Saue Linnavolikogu algatas 19.02.2015 otsusega nr 64 Saue linna Tule tn 4a kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu ning ühtlasi algatas planeeringuala keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).
Detailplaneering haarab Saue linna keskosas Tule tn 4a kinnistut, sihtotstarbega üldkasutatav maa 100% ja pindala 6732 m˛.
Detailplaneeringu eesmärk on soklikorrusega kuni 7-korruselise korterelamu hoonestus-õiguse seadmise võimalikkuse väljaselgitamine, tehnovõrkude, liikluskorralduse ja parkimise, haljastuse ja heakorrastuse lahendus, üldsusele avatud lastemänguväljaku ja rekreatsiooniala rajamine ning kinnistu sihtotstarbe muutmine.
Detailplaneering muudab kehtivat Saue linna üldplaneeringut maa sihtotstarbe, võimaliku kinnistu jagamise ning planeeritava korterelamu korruselisuse osas.
Saue linna üldplaneeringu kohaselt on korterelamute lubatud korruselisus maksimaalselt 5 korrust. Erandina on võimalikud kõrgemad hooned, mille puhul on nõutav detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine.
KSH eesmärk on esitada ja välja selgitada detailplaneeringu koostamise käigus planeeringuala keskkonnaalased ettepanekud ja meetmed, mis ennetaksid ja leevendaksid detailplaneeringust tuleneda võivaid võimalikke negatiivseid keskkonnamõjusid.
Lähtudes eelnenust ning võttes aluseks Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimis-süsteemi seaduse § 33 lg 2 p 1 oli KSH algatamine vajalik.
Detailplaneeringu ja KSH algataja oli Saue Linnavolikogu ja korraldaja on Saue Linnavalitus.
Detailplaneerinu KSH algatamise otsusega ja Saue linna üldplaneeringu materjalidega saab tutvuda tööaegadel Saue Linnavalitsuses, aadressil Tule tn 7, Saue linn ning Saue linna kodulehel.


Jekaterina Tikerpuu
linnasekretär
679 0179, kati@saue.ee

Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 35 lg 6 alusel kuulub avaldamisele alljärgnev teade:

Saue Linnavalitsus teatab keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest.
Saue linna Kütise tn 8 ja Pärnasalu põik 1a kinnistute detailplaneering algatati Saue Linnavolikogu 22. november 2012 otsusega nr 166.
Sama otsusega on tühistatud varasem selle alaga seotud detailplaneeringu algatamine ja lähteülesanne seoses maaomaniku-tellija vahetumisega.
Uus detailplaneering hõlmab Saue linnas Kütise tn 8 paiknevat kinnistut suurusega 12931 m˛ sihtotstarbega üldkasutatav maa ja Pärnasalu põik 1a kinnistut suurusega
1551 m˛ sihtotstarbega transpordimaa. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kütise tn 8 kinnistu jagamine kaheks kinnistuks maa sihtotstarvetega ärimaaks ning äri- ja üldkasutatavaks maaks, hoonestusõiguse, haljastuse, tehnovõrkude ja liikluskorralduse lahendamine. Planeeringulahendusega kavandatakse üks kuni 2-korruseline polüfunktsionaalne kaubandushoone, üks 1-korruseline ja üks kuni 3-korruseline avalikkusele suunatud äri-büroohoone rajamine. Kinnistul Pärnasalu põik 1a täpsustatakse selle kasutuskorda.
Planeeringuga kavandatu elluviimiseks samale alale varem koostatud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruanne on heaks kiidetud Keskkonnaameti Harju-Järva-Rapla regiooni kirjaga 27.11.2009 nr HJR 6-8/9748-6. Kuivõrd uus kavandatav lahendus on lähedane varasemale lahendusele, kuid väiksemas mahus, siis uut KSH-d ei algatatud.
Detailplaneeringuga kavandatu ei muuda Saue Linnavolikogu 16.12.2010 määrusega nr 18 kehtestatud Saue linna üldplaneeringut.
Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Saue Linnavalitsus ja planeeringu kehtestab Saue Linnavolikogu.
Lähtudes eelnenust, otsustas Saue Linnavolikogu 22. november 2012 otsusega nr 166 Saue Linnavalitsuse ettepanekul jätta keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata.
Saue Volikogu otsusega saab tutvuda tööajal Saue Linnavalitsuse kantseleis (Tule tn 7, Saue linn) ja linna kodulehel www.saue.ee

Saue Linnavalitsus teatab, et võttis vastu 16.05.2012 korralduse nr 169 "Saue linna Kungla tn 2 ja Jälgimäe tee T1 kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine". Nimetatud kinnistute detailplaneering algatati ja lähteülesanne kinnitati Saue Linnavolikogu 20.10.2011 otsusega nr 100 ning detailplaneeringu eesmärgiks on Kungla tn 2 tootmis- ja ärimaamaa sihtotstarbega kinnistu ja Jälgimäe tee T1 transpordimaa kinnistu planeerimine kaheks tootmismaa, üheks ärimaa ja üheks transpordimaa kinnistuks ning määrata ehitusõigus, anda tehnovõrkude, juurdepääsuteede, parklate, heakorrastuse ning haljastuse lahendus. Kuna Saue linna üldplaneeringu järgi on käsitletav planeeringuala määratletud kui perspektiivne äri- ja büroohoonete maa, kuid detailplaneeringuga kavandatakse toiduainetetööstust, mis eeldab kuumutus- ja külmutusseadmete kasutamist, siis on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga ning vastavalt Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõige 2 punktile 2 ja § 6 lõige 4 on vaja kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajalikkust.
Kungla tn 2 kinnistule jääb osaliselt Jälgimäe peakraav, millel tulenevalt looduskaitseseadusest rakendub piiranguvöönd 50m ja ehituskeeluvöönd 25 m. Kuna Jälgimäe peakraav jääb piirkonna arengule olulise planeeritava Paju tänava pikenduse maa-alale, siis on vajalik ehituskeeluala vähendamiseks peakraavi torustamine. Saue linna üldplaneeringus ei ole käsitletud Jälgimäe peakraavi ehituskeeluvööndi vähendamist ning seega on ka selles osas tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise väljaselgitamiseks koostati Corson OÜ poolt eelhinnang ning dendroloogiline inventuur. Ammoniaagi osas teostati riskianalüüs, mis on Päästeameti poolt kooskõlastatud 19.04.2012.
Jälgimäe peakraavi torustamisega tagatakse sade- ja drenaaživete takistamatu liikumine ning sellega võimaldatakse vähendada ehituskeeluala nullini. Põllumajandusamet on kooskõlastanud peakraavi torustamise, sest Jälgimäe peakraav ei ole maaparandussüsteemi kuuluv rajatis.
Lähtudes keskkonnamõju hindamise seaduse 6 lõikes 3 nimetatud kriteeriumites (sh tegevuse ala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest maakasutusest, eeldatava mõju suurusest, ulatusest, kumulatiivsusest jne), ei kavandata antud detailplaneeringuga tegevusi, mille elluviimisel võib kaasneda oluline keskkonnamõju. Planeeringualal ega lähipiirkonnas ei paikne kaitstavaid loodusobjekte, Natura 2000 võrgustiku alasid ega muid maastikuliselt väärtuslikke alasid, mida planeeringuga kavandatav tegevus võiks oluliselt mõjutada.
Võttes aluseks keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu, dendroloogilise uurimise ja riskianalüüsi otsustas Saue Linnavalitsus Kungla tn 2 ja Jälgimäe tee T1 kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist mitte algatada.
Detailplaneeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Saue Linnavolikogu (Tule tn 7, Saue linn), koostamise korraldaja Saue Linnavalitsus (Tule tn 7, Saue linn).
Detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise korraldusega saab tutvuda tööajal Saue Linnavalitsuse kantseleis ja Saue linna kodulehel www.Saue.ee.
Teate avaldamise õiguslik alus: “Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seadus” § 35 lg 6.

"Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse" § 12 lg 1 p 1; § 16 lg 2 p 1; § 19 lg 1; § 37 lg 1 ja § 35 lg 6 alusel avaldab Saue Linnavalitsus alljärgnev teade:

Saue Linnavalitsus teatab keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest.
Kadakamarja tn 25 ja 40, Tule põik 5 ja Kesa tn 20 kinnistute detailplaneering algatati Saue Linnavalitsuse 14. veebruari 2012. a. korraldusega nr 57.
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada uued kinnistud, määrata maa sihtotstarbed, ehitusõigused ja piirangud ning lahendada teed, tehnovõrgud, haljastus ning heakorrastus. Detailplaneeringuga laiendatakse olemasolevat elupiirkonda ning likvideeritakse elamute vahele jääv tootmismaa. Käesolev detailplaneering täpsustab Saue Linnavolikogu 15.03.2007 otsusega nr 92 kehtestatud Vana-Keila mnt 4a kinnistu detailplaneeringut, mille kohta koostati keskkonnamõju strateegiline hindamine AS Tarmac poolt 2006. aastal ja kiideti heaks Harjumaa Keskkonnateenistuse poolt 04.01.2007. Vaadeldavat piirkonda käsitleti põhjalikult ka Saue linna üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes.
Mõlema hindamise puhul selgus, et korruselamute planeerimine ei too kaasa olulist keskkonnamõju ega halvenda keskkonnaseisundit. Detailplaneering ei muuda kehtivat Saue linna üldplaneeringut.
Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Saue Linnavalitsus ja planeeringu kehtestab Saue Linnavolikogu.
Lähtudes eelnenust, otsustas Saue Linnavalitsus 14. veebruari 2012 korraldusega nr 58 jätta Kadakamarja tn 25 ja 40, Tule põik 5 ja Kesa tn 20 kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata.
Saue Linnavalitsuse korraldustega saab tutvuda tööajal Saue Linnavalitsuse kantseleis
(Tule tn 7, Saue linn) ja linna kodulehel www.saue.ee.

Saue Linnavalitsus teatab Saue EPT AS tootmisterritooriumi detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest.
Saue EPT AS tootmisterritooriumi detailplaneering algatati ja lähteülesanne kinnitati Saue Linnavolikogu 22. septembri 2011 otsusega nr 92. Lähteülesandes nähti ette kaaluda detail-planeeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadust.
Detailplaneering haarab AS Saue EPT, registrikood 10180693, omandis olevaid tootmismaa, ärimaa, riigikaitsemaa ja transpordimaa sihtotstarbega Tule 20b, 22, 22c, 22d, Tule põik 4 ja Tule tänav 20T kinnistuid.
Detailplaneeringu eesmärk on kinnistute liitmine üheks krundiks territooriumi loogilisema kasutamise eesmärgil, uue hoonestusõiguse määramine ning kinnistusisese tehnovarustuse, liikluskorralduse ja heakorra korrigeerimine.
Detailplaneering muudab Saue linna üldplaneeringut Tule põik 4 kinnistu osas, mis kuulus enne Siseministeeriumi valitsusalasse ja oli riigikaitsemaa sihtotstarbega. Tule tänav 20T transpordimaa sihtotstarve kaob maaüksuste liitmise tulemusel. Moodustatakse üks äri- ja tootmismaa sihtotstarbega maaüksus.
Planeeritaval alal toimuv tegevus ei ole keskkonda oluliselt mõjutava iseloomuga, sest äri- ja tootmistegevus toimub kinnistes hoonetes ning sellega ei kaasne arvestatavat müra, lõhna ega muud õhusaastet. Planeeringuga kavandatakse piki ala edelaserva täiendav lao-tootmishoone, mille tulemusel likvideeritakse tänane väline metalli laoplats. Vastavalt linna üldplaneeringule nähakse Saue Gümnaasiumipoolsesse külge kõrghaljastuseriba, mis sulgeb vaate tootmisterritooriumile ning muudab linnapildi olulisemalt keskkonnasõbralikumaks.
Vaadeldava tootmisterritooriumi keskkonnamõjulisi aspekte on eelnevalt põhjalikult käsitletud Saue linna üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise käigus.
Lähtudes eelnenust otsustas Saue Linnavalitsus 19. oktoobri 2011 korraldusega nr 293 jätta Saue EPT tootmisterritooriumi detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata.
Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Saue Linnavalitsus (Tule tn 7, 76505 Saue linn) ning algataja ja kehtestaja Saue Linnavolikogu (Tule tn 7, Saue linn). Planeeringu koostaja on OÜ Stuudio Beeta (Teaduse 1, 75501 Saku, Saku vald).
Detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamise otsustega saab tutvuda tööaegadel Saue Linnavalitsuse kantseleis (Tule tn 7, Saue linn) ning linna kodulehel www.saue.ee.

Saue Linnavalitsus teatab keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest.
Saue linna Diapol Granite OÜ tootmisterritooriumi detailplaneering algatati Saue Linnavolikogu 26. märtsi 2009 otsusega nr 180. Detailplaneeringu alal puudu kehtiv linna üldplaneering. Detailplaneering hõlmab Saue linna idaosas Diapol Granite OÜ-le kuuluvaid Kasesalu tn 4 ja Kasesalu tn 10c katastriüksuseid ning nende vahele jäävat reformimata riigimaad ja Kasesalu tn 10a reformimata maaüksust. Detailplaneeringu eesmärgiks on nende maaüksuste liitmine, maa sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse ja piirangute määramine, teede ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnaseisundile hinnangu andmine vastavalt koostatavale linna üldplaneeringule.
Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Saue Linnavalitsus (aadress Tule tn 7, Saue linn), koostaja OÜ Visioonprojekt (Kivinuki tee 5, Rae küla Rae vald) ning detailplaneeringu kehtestab Saue Linnavolikogu.
Diapol Granite OÜ toodab looduslikust graniidist köögitasapindasid. Tootmistegevus toimub kõrgel tehnilisel tasemel ning kinnistes ruumides, mis välistab müra ja tolmu sattumise väliskeskkonda. Kanaliseerimine ja jäätmekäitlus on lahendatud selliselt, et ei kaasneks olulist keskkonnamõju ega halveneks keskkonnaseisund.
Keskkonnamõju prognoosimiseks tehti eelnevad uuringud:
Erik Teinemaa eksperthinnang Diapol Granite OÜ tegevuse mõjust välisõhu kvaliteedile ning
Tervisekaitseinspektsiooni kesklabori müraprognoosi protokoll nr 6/4-2/239 21.07.2009, mis näitasid, et planeeringu realiseerimine ei too kaas olulist keskkonnamõju ega halvenda keskkonnaseisundit.
Lähtudes eelnenust otsustas Saue Linnavalitsus 03. veebruari 2010. a korraldusega nr 29 Diapol Granite OÜ tootmisterritooriumi detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist mitte algatada.
Saue Linnavalitsuse korraldusega saab tutvuda tööajal Saue Linnavalitsuse kantseleis ning linna koduleheküljel www.saue.ee.