Juba 1151 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 251 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Sissejuhatus

OÜ Corigeer on kinnisvarainvesteeringute ja -haldusega tegelev ettevõte.

Aruandeaasta müügitulu teeniti olemasoleva vara väljaüürimisest ja käitusest.

2022.aastal müüs ettevõte ühe bilansisolevatest objektidest, teenides müügist tulu 281,1 tuhat eurot.

Tulud, kulud ja kasum 2022. aasta müügitulu suurenes eelneva perioodiga võrreldes 11 % ja oli 1,841 mln eurot (2021. aastal 1,647).

Müüdud teenuste kulud suurenesid seoses aasta jooksul oluliselt tõusnud elektri-, kütte ja teenuste hindadega 17% ja olid 848,5 tuhat eurot (2021. aastal 721,5). Kuludest 542,8 tuh eurot moodustasid otsesed kinnisvaraobjektidega seotud ülalpidamiskulud ja 300 tuh eurot amortisatsioonikulud.

Üldhalduskulud moodustasid 54,1 tuhat eurot (2021.aastal 55,2).

Äritulud moodustasid 283,4 tuhat eurot, millest 281,1 tuhat eurot tuli kinnisvara müügist ning 2,3 tuhat eurot saadud trahvidest/viivistest. Muud ärikulud olid -201,4 tuhat eurot, millest vara ümberhindluse kulu oli -192,9 tuhat eurot.

Ärikasumiks kujunes 1,021 mln eurot (2021.aastal 860,3 tuhat).

Finantstulud ja -kulud kokku moodustasid -124,8 tuhat eurot (2021.aastal -205), millest -212,4 tuhat eurot moodustasid intressikulud ja 87,5 tuhat eurot intressitulud.

Aruandeaasta lõpptulemuseks oli kasum 895,9 tuhat eurot (2021.aastal 655,3 tuhat eurot).

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Müügitulu (tuh.eur) 1 841,4 1 647,5

Puhaskasum/-kahjum (tuh.eur) 895,9 655,3

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 7,723 0,366

ROA-varade puhasrentaablus % 7,014 4,845

ROE-Omakapitali rentaablus % 13,204 11,128

Valuutakursside ja intressimäärade muutumise risk

Ettevõtte jooksvad tehingud tarnijate ja klientidega toimuvad eurodes, mistõttu valuutakursi risk puudub. Ettevõtte pikaajaliste laenude intressimäärad on fikseeritud ning laenud on eurodes. Siin samuti intressimäärade muutmise riski ei ole.

Investeeringud 2022.aastal ei tehtud täiendavaid investeeringuid olemasolevasse varasse. Jooksvaid remonttöid tehti aasta jooksul kokku 9,3 tuhande euro eest.

Personal 2022.aasta juhatuse liikme palgakulud kokku moodustasid 23,3 tuhat eurot.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

Ettevõte plaanib jätkata 2023.aastal tavapärase tegevusega olemasoleva vara väljaüürimise näol.