Juba 800 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 54 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Sissejuhatus

OÜ KNS Varad on loodud 19.03.2012 ja tegeleb kinnisvara ostu, müügi ja haldusega.

Tulud, kulud ja kasum

OÜ KNS Varad 2022.aastal teenis müügitulu 846 000 eurot. (2021.aastal oli müügitulu 0 eurot).

Ärikulud moodustasid 969 tuhat eurot (2021.aastal 8,9 tuhat eurot). Finantskulusid ei olnud (2021.aastal 0 eurot) ning ettevõtte puhaskahjumiks kujunes 123 tuhat eurot (2021.aastal puhaskahjum 8,9 tuhat eurot). 2017.aastal loobusid osanikud sõlmitud kokkuleppe alusel osaliselt nõuetest ja peatati intressiarvestus, et taastada positiivne omakapital. Eelnevatel aastatel oli moodustatud muud reservid 120 000 euro väärtuses taastamaks positiivne omakapital. 2021.aastal andsid omanikud igapäevategevuseks laenu juurde ning suurendati muid reserve 50 000 euro võrra. 2022.aastal suurendati muid reserve 120 000 euro võrra. Jätkati aktiivselt kinnistute müügiga Saaremaal.

Investeeringud

Aruandeperioodil jagati kinnistuid osadeks vastavalt detailplaneeringule.

Personal 2022.aastal ei olnud ettevõttes töötajaid. Samuti ei arvestatud ega tasutud juhatuse liikmetele tasusid ja ei tehtud muid soodustusi. Juhatuse liikmetele lepingu lõpetamise korral hüvitist ei maksta.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

OÜ KNS varad põhieesmärgiks 2023.aastal on olemasolevate kinnistute müük, 2014.aastal algatatud detailplaneeringutega tegelemine ning kinnisvara realiseerimine. Juhatus kinnitab, et kinnisvara väärtus vastab tema turuväärtusele.

Omakapitali taastamine

Osanikud viivad negatiivse omakapitali vastavusse seadusega suurendades muid reserve. Omakapital taastatakse ka kinnisvaraprojektide realiseeerimisest saadud tulu arvelt.