Juba 1227 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Majaka Kodu OÜ on 2016. aastal asutatud ettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvaraarendus ning üürile andmine.

Majanduskeskkond ja selle mõjutused

Eelmisel aastal Eesti SKP vähenes püsivhindades. Majandusanalüütikute arvates inflatsioon aeglustub, töötusemäär suureneb veidi, kuid palgakasv püsib tugev. Järgmiseks aastaks prognoositakse mõõdukat majanduskasvu ja hinnakasvu normaliseerumist. 2022. aastat iseloomustas kiire hinnatõus ning majanduskonjuktuuri halvenemine. Kiire inflatsioon ja karmistuvad rahastamistingimused vähendasid kulutusi ja tootmist, kahandades majapidamiste ostujõudu ja suurendades ettevõtete kulusid. Kokkuvõtvalt ootab Eesti majandust ees raske aasta, ent intressimäärade ja maailmamajanduse stabiliseerumine võib kaasa tuua ka üllatavalt kiire taastumise.

Valuutakursside ja intressimäärade muutumisega seonduvad riskid 2022. aastal toimusid arveldused klientide ja tarnijatega eurodes, mistõttu valuutakursi risk puudus

Majandustegevusest 2022. aastal

Aruandeaastal müügitulu puudus. Ettevõte arendas kolme kinnisvara projekti Tallinnas. Arendusprojektide projekteerimise periood oli plaanipärane, kuid oodatust kauem aega kulus ehitusõiguse taotlemisega seotud protsessidele. Ettevõte reageeris takistustele operatiivselt:

Kaasasime eksperdid, pidasime konstruktiivset dialoogi omavalitsusega ja korrigeerisime projekte kompromissi saavutamiseks. Tulemusena leidsime lahendused, mis sobisid kõigile osapooltele ja ehitusõigused väljastati. Kinnisvara invetseeringute summa aruandaasta lõpus oli 735 tuhat eurot.

Osaühingu majandustegevusega ei kaasne olulisi keskkonna ja sotsiaalseid mõjusid. Oma tegevuses jälgitakse keskkonna säästlikkuse printsiipe.

Ettvõtte omakapital on negatiivne, sest kinnisvarainvesteeringud on kajastatud soetusmaksumuses. 2023. aastal plaanitakse viia omakapital vastavusse äriseadustiku nõuetega müües või üürile andes valminud arendusprojektide korterid.

Ühingu juhatuses muudatusi ei toimunud.

Eesmärgid ja hinnangud 2023. aastal on eesmärk saadud ehitusõigused realiseerida ning valminud kinnisvara müüa või üürile anda. Ettevõte plaanib siseneda lühiajaliseüüri turule Tallinnas.

Olenemata keerulisele olukorrale majanduses on juhtkonna hinnangul ettevõtte tegevuse jätkuvus kindel.