Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tervikvarana Lepliku Kinnisvara OÜ -le kuuluvad kinnisasjad asukohaga Lennuradari tee 11 ja 11a, Soodevahe küla, Rae vald

Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:

1. 16537450 - 65301:001:5076, Tootmismaa 50%, Ärimaa 50%, Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Lennuradari tee 11.
Kinnisasja pindala 6617,0 m2
I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 16537350. Tähtajatu ja tasuta tuletõrjeveemahuti servituut 26.08.2020 notariaalakti punktides 7.1.2 ja 7.1.3 kokkulepitud sisuga ning vastavalt 26.08.2020 notariaalakti lisaks 6 olevale plaanile.
I. jaos - Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 16537350. Tähtajatu ja tasuta sadeveesüsteemideservituut vastavalt 14.12.2020.a notariaalakti punktis 3 kokkulepitud sisuga ning vastavalt 14.12.2020.a notariaalakti lisaks olevale plaanile.
III. jaos - Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks.
III. jaos - Tähtajatud ja tasuta tee-, ühisvee- ja ühiskanalisatsioonitrassi, elektrikaabli ja liitumiskilbi, gaasitrassi, tuletõrjeveemahuti servituudid kinnistu nr 16537350 igakordse omaniku kasuks.

Kinnisasjal asuvad kolm laohoonet, mille üldpind on 780,20 m2, 810,40 m2 ja 838,90 m2.


2. 16537350 - 65301:001:5077, Tootmismaa 50%, Ärimaa 50%, Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Lennuradari tee 11a.
Kinnisasja pindala 9909,0 m2.
I. jaos - Tähtajatud ja tasuta tee-, ühisvee- ja ühiskanalisatsioonitrassi, elektrikaabli ja liitumiskilbi, gaasitrassi, tuletõrjeveemahuti servituudid, mis on kantud kinnistule nr: 16537450.

Kinnisasjale on kavandatu neli laohoonet, mille üldpind on 1006,5 m2, 1015,10 m2, 1023,94 ja 1005,90 m2.


Kõiki võlgnikule kuuluvaid kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasjade käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks.

IV. jaos - Ühishüpoteek summas 172 500,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 1 057 500,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 465 600,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos - Ühishüpoteek summas 1 804 400,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!!

Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu.

Alghind: 3 350 000 euro(t).

Omanik: Lepliku Kinnisvara OÜ (registrikood: 14523693) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86874 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 7.01.2025 12:00 oksjonil ID86874 osalemise eest. Kinnisvara: Lennuradari tee 11, Rae vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 07.01.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 11.12.2024 kell 12:00 ja lõpeb 07.01.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 07.01.2025 kell 14:00 ja lõpeb 14.01.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumise läbiviimist puudutav lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 ja 5140382.

Varaga tutvumine toimub eelregistreerimisega, millisest soovist palume eelnevalt teada anda.

Huvilistel on võimalik tutvuda vara osas 2021.a. koostatud eksperthinnangutega.

Tartu Maakohtu registriosakond avaldab teadaande tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lõike 3 alusel.

Kohus toimetab isikule, Lepliku Kinnisvara OÜ (registrikood: 14523693), avalikult kätte 07.01.2022 määruse nr Ä 50097982 / 4 väljavõtte:

Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded järgmise sisuga avalikult kättetoimetatava määruse Ä 50097982 / 4 väljavõte:
Jätta avaldus rahuldamata asukoha, aadressi ja põhikirja muutmiseks.
E-posti aadressi muudatus rahuldatud.
Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu registriosakonna kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Riigilõivuseaduse § 59 lõike 14 kohaselt tasutakse määruskaebuse esitamisel riigilõivu 70 eurot. Lõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele Swedbank AS a/a EE062200221059223099, AS SEB Pank a/a EE571010220229377229, Luminor Bank AS a/a EE221700017003510302, AS LHV Pank a/a EE567700771003819792. Maksekorraldusel tuleb märkida viitenumber 11170024672207.
Dokument loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.