Juba 1286 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 156 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Numeral Endla OÜ põhitegevuseks on investeeringud kinnisvarasse (68201 / EMTAK 2008).

2013. aasta alguses soetas ettevõte kinnistu asukohas Endla 15, Tallinn. Investeeringu eesmärk oli kinnistul asuva hoone renoveerimine ja uute üürilepingute sõlmimine kõrgema kvaliteediklassiga büroole vastava hinnaga.

Esimese aasta tegevus sisaldas endiste üürilepingute haldamist kuni lepinguperioodi lõppemiseni ning projektdokumentatsiooni koostamist renoveerimisele. 2019. aastal on renoveerimine lõppenud ja bürohoone oli 31.12.2019 seisuga oli täies mahus välja renditud, 2020.aastal koroonaviiruse levik tõi oma korrektiivid ning mõned üürnikud lõpetasid üürilepingud. Juhtkond hindab et kinnisvaraturule suuremaid negatiivseid muutuseid ei toimunud, kinnisvarainvesteeringu õiglane väärtus ei ole muutunud ning olulist mõju ettevõtte tegevusele ei ole. Seisuga 31.12.2022 büroohoone täituvus oli 95%.

Ärikinnisvara majanduskeskkond Tallinnas on endiselt soodne büroohoonete rajamiseks, üürihinnas ei ole toimunud kiireid muutusi (erinevalt elamispindadest). Oleme projekti planeerimisel kasutanud pigem konservatiivseid sisendeid ja turg toetab endiselt meie prognoositud üürivoo saavutamist. Ärikinnisvara üüritegevus Tallinna kesklinnas ei ole hooajaline, aga sõltub tugevalt üldisest majanduskeskkonnast. Viimaste aastate makrokeskkonna muutused on pidurdanud turu kasvu ja pole võimaldanud ärikinnisvara segmendil taastuda.

Endla 15 büroohoone rajamine elustab taas selle piirkonna ärikeskkonda, mis pärast Statistikaameti ja Maksuameti kolimist uutesse asukohtadesse on olnud äärmiselt passiivne. Hea juurdepääsuga ja samas mitte päris südalinnas asetsevaid kaasaegseid objekte ei ole

Tallinnas palju. 2022. aastal Numeral Endla OÜ tegevus on keskendunud mitteeluruumidega hoone haldamisele.

Projekt ei ole seotud välisvaluutatehingutega, seega valuutakursid ettevõtet ei mõjuta. Intressikulu muudatused on marginaalse mõjuga seoses projekti suhteliselt lühiajalise iseloomuga.

Numeral Endla OÜ tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Oleme teadlikud sõjast Ukrainas ja oleme analüüsinud sellest tulenevat mõju ettevõtte majandustegevusele ja leidnud, et see ei avalda olulist mõju ettevõtte tegevusele, oleme seda mõju arvesse võtnud raamatupidamise aastaruande ja tegevusaruande koostamisel.

Numeral Endla OÜ 2022. majandusaasta müügitulu oli 598 097 eurot (2021: 563 721eurot) ja kasum 520 171 eurot (2021: 166 630 eurot).

Juhatus koosneb kahest liikmest, juhatuse liikmetele 2022. ega 2021. aastal tasu ei makstud.

Peamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Müügitulu 598 097 563 721

Puhaskasum 520 171 166 630 (-kahjum)

Käibevara 219 377 182 251

Varad kokku 8 220 425 7 874 121

Lühiajalised 794 700 5 679 927 kohustused

Omakapital 1 078 139 557 968

Likviidsuskordaja 0,28 0,03

Koguvarade 6,33% 2,12% rentaablus, %

Suhtarvude valemid:

Likviidsuskordaja = (käibevara-varud)/lühiajalised kohustused

Koguvarade rentaablus = puhaskasum(-kahjum)/koguvarad x 100

Koostas:

Pavel Galant

Juhatuse liige