VAATEGA RUUM OÜ

Quarter	Labor taxes paid	Number of employees	Turnover Per Employee	Profit per employee
2024 I	......	......	......	......
2023 IV	......	......	......	......
2023 III	......	......	......	......
2023 II	......	......	......	......
2023 I	......	......	......	......
2022 IV	......	......	......	......
2022 III	......	......	......	......
2022 II	......	......	......	......
2022 I	......	......	......	......
2021 IV	......	......	......	......
2021 III	......	......	......	......
2021 II	......	......	......	......
2021 I	......	......	......	......
2020 IV	......	......	......	......
2020 III	......	......	......	......
2020 II	......	......	......	......
2020 I	......	......	......	......
2019 IV	......	......	......	......
2019 III	......	......	......	......
2019 II	......	......	......	......
2019 I	......	......	......	......
2018 IV	......	......	......	......
2018 III	......	......	......	......
2018 II	......	......	......	......
2018 I	......	......	......	......
2017 IV	......	......	......	......
2017 III	......	......	......	......
2017 II	......	......	......	......
2017 I	......	......	......	......
2016 IV	......	......	......	......
2016 III	......	......	......	......
2016 II	......	......	......	......
2016 I	......	......	......	......
2015 IV	......	......	......	......
2015 III	......	......	......	......
2015 II	......	......	......	......
2015 I	......	......	......	......

Name	Credit Score	Payment	Beginning	End
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......
......	!	......	......	......

Quarter	Turnover	Taxed turnover	Labor productivity	Labor productivity	Employees	National taxes	Labor taxes
2019 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2018 II	......	......	......	......	......	......	......
2017 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2016 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 IV	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 III	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 II	* ......	......	* ......	......	......	......	......
2015 I	* ......	......	* ......	......	......	......	......

Year	Period	Submitted	Report PDF
2017	01.01.2017–31.12.2017	25.04.2018	......
2016	01.01.2016–31.12.2016	15.09.2017	......
2015	01.01.2015–31.12.2015	10.07.2016	......
2014	01.01.2014–31.12.2014	08.04.2015	......
2013	01.01.2013–31.12.2013	03.08.2014	......

Quarter	Turnover	Taxed turnover	National taxes paid	Labor taxes paid	Number of employees
2019 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2018 II	...... €	...... €	...... €	...... €	......
2017 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2016 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 IV	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 III	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 II	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......
2015 I	* ...... €	...... €	...... €	...... €	......

Notices and announcements as of 12.01.2024

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

17.01.2019

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 17.01.2019
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga.

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 115 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=43611 ning tasuda tagatisraha 11 500 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 7.02.2019 11:00 oksjonil ID43611 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 07.02.2019 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.01.2019 kell 11:30 ja lõpeb 07.02.2019 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 07.02.2019 kell 12:00 ja lõpeb 14.02.2019 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Menetluse nr: 084/2018/1558

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Ilona Säde
Telefon: 7828122
E-post: ilona.sade@tartutaitur.ee

Teadaande number 1415630

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

04.12.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 04.12.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga.

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 128 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=42944 ning tasuda tagatisraha 12 800 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 8.01.2019 11:00 oksjonil ID42944 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 08.01.2019 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 04.12.2018 kell 15:00 ja lõpeb 08.01.2019 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.01.2019 kell 12:00 ja lõpeb 15.01.2019 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Inge Undrits
Telefon: 7828125
E-post: inge.undrits@tartutaitur.ee

Teadaande number 1399775

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

01.11.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 01.11.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga.

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 143 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=42330 ning tasuda tagatisraha 14 300 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 23.11.2018 11:00 oksjonil ID42330 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 23.11.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 01.11.2018 kell 13:00 ja lõpeb 23.11.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 23.11.2018 kell 12:00 ja lõpeb 30.11.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Ilona Säde
Telefon: 7828122
E-post: ilona.sade@tartutaitur.ee

Teadaande number 1378945

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

05.10.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 05.10.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga ning hetkel on need seotud tähtajalise üürilepinguga (leping lõppeb 20.09.2018 kohustusega samal kuupäeval üüripind vabastada).

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 148 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=41808 ning tasuda tagatisraha 14 800 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.10.2018 11:00 oksjonil ID41808 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.10.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 05.10.2018 kell 09:30 ja lõpeb 25.10.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.10.2018 kell 12:00 ja lõpeb 01.11.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Ilona Säde
Telefon: 7828122
E-post: ilona.sade@tartutaitur.ee

Teadaande number 1358440

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

05.10.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 05.10.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga.

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 148 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=41808 ning tasuda tagatisraha 14 800 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.10.2018 11:00 oksjonil ID41808 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.10.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 05.10.2018 kell 09:30 ja lõpeb 25.10.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.10.2018 kell 12:00 ja lõpeb 01.11.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Ilona Säde
Telefon: 7828122
E-post: ilona.sade@tartutaitur.ee

Teadaande number 1358440

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

03.09.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 03.09.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga ning hetkel on need seotud tähtajalise üürilepinguga (leping lõppeb 20.09.2018 kohustusega samal kuupäeval üüripind vabastada).

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 148 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=41131 ning tasuda tagatisraha 14 800 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.09.2018 11:00 oksjonil ID41131 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.09.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.09.2018 kell 10:00 ja lõpeb 24.09.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 24.09.2018 kell 12:00 ja lõpeb 01.10.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Ilona Säde
Telefon: 7828122
E-post: ilona.sade@tartutaitur.ee

Teadaande number 1337580

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

02.08.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 02.08.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga ning hetkel on need seotud tähtajalise üürilepinguga (leping lõppeb 20.09.2018 kohustusega samal kuupäeval üüripind vabastada).

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 159 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=40579 ning tasuda tagatisraha 15 900 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.08.2018 11:00 oksjonil ID40579 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.08.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 02.08.2018 kell 11:00 ja lõpeb 22.08.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 22.08.2018 kell 12:00 ja lõpeb 29.08.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Ilona Säde
Telefon: 7828122
E-post: ilona.sade@tartutaitur.ee

Teadaande number 1325884

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

18.06.2018

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade

Avaldamise algus: 18.06.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3185303 kantud kinnisasjast, mis asub aadressil Veski tn 31, Tartu linn (katastritunnus 79501:028:0018) OÜ-le Vaatega Ruum (rg-kood 12412883) kuuluv 2/3 kaasomandi osa.

Krundil suurusega on 392 m2 on kahekorruselise palkmajaga, kus on kolm korterit. Kaasomandi valdamist ja kasutamist reguleerib notariaalne kasutuskord. Kinnistu jagatud 1/3 ja 2/3 suurusteks mõttelisteks osadeks: korter 1 suurusega 63,1 m2 ja müüdavad korterid: korter 2 suurusega 46 m2 ja korter 3 suurusega 61,8 m2 - kokku 107,8 m2 (korteriomandid puuduvad).

Aastatel 2011/2012 on laenuvabalt omavahenditest tehtud ära fassaaditööd, mille ettevalmistustööde käigus on hinnatud nii hoone põhikonstruktsiooni palkide kui ka autentse välise laudise seisukord väga heaks. Ühtlasi pole majas vajumisi, keldri puudumine on hoidnud kogu konstruktsiooni tugeva ja stabiilsena ning niiskuskahjudest puutumatuna. Renoveerimistööde käigus paigaldati uus punane keraamilisest kivist katus, uued veerennid, lumepiirded ja vihmaveetorud. Erinõuded miljööväärtuslikus piirkonnas asuvale ehitisele on Veski tänava-poolsele fassaadile. Sisehoovi poolsete väliste tingimuste osas on võimalik taotleda muudatusi ja laiendusi, sealhulgas ka vintskappide lisamist.

Siseruumid (ca 111 m2, koos 3,2 m2 suuruse trepihalliga, - müümisele kuuluv 2/3 kaasomandiosa) on kõik heas seisukorras ja värskelt remonditud. Hea ruumide paigutus ja mitmed sissepääsu lahendused võimaldaksid ruume liigendada ka selliselt, et pinda saab kasutada kolme privaatse elamispinnana ( üks I korrusel - 46 m2 ja kaks pinda II korrusel - kokku 65 m2), kaks elamispinda kolmest võimaldavad kohe sissekolimist. Katusekaldega osad annavad II korruse tubadele lisaks põrandapinda + 20 m2. Igas osas kolmest on nii WC kui pesemisvõimalused ( I korrusel ka vann), ühel elamispinnal on valmis köök, II korruse elamispindadel on avatud köökide valmidus.

II korruse vasakus tiivas (ca 35 m2) on teostatud põhjalikud renoveerimistööd (tööd siseviimistlusega jätkamise järgus), tööde teostamiseks-lõpetamiseks on olemas 2019. aasta augustini kehtiva ehitusteatisega seotud ehitusluba ning linnavalitsuse poolt kinnitatud dokumentatsioon, mille omanik lubab ostjale üle anda. Renoveeritavale osale kasutusloa saamiseks on veel tarvis katta 6,9 m2 vaheesiku seinad/põrand ning esitada uue elektrisüsteemi eskiisjoonis (materjalid ja informatsiooni lubab omanik ostajale üle anda). Ülejäänud 2 elamispinda on kasutusloaga ning hetkel on need seotud tähtajalise üürilepinguga (leping lõppeb 20.09.2018 kohustusega samal kuupäeval üüripind vabastada).

Majas on kombineeritud küte: I korrusel õhksoojuspump, kamin, elektriküte ja II korrusel 1 uus moodul-kamin-ahi, teises tiivas vana plekkümbrisega puukütteahi (projekt võimaldab selle lammutada ja asendada uue ahju või kamin-ahju vastu ), toetavaks kütteallikaks II korruse ruumides elektriküte. Maja asub keskkütte trassi vahetus naabruses, mis võimaldab taotleda keskkütte süsteemi väljaehitamist.
Maja sissepääsude juures ja hoovipoolsel alal on väike roheala. Väljaulatuv katuseviirg on heaks võimaluseks sisehoovis privaatsema terrassi loomiseks. Krundi piiril on olemas koht katusealuse või kuuri ehitamiseks küttepuude hoiustamise tarvis. Hetkel küll puuduvad kuurid, aga on muid hästi toimivaid praktilisi võimalusi kütte ja aiariistvara hoiustamiseks. Parkimiskoht hetkel 1 autole tasuta olemas, kohti saab juurde tekitada krundi ümberplaneerimisega.

Kinnistu registriosa II jaos:

kande 3.2 all on 1/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud Olly Orin (isikukood 4470701XXXX);
kande 3.4 all on 2/3 kaasomandi osa omanikuna sisse kantud OÜ Vaatega Ruum (rg-kood 12412883).

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskord vastavalt 07.02.2006 lepingu punktile 7. 7.02.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.04.2006;

kande 3 all on sisse kantud eelmärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kaasomandiosale (4/15) suuruse mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Janika Kallaste (isikukood 47902226019) kasuks. 28.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2017;
kande 4 all on sisse kantud keelumärge OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Tuomas Johannes Huumo (isikukood 36809140052) kasuks. 4.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 5.04.2018.

Kinnistu registriosa IV jaos:

Kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 95 000,00 eurot OÜ Vaatega Ruum (registrikood 12412883) kuuluvale mõttelisele osale Tuomas Johannes Huumo (isikukood 3680914XXXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.04.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.05.2015.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse eelmärge, keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 169 000 euro(t).

Omanik: Vaatega Ruum OÜ (registrikood: 12412883)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=39709 ning tasuda tagatisraha 16 900 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.07.2018 11:00 oksjonil ID39709 osalemise eest. Kinnisvara: Veski tn 31, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.07.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 18.06.2018 kell 11:00 ja lõpeb 09.07.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 09.07.2018 kell 12:00 ja lõpeb 16.07.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info ja dokumentatsioon lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Inge Undrits
Telefon: 7828125
E-post: inge.undrits@tartutaitur.ee

Teadaande number 1308302

VAATEGA RUUM OÜ

Former names

keywords

Reputation score

Credit Score

Loader

Open the reports you want to print

Employees and salaries

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

Deciders and beneficiaries

VAATEGA RUUM OÜ

Alen Liivamägi

Ilona Peipsi

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

Former owners

Finances and assets

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

Active and unactive real estate

VAATEGA RUUM OÜ

Liabilities and debts

VAATEGA RUUM OÜ

... €

......

Business risk classes:

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

Total debt claims: ...... €

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

Registrist kustutamine: majandusaasta aruanne esitamata

Hoiatusmäärus registrist kustutamiseks: majandusaasta aruanne esitamata

Trahvihoiatusmäärus: majandusaasta aruanne esitamata

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

VAATEGA RUUM OÜ

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Notice of auction of immovable property in enforcement proceedings

Marketing

Business network

VAATEGA RUUM OÜ

Sign in

Beneficiaries network

VAATEGA RUUM OÜ

Sign in

Monitoring events