Juba 639 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 466 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Vedru St 8 OÜ peamiseks tegevusalaks on kinnisvara rendileandmine.

Ettevõttele kuulub Tallinnas Vedru 8 asuval kinnistul paiknev büroo-laohoone ning Vedru 6 asuval kinnistul paiknev laohoone, mis on mõlemad tervikuna välja renditud ühele rentnikule ning kinnisvara Vana Narva mnt 5

Tallinn, mis on samuti pikaajaliselt rendile antud.

Vedru St 8 OÜ aruandeperioodi müügitulu oli 737,1 tuhat eurot (2021. aastal 577,5 tuhat eurot) ning kasum 668,8 tuhat eurot (2021. aastal 255,4 tuhat eurot).

Ettevõttes ei ole töötajaid, juhatuse liikmetele aruandeaastal ja võrdlusperioodil tasu ei makstud.

Majanduskeskkond on olnud keeruline –tulenevalt Ukrainas toimuvast täiemahulisest sõjategevusest, mis mõjutab kogu Euroopa majandust, kuid ka muudest väljakutsetest, mis mõjutavad majandust üldiselt, samuti ka kinnisvara sektorit. Näiteks materjali- ja renoveerimishindade tõus, kallim rahastus, muutlikud energiahinnad, nõrgem majandus ja tarbijate kindlustunde vähenemine.

Tulenevalt tugevast rentike baasist ning ka madalast pangalaenude tasemest ei ole nimetatud väljakutsed ettevõtte tulemusi liigselt mõjutanud, kuid juhatus hoiab majanduse arengul pidevalt silma peal.

2023. aastal jätkab ettevõte kinnisvara rendileandmisega.

Ettevõtte lühiajalised kohustised seisuga 31.12.2022 ületasid käibevara 5 korda, mis on tingitud pangalaenu tähtajast 31.05.2023. Eksisteerib piisav kindlus, et pangalaenu tähtaega pikendatakse ning ettevõttel ei teki raskusi lühiajaliste kohustiste täitmisega.

P eamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Puhasrentaablus (%) 90,73 44,22

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,20 0,37

Võlakordaja 14,14 43,45

ROA (%) 7,23 1,98

ROE (%) 8,42 3,51

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised/ kogupassiva * 100

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100