Juba 759 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

AS Investor Urmas on registreeritud 18.01.2020. Ettevõtte eesmärgiks on investeerida järjekindlalt kinnisvarasse.

2022.majandusaasta netokäive oli 119 419 (2021.aastal 46 530) eurot, mis on saadud kinnisvara üürist ja käitlusest.

2022.aasta lõppes 319 291 eurose kasumiga (2021.aasta kasum 117 152 eurot).

AS-is Investor Urmas on 31.12.2022 seisuga 2 juhatuse liiget ja 6 nõukogu liiget. Juhatuse ja nõukogu liikmetele ei ole arvestatud 2022 ja 2021.aastal tasu, mida loetakse palgakuluks. Ettevõttes puuduvad palgalised töötajad.

2022 aastal on tehtud investeeringuid kinnisvarainvesteeringute soetamisse ja parendustesse 556 852 (2021.aastal 864 747) euro eest.

Peamised finantsnäitajad ja suhtarvud 2022 2021

Müügitulu 119 419 46 530

Puhaskasum (-kahjum) 319 291 117 152

Käibevara 64 613 188 000

Varad kokku 2 143 873 1 428 075

Lühiajalised kohustused 129 962 262 598

Omakapital kokku 1 152 342 646 492

Müügitulu kasv (–langus) % 156,65% 352,41%

Puhasrentaablus % 267,37% 251,78%

Varade rentaablus (ROA) 14,89 8,20

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,50 0,72

Omakapitali rentaablus (ROE) 27,71 18,12

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Müügitulu kasv (%) = (müügitulu 2022 - müügitulu 2021)/ müügitulu 2021 * 100

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustused

ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100

Intressimäärade muutumise risk

Intressimäärarisk on eelkõige seotud euribori kõikumisega. Euribori tõus 2022 aasta teisel poolaastal oli kiire. Kui juuni alguses oli Euribor veel negatiivne, siis 30.12.2022 seisuga oli 6-kuu Euribor juba 2.693%. Järsu kasvu põhjuseks on kiire inflatsioon euroalal. Inflatsiooniga võitlemiseks ongi Euroopa Keskpank intressimäärasid tõstnud.

Likviidsusrisk

Likviidsusrisk tähendab seda, et ettevõttel ei pruugi olla likviidseid vahendeid oma finantskohustuste õigeaegseks täitmiseks.

Likviidsusriski maandamiseks kasutab ettevõte erinevaid finantseerimise allikaid, milleks on investeerimislaenud ja ostjate nõuete pidev monitooring.

Investor Urmase tehtud investeeringud 2022.aastal: *Jaanuaris ostetud äripind Tallinnas, Pelguranna 3-46 (väljaüüritud).

*Augustis ostetud äripind Tallinnas, Turu plats 3-10 (väljaüüritud).

2023 aasta eesmärgiks on teha kasumlikke investeeringuid kinnisvarasse.

Tegevuskeskkonna mõjud: 2023.aastal on jätkunud 2022.aastal alguse saanud sõda Ukrainas. Oleme analüüsinud sellest tulenevat mõju ettevõtte majandustegevusele ning leidnud, et see ei avalda olulist mõju. Juhatus on riske kriitiliselt hinnanud senise olemasoleva informatsiooni põhjal ja