Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavolikogu teatab, et on algatanud 12.11.2024 otsusega nr 77 Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b katastriüksuse detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata 12.11.2024 otsusega nr 77 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b katastriüksusel (ühiskondlike ehitiste maa 100%, katastriüksuse tunnus 89001:010:2527, pindala 20 999 m²) detailplaneeringu algatamise eesmärk on Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine üldkasutatavate hoonete maast osaliselt äri- ja büroohoonete maaks, säilitades osaliselt üldkasutatavate hoonete maa juhtotstarbe, jagada planeeringuala ühiskondlike hoonete maa, ärimaa- ja teemaa kruntideks ning määrata ehitusõigus ärihoonete ja ühe ühiskondliku hoone ehitamiseks.
Detailplaneering koostatakse avalikes huvides. Detailplaneeringuga soovitakse kujundada parem arhitektuurne keskkond ning rikastada äri- ja teenindusotstarvete osakaalu Viimsi keskuse alal, samuti planeerida avalik ruum jalakäijatele ning aleviku (pea)väljak avalike sündmuste läbiviimiseks. Seega on detailplaneeringu tulemuseks nii mahult kui arhitektuurselt sobivam keskkond, mis arvestab kaasaegse linnaruumi planeerimise põhimõtteid. Viimsi saab kauaoodatud keskväljaku ja avalikud vaba-aja veetmise alad, mis on kujundatud esteetiliselt ja inimeste vajadusi arvestavalt. Lisandub rohkelt võimalusi kodulähedaste töökohtade loomiseks, mille kaudu muutub rikkalikumaks ka vallasiseste teenuste valik ja mille kaudu loodetakse vähendada pendelrännet Viimsi ja Tallinna vahel. Lisaks luuakse planeeringualale varjumiskohad ca 1800 inimese jaoks.

KSH jäeti algatamata KSH eelhinnangu kohaselt ei ole keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine vajalik alljärgnevatel põhjustel:
1. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevana ei saa eeldada tegevusi, millega kaasneks keskkonnaseisundi olulist kahjustumist;
2. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei ole ette näha DP realiseerimisel eskiisiga kavandatud mahus antud asukohas muud olulist negatiivset keskkonnamõju;
3. Planeeringualal ja lähipiirkonnas ei paikne Natura 2000 võrgustiku alasid ja kaitsealasid;
4. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta eeldatavalt kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara. Planeeritava tegevusega kaasneb piirkonna liikluskoormuse ja mürataseme mõõdukas suurenemine, kuid see ei too eeldatavalt kaasa ülenormatiivseid tasemeid, mis tingiksid KSH algatamise vajaduse;
5. Detailplaneeringu alal ei ole tuvastatud keskkonda saastavaid objekte ega jääkreostust, mistõttu ei ole eeldada olulist pinnase või vee reostust, mis seaks piiranguid kavandatavale maakasutusele või majandustegevusele;
6. Planeeritava tegevusega ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva lõhnahäiringu teket.

Keskkonnaamet asus 05.07.2024 kirjaga nr 6-5/24/12170-2 seisukohale, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju KeHJS § 22 mõistes ning KSH algatamine ei ole eeldatavalt vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeeringu menetluse käigus PlanS § 126 lõikes 1 määratud ülesannete täitmisel.

Terviseamet 04.07.2024 kirjaga nr 9.3-1/24/5903-2 ei esitanud vastuväiteid KSH algatamata jätmisele, kuid juhtis tähelepanu järgnevale:
1) Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemeid.
2) Impulssmüra põhjustavaid töid võib teha päeval kella 07.00-19.00 ning ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piiväärtused elamutes ja ühikasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.
3) Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.
4) Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid. Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavolikogu, e-post: volikogu@viimsi.ee
Koostamise korraldaja on Vimsi Vallavalitsus, e-post: info@viimsi.ee
Koostaja K-Projekt Aktsiaselts, registrikood 12203754, e-post: kprojekt@kprojekt.ee
Kehtestaja on Viimsi Vallavolikogu

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Viimsi valla kodulehel: https://www.viimsivald.ee/teenused/planeeringud/detailplaneeringud/algatatud-detailplaneeringud

Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavolikogu teatab, et on algatanud 16. aprilli 2024 otsusega nr 35 Viimsi alevikus, Nelgi tee 25 katastriüksuse detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata 13.08.2024 otsusega nr 56 “Viimsi alevikus, Nelgi tee 25 katastriüksuse detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Viimsi Vallavolikogu võttis 16. aprilli 2024 istungil vastu otsuse nr 35 Viimsi alevikus, Nelgi tee 25 katastriüksuse detailplaneeringu algatamiseks ja lähteseisukohtade kinnitamiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta maa kasutamise sihtotstarvet maatulundusmaast elamumaaks ning ehitusõiguse andmine ühe üksikelamu ning abihoone püstitamiseks katastriüksusel, mille suurus on väiksem kui lubatud elamumaa krundile üldplaneeringu teemaplaneeringus „Viimsi valla üldiste ehitustingimuste määramine. Elamuehituse põhimõtted“.

KSH jäeti algatamata KSH eelhinnangu kohaselt ei ole KSH algatamine vajalik alljärgnevatel põhjustel: 1. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevana ei saa eeldada tegevusi, millega kaasneks keskkonnaseisundi olulist kahjustumist; 2. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei ole ette näha detailplaneeringu realiseerimisel eskiisiga kavandatud mahus antud asukohas muud olulist negatiivset keskkonnamõju; 3. Planeeringualal ja lähipiirkonnas ei paikne Natura 2000 võrgustiku alasid, kaitsealasid negatiivselt ei mõjutata; 4. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta eeldatavalt kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara; 5. Detailplaneeringu alal ei ole tuvastatud keskkonda saastavaid objekte ega jääkreostust, mistõttu ei ole eeldada olulist pinnase või vee reostust, mis seaks piiranguid kavandatavale maakasutusele või ehitustegevusele; 6. Planeeritava tegevusega ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva lõhnahäiringu teket.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavolikogu
Koostamise korraldaja on Viimsi Vallavalitsus
Koostaja Viimsi Haldus OÜ
Kehtestaja on Viimsi Vallavolikogu

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda digitaalselt aadressil: https://www.viimsivald.ee/teenused/planeeringud/detailplaneeringud/ksh-algatamata-jatmine

Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavalitsus teatab, et on algatanud Viimsi Vallavalitsuse 23.12.2020 korraldusega nr 776 Laiaküla, kinnistu Vanavahtra detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata Viimsi Vallavalitsuse 3.05.2023 korraldusega nr 126 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Laiaküla, kinnistu Vanavahtra detailplaneering algatati Viimsi Vallavalitsuse 23.12.2020 korraldusega nr 776, eesmärgiga jagada kinnistu väikeelamukruntideks ja teemaa kruntideks ning haljasala maa krundi moodustamiseks, vastavalt üldplaneeringu tingimustele.
Detailplaneering vastab üldplaneeringu kohastele maakasutuse juhtotstarvetele ja muudele planeerimistingimustele. Planeeritaval alal kavandatakse elurajooni 15 üksikelamu- ja 2 kaksikelamukrundiga, 1 haljasala maa ning 2 tee- ja tänavamaa krundiga.

KSH jäeti algatamata Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lg 2 p 4 kohaselt tuleb KSH algatamise vajalikkust kaaluda ja anda selle kohta eelhinnang, kui koostatakse detailplaneering, millega kavandatakse KeHJS § 6 lg 2 nimetatud valdkonda kuuluvat ja Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ (Määrus) nimetatud tegevust. Määruse § 13 p 2 kohaselt tuleb anda KSH vajalikkuse eelhinnang elurajooni planeerimise korral. Planeeringuala naabrusesse jääb Pirita jõeoru maastikukaitseala Pärnamäe piiranguvöönd ja Natura 2000 võrgustikku kuuluv Pirita loodusala. Määruse § 15 lg 8 kohaselt tuleb anda KSH vajalikkuse eelhinnang, kui planeeritakse sellist tegevust, mis ei ole otseselt seotud ala kaitsekorraldusega või ei ole selleks otseselt vajalik, kuid mis võib üksi või koostoimes muu tegevusega eeldatavalt mõjutada Natura 2000 võrgustiku ala või kaitstavat loodusobjekti. KSH eelhinnangu kohaselt ei avalda kavandatav tegevus tõenäoliselt olulist keskkonnamõju ega põhjusta keskkonnas pöördumatuid muudatusi. Detailplaneeringuga ei kavandata tegevusi, mis kuuluksid KeHJS § 6 lg 1 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevuste loetellu. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta ala planeerimine olulist negatiivset keskkonnamõju, kuivõrd kavandatav tegevus on ümbritseva keskkonnaga sarnane. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on ehitusaegsed, nende ulatus piirneb peamiselt planeeringualaga ning avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui detailplaneeringu elluviimisel arvestatakse detailplaneeringuga määratud tingimusi ning õigusaktide nõudeid.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavalitsus
Koostamise korraldaja on Viimsi Vallavalitsus
Koostaja OÜ Viimsi Haldus
Kehtestaja on Viimsi Vallavalitsus

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Viimsi valla dokumendiregistris https://viimsivald.ee/viimsi/dokumendiregister/dokumendiregister või eelneval kokkuleppel Viimsi Vallavalitsuse keskkonnaosakonnas.

Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavolikogu teatab, et on algatanud Viimsi Vallavolikogu 10.10.2006 otsusega nr 92 Lubja külas, maaüksuste Kallaku, Serva ja detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata Viimsi Vallavolikogu 13.12.2022 otsusega nr 44 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Viimsi Vallavolikogu algatas 10.10.2006 otsusega nr 92 Kallaku, Serva ja Pärtlepõllu detailplaneeringu. Detailplaneering algatati eesmärgiga üldplaneeringujärgse maakasutuse sihtotstarbe muutmiseks maatulundusmaast ja osaliselt tootmismaast väikeelamute maaks ja kaitsealuseks maaks. Detailplaneering algatati 2006. aastal ulatuslikumale maa-alale, sealhulgas Pärtlepõllu kinnistule, kus uus detailplaneering on praeguseks kehtestatud. Kinnistute Kallaku ja Serva detailplaneeringu eesmärgiks on Lubja küla Kallaku ja Serva kinnistutel ehitusõiguse andmine nelja ühepereelamu ja kahe väikeettevõtlusele suunatud ärihoone püstitamiseks.
Detailplaneeringuga kavandatakse kehtiva üldplaneeringu kohase sihtotstarbe muutmist maatulundusmaast enamasti väikeelamute maaks ja osaliselt ärimaaks ning seetõttu tuleb detailplaneeringu koostamisel anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) koostamise vajalikkust.
KSH kaalumisel on lähtutud keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lõigetes 3-5 sätestatust ning asjaomaste asutuste seisukohtadest. Detailplaneeringule koostati KSH eelhinnang (Estonian, Latvian & Lithuanian Environment OÜ 12.2021 töö nr 21KT88) ja küsiti sellele seisukohta Keskkonnaametilt.

*Koostatud eelhinnang ei puuduta endise Pärtlepõllu kinnistu detailplaneeringuid, nende
kohta on KSH eelhinnang koostatud Estonian, Latvian & Lithuanian Environment (ELLE) OÜ tööga nr 13/PA/37.

KSH jäeti algatamata KSH eelhinnangu kohaselt ei ole KSH läbiviimine vajalik alljärgnevatel põhjustel:
1) Detailplaneeringuga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevust, sh näiteks tootmist, ulatusliku elamurajooni rajamist ega muud tegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi või looduslike alade kahjustumist, sh vee, pinnase, õhu saastatust, olulist jäätmetekke või mürataseme suurenemist;
2) Tegemist on tavapäraste ehitustöödega ja nende käigus tekkivate mõjude leevendamiseks on standardsed meetmed. Avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui detailplaneeringu elluviimisel arvestatakse detailplaneeringu tingimusi ning õigusaktide nõudeid;
3) Hinnatav detailplaneering ei mõjuta teiste strateegiliste planeerimisdokumentide sisu ja koostamist. Tegemist ei ole strateegilise planeerimisdokumendiga, mis oleks seotud keskkonnakaalutluste integreerimisega teistesse valdkondadesse, samuti puudub seos Euroopa Liidu keskkonnaalaste õigusaktide nõuete ülevõtmisega;
4) Planeeringus kavandatav tegevus ei põhjusta looduskeskkonna vastupanuvõime ega loodusvarade taastumisvõime ületamist, lähtuvalt tegevuse iseloomust. Piirkonnas puuduvad kaitstavad loodusobjektid ja Natura 2000 alad, samuti kultuurilise väärtusega vm tundlikud objektid ja alad;
5) Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei põhjusta erinevate mõjutegurite lõikes olulist keskkonnamõju, samuti puudub erinevate tegurite oluline kumulatiivne mõju nii looduskeskkonnale, inimese tervisele kui varale. Kavandatava tegevusega ei kaasne piiriülest mõju.
Keskkonnaamet asus 10.05.2022 kirjaga talle esitatud materjalidest ja teadaolevast informatsioonist lähtudes seisukohale, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt KeHJS § 2² mõistes olulist keskkonnamõju ning KSH algatamine ei ole eeldatavalt vajalik.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavolikogu
Koostamise korraldaja on Viimsi Vallavalitsus
Koostaja (Arhitektuuribüroo Haldo Oravas OÜ
Kehtestaja on Viimsi Vallavolikogu

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda kokkuleppel tööpäeviti Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonnas (Nelgi tee 1, Viimsi vald). Digitaalselt on dokument kättesaadav Viimsi valla dokumendiregistris:
https://viimsivald.ee/viimsi/vallavalitsus/dokumendiregister/dokumendiregister

Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavalitsus teatab, et on algatanud Viimsi Vallavalitsuse 26.10.2022 korraldusega nr 437 Viimsi alevik, kinnistute Kannikese tee 1, Kannikese tee 1a, Kannikese tee 19 ja Kannikese tee detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata Viimsi Vallavalitsuse 7.12.2022 korraldusega nr 545 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb eesmärgist viia ellu üldplaneeringut, mis näeb Kannikese tee 1 katastriüksusele ette üldkasutatavate hoonete maa. Üldplaneeringus on märgitud üldkasutatavate hoonete maa põhimõtteline asukoht Vehema tee, Halli tee, Jasmiini tee ja Kannikese tee vahelisel alal. Algatatava planeeringuga täpsustatakse katastriüksuste suuruseid ja piire vastavalt üldkasutatava maa eesmärgile. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeerida hoonestusala spordihoonele ja seda teenindavale olmehoonele ning spordihoonega seotud rajatistele.

KSH jäeti algatamata Tulenevalt kõrgendatud avalikust huvist ning asjaolust, et kavandatud spordihall on naaberhoonestusega võrreldes suure hoonestusmahu ning seetõttu ka linnaruumilise mõjuga, on Viimsi Vallavalitsus pidanud põhjendatuks koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang võimaliku olulise keskkonnamõju väljaselgitamiseks.
Viimsi Vallavalitsus jättis KSH algatamata, sest detailplaneeringu elluviimine ei too eeldatavasti kaasa tegevusi, millega kaasneks keskkonnaseisundi oluline kahjustumine, näiteks negatiivne mõju pinnasele, veerežiimile või hüdrogeoloogilistele tingimustele; detailplaneeringu elluviimine eskiisil toodud mahus ei too eelduste kohaselt kaasa muud olulist negatiivset keskkonnamõju, võttes arvesse planeeringuala ja selle lähiümbruse maakasutust ning planeeringuga seatavaid keskkonnatingimusi; planeeringualal ei paikne teadaolevalt kaitsealuseid looduse üksikobjekte ja kaitsealasid, Natura 2000 võrgustiku alasid, mida planeeringuga kavandatav tegevus võib mõjutada; detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara; planeeritava tegevusega ei kaasne liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste olulist suurenemist ning ülenormatiivsete saastetasemete esinemist; võimaliku jääkreostuse olemasolu ning ulatuse väljaselgitamine ning vajadusel vastavate reostuse likvideerimise meetmete määramine on võimalik lahendada detailplaneeringu koostamise käigus (selleks viiakse detailplaneeringu koostamise käigus läbi jääkreostuse uuring); planeeritava tegevusega ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva lõhnahäiringu teket.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavalitsus (aadress: Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harjumaa; registrikood: 75021250; info@viimsivv.ee)
Koostamise korraldaja on Viimsi Vallavalitsus
Koostaja OÜ Viimsi Haldus (aadress: Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harjumaa; registrikood 10618178; haldus@viimsihaldus.ee)
Kehtestaja on Viimsi Vallavalitsus

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Viimsi valla dokumendiregistris https://viimsivald.ee/viimsi/dokumendiregister/dokumendiregister või eelneval kokkuleppel Viimsi Vallavalitsuse keskkonnaosakonnas või planeeringute osakonnas

Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavalitsus teatab, et on algatanud Viimsi Vallavalitsuse 5.01.2022 korraldusega nr 3 Muuga külas, kinnistu Koorma tn 2a detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata Viimsi Vallavalitsuse 5.01.2022 korraldusega nr 3 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Koorma tn 2a katastriüksuse jagamine kaheks tootmismaa sihtotstarbega krundiks ning moodustavate kruntide ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määratlemine. Koorma tn 2a jagamisel tekkivale hoonestamata krundile nähakse ette tootmismaa sihtotstarbega krunt ladude, angaaride, abihoonete jms. rajamiseks. Moodustuval olemasoleva hoonestusega krundil säilib olemasolev olukord ning kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõigus.
Detailplaneeringuga lahendatakse muuhulgas juurdepääsud planeeritavatele kruntidele, liikluskorralduse põhimõtted, kruntide tehnovõrkudega varustamise ja haljastuse ning heakorrastatuse põhimõtted, müra leevendavad meetmed, keskkonnakaitselised abinõud jm detailplaneeringu elluviimiseks vajalik.

KSH jäeti algatamata Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral on keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) läbiviimine kohustuslik. Kui kavandatav tegevus ei kuulu KeHJS § 6 lõikes 1 nimetatute hulka, peab otsustaja selgitama, kas kavandatav tegevus kuulub KeHJS § 6 lõikes 2 nimetatud valdkondade hulka. Kavandatav tegevus ei kuulu ka KeHJS § 6 lõikes 2 nimetatud valdkondade hulka. Kavandatav tegevus on Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu ja üldplaneeringu teemaplaneeringu ,,Rohevõrgustik ja miljööväärtuslikud alad" kohane. Detailplaneeringu ellurakendamisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi või seada ohtu inimese tervist ja heaolu, lähtudes KeHJS § 6 lõigetes 2-4 sätestatust. Täpsemad keskkonnatingimused kavandatu elluviimiseks määratakse detailplaneeringu koostamise käigus. Eeltoodule tuginedes ei viida läbi eraldi KSH eelhindamist KSH menetluse algatamise üle otsustamiseks.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavalitsus
Koostamise korraldaja on Viimsi Vallavalitsus
Koostaja Skepast&Puhkim OÜ
Kehtestaja on Viimsi Vallavalitsus

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Viimsi valla veebilehel:
https://viimsivald.ee/teenused/planeeringud/detailplaneeringud/algatatud-detailplaneeringud

Viimsi Vallavalitsus (registrikood: 75021250, aadress: Harju maakond, Viimsi vald, Viimsi alevik, Nelgi tee 1, 74001) Janis Muhhin ik 37103150304 suri 20.04.2020 pärandvara pankrotihaldur Tiina Mitt avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 143 lõike 5 alusel.

Võlgniku, Viimsi Vallavalitsus (registrikood: 75021250, aadress: Harju maakond, Viimsi vald, Viimsi alevik, Nelgi tee 1, 74001), Janis Muhhin ik 37103150304 suri 20.04.2020 pärandvara pankrotimenetluses koostatud jaotusettepanekuga on võimalik tutvuda 10 päeva jooksul alates käesoleva teate avaldamisest koht ja aeg kokku leppida halduriga tel 5038567

Vastuväite jaotusettepanekule võivad võlgnik või võlausaldaja esitada 10 päeva jooksul Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale käesoleva teate avaldamisest arvates (PankrS  § 143 lg 5).

Keskkonnaamet avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 22 lõike 7 alusel.

Keskkonnaamet teatab, et on tunnistanud nõuetele vastavaks oma 15.09.2021 kirjaga nr 6-3/21/7065-4 Leppneeme sadama vee erikasutusloa keskkonnamõju hindamise (KMH) aruande.

Leppneeme sadama laiendamiseks kavandab arendaja (Viimsi Vallavalitsus) paigaldada 61 kaikohaga ujuvkaid, ehitada uue põhjapoolse kaitsemuuli ja täita perspektiivne sadamaala. Samuti planeeritakse sadamas uputada tahkeid aineid merre 40 100 m3 ja süvendada sadama akvatooriumit ca 44 400 m3. Süvenduspinnas transporditakse kaadamiseks kaadamisalale, mis asub Aksi saarest kirdes. Leppneeme sadam asub Viimsi poolsaare kirderannikul Viimsi vallas Leppneeme külas kinnistul Leppneeme Sadama tee 18 (katastritunnus 89001:003:1207).

Otsustaja on Keskkonnaamet (kontaktisik Egle Alt, e-post egle.alt@keskkonnaamet.ee, telefon 5697 0213).
Arendaja on Viimsi Vallavalitsus (registrikood: 75021250) (aadress Nelgi tee 1, Viimsi alevik, 74001 Harjumaa; kontaktisik Liisi Arm, e-post liisiarm1988@gmail.com, telefon 5304 3307). 
Juhtekspert on Aide Kaar (e-post aide.kaar@gmail.com, telefon 5646 7410).

KMH aruande ja selle nõuetele vastavaks tunnistamise otsusega ning muude asjasse puutuvate materjalidega on võimalik tutvuda digitaalselt Keskkonnaameti avalikus dokumendiregistris aadressil: https://adr.envir.ee/ otsinguga „Pealkiri: Leppneeme sadam“.

Viimsi Vallavalitsus avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Viimsi Vallavolikogu teatab, et on algatanud 16.03.2021 otsusega nr 13 Randvere küla, kinnistu Kiviranna tee 15 detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata 16.03.2021 otsusega nr 13 kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu eesmärk on muuta Randvere küla, Kiviranna tee 15 kinnistul Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneeringuga „Viimsi valla üldiste ehitustingimuste määramine. Elamuehituse põhimõtted” (edaspidi Teemaplaneering) piirkonnas kehtestatud elamukrundi miinimumsuurust ja määrata ehitusõigus ühe üksikelamu ja ühe abihoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Teemaplaneeringu muutmiseks lähtudes asjaolust, et Kiviranna tee 15 kinnistu, mille suurus on 945 m², on ajalooliselt kuulunud Mikusauna talu maade koosseisu ja olnud selliselt elukohana kasutuses. Viimsi valla mandriosa üldplaneeringus on planeeritava kinnistu piirkonna maakasutuse juhtotstarve väikeelamute maa. Endisele Mikusauna talu maadele on nõukogude ajal rajatud ulatuslikud suvilapiirkonnad, kus elamukruntide suurused jäävad sageli alla Teemaplaneeringuga sätestatu.

KSH jäeti algatamata .

Kavandatud tegevus ei avalda tõenäoliselt olulist keskkonnamõju ega põhjusta keskkonnas pöördumatuid muudatusi, kuivõrd tegu on varem väljaehitatud elamupiirkonnaga ning üldplaneeringu Teemaplaneeringu muudatus seisneb Teemaplaneeringu peatüki 4.2 muutmises osas, millega on piirkonnas kehtestatud minimaalne üksikelamukrundi suurus 1200 m² ja põhimõte, et sellest väiksemale maaüksusele ei anta ehitusõigust mitte ühtegi liiki elamu rajamiseks. Detailplaneeringuga ei kavandata eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga tegevust, sh näiteks tootmist, ulatusliku elamurajooni rajamist ega muud tegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi või looduslike alade kahjustumist, sh vee, pinnase, õhu saastatust, olulist jäätmetekke või mürataseme suurenemist. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta ala planeerimine olulist negatiivset keskkonnamõju. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on ehitusaegsed, nende ulatus piirneb peamiselt planeeringualaga ning avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui detailplaneeringu elluviimisel arvestatakse detailplaneeringu tingimusi ja õigusaktide nõudeid. Planeeringus kavandatav tegevus ei põhjusta looduskeskkonna vastupanuvõime ega loodusvarade taastumisvõime ületamist lähtuvalt tegevuse iseloomust. Kavandatav tegevus ei mõjuta kaitsealasid, kaitstavate liikide elupaikasid ega Natura 2000 võrgustiku alasid. Detailplaneeringus kavandatav tegevus ei kahjusta inimese tervist, heaolu ega vara, sest planeeritava tegevusega ei kaasne olulist liikluskoormuse, õhusaaste ega müratasemete suurenemist. Planeeringualal ei ole tuvastatud keskkonda saastavaid objekte ega jääkreostust, samuti ei kaasne olulist mõju veekeskkonnale. Kavandatav tegevus ei põhjusta kumulatiivset ega piiriülest mõju.

Lähtudes eeltoodust ning kui detailplaneeringu koostamisel arvestatakse keskkonnakaitsealaseid õigusakte ja norme ning üldplaneeringu nõudeid, ei ole keskkonnamõju strateegiline hindamine vajalik ning planeeringuga kavandatud tegevustega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Viimsi Vallavolikogu.
Koostamise korraldaja on Viimsi Vallavalitsus.
Koostaja Arhitektuuribüroo Lokomotiiv OÜ.
Kehtestaja on Viimsi Vallavolikogu.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda tööpäeviti Viimsi Vallavalitsuses aadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Digitaalselt on dokument kättesaadav https://atp.amphora.ee/viimsi/index.aspx?itm=552996.