Juba 311 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Uus-Järveküla OÜ on asutatud aprillis 2021. aastal. Ettevõtte põhitegevusalaks on enda kinnisvara ost ning müük.

Aastal 2021 alustas ettevõte tegevust kinnisvara soetamisega kinnisvaraarenduse eesmärgil.

Uus-Järveküla OÜ põhitegevuseks on Rae vallas Uus-Järveküla nimelise kaasaegse elukeskkonna loomine ning Eesti peredele uute kodude arendamine. Uus-Järvekülla on planeeritud üle 160 erineva kodu nii paaris-, kui ridaelamutes.

2023. aastal keskendus ettevõte kootöös heade partneritega nullist uue küla rajamisele, paralleelse ehitusega rajasime 16 hoonet 86 uue koduga. Enamik kodudest on tulevastele elanikele ette müüdud ning oma kodu oodanud Uus-Järveküla fännidele antakse võtmed üle vahemikus detsember 2023 – märts 2024.

Aruandeperioodi lõpu, 31.12.2023 seisuga oleme elukeskkonna ja kodude arendusse investeerinud juba üle 18 miljoni euro. Valdkonna eripära tõttu kajastuvad regulaarses kasumiaruandes kulud, kuid müügitulu ja kasum tekib alles kodude üleandmisel, mistõttu on 31.12.2023 ettevõtte netovara negatiivne. Vastavalt ettevõtte äriplaanile on uute kodude rajamine kasumlik äritegevus, positiivne netovara saavutatakse kodude üleandmise järgselt.

2 aastat kestnud majanduslanguse ja viimase kümnendi kõrgeima euribori mõjul on tarbija kindlustunne mitme kümnendi madalaimal tasemel, mis mõjutab ka edasiste arengute kiirust. Uus-Järveküla OÜ arendusmeeskond (Invego ja EfTEN) on äriplaani turukeskkonnast tulenevalt kohandanud. Sõltumatute analüüside hinnangul on Uus-Järveküla üks parima hinna kvaliteedi suhtega projekte kogu Harjumaal, mis annab meile enesekindlust Rae valla ühe esinduslikuma perekodude projekti täiendavate investeeringutega jätkata ka 2024. aastal.

2023. aasta lõpus alustasime uue etapi rajamist, mis on ettevõtte põhitegevuseks 2024. aastal. Uues etapis rajame nii juba klientide poolt esimeses etapis hästi vastu võetud ridaelamu kodusid, kui ka täiesti uue tootena paarismaju. 31.12.2023 seisuga on 16 uuest paarismaja kodust 12 juba tulevastele elanikele ette müüdud. Ettevõte täidab kõik klientidele ja koostööpartneritele antud lubadused vastavalt kokkulepetele.

2022. aasta veebruaris alustas Venemaa sõda Ukrainas. Sellega seoses kehtestas enamik riike sanktsioone, mis avaldavad Venemaa majandusele märkimisväärset negatiivset mõju. Meile teadaolevalt ei ole ettevõttele olulist mõju ning riski otsese ehk nn esimese ringi realiseerumise mõju ettevõtte finantstulemustele väike. Seoses kehtestatud sanktsioonidega võivad aja jooksul järk-järgult ilmneda riski nn. teise ringi realiseerumise mõjud, suurendades eelkõige tururiski, refinantseerimise- ja intressiriski ning likviidsusriski realiseerumise tõenäosust.

2023 aastal kujunes ettevõtte majandusaasta puhaskahjumiks 190 657 eurot (2022: puhaskahjum 198 719 eurot).

Aruande perioodil töötasusid ei arvestatud ega makstud.

Olulisemad suhtarvud: 2023 2022

Käibevara 19 083 580 5 399 870

Lühiajalised kohustused 3 817 551 2 121 619

Müügitulu 1 901 567 0

Ärikasum (-kahjum) 735 700 46 522

Ärikasumi määr 38,69%

Puhaskasum (-kahjum) (190 657) (198 719)

Puhasrentaablus -10,03%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 5 2,55

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Muutus (%) = (Käive aruandeaastal / Käive eelmisel aastal -1) * 100

Ärikasumi määr = Ärikasum / Müügitulu

Rentaablus (%) = Aruandeaasta puhaskasum / Käive * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja = Kokku käibevara / Kokku lühiajalised kohustused