Juba 245 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

P18 OÜ asutati veebruaris 2021 eesmärgiga soetada kinnistu aadressil Priisle tee 18 ning arendada sinna multifunktsionaalse kaubandus- ja kontorihoone. 2022. aasta kevadel sai hoone valmis ning tänaseks on kõik üüripinnad kaetud pikaajaliste rendilepingutega.

Priisle tee 18 kinnistule rajatud hoone eristub teistest omataolistest peamiselt selle poolest, et kaubandus- ja kontoripindade funktsionaalsust toetavad samas hoones asuvad erineva suurusega laopinnad. Uudne kontseptsioon võimaldabki ettevõtetel ühendada omavahel nii lao-, kaubandus- kui ka kontoripinnad, mis omakorda hoiab kokku aega ning ressurssi. Tegemist on nutimajaga, mille võimalused hoiavad igakuiseid kõrvalkulud madalad. Täiendavalt on hoone tagaküljel tänavatasapinnas asuvad laadimisuksed, mis on mõeldud kauba väljastamiseks ja vastuvõtmiseks. Hoone on ehitatud ettevõtetele, kes soovivad tuua oma esinduskaupluse või äriruumid madalate kõrvalkuludega tänapäevastele pindadele.

Peamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Müügitulu (EUR) 483 398 74 217

Puhaskasum / -kahjum (EUR) 1 066 884 -80 055

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) 0,66 0,05

Omakapitali tootlus (ROE) 107% 103%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: -Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused -ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku x 100

Finantsriskid

Oma igapäevases tegevuses puutub ettevõte kokku erinevate riskidega, mille juhtimine on oluline ning lahutamatu osa ettevõtte äritegevusest. Ettevõtte võime identifitseerida, mõõta ning kontrollida erinevaid riske on oluliseks sisendiks kasumlikkusele.

Ettevõtte juhtkonna poolt on risk defineeritud kui võimalik negatiivne kõrvalekalle oodatavast finantstulemusest. Peamisteks riskifaktoriteks on tururisk (sh intressirisk), likviidsusrisk ja tegevusrisk. Intressirisk on eelkõige seotud Euribor-i võimaliku kõikumisega ja pankade keskmiste intressimäärade muutumisega. Intressiriski mõju ettevõttele analüüsitakse regulaarselt.

Analüüsi käigus kaalutakse erinevaid võimalusi riskide maandamiseks. Sellisteks võimalusteks on refinantseerimine, olemasolevate positsioonide uuendamine ja alternatiivne finantseerimine.

Tegevuse jätkuvus

Seisuga 31.12.2022 ületasid lühiajalised kohustused käibevara. P18 OÜ raamatupidamise aastaaruanne on koostatud lähtudes ettevõtte tegevuse jätkumisest ning juhtkonna hinnangul ei tekita negatiivne käibekapital ettevõttele majandusraskusi.

Lühiajaliste kohustuste tasumine on planeeritud järgmise perioodi üüritulu arvelt.

Tööjõukulud

Ettevõttel ei olnud möödunud majandusaastal töötajaid. Juhatuse liikmele tasusid ei ole makstud.

Vitali Kõllomets