Juba 2062 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 9 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Osaühingu Kiriku Varahaldus põhitegevuseks on jätkuvalt nii ettevõtte enda omandisse kuuluva kui ka Eesti Evangeelsele Luterlikule Kirikule kuuluva kinnisvara haldamine ja arendamine, eesmärgiga teenida pikaajalist tulu vara väljaüürimise või rentimise kaudu.

Ettevõtte üüripindade portfellis on Tallinnas Kentmanni 6, Tatari 25, Maakri 29, Tehnika 115, Lastekodu 6a ja Jõhvis Rakvere 8 asuvad äripinnad ning paar Tallinnas asuvat korterit. Lisaks haldab ettevõte hooneid aadressidel Kiriku plats 3 ja Magdaleena 12 Tallinnas.

Sarnaselt eelmistele pandeemia-aastatele oli Osaühingu Kiriku Varahaldus möödunud majandusaasta tulemuse peamiseks kujundajaks halvenenud olukord Eesti majanduses. Aasta 2022 algas küll optimistliku noodiga, hoolimata energiahindade ehmatusest ja kõrgest tarbijahinnaindeksist, kuna rõõm pandeemia mõningasest taandumisest oli nendest muredest lihtsalt suurem. Optimism aga lõppes kiiresti kuna meid ümbritsev maailm jõudis kahjuks järgmisesse ja eelmistest hullemasse kriisiolukorda, sõtta meie naabruses mis muuhulgas veelgi enam kergitas energiahindasid, inflatsiooni, intresse ja mõjus negatiivselt ka tarbijate- ja klientide üldisele kindlustundele. Selles olukorras on osutunud võimatuks kõiki kasvanud kinnisvarakulusid ja täies mahus üürnikele tasumiseks edasi anda. Mõningane üürihindade kasvatamine on siiski aidanud majandustulemust natuke paremuse poole pöörata. Majandusaasta tulemust mõjutasid ka üksikute üüripindade lühiajalised vakantsid ja osade üürnike ebakorrapärane maksedistsipliin.

Kokkuvõttes saab juba mitmendat aastat jätkuvalt keerulistes majandustingimustes lugeda Osaühingu Kiriku Varahaldus 2022 majandusaasta täiesti rahuldavaks.

Kohustused krediidiasutuste ja osaühingu omaniku ees täideti täies mahus. Osaühingu Kiriku Varahaldus pikaajaline majanduslik jätkusuutlikkus ja võime ka edaspidi täita võetud kohustused ning tasuda investeerimislaenud kahtluse all ei ole.

Arendusobjektide osas töötatakse jätkuvalt Maakri tn kõrghoone, Kristiina tn 10 elumaja ja Tartu mnt 16a ärihoone projektide ja ideedega.

Lisandunud on ühe uue planeeringu koostamine Haapsallu, aadressil Pargi 15.

2022 majandusaasta müügitulu oli 1 508 043 eurot ja kasum oli 57 437 eurot. 2021 majandusaasta vastavad numbrid olid 1 276 828 eurot ja kasum 145 814 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Müügitulu 1 508 043 1 276 828

Ärikasum 311 738 368 636

Puhaskasum 57 437 145 814

Koguvarad 9 180 363 9 390 288

Lühiajalised kohustused 376 960 1 231 544

Pika-ja lühiajalised kohustused kokku 6 023 578 6 963 373

Omakapital 3 156 785 2 426 915

Käibevara 484 147 533 673

Käibe kasv(%)=(müügitulu 2015-müügitulu 2014)/müügitulu 2014*100 18,1 -15,9

Ärirentaablus(%(=ärikasum/müügitulu*100 20,7 28,9

Puhasrentaablus(%)=puhaskasum/müügitulu*100 3,8 11,4

Varade tootlus(ROA)(%)=puhaskasum/aasta keskmised koguvarad*100 0,6 1,6

Omakapitali tulukus(ROE)(%)=puhaskasum/aastakeskmine 1,8 6,0 omakapital*100

Maksevõime üldine tase=käibevara/lühiajalised kohustused 1,3 0,4

Varade käibekordaja=müügitulu/aasta keskmised koguvarad 0,2 0,1

Käibevarade käibekordaja=müügitulu/aasta keskmised käibevarad 3,1 2,4

Võlakordaja=pika-jalühiajalised kohustused/koguvarad 0,7 0,7