Juba 289 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Töökoja Linnak OÜ on asutatud 04.06.2021 eesmärgiga investeerida ärikinnisvarasse.

2021. aastal omandas ettevõte Tallinnas, Töökoja 1 ja Töökoja 9 asuvad kinnisasjad ning kinnisasjadele juurdepääsu võimaldava Töökoja tänava mõttelise osa jagunemistehingu alusel.

Töökoja 1 asuv büroohoone on kavas lammutada ja alustada ehitustöödega multifunktsionaalse meditsiiniotstarbelise hoone püstitamiseks. Ehitusluba on plaanis saada 2023. aasta jooksul. Töökoja 9 kinnistule on planeeritud parkimishoone, millele saime ehitusloa aruandeaastal. Hoonete valmimine on planeeritud 2027. aastasse.

2022. aastat mõjutas nii jätkuv COVID-19 pandeemia kui ka esimesed ilmingud THI kasvust ja üleüldisest teenuste kallinemisest. Kinnisvaraarendustega on Eesti turul 2022. a. sellele vaatamata aktiivselt jätkatud ning sama on oodata ka 2023. a., kuigi ehitushindade prognoosimatus ja eeldatav täiendav kallinemine võib tähendada kinnisvarasektoris otsuste ümber vaatamist, kavandatu ümberplaneerimist ning ehitustähtaegade pikenemist.

Ettevõtte laenukohustused on eurodes ja sellest tulenevalt võib hinnata ettevõtte valuutaturgudest tingitud finantsriski madalaks. Ettevõtte finantsrisk on juhtkonna hinnangul aruande koostamise ajal mõõdukas.

Ettevõtte majandustegevust ei mõjuta hooajalisus ega majandustegevuse tsüklilisus. Samuti ei kaasne ettevõtte tegevusega olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Töökoja 1 asuv hoone on osaliselt üürnikega kaetud kuni hoone lammutamiseni. Ettevõte teenis aruandeaastal üüritulu 121 tuhat (2021: 31 tuhat) eurot ning majandusaasta lõppes puhaskahjumiga suuruses 1 miljon (2021: 163 tuhat) eurot.

Töökoja Linnak OÜ finantssuhtarvud: 2022 2021

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) 0,27 2,84

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valem: