Juba 463 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Elukondliku kinnisvara turgu iseloomustas 2022. aastal rekordiline müügitehingute arv. Klientide ostuhuvi oli kogu 2022. aasta vältel prognoositust aktiivsem, mille tulemusena pakkumises olevate korterite arv vähenes kiiresti.

Vikimõisa OÜ on 2019. aastal asutatud ettevõte, mis loodi Haaberstis Rannamõisa tee ja Harku järve vahel paikneval alal asuva elamuarendusprojekti elluviimiseks. Kokku oli plaanitud rajada 22 kolmekorruselist hoonet 2-, 3- ja 4-toaliste A-energiaklassile vastavate korteritega.

2021 ja 2022 aastad oli kinnisvara-arendusele pöördeline aeg. Lühikese ajaga tõusid oluliselt ehitushinna sisendid ning korteriturul toimus müügihindade märgatav tõus.

2021. aastal alustati Vikimõisa elurajoonis teede, trasside ja esimese kahe etapi majade ehitusega. 2022. aastal valmis arendusprojekti kahes esimeses etapis kuus A-energiaklassile vastavat maja, kokku 114 korteriga. Valminud korteritest müüdi aruandeaastal 111. Aasta lõpu seisuga jäi müümata veel kaks näidiskorterit ja üks korter, mille asjaõigusleping sõlmiti jaanuaris 2023. Aastal 2022 valmisid ka teed ja kommunikatsioonid, mis jäävad teenindama elurajooni kõiki tulevasi etappe.

Vikimõisa eeliseks on läbimõeldud planeeringuga valgusküllased ja avarad korterid, kõrged laed ja suured aknad. Iga korteri juurde kuulub rõdu, panipaik ja parkimiskoht ning esimese korruse korterite planeeringu juurde kuulub ka suur terrass. Vikimõisa on ehitatud eesmärgiga säästa loodust ning minimeerida igakuiseid kulusid. Kortermajade energiatõhustust aitab tõsta lokaalne päikseenergia tootmine.

Terve 2021 ja 2022 aastate vältel oli ostjatel kõrge huvi Vikimõisa esimese kahe etapi korterite vastu. Enamus kortereid olid müüdud maja valmimise ajaks. 2022. aasta lõpuga jäi müümata veel 1 korter ja 2 näidiskorterit. 2023. aasta alguses toimus ka viimase korteri müük ning edasi tegeletakse näidiskorteritega.

2022. aasta juulis asutas Vikimõisa OÜ tütarettevõtte Vikimõisa Arenduse OÜ, kuhu võõrandati Vikimõisa elurajooni III-VI etappide kinnistud, koos sinna rajatud kommunikatsioonidega. Võõrandatud kinnitute arendustegevus jätkub tütarettevõttes Vikimõisa Arenduse OÜ.

Käesoleval ajal puuduvad meil uurimis- ja arendustegevuse projektid ning nendega seotud väljaminekud aruandeaastal ja järgmistel aastatel.

Raamatupidamise aastaaruande koostamise perioodil ei ole toimunud sündmusi, mis oluliselt mõjutavad koostatud aastaaruannet.

Tegev-ja kõrgemale juhtkonnale 2021. ja 2022. aastal tasu ei makstud.

Arenduse koduleht on https://kaamos.ee/vikimoisa

Finantssuhtarvud 2022 2021

Puhasrentaablus 31,9% -813,0%

Varade tootlikkus (ROA) 45,7% -9,3%

Omakapitali tootlikus (ROE) 284,7% 305,8%

Ülaltoodud suhtarvud on arvutatud järgmiste valemite alusel:

Puhasrentaablus – kasum / müügitulud (%)

Varade tootlikkus (ROA) – kasum / keskmised varad (%)

Omakapitali tootlikus (ROE) – puhaskasum / keskmine omakapital (%)