Juba 488 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Ninakaru OÜ omab Tartu linnas elamukinnisvara ning tegeleb selle välja üürimisega. Kõik korterid on pikaajalisel rendil ja täituvus väga kõrge – 100% lähedal. Üüriturg on võrdlemisi stabiilne, samas turule on lisandunud viimastel aastatel palju uusi üürikorterteid ja üürihinnad on vaid mõned protsendid tõusnud või jäänud samaks. Kiiresti leiavad uued üürilised vaid heas korras ja soodsate ülalpidamiskuludega kodud.

Loomulikult mängib olulist rolli ka maja vanus ja asukoht. Uute korterite üüriturule lisandumine on oluliselt vähenenud ostuhinna ja intressimäärade tõusust tingituna. Nii mõnedki üüriinvestorid on intresside tõusu tõttu loobunud üüriärist. On neidki, kes on nö. kasumit võtnud ja soodsamalt soetatud vara müünud ning investeerinud atraktiivsematesse varadesse.

Ettevõttel on laenukohustused võrdlemisi väikesed ja intressimäära tõus on väikese mõjuga. Jätkame olemasolevate korterite välja üürimisega ja lähiajal uusi oste ja seega portfelli suurendamist ei plaani.

Peamised finantssuhtarvud ja nende arvestamise metoodika:

Näitaja/arvestusmetoodika 2022 2021

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja (käibevara/lühiajalised 0,03 0,05 kohustused

Maksevõime kordaja (käibevara-varud/ lühiajalised kohustused) 0,03 0,05

Puhasrentaablus (puhaskasum/müügitulu*100) 28,58 32,65