Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Tallinna Linnaplaneerimise Amet teatab, et on algatanud 10.03.2026 käskkirjaga number T-11-1/26/17 Astangu tn 30b kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata sama käskkirjaga kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on leida Astangu tn 30b kinnistule keskkonnaalaselt tundlikus piirkonnas tasakaalustatud lahendus, mis arvestab nii kinnistuomanike kui ka omavalitsuse huve ja ootusi, nähes ette kinnistu lõunapoolse osa (ca 5 ha) planeerimise üldkasutatava maa sihtotstarbega krundiks ja selle liitmise Astangu-Mäeküla kaitsealaga. Kinnistu ülejäänud alale kavandatakse kuni 4-korruseliste korterelamute hoonestuslahendus, mis selgub arhitektuurikonkursi tulemusel. Planeeritava maa-ala suurus on 13,56 ha.

KSH jäeti algatamata järgmistel põhjustel ning juhul, kui detailplaneeringu koostamisel täidetakse järgmisi tingimusi:
1. Detailplaneeringuga ei kavandata tegevusi, millel eeldatavalt võiks olla oluline keskkonnamõju, sealhulgas keskkonnaseisundi pöördumatu kahjustamine, looduslike alade hävimine, vee, pinnase või õhu saastamine, olulise jäätmetekke põhjustamine või mürataseme märkimisväärne suurenemine. Kavandatav tegevus seisneb elurajooni arendamises üldplaneeringus selleks ette nähtud alal ning ei muuda ala senist planeeringulist põhifunktsiooni.
2. Detailplaneering on kooskõlas Harju maakonnaplaneeringu 2030+ ja Haabersti linnaosa üldplaneeringuga ning ei too kaasa üldplaneeringu põhilahenduse muutmist. Kavandatav hoonestus on oma mahult, kõrguselt ja iseloomult piirkonda sobiv ning jääb kehtestatud hoonestustingimuste piiresse.
3. Detailplaneeringu hoonestusala jääb väljapoole projekteeritava Astangu-Mäeküla kaitseala piire ning planeeringuga ei kavandata tegevusi kaitsealustel loodusobjektidel ega Natura 2000 võrgustiku aladel. Eesti Looduse Infosüsteem andmetel ei paikne hoonestuspotentsiaaliga alal kaitsealuste liikide püsielupaiku ega vääriselupaiku ning seetõttu ei ole alust eeldada olulist ebasoodsat mõju kaitstavatele loodusväärtustele.
4. Kavandatav tegevus ei avalda olulist negatiivset mõju Järveotsa oja veerežiimile ega ökoloogilisele seisundile tingimusel, et detailplaneeringu koostamisel kavandatakse sademevee lahendused viisil, mis tagab sademevee viivitamise, immutamise ja vajadusel puhastamise enne selle suublasse juhtimist ning arvestab oja vastuvõtuvõimet ja kliimamuutustest tulenevat valingvihmade intensiivsuse suurenemist.
5. Põhjaveerežiimi ja pinnasega seotud võimalikud mõjud on hallatavad planeeringu ja projekteerimise tasandil. Maa-aluste korruste kavandamisel tuleb detailplaneeringu või sellele järgneva projekteerimisetapi käigus läbi viia hüdrogeoloogiline ekspertiis, mille tulemuste alusel rakendatakse vajalikud leevendusmeetmed. Põhjavee ajutisel ümberjuhtimisel tuleb taotleda veeseaduse kohane veeluba.
6. Detailplaneeringu elluviimine ei too kaasa olulist negatiivset mõju inimese tervisele ega heaolule. Müra, tolmu ja vibratsiooniga seotud võimalikud häiringud on peamiselt ehitusaegsed, ajutised ja lokaalsed ning maandatavad kehtivate normide ja töökorralduslike meetmetega. Radooniriskiga arvestatakse hoonete projekteerimisel vastavalt Eesti standardile EVS 840:2023.
7. Rohevõrgustiku toimivuse ja elurikkuse säilitamiseks tuleb detailplaneeringu koostamisel tagada haljastuse piisav osakaal, selle sidusus ümbritsevate rohealadega ning rakendada Tallinna linna rohefaktori metoodikat. Haljastuslahenduses tuleb eelistada elurikkust toetavaid ja tolmeldajatele sobivaid taimeliike ning vältida elustikuvaeseid lahendusi.
8. Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud on oma ulatuselt lokaalsed, ajutised ja pöörduvad ning ei esine olulist kumulatiivset ega piiriülest mõju. Arvestades kavandatava tegevuse iseloomu, asukohta ja rakendatavaid leevendusmeetmeid, puudub vajadus keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamiseks.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (registrikood: 75023823) aadress Vabaduse väljak 7, 15198 Tallinn; telefon 640 4375; e-post tlpa@tallinnlv.ee
Koostamise korraldaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (registrikood: 75023823) aadress Vabaduse väljak 7, 15198 Tallinn; telefon 640 4375; e-post tlpa@tallinnlv.ee
Koostaja K-Projekt Aktsiaselts (registrikood: 12203754) aadress Ahtri tn 6a, 10151 Tallinn; tel 6264100, e-post kprojekt@kprojekt.ee
Kehtestaja on Tallinna Linnavalitsus (aadress Vabaduse väljak 7, 15199 Tallinn; tel 627 9260; e-post lvpost@tallinnlv.ee).

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametis Harju tn 13, esmaspäeviti kell 14-18 ja neljapäeviti kell 9-12.
Digitaalselt on dokumendid kättesaadavad Tallinna õigusaktide registrist aadressil: teele.tallinn.ee.

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 35 lõike 6 alusel.

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet teatab, et on algatanud Tallinna Linnavolikogu 30.05.2024 otsusega nr 91 Paldiski mnt 108 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Paldiski mnt 108 ärimaa sihtotstarbega kinnistu sihtotstarbe muutmine äri- ja elamumaaks ning ehitusõiguse määramine 1-22 korruseliste äriruumidega korterelamute ehitamiseks ning määrata üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.
Haabersti linnaosas asuva planeeritava maa-ala suurus on 2,03 ha.

KSH algatati kuna KeHJS § 33 lg 1 kohaselt tuleb keskkonnamõju strateegiline hindamine algatada, kui kavandatav tegevus on eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga.

Tallinna Linnavolikogu 16. aprilli 2009 otsusega nr 77 kehtestatud teemaplaneeringu „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas“ ja selle KSH kohaselt on kõrghooned linnakeskkonnas olulise keskkonnamõjuga objektid ning nende mõju ulatuse täpsemaks määramiseks on vajalik läbi viia KSH igale kõrghoone ehitamiseks koostatavale detailplaneeringule, mis pärast teemaplaneeringu kehtestamist menetlusse võetakse.

Detailplaneeringuga kavandatakse kuni 22-korruselise kõrghoone rajamist, mille rajamise tulemusena suureneb niigi tiheda liiklusega Haabersti liiklussõlme piirkonnas liikluskoormus veelgi, mõjutades oluliselt turvalisust ja liikluskorraldust. Liikluse kasvuga kaasnev suurenev müratase ja õhusaaste avaldavad negatiivset mõju nii planeeringualale, kontaktvööndile kui kogu linnakeskkonnale. Kavandatava hoonestuse kahe või enama maa-aluse korruse rajamisel võib avalduda negatiivne mõju põhjavee alanduslehtri tekkimisel, mis võib mõjutada kõrvalhoonete püsivust ja kõrghaljastuse kasvutingimusi. Koosmõjus kontaktvööndis olevate ja kavandatavate arendustega võib detailplaneeringu elluviimisel kaasneda oluline kumulatiivne mõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Koostamise algataja on Tallinna Linnavolikogu (registrikood: 75015031) aadress Vana-Viru 12, 15080 Tallinn; tel 6943 201, e-post infopunkt@tallinnlv.ee
Koostamise korraldaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (registrikood: 75023823) aadress Vabaduse väljak 7, 15199 Tallinn; tel 640 4375, e-post tlpa@tallinnlv.ee
Koostaja K-Projekt Aktsiaselts (registrikood: 12203754) aadress Ahtri tn 6a, 10151 Tallinn; tel 626 4100, e-post kprojekt@kprojekt.ee
Kehtestaja on Tallinna Linnavolikogu (registrikood: 75015031) aadress Vana-Viru 12, 15080 Tallinn; tel 6943 201, e-post infopunkt@tallinnlv.ee

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamise otsusega on võimalik tutvuda Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametis, Harju tn 13, esmaspäeviti kella 14–18 ja neljapäeviti kella 9–12 ning Tallinna õigusaktide registris aadressil https://teele.tallinn.ee.
 

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 18 lõike 4 alusel.

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet teatab, et on tunnistanud nõuetele vastavaks oma 21.11.2021 käskkirjaga nr T-9-1/21/74 Mustakivi tee pikenduse rajamise keskkonnamõju hindamise (KMH) programmi.

Kavandatava tegevuse eesmärk on rajada Mustakivi tee pikendus, Narva mnt ja Kose tee vahelises lõigus ning selle tulemusena hajutada liiklust, parandada liikuvust ning tagada kiirem ja sujuvam ühendus Pirita asumite elanikel igapäevastele sihtkohtadele, mis paikenvad Laagna teel, Peterburi teel, Suur-Sõjamäel ja Ülemistel, vähendades seejuures reisijate transpordi ajakulu. Kavandatav Mustakivi tee pikendus ei vähenda üldiselt autosõitjate osakaalu linnas, kuid optimeerib liiklust ja hajutab liiklusvooge. Kavandatava tee pikkus on 1,2 km.

Otsustaja on Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet (kontaktisik Arvo Käärd, e-post arvo.kaard@tallinnlv.ee, telefon 6404568).
Ehitusloa väljastaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (registrikood: 75023823) Vabaduse väljak 7, 15198 Tallinn; e-post tlpa@tallinnlv.ee, tel 640 4203
KMH läbiviija on Kobras OÜ (registrikood: 10171636) juhtekspert Urmas Uri, kontaktisik Noeela Kulm, e-post noeela@kobras.ee, telefon 5693 9300

KMH programmi ja selle nõuetele vastavaks tunnistamise otsusega ning muude asjassepuutuvate materjalidega on võimalik tutvuda Tallinna õigusaktide infosüsteemis: https://teele.tallinn.ee/documents/112572/view#metadata ja tööpäevadel Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti Harju tn 13 kontoris. Palume kohtumine eelnevalt kokku leppida (kontaktisik Kärt Talimaa-Eelmaa, e-post kart.talimaa-eelmaa@tallinnlv.ee, telefon 640 4771).

Tallinna Keskkonnaamet avaldab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 12 lõike 1¹ punkti 2 alusel.

Tallinna Keskkonnaamet otsustajana teatab, et on jätnud algatamata 19. detsembri 2017 käskkirjaga nr 1-1/36 Tallinnasse, Kristiine linnaossa Mustjõe 40 kinnistule kavandatava jäätmejaama keskkonnamõju hindamise (KMH).

Kavandatava tegevuse eesmärk on koostada planeeritud alale jäätmejaama ehitusprojekt koos tehnovõrkudega jäätmeplatsi-, kontorihoone koos varjualusega, abihoone ja estakaadi rajamiseks, mille aluseks on Tallinn, Kristiine linnaosa Laki tn, Mustjõe tn, Veskimetsa tn ja Kõrgepinge tn vahelise maa-ala detailplaneering (koostaja K-Projekt AS, töö nr 07276-GE, kehtestatud 09.04.2010). Jäätmejaama eesmärk on jäätmete sorteerimise ja taaskasutuse parem korraldamine, elanikkonna teenindamine.

KMH jäeti algatamata keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lg 2 p 11, § 11 lõigete 2, 2², 2³, 4, 8 ja 8¹ alusel järgmistel põhjustel:
1. Jäätmejaama ehitusprojektiga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi, sh näiteks keskkonda saastavat tootmistegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamine ega vee, pinnase ja õhu saastamist ning jäätmetekke olulist suurendamist;
2. Akukon OY Eesti Filiaali 29. septembri 2017 töös nr 170911-2 „Jäätmejaam Mustjõe tn 40, Tallinn keskkonnamürast põhjustatud müratasemete hindamine“ (lisa 2) (edaspidi mürauuring) leitakse, et jäätmejaama käitamisel ei ületata lähimate elamute juures Keskkonnaministri 16. detsembri 2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 „Müra normtasemed“ II kategooria tööstusmürale kehtestatud müra piirväärtusi;
3. Lähtudes ehitusprojektiga hõlmatud ala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta jäätmejaama ehitamine ja sihtotstarbeline kasutamine kavandatud asukohas olulist keskkonnamõju. Jäätmejaama ehitamisega kaasnevad võimalikud mõjud on valdavalt ehitusaegsed, nende ulatus piirneb üldjuhul jäätmejaama territooriumiga ja avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui jäätmejaama käitamisel järgitakse õigusaktides ja tulevikus väljastatavas jäätmeloas esitatavaid nõudeid;
4. Jäätmejaama ehitamine ja käitamine ei põhjusta looduskeskkonna vastupanuvõime ega loodusvarude taastumisvõime ületamist, sest kavandatava jäätmejaama territooriumil ja selle lähiümbruses on kujunenud inimtegevusest mõjutatud linnakeskkond ning Kristiine linnaosa üldplaneeringu elluviimisega käesolevas käskkirjas nimetatud mahus ei kaasne olulist mõju looduskeskkonnale;
5. Jäätmejaama territooriumil ega selle lähiümbruses ei paikne kaitstavaid loodusobjekte, Natura 2000 võrgustiku alasid ega teisi maastikuliselt ja ökoloogiliselt väärtuslikke või tundlikke alasid, mida kavandatav tegevus mõjutada võib;
6. Jäätmejaama ehitamine ja käitamine ei kahjusta kultuuripärandit, inimeste tervist, heaolu ega vara;
7. Täiendava jäätmejaama ehitamine Tallinna linna territooriumile võimaldab elanikel eriliigiliselt kogutud jäätmeid nende tekkekohale võimalikult lähedal üle anda, tänu millele suureneb taaskasutusse suunatavate jäätmete kogus;
8. Jäätmejaama ehitamise ja käitamisega ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse ega lõhna teket, vähene valgusreostus võib tekkida valgustusest. Vibratsiooni võib esineda üksnes hoonete ehitamisel ja jäätmete teke on peamiselt seotud ehitustöödega;
9. Jäätmejaama ehitamine ja käitamine on kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 3. novembri 2016 otsusega nr 172 „Kristiine linnaosa üldplaneeringu kehtestamine“ ja Tallinna Linnavolikogu 5. oktoobri 2017 määrusega nr 21 „Tallinna jäätmekava 2017-2021“;
10. Lähtudes Adepte Ekspert OÜ 2. oktoobri 2017 töös „Tallinnas Mustjõe tn 40 rajatava jäätmejaama ehitusloa taotluse keskkonnamõju hindamise eelhinnang“ (lisa 1) esitatud kaalutlustest, on Tallinna Keskkonnaamet seisukohal, et Mustjõe 40 kinnistule jäätmejaama ehitamise ja käitamisega kaasnev positiivne mõju ja avalik huvi täiendava jäätmekäitluskoha rajamise vastu, et võimaldada elanikele anda jäätmete tekkekohale võimalikult lähedal üle liigiti kogutud jäätmeid, mida ei tohi panna segaolmejäätmete mahutisse, kaalub üles keskkonnale ja lühiümbruse elanikele tekkivaid minimaalseid häiringuid, mis on seotud valdavalt liikluskoormuse suurenemisega ja võimaliku ajutise müraga, mis tekib jäätmekonteinerite tühjendamise ajal.

Arendaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (registrikood: 75023823) , kontaktandmed: tlpa@tallinnlv.ee, telefon 6404375).
Otsustaja on Tallinna Keskkonnaamet (kontaktisik Relo Ligi, e-post keskkonnaamet@tallinnlv.ee, telefon 6404583).

KMH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Tallinna Keskkonnaametis, Harju tn 13, tuba 255b, esmaspäeviti kell 14-18 ja neljapäeviti kell 9-12 ning Tallinna veebilehel: http://www.tallinn.ee/est/TKA-kaskkiri_Mustjoe-40-KMH-mittealgatamine-19122017.pdf