Juba 678 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Tallinn, E. Vilde tee 89 põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu E. Vilde tee 89 asutati ja registreeriti 2004. aastal. KÜ E. Vilde tee 89 juhatus haldab ja hooldab elamut iseseisvalt olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnovõrkude korrashoiuks, prügiveoks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

Elamu on Mustamäe tüüpprojekti järgi ehitatud paneelmaja milles on 80 korterit. Maja on 5-korruseline ja 4 trepikojaga.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on 5- liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

2022.aasta jooksul viidi läbi üks üldkosoolek – 28.06.2022.a, kus: (cid:127) otsustati kinnitada 2021. aasta majandusaasta aruanne, (cid:127) kehtestati 2022.a majandustegevuse aastakava, (cid:127) suurendati reservakpitali, (cid:127) kinnitati 2022.a remonditööd, (cid:127) kinnitati uus juhatuse liige, (cid:127) kinnitati uus põhikiri.

2022. a jätkati elamu remondi- ning hooldustöid omavahendite arvelt. Majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remondi- ja hooldustöid kokku summas 18 759 eurot.

Suuremateks oli prügimaja ehitus, gaasitrassi remont ja videovalve paigaldus. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 126 832 eurot.

Majandusaasta lõppes negatiivse tulemiga -88 eurot mis kaetakse eelmiste perioodide tulemi arvelt.

2023. aastal on kavas sõlmida koostööleping tehnilise konsultandiga hoone tervikrekonstrueerimise planeerimiseks, selleks teostatakse ühistu poolt pakkumiskutse. Koostöös tehnilise konsultandiga alustatakse ettevalmistavat perioodi hoone renoveerimiseks – ehitusprojekti koostamist ja projekti valmimisel eelarve koostamist.

Ettevalmistav periood: 1. Hoone ülevaatuse teostamine, ehitusprojekti lähteülesande koostamine, 2. Projekteerimistööde tellimise ettevalmistus ja projekteerimishangete läbiviimine; 3. Nõustamine ehitusprojekti koostajatega lepingu sõlmimisel; 4. Eel-ja põhiprojekti projekteerimistööde ja vajadusel ekspertiisi koordineerimine; 5. Projekti valmimisel esialgse eelarve koostamine , laenuvõtmise üldkoosolekul osalemine; 6. Ehitushanke läbiviimine RHR keskkonnas ja juhatuse nõustamine ehitushanke läbiviimisel; 7. Nõustamine ehitustööde töövõtjaga lepingu sõlmimisel; 8. OJV hanke läbiviimine ja nõustamine lepingu sõlmimisel; 9. Toetuse taotlemisega seonduvate dokumentide ettevalmistamine ja edastamine.

Suuremate renoveerimistöödega ehk ehitustöödega käesoleval aastal ei alustata.

Lisaks on kavas tegeleda keldrite puhastusega, mille raames tellitakse konteiner ja vajadusel tööbrigaad ning tegeleda vajadusel jooksvate probleemidega, millega võivad kaasneda lisakulud. Jooksvad probleemid võivad tekkida olemasolevatel tehnosüsteemidel, hoone tarinditel või ühistu territooriumil.