Juba 514 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Ettevõtte lühitutvustus:

Ettevõtte põhiline äritegevus on investeeringute haldamine ning teenuste osutamine äriühingutele (finantsjuhtimise konsultatsioon ning muud äritegevust abistavad tegevused). Investeeringuteks on üürikorterid, dividendiaktsiad, start-up ettevõtted. Suurimat passiivset rahavoogu toodavad kaks üürikinnisvara.

Aruandeaastal toimunud investeeringud ning lähitulevikus planeeritavad:

Eelmise aruandeaasta aasta lõpus soetatud teine investeerimiskinnisvara üürileandmise eesmärgil, mille renoveerimistööd lõpetati aruandeaasta kevadel, mil leiti ka sobiv üürnik tähtajatu lepinguga. Lähitulevikus on plaanis investeerida järgmisse investeerimiskinnisvarasse finantseerides tegevust panga investeerimislaenuga. Sissemaksu jaoks vabade vahendite kogumine käib. Lähitulevikus on eesmärk teha sammud, et investeeringute mahtu kasvatada.

Raamatupidamise aastaaruande koostamise perioodil toimunud sündmused, mis võivad mõjutada järgmiste majandusaastate tulemusi: 2022.a veebruaris algas sõda Venemaa ja Ukraina vahel, mis on tõstnud poliitilisi ning julgeoleku riskide taset kõrgemale. Kiirenenud on inflatsioon, mis Eestis on Euroopa Liidu üks kiiremaid. Hindade tõus mõjutab kinnisvara hindasid, ehitustööde ning -materjalide hindasid. Samuti on Euroopa Keskpanga sõnumiks intressimäärade tõstmine, mis tähendab, et olemasolevate laenude intressikulu lähitulevikus kasvab ning uue laenu võtmine on kallim. Olukorra tõsidust tuleb arvestada järgmisi investeerimis- ja laenuotsuseid tehes. EURIBORi intressimäärad ei pruugi veel ka praegusel hetkel olla kõrgeimal tasemel. Investeerimiskinnisvaraga seotud laenude intressikulude tõusu on 2023a veel oodata.

Positiivse külje pealt on hetkel üürituru nõudlus tugev ning üürihinnad kõrgel tasemel. Üürnikukandidaate on juba ilma kuulutuseta mitmeid.

Samuti võib lähiaastal tekkida häid kinnisvara ostuvõimalusi, mille jaoks rahaliste vahendite kaasamine pangast võib olla natukene keerulisem võrreldes kahe aasta taguse ajaga. Praegune finantsseis pigem toetab laenukõlbulikuks olemist ning hea läbirääkimise korral pangaga ei tohiks finantseerimine ning investeerimisportfelli kasvatamine probleemne olla.