Juba 186 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 29 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Türi vald, Türi linn, Vabaduse tn 1a korteriühistu, registrikood 80013790 (edaspidi nimetatud Korteriühistu) kanti registrisse 10.09.1997. Korteriühistu eesmärgiks on Türi linnas, Vabaduse tn 1a asuvate korteriomandite esemeks oleva ehitise (32-korteriga elamu) ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja Korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Aruandeaastal toimus Korteriühistu üldkoosolek 08.06.2022. Üldkoosolekul vaadati läbi ning kinnitati majandusaasta aruanne perioodi 01.01.2021 kuni 31.12.2021 kohta ning majandusaasta majanduskava perioodi 01.01.2022 kuni 31.12.2022 kohta. Üldkoosolekul otsustati pikendada Pirgit Kontuse volitusi juhatuse liikmena kuni 07.06.2027. Juhatuse esimehele makstava tasu suuruseks kinnitati 130.- eurot kuus (alates 01.07.2022), majahoidja töötasu suuruseks 130.- eurot kuus (alates 01.07.2022) ning tasu suuruseks trepikoja koristamise eest 3,50 eurot kuus korteriomandi kohta (alates 01.07.2022). Samuti kehtestas Üldkoosolek majandustasu suuruseks 0,44 eurot korteriomandi reaalosa ruutmeetri kohta kuus (alates 01.01.2023). Järgmiseks suuremaks tööks peaks olema üleminek elektrienergia ühisostult üksikostule.

Korteriühistul on 5-liikmeline juhatus: Pirgit Kontus (volitused kehtivad kuni 07.06.2027), Katrin Jürjo (volitused kehtivad kuni 30.05.2023), Helle Aluri (volitused kehtivad kuni 14.05.2024), Reelika Lauk (volitused kehtivad kuni 14.05.2024) ja Aksel Plato (volitused kehtivad kuni 28.06.2026).

Juhatuse koosolekutel arutati Korteriühistu igapäevase tegevuse korraldamise ja edaspidiste tööde (seoses üleminekuga elektrienergia ühisostult üksikostule) ettevalmistamisega seotud küsimusi, samuti korteriomanike võlgade ning majandustehingutega seonduvaid küsimusi. Aruandeaastal suhtlesid juhatuse liikmed senisest oluliselt rohkem telefoni teel, arvestades COVID-19 levikuga seotud piiranguid ja ohte (eriti kalendriaasta algul).

Juhatuse liikmetel on põhjalik ülevaade (kuude lõikes) Korteriühistu tuludest ja kuludest, panga- ja majandustehingutest. Vastav info on saadetud iga kalendrikuu kohta kõigile juhatuse liikmetele.

Korteriühistu aruandeaasta tulem on 77,56 eurot. Pangakontol on raha 9524,20 eurot.

Nõuete ja ettemaksude summa on kokku 8873,81 eurot, millest lühiajaliste nõuete (kuni 12 kuud) summa on 7576,22 eurot ning pikaajaliste nõuete (1 kuni 5 aastat) summa on 1297,59 eurot).

Korteriomanike poolt maksmata arvete suurus on kokku 5874,35 eurot, millest nõuded perioodi 01.12.2022 kuni 31.12.2022 eest on kokku 5017,92 eurot, 856,43 eurot on kahe korteriomaniku poolt varasemate perioodide eest maksmata arveid. Laenunõuete suurus on kokku 2785,37 eurot, millest lühiajalised laenunõuded (kuni 12 kuud) moodustavad 1487,78 eurot ning pikaajalised laenunõuded (tagasimaksmise tähtaeg 05.10.2024) 1297,59 eurot. Ettemaksena (tulevaste perioodide kulu) on kajastatud hoone kindlustamise eest makstud tasu (214,09 eurot) perioodi 01.01.2023 kuni 31.07.2023 eest.

Korteriühistu võlad ja ettemaksed on kokku 7211,09 eurot, millest võlad tarnijatele on 5948.- eurot, võlad töövõtjatele 248,32 eurot, maksuvõlad 360,99 eurot ning muud võlad 139,34 eurot. Kõik tarnijatele maksmata arved olid esitatud Korteriühistule osutatud teenuste eest ajavahemikul 01.12.2022 kuni 31.12.2022.

Samuti ei olnud bilansipäevaks saabunud muude kohustuste (võlad töövõtjatele, maksuvõlad, muud võlad) maksetähtaeg. Korteriühistu liikmete ettemaksed oli 514,44 eurot.

Sihtotstarbeliste tasude suurus on kokku 3232,07 eurot (remontöödega seotud kulude katmiseks 1403,94, kasutamata kindlustusmaksed 212,40 eurot ning laenu teenindamisega seotud kuludeks 1615,73 eurot).

2021. aastal võttis Korteriühistu tööde teostamise eest tasumiseks laenu (4316.- eurot), millest maksti tagasi 2022. aastal 1415,84 eurot (2021. aastal 114,79 eurot). Laenu tagasimaksmise tähtpäev on 05.10.2024.

Aruandeaastal suuremaid remonttöid ei teostatud, markeeriti parkla ning remonditi välisuksi.

Uuel aastal tasub Korteriühistu laenumakseid ning teeb kõik selleks, et saaks üle minna elektrienergia ühisostult üksikostule. Pikemas plaanis tuleb renoveerida korterites asuv küttesüsteem, soojustada pööning ja keldri lagi. Samuti on elamus puudulik venbtilatsioon, renoveerimist vajavad paljud vee- ja kanalisatsioonipüstakud.