Juba 307 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Madli 1 OÜ on asutatud eesmärgiga omandada kinnistu aadressil Madli tn 1, Tallinn ja arendada kinnistule kortermaja. Novembris 2020 on

Tallinna Linnavolikogu otsusega kinnistule kehtestatud detailplaneering, mille kohaselt ehitatakse kinnistule soklikorruse parkimiskorrusega 4 - korruseline elamu 75 korteriomandiga.

Ehitusluba kortermaja ehituseks on väljastatud Tallinna Linnaplaneerimisameti poolt oktoobris 2021. Madli 1 OÜ tegeleb aruande koostamise ajal korterite eelmüügiga eesmärgiga soodsa turuolukorra tekkimisel olla valmis alustama ehitusega.

2022. aasta alguses Venemaa poolt Ukrainas alustatud sõda on muutnud kinnisvaraturul olukorda nii ehituse sisendhindade kui ka nõudluse osas, kuid vaatamata sellele püsib huvi heas asukohas kvaliteetse kinnisvara järgi.

Seisuga 31.12.2022 on Madli 1 OÜ omakapital negatiivne summas 279 523 eurot. Antud asjaolu on tingitud olukorrast, kus korteriomandite müügitulu kajastatakse korteri omandiõiguse ülemineku hetkel müüjalt ostjale, kuid kulud tekivad kogu arendusperioodi jooksul. Müügist tekkiv tulu kajastatakse projekti valmimisel (plaani järgi aastal 2024-2025) ja asjaõiguslepingute sõlmimisel ettevõtte omakapital taastub ja vastab edaspidi Äriseadustiku nõuetele.

Töötajaid ettevõttes aruandeperioodil eil olnud, vajalikud teenused osteti sisse, samuti ei ole makstud tasu juhatuse liikmetele.