tammetalu tee 32 kinnistu maasihtotstarve muudeti üldkasutatavaks maaks. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala Alliku küla tiheasustusalas, piirneb Metsavahi elamurajooniga ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa.

Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.

Saue Vallavalitsuse 25.11.2014 korraldusega nr 900 algatati Vanamõisa külas Viirpuu tee 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 ja Viirpuu tee L1 kinnistute ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta kehtiva detailplaneeringuga määratud kruntide piire, osaliselt maasihtotstarvet ning täpsutada ja täiendada ehitusõigust. Kinnistud asuvad Saue Vallavalitsuse 19. juuni 2007. aasta korraldusega nr 493 kehtestatud Vanamõisa küla Reinu I kinnistu detailplaneeringu koosseisus, mille alusel moodustati planeeringualale 14 krunti (7 üksikelamu krunti ja 2 ridaelamu krunti 12-le ridaelamuboksile), 1 äri- ja sotsiaalmaa (ühiskondlike ehitiste maa) krunt, 2 transpordimaa krunti, 1 tootmismaa krunt ning määrati ehitusõigus üksikelamute ja ridaelamute rajamiseks. Üks kinnistu jäeti jätkuvalt maatulundusmaa sihtotstarbega, kuhu detailplaneeringuga ehitusõigust ei määratud. Detailplaneeringuga kavandatakse täpsusta ja täiendada planeeringu lahendust, st kavandatakse detailplaneeringu uuendamist. Taotluse kohaselt soovitakse muuta osaliselt kehtiva detailplaneeringuga määratud kinnistute maasihtotstarvet, piire ning täpsustada ja täiendada ehitusõigust elamu-, sotsiaal-, transpordi- ja ärimaade osas. Planeeringuga kavandatakse muuta ka elamuasemete arvu, st ridaelamute asemele kavandatakse kahe korteriga elamute rajamist. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa. Elamumaa kinnistutele võib rajada vastavalt kehtivale üldplaneeringule kuni 2-korruselised üksikelamud, kahe korteriga elamud või ridaelamud. Viirpuu tee 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 ja Viirpuu tee L1 kinnistute naaberkinnistul Rõika 7a (katastritunnus 72701:002:0525, sihtotstarve elamumaa 100%, suurusega 17 256 m˛) on algatatud Saue Vallavalitsuse 19. detsembri 2006. aasta korraldusega nr 1342 detailplaneeringu koostamine, eesmärgiga kinnistu kruntimine ja ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete rajamiseks. Viirpuu tee 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 ja Viirpuu tee L1 ja Rõika 7a kinnistute detailplaneeringuid koostatakse ühtse detailplaneeringuna. Planeeritava maa-ala suurus on kokku ca 5,0 ha. Kokku kavandatakse planeeringualale 15 kahe korteriga elamu ja 5 üksikelamu rajamist.Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Planeeringuga ei kaasne vahetut või kaudset mõju inimeste tervisele ja heaolule, kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist. Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud

Saue Vallavalitsuse 25.11.2014 korraldusega nr 901 algatati Vanamõisa külas Jalaka tee 4 // Paju tee 40 (katastritunnus 72701:002:1207, ärimaa 100%, 5 331 m˛), Vahtra tee 1 // Välja tee 15 (katastritunnus 72701:002:1206, ärimaa 100%, 5 457 m˛), Paju tee 44 // Vahtra tee 4 (katastritunnus 72701:002:1205, ärimaa 100%, 4 329 m˛), Paju tee 46 (katastritunnus 72701:002:1201, ärimaa 100%, 7 034 m˛), Välja tee 23 (katastritunnus 72701:002:1199, ärimaa 100% 4 269 m˛) ja Toominga tee 1 // Välja tee 25 (katastritunnus 72701:002:1198, ärimaa 100%, 5 132 m˛) kinnistute ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Saue vald omandas Saue Vallavolikogu 30. jaanuari 2014. aasta otsusega Vanamõisa külas Välja elamurajoonis (Paju tee ja Välja tee) vahelisel maa-alal 11 ärimaa sihtotstarbega kinnistut, millest 6 kinnistule planeeritakse ärihoonete asemel üksikelamute rajamist. kinnistute kruntimist, sihtotstarbe osalist muutmist elamumaaks ning ehitusõiguse määramist üksikelamute rajamiseks. Ülejäänud viie ärimaa kinnistu sihtotstarbe muutmist käesoleva detailplaneeringuga ei kavandata. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 3,0 ha. Detailplaneeringu algatamine on kooskõlas Saue Vallavolikogu poolt kehtestatud Saue valla arengukavaga 2014-2022 (2026). Arengukava punktides 4 ja 8 toodud eesmärkideks on Vanamõisa küla Välja elurajoonis asuvatele ärimaadele meeldiva elukeskkonna kujundamiseks vajaliku planeeringu koostamine ja elluviimine. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud ärimaa. Saue valla üldplaneeringu seletuskiri (lk 10 punkt 4.4) sätestab: uue hoonestuse rajamisel tiheasustusega alale tuleb arvestada põhimõtetega, et mitme krundi kavandamisel peab üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarve moodustama vähemalt 65% planeeritavast alast. Detailplaneeringuga ei kavandata elamumaa sihtotstarvet üldplaneeringu järgsel ärimaa juhtotstarbega alal rohkem kui 35% ulatuses, seega on tegemist üldplaneeringu kohase detailplaneeringuga. Detailplaneeringu algatamisel on lähtutud ka sellest, et ärimaa kinnistud piirnevad osaliselt hoonestatud Välja elamurajooniga, mille maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa ning maa-ala on kehtestatud Välja I ja Saueaugu kinnistute detailplaneeringu alusel kujunenud elamupiirkonnaks. Kinnistud asuvad Saue Vallavolikogu 28. veebruari 2005. aasta otsusega nr 12 kehtestatud Vanamõisa küla Välja I ja Saueaugu kinnistute detailplaneeringu koosseisus, millega moodustati kokku 114 krunti (81 üksikelamu krunti, 11 ärimaa krunti ja 22 maatulundusmaa, transpordimaa, tootmismaa ja sotsiaalmaa (üldkasutatava maa) krunti ning määrati ehitusõigus üksikelamute ja ärihoonete rajamiseks. Nii kehtivas, kui ka eelmises Saue valla üldplaneeringus on arvestatud riigimaantee 300 meetrise sanitaarkaitsevööndiga, kuhu ei ole ette nähtud elamuehitust. Sanitaarkaitsevöönd on ala, kus eeldatavalt on suurem saastekontsentratsioon (müra, heitgaasid, vibratsioon, jne) tulenevalt liiklusintensiivsusest ja -kiirusest. Üldplaneeringu koostamisel ja piirangute kaardile kandmisel on kasutatud Teede- ja sideministri 28. septembri 1999. aasta määrust nr 55 "Tee projekteerimise normid ja nõuded", mille punkti 1.8.1 lõige 15 tabelid 1.25 ja 1.26 sätestasid I klassi riigimaantee sanitaarkaitsevööndi (300 m) ulatuse. 15. augustil 2014. aastal muudeti aga määrust selliselt, et eelnimetatud tabelites sätestatud sanitaarkaitse- ja mõjuvööndi ulatused muutusid kehtetuks. "Rahvatervise seaduse" § 4 punkt 9 sätestab, et eluaseme ja puhketingimused peavad soodustama tervise säilimist. Sama seaduse § 4 punkt 7 sätestab, et ehitised ja rajatised peavad olema projekteeritud nii, et nende sihipärane kasutamine soodustaks tervise säilimist. Seega tuleb iga detailplaneeringu menetlemisel kaalutleda ja analüüsida võimalikke mõjusid inimese tervisele ning arvestada neid ehitusõiguse määramisel. Arvestades kinnistute asukohta, siis majanduslikult ei ole sinna otstarbekas ärihooneid rajada. Kinnistutele ei ole käesolevaks hetkeks asutud rajama planeeringujärgseid ehitisi, sh ei ole väljastatud ehituslube. Seetõttu soovib Saue vald detailplaneeringu elluviimisest kehtestatud kujul osaliselt loobuda ja teeb ettepaneku kinnistute sihtotstarbe osaliseks muutmiseks elamumaaks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamute ja abihoonete rajamiseks. Planeering peab võimaldama rajada vajaliku arvu üksikelamukrunte, arvestades seejuures asukohast tulenevate piirangutega ning hoonestusalad on kavas planeerida Tallinna ringteest vähemalt 200 m kaugusele. Elamukruntide kavandamine olemasolevate elamute lähedusse on loogiline, maakasutuse ja sellega seotud mõjude osas piirkonna elanike suhtes pigem positiivne, sh on võimalus liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning kinnistutele on olemas juurdepääsud. Välja elamurajoonis on hoonestus planeeritud üsna tihedalt ning on hoonestatud põhiliselt ühepereelamutega, kus elamukruntide suurusteks on ca 1500 m˛ - 2000 m˛. Planeeringuga kavandatakse ca 15 uue üksikelamukrundi moodustamist ning määratakse ehitusõigus üksikelamute rajamiseks. Välja elamurajoonis on kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõigus reeglina üksikelamute rajamiseks, seetõttu on ka ehituslikult mõistlik üksikelamute funktsiooni jätkamine.

Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Planeeringuga ei kaasne vahetut või kaudset mõju inimeste tervisele ja heaolule, kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist. Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda Saue valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud

Saue Vallavalitsus algatas 14.10.2014 korraldusega nr 783 Alliku külas Koru (katastritunnus 72701:005:0257, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, suurusega 76,72 ha) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kehtiva detailplaneeringuga määratud kruntide piire, osaliselt maasihtotstarvet ning täpsutada ja täiendada ehitusõigust. Koru kinnistu asub Saue Vallavolikogu 28. jaanuari 2010. aasta otsusega nr 3 kehtestatud Laagri alevik ja Alliku küla Koru I, Koru V, Koru VI ja Laagri alajaama kinnistute detailplaneeringu koosseisus, millega kavandadati planeeringualale elamurajooni (ca 200 eluaseme) rajamist. Kokku kavandati planeeringualale 213 krunti (153 üksikelamu krunti, 4 ridaelamu krunti 19-le ridaelamuboksile, haridushoone krunt algkoolile ja lasteaiale, 1 krunt spordihoonele, 11 ärimaa krunti ja 22 transpordimaa krunti). Planeeritav maa-ala suurusega ca 74,0 ha asub Saue vallas, Laagri aleviku vahetus läheduses, Tallinna linnapiirist ca 1 km kaugusel. Planeeringuala piirneb läänest Pääsküla jõega ja põhjapoolsesse külge jääb Kotka elamurajoon, lõunast maatulundusmaadega, mis on osaliselt hoonestatud ja idast 11401 Laagri-Harku teega. Detailplaneeringuga kavandatakse täpsusta ja täiendada planeeringu lahendust, st kavandatakse detailplaneeringu uuendamist. Taotluse kohaselt soovitakse muuta osaliselt kehtiva detailplaneeringuga määratud kinnistute maasihtotstarvet, piire ning täpsustada ja täiendada ehitusõigust äri-, sotsiaal-, transpordi- ja ärimaade osas. Planeeringuga kavandatakse muuta ka elamuasemete arvu. Arvestades kehtivas planeeringus kajastatud tänavavõrgu, elamumaa ja sotsiaalmaa kruntide lahendust, oleks otstarbekas seda muuta. Elamumaa kinnistutele võib rajada vastavalt kehtivale üldplaneeringule kuni 2-korruselised üksikelamud, kahe korteriga elamud või ridaelamud. Planeeringualale korterelamute rajamine ei ole lubatud. Koru kinnistu jääb Pääsküla jõe kalda 50 meetrisesse piiranguvööndisse, kuhu hoonete rajamist ei kavandata.

Detailplaneeringuga kavandatakse täpsusta ja täiendada planeeringu lahendust, st kavandatakse detailplaneeringu uuendamist. Taotluse kohaselt soovitakse muuta osaliselt kehtiva detailplaneeringuga määratud kinnistute maasihtotstarvet, piire ning täpsustada ja täiendada ehitusõigust äri-, sotsiaal-, transpordi- ja ärimaade osas. Planeeringuga kavandatakse muuta ka elamuasemete arvu. Arvestades kehtivas planeeringus kajastatud tänavavõrgu, elamumaa ja sotsiaalmaa kruntide lahendust, oleks otstarbekas seda muuta. Elamumaa kinnistutele võib rajada vastavalt kehtivale üldplaneeringule kuni 2-korruselised üksikelamud, kahe korteriga elamud või ridaelamud. Planeeringualale korterelamute rajamine ei ole lubatud. Koru kinnistu jääb Pääsküla jõe kalda 50 meetrisesse piiranguvööndisse, kuhu hoonete rajamist ei kavandata.

Kehtiva detailplaneeringu koostamise ajal viidi planeeringualal läbi keskkonnamõjude strateegiline hindamine, mille aruande on heaks kiitnud Keskkonnaamet. Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes uuriti detailplaneeringuga ette nähtud lahenduse mõju rohevõrgustiku toimimisele. Tehtud järeldused olid järgnevad:
- Planeeringualal paikneva kõrgema taseme planeeringutega ette nähtud rohekoridori funktsioneerimine on takistatud Laagri aleviku laienenud tiheasustusala ja planeeritud Juuliku-Tabasalu maantee poolt. Kehtesattud detailplaneeringu lahendus eraldi võttes ei põhjusta olulist negatiivset mõju reaalse rohevõrgustiku toimimisele.
- Rohevõrgustiku koridorid on puhvertsoonideks intensiivse inimtegevusega aladele ja vajalikud ökoloogilise tasakaalu säilitamiseks. Planeeringuala metsastatud osa läbib Harju maakonnaplaneeringu teemaplaneeringuga määratletud piirkondliku tähtsusega rohekoridor. See edela-kirde suunaline rohekoridor ühendab kahte piirkondliku tähtsusega tuumala: Harku raba ning Laagri ja Vääna jõe vahelist ala.
- Reaalsuses on rohekoridori funktsioneerimine alal häiritud kuna rohekoridori lõikab Laagri aleviku laienenud tiheasustusala Laagri-Harku maanteest. Täiendava olulise häire koridori funktsioneerimisse toob Juuliku-Tabasalu ühendustee rajamine. Lisaks katkestavad rohekoridori olemasolevad planeeringuala läbivad 3 kõrgepingeliini trassi. Seega on rohevõrgustiku funktsioonid (sh loomade liikumise võimalused mööda rohekoridori) sisuliselt katkestatud, võttes arvesse juba toimunud arendustegevust piirkonnas ning planeeritud Juuliku-Tabasalu maanteed. Mitte vähem olulise tegurina takistab planeeringualast idas ulatuslik väikeelamuarendus. Seega Saue valla ja Tallinna linna areng (arvestades ka Juuliku-Tabasalu teeprojekti) on toiminud suunas, mis välistab rohekoridori toimimise planeeringualast läbi idasuunas, sõltumata sellest, milline arengustsenaarium käesoleval planeeringualal realiseerub. Vastav koridor omab küll väärtust rekreatiivsest funktsioonist lähtudes, aga ökoloogilise koridorina praktiliselt toimida ei saa.
- Vastavalt Saue valla üldplaneeringule on ette nähtud teine alternatiivne rohekoridor samade tuumalade vahel piki Vääna jõge, mida ei katkesta tiheasustusalad ja mille toimimine on tagatud ka peale Juuliku-Tabasalu maantee väljaehitamist.

Saue Vallavalitsus algatas 23.09.2014 korraldusega nr 720 Laagri alevikus Pärnu mnt 495 (katastritunnus 72703:001:1190, sihtotstarve 100% elamumaa, suurusega 4 833 m˛) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ja jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta kinnistu sihtotstarve ärimaaks ning määratakse ehitusõigus ühe 2-korruselise ärihoone rajamiseks. Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt planeerib OÜ Tireman, kes esindab Eestis Vianori kaubamärki, rajada kinnistule rehvivahetuse teeninduskeskus, mille vajadus on põhjendatud ettevõtte tegevuse laiendamisega. Detailplaneeringuga kavandatakse muuta kinnistu olemasolev elamumaa sihtotstarve ärimaaks 100% ning rajada kinnistule üks 2-korruselise ärihoone, kõrgusega maapinnast katuseharjani kuni 9,0 m, täisehitusprotsendiga kuni 40%. Juurdepääsud kinnistule on käesoleval hetkel tagatud Seljaku tänavalt ja elamukvartali vahel kulgevalt Kivistiku tänavalt. Planeeringuala piirneb põhjasuunal hoonestatud elamumaa kinnistutega ning detilplaneeringu lahendusega tuleb kinnistule peale-mahasõidud planeerida ainult kinnistu lõunapoolselt juurdepääsuteelt (Seljaku tänavalt). Vastavalt Saue Vallavalitsuse ja arendaja vahel sõlmitud kirjalikule kokkuleppele, kaasneb planeeringu elluviimisega arendajal kohustus omal kulul projekteerimine ja välja ehitamine Seljaku tänavalt planeeringualale juurdepääsuks kavandatud peale-ja mahasõidud (kaks mahasõitu) ning olemasoleva sõidutee laiendamine ja kergliiklustee rajamine. Hoone ning piirded tuleb kavandada kinnistule sellisel kujul, et minimeeritakse müra planeeringualast põhjapoole jäävatele elamukruntidele. Rehvide ladustamine võib toimuda siseruumides või omal krundil visuaalselt varjatul kujul (nt varjualuses). Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas, Nõlvaku elurajoonis ning maakasutuse juhtotstarbeks on kavandatud pere- ja ridaelamumaa. Lisaks juhtotstarbele võimaldab üldplaneering kuni 35% ulatuses planeerida ka teisi antud alale sobivaid kasutusotstarbeid (sh avalike ja erateenuste osutamiseks), mistõttu ärihoone ehitamine Pärnu mnt 495 kinnistule on kooskõlas valla üldplaneeringuga. Kinnistu piirneb läänesuunal 4 Tallinn-Pärnu-Ikla teega, põhjaküljel üksikelamukruntidega ja lõunasuunal külgneb üldplaneeringu kohase äri- ja tootmisalaga (naaberkinnistul paikneb aianduskeskus Hortes). Üldplaneeringu seletuskirjas (lk 10) sätestab, et tiheasustusega alaldel tuleb lisaks elamutele kavandada ka avalike ja erateenuste osutamiseks vajalik maa. Pärnu mnt 495 kinnistu ümbruskonnas koosneb hoonestus nii elamutest kui äri- ja tootmishoonetest, mistõttu on piirkonna hoonestuslaadiga sobiv ning ehituslikult õigustatud ärihoone rajamine nii olemasolevatele kui uutele elanikele uute avalike ja erateenuste pakkumine. Kehtivas üldplaneeringus pole hoonestuse kõrguspiiranguid ning detailplaneeringuga kavandatava hoone kõrguseks määratakse maapinnast katuseharjani kuni 9,0 m ega ületa seega kõrguse poolest elamupiirkonnas olemasolevaid hooneid. Kinnistul paiknev olemasolev hoonestus on ette nähtud lammutada.

Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 35 lõike 3 järgi on strateegilise keskkonnamõju hindamise algatamine kohustuslik, kui tegemist on detailplaneeringuga, mille alusel kavandatakse seaduse § 6 lõike 1 nimetatud tegevust või kavandatav tegevus on eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga. KeHJS § 6 lõige 1 loetleb 35 tegevust, mille käigus on keskkonnamõju hindamine nõutav ilma kaalutluseta. Äriregistri andmetel on OÜ Tireman põhitegevuseks mootorsõidukite osade ja lisaseadmete hulgimüük ning antud tegevuste hulka ei kuulu.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik järgmistel põhjustel:
- Planeerimislahenduse kontekstis ei ole ette näha planeeringuga kaasnevaid negatiivseid kõrvalmõjusid. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta ühe ärihoone ehitamine ja sihtotstarbeline kasutamine antud asukohas olulist keskkonnamõju.
- detailplaneeringu alal ega lähipiirkonnas ei paikne kaitstavaid loodusobjekte, Natura 2000 võrgustiku alasid ega teisi maastikuliselt väärtuslikke alasid, mida planeeringuga kavandatav tegevus võib mõjutada. Puudub vajadus teha ettepanekuid maa-alade ja objektide täiendavaks kaitse alla võtmiseks ning kaitse alla võetud maa-alade ja üksikobjektide kaitserežiimide täpsustamiseks, muutmiseks või lõpetamiseks;
- planeeringu koostamisel lähtutakse säästva arengu printsiipidest ja järgitakse keskkonnakaitse põhimõtteid, tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist keskkonnamõju, samuti ei seata ohtu inimeste tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara;
- detailplaneeringuga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi, sh näiteks tootmistegevust ega muud olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustumist, sh vee, pinnase, õhu saastatust, olulist jäätmetekke suurenemist. Vibratsiooni võib esineda olemasoleva hoone lammutamisel ning planeeritava hoone ehitamisel, samuti on jäätmeteke seotud peamiselt ehitustöödega. Lammutusprojekt tuleb koostada koos jäätmekava ja jäätmeteatisega vastavalt kehtivatele seadustele ning ehitusnormidele ja Saue Vallavolikogu 30. septembri 2010 määruse nr 18 "Saue valla jäätmehoolduseeskiri” 6. peatükis "Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemise kord” esitatavatele nõuetele;
- Kuna kinnistu asub Laagri keskuses ning planeeringu alast põhjasuunas asuvad hoonestatud elamumaad, siis elamualade läheduse tõttu pole keskkonda saastavad ja müra tekitavad tegevused planeeringualal lubatud.

Tuginedes eeltoodule on Vallavalitsus seisukohal, et planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest, tegevuse iseloomust ja sellega kaasnevatest tagajärgedest lähtudes ei saa kavandatava tegevusega kaasnevat keskkonnamõju pidada oluliseks ning seetõttu ei pea Saue Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist. Kui Saue Vallavalitsusele esitatakse ehitusloa taotlus, siis vastavalt seadusele peab vallavalitsus ehitusloa taotluse menetlemise aja jooksul paralleelselt kaaluma ja tegema otsuse, kas keskkonnamõju hindamine algatada või jätta algatamata.

Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Saue valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud.

Saue Vallavalitsus algatas 23.09.2014 korraldusega nr 719 Vatsla külas Vatslaoru AÜ 25a (katastritunnus 72702:002:0232, suurusega 2 874 m˛, sihtotstarve elamumaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagamine kaheks üksikelamukrundiks ning määratakse ehitusõigus kahe üksikelamu ja abihoonete rajamiseks. Ühtlasi määratakse detailplaneeringus üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalal Vatsla külas Vatsla-3 aiandusühistu territooriumil ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud aiandus- ja suvilaühistute maa - võimalik perspektiivne pere- ja ridaelamumaa. Planeeringuala külgneb elamumaa sihtotstarbega ja osaliselt hoonestatud kinnistutega. Saue valla üldplaneeringu seletuskirja (lk 11) kohaselt peavad tiheasustusega alal uute üksikelamukruntide suurused üldjuhul olema 1 500 - 2 400 m˛. Detailplaneeringu koostamise algatamise taotlus on esitatud olemasoleva 2 874 m˛ suuruse elamumaa kinnistu kruntimiseks, mille jagamise tulemusena ei ole võimalik moodustada kahte alates 1 500 m˛ suurust üksikelamukrunti. Üldplaneeringu seletuskirjas (lk 23) sätestatud kaalutlusõiguse korral konkreetse piirangu mitterakendamiseks toimub erandi tegemine Saue Vallavalitsuse igakordse otsustuse alusel. Detailplaneeringu algatamise küsimust arutati 26. augustil 2014. aastal toimunud Saue Vallavalitsuse istungil. Saue Vallavalitsus jäi seisukohale, et kahe 1 400 m˛ suuruse elamukrundi moodustamine ja hoonestamine ei tekita sisulist vastuolu üldplaneeringus sätestatud tiheasustuse põhimõtetega, sest kogu piirkonna hoonestus on planeeritud üsna tihedalt ning on hoonestatud põhiliselt suvilate ja üheperelamutega, kus elamukruntide suurusteks on ca 750 - 2 500 m˛. Vatslaoru 25a kinnistu on hoonestamata ning kinnistule on olemas juurdepääs. Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 0,3 ha.

Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.

Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Saue valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud.

Saue Vallavolikogu algatas 28.08.2014 otsusega nr 45 Alliku külas Uuetalu tee 3 (katastritunnusega 72701:002:0745, suurusega 5 156 m˛, sihtotstarve ärimaa 100%) kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ning jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata. Planeeringu koostamise eesmärk on muuta kinnistu olemasolev ärimaa sihtotstarve elamumaaks, jagada kinnistu kuni kolmeks üksikelamukrundiks ning määrata ehitusõigus kuni kolme üksikelamu ja abihoonete rajamiseks. Uuetalu tee 3 kinnistu asub Saue Vallavolikogu 23. oktoobri 2003. aasta otsusega nr 076 kehtestatud Alliku küla Uuetoa IV ja Aaviku kinnistute detailplaneeringu koosseisus, millega jagati 10,0 ha maa-ala 42-ks elamu-, äri-, tootmis,- transpordi- ja maatulundusmaa krundiks ning määrati ehitusõigus 29 elamu ja kahe ärihoone rajamiseks. Uuetalu tee 3 kinnistu maasihtotstarve muudeti 100% ärimaaks ning määrati ehitusõigus kuni 2-korruselise ärihoone ja koos seda teenindava kõrvalhoone rajamiseks.

Planeeringuga ette nähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala, planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Planeeringuga ei kaasne vahetut või kaudset mõju inimeste tervisele ja heaolule, kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea vallavolikogu vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.

Otsusega on võimalik tutvuda Saue valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud

Saue Vallavalitsus andis välja 25.02.2014. aastal korralduse nr 154, mille kohaselt algatati Koppelmaa külas Koppelmaa AÜ, Karu tn 7 (katastritunnusega 72704:004:0522, suurusega 1 480 m˛, sihtotstarve elamumaa 100%), Koppelmaa AÜ, Karu tn 9 (katastritunnusega 72704:004:0290, suurusega 1 462 m˛, sihtotstarve elamumaa 100%) ja Koppelmaa AÜ, Karu tn 11 (katastritunnusega 72704:004:0510, suurusega 2 072 m˛, sihtotstarve elamumaa 100%) kinnistute ja lähiala detailplaneering ning jäeti keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete rajamiseks. Planeeringuga ettenähtud tegevused ei kuulu olulise keskkonnamõju tegevuse hulka, sest planeeritaval alal ega selle vahetuse läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega rohevõrgustiku ala. Planeeringualal ega lähipiirkonnas ei paikne Natura 2000 võrgustiku alasid ega teisi maastikuliselt väärtuslikke või olulisi alasid. Planeeringuga ei ole ette nähtud tegevust ranna või kalda piiranguvööndis, planeeringuga ei kavandata tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh vee, pinnase, õhu saastamist. Planeeringuga ei kaasne vahetut või kaudset mõju inimeste tervisele ja heaolule, kavandatav tegevus ei avalda ka negatiivset keskkonnamõju planeeringuala kontaktvööndisse jäävatele olemasolevatele kinnistutele ning seetõttu ei pea Vallavalitsus vajalikuks detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist.

Detailplaneeringu koostamise algatamise korraldusega on võimalik tutvuda Saue valla veebilehel: http://sauevald.kovtp.ee/et/algatatud-detailplaneeringud.