Juba 817 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 7 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

OÜ lCO PARK asutati 2013. aastal Icosagen AS tütarettevõttena ja on alates 2014. aastast tegutsenud kasumlikult. Äriühingu põhitegevuseks on Icosagen Grupi tarvis vajaliku infrastruktuuri arendamine, laborite ja äriruumide väärindamine, korrashoid ja rentimine Icosagen Grupi ettevõtetele. Icosagen Grupi tegevuseks mittevajalikud ruumid renditakse välja teistele üürnikele.

ICO PARK OÜ omandis on alates 2013. aasta algusest kaks kinnistut aadressil Eerika tee 1, Õssu küla, Kambja vald, sihtotstarbega äri- ja üldkasutatav maa ning kogupindalaga 2.68 hektarit, millel asub kolm galeriidega ühendatud äri-, labori – ja õppehoonet.

Kinnistute ost finantseeriti AS Swedbank laenuga ja Icosagen Grupi omafinantseeringuga nagu ka selle hoonestu täielik renoveerimine 2013. aastal ja 2014. aasta alguses. Üüritegevusega alustati 2014. aastal, lisaks Icosagen Grupi ettevõtetele on antud hoonetes tegutsenud munitsipaalalgkool ja -lasteaed. 2019. aastast lisandus üüripinnale hoone keldrikorrus, mida kasutatakse laboritena teadus- ja arendustegevuseks. Aastatel 2020 - 2022 teostati suuremahulisi renoveerimistöid, mille tulemusena suurenes 2022. aasta lõpuks teadus- ja arendustegevuse osakaal kogu üüripinna kasutusest (57%). Ülejäänud üüripinnale (43%) jäi tegutsema munitsipaallasteaed.

Lisaks alustati 2021. aastal projekteerimistöödega uue korpuse rajamiseks Eerika tee 1 kinnistule, mille eesmärgiks on suurendada teadustegevuseks välja renditava labori- ja büroopinna mahtu. Planeeritava juurdeehituse ehitusaluseks pindalaks kujunes 917,5 m2 ja suletud netopindalaks 1600,8 m2. Investeeringu eeldatav kogumaksumus on 4,52 miljonit eurot, mida finantseerivad Swedbank AS ja Ico Park OÜ. Uue korpuse ehitusega alustati septembris 2022 ja selle valmimine on planeeritud suvesse 2023. Uus korpus renditakse välja Icosagen Grupi ettevõtetele peamiselt cGMP standardile vastava tootmisteenuse läbiviimiseks, aga ka kontoripindade laienemiseks.

Alates 2017. aasta lõpust on Ico Park OÜ omandis Reola külas, Kambja vallas, Tartu maakonnas asuv kinnistu, sihtotstarbega tootmismaa ning kogupindalaga 1967 m2, millel asub farmina kasutatav tootmishoone. Kinnistu ostu ning hoone renoveerimist finantseeriti AS Swedbank laenuga ja Icosagen Grupi omafinantseeringuga. Üüritegevusega alustati 2018. aasta alguses.

Aruandeaastal oli äriühingu müügikäive 618 692 eurot (2021. a. 447 276 eurot). Aastalõpu seisuga oli majandustegevuse kasumiks 118 655 eurot (2021. a. 175 330 eurot). Ico Park OÜ omakapital oli 2022. aasta lõpu seisuga 3 140 017 eurot (2021. a. 871 362 eurot).

Ettevõttes töötas aruandeperioodil töölepingu alusel keskmiselt 1,6 töötajat (2021. a. 1,6 töötajat). 2022. aasta jooksul arvestatud tööjõukulud olid kokku summas 88 946 eurot (2021. a. 62 223 eurot).

Aasta 2022 oli kokkuvõttes katsumusterohke - nägime sõda Euroopas ning olime tunnistajaks energiakriisile, inflatsioonile ja intressimäärade hüppelisele tõusule. See kombinatsioon tõi kaasa keerulise majanduskeskkonna, kuid õpetas meid keskenduma oma tugevustele ja julgustas tulevikuvõimalustest kinni haarama. Kindlustunde uuteks investeeringuteks annab teadmine, et Ico Park OÜ üürnikeks on Icosagen Grupi konkurentsivõimelised ettevõtted ning perspektiivne munitsipaalasutus.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Maksevõime kordaja Käibevara/Lühiajalised kohustused 0,66 0,21

Võlakordaja Kohustused kokku/Bilansimaht 0,32 0,59

Varade käibesagedus Müügitulu/Keskmine koguvara 0,18 0,21

Käibe puhasrentaablus Puhaskasum/Müügitulu*100% 19,18% 39,20%