Juba 915 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 97 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Tähelinna Kinnisvara OÜ kuulub AS Merko Ehitus Eesti kontserni alates 01.01.2018 kui 100%-line tütarettevõte (kuni 31.12.2017 AS Merko

Ehitus 100%-line tütarettevõte).

Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvaraarendus ja -investeeringud. Ettevõttele kuulub 2003. aastal valminud kuuekorruseline büroohoone aadressil Järvevana tee 9g.

Büroohoone esimesel korrusel paikneb toitlustuskoht, ülejäänud viiel korrusel asuvad bürooruumid. Hoone üüripind on kaetud üürilepingutega, ning büroo ankurüürnikuks on AS Merko Ehitus Eesti. Büroo üürnike töötajate parkimine on korraldatud hoone kõrval ning taga ning külastajatele ja klientidele maja ees olevas parklas.

Ettevõte omab ankurrentnikuga pikaajalist rendisuhet ning võttes arvesse selle edasist kehtivust, rentniku senist maksukäitumist ning finantspositsiooni, siis ei oota ettevõte käesolevaks hetkeks teadaoleva info baasil olulist mõju ettevõtte majandustegevusele.

26.10.2021 ostis ettevõte Mäealuse tn 3a kinnistu koos erinevate hoonete ning kehtivate üürilepingutega. Pikema perspektiivi eesmärk on kinnistu edasi müüa emaettevõttele, kes alustab arendustegevusega ning senikaua jätkatakse renditegevusega.

2022. ja 2021. aastal ettevõttel töötajad puudusid ja majandusalast tegevust korraldas emaettevõte.

Juhatus koosneb kahest liikmest, kellele töötasu ei maksta.

Finantsnäitajad ja suhtarvud 2022 2021

Brutokasumimarginaal % 55,9 50,7

Ärikasumimarginaal % 54,1 48,0

Puhaskasumimarginaal % 45,8 46,2

Omakapitali määr % 50,4 48,3

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja Korda 1,6 1,5

Suhtarvude definitsioonid

Brutokasumimarginaal % Brutokasum / Müügitulu

Ärikasumimarginaal % Ärikasum / Müügitulu

Puhaskasumimarginaal % Puhaskasum / Müügitulu

Omakapitali määr % Omakapital / Varad kokku

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja Käibevarad / Lühiajalised kohustused

Aasta 2022 läheb ajalukku eeskätt Venemaa poolt Ukraina vastu alustatud sõjaga. Sõjaga kaasnevad šokeerivad muudatused majanduses ei piirnenud üksnes tarneahelates tekkinud katkestuste, sanktsioonide ega üldise ebakindluse kasvuga, vaid sõjaga paralleelselt püüdis Venemaa mõjutada Euroopa riikide käitumist, surveatades oluliste energiakandjate tarnijana hinnakujundust ja tarnekindlust. Energiakandjate hüppeline hinnatõus, mis ületas eelmise kümnendi 100-kordselt, muutus päästiksündmuseks, mis kanaliseeris aastaid kestnud massiivse rahatrüki inflatsiooniplahvatuseks (kuine kasv aastases võrdluses kuni 25%). Aruandeaasta teises pooles hakkas keskpank vastusena tõstma baasintresse, tehes napi 5 kuuga 3%lise baasintresside tõstmise. Paraku kiirelt kasvavad intressimäärad pole kõrge tööhõive tõttu suutnud inflatsiooni piisavalt taltsutada ning eeldada võib intressimäärade püsimist varasemast tasemel ka 2023. aastal.

Juhtkond eeldab, et ettevõtte tegevus jätkub järgmise 12 kuu jooksul.