Juba 769 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 63 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

ECE European City Estates AS põhitegevuseks on kinnisvara üürileandmine ning selle haldamine. Ettevõte omab 12-korruselist büroohoonet ning 4-tasapinnaga parkimismaja Tallinna kesklinnas.

Ülevaade aktsiaseltsi 2022. aasta tegevusest 2022. aastal tegeles ettevõte aktiivselt Liivalaia tn 13 büroohoonesse uute üürnike otsimisega ja hoone renoveerimistööde teostamisega. Sama tegevusega jätkatakse ka järgneval majandusaastal. Venemaa poolt Ukraina vastu alustatud sõjalise agressiooni põhjustatud riskide suurenemine ning hüppeline energiahindade kasv avaldasid 2022. aastal olulist mõju vakantsete ruumide üürile andmise protsessi tulemuslikkusele, kuna paljud üürihuvilised lükkasid seoses ebakindlusega pikaajaliste lepingute sõlmimise otsused edasi.

2022. aasta majandusnäitajad

Aktsiaseltsi müügitulu oli 2022. aastal 888 112 eurot, mille moodustas hoone renditulu ja kommunaalteenused. 2022. aasta kahjumiks kujunes 20 729 eurot, mis sisaldab kinnisvarainvesteeringu allahindlust summas 473 106 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Müügitulu (tuh eur) 888 877

Brutokasumimäär 69% 67%

Puhaskasum (-kahjum) (tuh eur) -21 -123

Likviidsuskordaja 4,17 3,84

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Brutokasumimäär (%)=brutokasum/müügitulu*100 (cid:127) Likviidsuskordaja (kordades)=käibevara/lühiajalised kohustused

Valuutakursside ja intressimäärade muutumise risk

Kontserniettevõtete vahelised laenulepingud, kõik rendilepingud ja samuti tehingud rentnike ja tarnijatega toimuvad eurodes, mistõttu ei eksisteeri valuutariski. Pangalaenu intressimäär on seotud 6 kuu Euriboriga, seega on intressikulud mõjutatud intressimäärade muutustest.

Aktsiaseltsi juhtimine ja töötajad

Aktsiaseltsi juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse ja nõukogu liikmetele töötasu ei arvestatud ning väljamakseid ei tehtud. Põhikohaga ja töövõtulepingu alusel töötajaid 2022. aastal ei olnud.

Aktsiaseltsi eesmärgid 2023

Järgmisel majandusaastal on eesmärk jätkata oma põhitegevusega.

/digitaalselt allkirjastatud/

Toomas Luman juhatuse liige